Case economiche in vendita a Andria Pag. 20

In Zona Croci , ed esattamente in Via Filippo Corridoni , proponiamo in VENDITA esclusiva un INTERO FABBRICATO INDIPENDENTE , così composto : - Appartamento al Primo Piano di 130 mq. interni , in BUONE CONDIZIONI , composto da Ingresso , Ampio Salone con duplice affaccio , Sala Pranzo con Cucinino , Camera da Letto matrimoniale , Cameretta , due bagni oltre a ripostiglio e pozzo luce ; - Locale a Piano Terra di 80 mq. , in BUONE CONDIZIONI , composto da unico vano oltre a Bagno ; - Bilocale a Piano Terra di 50 mq. , composto da due vani oltre Bagno ; - Garage a piano interrato , di 110 mq. , di esclusiva proprietà ; - Lastrico solare di pertinenza ( calpestabile ) ; Possibilità di vendita frazionata .

Si propone la vendita di un prestigioso “APPARTAMENTO POSTO AL QUINTO PIANO — PANORAMICO”, della superficie di circa 150,00 metri quadrati, oltre i balconi, composto da ingresso, salone, tinello, cucinino, tre camere da letto, due bagni e ripostiglioil tutto in “BUONE CONDIZIONI”. L’appartamento si presenta in “BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE”, e adatto e soprattutto per chi ama la zona centrale e la luminosità. L’appartamento è dotato di un posto auto al piano interrato per il parcheggio di un’auto di media cilindrata, ed è accessibile, dal condominio con l’ascensore.

In un contesto “RESIDENZIALE”, e nella prossimità del centro cittadino, si propone la vendita di una bellissima villa al piano rialzato, totalmente “RECINTATA”, della superficie di circa 110.00 mq., composta da un ampio soggiorno_pranzo, da un cucinino, da un bagno, da due vani letto, e da un ampio vano ad uso deposito, oltre annessa ampia veranda a livello. La villa è dotata di una piscina esterna e di un terreno circostante parte adibito ad ampio giardino, e parte coltivato ad uliveto. Il promissario acquirente potrà godere, con l’acquisto, del beneficio della quota del pozzo artesiano, di cui gli attuali venditori attualmente ne usufruiscono. La villa è libera da subito.

In una zona di forte richiesta come quella di Via Corato/Chiesa "Sacro Cuore", dove ogni servizio è a portata di mano, esattamente in Via LUIGI CAPUANA Vi proponiamo in Vendita un elegante Appartamento duplex di 155 mq., situato al 4° e 5° piano di un moderno edificio. Al 4° piano troviamo la zona giorno ampia e luminosa, con un soggiorno-pranzo che integra un angolo cottura a vista. L'ampio spazio è arricchito da un impianto canalizzato e da un grande balcone che garantisce una vista panoramica. Completano questo piano un Bagno finemente rifinito e un comodo vano Lavanderia. Il 5° piano mansardato è raggiungibile tramite una comoda scala interna, comprende la zona notte e ospita una spaziosa Camera Matrimoniale, una doppia Camera per ragazzi e un elegante Bagno padronale. Anche questo piano beneficia di un altro balcone che assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di Classe Energetica A+, offrendo altissimi standard di efficienza e risparmio energetico grazie all'impianto a pompa di calore. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, elegante e comoda, in una posizione strategica che garantisce comfort e qualità della vita.

Proponiamo in vendita nel pieno centro di Andria, nei pressi di Via Regina Margherita, un luminosissimo e spazioso appartamento di 140 mq + balconi al TERZO piano (con ascensore) L'immobile è cosi suddiviso: Salone doppio; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Cameretta; 2 Bagni; ripostiglio.

