Case con balcone in vendita Tigullio Pag. 4

Rif: PTD08A - Riferimento: PTD08A In una posizione strategica e centrale, a pochi passi dal mare, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 130 mq, situato all'interno di una palazzina signorile. L’immobile, perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort, si compone di tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e un luminoso soggiorno/sala da pranzo con pavimento in parquet che dona un tocco di eleganza, inoltre quest'ultimo ha accesso diretto ad un pratico balcone ideale per momenti di relax all’aperto. A completare l’appartamento, troviamo due pratici ripostigli. La presenza di ampie finestre in tutte le stanze garantisce una straordinaria luminosità naturale. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità e all’eleganza di una posizione esclusiva. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento! *Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: PTD111 - TEMPOCASA RAPALLO PROPONE IN VENDITA : Appartamento in vendita! Splendida soluzione immobiliare con due locali con possibilità di posto auto. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal balcone si può godere di una vista aperta e panoramica. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, ideale per riposare in tranquillità. Il bagno è completo di tutti i servizi. Offriamo un servizio di vendita professionale e consulenza gratuita per aiutarti a trovare la soluzione che fa per te. Inoltre, forniamo una perizia immobiliare per valutare il valore di mercato del tuo immobile. Contattaci al numero di telefono indicato:3279870332 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento su richiesta.

Rif: LTR43 - Nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Ligure, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita una proprietà esclusiva caratterizzata da una straordinaria luminosità, ampi spazi esterni ed una vista aperta che spazia sulla città e sulle colline circostanti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, un ambiente particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l'esterno e alle grandi vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. Gli spazi risultano ariosi e accoglienti, ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, impreziosita dalla presenza del bagno en suite, una soluzione che garantisce maggiore comfort e privacy. Completano la proprietà un un angolo cottura separato, un pratico locale ripostiglio che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi ed un secondo bagno, comodo per gli ospiti e per le esigenze della vita quotidiana. Elemento distintivo dell'immobile è l'ampio terrazzo che circonda l'abitazione, un vero prolungamento della zona living. Le diverse aree permettono di organizzare spazi dedicati al relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti. La presenza di numerose aperture e l'esposizione favorevole contribuiscono a creare un ambiente unico, dove luce, panorama e vivibilità degli spazi esterni diventano protagonisti assoluti. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una residenza dal carattere esclusivo. Prezzo su richiesta.

Rif: NTE27 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un ampio bilocale caratterizzato da una disposizione interna ben organizzata. Quest'ultimo comprende ingresso, soggiorno e cucina open space, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso ad un ampio balcone privato, perfetto per godere di un piacevole spazio esterno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e, grazie alla presenza di ampie porte-finestre, risulta particolarmente luminoso. La posizione è ideale, in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi! - Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! - Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: FTM03 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano con balcone. L'immobile è caratterizzato da una disposizione interna ben organizzata e comprende ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno cieco con box doccia. tutte le stanze hanno accesso diretto ad un ampio balcone privato, perfetto per godere di un piacevole spazio esterno. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un'ampio lastrico solare di generose dimensioni. La posizione è ideale, in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi! - Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! - Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: AH189 - Nel cuore di Cavi di Lavagna, in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato con terrazzo e piacevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, pranzare in compagnia o creare una zona verde. L'immobile si distingue per le generose metrature e per una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La proprietà è composta da: ingresso; luminoso soggiorno; cucina abitabile; due camere matrimoniali di grandi dimensioni; due bagni; comodo ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di realizzare una casa su misura secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Tra i punti di forza dell'immobile spiccano il riscaldamento autonomo, che garantisce contenute spese di gestione, e gli ampi spazi interni, sempre più difficili da trovare sul mercato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi che rendono Cavi di Lavagna una delle località più apprezzate del Levante ligure. Punti di forza: Piano rialzato. Terrazzo e spazio esterno privato. Due ampie camere matrimoniali. Due bagni. Ripostiglio. Ambienti spaziosi. Da personalizzare. Riscaldamento autonomo. Basse spese di gestione. Comodo al mare e ai servizi.

