In zona ben “SEMICENTRALE”, si propone un appartamento posto al “TERZO” piano, composto da ingresso, ampio soggiorno_pranzo, cucinino, una camere da letto, ripostiglio e un bagno, oltre i balconi, e sovrastante mansarda posta al “QUARTO” piano, composta da tre camere da letto e bagno, a piccolo balcone a livello. Box auto al piano interrato per il parcheggio di un’auto di media cilindrata.
Proponiamo in vendita casa singola composta da piano terra, piano primo e terrazzo. Al piano terra si trova un appartamento composto da 3 vani, bagno ed uno spazioso cortile retrostante e un locale commerciale, attualmente locato con una buona rendita mensile. Al primo piano, invece, l'abitazione principale di 90mq è composta da soggiorno - pranzo, una cameretta, una ulteriore cameretta o studio, camera matrimoniale e bagno. L'immobile offre diverse possibilità di personalizzazione, e si trova in una zona ben servita, vicina a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Ideale come investimento o come soluzione abitativa bifamiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Classe Energetica: Non indicata
Si propone la vendita di una bellissima palazzina nel bellissimo borgo di Andria “MONTEGROSSO”. L’intero stabile è composto nel seguente modo, e precisamente: a) al piano terra c’è un piccolo appartamento di mq. 65.00 composto da ampio soggiorno_pranzo, con cucinino open_space, due camere da letto e bagno, con ampia loggia a livello ove è presente all’esterno una superficie coperta adibita a deposito; b) al primo c’è un piccolo appartamento di mq. 65.00 composto da ampio soggiorno_pranzo, con cucinino open_space, due camere da letto, e due bagni, e un piccolo balconcino a livello. Lo stabile si presenta in “BUONE CONDIZIONI” di manutenzione. Il prezzo complessivo è di Euro 185.000,00 trattabili, e l’immobile è libero da persone e nel prezzo è ivi compreso il mobilio.
in esclusiva proponiamo la vendita di una villa collocata in zona CONTRADA FEMMINAMORTA, a circa 11 km da Andria, sviluppata su di un area di 1 hettaro e mezzo circa, con viale privato interno, ampia zona verde, villa in buone condizioni generali di mq 105 circa , ed ampio loggiato esterno, zona barbecue, stanza per attrezzi. La villa dispone di una piccola piscina ( removibile ) interrata, per momenti di relax immersi nel verde ai piedi di Castel del Monte. Struttura dotata di allarme, video sorveglianza, cancellata, recintata. CON ACQUEDOTTO !!!! Villa dotata anche di terreno uliveto per la maggiorparte e ciliegeto, che dona alla struttura una piacevole sensazione di essere immersi nella natura.
VIA MARCO AURELIO in zona San Vito circondario Via Don Riccardo Lotti , proponiamo in esclusiva la vendita di un intero stabile composto da piano terra mq 85 circa ideale sia come abitazione che come garage, con ampia possibilità di creare ingresso serranda, inoltre il piano terra dispone di un grande androne scala. Al piano interrato troviamo una cantinola ampia di mq 55 circa. Al piano primo un luminoso appartamento di mq 100 circa, di 3 vani ed accessori oltre a lastrico solare di pertinenza esclusiva con lavanderia. Immobile luminoso, ideale per gli amanti della soluzione indipendente attualmente in discrete condizioni generali
In zona semi – periferica e ben servita, si propone un appartamento al “SECONDO” piano, con posizione angolare, con ampi balconi a livello, e composto da un ingresso, da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio, il tutto in “Buone Condizioni”. Box auto molto grande al piano interrato. Prezzo complessivo a partire da Euro 185.000,00 trattabili Classe energetica in definizione
Nel cuore della città di Andria esattamente di fronte alla fermata centrale della nuova stazione ferroviaria, proponiamo un luminoso e panoramico appartamento al 5^ piano con ascensore.
L'immobile è composto da ingresso/disimpegno, un ampio salone a vista con caminetto e cucinino, 3 camere da letto, due ampi bagni e ripostiglio, con 3 balconi per un doppio affaccio.
