Case con giardino in vendita a Anzio Pag. 11

La Engel & Völkers propone in vendita esclusiva, in località Lavinio-Lido di Enea, nel Comune di Anzio, a poca distanza dal mare, una prestigiosa villa di ampia metratura con giardino di ca. 380 mq. L’immobile, distribuito su tre livelli, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra è presente un salone di rappresentanza con zona pranzo, una cucina vivibile con accesso al portico con area barbecue, un bagno di servizio e, separata da un disimpegno, una camera con bagno utilizzabile come ulteriore camera da letto o studio. Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una terza camera di ampia metratura, tutte dotate di bagno en suite e balcone dedicato, e un ampio disimpegno con armadiature su misura da cui è possibile ricavare una quarta camera. Il piano seminterrato è composto da una grande e multifunzionale sala hobby e una zona servizi con bagno, lavanderia e magazzino. Tutti i pavimenti sono in cotto Brunelleschi trattato ad esclusione dei bagni. Le finestre sono in legno con doppio vetro a taglio termico e apertura anta-ribalta, munite di zanzariere e protette da grate. L’immobile, con riscaldamento autonomo, è dotato di climatizzazione e antifurto interno ed esterno. Completa la proprietà un ampio garage di ca. 80 mq collegato ai vani principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ANZIO, LIDO MARECHIARO A pochi metri dal mare e dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra rialzato di mq 90 ca. completamente ristrutturato. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno. 2 terrazzini. Riscaldamento autonomo metano. Cantina. Ampio giardino con posti auto, gazebo, forno a legna, alberi da frutto e ornamentali. Predisposizione per climatizzatori in tutti gli ambienti. Condominio decoroso. Facciata in cortina. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura “lunedì”. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

ANZIO A pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita Rifinitissima Villa su due livelli NUOVA COSTRUZIONE ad alto risparmio energetico in quadrifamiliare “angolare”. E' composta al Piano Terra da salone con angolo cottura, bagno, garage di mq 18, ampio portico, ripostiglio, ampio giardino con posto auto. Predisposizione per cucina abitabile. Al 1° Piano da disimpegno, 3 camere, bagno, balcone, terrazzo a livello. Dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi esterni antieffrazione, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta. Predisposizione per impianto allarme interno, perimetrale esterno e impianto di climatizzazione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura “lunedì”. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

In signorile zona residenziale, vista mare e a due passi dagli stabilimenti balneari, villa unifamiliare composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, una camera, bagno, portico coperto al piano terra; salone con camino, ampia rappresentanza, cucina abitabile, una camera, bagno, un balcone, terrazzo coperto al piano primo; quattro camere, tre bagni, due balconi, terrazzo al piano secondo. Mansarda mq. 45 finestrata. Garage, giardino attrezzato di mq. 650 con impianto di irrigazione automatico, barbecue, ripostiglio, posti auto scoperti. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 Il nostro Blog: https://www.immaginacasa.it SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/ Il nostro Blog: https://immaginacasa.it

A pochi passi dalla via Nettunense e da negozi e servizi vari, vi proponiamo un appartamento in villa al piano terra con giardino ed ingresso indipendente pronto per abitarci L'immobile in ottimo stato è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno. Dietro l'armadio a muro che vedete in foto è predisposto il passaggio per il box di 18 mq che può essere così utilizzato per altre cose. Completano la proprietà un grazioso giardino piantumato con barbecue, un locale caldaia con attacco lavatrice e lavatoio, un comodo ripostiglio, finestre con doppi vetri e persiane blindate, riscaldamento autonomo a gpl e cancello sia pedonale che carrabile. Classe Energetica: G