Rapallo, viale Milano 71, sono lieto di proporre in vendita questa interessante opportunità immobiliare.
Si tratta di un bilocale in ottimo stato situato al primo piano di un edificio in buone condizioni e dotato di ascensore.
Lo spazio interno è così suddiviso:
-Ingresso
-Soggiorno
-Angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Bagno
-Balcone.
Completa la proprietà una comoda cantina situata nei fondi dell'edificio.
Occorrono solo 4 minuti a piedi per raggiungere il centro storico di Rapallo e otto minuti per il mare.
Grande comodità per gli spostamenti verso tutte le direzioni, subito libero e pronto da abitare, tutti i servizi a portata di mano.

Chiavari appartamento in viale Kasman Bilocale al piano rialzato in prossimità centro a Chiavari, a pochi minuti a piedi dal mare.La nostra proposta:-ingresso in soggiorno con cucina a vista-camera da letto ampia-bagno con finestra, ristrutturato di recente-balcone-terrazza di 33 mq-cantina al piano sottotetto di 7 mq Esposizione e posizione:la casa ha una doppia esposizione Nord e Ovest.La grande terrazza affaccia all'interno, pertanto molto silenziosa.Ci troviamo nella parte di Viale Kasman prossima a Corso Dante, quindi a pochi metri da tutti i negozi ed al centro di Chiavari. Percorrendo il lungo Entella a pochi minuti si arriva nella zona spiagge, dal Lido e proseguire fino alla passeggiata mare. Percheggio : l'appartamento NON è dotato di posto auto, ma nelle immediate vicinanze, quando in estate può diventare problematico parcheggiare davanti al condominio, sarà facile trovare un posto per la propria auto a pochi metri dal grande parcheggio nei dintorni. Un buon compromesso per chi cerca una casa per il mare, (nel soggiorno si può anche mettere un divano letto ed avere 4 posti letto totali).Posizione comoda per tutto.Buon investimento per essere utilizzata come casa vacanza e messa a reddito.La terrazza ampia, spaziosa e nelle sere d'estate leggermente ventilata, è una rarità per case cosi vicine al centro.

Dossier 18 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-18.html Voglia di vivere in una zona centrale, ma tranquilla e ben servita? Desidera 3 camere da letto e 2 bagni con finestra, oltre ad una cucina indipendente? Allora deve venire a visitare questo appartamento. Posto al 5° e penultimo piano, con ascensore, di un condominio in zona Stadio, a mt.700 sia dal centro storico sia dal mare. L’immobile é composto da ampio ingresso, soggiorno con balconata, cucina con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ampio ripostiglio – superficie catastale mq.125. Riscaldamento centralizzato, con valvole e contacalorie sui singoli radiatori, classe energetica F EP gl,nren 125,65 Kwh/m2 anno EP gl,ren 0,57 Kwh/m2 anno . Spese condominiali circa 200 euro mese. I bagni e la cucina sono da ristrutturare, ma i pavimenti delle camere da letto sono in parquet e la ceramica del soggiorno e del corridoio é ancora gradevole e in buono stato. I serramenti esterni sono in ferro. La facciata dell’edificio è in ottimo stato e tetto/cornicioni sono in ordine. Nessuna spesa condominiale straordinaria in previsione. Ideale sia come casa residenziale sia per vacanze e fine settimana sia per “buen retiro” per il futuro pensionamento, considerando che è adatta anche per persone con difficoltà di deambulazione. Anche la rendita catastale è favorevole. In pratica il valore capitale catastale su cui pagare l’imposta di registro per un acquisto come prima casa residenziale è di 131.828,24 euro, mentre per un acquisto come seconda casa l’importo su cui calcolare l’imposta di registro da pagare ammonta ad euro 143.812,62. Per fare lunghe o corte camminate si può costeggiare il vicino Entella, con la sua variopinta oasi faunistica, o dirigersi verso il mare e la sua lunghissima e panoramicissima passeggiata. Anche il porto di Lavagna si raggiunge velocemente. Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale, viva tutto l’anno, anche perché sede di tantissime scuole di ogni ordine e grado, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porto turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono solo dare una piccola idea di quanto sia bello vivere a Chiavari e poter addentrarsi nei suoi stupendi dintorni. Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere anche a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell'Aveto dove in 50/60 km. si raggiungono stupendi panorami mare/monti ed anche i 1.800 mt. Prezzo 295.000 euro Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ è una città moderna “a misura d’uomo”, ma con radici storiche profonde ed il suo antico e vivace centro storico dominato dai portici lo testimonia fedelmente. Vivace centro di scambi mercantili fin dal Medioevo, in età moderna ha sviluppato soprattutto la sua vocazione turistica, potenziata dopo la creazione, negli anni Settanta del Novecento, del Porto Turistico e della lunghissima e panoramica passeggiata sul mare. Il toponimo Chiavari compare per la prima volta in un documento del 980. Nel 1167 veniva eretto il castello da cui scendeva la cinta muraria medievale di cui rimangono alcune tracce. Fra il 1181 ed il 1182 fu fondata la Chiesa di San Giovanni Battista, primo edificio religioso della cittadina. Della prima metà del XIII secolo sono sia il palazzo detto dei Portici neri sia la Chies

