Case in vendita Castanese Pag. 4

Appartamento su Due Livelli con Ampi Spazi e Potenziale di Investimento Scopri questa soluzione abitativa proprietà che combina abitabilità e opportunità di guadagno. Si tratta di un appartamento su due livelli di 67 m² collegati da scala esterna e ballatoio comune, perfetto per chi cerca spazi versatili e ben organizzati. La struttura principale vanta 90 m² commerciali e 60 m² calpestabili, distribuiti in: ingresso, cucina e servizio al PT ed 1 camera da letto accogliente e 1 servizio al P1. L'immobile, costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato conservativo, è dotato di riscaldamento termoautonomo con radiatori in alluminio. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni e nella versatilità. Troverai un rustico in corpo staccato su unico livello di circa 23 m², un secondo rustico (fienile) su due livelli con 24 m² per piano, e una porzione di area cortilizia pertinenziale recintata di circa 84 m² adibita a giardino. L'accesso indipendente alla corte avviene tramite cancello carraio esclusivo per i residenti, garantendo privacy e sicurezza. Per quanto riguarda i parcheggi, è disponibile un posto auto in accordo con le altre unità. **L'opportunità di investimento: ** Questa proprietà offre possibilità di frazionamento. L'appartamento incluso nelle pertinenze può essere trasformato in due unità monolocali da 30 m² ciascuna, assegnando a ogni unità uno dei rustici disponibili e una porzione della corte pertinenziale. Una soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare o creare soluzioni abitative multiple. Perfetto per famiglie, investitori e chi cerca una base solida con margini di crescita economica. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel mercato immobiliare.

Rif: M440 - Rif.M440- VIA DE GASPERI Proponiamo in vendita appartamento in villa posto al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da un bagno. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo box auto. La soluzione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi generosi e un'area esterna esclusiva. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Rif: M441 - Rif.M441- VIA DIAZ Nel cuore di una tranquilla corte, proponiamo in vendita una abitazione di tre locali, sviluppata interamente su un unico piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere i momenti quotidiani in famiglia, mentre gli ambienti ben distribuiti garantiscono comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa l'abitazione un ampio bagno finestrato, dotato di moderno box doccia e rifinito con cura per offrire il massimo del comfort. All'esterno, la proprietà dispone di un'area privata, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un piccolo angolo verde da personalizzare. Una soluzione perfetta per coppie, piccole famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Rif: M439 - Rif:M439- VIA MAMELI Nel comune di Magnago proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, completamente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile offre la possibilità di essere adeguato secondo le proprie esigenze, con un progetto che prevede la realizzazione di un'ampia zona giorno in open space con cucina a vista e soggiorno, un ambiente moderno, luminoso e perfetto per la vita quotidiana. La zona notte può ospitare due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato è presente una grande taverna, ideale come locale hobby, sala relax, palestra o spazio dedicato ai momenti di convivialità. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda la villa su quattro lati, offrendo privacy e la possibilità di creare un'area verde, una zona barbecue o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita, trasformandolo in una villa moderna e funzionale. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Rif: M438 - Rif.M438- VIA CADORNA 19 BUSCATE Proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata interamente su un unico piano, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi. . L'abitazione si apre su un luminosissimo soggiorno di ampia metratura, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, pensata per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, e da un bagno finestrato completo di pratico box doccia. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: area relax, sala hobby, palestra, locale feste o ambiente conviviale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà, grazie alla sua indipendenza su quattro lati e alla distribuzione degli ambienti su un unico livello, rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e immersa nella tranquillità. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

BILOCALE PRONTO DA ABITARE SENZA SPESE CONDOMINIALI In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un bilocale situato a Magnago, in Piazza San Michele, all'interno di una caratteristica corte e posto al primo piano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda, vicina ai principali servizi del paese, senza rinunciare alla tranquillità e all'assenza di spese condominiali.L'appartamento, di 56 mq, è composto da:soggiorno con angolo cottura;
camera matrimoniale;
disimpegno;
bagno.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto di proprietà.L'immobile è dotato di:riscaldamento autonomo con caldaia;
riscaldamento a pavimento;
predisposizione per l'aria condizionata.
Prezzo di vendita: € 80.000
Nessuna spesa condominiale. Perché scegliere questa casa?Nessuna spesa condominiale, per una gestione più economica.
Posizione centrale e comoda, a pochi passi dai principali servizi del paese.
Comfort moderno, grazie al riscaldamento a pavimento, all'impianto autonomo e alla predisposizione per l'aria condizionata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

