Case con doppi servizi in vendita Legnanese Pag. 15

Riferimento: COUNTRYVILLE , In Parabiago (Milano), prestigiosa villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 495.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla in via Pietro Gobetti, solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa di mq 260 circa, si sviluppa su due livelli di mq. 130 ciascuno con 8 locali e servizi, balconi perimetrali su tre lati e terrazzino. L'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. Il giardino piantumato è di circa 380 mq e si sviluppa su tre lati complessivi. Nel giardino vi è una DÉPENDANCE di 40 mq. circa con bagno, che può essere utilizzata (previo cambio destinazione d'uso) come bilocale, ufficio o altro utilizzo. Adiacente alla medesima vi è un bellissimo gazebo con travi in legno lamellare di 28 mq. Nelle vicinanze troviamo un vano aperto con forno a legna e piccola cucina.Sul lato nord della villa è presente un porticato con copertura in travi di legno lamellare, di 55 mq., per tre auto e ripostiglio. La villa è costruita su un lotto di terreno di circa 700 mq d'angolo, completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e un cancelletto centrale per il passaggio pedonale. La costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). La villa costruita negli anni '60 è stata ristrutturata completamente, internamente ed esternamente con nuovi impianti tecnici. L'immobile gode di tre valori aggiunti, importanti, da non trascurare: VOLUMETRIA RESIDUA 800 mc che permette di edificare ulteriormente, INDICE DI EDIFICABILITA' molto alto 2.1 mc/mq che permette di costruire una palazzina di 5 piani, altezza 16 mt., possibilità di svolgere anche attività commerciali o altro. Impianto fotovoltaico solare 9,3KW con batterie di accumulo 10 KW. Pompa di calore e serbatoio di accumulo per ACS con puffer. Ulteriori interventi per risparmi energetici e miglioramenti vari. Inoltre predisposizione per presa elettrica ricarica autovetture, sostituzione infissi doppio vetro, coibentazione sottotetto solaio e altri interventi per risparmio energetico. La cittadina di Parabiago è ben servita di negozi e supermercati. A cinque minuti a piedi verso il centro si trovano le fermate delle linee di autobus Z611 e Z644, mentre la stazione Trenord, con le linee R21, R23, RE-5 e S5 si trova più lontana, circa 15-20 minuti, ma la linea Z644 porta anche alla stazione. Classe energetica in fase di definizione.

In pieno centro paese, proponiamo in vendita in esclusiva, ampia porzione di fabbricato disposto su più livelli, piano terreno + primo e secondo, completamente da ristrutturare e personalizzare, con n. 2 accessi da vani scala indipendenti, da usufruire per progettare e realizzare anche diverse unità abitative !! La soluzione si compone di diversi locali al piano terreno, ad oggi adibiti in parte a superficie commerciale, prevalentemente negozio con possibilità di poter usufruire di un cambio di destinazione d’uso per chi lo volesse; ed al piano primo ed al piano secondo, si trovano ulteriori 5/6 locali ad uso abitativo. Per la natura dei lavori di ristrutturazione che comporta il fabbricato, la soluzione si presta ad esser interessante per imprese edili. Libera subito, da vedere !! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Appartamento semindipendente in vendita a 250.000€, con 180 mq, 3 camere e 2 bagni. Caratterizzato da un soggiorno doppio con camino e cucina abitabile con balcone. Posto auto riservato e terrazzo al piano superiore. Situato in una zona ben servita, vicino a negozi e ristoranti.

LEGNANO: Proponiamo in Vendita Prestigioso Appartamento di 4 Locali in costruzione nel nuovo intervento residenziale di soli 4 Appartamenti in zona Legnarello.

L'Appartamento di mq 175 è posto al piano terra ed è composto da 4 Locali con soggiorno, cucina a vista, ampio ripostiglio, doppi servizi e tre camere.

Aree esterne di proprietà composte da ampi terrazzi e balconi per un totale di 133 mq, giardino privato di mq 137 e fioriere di mq 20.

Tutti gli Appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico di proprietà con potenza di 4.56 Kw.

Nella Nuova Residenza la cura del dettaglio, la scelta dei materiali e gli impianti tecnologici all'avanguardia, a basso impatto ambientale, sono a servizio del vostro benessere, assicurandovi comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Tutte le abitazioni saranno certificate in Classe A4.

La flessibilità delle soluzioni abitative consente di creare spazi ad hoc che soddisfano tutti i gusti e le esigenze, rispecchiando lo stile e la personalità di chi vi abita.

Nella Nuova Residenza è ancora possibile scegliere la suddivisione degli spazi che più si avvicina alle vostre esigenze.

Il progetto è stato studiato per ottenere Appartamenti con spazi razionali, ambienti luminosi, spazi esterni da godere (balconi, terrazzi) e cantine.

