Case con classe energetica bassa in vendita Tigullio Pag. 18

Via Sotto La Croce, a meno di 10 minuti dal centro e dal mare, in casa bifamiliare, vendesi appartamento di 87 mq commerciali con accesso indipendente. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e spettacolare terrazza di circa 40 mq con vista apertissima e scorcio mare. Completano la proprietà: giardino circostante la proprietà terreni di fascia per un totale di circa 800 mq, un grandissimo magazzino/taverna (sotto casa) di circa 100 mq, una tavernetta indipendente di circa 20 mq ed un posto auto coperto. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Grazie alla vista apertissima l’appartamento risulta molto luminoso. Possibilità di acquistare la proprietà accanto (gemella) ed altri posti auto.

Via Sotto La Croce, a meno di 10 minuti dal centro e dal mare, in casa bifamiliare, vendesi appartamento di 93 mq commerciali con accesso indipendente. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e spettacolare terrazza di circa 40 mq con vista apertissima e scorcio mare. Completano la proprietà: giardino circostante la proprietà terreni di fascia per un totale di circa 800 mq, un grandissimo magazzino/taverna (sotto casa) di circa 100 mq, una tavernetta indipendente di circa 20 mq ed un posto auto coperto. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Grazie alla vista apertissima l’appartamento risulta molto luminoso. Possibilità di acquistare la proprietà accanto (gemella) ed altri posti auto.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nella prima collina sopra San Michele di Pagana e a 2 km circa dal mare, in località Saltincielo (Le Logge), all'interno di un complesso residenziale esclusivo dotato di piscina con solarium e campo da tennis, appartamento disposto su due piani, di 77 metri quadrati commerciali, così composto: al piano primo, accogliente open space con angolo cottura, bagno, graziosa veranda e ampia terrazza di circa 20 mq dotata di ripostiglio esterno e incantevole scorcio mare; tramite una comoda scala interna si accede al piano sottostante adibito a zona notte con bagno e alla portafinestra che consente uscita/accesso indipendente dall'esterno. Completa l'offerta immobiliare un POSTO AUTO scoperto assegnato all'appartamento in uso perpetuo ed esclusivo, nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Il complesso residenziale si presenta in buone condizioni manutentive, essendo stato interessato negli ultimi anni da interventi di ristrutturazione inerenti le facciate, il tetto, la centrale termica, l'area della piscina e del campo da tennis. Riscaldamento centralizzato con contenute spese di amministrazione. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.6641463 / 338.3701310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

(Rif. 07) Sestri Levante – Ampio appartamento comodo ai servizi e al mare A circa 1,5 km dal mare e in zona semicentrale ben servita, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 102 mq, situato al secondo piano con ascensore, con esposizione tranquilla. L’immobile si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un comodo spazio condominiale per moto e biciclette. Il riscaldamento è autonomo e le buone finiture rendono l’abitazione subito abitabile, ideale sia come prima casa che come comodo punto d’appoggio al mare. In un raggio di soli 300 metri si trovano tutti i principali servizi: scuola elementare, farmacia, tabaccheria, bar, pasticceria, supermercato, panificio, ortofrutta, oltre a una grande area parcheggio, parco pubblico con piscina comunale e area cani e numerosi altri negozi di quartiere. Un appartamento spazioso, funzionale e in posizione strategica, perfetto per chi desidera vivere Sestri Levante in tutta comodità.

In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Rapallo, questo appartamento si trova all’interno di un elegante condominio storico, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e riconsegnato a nuovo nel 2021. Il progetto d’interni, firmato da un noto studio di architettura milanese, valorizza la luce naturale e la continuità degli spazi. Il soggiorno, ampio e luminoso, anche grazie ai soffitti alti 3,60m, accoglie la zona pranzo e si apre su grandi vetrate triple e ampia balconata con vista sulle colline, sul mare e sulla piscina condominiale. Anche dalla cucina, realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma, si accede a un ampio terrazzo con splendida vista sul mare; la zona giorno è completata da un funzionale bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, servite da due bagni dal design moderno e finiture di qualità. Ogni ambiente è caratterizzato da arredi su misura e dettagli curati che donano all'immobile uno stile elegante e contemporaneo, l’interior è arricchito da pezzi iconici di brand di fama internazionale come EDRA, Bang & Olufsen, Carl Hansen, Talenti e Foscarini, selezionati e posizionati con cura per valorizzare ogni spazio. All’esterno, la grande terrazza panoramica è organizzata con una zona pranzo all’aperto e un’ampia area relax affacciata sul Golfo di Rapallo e sulla piscina condominiale. Cinque tende solari elettriche e due pergole motorizzate Corradi garantiscono comfort e riservatezza in ogni momento della giornata. La proprietà è dotata di impianto di domotica e sistema di videosorveglianza. Completano la proprietà le moderne aree comuni del complesso: piscina con vista mare, spa al piano dotata di jacuzzi, sauna, bagno turco e palestra, oltre a parco privato, atrio con portineria, ascensori, un ampio garage anch'esso servito da comodo ascensore, un ulteriore posto auto di proprietà, tutti parte del recente sviluppo che ha restituito al condominio il fascino dell’eleganza originaria unito ai comfort contemporanei.