INTERO STABILE INDIPENDENTE IN PIAZZA SAN MARTINO: ABITAZIONE E NEGOZIO CON PORZIONE DI CORTILE NEL CUORE DI INVERUNO! Zero spese condominiali – Massima indipendenza – Posizione introvabile Nel cuore pulsante del centro storico, direttamente affacciato sulla suggestiva Piazza San Martino, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da terra a cielo con porzione di cortile. Una proprietà versatile, autonoma in ogni sua utenza e completamente priva di spese di gestione condominiale. Questo immobile è perfetto sia per chi desidera la massima comodità di avere casa e negozio sotto lo stesso tetto, sia per investitori e imprese alla ricerca di un intero cielo-terra da personalizzare, posizionato nel punto di massima visibilità e passaggio del centro storico. Rappresenta infatti un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di abitare la casa ai piani superiori e locare il negozio al piano terra per garantirsi un'eccellente rendita. LA STRUTTURA DELL'IMMOBILE Lo stabile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e un’eccellente doppia esposizione (sulla piazza principale e sul cortile interno): • PIANO TERRA (56 mq) – Locale commerciale con due vetrine: accesso totalmente indipendente, e la massima visibilità possibile. E’ completo di locale retro e bagno. Il luogo perfetto per qualsiasi attività o per essere locato garantendo un'ottima rendita. • PIANO PRIMO (84 mq) – Ampio Trilocale con doppio affaccio: Abitazione principale caratterizzata da spazi in pianta funzionale e impreziosita da due balconate, una con affaccio riservato sul cortile interno, l'altra con affaccio panoramico e diretto sulla piazza. • PIANO SECONDO (67 mq) – Bilocale con Terrazzo Coperto: Splendido appartamento all'ultimo piano, la cui vera perla è un ampio terrazzo coperto di ben 15 mq, uno spazio versatile, ideale per i momenti di relax all'aperto. STATO,POTENZIALITÀ E PERCHÉ SCEGLIERLO L’immobile conserva finiture e impianti originali dell'epoca: la ristrutturazione globale necessaria rappresenta la tua tela bianca. Potrai ridisegnare gli spazi secondo le tue esigenze, contando già su utenze autonome e allacciamento alla rete fognaria pubblica. Ristrutturare un intero cielo-terra indipendente in Piazza San Martino significa mettere al sicuro il proprio capitale in un patrimonio dal valore intramontabile.

In una corte ben curata di pochi residenti , sita nel centro città di Inveruno , è ubicata questa graziosa proprietà disposta su due livelli e costituita da due locali e due bagni ( terra-cielo) attualmente UNITI DA SCALA ESTERNA, situata nel corpo principale abitativo di una casa di corte , con un minuscolo ma utilissimo cortiletto privato retrostante alla abitazione .L'abitazione posta sul fondo della corte ( chiusa da cancello carraio e pedonale e non accessibile a estranei) si affaccia sulla stessa , assieme alle pertinenze di questa proprietà che sono le seguenti: A)un rustico con soprastante fienile di circa 20 mq per piano , inserito in PGT come recuperabile ai fini abitativi; B) un deposito su un piano di discrete dimensioni; C) un'area a giardino privata e recintata di circa 84 mq.L'abitazione ha riscaldamento autonomo che serve i due piani a mezzo di una caldaietta esterna in buone condizioni , i serramenti sono in buono stato in alluminio a doppi vetri e le finiture semplici sono gradevoli. La casa e tutte le sue pertinenze sono libere e disponibili .Se i due piani abitativi in vendita , entrambi muniti di servizi igienici ,in futuro vorranno essere collegati da scala interna si potrà ottenere un ridotto ma grazioso bilocale in un contesto protetto e senza spese condominiali.In alternativa a nostro avviso si possono costituire due monolocali da mettere a reddito.Il fabbricato in cui è inserita la porzione abitativa è ben conservato e sia la copertura ( tetto) che le parti comuni non abbisognano di alcuna manutenzione imminente.

