Case con classe energetica bassa in vendita Rhodense Pag. 34

Rho - Via Ghisolfa: Proponiamo in vendita ampio appartamento di 123 mq, situato al quarto piano di un edificio edificato a fine anni '60. L'immobile, recentemente ristrutturato in ogni suo particolare, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone vista parco. La cucina resa a vista offre un ambiente funzionale. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un ampio box auto e una pratica cantina. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa, serramenti PVC doppio vetro, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e trasporti.

CERCHIATE, PERO - Nel tranquillo contesto di Cerchiate, proponiamo in vendita, in un edificio indipendente di sole quattro unità abitative, un appartamento di circa 85 mq situato al primo ed ultimo piano. L'abitazione è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. La disposizione interna prevede un soggiorno luminoso, una cucina separata, due camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone con affaccio interno. L’appartamento è in buone condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo, il rivestimento del pavimento è in monocottura in tutta la casa, i serramenti nuovi sono in pvc doppio vetro con zanzariere, è presente l’aria condizionata in tutte le camere. Completa la soluzione l’area esterna cortilizia di proprietà comun al piano terra, non ci sono spese condominiali. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi della zona, oltre ad una comoda vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati con il centro di Milano e le aree circostanti.

Residenza La Ginestra è un’esclusiva iniziativa residenziale firmata Musazzi Costruzioni, storica impresa del territorio con una lunga esperienza nel settore delle costruzioni. Situata nel cuore di Rho, la residenza gode di una posizione particolarmente strategica, servita da tutti i principali servizi: scuole, asili, farmacia, supermercati e stazione ferroviaria con Passante che collega rapidamente il centro di Milano, offrendo la comodità di una vera e propria metropolitana di superficie. Progettata per rispondere alle esigenze abitative contemporanee, Residenza La Ginestra rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il tessuto urbano. Le abitazioni, disponibili in diverse tipologie, comprendono trilocali con ampi terrazzi, appartamenti con giardino privato e prestigiose soluzioni all’ultimo piano con mansarda. Ogni spazio è stato studiato per garantire comfort, luminosità e massima qualità abitativa. L’intero complesso è realizzato in classe energetica A4, il più alto livello di efficienza energetica oggi disponibile. Ogni appartamento è dotato di un impianto completamente autonomo composto da pompa di calore privata e impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW, per garantire elevati livelli di indipendenza energetica e significativi risparmi nei consumi. Il sistema alimenta il riscaldamento, il raffrescamento e il fabbisogno elettrico dell’abitazione. Riscaldamento, raffrescamento e ventilazione meccanica controllata (VMC) sono gestiti da un unico impianto canalizzato, studiato per assicurare il massimo comfort abitativo. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di batterie di accumulo, consentendo di immagazzinare l’energia prodotta e utilizzarla anche nelle ore serali. A completare l’elevato standard qualitativo dell’intervento troviamo il cappotto termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche con apertura centralizzata e zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, soluzioni pensate per offrire comfort, sicurezza ed efficienza energetica in ogni ambiente. I box auto sono predisposti per l’installazione di una Wallbox privata dedicata alla ricarica dei veicoli elettrici, con collegamento all’impianto fotovoltaico dell’abitazione, offrendo una soluzione moderna e orientata alla mobilità sostenibile. Una residenza esclusiva che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo, ormai prossima alla consegna prevista per ottobre 2026. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera il massimo del comfort e dell’innovazione nel pieno centro di Rho.

Residenza La Ginestra è un’esclusiva iniziativa residenziale firmata Musazzi Costruzioni, storica impresa del territorio con una lunga esperienza nel settore delle costruzioni. Situata nel cuore di Rho, la residenza gode di una posizione particolarmente strategica, servita da tutti i principali servizi: scuole, asili, farmacia, supermercati e stazione ferroviaria con Passante che collega rapidamente il centro di Milano, offrendo la comodità di una vera e propria metropolitana di superficie. Progettata per rispondere alle esigenze abitative contemporanee, Residenza La Ginestra rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il tessuto urbano. Le abitazioni, disponibili in diverse tipologie, comprendono trilocali con ampi terrazzi, appartamenti con giardino privato e prestigiose soluzioni all’ultimo piano con mansarda. Ogni spazio è stato studiato per garantire comfort, luminosità e massima qualità abitativa. L’intero complesso è realizzato in classe energetica A4, il più alto livello di efficienza energetica oggi disponibile. Ogni appartamento è dotato di un impianto completamente autonomo composto da pompa di calore privata e impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW, per garantire elevati livelli di indipendenza energetica e significativi risparmi nei consumi. Il sistema alimenta il riscaldamento, il raffrescamento e il fabbisogno elettrico dell’abitazione. Riscaldamento, raffrescamento e ventilazione meccanica controllata (VMC) sono gestiti da un unico impianto canalizzato, studiato per assicurare il massimo comfort abitativo. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di batterie di accumulo, consentendo di immagazzinare l’energia prodotta e utilizzarla anche nelle ore serali. A completare l’elevato standard qualitativo dell’intervento troviamo il cappotto termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche con apertura centralizzata e zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, soluzioni pensate per offrire comfort, sicurezza ed efficienza energetica in ogni ambiente. I box auto sono predisposti per l’installazione di una Wallbox privata dedicata alla ricarica dei veicoli elettrici, con collegamento all’impianto fotovoltaico dell’abitazione, offrendo una soluzione moderna e orientata alla mobilità sostenibile. Una residenza esclusiva che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo, ormai prossima alla consegna prevista per ottobre 2026. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera il massimo del comfort e dell’innovazione nel pieno centro di Rho.

