Case fino a 200.000 euro in vendita a Anzio Pag. 5

Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno. In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita: Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq. Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile. Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato. Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

In un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben organizzato, a pochi passi dai principali servizi pubblici e dalle attività commerciali, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare disposta interamente su un unico livello, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’abitazione accoglie con una comoda e vivibile veranda, perfetta per essere sfruttata durante tutto l’anno come zona relax o per piacevoli momenti conviviali. Internamente si apre su una luminosa sala dotata di camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente, rendendolo particolarmente accogliente. La cucina è abitabile e spaziosa, ricavata da un ex vano tecnico regolarmente sanato, e si presta perfettamente alla vita quotidiana di una famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi risulta pratica e ben studiata; inoltre, la configurazione originaria dell’immobile, che prevedeva un angolo cottura, offre oggi l’interessante possibilità di ricavare una terza camera, adattando così la soluzione alle diverse esigenze abitative. La costruzione risale al 2011 e si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi importanti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un curato giardino privato di circa 100 mq, suddiviso tra una parte pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto, e una parte a prato, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente o per famiglie con bambini e animali domestici. Grazie alla sua posizione strategica, alla disposizione su un unico livello e alla versatilità degli spazi interni, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare.

LIDO DELLE SIRENE A soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita esclusivo attico e superattico caratterizzato da due ampie terrazze vista mare di circa 40 mq ciascuna, vero punto di forza della proprietà. Gli spazi esterni, luminosi e riservati, rappresentano il cuore della casa: ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere appieno ogni stagione. Il primo terrazzo, a servizio dell’abitazione principale, è accessibile dalla zona giorno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una scala esterna conduce al livello superiore, dove troviamo il secondo terrazzo, altrettanto ampio e panoramico, che garantisce maggiore privacy e indipendenza. A questo livello è presente un ambiente attualmente adibito a camera da letto con bagno, con la possibilità di realizzare una cucina, rendendolo ideale per momenti di convivialita'. L’immobile, inserito in un contesto riservato ma comodo ai servizi, si compone internamente di un luminoso soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta, uno studio e un secondo bagno. Dotato di allaccio diretto al gas metano, garantisce efficienza e praticità nella gestione quotidiana. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera una casa vicino al mare dove gli spazi esterni diventano protagonisti, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.

Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno. In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita: Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq. Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile. Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato. Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 9 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali e bagno con doccia. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Lido delle Sirene – via delle Muse – a circa 500 metri dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2', proponiamo un appartamento posto al 3° piano con ascensore, attualmente non in uso. L’immobile è completamente ristrutturato e si distingue per una vista mare aperta e dominante, presente in ogni ambiente della casa, dove l’azzurro del mare crea un suggestivo contrasto con il verde circostante. Già dall’ingresso si viene accolti da una scenografica visuale sul mare, che accompagna e valorizza tutti gli spazi interni. La cucina, dotata di portafinestra con balcone, si affaccia direttamente sul mare, così come il soggiorno, particolarmente luminoso, che si apre su un ampio terrazzo panoramico: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con il mare sempre protagonista. La camera matrimoniale, anch’essa con balcone, offre un affaccio riservato e continuo verso il mare, rendendo l’ambiente particolarmente rilassante. Il bagno finestrato con box doccia completa il piano, anch’esso impreziosito dalla presenza della vista mare, elemento raro e distintivo. Tramite una scala a chiocciola si accede al superattico, un ambiente unico e versatile, con bagno ristrutturato e accesso ad un ampio terrazzo. Anche qui la vista mare è ampia e aperta, perfetta per godere appieno del panorama in totale privacy. L’immobile è dotato di condizionatore a pompa di calore e inserito in un contesto condominiale che dispone di piscina. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il mare quotidianamente, con scorci panoramici in ogni angolo della casa. INFORMAZIONI CATASTALI: -CATEGORIA: A/2; VANI: 5,5; RENDITA: 823,75 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: doppio vetro/ alluminio - CONDOMINIO: circa 1.200,00 € annui comprensivi di: consumo dell'acqua, pulizie aree condominiali, manutenzione piscina condominiale, assicurazione, parcella amministratore. - ANNO COSTRUZIONE: 1968 - STATO IMMOBILE: completamente ristrutturato - RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f -VARIE: tende da sole, armadi a muro, avvolgibili elettrici Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Comfort e stile a pochi passi dal centro di Anzio
VIA ROMA - Anzio

