Case in vendita a Lavinio, Anzio

Villa esclusiva nel cuore di Lavinio Mare Immersa in un contesto unico e riservato, questa villa unifamiliare di ampia metratura incanta per la sua eleganza e per i dettagli architettonici che la rendono un’abitazione senza tempo. Disposta su due piani per circa 140 mq di salone principale, la villa offre spazi luminosi e ariosi grazie alle ampie finestre e portefinestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Al piano terra troviamo un raffinato salone con camino centrale e scala scenografica, un’accogliente zona pranzo con serrande elettriche, oltre a un caratteristico angolo bar con parete in roccia, perfetto per momenti conviviali. La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte con portafinestra e accesso diretto agli spazi esterni, di cui una con spogliatoio dedicato. I tre bagni funzionali completano il comfort quotidiano. All’esterno, la villa si circonda di un giardino curato con alberi da frutto, veranda vivibile, laghetto in muratura e torrino, creando un’atmosfera naturale e rilassante. Non mancano due garage, una cantina e una dependance, ideali per ospiti o spazi hobby.

Anzio Lavinio Mare, in zona Tor Caldara, precisamente in Via delle Nereidi area tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento indipendente all'interno di un complesso residenziale perfetto per chi cerca privacy e autonomia. Al piano terra troviamo un giardino attrezzato con gazebo e barbecue ideale per vivere gli spazi esterni e l'opportunità di parcheggiare l'auto all'interno. Salendo al primo piano ci accoglie un terrazzo vivibile fornito di tende da sole. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno, inoltre è presente la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi ha necessità di uno spazio aggiuntivo. L'immobile si presente in buono stato dotato di impianto d'aria condizionata, ventole a soffitto e grate di sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort in un contesto riservato ma con la vicinanza al mare. Principali distanze: Mare 450 mt Servizi 1km P.zza Lavinia 850 mt

Anzio, Lavinio mare, precisamente in Via delle Rose, a soli 700 mt dal mare, proponiamo in vendita ampia villa a schiera, di circa 124 mq calpestabili complessivi, disposta su tre livelli ed in buono stato di manutenzione. La villa con ingresso indipendente e cancello elettrico ci accoglie presentandoci un vialetto di ingresso di proprietà che conduce al giardino di circa 102 mq e ben arricchito da diversi alberi da frutto quali il fico, il pesco ed il pero, oltre a presentare diversi ripostigli, barbecue in muratura e doccia esterna. Il portico di circa 23 mq regala uno spazio ottimale per vivere appieno il relax in perfetta tranquillità. Entrando in casa, al piano terra troviamo il salone con camino che ci accoglie in tutto il suo calore, la cucina semi-abitabile ed il bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo, siamo abbracciati da una confortevole zona notte composta di tre camere da letto, di cui una camera matrimoniale e due camerette, e il bagno con vasca. Il balcone di circa 12 mq collega la camera matrimoniale ad una delle camerette. E' la volta di scendere al piano seminterrato, con accesso tramite scala esterna. 55 mq di disposti in più ambienti: lo spazio sala-taverna ci circa 34 mq, cameretta, disimpegno e bagno. La villa offre tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere in serenità, godendo di spazi comodi, del proprio giardino sapendo di poter raggiungere sia i servizi sia il mare a piedi. Infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo a caldaia (con ultimo controllo effettuato), gas metano, porta blindata, sistema di allarme.