LIDO DEI PINI Via dei Mughetti in zona residenziale tranquilla immersa nel verde lontana dal caos cittadino, fornita di tutti servizi e linee Bus, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villa disposta su due livelli composta internamente da: salone con camino , cucina e bagno al piano terra; al primo piano la zona notte è composta da tre camere, bagno, un balcone e un terrazzo. Esternamente portico e giardino privato di circa 200mq La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, acqua diretta e fogne Un immobile concreto spazioso e indipendente, una soluzione funzionale. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO CINCINNATO Via dei Platani, a circa 800m dal mare, all'interno di un complesso residenziale, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villetta in quadrifamiliare bilivello con mansarda e giardino di 150mq; internamente così composta : al piano terra salone con camino, cucinotto e bagno; al primo piano camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, ripostiglio a soppalco e terrazzo; al piano superiore mansardato, ulteriore camera finestrata e ripostiglio. Caratteristiche: infissi in alluminio con doppi vetri, grate, pavimenti ceramica, , portone blindato nuovo, porte nuove, tapparelle nuove. Esternamente giardino in parte mattonato con forno in muratura, posto auto e garage di 25mq. La villetta luminosa e ben esposta è inserita in un contesto gradevole circondata dal verde e vicina al mare, rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza e tranquillità. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com ANZIO CINCINNATO Via dei Platani, about 800 metres from the sea, within a residential complex, Immobiliare Giacoponi offers for sale a two-level semi-detached villa with an attic and a 150 mq garden; internally composed as follows: on the ground floor, a living room with a fireplace, a kitchenette and a bathroom; on the first floor, a master bedroom, a small bedroom, a bathroom with a bathtub, a loft storage area and a terrace; on the upper attic floor, an additional bedroom with a window and a storage room. Features: aluminium window frames with double glazing, security grilles, ceramic floors, a new reinforced front door, new internal doors, new shutters. Externally, there is a partly paved garden with a brick-built oven, a parking space and a 25 mq garage. The villa is bright and well exposed, located in a pleasant setting surrounded by greenery and close to the sea, representing a perfect balance between independence and tranquillity.

ANZIO CINCINNATO VIA PO In contesto residenziale prossimo ai servizi e alla linea ferroviaria Immobiliare Giacoponi propone in vendita grazioso appartamento in villa con entrata indipendente, posto al primo piano con giardino. Internamente composto da luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, soppalco. Ampia terrazza abitabile di circa 25 mq dotata di tende da sole. Termoautonomo e in ottimo stato di manutenzione, con persiane nuove e inferriate. Il giardino, di circa 80 mq, dispone di accesso carrabile con posto auto e ripostiglio. Ottima soluzione sia per uso residenziale stabile che per vacanze. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Miglioramento - via Assunta - in zona residenziale proponiamo in vendita un grazioso villino bifamiliare disposto su unico livello, ideale per chi desidera comfort, indipendenza. La proprietà è dotata di corte mattonata su due lati, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure creare una comoda zona living esterna. L’immobile dispone inoltre di doppio accesso pedonale, uno da via Assunta e uno da via della Libertà, caratteristica che garantisce praticità e maggiore indipendenza. Internamente l’abitazione si presenta con ambienti ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale, una cucina abitabile comoda e funzionale, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio ricavato all’interno del bagno stesso, utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa ed un'ampia camera matrimoniale. La soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e collegamenti della zona. INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: alluminio/vetro singolo - ANNO COSTRUZIONE: 1956 - STATO IMMOBILE: stato originale - RISCALDAMENTO: camino e radiatori con bombola Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Lavinio Mare ville di nuova costruzione in classe energetica A , le ville sono disposte su due livelli e sono composte da: al piano terra salone con cucina a vista , bagno con doccia , locale impianti , ampia veranda e giardino con posto auto interno, al primo piano: tre camere , bagno con doccia , terrazzo con vista panoramica del mare , balcone . Al piano terra risulta possibile creare una quarta stanza da letto. La ville dispongono di riscaldamento autonomo ad aria calda - fredda , persiane blindate, infissi in pvc , doppia predisposizione cucina per permettere eventualmente di creare una quarta camera al piano terreno , impianto fotovoltaico 3 kw , predisposizione per termosifoni . L'immobile è nuovo e completamente residenziale A 7 (NO LOCALI TECNICI O SIMILARI). Prezzi a partire da euro 370.000, disponibili anche giardini piu' grandi .