La proposta di Immobil Gruppo è un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di lusso e comfort. Questo splendido attico duplex si distingue per la sua architettura moderna e le rifiniture di alta qualità, tutte scelte con cura al di là del capitolato standard. Situato tra il terzo e il quarto piano, l’appartamento offre un’esperienza abitativa ineguagliabile, con spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche all’avanguardia. Il riscaldamento a pavimento garantisce calore uniforme, mentre il sistema di climatizzazione a soffitto assicura ambienti freschi e confortevoli in ogni stagione. Vi invitiamo a visitare di persona questa straordinaria proprietà, per apprezzare ogni dettaglio e lasciarvi conquistare dal suo fascino e dalla sua funzionalità. Questa descrizione architettonica illustra un’abitazione distribuita su due livelli distinti con caratteristiche funzionali e di design.–Al terzo piano, la zona giorno si estende su circa 75 metri quadrati ed è accessibile sia tramite una scala interna che un ascensore privato, garantendo un ingresso esclusivo. La disposizione include un’ampia zona living con una cucina super abitabile (INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA ) , ideale per ospitare pranzi e cene, che si apre su una terrazza privata e spaziosa. Un salotto aggiuntivo offre un angolo perfetto per il relax o la visione di film. Completa il piano un bagno ampio e una lavanderia funzionale, il tutto caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale. –Il quarto piano, collegato da una scala di design, ospita la zona notte mansardata. Qui troviamo due camere da letto confortevoli, un bagno spazioso, e una camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio e un balcone di servizio, oltre a ripostiglio. L’architettura e la disposizione degli spazi offrono un ambiente armonioso, dove funzionalità e stile si incontrano per creare un’atmosfera accogliente e moderna. note di vendita : CUCINA DI DESIGN MODERNA E ACCECSSORI BAGNO INCLUSI NEL PREZZO DI VENDITA – POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DI BOX AUTO CHE AL MOMENTO NON E’ INCLUSO NELLA VENDITA Contatta AGENZIA IMMOBILGRUPPO PER INFO E APPUNTAMENTI

Si propone la vendita di una casa singola, costruita su tre livelli della superficie complessiva di circa 170.00, e distribuita nel modo seguente, e precisamente: a) al piano interrato trovasi una tavernetta; b) al piano terra trovasi un locale adibito al parcheggio di un'auto anche di grossa cilindrata, con annesso bagno; c) al primo piano trovasi la zona notte composta da tre vani letto e bagno; d) al secondo piano trovasi la zona giorno composta da un'ampia zona giorno, con cucina open_space e bagno; e) al terzo piano trovasi una cucina abitabile e annessa loggia scoperta a livello. Il tutto in "OTTIME CONDIZIONI" di manutenzione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013. L'immobile è dotato, oltre della scala, anche di un'ascensore privato a servizio dell'intera casa singola; un'opportunità che quasi difficilmente trovasi in una casa singola. "OTTIMO AFFARE"

Si propone la “VENDITA”, in Zona “OSPEDALE”, di un appartamento posto al “QUARTO PIANO”, con annessa ampia veranda coperta e balconi a livello, composto da un ampio soggiorno con cucina open_space, camera da letto con cabina armadio, ampia cameretta, due bagni e ripostiglio. L’appartamento è stato realizzato con le nuove normative a risparmio energetico, e rispettando quelle che sono le caratteristiche di appartamento con classe energetica “A4”. E’ dotato di riscaldamento a pavimento, coperto con gres porcellanato effetto “PARQUET”, e come detto, rifinito con gli accessori di un appartamento con classe energetica “A4”. Con l’appartamento è associato un box auto al piano interrato per il parcheggio auto di una macchina anche di grossa cilindrata. “LIBERO”

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Via Trani, più precisamente in Via CATULLO, Vi presentiamo una straordinaria opportunità: un elegante Attico al 5° piano di 160 mq. pensato per chi non si accontenta! Ad accoglierti, un ingresso che apre sull’ampio e luminosissimo soggiorno-pranzo, arricchito da una vetrata con affaccio diretto sulla splendida veranda fronte strada: oltre 180 mq. di spazio dove organizzare cene, feste, o semplicemente goderti momenti di relax. La veranda inoltre è servita da un pratico ripostiglio per il massimo della funzionalità. La zona giorno è completata da un comodo cucinino e da un vano studio, ideale per lavorare da casa. La zona notte, ben separata da un elegante disimpegno, offre: pratico ripostiglio, un ampio bagno padronale, un WC di servizio, cameretta con cabina armadio e spaziosa camera matrimoniale con annessa zona armadi ed affaccio al balcone retrostante. A completare il tutto, box auto di 65 mq. al piano interrato, perfetto per chi ha più auto o ha bisogno di tanto spazio extra! Questa è la casa ideale per chi sogna grandi spazi, luce naturale a volontà e spazi esterni da vivere ogni giorno, il tutto in una zona tranquilla e perfettamente servita!