Residenza La Ginestra è un’esclusiva iniziativa residenziale firmata Musazzi Costruzioni, storica impresa del territorio con una lunga esperienza nel settore delle costruzioni. Situata nel cuore di Rho, la residenza gode di una posizione particolarmente strategica, servita da tutti i principali servizi: scuole, asili, farmacia, supermercati e stazione ferroviaria con Passante che collega rapidamente il centro di Milano, offrendo la comodità di una vera e propria metropolitana di superficie. Progettata per rispondere alle esigenze abitative contemporanee, Residenza La Ginestra rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il tessuto urbano. Le abitazioni, disponibili in diverse tipologie, comprendono trilocali con ampi terrazzi, appartamenti con giardino privato e prestigiose soluzioni all’ultimo piano con mansarda. Ogni spazio è stato studiato per garantire comfort, luminosità e massima qualità abitativa.L’intero complesso è realizzato in classe energetica A4, il più alto livello di efficienza energetica oggi disponibile. Ogni appartamento è dotato di un impianto completamente autonomo composto da pompa di calore privata e impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW, per garantire elevati livelli di indipendenza energetica e significativi risparmi nei consumi. Il sistema alimenta il riscaldamento, il raffrescamento e il fabbisogno elettrico dell’abitazione. Riscaldamento, raffrescamento e ventilazione meccanica controllata (VMC) sono gestiti da un unico impianto canalizzato, studiato per assicurare il massimo comfort abitativo. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di batterie di accumulo, consentendo di immagazzinare l’energia prodotta e utilizzarla anche nelle ore serali.A completare l’elevato standard qualitativo dell’intervento troviamo il cappotto termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche con apertura centralizzata e zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, soluzioni pensate per offrire comfort, sicurezza ed efficienza energetica in ogni ambiente. I box auto sono predisposti per l’installazione di una Wallbox privata dedicata alla ricarica dei veicoli elettrici, con collegamento all’impianto fotovoltaico dell’abitazione, offrendo una soluzione moderna e orientata alla mobilità sostenibile. Una residenza esclusiva che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo, ormai prossima alla consegna prevista per ottobre 2026. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera il massimo del comfort e dell’innovazione nel pieno centro di Rho.

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PREGNANA MILANESE - Situato sulla via principale del centro storico del paese, vicino ai servizi di prima necessità tra cui la stazione, il passante ferroviario, la fermata dell'autobus, la posta, le scuole e le botteghe del centro. Proponiamo in vendita, in una casa indipendente di due unità abitative, un appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso in un ampio disimpegno, soggiorno con camino e accesso al balcone, due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone esposto ad ovest, una cucina abitabile con zona pranzo ed un bagno finestrato. L'appartamento di circa 110 mq è in ottime condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo, è presente l’aria condizionata in tutte le stanze, il rivestimento del pavimento è in monocottura in tutta la casa ad eccezione delle camere che è in parquet. Completano la soluzione il sottotetto e un’area esterna cortilizia di proprietà al piano terra oltre ad una grande cantina e un box singolo.

In una delle aree più prestigiose e riservate di Lainate, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa, immersa nel verde e circondata da un contesto di assoluta tranquillità. La soluzione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.L L'abitazione nasce come tre locali, con cucina a vista, trasformata in cucina abitabile. Mentre al piano primo c'è la possibilità di poter collegare l'abitazione tramite la scala interna oppure di creare una scala esterna una seconda abitazione ovvero un bilocale con terrazzo di 40 Mq. Piano Terra All'ingresso troviamo un ampio portico coperto, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o come spazio aggiuntivo da vivere nelle stagioni più miti. L'interno si apre su una zona giorno generosa, composta da un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale di ottime dimensioni. Tutti i locali presenti sono dotati di una porta/finestra che da l'accesso diretto all'area esterna Piano Seminterrato Un livello dedicato al tempo libero e alla funzionalità, con una grande taverna/hobby room, perfetta per attività ricreative o come zona relax, oltre ad uno spazio adibito a zona pranzo con cucina. È presente anche una comoda lavanderia. Piano Primo Qui troviamo un ampio locale openspace, versatile e ideale anche come terza camera o la possibilità di ricavare un bilocale, un bagno finestrato e un terrazzo vivibile, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Esterni e accessori Completa la proprietà un box doppio in larghezza e una generosa area esterna di circa 800 mq, un'oasi verde privata perfetta per chi ama vivere all'aperto, fare giardinaggio o creare uno spazio con piscina o area giochi. Inoltre c'è possibilità di potersi rialzare di un ulteriore piano grazie alla cubatura residua che lo permette Una casa ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi in una delle zone più esclusive di Lainate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