RAPALLO – INTERESSANTE OPPORTUNITÀ - In zona tranquilla e a pochi minuti dal centro, proponiamo luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di quattro piani, recentemente oggetto di rifacimento della facciata. L’immobile gode di una gradevole vista aperta sul verde ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, pratico ripostiglio e terrazzo vivibile, restaurato da pochi anni, ideale per posizionare un tavolo e pranzare all’aperto. L’appartamento si presenta in buono stato generale. Possibilità di acquistare posto auto sotto casa, con trattativa separata. Perfetto come prima casa, investimento o casa vacanze, grazie alla posizione silenziosa e comoda al centro. Rif. 22789 € 109.000

Vendesi grazioso bilocale in Torre Menegotto. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno e terrazzo con vista nel verde. Terzo piano con ascensore. Riscaldamento centralizzato. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito

Rif. 333 - Nella splendida Santa Margherita Ligure, in caratteristica e affascinante palazzina d'epoca di soli otto appartamenti, si vende un esclusivo appartamento di rara reperibilità posto al piano primo, composto da 7 vani con balcone e terrazza vivibile di circa 14 mq. E' compresa nella vendita una utilissima cantina.
La casa si trova nella zona più centrale della cittadina, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 100 metri dalla passeggiata sul lungomare. L'appartamento ha un comodo e spazioso ingresso, un salotto studio doppio, un ampio soggiorno pranzo con accesso alla terrazza, cucina abitabile con spaziosa dispensa, 4 grandi camere letto di cui una con balcone e doppi servizi. Il tetto della palazzina è stato totalmente rifatto circa nove anni fa. L'immobile è dei primi del '900 e l'appartamento ha ancora caratteristiche rimaste volutamente dell'epoca in quanto appartenuta ad una persona artisticamente e culturalmente molto nota a Santa Margherita.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Rapallo - Ottime Condizioni - Nelle vicinanze del campo da golf, in zona pianeggiante, appartamento di circa 75 mq più balcone e comoda cantina. L'immobile è posizionato al secondo piano con ascensore di uno stabile in buone condizioni e internamente è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione che ha previsto: rifacimento impianto elettrico ed idrico, pavimentazione, aria condizionata, porte interne e tapparelle elettriche. Riferimento B 2077 Euro 198.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Zona Funivia - A pochi passi dal mare e dal centro storico, in zona tranquilla e ben riparata dai rumori generati dal caos cittadino, appartamento di circa 40 mq. L'appartamento è posizionato al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni e con sistema di riscaldamento termo autonomo. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno con finestra. L'immobile non dispone di spazi esterni come balconi o terrazze. Riferimento B 2212 Euro 85.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nel cuore di Rapallo, a due passi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Situato in un edificio signorile della prima metà del 900, si presta sia come casa vacanza che come immobile da reddito. Internamento l'appartamento è da personalizzare pertanto si adatta a qualsiasi modifica e soluzione per sfruttare al meglio gli spazi e soddisfare le attuali esigenze abitative. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una località ricca di fascino e storia tra le più apprezzate della Riviera Ligure. L'edificio è dotato di ascensore che parte direttamente dall'atrio del portone e l'appartamento è termoautonomo.