Scegliere di vivere in questa Nuova Residenza significa poter disporre, nel raggio di brevissima distanza, di esercizi di vicinato e scuole, senza rinunciare alla comodità di abitare vicino al centro cittadino.

Il Nuovo Appartamento proposto in vendita a Legnano, è identificato nella planimetria con la lettera B.

Possibilità di acquisto dell'ampio box doppio. - Rif. 400

CONSEGNA GIUGNO 2026

PRINCIPALI CARATTERISTICHE TECNICHE

• Riscaldamento Autonomo a pannelli radianti a pavimento
• Pompa di calore come generatore termico
• Predisposizione impianto di purificazione dell'aria tramite il sistema di ventilazione meccanica
• No gas per una maggiore sicurezza ma sistema ad induzione
• Impianto fotovoltaico di proprietà per ogni appartamento di 4,56 Kw
• Isolamento termico ed acustico di elevata qualità
• Predisposizione Aria condizionata
• Serramenti in pvc bianco con vetri basso emissivi
• Tapparelle in alluminio motorizzate
• Cassonetti e tapparelle a scomparsa per un design moderno
• Predisposizione zanzariere
• Predisposizione impianto domotico e antintrusione
• Finiture pavimenti e rivestimenti di altissimo livello
• Portoni sezionali coibentati motorizzati

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all'indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l'acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.

La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.

Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per una Giusta Valutazione.

Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.

B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

LEGNANO: Proponiamo in Vendita Prestigioso Attico di 5 Locali in costruzione nel nuovo intervento residenziale di soli 4 Appartamenti in zona Legnarello.

L'Appartamento di mq 209 disposto su due livelli è composto da 5 Locali, dove al piano primo troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni e due camere, mentre il piano secondo, collegato da scala interna nonché ingresso autonomo e indipendente con ascensore, è composto dalla terza camera, dal terzo bagno, da un locale hobby oltre ad un ulteriore locale sgombero.

L'Attico ha inoltre ampi terrazzi e balconi in entrambi i piani per complessivi mq 98.

Tutti gli Appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico di proprietà con potenza di 4.56 Kw.

Nella Nuova Residenza la cura del dettaglio, la scelta dei materiali e gli impianti tecnologici all'avanguardia, a basso impatto ambientale, sono a servizio del vostro benessere, assicurandovi comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Tutte le abitazioni saranno certificate in Classe A4.

La flessibilità delle soluzioni abitative consente di creare spazi ad hoc che soddisfano tutti i gusti e le esigenze, rispecchiando lo stile e la personalità di chi vi abita.

Nella Nuova Residenza è ancora possibile scegliere la suddivisione degli spazi che più si avvicina alle vostre esigenze.

Il progetto è stato studiato per ottenere Appartamenti con spazi razionali, ambienti luminosi, spazi esterni da godere (balconi, terrazzi) e cantine.

Scegliere di vivere in questa Nuova Residenza significa poter disporre, nel raggio di brevissima distanza, di esercizi di vicinato e scuole, senza rinunciare alla comodità di abitare vicino al centro cittadino.

Il Nuovo Appartamento proposto in vendita a Legnano, è identificato nella planimetria con la lettera D.

Possibilità di acquisto dell'ampio box doppio. - Rif. 401

CONSEGNA LUGLIO 2026

PRINCIPALI CARATTERISTICHE TECNICHE

• Riscaldamento Autonomo a pannelli radianti a pavimento
• Pompa di calore come generatore termico
• Predisposizione impianto di purificazione dell'aria tramite il sistema di ventilazione meccanica
• No gas per una maggiore sicurezza ma sistema ad induzione
• Impianto fotovoltaico di proprietà per ogni appartamento di 4,56 Kw
• Isolamento termico ed acustico di elevata qualità
• Predisposizione Aria condizionata
• Serramenti in pvc bianco con vetri basso emissivi
• Tapparelle in alluminio motorizzate
• Cassonetti e tapparelle a scomparsa per un design moderno
• Predisposizione zanzariere
• Predisposizione impianto domotico e antintrusione
• Finiture pavimenti e rivestimenti di altissimo livello
• Portoni sezionali coibentati motorizzati

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all'indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l'acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.

La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.

Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per una Giusta Valutazione.

Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.

B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

Nel comune di Legnano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che offre comfort e praticità. L'immobile, costruito negli anni '90, si estende su due livelli. Al piano principale, l'abitazione si sviluppa in modo funzionale, con spazi ampi che comprendono un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi garantendo comodità per tutta la famiglia. Un comodo giardino privato circonda la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La taverna spaziosa con un terzo servizio offre ulteriori possibilità di utilizzo, perfetta per ospitare amici o creare un'area hobby. Un terrazzo con sbocco dalla cucina completa l'offerta degli spazi esterni. La posizione strategica dell'immobile consente un comodo accesso all'autostrada, facilitando gli spostamenti. L'aria condizionata e il box auto aggiungono valore a questa proposta, rendendola una soluzione abitativa completa e versatile.