PAGLIERA DI LAINATE A costruzione ultimata della palazzina di via Bellini, presentiamo la prossima iniziativa a completamento della Lottizzazione. Verranno realizzate due graziose palazzine composte da appartamenti di due locali di diverse tipologie con giardini privati e terrazzi. La cantina sarà compresa nel prezzo e sarà possibile scegliere il box autorimessa (prezzo a parte). Gli appartamenti saranno in Classe Energetica A/3 (alto risparmio energetico) e saranno dotate di Collaudo Acustico. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera/estate del 2025 e la modalità di pagamento sarà largamente personalizzabile. Un esempio:
- Bilocale n° 6 al piano 1°: Prezzo € 192.000
- Box auto di 18 mq: Prezzo € 22.000
Totale: € 214.000
Prenotazione: € 5.000
Inizio lavori: stipula compromesso dal notaio con versamento di € 10.000
Avanzamento lavori: 24 rate mensili di € 1.000
Saldo prezzo al rogito notarile contestuale alla consegna mediante mutuo trentennale con rata mensile di € 720 (tasso fisso attuale e salvo accettazione dell'Istituto Mutuante).

Tutti i versamenti effettuati prima del rogito notarile saranno garantiti da fidejussione di primaria compagnia assicurativa ai sensi del Decreto Legislativo 122/2005

PIANO PRIMO: SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI FINESTRATI. TERRAZZI . CANTINA. BOX (PREZZO A PARTE).

Contattateci per ulteriori informazioni.
Studio area sas
Tel. 02 9314435 -
E-MAIL: studioarea@studioarea.it
WEB: www.studioarea.it

Pregnana Milanese, Piazza della Costituzione 1. Posizione strategica! Ideale per chi si sposta con i mezzi pubblici; infatti, sotto casa possiamo trovare la stazione ferroviaria con il Passante della linea S6 (Pioltello - Novara) e raggiungere in 20/30 minuti: Milano Garibaldi (linea M2). Milano Repubblica (linea M3). Milano Porta Venezia (linea M1). Milano Dateo (linea M4). Comodi sono anche gli spostamenti in auto, dove è possibile raggiungere in pochi minuti tangenziali, autostrade e centri commerciali come il Merlata Bloom ed Il Centro di Arese. Sempre sotto casa abbiamo a disposizione un supermercato, farmacia, stazioni di ricarica per auto elettriche e diversi negozi; oltre a parchi giochi e tanti altri servizi offerti dal comune. Proponiamo esclusivo appartamento ubicato all'interno di una palazzina di 9 piani costruita nel 2015 in classe energetica B, completa di doppio ascensore che serve anche il piano interrato dove troviamo i box e le cantine. L'immobile, che deriva dall'unione di due unità abitative, gode di caratteristiche esclusive e difficili da trovare nel quartiere: Ampia metratura disposta tutta sul piano. 140 mq! Spazi confortevoli e facilmente arredabili. Ottima luminosità data dal piano, dalla tripla esposizione e dalle numerose porte finestre presenti in tutti i locali. Doppi servizi di cui uno cieco. Riscaldamento separato tra zona giorno e zona notte grazie ai due termostati che permettono di ottimizzare al massimo i consumi. Contatori esterni, per gestire in maniera autonoma gran parte della spesa di acqua calda e fredda oltre al riscaldamento. Possibilità di eliminare la bolletta del gas in casa dal momento che tutti i servizi sono condominiali. Internamente troviamo condizioni pari al nuovo, visto che non è mai stato abitato fino al 2021 ed è stato poi ulteriormente rinnovato dagli attuali proprietari per raggiungere il massimo comfort. L'ingresso si apre su un disimpegno che ci porta direttamente nella zona giorno. Un'ampia zona living con cucina a vista dove si può distinguere facilmente la zona pranzo dalla zona relax; il tutto valorizzato dalle tre porte finestre di cui una che permette l'uscita sul terrazzo loggiato e vivibile grazie alla buona profondità. Da questo ambiente è possibile accedere alla prima camera da letto, al primo bagno cieco completo di vasca ed un ripostiglio. La zona notte è composta dal bagno finestrato (completamente rinnovato nel 2021), due grandi camerette con terrazzo di pertinenza ed ampia camera matrimoniale con due porte finestre. Il disimpegno che separa questi locali può essere sfruttato con armadi a muro. L'appartamento presenta moderne rifiniture in gres, aria condizionata con due motori e quattro split a basso consumo, serramenti doppio vetro in legno, fibra FTTH a 2,2 Gbps, tapparelle elettriche ed impianto elettrico domotico Bticino Living Now. La domotica permette di gestire le luci, l'aria condizionata, le tapparelle, il citofono ed il riscaldamento. A Completare questa soluzione le due grandi cantine ed il box con basculante elettrica.