RIF.AB641- La Grimaldi immobiliare propone in vendita ad Anzio, in zona Lido delle Sirene, più precisamente su Via Ardeatina, appartamento con entrata indipendente sito al 1°ed ultimo piano, in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso, salone, cucinotto, 3 camere, bagno, terrazzo con splendida vista mare; completa la proprietà un giardino mattonato con possibilità di parcheggio di 2 macchine ed una depandance ad uso abitativo di 40mq circa composta di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'immobile dispone di serrande elettriche, infissi con doppi vetri ed aria condizionata. Predisposizione di impianto di riscaldamento a gas metano. No condominio. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06-45558131

Vi proponiamo a due passi da tutti i servizi una villa su 3 livelli di recente costruzione, composta al piano terra da un grande patio, salone, cucina abitabile e bagno; al primo piano troviamo 1 camera matrimoniale, due camerette e un altro bagno, oltre a una grande terrazza coperta; infine con accesso interno ed esterno, abbiamo una bellissima sala hobby con bagno e angolo cottura oltre ad un comodo ripostiglio. Aria condizionata. Completano la proprietà un giardino di giuste dimensioni con posto auto interno e solare termico. Classe Energetica: C

Rif. Pa/andrea Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE DISPONIBILE – CLASSE ENERGETICA A Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare di circa 107 mq commerciali, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L’immobile dispone di una superficie calpestabile di circa 90 mq ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e disimpegno. Completano la proprietà un ampio portico di circa 38 mq, veranda e giardino esclusivo, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. La villa è realizzata con tecnologie di ultima generazione ed è dotata di: • infissi a taglio termico; • impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato; • pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria; • impianto fotovoltaico da 3 kW; • pozzo in comune con l’altra porzione della costruzione. Possibilità di personalizzazione degli interni con scelta di pavimenti e rivestimenti. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta a garantire elevato comfort abitativo. Prezzo: € 329.000,00 + IVA. Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8

Lavinio, in zona ben collegata e vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una porzione angolare di una villa quadrifamiliare precisamente in via Renato Fucini. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano interrato troviamo un box auto di 36 mq, usufruibile anche come sla hobby, con ripostiglio e collegamento al piano superiore tramite scala interna. Al Piano terra troviamo un giardino di circa 150 con accesso carrabile e pedonale, patio dove troviamo la porta blindata, salone cucina e bagno. Piano superiore troviamo 3 camere un bagno ed un terrazzo. Ottima esposizione solare est/Sud. Il villino si presenta in ottime condizionei esterne essendo stato appena riverniciata la facciata. Per informazioni e vendite Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 Lavinio. Patrizio Rinci 3884384144

Proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ampia terrazza panoramica e piccola corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale Predisposizione per impianto di climatizzazione, persiane blindate per una maggiore sicurezza Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3296882319 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

In un contesto riservato e silenzioso di Anzio in località Villa Claudia, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, si propone in esclusiva una elegante villa unifamiliare, libera al rogito e ideale per chi cerca privacy, relax e ampi spazi da vivere tutto l’anno. La proprietà, con esposizione sud-nord - est–ovest, è molto luminosa. La villa, in ottime condizioni di manutenzione costruita con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una spaziosa taverna composta da salone, cucina, 2 camere, 1 bagno e predisposizione per un altro, dispensa, cantina, legnaia e entrata indipendente anche dal giardino. L’ingresso principale alla villa avviene dal patio rialzato, un vero e proprio prolungamento della zona living, affacciato su due lati del giardino esclusivo di circa 490 mq recintato per garantire totale privacy, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. L’ampio e luminoso salone accoglie con eleganza e conduce, tramite un disimpegno alla cucina abitabile, con accesso diretto ai 2 terrazzini creando una continuità ideale tra interno ed esterno, un disimpegno ci porta alla zona notte dove troviamo 2 camere di cui una con bagno e guardaroba, al primo piano si trovano due camere da letto, 2 bagni e 1 studio. Una soluzione ideale come prima casa, dove vivere comfort, riservatezza e qualità della vita a due passi dal mare.