Luminoso e Ampio Appartamento con Balconate a Sestri Levante
Nel cuore di una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Sestri Levante, nella tranquilla e residenziale Via Urso del Segesto.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata (senza ascensore) e gode di un'eccellente esposizione che garantisce una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante tutta la giornata.

L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi.
Zona Giorno Open Space: Un ambiente accogliente e moderno che unisce soggiorno e cucina insieme, perfetto per i momenti di convivialità in famiglia, valorizzato da una penisola/bancone snack e da un arco elegante che definisce gli spazi.
Zona Notte con 3 Camere: Ben tre camere da letto spaziose e ben squadrate, che offrono massima versatilità (ideali come camere matrimoniali, camerette per i figli o studio).
2 Bagni: La casa dispone di due bagni, una comodità fondamentale che ottimizza la vivibilità quotidiana della casa.

Il grande punto di forza dell'immobile è rappresentato dalle balconate.Tra queste, una è stata sapientemente verandata, creando un utilissimo spazio di servizio/lavanderia riparato, mentre le altre offrono uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite della zona e una piacevole vista aperta sulla via circostante.
L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di tutti i comfort moderni per garantire massima efficienza e sicurezza:
- Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente e ottimale dei consumi.
- Impianto di aria condizionata già presente.
- Sistema di allarme installato, per la massima serenità.
Caratteristiche Principali:
Località: Sestri Levante, Via Urso del Segesto
Piano: 2° senza ascensore
Locali: Soggiorno con cucina a vista, 3 Camere da letto, 2 Bagni
Esterni: Balconate (di cui una verandata)
Accessori: Aria condizionata, Riscaldamento Autonomo, Impianto d'allarme

RAPALLO, SPLENDIDA VISTA MARE E COLLINA: TRILOCALE CON BALCONI DI 23 MQ E BOXVia Bozzo Costa 97 – Rapallo In una delle zone residenziali più apprezzate di Rapallo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Golfo di Rapallo. L'immobile si trova in una palazzina di quattro livelli e gode di una posizione particolarmente privilegiata: l'accesso pedonale avviene comodamente al piano strada, mentre l'esposizione dominante, resa possibile dalla conformazione collinare del terreno, regala la sensazione di vivere sospesi tra il verde e il mare. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e panorami aperti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino. Gli spaziL'appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione. La proprietà è composta da:Ingresso
Ampio corridoio
Bagno di servizio dotato di finestra
Cucina abitabile con accesso al balcone, facilmente trasformabile in una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio
Seconda camera da letto
Bagno padronale finestrato con doccia
Grande soggiorno completamente finestrato, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e accesso diretto agli spazi esterni
Una terrazza da vivereElemento distintivo dell'immobile sono i magnifici balconi panoramici di circa 23 mq, che abbracciano due lati dell'abitazione con esposizione a est, sud e ovest.Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni vista mare, momenti di relax al tramonto o cene all'aperto con amici e familiari.La vista aperta sul mare e sui tetti di Rapallo regala un'atmosfera unica e rende questa proprietà particolarmente affascinante. Completa la proprietàComodo box auto singolo
Balconi a servizio sia della zona giorno sia della zona notte
Caratteristiche e finiturePavimenti originali in marmo
Serramenti con doppio vetro e apertura vasistas (installati nel 2012)
Bagno principale ristrutturato nel 2012
Porta blindata
Riscaldamento autonomo
Caldaia Vaillant di recente installazione
Basse spese di gestione
Perché scegliere questa casaVista mare panoramica sul Golfo di Rapallo, in particolare sul promontorio di Portofino
Spazi esterni di 23 mq vivibili tutto l'anno
Ottima esposizione e grande luminosità
Box auto incluso nella proprietà
Posizione tranquilla e riservata
A pochi minuti dal centro e dalle spiagge
Ideale sia come prima casa sia come elegante residenza per le vacanze
Classe energetica Classe E – EPgl 112,03 kWh/m² anno Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere puramente orientativo. Alcune viste sono state parzialmente arredate con AI.