I vani interni sono di forma regolare e divisi da tramezzature, dettaglio essenziale per chi volesse apportare modifiche adattando l'immobile alle proprie esigenze.
L'appartamento fa parte di un fabbricato di 10 appartamenti (2 per piano) dotato di ascensore e di rampa disabili all'ingresso, con facciata recentemente ristrutturata come si evince dalle foto, con marciapiede antistante molto largo per una maggiore sicurezza nell'uscita da casa, e con attività sottostanti al piano terra molto tranquille.
Evidente peculiarità dell'immobile è la sua enorme luminosità ed areazione dovuta al doppio affaccio ma soprattutto alla splendida vista panoramica di cui si potrà sempre godere essendo fronte stazione.
Completa la soluzione un box di 14 mq. ca a cui si accede tramite cancello telecomandato, con rampa di discesa e corsia di scorrimento agevoli alla manovra.
Consigliamo questa soluzione a chi è alla ricerca di un'abitazione con vani interni di forma regolare, dettaglio questo che agevola eventuale adattamento dei mobili, posizionata in un punto della città oggi giorno incredibilmente strategico, trovandosi a 50 metri dalla fermata centrale della nuova stazione ferroviaria, ed a poca distanza da ospedale, scuole, enti ed istituti bancari di ogni genere e grado nonchè dalla zona pedonale e dalla villa comunale.
L'appartamento è disabitato e visionabile previo appuntamento in agenzia.
NB: Se devi vendere casa non affidarti ad un'agenzia qualunque, scegli un professionista che possa garantirti efficienza, selezione, che sappia districarsi nella burocrazia e che sapia pubblicizzare il tuo immobile con la massima qualità ed impegno.
Chiama o vieni a trovarci in ufficio in via Napoli 28/30!!! La ns esperienza di oltre 25 anni sarà interamente al tuo servizio.
Si propone la vendita di una "BELLISSIMO APPARTAMENTO" al piano "SECONDO" della superficie di 85,00 mq. circa, oltre due verandine, composta da un ampio_soggiorno, da un cucinino, da due camere da letto, da un bagno padronale e da un bagno di servizio. L'appartamento è dotato di un pertinenziale box auto al piano interrato per il parcheggio di un'auto anche di grossa cilindrata (ESCLUSO DAL PREZZO). L'appartamento è in "OTTIME CONDIZIONI" di manutenzione, e gode in una bellissima vista "PANORAMICA", nonostante trovasi al "PIANO SECONDO".
In Via Bisceglie, e in prossimità del centro cittadino, si propone la vendita di una villetta con ampio giardino adiacente, composta da un ampio soggiorno_pranzo, cucinino, due vani letto e bagno, con ampia veranda a livello, della superficie di circa 85.00 mq., e annesso piano interrato adibito a parcheggio. La villa trovasi, in una zona abitata e dotata di tutte le utenze e per chi ama la tranquillità, lontana dai rumors cittadino. La villa è libera e subito disponibile.
Situata in Via Ponticello di Femminamorta, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una graziosa villa a piano rialzato di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da un accogliente camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completa la zona giorno un pratico cucinino separato. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un bagno e un comodo vano ripostiglio esterno. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e momenti di totale relax. Fiore all’occhiello è la piscina privata, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive in famiglia o con amici. Presenti anche docce esterne, funzionali e ideali per la stagione calda. Una soluzione completa e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, dove comfort, natura e qualità degli spazi si fondono in perfetta armonia.