PORTOFINO - MULTIPROPRIETÀ IN VENDITA
Portofino, in una zona ricca di ristoranti, bar e negozi, proponiamo in vendita la multiproprietà di un'esclusiva suite all'interno del rinomato "Piccolo Hotel", struttura ubicata su una collina in una delle località più esclusive e prestigiose della Riviera Ligure. L'hotel si trova fronte mare e a pochi minuti dal centro di Portofino, offre una cornice unica e suggestiva ideale per trascorrere vacanze all'insegna del relax e del lusso. La camera, situata al 3° piano, elegante e confortevole è dotata di tutti i servizi essenziali, gode di una meravigliosa vista mare, è composta da letto matrimoniale, bagno e aria condizionata, ed è inserita in una struttura ricettiva di alto livello con reception, aree comuni curate e accesso diretto alle bellezze del posto.
La multiproprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Portofino in tranquillità, senza le incombenze legate alla gestione di un immobile tradizionale, offre la possibilità di soggiornare in un ambiente esclusivo e confortevole e in alcuni casi consente anche di scambiare il proprio periodo con strutture situate in altre prestigiose località turistiche.
Situato proprio sul lungomare di Portofino, l'Hotel Piccolo è una villa storica con eleganti interni di design, che offre anche una spiaggia rocciosa privata con bar.
Vi proponiamo un investimento che unisce il piacere di una vacanza in una delle località più rinomate al mondo, alla convenienza di una formula flessibile e senza pensieri.
Le spese di gestione ammontano ad euro 300 annue, il periodo in vendita è compreso dal 32esimo Sabato al 33esimo Sabato dell'anno.
Portofino dista 5 km da Santa Margherita Ligure, 9 km da Rapallo, 40 km da Genova e 45 Km dall'aeroporto Genova Cristoforo Colombo.

N.B. Non è possibile trasferire la residenza anagrafica presso una multiproprietà (art. 43 c.c. e D.P.R. 223/1989)

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 49 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970. Questa soluzione abitativa offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso, una cucina pratica e una camera da letto confortevole, bagno e antibagno, la proprietà si completa con due terrazzini vivivili con scorcio mare . La posizione dell'immobile garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del centro cittadino. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La vicinanza al mare e ai collegamenti di trasporto rende questa proprietà una scelta strategica per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita.

Lavagna, località San Bernardo A pochissimi Km dal centro e dalla costa da cui è ben collegata, in posizione collinare con giardino privato ed uliveto circostante e vista mare con sfondo sul promontorio di Portofino Casa colonica indipendente e totalmente da ristrutturare con ottime potenzialità di sviluppo e progettazione per incontrare le piu differenti esigenze abitative Alla proprietà infatti sono annessi ulteriori volumi con possibilità di cambio di destinazione d'uso /demolizione ed eventuale accorpamento Il corpo abitativo principale, dal sapore tipicamente ligure allo stato attuale, si sviluppa su di un unico livello per 112mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina , due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio Al piano terra, con accesso indipendente, sono presenti due ampi locali adibiti a cantina /magazzino in pietra a vista Completa la proprietà un terreno a uliveto di oltre 15000 mq Soluzione ideale per chi cerca un accogliente rifugio a poca distanza dal centro cittadino, combinazione di tradizione e comfort Richiesta Euro 285.000

Rapallo in casa d'epoca Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo splendido appartamento su due livelli, situato all'ultimo piano di un elegante edificio con ascensore, offre spazi generosi e comfort moderni. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone con caminetto e zona pranzo, perfetto per serate in compagnia. La cucina abitabile, dotata di balcone, è ideale per gli amanti della cucina. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del relax, mentre i due bagni e i ripostigli aggiungono funzionalità. La soffitta, con due camerette e un piccolo servizio igienico, offre ulteriore spazio per ospiti o per uno studio privato. Il terrazzo di circa 12 mq, esposto a sud, regala una vista panoramica mozzafiato, perfetta per godere di momenti di tranquillità. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento di 142 m² commerciali è pronto ad accoglierti. Classe energetica E. Non perdere questa occasione! Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box auto di 17 mq a € 65.000. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

**Appartamento in Vendita a Rapallo - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questo accogliente appartamento di 40 mq situato a Rapallo, a pochi minuti dal centro. Posizionato al secondo piano senza ascensore, questo immobile è ideale per chi cerca un'opzione da personalizzare secondo il proprio gusto. Composto da un ingresso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e una dispensa, offre spazi funzionali e luminosi grazie alla sua esposizione a ovest.