Villa di charme con giardino a Lido di Enea A Lavinio Lido di Enea, nella prestigiosa zona residenziale del Poggio, proponiamo una raffinata villa unifamiliare di ampia metratura immersa nel verde e dotata di piscina privata riscaldata, giardino curato ed ampi spazi accessori. La proprietà gode di una splendida vista sul bosco e sul mare e confina con la storica “Vignarola” (o Tenuta Puccini), un’area agricolo-boschiva di circa 70 ettari tra Lavinio e Villa Claudia, situata di fronte alla Riserva Naturale Regionale di Tor Caldara, che si estende per circa 44 ettari lungo la falesia marina. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione. Al piano terra un ampio ingresso conduce a un elegante salone di rappresentanza con termo-camino a legna in grado di riscaldare l’intera abitazione, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno ospiti con antibagno e una camera adibita a studio. Dalla cucina si accede a un portico angolare di circa 106 mq, completamente vivibile e dotato di tende da sole, che si apre sul giardino di circa 1.150 mq, arricchito da piante ornamentali e alberi ad alto fusto, piscina riscaldata con area solarium, zona barbecue con forno a legna, illuminazione e irrigazione automatica. Il primo piano ospita la zona notte, composta da un disimpegno, una suite padronale con ampia vetrata panoramica, cabina armadio e bagno privato con vasca Jacuzzi, due camere matrimoniali con balcone e un ampio bagno con doccia e vasca. Tutte le camere godono di una vista panoramica sul mare e sul verde circostante. Il piano seminterrato, collegato internamente e dotato di accesso indipendente tramite portoncino blindato dall’area garage, comprende una zona servizi con bagno con doccia, lavanderia, locale pluriuso/cantina e disimpegno con armadi a muro. Completano la proprietà una soffitta calpestabile con abbaino, accessibile tramite scala retrattile, e un ampio garage di circa 135 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione nella zona giorno, notte e seminterrato. Gli arredi fissi, le porte, le vetrate, gli infissi, la boiserie, la cucina e la scala sono realizzati artigianalmente su misura, i bagni presentano pregiate ceramiche di Vietri, mentre il pavimento è in cotto salernitano antico fatto a mano. Il tetto è realizzato con coppi antichi. L’abitazione è inoltre dotata di grate o persiane in ferro zincato, sistema di allarme interno ed esterno con videosorveglianza, accesso pedonale e carrabile con cancelli e garage automatizzati. Una residenza esclusiva di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in prossimità del mare, di tutti i principali servizi, in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare al massimo comfort e a finiture di assoluto livello. Pensata per una clientela esigente che ricerca privacy e qualità costruttiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LAVINIO MARE, Villaggio Giornalisti, Viale del Pesco. Nella tranquilla e ricercata zona residenziale del Villaggio Giornalisti, si trova Villa Franca, proprietà di rilevante interesse in posizione davvero privilegiata, a pochi minuti a piedi dal parco divertimenti e dal mare. La Villa, con ingresso pedonale e carrabile, è disposta su due livelli, come segue: - Piano Terra, di circa 200,00 mq, con due grandi "sale hobby", locali attrezzi e sgombero, cantina e autorimessa; - Piano Primo, di circa 180,00 mq, costituiti attualmente da due unità abitative adiacenti: 1. abitazione composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno; 2. abitazione composta da ingresso, salone con area pranzo e soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due terrazze. Completa la proprietà un rigoglioso parco di 2.540 mq, con ampi spazi relax e scolari alberi ad alto fusto. La proprietà costituisce un'eccellente opportunità come abitazione principale per più nuclei familiari o per casa vacanze, ma anche per investimento da sviluppo immobiliare. In tale ultimo caso, è possibile fruire dei nostri servizi specifici: studio di fattibilità, business plan, elaborazione progetto preliminare. Dettagli Lavinio - Villaggio Giornalisti Villa su due livelli 380,00 mq totali 40,00 mq terrazze 2.540 mq parco URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/QZR81 LA ZONA La zona di Lavinio, e in particolare il Villaggio Giornalisti, si trova ad Anzio (RM), nel Lazio, ed è un'area residenziale nota per le sue ville, villette e appartamenti, spesso vicina al mare (Lavinio Mare) e caratterizzata da strade come Via delle Ginestre, Viale dei Giornalisti, Via degli Allori e Lauri, con diverse tipologie immobiliari ad uso turistico (seconda casa). Dettagli sulla zona: • Localizzazione: Frazione di Lavinio, all'interno del comune di Anzio, nella Città Metropolitana di Roma Capitale. • Tipologia abitativa: Prevalentemente case unifamiliari, villette a schiera, bifamiliari e appartamenti, spesso immersi nel verde. • Caratteristiche: È una zona tranquilla, ideale per chi cerca una residenza estiva o una casa vicino alla costa, con strade che portano direttamente a Lavinio Mare. • Servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano sevizi e negozi e altre aree come Anzio Due, Lido dei Gigli e Lido delle Sirene.