ZONA CENTRO - VIA BOLOGNA. Nuovo Appartamento/Attico al 5°piano nella centralissima Via Bologna di ca. 100mq, oltre il Terrazzo a livello di 50mq e balcone retrostante. L'immobile fa parte di uno stabile di nuova costruzione (2023) con classe energetica A++++ ed è precisamente composto da: -Zona giorno:-Ingresso con salone a vista ambiente unico con la cucina abitabile, entrambe con uscita sul Terrazzo a livello di 50mq con affaccio sulla via principale; -Zona notte:-Cameretta, bagno con doccia, corridoio e camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno rifinito con doccia e uscita sul Balcone retrostante di 6mq.Solo Appartamento no Box-auto. OTTIME RIFINITURE E PARQUET IN ROVERE. ZONA CENTRO - VIA BOLOGNA. Nuovo Appartamento/Attico al 5°piano nella centralissima Via Bologna di ca. 100mq, oltre il Terrazzo a livello di 50mq e balcone retrostante. L'immobile fa parte di uno stabile di nuova costruzione (2023) con classe energetica A++++ ed è precisamente composto da: -Zona giorno:-Ingresso con salone a vista ambiente unico con la cucina abitabile, entrambe con uscita sul Terrazzo a livello di 50mq con affaccio sulla via principale; -Zona notte:-Cameretta, bagno con doccia, corridoio e camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno rifinito con doccia e uscita sul Balcone retrostante di 6mq.Solo Appartamento no Box-auto. OTTIME RIFINITURE E PARQUET IN ROVERE.

A breve distanza dal cuore di Andria, in una zona residenziale tranquilla ma strategica per tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente su lotto di circa 450 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale sia per chi desidera vivere in totale autonomia che come soluzione plurifamiliare. Al piano interrato troviamo un garage spazioso di circa 160 mq perfetto anche per auto multiple o attività hobbistiche. Il piano rialzato ospita una prima abitazione luminosa da circa 110 mq con deposito laterale (36 mq) collegato direttamente al grande cortile retrostante (circa 130 mq), arricchito da aiuole fiorite e alberi da frutto che regalano privacy e verde tutto l’anno. Un secondo cortile anteriore (40 mq) accoglie gli ospiti tra vialetti curati e piante ornamentali colorate. Salendo al primo piano si trova la seconda unità abitativa: ben distribuita sui suoi ca.144mq, offre doppi balconi panoramici ideali per momenti conviviali all’aperto. Al secondo piano sono presenti lavanderia (22,5mq) ed uno splendido terrazzo scoperto di oltre 120mq dove godere il sole pugliese o organizzare cene estive sotto le stelle. La struttura colpisce subito dall’esterno grazie alla facciata elegante in mattoncini rossi, cancello automatico carrabile/pedonale e ingresso privato valorizzato dalla presenza del verde; internamente ambienti caldi rifiniti nei dettagli classici garantiscono comfort immediato senza necessità d’interventi urgenti. Un’opportunità davvero rara nel mercato locale: spaziose pertinenze interne/esterne rendono questa soluzione adatta a famiglie numerose o due nuclei distinti – oppure rappresentano un eccellente investimento immobiliare vicino al centro città! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva tramite la nostra agenzia.