NERVIANO, PIAZZA OLONA 5 Il complesso residenziale ' CONDOMINIO LE CORTI DI NERVIANO ' è situato nel cuore del comune di Nerviano, in pieno centro, dove tutti i principali servizi sono a portata di mano. La zona è caratterizzata principalmente da piccole palazzine e case indipendenti, si trova lontano da strade di grossa percorrenza; ma resta comunque poco distante dalla SS33 del Sempione comoda per gli innesti a tangenziali ed autostrade. Si tratta di una ristrutturazione edilizia di una vecchia corte dove il costruttore ha valorizzato il contesto, creando un ambiente ideale per clienti che cercano privacy, tranquillità e basse spese condominiali. L'appartamento proposto si sviluppa su due livelli (oltre sottotetto) ed è caratterizzato dalla distribuzione degli spazi interni e dei locali.Tramite la porta di ingresso si può direttamente accedere alla camera presente al piano terra: un ampio ambiente, luminoso grazie alle porte-finestre, una delle quali permette l'uscita su una piccola area esterna privata sul retro dell'abitazione; ideale per semplici momenti di relax; ed è completa di bagno con doccia. Una scala in muratura all'ingresso conduce poi al piano primo dove si sviluppa la zona living: un unico ambiente open-space con cucina a vista e soggiorno dove condividere momenti conviviali con amici e famiglia; troviamo poi un antibagno, uno spazio funzionale da sfruttare come lavanderia nascosta; ed infine un bagno finestrato con doccia. Nel soggiorno una scala in muratura conduce al piano sottotetto, sfruttabile per la sua altezza massima di 2.04 m e per la presenza di 3 velux; creando così un ambiente aggiuntivo della casa, da adibire a camera, locale studio, locale relax etc. L'intervento edilizio ha permesso di rendere più performanti le diverse unità abitative, creando ambienti più efficienti e confortevoli permettendo al contesto (una volta ultimati i lavori) di raggiungere la classe energetica 'A': 1. Cappotto esterno per l'isolamento termo-acustico 2. Impianto di riscaldamento condominiale: sistema ibrido con pompa di calore + caldaia a gas. ogni unità abitativa è dotata di contabilizzatori per la gestione autonoma dell'acqua e del riscaldamento. 3. Le unità immobiliari saranno tutte completamente elettriche, senza allacciamento gas 4. Impianto fan coils: tecnologia ideale per ottenere nell'ambiente il comfort termico ed acustico; un unico apparecchio in grado di soddisfare sia le esigenze di caldo che di freddo ed assicurare una maggiore qualità dell'aria (un apparecchio per piano) 5. Impianto di ventilazione meccanica controllata. Necessario per eliminare l'umidità. 6. Porte di ingresso in PVC (in alcuni casi con specchiature vetrate) 7. Serramenti in PVC bianco e vetro- camera 8. Pavimenti: ceramica o grès porcellanato oppure in LVT (Luxury Vinily Tile) 9. Porte interne lisce in noce Tanganika o laminatino 10. Apparecchi sanitari e rubinetterie Idrostile. 11. Impianto videocitofonico. 12. Impianto TV - antenna centralizzata (predisposizione impianto satellitare) Il costruttore è disposto a valutare eventuali variazioni alla distribuzione interna ed eventuali scelte di materiali e finiture fuori capitolato. Completa la soluzione la presenza di n.02 box singoli