Sogni una casa sul mare dove ogni giorno puoi vivere la magia dei tramonti e il suono delle onde? Nel cuore del rinomato quartiere Lavinio Lido di Enea ad Anzio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale fronte mare di ampia metratura (117 mq), situato al primo piano direttamente sul livello della spiaggia. La proprietà offre un accesso esclusivo e diretto all’arenile privato: scendi dalla tua abitazione e sei subito sulla sabbia! L’appartamento si distingue per l’esposizione luminosa in tutte le stanze ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi moderni e finestrati, ripostiglio. Il balcone perimetrale regala una vista mozzafiato sull’intero litorale di Anzio; potrai goderti pranzi all’aperto ( 2/4 persone) ammirando il panorama unico che solo questa posizione può offrire. Recentemente ristrutturata finemente in ogni dettaglio: pavimentazioni nuove, infissi a taglio termico/acustico di ultima generazione, impiantistica completamente rifatta e aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti assicurano massimo comfort tutto l’anno. In fase d’installazione ascensore dal piano strada fino ai vari livelli della palazzina compreso quello mare. Completa la proprietà un magazzino/posto barca privato di circa 30 mq al piano spiaggia – soluzione ideale per chi ama praticare sport acquatici o desidera semplicemente avere uno spazio extra comodo sotto casa. Incluso nel prezzo arredo nuovo e raffinato scelto su misura per valorizzare ogni ambiente: pronto da abitare sin da subito! La zona è servita dai principali servizi (negozi alimentari, farmacie) raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi verso Roma grazie alle vicine stazioni ferroviarie. Perfetto sia come residenza principale che come investimento/vacanza esclusiva. Classe energetica A - IPE 170 kWh/mq anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso L’IMMOBILIARE.COM filiale Anzio allo 069847430 (chiusi mercoledì). Scopri altri immobili visitando anzio.limmobiliare.com o buyrent.net.

Riferimento: Pa/Franco Per info: Paolo Gatti 334.9902802 Trilocale vista mare - completamente ristrutturato, appartamento vista mare. "Un gioiello a pochi metri dal mare, pronto da vivere." In posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa luminosa, moderna e con una vista mare da cartolina. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta ambienti ampi e accoglienti: elegante e spazioso salone con comodo angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni funzionali con doccia e finestra, balcone vista mare, porta blindata, aria condizionata e zanzariere. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Risulta ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio. Non perdere l'occasione di vivere ogni giorno con il mare davanti agli occhi! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Collalti Immobiliare srls Nettuno: 06.9806163 – Via della Vittoria, 23 Lavinio: 06.9813112 – Piazza del Consorzio, 8

IN TRATTATIVA Rif. Pa/saretta Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Nel cuore elegante e riservato di Lavinio, precisamente in Via delle Viole, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo una splendida villa che racchiude comfort, eleganza e il fascino autentico delle abitazioni pensate per essere vissute tutto l’anno. Distribuita su due livelli, questa proprietà si distingue per l’armonia degli spazi e l’eccellente stato di manutenzione che la rende pronta da abitare. Al piano terra si viene accolti da un grande e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, cuore caldo e conviviale della casa, perfetto per creare atmosfere intime nelle sere d’inverno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è ideale per chi ama condividere momenti in famiglia. La sala da pranzo, attualmente adibita a terza camera, offre versatilità e può facilmente adattarsi alle diverse esigenze abitative. Completa il piano un bagno e un comodo ripostiglio. All’esterno si apre un magnifico giardino mattonato che abbraccia la villa, con uno spazio verde curato dove respirare tranquillità e privacy. La grande veranda, ampia e accogliente, diventa una naturale estensione della zona giorno: il luogo perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. Salendo al primo piano troviamo due comode camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, con accesso diretto a due terrazzi privati che regalano aria, luce e uno spazio esclusivo. Un ulteriore bagno serve la zona notte con praticità ed eleganza. Una villa che unisce posizione strategica, a pochi centinaia di metri dal mare, spazi generosi e condizioni impeccabili, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze, dove ogni giorno profuma di mare e serenità. Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Ollalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria,23 Tel. 06.98.06163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06. 98.13112