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano (senza ascensore, con possibilità di acquisto quota per utilizzo)
- soggiorno con cucina a vista,
- 2 camere da letto,
- 2 bagni,
- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Via Roma, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita un Appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in buono stato. È presente l'ascensore nello stabile, con possibilità di acquistare la quota per il suo utilizzo.
L'immobile si distingue per lo stile moderno e la cura degli ambienti, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente contemporaneo e funzionale.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia a una famiglia che a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni, di cui uno non finestrato, garantiscono comodità e una gestione più fluida degli spazi.
La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, con finiture moderne, termo-arredo e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono a rendere la casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione, centrale ma riservata, consente di raggiungere comodamente il centro, il mare e tutti i servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Un appartamento pratico, curato e immediatamente accogliente, perfetto per chi cerca una casa moderna nel cuore di Anzio.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DEL PINO: Situato in un contesto tranquillo, residenziale e a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa di 52 mq posto al piano terra e impreziosito da un giardino di 100 mq fronte-retro. L’immobile si apre sulla corte di circa 30 mq che ci porta verso un confortevole patio di 15 mq, location perfetta per trascorrere del tempo in compagnia. Una volta varcata la soglia d’ingresso veniamo accolti da un soggiorno luminoso, cuore pulsante della casa, reso ancora più caldo e suggestivo dalla presenza di un camino e dal funzionale angolo cottura che per mezzo di una porta finestra ci conduce direttamente agli spazi esterni della soluzione. Tramite l’utile disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una prima camera patronale , ampia e ricca di luce grazie alla presenza della finestra che affacciata sul corte esterna di proprietà, e da una seconda camera, di medie dimensioni, altrettanto finestrata. A completare la soluzione, il bagno, finestrato e dotato di doccia. Il retro della casa è valorizzato da una graziosa corte esterna di circa 70 mq, ben curato nei dettagli e perfettamente organizzato per vivere piacevoli momenti all’aperto. Lo spazio, già attrezzato con gazebo, offre una zona ideale per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax o per creare un angolo conviviale immerso nella tranquillità. L’ambiente si presenta ordinato e accogliente, con ottime potenzialità per essere personalizzato secondo i propri gusti e trasformato in una vera estensione della casa. Inoltre, su richiesta e a discrezione dell’acquirente, l’immobile potrà essere venduto comprensivo della mobilia presente, caratterizzata da arredi moderni e ricercati, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà dispone dell’impianto idrico fognario comunale, e pozzo condominiale per l’irrigazione esterna. Completano l’immobile infissi in pvc doppio vetro recentemente sostituiti, condizionatore nel soggiorno e nella camera padronale, le zanzariere, portone blindato, persiane in ferro su tutte le finestre e tende da sole. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO - FALASCHE VIA SESSA AURUNCA : In contesto riservato e tranquillo, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria e in posizione strategica, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, valorizzato da ampi spazi esterni esclusivi. L’immobile è circondato su due lati da un giardino privato di circa 130 mq, arricchito da zone mattonate ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un comodo patio di 18 mq perfetto da vivere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno climatizzato di circa 25 mq, ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale gode di accesso diretto al balcone tramite porta finestra e dalla seconda camera sempre di una comoda metratura. La proprietà dispone di doppi servizi: un bagno servito dalla vasca, posto a servizio della camera, e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui portone blindato, grate di sicurezza su tutte le finestre, infissi in legno con doppio vetro, caldaia autonoma, riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale per irrigazione esterna. Completa la soluzione posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Luminosità, spazio e vista in un'unica soluzione
CORSO ITALIA 6