Nell’elegante e residenziale Parabiago, proponiamo in vendita un attico al piano secondo, disposto su due livelli. La dimora si presenta con un ingresso principale contraddistinto da una spaziosa zona living. Il soggiorno è il cuore della casa, dove troviamo rappresentata l’accoglienza ed il relax. La presenza del camino, capace di catalizzare chiunque entri nell’ambiente, con la complicità della scenografica scala elicoidale totalmente in cristallo a tre strati che è una vera e propria opera d’arte. Si accede dalla sala da pranzo ad una cucina da sogno, progettata e realizzata su misura su tre lati con doppio lavello e doppio fornello, quello ad induzione a vista, mentre quello a gas, nascosto da un pannello arredo, ma facilmente accessibile. Entrando nella zona notte padronale, troviamo ampio disimpegno, con armadiature e un primo bagno con doccia a filo pavimento con finiture di pregio, pavimentazione in parquet, come il rivestimento della parete lavabo. La camera matrimoniale, ha accesso diretto al locale vestiaire e oltre che al lussuoso bagno tutto in travertino con doccia a filo pavimento e box doccia con cristalli a scomparsa. A completamento, vasca di design in centro alla stanza da bagno. Dal lato opposto della zona living, si sviluppa un corridoio dove troviamo un ripostiglio con armadiatura a scomparsa e chiusura con porta raso muro, un bagno con doccia a pavimento, lavanderia e stireria ed, infine, una camera. Dalla scenografica scala, si sale al piano mansardato dove troviamo un salottino svago, due locali accessori, due bagni di cui uno con bagno turco Effegibi e all’esterno sul terrazzino, vasca idromassaggio jacuzzi a quattro posti. Completa la proprietà la cantina, disponibili quattro box auto e due posti auto esterni Euro 170.000,00 L’attico gode di grande luminosità grazie alle generose metrature degli spazi, alle ampie vetrate e alla tripla esposizione. In questa esclusiva penthouse, il valore aggiunto sono i terrazzi, due al secondo piano e due nel piano mansarda. E’ una proprietà versatile, ideale per una clientela raffinata ed esigente. I materiali di finiture sono di altissimo livello: quali marmo, parquet e pietra arenaria. La casa è dove si trova il cuore, essere felici è il massimo risultato dell'ambizione. "Benvenuti a casa vostra"

In posizione comoda e servita, proponiamo intera proprietà indipendente di circa 590 m², una soluzione rara per dimensioni e versatilità, ideale sia come abitazione di ampio respiro sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (bed & breakfast o affittacamere). L’immobile offre spazi generosi e facilmente personalizzabili, perfetti per creare più unità abitative oppure una residenza di prestigio con ambienti ampi e funzionali. La metratura importante e la disposizione degli spazi permettono di sviluppare un progetto su misura, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Completano la soluzione box e spazi accessori, elementi che aumentano comfort e praticità. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, rende l’immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per finalità imprenditoriali. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e un immobile con forte potenziale di valorizzazione. N.B.: Alcune immagini sono state rielaborate con l'aiuto di A.I.

!!! CLASSE ENERGETICA "A2" !!! IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA: Cerro Maggiore (MI), Via Bertani 33. In tranquilla zona residenziale di sole villette, situata nelle immediate vicinanze del confine con la città di Legnano, da cui tutti i servizi sono raggiungibili strategicamente e comoda all’ingresso autostradale. Ottima Villa singola completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti molto ampi e luminosi e disposta su due livelli abitativi, oltre splendido giardino privato di 330 mq e comodo box auto con annesso deposito esterno in corpo staccato. La proprietà è corredata di numerosi componenti aggiuntivi che la beneficiano di ogni servizio all'avanguardia della funzionalità e del risparmio energetico: pannelli fotovoltaici da 6kw con batterie di accumulo da 10 kw, caldaia ibrida Daykin, colonnina elettrica per ricarica auto, cappotto esterno da 12 cm, impianto di climatizzazione in tutti locali con pompa di calore, serramenti di ultima generazione in PVC, doppio ingresso carraio, videocitofono, impianto di antifurto, inferiate su tutti gli affacci, pergolato motorizzato con chiusura laterale e superiore. La disposizione interna soddisfa le ideologie moderne di ambienti luminosi, spaziosi e totalmente sfruttabili: la zona giorno è composta da una fantastica zona living di ben 45 metri quadri, da cui poi si raggiunge la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato. Il piano superiore è raggiungibile tramite comoda scala interna, vi sono tre camere da letto matrimoniali complete di doppi servizi finestrati, oltre a due balconi. La soluzione risulta impreziosita dalla comoda area pergolata esterna che grazie all'adiacenza alla zona giorno ed alla ottima esposizione solare, si trasforma in un angolo relax da sogno dove sfruttare le giornate estive in compagnia. Il giardino privato scoperto pari a 330 mq circonda la villa e la rende riservata; è stato inserito da soli due anni un pratico prato sintetico, in modo da minimizzare la costante manutenzione del verde. PER APPUNTAMENTI O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL N 335-1333080. SEGUITECI SUI SOCIAL NETWORK! FACEBOOK: Immobiliare Marson di San Vittore Olona.