Rif: AH580 - TEMPOCASA LAVAGNA propone in vendita una proprietà di grande fascino e rara reperibilità, situata al secondo piano di un elegante edificio storico privo di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti in una zona strategica, comoda al centro storico, ai negozi, ai servizi, alla stazione ferroviaria e alle prime spiagge di Lavagna, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 216 mq e si distingue per gli ampi ambienti, le altezze generose e gli elementi architettonici tipici delle dimore d'epoca. Gli splendidi affreschi presenti in diversi locali conferiscono agli ambienti un carattere unico ed esclusivo, creando un'atmosfera elegante e ricca di storia. La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino originario dell'immobile con le esigenze dell'abitare contemporaneo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rinnovati, garantendo efficienza, sicurezza e comfort. Attualmente l'immobile è organizzato in due unità abitative molto spaziose, tra loro collegate e facenti parte di un'unica proprietà. Questa configurazione offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere mantenuta nell'attuale distribuzione per ospitare due nuclei familiari, per realizzare una soluzione abitativa con appartamento per ospiti o studio professionale, oppure può essere facilmente reinterpretata come un'unica prestigiosa residenza di rappresentanza. La metratura importante, la versatilità degli spazi e il pregio degli elementi storici rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate del Levante Ligure. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Telefono: 375.6355416

Luminoso appartamento ristrutturato con vista aperta, balconi, servizi esclusivi! Ci troviamo in Via Fratelli Betti 289. All'interno di un elegante residence immerso nel verde, a circa un km e mezzo dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 74 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e studiato per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con grande cabina armadio, un pratico disimpegno attrezzato con armadiatura su misura e angolo studio/ufficio, oltre a due bagni, elemento che rende l'immobile particolarmente comodo e versatile. Completano l'appartamento due balconi con una piacevole vista aperta che si estende fino al mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, le spese condominiali ordinarie sono contenute, circa 170 euro al mese. Il residence offre numerosi servizi esclusivi riservati ai condomini: piscina, campo da tennis, campo da bocce, ampie aree verdi, spazio giochi per bambini e un servizio di guardiania presente per l'intera giornata, garanzia di sicurezza e assistenza quotidiana. L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile raggiungibile tramite la caratteristica funivia del residence, una soluzione che, grazie alla particolare conformazione del complesso, rende l'immobile equivalente a un piano decisamente più alto rispetto a un tradizionale quarto piano, regalando maggiore privacy, luminosità e un panorama ancora più aperto. Nel prezzo sono incluse due ampie e comode e asciutte cantine al piano terra. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di frazionare nuovamente l'immobile: l'appartamento nasce infatti dall'unione di due monolocali e conserva ancora la seconda porta d'ingresso, consentendo, con interventi contenuti, di ripristinare due unità indipendenti. Una caratteristica ideale sia per investimento sia per chi desidera una soluzione flessibile nel tempo. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti, situati all'interno del residence e caratterizzati da un'accessibilità particolarmente agevole. I posti auto sono acquistabili separatamente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con servizi esclusivi, grande luminosità, vista aperta e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'investimento.

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una delle località più ricercate della Riviera. Situato al quarto piano di uno stabile in buone condizioni, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alle due ampie balconate, orientate a est e a ovest, che regalano luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli spazi esterni da vivere. L'appartamento è attualmente da ristrutturare e si sviluppa con un soggiorno, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La vera forza della proprietà, però, è il suo potenziale: la distribuzione interna degli ambienti permette infatti di ripensare completamente gli spazi, dando vita a una casa contemporanea, funzionale e di grande fascino. Il progetto di ristrutturazione può trasformare l'abitazione in un elegante open space con ampia zona living e cucina a vista, una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera con cabina armadio dedicata e un ulteriore bagno a servizio della casa, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa, una residenza per le vacanze o un investimento di valore, con il privilegio di poter raggiungere il lungomare, le spiagge, i negozi, i ristoranti e la stazione semplicemente passeggiando. Un appartamento che oggi è una tela bianca, pronto a diventare una casa moderna e raffinata nel cuore di Santa Margherita Ligure.