In un contesto signorile di nuova costruzione in classe energetica A4 proponiamo in vendita a Garbagnate Milanese un appartamento di tre locali con doppi servizi entrambi finestrati edificato nel 2022 con ampio terrazzo completamente esposto a Sud. L'immobile viene venduto comprensivo del bagno padronale en suite completo di tutti gli elementi come da fotografie. Il cuore dell'abitazione è senza dubbio l'ampio e luminoso soggiorno che si sviluppa in un moderno open space, dove convivono armoniosamente la zona cucina e l'area living. Caratterizzato da spazi generosi ed una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sull'esterno, la zona giorno affaccia su un meraviglioso terrazzo coperto e completamente esposto a Sud. Il terrazzo, in parte lineare e di ampie dimensioni, si amplia maggiormente in una loggia che può ospitare un tavolo da pranzo e un salottino da esterno. Proseguendo sulla sinistra accediamo alla zona notte dove sulla sinistra troviamo la prima camera da da letto, con spazi facilmente arredabili e luminosi, ideale come camera per ragazzi o studio. Accanto alla prima stanza e frontalmente rispetto al soggiorno, si accede al primo bagno finestrato e con doccia. Proseguendo sulla destra troviamo la camera padronale dotata di bagno en suite con ampia doccia in cristallo estremamente funzionale. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione per garantire efficienza energetica e tecnologia avanzata. Tra le dotazioni troviamo infissi in triplo vetro, riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore, ventilazione meccanica controllata, videocitofono, impianto d'allarme, nonchè predisposizione sia d'impianto aria condizionata che per sistema domotico. A completamento della proprietà, l'appartamento dispone di un ampio box doppio in lunghezza di circa 37 mq e di una cantina di pertinenza. Ideale per chi necessita di spostarsi facilmente verso Milano o le principali arterie autostradali senza rinunciare alla tranquillità di un contesto comodo e vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. Chiamaci al numero 02.99022040 o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 02.99022040 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Riferimento: NU TRILOCALE COLLEGATO A MM1 PERO E BUS 69 Casamatta House Consulting. Contattare Noemi 347 604 0615 Se sogni spazi ampi, comfort high-tech e una posizione strategica, non cercare oltre! A Pero, in Via Cesare Battisti 21, ti aspetta uno splendido appartamento di 3 locali al primo piano, pronto per essere tuo. SCOPRI IL TUO NUOVO STILE DI VITA Ingresso di Carattere: Varcando la porta blindata sarai subito accolto da un ambiente curato. Zona Giorno Luminosa: L'ampio e accogliente soggiorno ti offre il relax che meriti, con accesso diretto al terrazzo, il tuo angolo privato per cene all'aperto o momenti di quiete. La cucina semi-abitabile è funzionale e ben organizzata. Due Bagni di Design: A disposizione un primo bagno di servizio con doccia idromassaggio e un elegante bagno finestrato con vasca, per soddisfare ogni esigenza. Zona Notte Funzionale: La disposizione intelligente offre una comoda camera secondaria e una camera matrimoniale generosa nelle dimensioni, ideale per il riposo. Un'oasi di Tecnologia e Sicurezza: L'appartamento è un vero gioiello di comfort moderno e sicurezza, grazie a un capitolato di extra che non teme confronti: Domotica Integrata, riscaldamento autonomo a pavimento per un comfort termico superiore. Climatizzatore, inferriate, zanzariere e tende da sole motorizzate (con sensore anti-vento!). Impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza per la tua serenità. Vantaggio Esclusivo: Arredo Completo Incluso! Un'occasione irripetibile: tutto l'arredo è compreso nel prezzo, permettendoti di traslocare senza pensieri! A completare, una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un doppio box a € 25.000,00. Posizione Imbattibile: Perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: la vicinanza alla fermata della MM1 PERO e al bus 69 rende ogni spostamento facile e veloce. Non lasciarti sfuggire questa soluzione! Contattaci oggi stesso per una visita!