ADIACENZA A LEGNANO! Cerro Maggiore (MI), Via Bertani 33. CLASSE ENERGETICA "A2"! IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA: In tranquilla zona residenziale di sole villette, situata nelle immediate vicinanze del confine con la città di Legnano, da cui tutti i servizi sono raggiungibili strategicamente e comoda all’ingresso autostradale. Ottima Villa singola completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti molto ampi e luminosi e disposta su due livelli abitativi, oltre splendido giardino privato di 330 mq e comodo box auto con annesso deposito esterno in corpo staccato. La proprietà è corredata di numerosi componenti aggiuntivi che la beneficiano di ogni servizio all'avanguardia della funzionalità e del risparmio energetico: pannelli fotovoltaici da 6kw con batterie di accumulo da 10 kw, caldaia ibrida Daikin, colonnina elettrica per ricarica auto, cappotto esterno da 12 cm, impianto di climatizzazione in tutti locali con pompa di calore, serramenti di ultima generazione in PVC, doppio ingresso carraio, videocitofono, impianto di antifurto, inferiate su tutti gli affacci, pergolato motorizzato con chiusura laterale e superiore. La disposizione interna soddisfa le ideologie moderne di ambienti luminosi, spaziosi e totalmente sfruttabili: la zona giorno è composta da una fantastica zona living di ben 45 metri quadri, da cui poi si raggiunge la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato. Il piano superiore è raggiungibile tramite comoda scala interna, vi sono tre camere da letto matrimoniali complete di doppi servizi finestrati, oltre a due balconi. La soluzione risulta impreziosita dalla comoda area pergolata esterna che grazie all'adiacenza alla zona giorno ed alla ottima esposizione solare, si trasforma in un angolo relax da sogno dove sfruttare le giornate estive in compagnia. Il giardino privato scoperto pari a 330 mq circonda la villa e la rende riservata; è stato inserito da soli due anni un pratico prato sintetico, in modo da minimizzare la costante manutenzione del verde. PER APPUNTAMENTI O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL N 335-1333080. SEGUITECI SUI SOCIAL NETWORK! FACEBOOK: Immobiliare Marson di San Vittore Olona.

ADIACENZA A LEGNANO! Cerro Maggiore (MI), Via Agostino Bertani 29. IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE: LIBERA A BREVE! CLASSE ENERGETICA "C". In tranquilla zona residenziale principalmente costituita da sole villette, situata sul confine con la città di Legnano da cui tutti i servizi sono raggiungibili strategicamente, comoda anche all’ingresso autostradale. Ampia Villa singola ristrutturata nel 2003 composta da cinque locali + doppi servizi, oltre ulteriore struttura eventualmente utilizzabile come bilocale o come ufficio/studio privato, spaziosa taverna, box doppio in lunghezza ed area esterna privata di 200 mq! La villa è disposta su due livelli abitativi, composta da ingresso blindato sull'accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, ampia camera da letto/locale studio al piano, il tutto con uscite dirette sull'area esterna; tramite una scala lineare in legno si ha accesso alla zona notte composta da tre ampie camere da letto, bagno finestrati e tre balconi. Al piano seminterrato la cantina è suddivisa in due locali, uso lavanderia ed accessori/caldaia. La soluzione è perfetta per ospitare un unica famiglia, ma si presta inoltre a soddisfare varie necessità: è presente nella proprietà in corpo staccato una costruzione eventualmente utilizzabile come ulteriore appartamento bilocale o come ufficio/studio di lavoro privato già completo di bagno. Nell'occasione in cui si necessitasse di due comodi locali per ospitare i propri genitori o di un ambiente indipendente dove svolgere la propria attività nello stesso contesto dove si instaura la propria residenza, questa proprietà potrà soddisfare tali esigenze, e non solo: vi è un'ampia taverna al piano interrato, anch'essa in corpo staccato, perfetta per ricevere ospiti avendo così un bellissimo ambiente di condivisione per tutta la famiglia, già completo di impianti tra cui anche una cucina ed il forno per la pizza. A completare la soluzione il box doppio in lunghezza, oltre all'area esterna privata scoperta di 200mq, ben rifinita e in parte adibita sul retro ad area verde e completa di una veranda esterna/porticato. La facciata con mattoni a vista garantisce il mantenimento estetico esterno senza necessità di manutenzione. PER APPUNTAMENTI O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL N 335-1333080. SEGUITECI SUI SOCIAL NETWORK! FACEBOOK: Immobiliare Marson di San Vittore Olona.