Rif: SO185 - Tempocasa Lavagna propone in VENDITA 2 Locali situato al parco del tigullio Bilocale di 47 mq situato al piano terra, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con divano letto e cucina a vista. La cucina può essere schermata grazie a pratiche tende divisorie, una soluzione che consente di separare visivamente gli ambienti mantenendo un’atmosfera ordinata e accogliente. Dal soggiorno, attraverso una porta-finestra, si accede a un piacevole terrazzo verandato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per rilassarsi all’aperto o per sistemare un tavolo dove pranzare e cenare durante la bella stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale con due letti e un ampio armadio a muro. La finestra della camera affaccia sul terrazzo, garantendo una gradevole luminosità naturale. Completano la proprietà un bagno e un piccolo ripostiglio nelle immediate vicinanze dell’ingresso, utile per riporre oggetti e accessori di uso quotidiano. Una soluzione pratica e confortevole, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

Rapallo-Sole tutto il giorno, Nessun lavoro da fare e parcheggio Privato con sbarra
Ciao, sono la tua futura casa a Rapallo, in Via Privata dei Geranei 2.Mi trovo al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, mantenuto in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Non sono previsti lavori straordinari, un dettaglio importante che garantisce serenità e assenza di spese impreviste. Inoltre, posso vantare un ampio parcheggio privato con sbarra, realizzato da meno di un anno, che assicura la comodità di trovare sempre posto auto a qualsiasi ora della giornata.Sono situata in una zona pianeggiante, tranquilla e servitissima, a pochi passi a piedi dal lungomare, dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, una posizione ideale per vivere Rapallo senza necessità di utilizzare l'auto.Appena varcata la mia porta blindata, ti accolgo con un pratico ingresso dotato di armadio a muro. Da qui si accede al mio luminoso e generoso soggiorno di 24,8 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità.La mia cucina, completamente arredata ed equipaggiata, misura 9,6 mq ed è collegata a una splendida balconata perimetrale di circa 15 metri, accessibile da tutte le stanze dell'appartamento. Uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godere del clima della Riviera, protetto dalle pratiche tende da sole regolabili.La zona notte è composta da due camere da letto di 13,9 mq e 10,6 mq, entrambe accoglienti e ben distribuite. Completa la casa un bagno finestrato di 3,8 mq, dotato di sistema di aerazione e moderna doccia idromassaggio. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità.Mi presento in ottime condizioni, paragonabili a quelle di un appartamento recentemente ristrutturato. Grazie alla favorevole esposizione, sono particolarmente soleggiata durante tutto il giorno, regalando ambienti luminosi e piacevoli in ogni stagione.Sono già predisposta per l'installazione di aria condizionata, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è compreso nelle spese condominiali.Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, funzionale, con ampi spazi esterni e in una posizione strategica e tranquilla, potrei essere proprio la soluzione che aspettavi.

IN ZONA CANTRALE DI RAPALLO APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA MAMELI 198 Si trova in una palazzina al secondo piano con ascensore. Il comodo ingresso ci accompagna nella zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone; il disimpegno ci porta nella zona notte composta da camera matrimoniale e bagno. Impianto di climatizzazione sia in soggiorno che in camera; infissi interni in pvc, buono stato di conservazione di tutte le finiture. L'appartamento si affaccia sulla silenziosa e tranquilla corte interna. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Monolocale ristrutturato in posizione centrale, a pochi passi dal mare In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio sulla riviera. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con esposizione a est, ambiente accogliente e ben sfruttato, con accesso a un balcone vivibile dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La cucina è separata dal soggiorno, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata in questa tipologia di immobile. Il cucinino, pratico e funzionale, espone a nord ed è dotato di un comodo balconcino di servizio. Proseguendo troviamo il bagno finestrato, anch’esso ristrutturato, che garantisce aerazione e luminosità naturale. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato, offrendo comfort e tranquillità in ogni stagione. Spese condominiali contenute, pari a circa 500 euro all’anno. Una soluzione pronta da abitare, situata in una delle zone più richieste grazie alla vicinanza al mare e alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti a pochi passi da casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