CASA LOMBARDA ristrutturata in stile provenzale con vista panoramicaA NOSATE (MI), inserita nella splendida cornice della valle del Ticino e con una vista sulla catena del Monte Rosa, proponiamo in vendita una caratteristica casa d'epoca lombarda, interamente ristrutturata con finiture che richiamano lo stile provenzale.La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è così composta:PT – Ingresso su zona living con Cucina/Soggiorno e locale lavanderia1P – Camera matrimoniale, Bagno e Disimpegno2P – Cametra mansardata con travi in legno a vista (ideale per 2 letti e zona studio), servita da un secondo Bagno con ampia docciaLa casa gode di una posizione panoramica unica, con affaccio sulla valle del Ticino e sulla catena del Monte Rosa. Dotata inoltre di doppio posto auto ed un Rustico terrazzato con giardino.Collegamenti e Servizi : A soli 5 minuti dalla stazione di Turbigo (FNM per Milano o Novara) e in posizione ideale per raggiungere rapidamente l'aeroporto di Malpensa.Soluzione perfetta per chi cerca la massima serenità senza isolarsi.

Vanzaghello a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita una soluzione abitativa più unica che rara, pronta da abitare, ottimamente rifinita e con un grande giardino di circa  600 mq .La casa su due livelli, collegati da una comoda scala interna,  si sviluppa su di una superficie di circa 187 mq e offre ben 5 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni.  E' dotata di un doppio ingresso; pedonale e carraio . Ci accoglie al piano terra un atrio, che ci introduce nel luminoso soggiorno di comoda metratura e alla cucina abitabile super accogliente, entrambi gli ambienti con doppio affaccio esterno e sul giardino. Sempre al piano terra è posizionato un elegante bagno con doccia appena ristrutturato e completo di lavanderia. Al primo piano collegato da una comoda scala ritroviamo tre ampie camere matrimoniali  tutte squadrate e facili da arredare, servite da un ulteriore bagno. con vasca. La casa grazie all' esposizione nord-sud  è  illuminata  durante tutto  il giorno da una piacevole luce naturale che rende gli ambienti caldi e davvero accoglienti. A completare la proposta ci sono due box auto e un deposito di 18 mq, ma la sorpresa è rappresentata da un bellissima area verde che rappresenta lo spazio ideale per i momenti di relax all'aperto. Da non sottovalutare la possibilità di edificazione di questo terreno. Insomma un immobile da vedere assolutamente per scoprire tutte le sue potenzialità e  per creare la casa dei tuoi sogni pronta per essere vissuta !

Intera Proprietà Indipendente con Ampio Lotto Edificabile – Ideale per Privati, Artigiani o Imprese

In posizione strategica e totalmente indipendente, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale straordinario, inserita in un lotto esclusivo di ben 700 mq già interamente recintato.

Questa soluzione rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, per chi desidera unire casa e lavoro, o per un'operazione di sviluppo immobiliare.
Lo Stato Attuale (Superfici Esistenti)
Ad oggi, la proprietà si sviluppa con una distribuzione dei volumi ottimale e versatile:

Abitazione principale: 82 mq commerciali, residenziale
Laboratorio: 180 mq, caratterizzato da ampie altezze, trasformabile in abitazione.
Deposito/Magazzino e Cantina: 85 mq complessivi, perfetti come ricovero attrezzi, merci o area servizi.
Un Progetto dal Grande Potenziale (Le Alternative)
La vera forza di questa proprietà risiede nella sua flessibilità e nella capacità di adattarsi a diverse esigenze grazie al terreno edificabile:
Opzione Bifamiliare / Plurifamiliare: È possibile ristrutturare completamente l'intero complesso per ricavare due o più unità abitative indipendenti, mantenendo l'ampio giardino comune o frazionandolo.

Progetto "Loft" di Tendenza: Il laboratorio di 180 mq si presta magnificamente al recupero edilizio per la creazione di un Loft moderno e d'impatto, con ampie vetrate e open space industriali.

Sviluppo Volumetrico: Il lotto esprime una volumetria edificabile importante:

925,74 mc / 3 = 308,59 mq edificabili
A Chi Si Rivolge
Amanti dello spazio all'aperto: Per chi necessita di una grande area esterna privata (700 mq) per la famiglia, gli animali domestici o per installare una piscina.
Professionisti e Artigiani: Perfetto per chi cerca un'abitazione principale con annesso un grande laboratorio/deposito per la propria attività.
Investitori e Imprese: Ottima opportunità di frazionamento e rivendita sul mercato residenziale.
Proprietà introvabile per indipendenza, metratura e capacità edificatoria. Contattaci per visionare le planimetrie e valutare il progetto.