Si propone la vendita di un intero stabile costruito su tre livelli, e precisamente: a) da un piano terra adibito a civile abitazione composto da un ampio salone, da una cucina abitabile, da due camere da letto e da un bagno; il piano terra può essere anche trasformato a parcheggio. b) da un primo piano adibito a civile abitazione, composto da una cucina abitabile. da un salone, da due camere da letto e da un bagno; c) da un secondo piano adibito a lastrico solare con piccola lavanderia. L’immobile è in discrete condizioni di manutenzione. La sua posizione è in zona “CENTRALE”, ed è adatta anche a chi cerca la tranquillità dell’abitare. DA VISIONARE
VIALE VENEZIA GIULIA lato stazione, proponiamo in esclusiva la vendita di un bellissimo ampio appartamento luminoso, con doppia esposizione, sviluppato su mq 145 circa, attualmente composto da cucina abitabile, ampio salone, 3 comodissime e ampie camere da letto, oltre a doppi servizi , vano ripostiglio, balconato panoramico. L’immobile attualmente si trova in buone condizioni generali, e si presta in maniera assoluta a modifiche tali da realizzare spettacolari spazi living, con la comodità dei 3 vani letto. Al piano interrato troviamo un posto auto di mq 11 circa.
ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA'
Appartamento (classe energetica A4) al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 142mq.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è precisamente composto da:
Zona giorno con Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita sull'ampia Veranda posteriore di 142mq;
Zona notte con 1 cameretta, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno principale tutti con uscita sulla Veranda.
Nel prezzo è compresa la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni completi e la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.
AGEVOLAZIONI SISMA BONUS
LIBERO e DIPONIBILITA' entro 3 mesi per poter completare le rifiniture scelte dall'acquirente.
Si precisa inoltre che sono disponibili ed in vendita anche un altro appartamento adiacente al piano Terra ed un appartamento piu' grande al 1°piano al prezzo richiesto di 270.000€.
ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA'
Appartamento (Classe energetica A4) al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Verandina anteriore di 22mq e la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 62mq
L'appartamento dispone anche di un secondo accesso secondario indipendente direttamente sulla Verandina anteriore tramite un cancelletto.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è precisamente composto da:
Zona giorno con ingresso, Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita su entrambe le Verande anteriore e posteriore;
Zona notte con camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno principale con doccia.
Nel prezzo è compresa la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni completi e la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, gas metano per la cucina, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.
AGEVOLAZIONI SISMA BONUS.
LIBERO e DIPONIBILITA' entro 3 mesi per poter completare le rifiniture scelte dall'acquirente.
Si precisa inoltre che sono disponibili ed in vendita, al momento, anche un altro appartamento adiacente al piano Terra ed un appartamento piu' grande al 1°piano al prezzo richiesto di 270.000€
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, in fase di completamento, situati in una delle zone più richieste e apprezzate della città, precisamente in Via Milite Ignoto. Soluzioni ideali per chi è alla ricerca di una residenza moderna, luminosa e funzionale, in posizione strategica, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze di spazi verdi, perfette sia come prima abitazione sia come investimento di valore. Le ultime disponibilità riguardano appartamenti angolari, caratterizzati da grande luminosità e ottima vivibilità. Le diverse soluzioni presentano metrature e distribuzioni differenti, tutte dotate di balconi vivibili, pensati come naturale estensione degli spazi interni. Gli immobili sono rifiniti con materiali di qualità, con particolare attenzione ai dettagli, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Disponibilità attuali: PIANO RIALZATO di circa 70 mq interni PRIMO PIANO di circa 95 mq interni QUARTO PIANO di circa 95 mq interni Box auto PREZZO A PARTIRE DA 190.000€
In zona “CENTRALE E RESIDENZIALE” si propone un appartamento al “QUINTO” piano della superficie di metri quadrati circa 150,00 oltre balconi a livello, il tutto in “DISCRETE CONDIZIONI”. L’appartamento, nel suo insieme, è composto da un ingresso, da un ampio salone, da una cucina abitabile, da tre vani letto, da un bagno, da una lavanderia e da un ripostiglio, e nel suo complesso ha una bellissima vista panoramica, che lo rende “MOLTO LUMINOSO”. Con l’appartamento, viene venduto un posto auto al piano terra per il parcheggio di una vettura di media cilindrata. L’appartamento risulta attualmente locato con un contratto in scadenza fino a fine 2026.
su strada principale PER CASTEL DEL MONTE Proponiamo la vendita di una villa introvabile , fronte strada A CIRCA 7 KM DA ANDRIA, con ampio terreno uliveto circostante. L’abitazione che si trova in buone condizioni strutturali , si sviluppa su circa 100 mq , ed è composta da sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno, oltre a loggiato veranda di pertinenza. Circostante, troviamo un uliveto terreno di circa 23.000 mq , recintato, ideale anche per la realizzazione di piscine, pertinenze esterne ecc. Completa il tutto un trulletto, attualmente adibito come area deposito , ideale per una depandance.