In via Macchiavelli, in zona abitata e residenziale, adiacente le scuole, i servizi di ogni genere, con la stazione ferroviaria di Lavinio nelle vicinanze che permette in un ora ogni ora di raggiungere Roma Termini ed a 5 minuti di macchina dal mare, proponiamo in vendita villino angolare di 75 mq interni (90 mq circa) costruito nel 1992 ed in buone condizioni di manutenzione . Il villino si compone di un soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto (arredo su misura completo frigo che rimarrebbe all'interno della vendita), bagno, portico e giardino ben curato con ingresso carrabile anche per l'automobile. Al piano primo sono presenti due camere, bagno con vasca, balcone, terrazzo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, tre condizionatori caldo - freddo a pompa di calore, impianto di irrigazione, infissi in legno, grate, due armadi, arredo cucina, ripostiglio in giardino, cancello di ingresso carrabile nuovo, videocitofono, costruzione del 1992. Spese di condominio: € 100 annue. PER INFORMAZIONI E VISITE COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979: 334-8512644

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino di generose dimensioni (su due lati), l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di un solo piano con 2 soli condomini (piano terra e 1° piano). Entrando dal giardino anteriore dotato di veranda troviamo un ampio soggiorno che ci porta (ampia porta vetrata a scrigno) in un altra camera adibita a sala pranzo con camino ed adiacente al cucinotto, abbiamo poi un disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'immobile si trova in una posizione centralissima, a circa 700 metri dalla piazza di Lavinio e poco di più dal lungomare, inoltre nelle sue immediate vicinanze può contare su diversi servizi (supermarket, tabacchi, bar etc etc), tutto questo rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e vicina al mare. Per informazioni: Gianni 347 5419838

IN TRATTATIVA Anzio/Lavinio: proponiamo in vendita un appartamento in prossimità vicino a tutti i servizi quali scuole, supermercati, negozi in generale, ed il mare a circa 1 km. L'appartamento ristrutturato nel 2004, è così composto: dall'ingresso pedonale mattonato si giunge al giardino, un'ampia terrazza dotata di barbecue dalla quale si accede nell'abitazione. Ampia e luminosa sala con doppio affaccio. cucinotto sempre con uscita sul terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale vi sono due stanze da letto e due bagni (nuovi). Dalla terrazza al primo piano si giunge alla terrazza di copertura che è attrezzata con cucina esterna e doccia. Completa la proprietà un posto auto all'interno di una corte in comune con l'immobile confinante. No spese condominiali. Viene venduto completo di mobilio presente, area giochi e piscina. L'appartamento è affittato fino al 4/01/2026 canone di € 700 con contratto a canone concordato - caldaia a condensazione; - tetto ventilato; - persiane blindate; - Infissi in alluminio/doppio vetro; - Gas metano diretto; - Impianto irrigazione automatico. per info e visite: Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria 23 - 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 069813112

Lavinio Zodiaco trilocale in ottime condizioni Lavinio Zodiaco, precisamente in via del Sagittario, a due passi da negozi di ogni genere, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria di Lido di Lavinio (che collega con Roma Termini in 50 minuti ogni ora) proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano con affaccio interno sul giardino condominiale ed ascensore cosi' composto: Salone, cucina, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca finestrato, terrazzo, balcone. L'immobile in ottime condizioni è completo di una doppia porta blindata, grate alle finestre, finestre in doppio vetro metallo, caldaia autonoma con riscaldamento a radiatori, aria condizionata freddo/caldo in pompa di caòore, ventilatori a pale con possibilità di arredo completo. Per informazioni e visite: Collalti Immobiliare Srls Piazza del Consorzio 8 Lavinio/Anzio Patrizio Rinci 3884384144

ANZIO (RM) - DUPLEX CON GIARDINO - VIA DANTE ALIGHIERI, con impianto fotovoltaico e in buone condizioni. PIANO TERRA: giardino con accesso indipendente da strada, dependance e posti auto scoperti. PIANO PRIMO: ampio salone, cucina con sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e 2 terrazzi abitabili. PIANO SECONDO: camera matrimoniale, camera singola, cabina armadi e bagno. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

LAVINIO MARE VIALE DELLE NEREIDI A pochi passi dal mare e dal vivace centro di Lavinio Mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita luminoso appartamento posto al piano terra con un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie 70 m², l'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. L'interno è composto da un accogliente soggiorno e cucinotto, un corridoio conduce alla zona notte, dove si troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, perfetta per ospiti o come studio e bagno con doccia, Situato in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare o un investimento. Posto auto in area condominiale Non perdere l'occasione di visitarlo! La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