ULTIMA DISPONIBILITA' TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A CON POSSIBILITA’ DI SCELTA DELLE FINITURE INTERNE, COMPLETO DI BOX E CANTINA. Se cerchi una casa già ristrutturata e improntata sul risparmio energetico, all’interno di un un piccolo contesto privato di poche famiglie e con la possibilità di personalizzarla internamente proprio a tuo gusto personale, rendendola unica, questo immobile è l’ideale!! CARATTERISTICHE: - 79 MQ dispone di moderna zona giorno, due camere e anche di doppi servizi, il tutto con affaccio sul balcone - CORTILE PRIVATO di sole cinque famiglie senza alcuna spesa condominiale; il contesto fa parte di un più ampio cortile storico - SECONDO PIANO è già un ultimo piano; è perfetto per chi desidera non avere nessuno al piano di sopra - BALCONE con affaccio della zona giorno - EFFICIENTAMENTO ENERGETICO potenziato grazie al cappotto termico interno, ad infissi performanti sia a livello termico che acustico, nonché grazie alla caldaia autonoma a condensazione. Situato in zona semicentrale questo immobile è proprio vicino ai principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi, regalando così il piacere di una vita serena senza rinunciare alla comodità. Occasione da non farsi sfuggire!!

Rif: M435 - Rif.M435 -VIA QUASIMODO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione futura sia come investimento. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe servite da balcone, e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e ottima aerazione. Completa la proprietà un comodo box doppio con ripostiglio e un ulteriore piano mansardato dotato di velux e balcone a completare la proprietà. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere per i prossimi 3 anni, garantendo una rendita immediata e rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Rif: M437 - Rif.M437-VIA DELLA CHIESA Nel cuore di Magnago, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale disposto su due livelli caratterizzato da ottima luminosità e ambienti ben organizzati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con accogliente soggiorno e cucina, ideale per vivere gli spazi in totale comfort. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato completo di vasca. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato dotato di doccia, offrendo praticità e funzionalità alla zona notte. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto che garantisce sicurezza e comodità di parcheggio. La soluzione è ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un ottimo investimento in una zona centrale e ben servita. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Rif: M436 - Rif.M436- VIA GIOLITTI 11 In una tranquilla corte senza spese condominiali, proponiamo abitazione disposta su due livelli ottima come investimento. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, tranquillità e l'assenza di spese condominiali, in un contesto riservato e ben curato. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere per ulteriori 3 anni, risultando quindi particolarmente interessante come investimento a reddito. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Rif: M435 - Rif.M435- VIA DEL FIORE Proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli ideali per giovani coppie o come investimento, situato in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista in un unico ambiente. Il piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. L'immobile si distingue per l'assenza di spese condominiali, un importante vantaggio che consente di ridurre i costi di gestione annuali. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Magnago – Ampia porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente

In Via Carroccio 29, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare di circa 220 mq, caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.

L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra l'ingresso introduce agli ambienti principali della casa, dove troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ulteriore locale finestrato affacciato sull'ingresso, perfetto come studio professionale, locale hobby o spazio dedicato allo smart working.

Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da un ampio disimpegno finestrato che distribuisce tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Dal disimpegno e da una delle camere si accede a un piacevole terrazzino affacciato sull'ingresso dell'abitazione. Completa il piano un caratteristico locale mansardato, affiancato da un ulteriore spazio separato e multifunzionale, adattabile alle più diverse esigenze abitative.

La proprietà dispone inoltre di un spazioso piano cantinato, ideale come deposito, locale di servizio o spazio accessorio a supporto dell'abitazione.

L'immobile gode di totale indipendenza grazie all'ingresso privato e alla presenza di impianti e utenze dedicate.

Separata dal corpo principale della casa, è presente un'area verde di proprietà esclusiva, uno spazio da vivere all'aperto e da personalizzare secondo le proprie esigenze, completato da due comodi posti auto. La completa autonomia della proprietà è garantita in ogni suo aspetto, fatta eccezione per il solo accesso carraio, condiviso con l'altra unità della bifamiliare.