In posizione residenziale immersa nel verde, molto tranquilla, una bellissima villa unifamiliare di circa 130 mq. indipendente con ampio terreno circostante di circa 1220 mq. con entrata carrabile. L'immobile gode di spazi molto grandi come non se ne trovano nelle costruzioni moderne ed è composto da un bel soggiorno vivibile e luminosissimo, una cucina tinello molto spaziosa e tutta finestrata, quattro camere da letto spaziosissime e due comodi bagni. Il tutto è circondato da un bel terreno verde sul fronte dell'immobile piantumato a prato e con piante ornamentali e alberi da frutto. Gli spazi sono davvero grandi e ben divisi. Adattissima a famiglie numerose ad un prezzo convenientissimo. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In contesto residenziale e molto signorile, in posizione ottimale e assolutamente panoramica a circa 1 km dal mare, vicinissimo al centro di Anzio Colonia, centro abitato dotato di tutti i negozi e servizi proponiamo in vendita una Splendida Villa Unifamiliare rifinita con materiali di gran pregio, su un lotto di terreno di circa 1000 mq., dotato di zona barbecue e gazebo per trascorrere piacevoli giornate. Il giardino risulta curatissimo, con piante ornamentali e alberi di ulivo. La villa si sviluppa su tre livelli : un comodo soggiorno finestrato con vista sul giardino, cucina abitabile con camino , tre camere da letto e due bagni al piano terra; due camere più una camera studio e un bagno al primo piano con vista mare; una comodissima sala hobby con cucina a vista per trascorrere piacevoli giornate, locale lavanderia in condizioni eccellenti al piano seminterrato. Completa la proprietà un locale garage di circa 60 mq. dotato di rampa carrabile. Interamente climatizzata, impianto di antifurto, impianto di irrigazione automatica. La villa è davvero rifinitissima e mantenuta in una condizioni ottimali. Gli ampi spazi e la divisione e distribuzione degli ambienti risulta ben studiata, adattissima anche per famiglie numerose. E' un immobile tra i nostri preferiti, vale davvero la pena visitarlo. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Codice Unico: RM12934 € 349.000,00 Anzio Villa Claudia e più precisamente Via Odino nelle vicinanze del mare proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare nuova costruzione di mq. 250 c.ca così composta: Piano Terra: - ampia sala hobby con doppia entrata indipendente dall'esterno Piano Rialzato: - salone - cucina abitabile - bagno con doccia - patio in legno di 20 mq c.ca Piano Primo: - 2 camere - bagno - 2 balconi Ultimo Piano: possibilità di creare uno studio o una cucina, con accesso a una terrazza con vista mare Completa la proprietà un giardino angolare La villa è ideale anche per due famiglie

Anzio Villa Claudia e più precisamente Via Odino nelle vicinanze del mare proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare nuova costruzione di mq. 160 c.ca così composta: Piano Rialzato: salone , cucina abitabile, bagno con doccia, patio in legno di 20 mq c.ca Piano Primo: 2 camere, bagno,2 balconi Ultimo Piano: possibilità di creare uno studio o una cucina, con accesso a una terrazza con vista mare Completa la proprietà un giardino angolare

Codice Unico: RM12935 € 269.000,00 Anzio Villa Claudia e più precisamente Via Odino nelle vicinanze del mare proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare nuova costruzione di mq. 160 c.ca così composta: Piano Rialzato: - salone - cucina abitabile - bagno con doccia - patio in legno di 20 mq c.ca Piano Primo: - 2 camere - bagno - 2 balconi Ultimo Piano: possibilità di creare uno studio o una cucina, con accesso a una terrazza con vista mare Completa la proprietà un giardino angolare