A pochi passi dal centro abitato di Andria, in zona residenziale tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un’intera casa singola su lotto di circa 450 mq. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi desidera vivere l’indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si presenta con uno splendido accesso privato tramite cancello automatico e ingresso pedonale valorizzati da una curata area verde ricca di piante ornamentali, alberi da frutto e fiori colorati che creano un’atmosfera accogliente fin dall’arrivo. Il cortile anteriore (circa 40 mq) conduce al piano rialzato dell’abitazione principale (110 mq), dotata anche di deposito laterale (36 mq) perfetto come locale multiuso o collegamento diretto all’ampio cortile retrostante (130 mq). Al primo piano troviamo una seconda unità abitativa luminosa di circa 144 mq servita da doppi balconi panoramici; il secondo piano ospita invece la lavanderia (22,5 mq) e uno spettacolare terrazzo scoperto vivibile di oltre 120 mq: lo spazio ideale per momenti conviviali all’aperto o relax immersi nel verde. Completa la proprietà un garage seminterrato estremamente spazioso (160 mq), facilmente accessibile dalla rampa carrabile interna. Gli interni sono ben distribuiti, rifiniti con materiali classici ed eleganti pavimenti in marmo/granito; infissi robusti; climatizzazione presente; ottimo stato generale sia interno che esterno. La posizione permette rapidi collegamenti verso il centro città pur garantendo privacy assoluta grazie al contesto riservato circondato dal verde urbano. Soluzione rara sul mercato andriese per metratura complessiva, versatilità degli ambienti e qualità costruttiva! Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Andria – In Zona Via Ospedaletto/Viale Virgilio , ed esattamente in Via Plinio, vi proponiamo in vendita un interno stabile in ottime condizioni generali. L’immobile costituito da più unità immobiliari si suddivide in : -Ampio Garage a Piano Terra di 75 mq, -Appartamento Indipendente a Piano Terra (da rifinire), costituito da tre vani più accessori e verandina antistante; -Appartamento a Primo Piano , completamente rifinito, avente superficie di 90 mq. interni distribuiti in ampia zona living con angolo cottura e ripostiglio, camera da letto matrimoniale , cameretta e bagno. Completato da un comodo balcone esterno; -Appartamento al Primo Piano , da rifinire , avente superficie di 90 mq. interni suddivisi in tre vani più accessori e balcone esterno; -Lastrico Solare di pertinenza.

In Via Bisceglie, in una zona molto ricercata e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un intero stabile di recente costruzione con una superficie complessiva di circa 240 mq, con possibilità di acquistare anche il locale commerciale al piano terra, attualmente locato e quindi ideale come investimento con rendita immediata. L'edificio, moderno e dal design curato, è dotato di ascensore Lift 2000 con 4 fermate, certificato anche per persone con disabilità. Distribuzione degli spazi Piano S1 – 75 mq Ampia stanza versatile, ideale come sala hobby, studio o area relax Un bagno Primo Piano – Zona Notte – 75 mq Camera matrimoniale con bagno privato Cameretta Secondo bagno completamente nuovo Balcone Secondo Piano – Zona Giorno – 75 mq Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile completa di tutti i comfort Bagno Balcone Terrazzo Illuminazione serale con quattro lampade Attacco per lavatrice e scarico acqua Fontanino storico con mascherone di fine Settecento Predisposizione per gazebo, ideale per creare una zona relax all'aperto Dotazioni e caratteristiche: L'immobile è dotato di impianti e finiture di alta qualità: Climatizzazione con dual split da 12.000 BTU (Classe A+) Riscaldamento con caldaia a condensazione Ferroli da 27 kW con valvole di separazione dei piani Infissi a taglio termico con triplo vetro e gas argon per un eccellente isolamento termico e acustico Termosifoni di design Cancello con cristalli corazzati antisfondamento Portone blindato certificato Classe 3 (UNI-EN 1627) Videocitofoni BPT intercomunicanti (3) Impianto di allarme perimetrale e volumetrico con sirene Impianto di videosorveglianza con 4 telecamere Riserva idrica da 500 litri con autoclave Canna fumaria dal piano interrato al terrazzo Locale commerciale (opzionale) Al piano terra è presente un locale commerciale attualmente locato, che garantisce un'ottima rendita mensile. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa con investimento già attivo.

PREZZO RIBASSATO!! Ubicato nel semi centro di Andria in una zona ben collegata, precisamente in Viale Palmiro Togliatti, vi proponiamo in vendita Intero Stabile su due livelli + mansarda. Primo piano di 175mq così composto: salone molto ampio, cucina, pozzo luce destinato a lavanderia, bagno, due stanze da letto, una stanza adibita ad ufficio. Secondo piano di 175mq composto da: salone molto ampio, cucinino, due stanze da letto, una stanza adibita a guardaroba, bagno. Mansarda di 20 mq. Completano la proprietà due comodi posti auto.