Una soluzione abitativa dalle ampie potenzialità, caratterizzata da spazi difficilmente reperibili sul mercato e da una notevole flessibilità nella distribuzione degli ambienti, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative, a pochi passi dalla stazione ferroviaria.

Rif: M434 - Rif.M434 - VIA PIO XII 4 BUSCATE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, comodamente raggiungibile tramite montacarichi che dal piano terra accompagna direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'immobile si apre su un'ampia cucina abitabile con accesso al balcone, un accogliente soggiorno con accesso al secondo balcone. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato dotato di vasca, una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e cantina di pertinenza esclusiva. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali, in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Rif: M433 - Rif.M433-VIA MONTE ROSA Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. Un corridoio conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno. All'esterno troviamo un rustico di proprietà, con interessanti potenzialità di recupero, ideale per la realizzazione di un secondo appartamento, una dependance o uno spazio dedicato alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo box doppio, perfetto per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio per deposito. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.

Mansarda Luminosa con Balcone, Box e Cantina GAS FREE. Classe Energetica C. Scopri questa graziosa mansarda situata al secondo piano di un piccolo condominio costruito nel 2010, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una soluzione abitativa moderna e ben organizzata. Spazi ottimizzati e Luminosi Con i suoi 70 m² calpestabili, questa proprietà offre una distribuzione intelligente che massimizza lo spazio disponibile. L'ampio living con zona cottura semi-nascosta e adiacente crea un ambiente versatile e accogliente, mentre la splendida esposizione su tre lati liberi garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Il living e la cucina si affacciano direttamente sul balcone accessibile e fruibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Notte Versatile La mansarda comprende una camera singola e un ampio locale sottotetto intelligentemente adibito a camera matrimoniale, offrendo flessibilità d'uso. Il bagno è dotato di una pratica doccia multifunzione. Comfort e Tecnologie Moderne L'immobile è equipaggiato con riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi e radiatori in alluminio, acqua calda centralizzata con pannelli solari, pompa di calore e split autonomo per la climatizzazione. Gli infissi in doppio vetro in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Piano cottura ad induzione. GAS FREE La classe energetica C con consumo di 102,02 kwh/m² anno assicura efficienza energetica. Accessibilità Garantita L'ascensore raggiunge fino all'interrato, rendendo l'immobile perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. L'orientamento Sud-Est favorisce l'illuminazione naturale. Pertinenze Incluse La proprietà include una cantina di 8 m² e un box singolo di 15 m², entrambi compresi nel prezzo. Le spese condominiali ammontano a circa 2.100 €/anno, includendo riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, acqua fredda e calda, e gestione condominiale (escluse pulizie parti comuni). Pronto per Abitare L'appartamento viene venduto completo di arredamento, permettendoti di trasferirti senza ulteriori investimenti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e già arredata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Splendida villa singola completamente ristrutturata situata nella zona semicentro di Bernate Ticino. La proprietà, costruita nel 1967, è stata sottoposta a un completo rinnovamento che ne garantisce eccellenti condizioni strutturali e impiantistiche. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 180 m². Al piano terra troverai una cantina spaziosa, il locale caldaia e un pratico ripostiglio, perfetti per l'organizzazione domestica. Al primo piano, l'ampia zona giorno comprende un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale per la convivialità familiare, un disimpegno, due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un bellissimo balcone con vista sul giardino. Gli esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: il giardino di ben 1.300 m² offre spazi verdi privati per il relax e il divertimento. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti a norma, i serramenti in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico ottimale, mentre il sistema di riscaldamento autonomo garantisce comfort e efficienza energetica tutto l'anno. Presente anche un climatizzatore per il massimo benessere.