Il balcone è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. Le spese di amministrazione sono ridotte, rendendo questa proposta ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un rifugio personale in una delle località più belle della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rapallo - Appartamento con Posto Auto - A pochi minuti dal mare e dal centro storico, all'interno di un elegante complesso con piscina ed aree verdi, appartamento di circa 75 mq più terrazzino vivibile, balcone e prezioso posto auto. L'immobile è posizionato al terzo piano con l'ascensore e internamente è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista e accesso alla terrazza vivibile, due camere matrimoniali con acceso al balcone, bagno con finestra e comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto elettrico certificato, porta blindata e infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche. Questo trilocale è perfetto sia come prima casa che come seconda casa al mare. Riferimento B 2193 Euro 257.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Zoagli - Appartamento con Posto Auto e Terrazza Vivibile - In prima collina, a pochi minuti dal centro del paese e dal mare, appartamento di 82 mq più terrazzino vivibile. L'immobile è posizionato al piano terra di una piccola palazzina genovese e dispone dell'ingresso indipendente. Internamente è composto da: ingresso direttamente nell'ampia zona living con cucina a vista, due camere e bagno. A completare la proprietà un prezioso posto auto coperto. Riferimento A 1089 Euro 145.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Lavagna porto turistico, prima fila con vista mare e panoramica sul porto, in area pedonale, oggetto a breve di totale riqualificazione a seguito della nuova concessione portuale, appartamento/villetta semi indipendente in ottime condizioni di mq. 219 totali commerciali comprese le aree scoperte, a due passi dal centro, dal porto e dalle spiagge. L’unità immobiliare che ha accesso diretto e indipendente dalla piastra portuale, nel suo insieme è composta da 2 livelli abitativi di mq. 150 totali (cat. A2), con esposizione a sud/nord, ridistribuiti in mq. 110 al piano primo, collegati ad ampi terrazzi al piano (a sud e nord) e mq. 40 al piano terra. Al piano seminterrato è presente una grande taverna (costruita con criteri abitativi) di mq. 55, collegata direttamente ai locali principali da una scala interna e dotata di un sistema di ricircolo forzato dell’aria oltre a tre aperture finestrate all’esterno che ne consentono il ricambio. Al piano primo l’immobile gode di uno splendido terrazzo a sud di mq. 60, al piano con il grande soggiorno e con vista a 180° est/ovest e di un’ altro grande terrazzo a nord di mq. 65, al piano con la cucina e le 2 attuali camere da letto (possibilità di ricavare una 3a camera nel grande soggiorno), attrezzato con locale caldaia e locale lavanderia. Entrambi i terrazzi sono dotati di ampia veranda esterna con teli avvolgibili. Ogni ambiente ha accesso diretto ai terrazzi. Completano la proprietà un giardinetto e la possibilità di un box grande nel porto, vicino e facilmente raggiungibile dall’immobile. Non ci sono spese condominiali, termo autonomo ed è possibile la realizzazione di un impianto fotovoltaico sul tetto a doppia falda. Composizione interna: 1°P. : ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi al piano, 2 locali accessori sul terrazzo a nord (lavanderia, caldaia oltre a lavandino). P. T. : ingresso con grande disimpegno, 1 cameretta con 2 letti a castello e bagno. P. Int. : taverna pavimentata con la presenza di riscaldamento e acqua (costruita con criteri abitativi) INFO: CIERRE IMMOBILIARE (Roberto).

CHIAVARI - Via Case Sparse - Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato in una tranquilla casa bifamiliare a schiera. Con un ingresso al piano terra, questo immobile offre un doppio soggiorno accogliente, completo di un caminetto a legna che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile è comoda e spaziosa, mentre il ripostiglio e la lavanderia offrono praticità e spazio extra. Salendo la scala interna, si accede alla zona notte, dove un disimpegno versatile può essere utilizzato come studio. Qui troverai tre camere da letto spaziose e un ampio bagno finestrato dotato di doccia e vasca. La cabina armadi aggiunge un tocco di lusso e funzionalità. L'appartamento è in buone condizioni generali e abitabile fin da subito, con infissi in doppi vetri e due condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort. All'esterno, una corte piastrellata di 120 mq offre uno spazio ideale per cene all'aperto sotto il pergolato in legno e vi si possono posteggiare tranquillamente due auto, a pochi metri di distanza dalla casa vi sono 1000 mq di terreno privato.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE A due passi dal mare e dalla piazza della chiesa, ampio appartamento con terrazzino in piccola villa d'epoca con gradevole cortile di ingresso. Posto al primo piano, senza ascensore ma con scale comode, è composto da uno spazioso disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, altra camera, ampio bagno con finestra e piacevole terrazzino. Ideale per vivere il centro di Santa, con il lungomare, villa Durazzo, il centro storico e la movida a portata di mano, ma in un angolo di tranquillità. Piccolo contesto senza spese condominiali e con riscaldamento autononomo e piacevoli particolari d'epoca. Buone condizioni interne, l'eventuale personalizzazione consentirà di sfruttare a pieno le ottime caratteristiche di questa proposta.