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al quinto piano con ascensore
- ampio ingresso,
- soggiorno luminoso,
- cucinotto,
- 3 camere,
- 2 bagni (di cui uno in camera),
- balcone,
- terrazzino con vista aperta e scorcio di mare,
- cantina,
- 2 posti auto coperti,
- 1 posto auto scoperto

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Corso Italia, in una posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, centri commerciali, parchi e mezzi di trasporto, proponiamo in Vendita un Appartamento ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in fase finale di riqualificazione con Superbonus 110%, dotata di ascensore.
L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la luce: il piano alto e la vista aperta regalano ambienti luminosi e ariosi, capaci di trasmettere subito una piacevole sensazione di casa. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, pensati per essere vissuti ogni giorno con semplicità e comfort. Il soggiorno è accogliente e funzionale, affiancato da un pratico cucinotto che completa la zona giorno con equilibrio.
La zona notte è ben separata e offre tre camere da letto di comoda metratura, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze. I due bagni, di cui uno interno alla camera matrimoniale, aggiungono praticità e riservatezza alla vita quotidiana.
A fare davvero la differenza sono gli spazi esterni: il terrazzino, vivibile e riservato, regala una vista aperta e anche un leggero scorcio di mare, un dettaglio che accompagna i momenti di relax e rende ogni giornata un po' più speciale. Il balcone completa gli sfoghi esterni, donando ulteriore respiro alla casa.
Completa la proprietà una cantina e una comoda soluzione di parcheggio con due posti auto coperti e un posto auto scoperto, un valore sempre più raro e fondamentale nella zona.
L'Appartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato.
Una casa luminosa, completa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera spazi comodi, una bella esposizione e la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare a quel dettaglio in più che fa sentire davvero a casa.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Lavinio Cinque Miglia Via Ugo Foscolo Villa Quadrifamiliare Green di 85 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno. Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno. Garage a piano terra di 15 mq, balcone di 3 mq e giardino di 125 mq. POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO Dotato di allarme, zanzariere, persiane blindate e infissi in PVC doppio vetro. RECENTE COSTRUZIONE Distanze : 1 km dalla Litoranea - 2,1 km dal mare - 3,7 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

ANZIO LAVINIO STAZIONE - VIA MASSIMO D’AZEGLIO: In zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura servito da un comodo armadio a muro e da un balcone. Il corridoio ci conduce verso la zona notte composta da una cameretta e camera matrimoniale. In fondo al corridoio troviamo un bagno finestrato completamente ristrutturato servito dalla doccia con idromassaggio e lavabo in muratura. Completano l’immobile l’impianto idrico fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno vetro singolo, persiane e portone blindati. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO - FALASCHE - VIA SERENA :Proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una soluzione abitativa adatta a tutta la famiglia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, conduce a un ampio giardino privato di 1500 mq che abbraccia la casa su tre lati. Questo spazio esterno, ben sfruttabile, si presta perfettamente per realizzare una zona per la piscina, area pranzo all’aperto, spazio giochi per bambini o per gli amici a quattro zampe. Attraverso una scala esterna si raggiunge il balcone d’ingresso, che introduce all’abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una ampia e luminosa sala con camino, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia, una cucina abitabile separata e funzionale, un bagno finestrato e uno studio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da tre camere da letto di generose dimensioni, ben illuminate e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca, a servizio del piano. Al piano seminterrato completa la proprietà un comodo box auto, facilmente accessibile, e un ambiente con camino di 80 mq, ideale come taverna o sala hobby. La disposizione interna degli ambienti è razionale e ben organizzata, rendendo la casa funzionale e versatile, adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o tempo libero. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino, in grado di garantire privacy, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla praticità. Perchè scegliere questo immobile : - Indipendenza e privacy: villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. - Spazi generosi e ben distribuiti: zona giorno accogliente al piano terra e zona notte separata al primo piano, per il massimo comfort abitativo. - Contesto tranquillo e silenzioso in prossimità dei servizi di prima necessità. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