Nella splendida cornice di Portofino, dove ogni scorcio è un dipinto e ogni luce si posa come un ricordo, sorge un attico incantato con doppio accesso dalla celebre Piazzetta (Calata Marconi) e da Via Duca degli Abruzzi. Vi presentiamo un rifugio unico, sospeso tra cielo e mare: uno spettacolare attico con ampia terrazza e vista sul Golfo di Portofino. Gli interni non si limitano a riflettere lo stile del borgo: ne sono la naturale estensione. L’estetica di Portofino – i suoi toni, le sue texture – continua negli spazi domestici attraverso l’uso sapiente di ardesie locali e marmi, materiali autentici che evocano il porto, le barche, le facciate colorate e la natura circostante. Un fil rouge sottile e armonico guida ogni scelta: ciò che si ammira all’esterno si ritrova all’interno, come in un dialogo continuo tra bellezza e coerenza. L’interior design diventa così una poesia materica che ripete, in forme nuove, l’anima del luogo. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da pochi gradini dal design leggero ed elegante. Al terzo piano, quello d’ingresso, un grande soggiorno con due finestre spalancate sul mare accoglie la luce e la trasforma in scenografia; da qui si accede al soppalco con letto matrimoniale, alla cucina, alla prima camera matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadi e al comodo vano lavanderia. Il quarto piano è dedicato alla camera padronale, completa di bagno en suite, che si apre sulla splendida terrazza: un luogo perfetto per una seconda zona pranzo, per momenti di quiete, per un solarium che diventa palcoscenico di luce e respiro. È da questa angolazione – così intima, così privilegiata – che si comprende il valore raro di questo attico: ciò che è visibile a tutti dalla Piazzetta, qui si rivela attraverso una prospettiva riservata a pochi. Impossibile non immaginare che chi vi metterà piede rivivrà la stessa meraviglia provata, in altri tempi, da chi ha trasformato Portofino nell’epicentro della Bella Vita: Mastroianni, Sophia Loren, Ava Gardner, Grace Kelly e molte altre icone immortali. Il doppio accesso dalla Calata e direttamente dal piano principale, insieme alla magnifica terrazza che domina il borgo italiano più famoso al mondo, rende questo attico un tesoro irripetibile: un luogo dove le materie prime raccontano il territorio, dove l’esterno e l’interno si rispecchiano, e dove la bellezza – quella vera, quella che non teme il tempo – continua a regnare.

NUOVISSIMA ESCLUSIVA RE/MAX PENISOLA Chiavari – Viale Antonio ed Edelina Devoto 12 Nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate di Chiavari, RE/MAX Penisola è lieta di proporre in esclusiva questo appartamento situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria, il lungomare, i negozi e tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 90 mq commerciali, offre spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell'epoca. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno, una comoda dispensa e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate della città, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria e la cucina sono servite da calderina autonoma. Gli infissi sono in legno e le tapparelle in PVC. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il lungomare e le spiagge di Chiavari sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, permettendo di vivere la città senza la necessità di utilizzare l'automobile. Caratteristiche principali: • Circa 90 mq commerciali • Soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno • Dispensa • Due balconi • Riscaldamento centralizzato • Acqua calda e cucina con calderina autonoma • Infissi in legno • Tapparelle in PVC • Primo piano

Rif: SA 429 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una Villa Bifamiliare con 500 mq di spazi esterni, terreno, cantine e box auto a Santa Vittoria. Nel suggestivo contesto collinare di Santa Vittoria, immersa nel verde e nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da Sestri Levante, dalle sue rinomate spiagge e dai principali collegamenti della Riviera Ligure, proponiamo in VENDITA una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione versatile e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 160 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti e speculari di circa 80 mq ciascuno, siti rispettivamente al piano terra e al primo piano. Entrambe le unità sono organizzate in modo funzionale e accogliente: l’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è impreziosito da una grande balconata panoramica, accessibile sia dalla zona living sia da una delle camere, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e dei momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, che si estendono per circa 500 mq complessivi e circondano la villa offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Troviamo infatti un ampio terrazzo piastrellato, un curato giardino privato, una zona coperta con tettoia e lavandino esterno perfetta per la realizzazione di una cucina all’aperto, di una zona barbecue o di un caratteristico forno a legna. Completano la proprietà due fasce di terreno ideali per orto, coltivazioni, giardinaggio o per ospitare piccoli animali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura. A servizio dell’immobile sono presenti inoltre un pratico locale tecnico utilizzato come centrale termica, due spaziose cantine site sotto il giardino e due ampi magazzini posti al piano sottostante l’abitazione, attualmente adibiti a box auto e deposito. La villa, edificata nel 79, si presenta in buono stato manutentivo generale grazie alla costante cura della proprietà. Gli spazi esterni risultano ben organizzati, piastrellati e valorizzati, mentre internamente l’immobile offre l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica presenti nella maggior parte degli ambienti, inclusi i servizi mentre gli infissi sono in metallo vetro doppio. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato per caratteristiche, dimensioni e versatilità: una villa indipendente composta da due appartamenti, con circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazzo e terreno, dotata di balcone panoramico, soffitta di 80 mq, cantine, box auto, area barbecue