Rif: lpcodfig8b - PERO CENTRO. In tranquilla zona residenziale di Pero, a pochi passi da un ampio parco verde e da tutti i principali servizi, proponiamo uno spazioso trilocale al piano terra con giardino privato, ideale per famiglie, coppie o chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti da Milano. Troviamo un ampio soggiorno luminoso con predisposizione per la cucina a vista e con accesso diretto al giardino, due camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio, ampia cucina e zona pranzo in taverna, giardino privato perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi possiede animali. Possibilità di un box di ampia metratura. L'immobile è inserito in una zona con molto verde servita da piste ciclabili e percorsi pedonali che corrono lungo la prestigiosa "Green line" di Pero, un'area con zone di relax all'ombra e al fresco. Nelle immediate vicinanze, raggiungibile comodamente a piedi, troviamo il Supermercato Tigros mentre numerosi negozi, ristoranti, pizzerie e vari servizi si trovano a pochi metri dall'immobile. Pero può vantare all'interno del proprio territorio alcune eccellenze di livello internazionale quali Urban Wall, una delle palestre di arrampicata più grandi d'Europa e Aero Gravity, un impianto di indoor skydiving totalmente all’avanguardia con la seconda più grande galleria del vento verticale al mondo e l’unica in Italia. A pochi metri da Pero troviamo MIND, the Milano Innovation District, il nuovo centro italiano dell’eccellenza scientifica, un grande distretto internazionale contemporaneo aperto a chiunque innova, fa ricerca o studia, alle istituzioni e alle aziende. Nel contesto troviamo Human Technopole, il nuovo Ospedale Galeazzi sant'Ambrogio, le facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano con il relativo Campus. Raggiungibile a piedi o in bicicletta da casa attraverso un percorso ciclopedonale, si trova il Merlata Bloom, il nuovo Lifestyle Center di Milano. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di €398.000, l'ampio box viene proposto a parte a €30.000. x ulteriori info LUCA PASSARETTI 3355256257. Punti di forza: Giardino privato in ambiente riservato, circondati dal verde, Metropolitana M1 linea rossa a 2 minuti a piedi. Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 40 anni, l'azienda ha sperimentato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. I dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo co

In un tranquillo contesto residenziale risalente agli anni ’60, composto da più palazzine basse con diverse scale e solo due piani ciascuna, proponiamo un interessante appartamento unico nel suo genere, frutto dell’unione di due unità immobiliari, originariamente collocate una al primo e l’altra al secondo ed ultimo piano. Grazie a un intervento di ristrutturazione, gli spazi sono stati completamente ridisegnati per creare un’abitazione ampia, articolata su due livelli collegati internamente da una scala a chiocciola, che unisce con eleganza e funzionalità le due zone della casa. L’ingresso principale si apre su un comodo disimpegno che conduce, da un lato, a una luminosa sala da pranzo con accesso a un balcone vivibile, affacciato sul verde condominiale, e a un cucinotto separato, pratico e ben organizzato. Dall’altro lato, si trova un primo bagno finestrato, un soggiorno accogliente dotato di un secondo balconcino, perfetto per arieggiare gli ambienti o per un piccolo spazio verde. La zona giorno è climatizzata tramite due split del sistema di condizionamento caldo/freddo, con ulteriori due split posizionati al piano superiore, nella zona notte. Qui, al piano secondo e ultimo, troviamo due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone ciascuna, uno studio perfetto come stanza per lo smart working e un secondo bagno, anch’esso finestrato, dotato di una moderna doccia. L’appartamento è dotato di doppi ingressi indipendenti, caratteristica che offre maggiore flessibilità e sicurezza. I serramenti sono in alluminio con vetro camera a basso emissivo, abbinati a inferriate di sicurezza su tutte le finestre. A completare il comfort abitativo, sono presenti due tende da sole di tre metri, perfette per creare ombra durante i mesi estivi. Completano la proprietà due cantine di grandi dimensioni, ideali come deposito, locale hobby o spazio aggiuntivo per l’organizzazione domestica. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo, senza rinunciare a comfort moderni e a una disposizione interna che si presta sia alla vita familiare che a esigenze lavorative.