Comfort, spazio esterno, vista aperta e tripla esposizione nel cuore di Anzio
VIA NOBEL – Anzio, in posizione strategica vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano in piccola palazzina senza spese condominiali
- salone,
- cucinotto,
- camera matrimoniale,
- cameretta comoda,
- bagno,
- balcone perimetrale con zona lavanderia,
- lastrico solare di proprietà di circa 90 mq,
- 2 posti auto.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Via Nobel, in una zona servitissima e comoda per raggiungere tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in Vendita un Appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali.
L'immobile si presenta in ottimo stato, frutto di una recente ristrutturazione, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La tripla esposizione rappresenta uno dei suoi punti di forza, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vivibilità degli ambienti, valorizzata anche da una vista aperta.
L'ingresso si apre su un salone accogliente e luminoso, affiancato da un pratico cucinotto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta comoda e un bagno con doccia e finestra.
Uno degli elementi più apprezzati è il balcone comodo e perimetrale, accessibile sia dal salone che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e completo di una funzionale zona lavanderia.
A rendere questa proposta davvero unica è il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 90 mq, anch'esso ristrutturato: uno spazio prezioso da personalizzare e vivere, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera area living esterna con una splendida vista aperta.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre, garantendo comfort, sicurezza e praticità quotidiana.
Completano la proprietà 2 posti auto, un valore aggiunto importante.
Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa grazie alla tripla esposizione, con spazi esterni importanti e una vista aperta, in una posizione comoda e ben collegata.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunità!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO LAVINIO – ONDA MARINA- VENDUTA A soli 400 metri dal mare e a pochi passi dalla piazza principale di Lavinio e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione si apre su un giardino di circa 75 mq, ideale per organizzare grigliate in famiglia o con amici e per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attualmente è attrezzato con zona barbecue e tavolo in marmo. Una scala esterna ci conduce a un balcone, perfetto per vivere giornate all’aperto, dotato di tenda da sole, che accompagna all’ingresso dell’abitazione. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone. Il corridoio ci conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato, ristrutturato e completo di doccia, e una camera da letto matrimoniale. La proprietà è dotata di infissi in legno con vetro singolo, grate, tende da sole. Completa la soluzione un posto auto di proprietà. L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 379 2166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 10 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali, bagno con doccia,balcone di 9 mq. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. Offriamo valutazioni gratuite presso il nostro ufficio e un servizio di consulenza finanziaria grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per supportare al meglio chi desidera acquistare casa. Siamo presenti anche su Instagram, Facebook e YouTube, dove pubblichiamo aggiornamenti, nuove proposte e contenuti dedicati al mercato immobiliare locale.

Lido dei Pini, in via del biancospino, si propone in vendita un appartamento ristrutturato, al piano terra, costituito da un luminoso salone con cucinotto.

A seguire, una confortevole camera da letto, una cameretta e un servizio finestrato.

Completa la proprietà un ampio giardino condominiale con area assegnata e posto auto.

" Si vende arredato"

L'immobile si trova in ottimo stato quindi pronto per essere abitato; a pochi metri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ANZIO - FALASCHE - VIA DELLA CROCE ROSSA: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi. Entrando dal cancello carrabile e pedonale, si viene accolti da una piacevole corte mattonata e curato giardino esclusivo di circa 150 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene in compagnia. All’interno della proprietà è inoltre presente un comodo posto auto, che garantisce praticità e sicurezza. L’abitazione si sviluppa su un funzionale corridoio centrale che distribuisce gli ambienti della casa. La cucina, pratica e ben organizzata, offre accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi interni ed esterni perfettamente collegati. Il soggiorno, risulta particolarmente luminoso e accogliente, anch’esso con uscita diretta sul giardino, creando una continuità ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie, ideali per garantire comfort e tranquillità, perfette sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, funzionale e ben distribuito. L’immobile rappresenta una soluzione completa e versatile, caratterizzata da spazi ben organizzati, luminosità e un prezioso sfogo esterno, elementi sempre più ricercati nel mercato attuale. Ecco perche scegliere questo immobile: - E' una casa pronta da vivere, con ambienti accoglienti e ben organizzati. - Spazio esterno perfetto per bambini e momenti in famiglia. - Zona tranquilla con servizi e scuole facimente raggiungibili. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