Si propone la vendita di “VILLE UNIFAMILIARI di nuova costruzione”, che saranno realizzate rispettando quelli che sono i canoni delle nuove costruzioni con le caratteristiche del risparmio energetico, in classe energetica “A4”. Le ville saranno completamente “INDIPENDENTI, con accesso diretto, per ognuno, dalla strada principale. La posizione delle ville è strategica: saranno realizzate in prossimità della nuova stazione ferroviaria “Andria nord” della città di Andria. Verranno rifinite nel modo seguente, e precisamente: per il COMFORT saranno scelti materiali che rappresentano la tecnologia dell’isolamento termico/acustico, e ciascun elemento, contribuirà ad elevare comfort all’interno di ogni singola unità abitativa; per la TECNOLOGIA, le singole unità abitative, saranno dotate di predisposizione di climatizzazione, allarme e videocitofono; saranno dotate, a scelta del futuro acquirente, o di impianto di riscaldamento a pavimento o di impianto con fancoil, e dove la relativa alimentazione sarà affiancata da una pompa di calore con alimentazione elettrica, nonchè di pannelli fotovoltaici per ogni singola unità abitativa; per il resto delle rifiniture, ad ogni promissario acquirente, sarà consegnato un disciplinare tecnico, nel quale verranno specificate tutte le rifiniture, a cui ogni unità abitativa, sarà rifinita (pavimenti, rivestimenti, accessori bagni, porte interne, apparecchiature elettriche, infissi esterni, etc.); per la SICUREZZA ci si sentirà sicuri solo erigendo la barriere. Ci sarà l’abbattimento delle distanze tra le persone, garantendo i più alti standard di sicurezza. Le ville saranno di ugual superficie, sia per la parte coperta e sia per la parte scoperta, garantendo a tutti la possibilità di scelta. Ogni villa sarà dotata di un giardino privato, esclusivo; per chi ama avere, nella propria abitazione, e quindi realizzare una “piscina privata”, sarà possibile farlo, dando un conguaglio di denaro da calcolarsi a parte del prezzo di vendita della villa. “SI PRECISA CHE PER L’ACQUISTO DI QUESTI APPARTAMENTI LA CONSULENZA DELL’AGENZIA SARA’ GRATUITA. CLASSE ENERGETICA “A4”

Si propone la vendita di un intero stabile composto da piano interrato adibito a parcheggio, da un ampio piano terra adibito a parcheggio, da un primo e secondo piano adibiti a civile abitazione e da un terzo piano adibito a lastrico solare. L’immobile è in discrete condizioni di manutenzione. La sua posizione è in zona semicentrale, e adatta a chi cerca la tranquillità dell’abitare.

Andria – Zona Via Alexander Fleming IN VENDITA ESCLUSIVA: intero FABBRICATO/SUOLO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente, ideale sia come abitazione singola che come opportunità di investimento per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli. - Al piano interrato troviamo un’ampia cantina/spazio deposito. - Il piano terra ospita un locale di circa 120 mq, suddiviso in tre vani più accessori, con un ampio cortile di pertinenza esclusiva. - Al primo piano è presente un appartamento di circa 140 mq, composto da cucina abitabile, ampia zona living, bagno, cameretta, camera da letto e un ampio balcone. Completa la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva. È già disponibile un progetto per la realizzazione di un nuovo fabbricato composto da quattro unità abitative, un locale commerciale al piano terra, box auto al piano interrato e sottotetto. L’immobile si trova in una posizione ottima, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi, oppure per investitori e imprese del settore edilizio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