Nel cuore del quartiere San Paolo di Rho, in una zona residenziale tranquilla ma ottimamente servita, si trova questo accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina di soli tre, dotata di ascensore e caratterizzata da una raffinata facciata in mattoncini a vista, che dona un aspetto sobrio e ben curato all’intero stabile. L’ingresso, protetto da una porta blindata, conduce direttamente in una spaziosa zona giorno, particolarmente luminosa grazie alla presenza di tre ampie porte-finestre che permettono alla luce naturale di attraversare l’intero ambiente. Due di queste si affacciano su un balcone lungo, che si estende per buona parte della facciata e offre uno sfogo esterno comodo, ideale per qualche pianta, per stendere o semplicemente per godere di un po’ d’aria all’aperto, anche se non di dimensioni tali da consentire di pranzare fuori. La zona giorno è ben organizzata e offre la possibilità di distinguere in modo naturale l’area relax da quella destinata alla zona pranzo, pur mantenendo un ambiente unico e armonioso. La cucina, funzionale, è a vista ma ben integrata, garantendo praticità senza rinunciare all’estetica. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe silenziose e luminose. Nella zona disimpegno si trova un comodo ripostiglio, perfetto per tenere tutto in ordine, e un ampio bagno finestrato, ristrutturato e dotato di una moderna doccia. L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione circa sei anni fa, che ha interessato le finiture interne. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli a doppio vetro, garantendo un buon isolamento termoacustico, ed è stato installato un impianto di aria condizionata per migliorare il comfort abitativo. Le camere da letto conservano il fascino del parquet originale, mantenuto in ottimo stato, mentre negli altri ambienti è stata posata una ceramica dai toni chiari, facilmente abbinabile a ogni tipo di arredamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito situato all’interno del complesso. Box singolo acquistabile a parte a €10.000 La posizione è particolarmente comoda: sotto casa passa il pullman che collega rapidamente alla stazione ferroviaria di Rho e alle vicine scuole superiori Cannizzaro e Rebora, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, pendolari o per chi cerca un’abitazione in una zona servita ma lontana dal traffico cittadino.

ULTIME VILLE DISPONIBILI 'RESIDENZE VILLE BIANCHE' In zona residenziale, proponiamo in vendita splendide ville di nuova costruzione inserite nel complesso 'Residenze Ville Bianche', composto da 30 unità abitative con giardino privato, differenziate tra loro da una diversa distribuzione delle aree esterne, che determinano tre diverse fasce di prezzo. L'unità in questione, appartenente all'area B, si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di 156 mq. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living con soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Al piano superiore sono previste due camere da letto singole, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. La villa è circondata da un giardino di circa 60 mq, dove è possibile realizzare ampia piscina. Completa la proprietà box doppio da cui si accede al piano terra. L'attenzione alle nuove metodologie costruttive ed impiantistiche con particolare riferimento ai criteri ESG, si pone l'obbiettivo di ridurre gli sprechi energetici dando un piccolo contributo al nuovo modo di vivere 'green' dove semplicità ed eleganza, garantiscono l'indipendenza all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità. Le scelte dei materiali del ricco capitolato hanno l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo, coniugando l'estetica all'efficienza ed alla qualità costruttiva. Il progetto Ville Bianche si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Commerciale di Arese, dall'Autostrada dei Laghi e dal centro di Milano. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MAZZO DI RHO: in contesto residenziale di recente costruzione, denominato “BORGO VISCONTEO”, comodo con mezzi di trasporto, scuole e servizi di prima necessità ed in prossimità del Polo MIND, area EXPO, Human Technopole (nuovo centro di ricerca italiano e Campus dei dipartimenti scientifici della Statale) e nuovo ospedale Galeazzi, proponiamo soluzione abitativa con area cortilizia esclusiva e ampia cantina al piano interrato. L’ingresso è direttamente nel soggiorno, dal taglio regolare che ospita un arredo completo. Tramite scala interna si raggiunge l’ampia cantina, utilizzabile come locale hobby o sfruttabile per momenti di convivialità. La cucina forma un unico ambiente col soggiorno, adibita su parete lineare attrezzata. Dal disimpegno si accede alla zona notte formata dalla camera matrimoniale facilmente arredabile, dal bagno finestrato dotato di sanitari e doccia, utilizzabile come lavanderia in quanto dotato di attacchi della lavatrice, completa la zona notte la camera singola, con porta finestra e uscita sul giardino che permette di vivere momenti di relax. Inoltre l’immobile è dotato di aria condizionata in tutti i locali, zanzariere e gli infissi sono in legno doppio vetro. L’impianto di teleriscaldamento ed acqua calda è centralizzato con possibilità di gestire i consumi in quanto l’immobile è dotato di termostato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto di recente costruzione, dotata di spazi esterni, comoda con ogni servizio di prima necessità.