Giardino, luce e indipendenza All’interno di un tranquillo e riservato comprensorio residenziale, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento di 85 mq situato ad Anzio, e più precisamente in Viale Tito Livio. La proprietà si distingue per il suo caratteristico ingresso indipendente, valorizzato da un doppio accesso reso possibile dalla presenza di un grazioso giardino privato di 40 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari. Il contesto in cui è inserito l’immobile è particolarmente piacevole, ricco di luce naturale, spazi aperti e verde circostante, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera serena e accogliente. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso introduce a una luminosa zona living, ampia e conviviale, con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere appieno gli spazi interni ed esterni in continuità. La cucina, semi abitabile e dotata di finestra, completa la zona giorno offrendo praticità e comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. Lo spazio esterno arricchisce ulteriormente la proprietà e ospita anche un comodo ripostiglio. Completano l’immobile un posto auto scoperto di pertinenza e una cantina situata al piano interrato, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. L’intera proprietà gode di un’esposizione aperta e particolarmente luminosa, che valorizza ogni ambiente della casa. La posizione è strategica: a breve distanza si trovano diversi centri sportivi, la stazione ferroviaria di Anzio, un centro commerciale e tutti i principali servizi di pubblica utilità. Inoltre, il lido marino è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale anche come casa vacanze. Una proposta perfetta per giovani coppie e famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ANZIO LAVINIO MARE – VIALE DEI GERANI- VENDUTO In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli e dotato di giardino privato. L’immobile accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, affiancato da un comodo bagno di servizio finestrato. Completa il piano un piacevole patio verandato, ideale per momenti di relax in ogni stagione, e un curato giardino privato di circa 40 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto entrambe con accesso a un balcone comunicante. Il livello è servito da un bagno finestrato con vasca e da un ulteriore balcone, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano seminterrato sbancato, accessibile sia internamente sia tramite un pratico ingresso indipendente dal piazzale condominiale (con possibilità di parcheggio), offre uno spazio versatile e ben organizzato. Qui troviamo un’ampia sala hobby con cucina a vista e caratteristico camino, perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente, oltre a un bagno finestrato con doccia. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, indipendenza e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo, persiane in legno e grate di sicurezza. Completa la proprietà l’allaccio alla rete idrico-fognaria comunale e un impianto di riscaldamento autonomo a GPL. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 379 2166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Anzio, Lavinio, adiacente stazione e più precisamente in Via dei Pesci, appartamento bilocale con ascensore, posto al terzo piano con balcone composto da: salone con angolo cottura, camera da letto e servizio con vasca.
Completa la proprietà un comodo posto auto in area privata.
L'immobile, che si presenta in ottimo stato, è libero da subito, termoautonomo, ha il contatore dell'acqua indipendente ed l 'utilizzo del ascensore.
Sito in zona Lavinio stazione raggiungibile a piedi ed è adiacente a tutti i servizi primari come centro commerciale, scuole ecc.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIALE ROMA:In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente con giardino privato di 118 mq e posto auto interno, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che introduce a un pratico spazio interno adibito a parcheggio, soluzione sempre più ricercata per comfort e sicurezza. A completare l’ingresso troviamo un piacevole giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente creare un piccolo angolo verde personale. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove vivere appieno la quotidianità in famiglia o con amici. La presenza del camino dona un’atmosfera intima e rilassante, perfetta soprattutto nei mesi invernali. Adiacente al soggiorno si sviluppa un cucinotto funzionale e ben organizzato, pensato per garantire praticità senza rinunciare alla separazione degli ambienti. Completa il piano terra un bagno di servizio, comodo per gli ospiti e per l’utilizzo quotidiano. Salendo al piano superiore attraverso una scala interna, si accede alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno per garantire maggiore privacy e tranquillità. Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti: troviamo due camere matrimoniali spaziose, ideali come camere principali, e una terza stanza versatile, perfetta come cameretta o studio in base alle esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno, a servizio della zona notte, pratico e funzionale. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di elementi che ne aumentano il comfort, come il giardino privato e il posto auto interno. La soluzione è ideale per famiglie, ma si presta anche come ottimo investimento grazie alla tipologia indipendente e alla buona fruibilità degli spazi. Una casa pronta ad accogliere, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto con semplicità e armonia. Perché scegliere questo immobile: - Contesto tranquillo, ideale per chi cerca serenità lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. - Facilità di personalizzazione, la struttura semplice e ben distribuita permette eventuali modifiche. - Impianto termico autonomo fornito da GPL. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