LAVINIO MARE Via Ardeatina, in zona centralissima in prossimità del mare, stabilimenti balneari, attività commerciali e servizi, fermata Cotral, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendido appartamento posto al secondo ed ultimo piano, in palazzina recentemente ristrutturata di sole 5 unità abitative. L’immobile è internamente composto da ingresso, salone e cucina con accesso a terrazza abitabile, due camere da letto di cui una con ulteriore balcone, bagno. Ristrutturato recentemente, termoautonomo e con condizionatori. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale ESPOSIZIONE EST NORD OVEST € 196.000 83 mq interni commerciali 70 mq calpestabili 40 mq spazi esterni

LAVINIO MARE Via Ardeatina, in zona centralissima in prossimità del mare, stabilimenti balneari, attività commerciali e servizi, fermata Cotral, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendido appartamento posto al primo piano, in palazzina recentemente ristrutturata di sole 5 unità abitative. L’immobile è internamente composto da luminoso salone con accesso ad ampia terrazza, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ristrutturato recentemente, termoautonomo e con condizionatori Posto auto scoperto assegnato in area condominiale La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata nella zona di Lavinio Lido di Enea ad Anzio, rinomata località balneare sulla costa tirrenica del Lazio.Costruita nel 1967, la villa si trova in uno stato impeccabile e gode di un'ottima esposizione al sole, grazie alla sua posizione leggermente rialzata rispetto al livello della strada.La villa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli ed è completa di un delizioso giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna.Al piano terra troviamo due saloni di cui uno con angolo cottura completamente attrezzato, 2 ampie camere e 2 servizi finestrati.Al primo piano troviamo un grande e luminoso salone con cucina a vista arredata, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio balcone perimetrale ed un servizio finestrato.Completa la proprietà un ampio giardino privato curatissimo e un posto auto scoperto.La superficie totale della villa è di 160 metri quadrati, di cui 145 calpestabili, distribuiti in 7 locali, in cui è possibile godere di spazi ampi e ben organizzati.La proprietà è inoltre completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito.La villa è libera al rogito, garantendo così una compravendita rapida e senza vincoli.La sua posizione strategica, vicina al mare e dai principali servizi, la rende ideale sia come casa vacanze che come residenza principale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una villa di prestigio in una delle località più ambite della costa laziale, con ampi spazi, finiture di alta qualità e una posizione invidiabile.Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita potete contattare il nostro ufficio

Lavinio Piazza del Poggio 10 ottima villa indipendente per tre lati, inserita in un complesso di tre ville gemelle in cortina. La villa ha una superficie di 150 mq circa e si sviluppa su 3 livelli; è circondata da un ampio e curato giardino di 210 mq con alberi ad alto fusto (pino, olivo, ecc), una siepe al confine che dona riservatezza e una piacevole piscina di recente costruzione. Al piano rialzato, al quale si accede con pochi comodi gradini, troviamo uno spazioso salone di 50 mq, illuminato da ampie porte/finestre, articolato in soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, oltre a un'ampia balconata verandata di 24 mq e bagno di servizio. Al 1 piano troviamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali, bagno completo di doccia e balconi vivibili con tende parasole avvolgibili. Al 2 piano, una camera matrimoniale con cabina armadio, armadio a muro, bagno en suite completo di doccia, e balcone con tenda parasole; Il balcone con vista mare, si apre su un terrazzo di circa 17 mq. Completa la proprietà un box auto doppio di 35 mq e due cantine di 10 mq ciascuna. La villa è in ottimo stato, essendo stata utilizzata dai proprietari solo nel periodo estivo, è sprovvista di impianto di riscaldamento. Viene venduta come da foto, completamente arredata, pronta ad essere abitata. Servizi accessori: rete fognaria comunale, rete elettrica e gas metano, serbatoio e pompa autoclave, fibra ottica, antenna TV digitale terrestre e parabola. Spese condominiali (non costituito) 400 euro l'anno per manutenzione aree e spazi verdi comuni. La Villa è ubicata a 300m dalla zona commerciale, a 1,5 km dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria mentre il centro di Anzio dista 6 km.