Appartamento Ante 67 – 55 mq circa - 2 vani – Piano Terra Nel suggestivo centro storico di Andria, a pochi passi dalla Cattedrale di Andria e dalla vivace Piazza Catuma, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico, attualmente adibita a B&B già avviato, pronta a generare reddito sin da subito. L'immobile si presenta come un raffinato open space, dove la zona living si fonde armoniosamente con la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per ospitare e offrire un'esperienza piacevole e confortevole. Le finiture moderne si integrano con elementi tipici come la pietra a vista, regalando un'atmosfera calda e ricercata, molto apprezzata nel settore ricettivo. Al piano terra è presente un bagno finemente ristrutturato, realizzato con materiali di qualità e curato nei dettagli, in linea con lo stile elegante dell'intera struttura. Il soppalco ospita la zona notte: una camera da letto intima e ben organizzata, che si affaccia sul living sottostante, creando un ambiente dinamico e suggestivo, capace di valorizzare ogni spazio. La ristrutturazione recente ha saputo esaltare l'identità storica dell'immobile, mantenendo il fascino originario e integrandolo con soluzioni moderne, rendendolo perfettamente pronto all'uso senza necessità di interventi. La vera forza di questa proposta è la sua vocazione già consolidata nel settore turistico: un B&B funzionante, inserito in una zona ad alta attrattività, ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata, con ottime potenzialità di rendimento. Una soluzione pronta, elegante e redditizia, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere e far vivere un'esperienza autentica nel cuore della città. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Soluzione indipendente; 2. ideale sia come abitazione che come investimento(B&B); 3. ottime finiture STATO DI MANUTENZIONE: finemente ristrutturato.
Situato in una delle zone più ambite della città, questo splendido appartamento di 135 mq si trova in piazza Trinità, con una vista privilegiata sulla piazza e sulla storica chiesa della Trinità. La posizione strategica permette di godere di tutta la vivacità e i servizi del centro, tra attività commerciali, negozi, scuole e la suggestiva villa comunale, il tutto a portata di mano. L'immobile, caratterizzato da un'esposizione angolare, è estremamente luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano sulla piazza, creando un ambiente accogliente e arioso. La ristrutturazione recente del fabbricato, completata nel 2019, testimonia un'attenzione costante alla manutenzione e al valore dell'immobile, con facciata recentemente rinnovata che conferisce un aspetto moderno e curato. L'appartamento si compone di quattro ampi vani più doppi servizi, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un vano ripostiglio con finestra al piano terra, e un box auto anch'esso al piano terra di mq 13. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere in una zona vivace e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla panoramicità offerta dall'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Classe Energetica: G
In un contesto “CENTRALE” sorgerà un nuovo fabbricato che identificherà un diverso intervento edilizio che rispetterà le caratteristiche del nuovo modo di realizzare relativo al risparmio energetico. Il fabbricato sorgerà in una zona di grande richiesta, perchè la sua posizione geografica, è molto adatta per chi ama il centro cittadino. Il fabbricato, a realizzarsi, sarà composto di "11 unità abitative" e di "1 locale commerciale". e rispetterà la classe energetica “A4”. Verrà rifinito nel seguente modo, e precisamente: per il COMFORT saranno scelti materiali che rappresentano la tecnologia dell’isolamento termico/acustico, e ciascun elemento, contribuirà ad elevare comfort all’interno