ARESE: Nel cuore di uno dei contesti più prestigiosi e riservati di Arese, all'interno di un residence esclusivo immerso nel verde e nella più totale tranquillità, proponiamo villa a schiera di generosa metratura, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato. L'immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, privacy e una posizione strategica ma riservata. Al piano terra troviamo l'ingresso su un luminoso soggiorno doppio, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa molto ampia, è dotata di una comoda zona tinello, ideale per pranzi e cene in famiglia. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale di ampia metratura con balcone privato affacciato sul verde, due camerette spaziose (una delle quali con secondo balcone privato) e due bagni finestrati, entrambi comodi e funzionali. Il piano seminterrato ospita una pratica taverna, ideale come sala hobby, zona relax o studio, e un locale lavanderia. Incluso nel prezzo un box singolo, con possibilità di acquistarne un secondo a parte al prezzo di 15.000 euro. Recentemente è stato rifatto il tetto. La villa si trova a pochi minuti da scuole, supermercati, servizi di prima necessità e mezzi pubblici. Il contesto residenziale è perfettamente mantenuto, sicuro e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva senza rinunciare alla comodità. Libera subito, pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In zona residenziale, proponiamo in vendita splendide ville di nuova costruzione inserita nel complesso 'Residenze Ville Bianche', composto da 30 unità abitative con giardino privato, differenziate tra loro da una diversa distribuzione delle aree esterne, che determinano tre diverse fasce di prezzo. L'unità in questione, appartenente all'area A, si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di 156 mq. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living con soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Al piano superiore sono previste due camere da letto singole, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. La villa è circondata da un giardino di circa 100 mq, dove è possibile realizzare ampia piscina. Completa la proprietà box doppio da cui si accede al piano terra. L'attenzione alle nuove metodologie costruttive ed impiantistiche con particolare riferimento ai criteri ESG, si pone l'obbiettivo di ridurre gli sprechi energetici dando un piccolo contributo al nuovo modo di vivere 'green' dove semplicità ed eleganza, garantiscono l'indipendenza all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità. Le scelte dei materiali del ricco capitolato hanno l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo, coniugando l'estetica all'efficienza ed alla qualità costruttiva. Il progetto Ville Bianche si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Commerciale di Arese, dall'Autostrada dei Laghi e dal centro di Milano.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una bellissima porzione di villa bifamiliare che si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per il grande valore aggiunto degli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, mentre il bagno finestrato completa il piano garantendo comfort e praticità. Scendendo al piano seminterrato, si apre un grande locale di sgombero attualmente adibito a taverna, ideale come spazio ricreativo, sala hobby o zona relax. Grazie alle sue dimensioni, questa area offre massima versatilità, potendo essere adattata alle più diverse necessità. La zona notte, situata al primo piano, si compone di tre camere da letto ben proporzionate, adatte ad accogliere una famiglia numerosa o a ricavare uno studio privato. A completare il piano, un secondo bagno finestrato, moderno e funzionale. Il valore aggiunto di questa proprietà si trova negli spazi esterni: il giardino privato, che circonda la casa su tre lati, offre privacy e relax. Un elegante portico coperto permette di vivere appieno la bella stagione, organizzando pranzi e cene all'aperto. Sul lato della villa si trova inoltre una piscina interrata di generose metrature, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per regalare momenti di svago a grandi e piccoli. L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 5KW, che riduce i consumi e valorizza l'energia rinnovabile. Un sistema solare termico con accumulo da 300 Litri garantisce acqua calda sanitaria sempre pronta, senza sprechi. In più, la piscina dispone di un impianto di infiltrazione di nuova installazione, per un'acqua sempre limpida e piacevole. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LAINATE - VIA RUBICONE, 18 In zona servita da ogni comodità, con supermercato e fermate dell’autobus per Milano a pochi passi, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli due piani. L’appartamento si apre sul soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio interno. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà un pratico solaio di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e gode di spese condominiali molto contenute, pari a circa 50 € al mese. Per chi lo desidera, è possibile acquistarlo già arredato. Un’occasione interessante per chi cerca una soluzione funzionale, ben collegata e con costi di gestione ridotti. LIBERO IN 3/4 MESI DAL PRELIMINARE. Contattaci al numero 02.84140890 per fissare una visita!

AMPIO TRILOCALE - SETTIMO MILANESE CENTRO - Via Carlo d'Adda Proponiamo trilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in centro a Settimo Milanese così composto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi dei quali uno finestrato con vasca idromassaggio. Completa l'unità abitativa la cantina.Possibilità box L'appartamento è fornito di impianto d'allarme perimetrale. Libero subito.Saremmo molto lieti di essere da Lei interpellati nel caso fosse alla ricerca di soluzioni che siano realmente all'altezza delle Sue aspettative, sia per ipotesi di vendita, d'acquisto o di locazione, oppure semplicemente per un incontro conoscitivo finalizzato a fornirLe informazioni più dettagliate che potranno risultare utili per future necessità. L'INSERZIONE PUO' ESSERE SOGGETTA A ERRORI , VARIAZIONI DI PREZZO , OMISSIONI E/O RITIRO DAL MERCATO SENZA PREAVVISO.

