Case con classe energetica bassa in vendita a Andria Pag. 9

In un contesto “CENTRALE” sorgerà un nuovo fabbricato che identificherà una determinata tipologia di intervento immobiliare e urbanistico che sarà in grado di garantire benessere abitativo e integrazione sociale. Avrà una doppia esposizione. La prima esposizione sarà su Via Montesanto e la seconda esposizione sarà su Vicolo Carso. Questo fabbricato identificherà ambienti nuovi, ampio comfort e nuove tecnologie. Per l’AMBIENTE sarà un edificio in classe “A”, con l’obiettivo di raggiungere il punteggio 3.4 nella scala di valutazione del Protocollo ITACA. Per il COMFORT saranno scelti materiali che rappresentano la tecnologia dell’isolamento termico/acustico, e altri elementi che contribuiranno ad elevare comfort all’interno degli appartamenti. Per la TECNOLOGIA ci saranno predisposizione di impianto di climatizzazione, videocitofono, predisposizione di allarme e illuminazione con basso consumo energetico. Gli appartamenti saranno di diverse metrature, e consoni alle possibilità di ogni singolo acquirente interessato; per ogni appartamento sarà un box auto per il parcheggio di un’auto di media cilindrata. “SI PRECISA CHE PER L’ACQUISTO DI QUESTI APPARTAMENTI LA CONSULENZA DELL’AGENZIA SARA’ GRATUITA”

Casa indipendente zona chiesa S.M.Vetere al piano rialzato, della superficie di mq. 120,00 composto da piccolo ingressino, cucinino, ampio soggiorno – pranzo, due ampie camere da letto e bagno, e ampio loggiato a livello. Ampia cantinola al piano interrato. DISCRETE CONDIZIONI

Vendesi appartamento di 80 mq, posto al primo piano. L’immobile è composto da 3 vani + accessori, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti perfettamente funzionanti, finiture curate e ambienti già pronti all’uso, senza necessità di lavori di ristrutturazione. L’immobile è concesso in locazione.

IN TRATTATIVA Vendesi casa indipendente di 100 mq circa, in ottime condizioni, recentemente ristrutturata. Sita al 1° piano in un contesto residenziale. Composta da 4,5 vani così suddivisi: luminoso open space con: ingresso, soggiorno e cucina, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un comodo ripostiglio; completa l'immobile una piccola veranda e lastrico solare di proprietà.

Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 50 mq, posto al primo piano e in ottime condizioni. Composto da camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, oltre a lastrico solare esclusivo, vano lavanderia e ripostiglio al piano interrato. Dotato di riscaldamento autonomo, si distingue per la luminosità e l’atmosfera accogliente. Perfetto per chi desidera vivere il fascino del centro storico o per un ottimo investimento.

90 MQ TOTALI. PIANO TERRA DA 40 MQ CON CANTINA, PRIMO PIANO DA 40 MQ + TERRAZZO DA 40 MQ CON VANO DA 20 MQ. 5 AMPI VANI TOTALI + ACCESSORI

Appartamento luminoso, doppia esposizione, al 5° piano con ascensore, 4 ampi vani e ripostiglio composta da ingresso, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.(Eventuale posto auto a parte al prezzo di 15.000€).

RIF. 378758 - Situato in Via Nicola Valletta, nel cuore del Centro Storico di Andria, vendesi questo immobile esclusivo si trova al piano seminterrato di un edificio di 2 piani e offre una superficie di 49 mq. Caratteristiche principali: Ex forno, con un fascino storico unico. Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione Uso versatile: ideale come deposito, parcheggio o altro utilizzo Riscaldamento autonomo Un'opportunità unica per chi cerca un immobile centrale e strategico, perfetto per investimento o uso personale. sfbc

RIF. 378292 - A ridosso di palazzo di città, circondato da servizi vendo grazioso appartamento arredato con costi di gestione irrisori. Pavimento in gres porcellanato, porte laccate bianche artigianali, riscaldamento autonomo luminoso. IMMOBILE AFFITTATO da ottobre 2025 per 18 mesi.

Appartamento in zona a ridosso del centro viale Istria, nuovo mai utilizzato possibilità di scegliere le rifiniture, composto da sala, cucina abitabile, 2 comode camera da letto, 2 bagni, ( possibilità di ricavare terza cameretta rivedendo la sala ) oltre ad ampia terrazza con affaccio su luminoso e tranquillo cortile interno, doppia esposizione. Al piano interrato troviamo box auto capienza un auto Immobile da rifinire a scelta acquirente tutto incluso nel prezzo, rifiniture ottime, PROTOCOLLO ENERGETICO secondo gli ultimi standard di legge

VIALE ISTRIA angolo VIA MASCAGNI IN ESCLUSIVA vendiamo appartamento di mq 150, ampio, composto da salone, cucina super abitabile, ampio corridoio ingresso, 3 vani letto, ( 2 matrimoniali ed una cameretta ) doppio servizio, ripostiglio, piano secondo intermedio in stabile ascensorato al piano interrato troviamo un comodo posto auto doppio

IN ESCLUSIVASplendido appartamento in vendita situato in una zona residenziale servita dalla vicina stazione/metro , precisamente in VIA PARIGI (lato via Da Villa). Questo immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio ed è caratterizzato da una superficie di circa 130 mq. Lo stato abitabile è buono e l’appartamento è subito disponibile. Dispone di una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura, una sala luminosa, due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, di cui uno con vasca. Le stanze sono luminose grazie alla presenza di un pozzo luce. Inoltre, l’appartamento dispone di un piano interrato con una cantinola di circa 40 mq.l’appartamento non dispone di ascensore. Per ulteriori informazioni, visite e prenotazioni, contattare l’agenzia immobiliare IMMOBILGRUPPO.