A soli 2 km dal vivace centro abitato di Andria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 160 mq ed è circondato da un ampio giardino curatissimo che valorizza la privacy della proprietà. La villa presenta una facciata elegante in pietra viva con infissi rossi che donano carattere all’edificio. Gli spazi esterni sono generosi: l’ampio piazzale d’ingresso pavimentato permette numerosi posti auto e ospita anche il garage sottostante accessibile tramite comoda rampa. All’interno troviamo un accogliente soggiorno-pranzo impreziosito da camino, cucina separata funzionale, disimpegno centrale, camera matrimoniale luminosa, due camerette ideali per famiglie o ospiti, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La veranda coperta offre uno spazio perfetto per rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande area esterna privata (circa 6.000 mq complessivi), piantumata con uliveto maturo; qui sorgono una moderna piscina interrata circondata da siepi alte e adiacente campo da tennis illuminato: veri plus sia per lo svago personale che come opportunità ricettiva esclusiva. Situata in zona residenziale ben collegata ma riservata – vicina ad altre ville abitate tutto l’anno – questa soluzione si presta perfettamente come prima casa o dimora vacanze di pregio nella quiete della campagna pugliese. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Nel pieno centro di Andria, precisamente in via Carducci, proponiamo in vendita un magnifico attico di circa 190 mq situato al quinto piano. Questa proprietà unica si distingue per la sua esposizione angolare e l’ampio terrazzo a livello di proprietà esclusiva, esteso su circa 200 mq: uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto e con vista mozzafiato sul corso principale della città. L’ingresso accogliente introduce ad ambienti spaziosi e luminosi: un comodo soggiorno, una cucina abitabile dallo stile raffinato e personalizzato che affaccia direttamente sull’esterno; un salone elegante dotato di camino; disimpegno funzionale; una comoda veranda interna ideale anche come uso lavanderia, bagno padronale e bagno di servizio separati; camera matrimoniale ampia, cameretta confortevole, vano studio e/o terza cameretta. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazioni pregiate ed elementi classici ben curati. Completano la soluzione tre comodi ripostigli (20 mq in terrazzo, altri due rispettivamente da 30 mq e 10 mq al piano interrato) oltre a un generoso posto auto privato coperto da ben 50 mq: praticità massima anche per famiglie numerose o chi necessita spazi aggiuntivi. Dettagli: l'appartamento dispone di 4 ingressi indipendenti, di cui 2 con accesso diretto nell'appartamento ed altri e 2 direttamente nel terrazzo indipendente a livello. La posizione centralissima consente accesso immediato ai principali servizi cittadini come negozi, scuole, locali, rendendo questa proposta ideale come abitazione prestigiosa nel cuore pulsante della città pugliese.

In una delle cornici più suggestive della città proponiamo in esclusiva un’intera proprietà indipendente, unica nel suo genere, con doppio ingresso e dotata di ascensore privato che collega tutti i livelli. La proprietà si sviluppa su più piani: Piano Terra (85 mq): locale ampio e versatile, con accesso sia da Piazza Vittorio Emanuele che da Via Riccardo D’Urso. Quattro ambienti spaziosi, bagno e collegamento interno ai piani superiori. Piano Cantinato (55 mq): connesso da scala interna, ideale come tavernetta, area relax o spazio deposito. Primo Piano (90 mq): la zona living principale, con elegante salone di rappresentanza, secondo salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Secondo Piano (35 mq): accogliente cucina con verandina e accesso a un magnifico terrazzo a livello, da cui godere di una vista impareggiabile sulla storica Piazza Catuma. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali ed è perfetto sia come abitazione principale di prestigio, sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di suddivisione in più unità abitative. Un’opportunità rara per vivere ( o investire ) nel cuore pulsante della città, dove storia, fascino e funzionalità si incontrano.

A pochi passi dalla Villa Comunale di Andria, Vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa di alto profilo, disposta su piu livelli, in ottime condizioni.L immobile, sito al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio di recente costruzione (2011), dispone di una superficie interna complessiva di 260 mq. suddivisi in due aree.Al terzo piano Vi e la Zona Notte composta da un accogliente ingresso, camera da letto matrimoniale, cameretta, cabina armadio uomo, cabina armadio donna e bagno.Suddetto piano si collega tramite una scala di granito, rivestita in parquet laccato con base granito e con vetrata di cristallo al piano superiore, che sviluppa una superficie di 180 mq. interamente adibiti a zona giorno.L intera zona giorno si suddivide in angolo cottura con ampia penisola di circa 10 mq. , zona pranzo e zona living room, con ulteriore bagno adiacente.Ogni piano dell immobile e circondato da balconi, che ne perimetrano l intera unita e ne garantiscono lalta luminosita.Rifiniture prettamente in parquet laccato, gres porcellanato, dettagli di rivestimenti pareti in ecopelle.Al piano seminterrato del medesimo stabile Vi e un comodo box auto pavimentato di mq. 66, ideale per almeno 3 auto di media-grossa cilindrata e parte per deposito di vario genere.