Via della Libertà: Nel cuore di Settimo Milanese, alle porte di Milano, in quartiere tranquillo e residenziale immerso nel verde, a pochi passi dalle fermata dell'autobus n. 423/433 che in pochi minuti conducono facilmente alle fermate della metropolitana M1 BISCEGLIE ed M5 SAN SIRO STADIO e di conseguenza, in meno di 30 minuti al centro della città, oltre che in posizione strategica per l'accesso alle varie arterie tangenziali - autostradali; proponiamo in contesto signorile, un AMPIO TRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A1 con TRIPLA ESPOSIZIONE e DOPPI SERVIZI, posto al terzo piano, in stabile fornito di ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. Sono molti i comuni che si trovano appena fuori Milano e che sono ben collegati con la city, in cui tra l'altro si può godere di un'ottima qualità della vita. Uno di questi è proprio Settimo Milanese, un comune così vicino alla città, da poterlo paragonare ad un quartiere della stessa Milano. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso direttamente nell’ampio soggiorno con zona pranzo, molto luminoso e con porta finestra per accedere al comodo terrazzo della soluzione immobiliare, che grazie alle sue comode dimensioni, permette di poter collocare diverse soluzioni di arredo, al fine di sfruttare a pieno questo ambiente come una vera e propria estensione della zona giorno. Con esposizione opposta, troviamo la cucina abitabile con secondo affaccio tranquillo e piacevole sul verde di Settimo Milanese, proseguendo troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno dotato di vasca ed uno di box doccia e per concludere, un comodo ripostiglio all’ingresso. L'appartamento si presenta ottimo stato interno con pavimentazione in parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni e grazie all’ampia metratura è possibile ricavare una terza camera del soggiorno e riadattare la soluzione in base alla proprie esigenze. Inoltre, porta blindata e impianto di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti e per le famiglie che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento. Le Informazioni non sono contrattuali. Ogni Agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI IMMOBILI E CONSULENZE MUTUO GRATUITE E SENZA IMPEGNO!!

PAGLIERA DI LAINATE A costruzione ultimata della palazzina di via Bellini, presentiamo la prossima iniziativa a completamento della Lottizzazione. Verranno realizzate due graziose palazzine composte da appartamenti di due locali di diverse tipologie con giardini privati e terrazzi. La cantina sarà compresa nel prezzo e sarà possibile scegliere il box autorimessa (prezzo a parte). Gli appartamenti saranno in Classe Energetica A/3 (alto risparmio energetico) e saranno dotate di Collaudo Acustico. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera/estate del 2025 e la modalità di pagamento sarà largamente personalizzabile. Un esempio:
- Bilocale n° 6 al piano 1°: Prezzo € 192.000
- Box auto di 18 mq: Prezzo € 22.000
Totale: € 214.000
Prenotazione: € 5.000
Inizio lavori: stipula compromesso dal notaio con versamento di € 10.000
Avanzamento lavori: 24 rate mensili di € 1.000
Saldo prezzo al rogito notarile contestuale alla consegna mediante mutuo trentennale con rata mensile di € 720 (tasso fisso attuale e salvo accettazione dell'Istituto Mutuante).

Tutti i versamenti effettuati prima del rogito notarile saranno garantiti da fidejussione di primaria compagnia assicurativa ai sensi del Decreto Legislativo 122/2005

PIANO PRIMO: SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, CAMERA E BAGNO. TERRAZZO DI MQ. 12. CANTINA. BOX (PREZZO A PARTE).

Contattateci per ulteriori informazioni.
Studio area sas
Tel. 02 9314435 -
E-MAIL: studioarea@studioarea.it
WEB: www.studioarea.it

PAGLIERA DI LAINATE A costruzione ultimata della palazzina di via Bellini, presentiamo la prossima iniziativa a completamento della Lottizzazione. Verranno realizzate due graziose palazzine composte da appartamenti di due locali di diverse tipologie con giardini privati e terrazzi. La cantina sarà compresa nel prezzo e sarà possibile scegliere il box autorimessa (prezzo a parte). Gli appartamenti saranno in Classe Energetica A/3 (alto risparmio energetico) e saranno dotate di Collaudo Acustico. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera/estate del 2025 e la modalità di pagamento sarà largamente personalizzabile. Un esempio:
- Bilocale n° 6 al piano 1°: Prezzo € 192.000
- Box auto di 18 mq: Prezzo € 22.000
Totale: € 214.000
Prenotazione: € 5.000
Inizio lavori: stipula compromesso dal notaio con versamento di € 10.000
Avanzamento lavori: 24 rate mensili di € 1.000
Saldo prezzo al rogito notarile contestuale alla consegna mediante mutuo trentennale con rata mensile di € 720 (tasso fisso attuale e salvo accettazione dell'Istituto Mutuante).

Tutti i versamenti effettuati prima del rogito notarile saranno garantiti da fidejussione di primaria compagnia assicurativa ai sensi del Decreto Legislativo 122/2005

PIANO PRIMO: SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, CAMERA E BAGNO. TERRAZZO DI MQ. 9. CANTINA. BOX (PREZZO A PARTE).

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Tel. 02 9314435 -
E-MAIL: studioarea@studioarea.it
WEB: www.studioarea.it