In zona Porto Carlo Riva, una delle più ricercate di Rapallo, a due passi dal Porto turistico e dal lungomare, vendesi appartamento di ampia metratura, situato in posizione pianeggiante, senza il rumore del traffico veicolare, comodissima a negozi, mezzi pubblici, servizi e spiagge: tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile si trova al secondo piano CON ASCENSORE di un caratteristico stabile in stile anni '50, caratterizzato da una scenografica scala elicoidale con pareti in vetrocemento, che dona grande luminosità alle parti comuni. L'appartamento è raggiungibile, eliminando le scale del portone, anche dal piano dei box con ascensore. L'appartamento si presenta molto funzionale e offre spazi generosi, ideali sia come prima casa che come confortevole abitazione al mare. * Ingresso ampio e arredabile * Soggiorno luminoso con uscita sul balcone * Cucinotto separato * Due camere da letto matrimoniali * Studio / terza camera * Due bagni (uno finestrato con vasca, uno con doccia e zona lavanderia) * Ampio balcone sul soggiorno * Ripostiglio * Cantina al piano seminterrato Gli interni conservano dettagli originali dell'epoca, come il parquet a spina di pesce nella zona giorno e i pavimenti alla genovese nelle camere, che possono essere valorizzati nell'ambito di una eventuale ristrutturazione. Punti di forza * Posizione strategica, a 150 metri dal mare * Ascensore e riscaldamento autonomo * Contesto pianeggiante, ideale per muoversi a piedi * Vicinissimo a Porto, Lungomare, supermercati, bar, ristoranti e fermata autobus * Stabile gradevole, con parti comuni iconiche * Spazi ampi e grande luminosità * Soluzione perfetta come abitazione principale, seconda casa vacanza o investimento Ulteriori informazioni in Agenzia. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nella prima collina sopra San Michele di Pagana e a 2 km circa dal mare, in località Saltincielo (Le Logge), all' interno di un complesso residenziale esclusivo dotato di piscina con solarium e campo da tennis, grazioso appartamento di 48 mq. utili con veranda, meravigliosa VISTA MARE e terrazzino al piano. L'appartamento, molto accogliente e dagli spazi sapientemente organizzati, è così composto: zona giorno con angolo cottura, zona notte, servizi, terrazzino con veranda delimitato da cancelletto privato, ampio ripostiglio esterno. Accessori: impianto di aria condizionata dual split, infissi di metallo con doppio vetro, armadio a muro molto spazioso e illuminato internamente, tenda esterna automatizzata. Completa la proposta immobiliare un comodo POSTO AUTO scoperto di fronte a casa in vendita separata ed aggiuntiva al prezzo di Euro 25.000. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.66.414.63 / 338.37.013.10 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Rapallo - Piano Alto - Ottime Condizioni - In zona pianeggiante, comoda a negozi e servizi, appartamento di 82 mq più due balconi. L'immobile è posizionato al quinto piano con ascensore di uno stabile in perfette condizioni e internamente è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Possibilità di includere gli arredi all'interno della compravendita. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento non subisce rumori generati dal caos cittadino. Riferimento A 1085 Euro 229.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Zoagli - Nella collina di Sant'Ambrogio, a due chilometri di distanza dal castello di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero su 4 lati, con accesso carrabile e vista mare su Portofino. L'immobile è composto dall'intero ultimo piano e dispone di un accesso comune con zona privata per posteggiare tre auto oltre ad un accesso secondario privato. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo vista mare, dalla cucina anch'essa con accesso alla terrazza, da tre camere da letto, tutte con accesso alla balconata perimetrale e due bagni di cui uno finestrato. Subito usciti dall'abitazione abbiamo diversi spazi esterni, alcuni lastricati ed alcuni a giardino. Quale pertinenza vi è un'area privata per posteggiare comodamente tre auto, all'interno del cancello elettrico che separa la proprietà dalla via principale. L'esposizione è ottima, esponendo su tutti e quattro i lati con affaccio principale verso sud e verso Portofino. La vista è aperta sul golfo e sulla collina di Sant'Ambrogio, rendendo soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. L'immobile, essendo, in parte, interamente da rinnovare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione sia per una risistemazione interna in base alle proprie esigenze. La zona è tranquilla, soleggiata ed a 5 minuti di macchina dal centro storico di Rapallo, il che la rende ideale sia per prima casa che per casa vacanza senza i rumori della città. Il riscaldamento è autonomo, senza alcuna spesa condominiale.