Situata a pochi chilometri dal Parco del Monte di Portofino, in una delle posizioni più esclusive del Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa in stile Liberty a Zoagli rappresenta una proprietà di rara bellezza, il mare e il verde si fondono in un contesto unico. Immersa in un rigoglioso parco mediterraneo di circa 3.500 mq, la residenza gode di un panorama aperto e continuo sul mare e sul Promontorio di Portofino, offrendo scorci di incomparabile suggestione da ogni angolazione. Un sentiero privato conduce all'accesso riservato al mare, un privilegio sempre più raro in questa zona. La villa, elegante dimora in stile primo Novecento, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 600 mq. Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono caratterizzati da ampie vetrate che valorizzano la vista e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, ampia e rappresentativa, si apre su terrazze panoramiche ideali per momenti conviviali, mentre la zona notte ospita camere eleganti e silenziose. Completano la proprietà spazi indipendenti dedicati a ospiti e staff. Elemento distintivo della residenza è la torretta panoramica con solarium, da cui si gode una vista impareggiabile dove cielo e mare si incontrano all’orizzonte. Gli spazi esterni sono pensati per un lifestyle esclusivo: piscina vista mare, ampie terrazze, patio e accessi privati al mare rendono questa proprietà perfetta per vivere appieno la Riviera in totale riservatezza. Una residenza iconica, destinata a una clientela internazionale alla ricerca di una dimora unica, capace di coniugare charme, posizione irripetibile e qualità della vita.

Chiavari, Via privata Gastaldi 4 



Appartamento posto al piano primo in un condominio in ordine.

Composizione : 

2 camere da letto

cucina abitabile

bagno finestrato 

ripostiglio

Terrazzino e balcone.



Valori importanti di questa proprietà:

abitabile da subito

infissi nuovi

riscaldamento autonomo

aria condizionata

condominio senza lavori da affrontare 

spese condominiali basse, circa 700 € annui

parcheggio per auto/moto condominiale a rotazione ( non di proprietà ma facile al parcheggio libero) 



Posizione: 

comodo a negozi, servizi pubblici e al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Sant'Ambrogio (Zoagli), in posizione comodissima a pochi minuti dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita bellissima villa di 260mq, con accesso carrabile ed ampio terreno circostante. L'immobile, si sviluppa su tre livelli: al piano d'entrata è composto da un ingresso, uno spazioso soggiorno, due camere, cucina, bagno e stanza armadi; al piano superiore, in mansarda, una camera da letto, servita da un bagno e con uscita su un grande terrazzo al piano; scendendo dal piano principale, ma raggiungibile anche direttamente dall'esterno, troviamo una grande sala/taverna con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; sempre a questo livello è possibile accedere ad un utile e capiente locale cantina. L'ampio terreno che circonda la casa, ordinato e pianeggiante, piantumato con ulivi ed alberi da frutta, è attrezzato con due forni a legna, vari locali ad uso ripostiglio, portico e terrazzi vivibili, che permettono di sfruttare al meglio gli esterni e la piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SPLENDIDO APPARTAMENTO FRONTE MARE A RAPALLO Situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte al celebre Castello di Rapallo, questo magnifico appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e un’esperienza abitativa unica. Sviluppato su un superficie castale di 110mq si suddivide in spazioso ingresso ,cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali ,bagno, ripostiglio e balcone. La sua impagabile vista mare è il grande valore aggiunto di questa preziosa proprietà. Nel prezzo di vendita sono inclusi: un panoramico terrazzo in uso esclusivo per solo alcuni proprietari; un "locale barche" in comunione con altri condomini ed una pratica cantina. Si precisa che, sia per il terrazzo in uso esclusivo sia per il "locale barche" l'uso e la comunione sono ripartiti in quote. Il riscaldamento è autonomo e le spese ammontano ad € 1.200,00 annuali. Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità a portata di mano.