PER APPUNTAMENTI O INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N°335-1333080. IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE: Cerro Maggiore (MI), Via Agostino Bertani 29. LIBERA A BREVE! CLASSE ENERGETICA "C". In tranquilla zona residenziale principalmente costituita da sole villette, situata sul confine con la città di Legnano da cui tutti i servizi sono raggiungibili strategicamente, comoda anche all’ingresso autostradale. Ampia Villa singola ristrutturata nel 2003 composta da cinque locali + doppi servizi, oltre ulteriore struttura eventualmente utilizzabile come bilocale o come ufficio/studio privato, spaziosa taverna, box doppio in lunghezza ed area esterna privata di 200 mq! La villa è disposta su due livelli abitativi, composta da ingresso blindato sull'accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, ampia camera da letto/locale studio al piano, il tutto con uscite dirette sull'area esterna; tramite una scala lineare in legno si ha accesso alla zona notte composta da tre ampie camere da letto, bagno finestrati e tre balconi. Al piano seminterrato la cantina è suddivisa in due locali, uso lavanderia ed accessori/caldaia. La soluzione è perfetta per ospitare un unica famiglia, ma si presta inoltre a soddisfare varie necessità: è presente nella proprietà in corpo staccato una costruzione eventualmente utilizzabile come ulteriore appartamento bilocale o come ufficio/studio di lavoro privato già completo di bagno. Nell'occasione in cui si necessitasse di due comodi locali per ospitare i propri genitori o di un ambiente indipendente dove svolgere la propria attività nello stesso contesto dove si instaura la propria residenza, questa proprietà potrà soddisfare tali esigenze, e non solo: vi è un'ampia taverna al piano interrato, anch'essa in corpo staccato, perfetta per ricevere ospiti avendo così un bellissimo ambiente di condivisione per tutta la famiglia, già completo di impianti tra cui anche una cucina ed il forno per la pizza. A completare la soluzione il box doppio in lunghezza, oltre all'area esterna privata scoperta di 200mq, ben rifinita e in parte adibita sul retro ad area verde e completa di una veranda esterna/porticato. La facciata con mattoni a vista garantisce il mantenimento estetico esterno senza necessità di manutenzione. PER APPUNTAMENTI O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL N 335-1333080. SEGUITECI SUI SOCIAL NETWORK! FACEBOOK: Immobiliare Marson di San Vittore Olona.

LEGNANO a poca distanza dalla stazione e dal centro cittadino, in zona ben servita da esercizi commerciali, farmacie, supermercati e scuole, VENDIAMO in signorile stabile di recente costruzione, di poche unità abitative, attico su due livelli così composto: al piano secondo, confortevole ingresso, bagno, cucina abitabile divisa da porta scorrevole, dall'ampio e luminoso salone, interamente circondato da porte finestre. Da comoda ed elegante scala si accede al piano terzo sottotetto delle stesse metrature del piano sottostante dove troviamo, un locale utilizzabile a proprio piacimento, una grande camera matrimoniale con bagno padronale, due camerette, un secondo bagno ed una lavanderia. Entrambi i piani dell'immobile risultano interamente circondati da comodi e spaziosi terrazzi. Sovrastante lastrico solare ad uso esclusivo, collegato mediante scala esterna dal terrazzo sottostante L'immobile è provvisto di impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, di impianto di aria condizionata al piano terzo sottotetto e di predisposizione di aria condizionata al piano secondo;. Completano la proprietà la cantina e il box doppio in larghezza di circa 45mq al piano interrato. Certificazione energetica in fase di richiesta.

LEGNANO: in zona Legnarello, proponiamo in vendita villa disposta su due livelli con ampio giardino.

Gli ampi locali sono disposti su due piani.

Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, ampio tinello, soggiorno, bagno e ripostiglio.

Al piano primo troviamo altri 3 ampie camere matrimoniali con due bagni.

Completa la proprietà in vendita a Legnano, l'ampia cantina e il giardino.

La villa necessita di una completa ristrutturazione.

L'attuale stato della Villa fa si che risulti una Classe Energetica "G" con EPgl,nren 341.13 kWh/mqa - La richiesta economica è di € 389.000,00 -

Riferimento Agenzia: Cod. 393

I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Eventuali arredi visibili nelle fotografie non sono oggetto della vendita.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all'indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l'acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.

La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.

Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione.

Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.

B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

In zona tranquilla e ben servita adiacente il centro del paese è in corso di realizzazione un' elegante palazzina residenziale di 3 piani fuori terra costituita da 9 appartamenti. I box autorimessa ed i vani cantina sono previsti nel piano interrato. Gli appartamenti sono stati progettati per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione dei locali per uno stile di vita confortevole dove godere quotidianamente la propria libertà ed il proprio relax. Le unità godono di uno spazio en plein air: dal giardino privato dove godersi la bellezza di ogni stagione in intimità ad ampi balconi e terrazzi che consentono una fruizione dello spazio esterno in ogni stagione. La residenza è costruita con i moderni criteri di sostenibilità ambientale, con una particolare attenzione nella scelta dei materiali destinati a durare nel tempo, sinonimo di un investimento sicuro. Le unità abitative saranno classificate a basso consumo energetico, consumo previsto circa l' 83% in meno rispetto alle case di vecchia edificazione. E' garantita la classe energetica minima certificata A1. La particolare attenzione dei dettagli caratterizza il cantiere, la cura dell' isolamento acustico, il cappotto termico nonché i serramenti e le finiture, sono sinonimo di un comfort eccellente. La sicurezza è ai massimi livelli. Il riscaldamento degli appartamenti è realizzato con pannelli radianti a pavimento in tutti i locali. I principali vantaggi di un'abitazione in classe A sono la stabilità delle temperature, l'assenza di spifferi e correnti, la produzione di energia da fonti rinnovabili. Possibilità di personalizzare la propria dimora con la scelta delle finiture ed eventualmente con una diversa distribuzione degli spazi interni. La consegna è prevista entro Gennaio 2025. I prezzi sono bloccati sino alla consegna.L' appartamento n. 6 è posto al piano primo ed esposto su tre lati , si sviluppa su un' ampia metratura di 117 mq circa, la zona giorno è costituita da ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso ad uno splendido terrazzo di circa 33 mq. La zona notte ben distribuita è composta da tre camere da letto, doppi servizi finestrati, un pratico ripostiglio e due balcone. A completamento della proprietà si potrà scegliere il box doppio in lunghezza o larghezza a partire dal prezzo extra di € 29.000,00 oltre il vano cantina a partire dal prezzo extra di € 5.000,00. Se avete un immobile da vendere contattateci per conoscere la migliore valutazione di mercato ed individuare la strategia di compravendita più consona alle vostre esigenze.