degli appartamenti; per la TECNOLOGIA l’edificio sarà connesso alla banda larga, dotati di predisposizione di climatizzazione, allarme e videocitofono; gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e la sua alimentazione sarà affiancata da una pompa di calore con alimentazione elettrica, nonchè di un impianto fotovoltaico condominiale, mentre l'esclusiva del fotovoltaico sarà riservata solo ed esclusivamente agli appartamenti all'ultimo piano, i piani "ATTICI"; per il resto delle rifiniture, ad ogni promissario acquirente, sarà consegnato un disciplinare tecnico, nel quale verranno specificate tutte le rifiniture, a cui ogni unità abitativa, sarà rifinita (pavimenti, rivestimenti, accessori bagni, porte interne, apparecchiature elettriche, infissi esterni, etc.); per la SICUREZZA ci si sentirà sicuri solo erigendo la barriere. Ci sarà l’abbattimento delle distanze tra le persone, garantendo i più alti standard di sicurezza. Gli appartamenti saranno di diverse metrature, e consoni alle possibilità di ogni singolo acquirente interessato. “SI PRECISA CHE PER L’ACQUISTO DI QUESTI APPARTAMENTI LA CONSULENZA DELL’AGENZIA SARA’ GRATUITA, NONCHE’ LE SPESE DEGLI ALLACCIAMENTI ALLE RETI PUBBLICHE, DEGLI ACCATASTAMENTI DELLE UNITA’ ABITATIVE, DEL REGOLAMENTO DEL CONDOMINIO CON ANNESSE TABELLE MILLESIMALI” CLASSE ENERGETICA “A4” N.B. IL PREZZO E' DA INTENDERSI, PRIVO DI BOX AUTO E/O POSTO AUTO
In Via Annunziata, ad Andria, siamo lieti di proporvi uno splendido immobile semi-indipendente, cui condivide solo l'ingresso con un altra proprieta. Sito al Primo Piano e distribuito su un unico livello dispone di una superfice interna di 117 m2 ed una veranda a livello di 50 m2.Internamente l' immobile e composto da un ampio ingresso, soggiorno con balcone antistante, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, studio e bagno. Esternamente dispone di una veranda a livello ove e sito un vano ad uso lavanderia, con annesso accesso al lastrico solare di pertinenza. Nel prezzo di vendita e inoltre incluso un ampio garage (Di ESCLUSIVA PROPRIETA') sito a piano terra del medesimo stabile, della superficie di 130 m2. oltre ad una cantina di 40 m2. Possibilita di scindere le vendite.
Andria – Zona Via Barletta esattamente in Via Plinio, vi proponiamo in vendita un appartamento rifinito in ottimo stato. L’immobile, ubicato al Primo Piano all’interno di uno stabile bifamiliare, dispone di 90 mq. interni circa distribuiti in ampio open space con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto, stanzetta, bagno e comodo balcone di pertinenza. Altresì compresa nel prezzo di vendita la comproprietà del lastrico solare ed un ampio garage a Piano Terra avente superficie di 75 mq.
In zona ben “RESIDENZIALE”, si propone un appartamento posto al piano “RIALZATO”, con ingresso semi – indipendente, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre l’ampia veranda coperta a livello. Con l’appartamento, c'è la possibilità di acquistare 3 posti auto, posti al piano interrato, per il parcheggio di 3 autovetture. I posti auto sono distinti l'uno dall'altro, e quindi possono essere venduti anche singolarmente. Il costo dell'appartamento è di Euro 195.000,00 trattabili. Il costo di ogni singolo posto è di Euro 15.000,00 cadauno.
in residenziale ZONA CONTRADA SAN MARZANOproponiamo la vendita di una villa con area circostante ( NON DISPONE DI TERRENO AGRICOLO ) in ottimo stato generale, composto da verandina, oltre ad ampio salotto interno con angolo cucina, 2 comode camere da letto, oltre ad ampio bagno, e spazio esterno circostanteSPLENDIDA VISTA CASTEL DEL MONTE una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO ANDRIAcontattaci per info e appuntamentisegui i nostri canali social, ed il nostro sito sempre aggiornato
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