Proponiamo in vendita nell'elegante zona " Giornalisti " , villetta su due livelli con ingresso carrabile - pedonale , villetta angolare su due livelli esposta a sud - costruzione del 2001 -composta da : Piano terra : soggiorno , disimpegno , cucina , bagno con doccia , ampia veranda e giardino angolare con cucina esterna . Piano primo : due camere , bagno con doccia , terrazzo abitabile . L'immobile viene venduto completo di arredo, dispone di persiane in ferro, infissi in legno , riscaldamento autonomo con bombole gas disposte esternamente all'abitazione, irrigazione , soffitti con pale, armadi a muro , cantina .

Proponiamo in vendita in via dell'Acquario n.6 , nel quartiere Zodiaco , appartamento con ascensore al piano terzo ristrutturato . L'appartamento è composto da un ampio salone con angolo cottura con possibilità di ricreare una camera da letto al suo interno , bagno con doccia , camera da letto , terrazzo e balcone . Ottima esposizione solare. Posto auto coperto . Ristrutturato completamente negli impianti , contro soffitti , pavimenti , resine , infissi in alluminio , termo autonomo , posto auto .

Proponiamo in vendita in zona dal contesto altamente residenziale , all'interno di un residence ben curato , vicina il mare ed i servizi, villa angolare di 140 mq commerciali - 120 mq interni, su due livelli composto da : Piano terra di mq 65 interni : salone , sala da pranzo , disimpegno , cucina abitabile , bagno , veranda , locale caldaia e giardino (di circa 180 mq) ad angolo con ingresso automobili. Piano primo di mq 55 interni composta da tre camere , disimpegno, due bagni , tre balconi. Riscaldamento autonomo con le bombole ( possibile allaccio al metano da eseguire) , un climatizzatore nella zona notte , grate in tutta l'abitazione, irrigazione automatica, immobile del 1986 - spazi ampi che si usavano all'epoca della costruzione).

A due passi da tutti i servizi , negozi di vario genere e con il mare raggiungibile in 15 minuti di passeggiata . Proponiamo Appartamento in villa al primo piano in ottime condizioni di manutenzione composto da sala con angolo cottura e camino , tre camere , disimpegno, due bagni. Soffitta al piano sovrastante . Cantina al piano seminterrato da poter adibire anche a sala hobby. Grande giardino di proprietà. Rendita catastale € 821,17 Ottimo stato di manutenzione. Possibilità di acquistare anche un altra unità al piano terra immobiliare e realizzarne un unità immobiliare singola. Grande giardino di proprietà.

Lavinio, nel quartiere Zodiaco e precisamente in via dell'Acquario, con affaccio sul parco giochi e sul verde e vista Via Nettunense, proponiamo in vendita un appartamnto al terzo piano con ascensore così composto: salone con terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno, camera matrimoniale, cameretta con balcone. L'appartamento è completo di porta blindata, termoautonomo con impianto di riscaldamento a radiatori, condizionatori a pompa di calore freddo/caldo in salone e nella camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto coporto al piano terra. L'appartamento si vende completamente arredato. La palazzina è in corso di rifacimento della facciata. Per informazione e vendite Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 Patrizio Rinci 3884384144 Carlo Collalti 3348512644

Via Antonio Gramsci , Proponiamo in vendita appartamento di 155 mq commerciali (115 mq coperti interni circa) fronte mare composto da : Doppia sala con elegante camino che affaccia su entrambi i lati , cucina , disimpegno , due camere da letto , bagno con doccia . Balconi fronte mare e anche fronte via Antonio Gramsci . Terrazzo sovrastante fronte mare di 120 mq , tenda motorizzata. Non sono presenti spese condominiali. L'immobile dispone di rifiniture eccellenti quali riscaldamento a pavimento , parquet , impianto elettrico in completa domotica , finestre e porte interne garofoli , persiane , impianto di aria condizionata caldo - freddo canalizzato , luci soffuse e contro soffitti a led , impianto di filodiffusione , tende motorizzate. Trattative riservate

LAVINIO MARE Via Ardeatina, in zona centralissima in prossimità del mare, stabilimenti balneari, attività commerciali e servizi, fermata Cotral, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendido appartamento posto al primo piano, in palazzina recentemente ristrutturata di sole 5 unità abitative. L’immobile è internamente composto da ampio ingresso, luminoso salone e cucinotto indipendente, entrambi con accesso a terrazza vivibile, due camere da letto con balconi, bagno. Ristrutturato recentemente, termoautonomo e con condizionatori Posto auto scoperto assegnato in area condominiale La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com