Riferimento PARAVILLA, In Parabiago (Milano), villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 495.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla in via Pietro Gobetti, solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa di mq 260 circa si sviluppa su due livelli. L'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. Un ulteriore locale esterno in muratura misura circa 40 mq mentre un porticato di 51 mq, realizzato con travi in legno lamellare e coperto con lastre di policarbonato, è accessibile anche con le auto. Il forno a legna ed è completato da un gazebo. Il giardino, piantumato (piastrellato per quanto occorre) si sviluppa su tre lati e misura circa 400 mq complessivi. La villa è costruita su un terreno d'angolo di circa 700 mq completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e un cancelletto centrale per il passaggio pedonale. La costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). La villa, costruita negli anni '60 e ristrutturata pichi anni fa, ma solo nelle sue parti esterne. Si presenta comunque molto bene. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di miglioramento e risparmio energetico già collaudati: impianto di pompa di calore 15 kW, ACS, predisposizione per condizionamento; impianto solare fotovoltaico 9,2 kW con accumulo batterie 10 kW espandibile a 20 kW. Inoltre, predisposizione per presa elettrica ricarica autovetture, sostituzione infissi doppio vetro, coibentazione sottotetto solaio e altri interventi per risparmio energetico. La cittadina di Parabiago è ben servita di negozi e supermercati. A cinque minuti a piedi verso il centro si trovano le fermate delle linee di autobus Z611 e Z644, mentre la stazione Trenord, con le linee R21, R23, RE-5 e S5 si trova più lontana, circa 15-20 minuti, ma la linea Z644 porta anche alla stazione. Classe energetica in fase di definizione.

Con arioso affaccio sulla pineta Verde del Parco di Legnano, in piccola palazzina, proponiamo appartamento disposto su due livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazo con vista parco, al piano inferiore e due camere, bagno e terrazzo al piano superiore. Cantina e due box, completano questa interessante e particolare proprietà. AESSE Studio Immobiliare nasce dall'unione di Professionisti con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze più svariate della clientela, supporto completo all'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, Certificazioni Energetiche, sanatorie edilizie.

Vendesi soluzione indipendente con ampio giardino e box . La soluzione vanta di ampie metrature con possibilità di riqualificare la suddivisione degli spazi. Per maggiori informazioni Roberto Ceriotti 3388227698

BILOCALE IN CORTE SU DUE LIVELLI In Zona San Giorgio su Legnano proponiamo in vendita Bilocale ristrutturato su due livelli in contesto cortilizio. Piano terra composto da cucina e sala, bagno. Piano Primo con ulteriore ingresso indipendente composto da camera matrimoniale e secondo servizio. Ottimo per Investimento.Non lasciarti scappare questa opportunità, contattaci per una visita senza impegno e scopri la tua nuova casa! Affidati ai professionisti del settore immobiliare. Valutazione gratuita del tuo immobile, consulenza mutui personalizzata e, se desideri ristrutturare, preventivi e render professionali. Zero costi, massima competenza.

Zona San Martino. Proponiamo luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile, costruito negli anni 90', offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'abitazione è così composta: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera ideale come cameretta o studio e doppi servizi, che garantiscono comfort e privacy. Punto di forza dell'immobile sono i tre terrazzi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà Box doppio in larghezza e Cantina. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale.