ThinkHome propone in vendite porzione di villa bifamiliare su due livelli. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo doppio salone, cucina, camera matrimoniale, servizio, lavanderia e giardino di circa 350 mq; al piano primo abbiamo tre camere, servizio e due balconi. Con scala interna si accede al locale lavatoio con lastrico solare di 80 mq. Nel giardino è presente un box singolo per auto con serranda elettrica. In tutte le camere e nel salone è presente l'impianto di condizionamento. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata nel 2017 (bagni, cucina e impianti). Dettaglio incarico - 9XGSMKU8 - Vecchio Ref: 1849545 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Villa angolare di nuova costruzione – unico livello con giardino privato In contesto residenziale riservato, adiacente ai principali servizi pubblici e alle aree commerciali, proponiamo in vendita una splendida villa angolare, disposta su un unico livello e attualmente in fase di costruzione. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, e per gli ampi spazi esterni: un giardino di 350 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è composta da una luminosa sala con cucina a vista, con accesso diretto alla veranda coperta. Completano la proprietà un vano tecnico pluriuso di 18 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Presente inoltre un vano caldaia dedicato. Dotazioni e comfort: struttura antisismica in cemento armato, tamponatura perimetrale con blocchi a bassa trasmittanza termica, edificio a basso consumo energetico globale calasse a, anche per mutuo green, predisposizione "fan coil" per raffrescamento estivo (con p. D. C. Elettrica), pompa di calore per riscaldamento con elementi radianti a pavimento e raffrescamento con fan coil, allaccio rete gas - fognatura - acquedotto, videocitofono pavimenti interni in gres 1° scelta, bagni con rivestimenti moderni e due piatti doccia, predisposizione allarme, impianto di condizionamento pannelli fotovoltaici 3,5 kw (con possibilita' di batterie di accumulo), pannello solare termico da 150 lt con accumulo integrato (acqua calda sanitaria), infissi esterni antiscasso in metallo infissi pvc bianchi con vetro a bassa emissione, predisposizione per allaccio diretto al metano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa a schiera centrale di nuova costruzione – unico livello con giardino privato in contesto residenziale riservato, adiacente ai principali servizi pubblici e alle aree commerciali, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale, disposta su un unico livello e attualmente in fase di costruzione. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, e per gli ampi spazi esterni: un giardino privato fronte e retro di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è composta da una luminosa sala con cucina a vista, con accesso diretto alla veranda coperta. Completano la proprietà un vano tecnico pluriuso di 18 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Presente inoltre un vano caldaia dedicato. Dotazioni e comfort: struttura antisismica in cemento armato, tamponatura perimetrale con blocchi a bassa trasmittanza termica, edificio a basso consumo energetico globale calasse a, anche per mutuo green, predisposizione "fan coil" per raffrescamento estivo (con p. D. C. Elettrica), pompa di calore per riscaldamento con elementi radianti a pavimento e raffrescamento con fan coil, allaccio rete gas - fognatura - acquedotto, videocitofono pavimenti interni in gres 1° scelta, bagni con rivestimenti moderni e due piatti doccia, predisposizione allarme, impianto di condizionamento pannelli fotovoltaici 3,5 kw (con possibilita' di batterie di accumulo), pannello solare termico da 150 lt con accumulo integrato (acqua calda sanitaria), infissi esterni antiscasso in metallo infissi pvc bianchi con vetro a bassa emissione, predisposizione per allaccio diretto al metano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casello 45 Via Lago Trasimeno Appartamento Green piano terra di 55 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera, studio e bagno. Box auto di 19 mq al piano seminterrato. Veranda di 77 mq e Giardino di 315 mq. POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO - RECENTE COSTRUZIONE L'immobile è dotato di infissi legno doppio vetro, predisposizione condizionatore, pannelli solari e barbecue. Distanze: 1,4 km dalla Nettunense - 5,4 km dalla Litoranea - 7 km dal mare - 3 km dalla St. di Campo di Carne - 4 km dalla St. di Padiglione Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369