ANZIO COLONIA – VIA GUGLIELMO MARCONI Nel cuore di Anzio Colonia, una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 100 mq, con ingresso indipendente attraverso una corte comune. La soluzione si sviluppa su due livelli, primo piano e secondo mansardato, collegati da una comoda scala interna. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere offre tutti i servizi a portata di mano — negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole — facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi si trova anche la splendida passeggiata sul litorale di Anzio Colonia, ideale per chi ama vivere vicino al mare e godersi la brezza marina ogni giorno. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, reso accogliente dalla porta finestra che apre sul terrazzo vivibile. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale. Completano il piano una cameretta e un bagno con doccia, ristrutturato con finiture di qualità. Salendo al secondo piano mansardato si accede a un grande open space che ospita una camera matrimoniale ben organizzata, un pratico angolo cabina armadio, un secondo bagno con doccia e un terrazzo privato che garantisce ulteriore privacy e vivibilità. Grazie alla metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, sia come casa per le vacanze, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del litorale. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo a metano, condizionatore, tende da sole, zanzariere e pavimento SPC effetto legno. DESCRIZIONE SINTETICA: ANZIO COLONIA-VIA GUGLIELMO MARCONI APPARTAMENTO IN VILLA DI 100 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON ACCESSO DA PIANO TERRA RIALZATO.PRIMO PIANO:SOGGIORNO,CUCINA,CAMERETTA,BAGNO,2 TERRAZZI.PIANO SECONDO:OPEN SPACE CON CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO,TERRAZZO. 100 MT DAL MARE-ZONA COMPLETAMENTE SERVITA. POSSIBILITA’ DI RICAVARE TERZA CAMERA. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Anzio, Villa Claudia, più precisamente in Via Ticino, all'interno di un residence privato, proponiamo la vendita di una villetta a schiera di comoda metratura con ampi spazi esterni. L'immobile è ubicato in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, quali supermercati, negozi di vario genere, scuole e tuttavia, trovandosi all'interno di un residence, gode di riservatezza e quiete. Entrando all'interno della proprietà, alla quale è possibile accedere sia con l'autovettura che tramite il cancelletto pedonale, troviamo un giardino, in parte verde, in parte mattonato, dal quale si accede all'abitazione. Al pian terreno, un salone con camino e porta finestra che conduce all'altro giardino mattonato, sala da pranzo anch'essa con portafinestra per accedere alla veranda, cucina abitabile e bagno con doccia finestrato. Salendo le scale, al primo piano, disimpegno, tre camere da letto di comoda metratura, bagno con vasca e tre balconi. Completa la proprietà il lastrico solare a copertura dell'immobile. L'immobile dispone di: - Camino a legna; - Doppia esposizione solare; - Veranda con tende da sole; - Pozzo condominiale per irrigazione giardino; - Gas metano; - Infissi doppio vetro - douglas e persiane in legno; - Lastrico solare di proprietà. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Riferimento: Pa/Franco Per info: Paolo Gatti 334.9902802 Trilocale vista mare - completamente ristrutturato, appartamento vista mare. "Un gioiello a pochi metri dal mare, pronto da vivere." In posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa luminosa, moderna e con una vista mare da cartolina. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta ambienti ampi e accoglienti: elegante e spazioso salone con comodo angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni funzionali con doccia e finestra, balcone vista mare, porta blindata, aria condizionata e zanzariere. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Risulta ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio. Non perdere l'occasione di vivere ogni giorno con il mare davanti agli occhi! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Collalti Immobiliare srls Nettuno: 06.9806163 – Via della Vittoria, 23 Lavinio: 06.9813112 – Piazza del Consorzio, 8