In giardino di 570 mq villa composta da 2 appartamenti <(fotovoltaico 6 kw): piano rialzato mq 85 ingresso indipendente salone con cucina (volendo si ricava anche cameretta) camera matrimoniale, bagno e balcone , secondo appartamento di mq 130 ingresso privato, scala che porta al primo piano , salone con camino , ampia cucina con balcone, zona notte con 2 camere ampie cabina armadio e bagno con vasca e doccia . piano seminterrato 100 mq adibito a taverna bagno RIFATTI NEL 2024, e altri 2 locali , uscita anche in giardino. quasi tutto a prato. Box ampio di 26 mq con ripostiglio sopra e casetta esterna che è ben rifinita adibita a deposito o altre attività. Ideale per due famiglie. IRRIGAZIONE E TAPPARELLE ELETTRICHE, CONDIZIONATORI SPLIT . 2 CALDAIE SEPARATE e UTENZE.

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N°335-1333080. LIBERO SUBITO! LEGNANO (MI), VIA NOVARA 13. Nel cuore di Legnano, in posizione comoda e servitissima grazie alla vicinanza di supermercati, scuole, fermate autobus, farmacia, negozi di prima necessità e principali collegamenti stradali, proponiamo una soluzione davvero unica nel suo genere! L’appartamento è inserito in una piccola palazzina servita da ascensore composta da sole due famiglie oltre ai negozi al piano terra, contesto estremamente tranquillo ma comunque gestito da amministratore. Lo stabile ha recentemente beneficiato degli importanti interventi del Superbonus energetico, che hanno portato a un netto miglioramento delle prestazioni dell’immobile grazie all’installazione dell’impianto fotovoltaico, serramenti in PVC triplo vetro e ulteriori opere di efficientamento energetico. L’abitazione, posta al primo piano e sviluppata su un unico livello abitativo, occupa l’intero piano della palazzina ed è libera su quattro lati, caratteristica rara che garantisce grande privacy, luminosità e un’eccellente ventilazione naturale. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, disimpegno, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Caratteristica ricercata della proprietà sono senza dubbio gli splendidi spazi esterni. La cucina si apre direttamente su un magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli aperitivi al tramonto in compagnia di amici e familiari, godendo della tranquillità e della privacy che questa casa riesce a regalare. Dal soggiorno si accede invece a un secondo terrazzo di circa 30 mq, rendendo ogni ambiente della casa collegato verso l’esterno grazie alle numerose porte finestre che donano luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà una straordinaria cantina/deposito di circa 100 mq, soluzione rara e molto ricercata da chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby, deposito lavorativo, palestra o per realizzare una grande taverna di pertinenza alla propria abitazione. La cantina è comodamente connessa al box doppio in lunghezza con clear motorizzata, dettaglio che rende gli spazi accessori estremamente pratici e funzionali. Presente inoltre una seconda cantina al piano -2. L’ascensore arriva direttamente al piano seminterrato, che rende il contesto particolarmente adatto anche a persone con difficoltà motorie o esigenze di accessibilità. Soluzione introvabile per metrature, indipendenza, luminosità e qualità degli spazi esterni.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MAURIZIO AL 331-5804563. In tranquilla e riservata via chiusa, proponiamo in vendita villa singola situata in via Pisacane 25 a San Vittore Olona. La villa è inserita all’interno di un lotto di circa 650 mq di giardino, si sviluppa su un unico livello abitativo di 110 mq oltre a un ampio piano seminterrato rifinito e a un comodo box doppio in larghezza di circa 33 mq in corpo staccato. L’ingresso al piano rialzato conduce a un pratico disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto e un grande bagno completo sia di vasca sia di doccia in muratura. Tutti i locali risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose porte finestre presenti nell’abitazione; ogni ambiente gode inoltre di affaccio su balconi. Tramite una comoda scala interna in muratura si accede al piano seminterrato, caratterizzato da rilevante altezza interna e numerosi punti luce, elementi che lo rendono uno spazio versatile e vivibile. Il piano è suddiviso in un ampio locale living, un ulteriore ambiente con camino e angolo cottura, secondo servizio con doccia e locale caldaia. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è sempre stato oggetto di ordinarie manutenzioni, tra cui tutti i serramenti che sono stati sostituiti con infissi in alluminio con doppio vetro di buona qualità. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Immobile libero al rogito. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MAURIZIO AL 331-5804563.

Splendido attico con travi a vista, libero su quattro lati e dotato di ampio terrazzo. L’immobile si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, e un bagno di servizio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore bagno a servizio delle camere. La proprietà include una cantina e offre la possibilità di un posto auto doppio coperto nel cortile condominiale, predisposto con colonnina di ricarica, al prezzo di € 40.000, oltre a un box singolo disponibile a € 30.000. L’attico si inserisce in un palazzo storico risalente al 1935, completamente ristrutturato con attenzione al recupero del carattere originale dell’edificio, integrato con soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono arricchiti da finiture di pregio, tra cui parquet a spina di pesce in rovere rustico spazzolato, elemento distintivo che conferisce calore e continuità agli ambienti. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.