APPARTAMENTO CON MANSARDA E BOX AUTO MQ 66in ZONA PINETA LA SPECCHIA proponiamo in vendita costruzione recente, una splendida e quasi unica soluzione composta da appartamento al piano terzo di mq 80 circa , dotato di salottino di benvenuto, 3 camere da letto, bagno e cabina armadio, entrando troviamo subito una scala interna rivestita in parquet laccato bianco che ci fa accedere ad una splendida mansarda tutta dedicata alla zona giorno di 180 mq circa, composta da angolo isola cucina, doppia zona living, con sala, angolo living pranzo, bagno patronal con ampia vasca sopraelevata, tutto l’immobile sia al terzo che al quarto è circondato da balconi angolari . Al piano interrato troviamo un box auto grande ampio di circa mq 66, automatizzato, pavimentato. L’immobile può essere venduto con prezzo a parte anche dotato di una splendida cucina di circa 10 mq penisola, con elettrodomestici di ultima generazione, piano ad induzione, colonna freezer, colonna frigo.La nostra proposta è rifinita nei particolari quali camino a pellet, impianto di video sorveglianza, tetto coibentato termico della mansarda, scala di accesso tra terzo e quarto piano tutta in vetro cristallo, e tante altre caratteristiche per questo bellissimo immobile.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 170mq in Piazza Ruggero Settimo, nel pieno centro cittadino, al quarto piano di un edificio servito da ascensore caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una cucina ampia e funzionale, con accesso diretto al balcone che garantisce luce naturale e ariosità. La disposizione degli ambienti permette una fruizione comoda e fluida, in perfetta continuità con la zona giorno. Il salone di rappresentanza, cuore dell'appartamento, colpisce per la sua luminosità grazie a quattro grandi finestre con affaccio diretto su Piazza Ruggero Settimo. Il parquet, presente nella maggior parte della casa, aggiunge calore e eleganza, mentre il camino funzionante, con canna fumaria già presente, conferisce carattere e prestigio. Dal soggiorno si accede a un vano aggiuntivo versatile, ideale come studio, cameretta o sala hobby. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con balconcino privato e cabina armadio, una seconda camera luminosa con balcone comunicante con la cucina, un bagno padronale completamente ristrutturato con doccia walk-in e un bagno di servizio/lavanderia già predisposto. Completano l'appartamento un comodo posto auto e un pratico ripostiglio al piano interrato, un vero plus in una zona così centrale. Una soluzione di grande fascino, elegante e luminosa, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con spazi pronti da vivere e facilmente personalizzabili secondo il proprio stile. Prezzo di vendita trattabile.

Immersa nella campagna pugliese, a pochi chilometri dalla città di Andria, sorge la splendida e imponente "Masseria Vasaturo", ricca di storia, con oltre 700 mq coperti. Il corpo centrale dell'edificio padronale, risalente alla fine del Settecento, si sviluppa intorno ad un grande cortile centrale, caratterizzato dal tipico "piazzale" in ghiaia, dove un tempo si svolgevano le attività agricole e si curavano gli animali. La struttura é completamente da ristrutturare.  Al piano terra si trovano gli ampi locali destinati alla vita quotidiana: Sul cortile inoltre si affacciano altri ambienti da cui si accede alla sala da pranzo, alla cucina, al salotto e ad altre stanze adibite a studio o sala lettura. Al primo piano invece, si trova la zona notte, con camere da letto, bagni e salottini. La grande corte centrale, caratteristica di tutte le masserie pugliesi, è circondata da fabbricati agricoli, stalle, fienili, porcilaie, magazzini e da cui si  ha accesso ad una bellissima cantina con caratteristici ipogei ampliamenti di una struttura sotterranea in parte naturale. Il terreno circostante è coltivato a seminativo e misura circa 8,000 mq.