Rif: M379 - Rif.M379-VIA REPPUBLICA In vendita villa indipendente, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una stanza adibita a studio e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, dotata di due spaziose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo di box doccia. All’esterno la proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per godersi il tempo libero all’aperto, e da una dependance indipendente, completa di zona lavanderia e locale hobby.Infine troviamo due locali adibiti a ripostigli. Completa la proprietà il box e al piano semi interrato una cantina. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità in un ambiente elegante e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it

Appartamento - Turbigo (MI) -

Rif: M431 - Rif.M431- VIA ACHILLE GRANDI Splendida villa indipendente di nuova costruzione, collaudata a giugno 2024, situata in via Achille Grandi 11CD a Magnago, in una tranquilla zona residenziale, con 145 mq catastali di abitazione e box di 36 mq catastali, progettata con grande attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità dei materiali. Prezzo richiesto: € 550.000 L’abitazione si distingue per un’impiantistica di ultima generazione firmata Mitsubishi, con pompa di calore dedicata al riscaldamento a pavimento, raffrescamento e deumidificazione, gestita tramite sistema trial-zona indipendente: zona giorno, zona notte e mansarda. Completa l’impianto un accumulo acqua calda da 200 litri e accumulo dedicato al riscaldamento a pavimento. Presente inoltre addolcitore Cillit e impianto fotovoltaico da 6,8 kW con inverter monofase da 6 kW e batteria di accumulo da 10,24 kW, pensato per garantire elevata autonomia energetica e bassi consumi di gestione. La casa è arricchita da un sistema di domotica semplificata controllabile tramite APP, che gestisce gran parte delle funzionalità dell’immobile, oltre a illuminazione LED con strip dimmerabili nell’open space per creare atmosfere moderne ed eleganti. Grande attenzione anche alla sicurezza e agli spazi esterni: impianto di videosorveglianza DAHUA con 5 telecamere e videoregistrazione, allarme INIM con sensori perimetrali, inferriate alle finestre e cancellone automatizzato NICE. Il giardino, curato e ben piantumato con circa 80 metri lineari di cipressino ed erba festuca, ospita una splendida piscina a sale con clorinatore e controllo automatico del PH, completa di scala in muratura con spiaggetta, liner PVC armato effetto 3D e robot automatici per la pulizia di piscina e giardino. Presente anche impianto di irrigazione K RAIN e predisposizione antizanzare sui lavandini esterni. Dal punto di vista costruttivo, la villa è stata realizzata con materiali di alto livello: murature in blocchi Ytong da 40 cm in calcestruzzo aerato autoclavato, tetto ventilato e coibentato con tegole alla francese, facciata ai silicati e serramenti Schüco in PVC triplo vetro con microventilazione. Le tapparelle motorizzate e domotizzate, la porta blindata Cosfer e il sezionale box Sandrini completano una dotazione tecnica di assoluto pregio. Gli interni presentano finiture moderne ed eleganti: pavimenti in gres porcellanato, bagni Edoné con box doccia DISENIA, sanitari sospesi IDEA STANDARD e rubinetteria Grohe. La cucina DIBIESSE, completa di elettrodomestici Samsung, lavastoviglie Miele, cappa Falmec e cantinetta vini Pando, è inclusa e ancora in garanzia fino a dicembre. Completano gli arredi il mobile soggiorno su misura. L’immobile dispone inoltre di prese BTicino, connessione internet tramite parabola 4G e impianti studiati per offrire comfort, tecnologia e massima efficienza in ogni ambiente. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenot

IN TRATTATIVA MODERNO TRILOCALE CON TERRAZZO COMPLETO DI BOX E CANTINA Situato in una posizione strategica e perfetta per raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del paese, questo splendido trilocale si trova all'interno di uno stabile arretrato e riservato, totalmente preservato dal traffico e dai rumori. Una soluzione recente e moderna, progettata con un forte orientamento all'efficientamento energetico e finiture contemporanee, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito, senza compromessi tra comfort e sostenibilità. Caratteristiche Principali • 92 Mq: ottimamente distribuiti con un luminoso soggiorno e cucina, disimpegno funzionale con armadiatura, due a camere da letto e un bagno moderno. • Terrazzo Vivibile: Uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in totale riservatezza. • Pertinenze Incluse: La proprietà è completa di un comodo box auto e di una pratica cantina. • Efficientamento Energetico: Costruzione recente ad alte prestazioni, pensata per garantire un ottimo risparmio in bolletta e un comfort termico ideale in ogni stagione. Perché Sceglierla È la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, senza costi di ristrutturazione. L'efficienza energetica garantisce fin da subito un comfort ideale e un forte risparmio in bolletta. Inoltre, la posizione strategica unisce la comodità dei servizi del paese alla massima tranquillità di uno stabile riparato dal traffico. Il terrazzo vivibile, insieme alla presenza di box e cantina, la rende una proposta completa e imperdibile.