Zona Abbondanza in Viale delle Mimose a 2 passi dalla strada principale Di Castel del monte , in una delle zone più esclusive del circondario ville, residenziale, servita dai servizi comunali , proponiamo in esclusiva villa composta da : Ideale per abitarci tutto l’anno, attualmente si trova in buone condizioni generali, con rifiniture non attuali , ma che si presta a eccezionali ipotesi di restyling, ideale anche per STRUTTURE RISTORATIVE / RICETTIVE

ZONA VIA CORATO lato strada per Corato Appartamento in Via Giovvanni Gentile al piano rialzato in buone condizioni generali ( RIFINITURE ORIGINARIE DI COSTRUZIONE ANNI 90 ) composto in salotto di ingresso, cucinotto abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio ampio o studio , oltre a doppi servizi, non dispone di posto auto

Vendiamo ultimo disponibile in contesto condominiale tranquillo, piano rialzato di mq 70 circa, composto da zona living, cameretta, camera da letto, ripostilio ampio, bagno, e veranda super abitabile in parte coperta, POSSIBILITA DI ACQUISTO CON POSTO AUTO PREZZO EURO 160.000 + POSTO AUTO A PARTE IMMOBILE GAS FREE, aria calda e fredda in ogni stanza, rifiniture a scelta tutto incluso

Vendiamo andria via f. Del balzo zona santa maria vetere piano terra singolo o suolo, attualmente composto da due ampi vani oltre bagno, e ampio giardino parco retrostante da rimodernaremq 145 di cui 60 abitazione e restante area scoperta di suolo circa per casa indipendente nuova ideale

in residenziale ZONA CONTRADA SAN MARZANOproponiamo la vendita di una villa con area circostante ( NON DISPONE DI TERRENO AGRICOLO ) in ottimo stato generale, composto da verandina, oltre ad ampio salotto interno con angolo cucina, 2 comode camere da letto, oltre ad ampio bagno, e spazio esterno circostanteSPLENDIDA VISTA CASTEL DEL MONTE una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO ANDRIAcontattaci per info e appuntamentisegui i nostri canali social, ed il nostro sito sempre aggiornato

Via Riccardo Normanno Intero stabile casa singola , composto da -piano terra con superficie utile di mq 175, composto in parte da abitazione con servizi e vani letto, e parte antistante strada con ampio vano garage serrandato -primo piano abitazione appartamento di mq 175 , composto da 3 vani letto, sala, cucina, doppi servizi, balconato, abitazione attualmente disposta su 2 impianti diversi con possibilità di poter realizzare anche 2 mini appartamenti. -piano terrazza con annesse 2 lavanderie ripostiglio Immobile, in buone condizioni generali / LIBERO SUBITO

VIA CORATO in una delle zone più richieste della città Casa singola intero stabile, discrete condizioni, dimensioni suolo 205 mq circa stabile diviso in locale al piano terra di mq 195 con annessa abitazione al piano superiore di mq 195 circa, PREZZO TRATTABILE CASA IDEALE PER ABITAZIONE INDIPENDENTE O SUOLO

IN ESCLUSIVA VENDIAMO CIRCONDARIO Castel del Monte ( pressi Villa Parisienne ristorante e Imperiale ) in contesto residenziale, asfaltata accessibile comodamente, a 9 km da Andria circa Villa di mq 60 sviluppata ( diviso in carinissimo parco con alberi e terreno retrostante ) , villa con 2 stanze, salotto e cucinotto, oltre bagno ed ulteriore bagno ampio con accesso esterno / zona ripostiglio attrezzi . Nella parte retrostante troviamo un area alberata che dona fresco alla villa tutto l’anno con una bella visuale su Castel del Monte oltre ad essere un comodo parcheggio . Nella zona retrostante abbiamo un terreno con alberi misti tutto recintato di circa 20 are. Immobile dotato di allaccio diretto con AQP ( Acquedotto pugliese )una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO per info e visioni contattarci per appuntamenti

ZONA VIA PUCCINI Appartamento MQ 120 CIRCA PIANO PRIMO , composto da salotto, soggiorno e cucinino, con affaccio su ampia veranda, oltre a doppi servizi, 3 vani letto ciascuna con cabina armadio , balcone di servizio, appartamento in ottimo stato, parquet, e box auto abbinato di mq 30 circa. Immobile ideale per chi cerca la comodità di una casa famigliare, con 3 camere da letto, ampio ripostiglio, comoda veranda abitabile ed un box auto anche doppio. Stabile ascensorato, con accesso diretto a garage.

UNA ESCLUSIVA IMMOBILGRUPPO VIA CORATO residence TULIPANI, in contesto di elegante residence posizione tranquilla e silenziosa ma al contempo vicina a tutti i servizi urbani , vendiamo appartamento 4 + 5 piano , composto da appartamento al piano quarto mq 95 circa  composto da sala living, cucinotto ed affaccio su bellissima ampia veranda , zona notte con 2 camere da letto, e bagno, con affaccio su balcone di servizio lavanderia, al piano quinto collegata con scala interna troviamo una mansarda di mq 45 circa ( accesso anche autonomo da scala quindi separabile da appartamento ) attualmente attrezzata come zona relax tv, oltre a bagno ampio e piccola terrazzina di pertinenza. Al piano interrato troviamo un comodo box auto di mq 25 circa capienza 2 auto posizionandole in coda Costruzione anno 2008 in ottimo stato generale

IN VIA VARSAVIAVENDIAMOpiano terra di mq 80 ,in contesto di sole 3 abitazioni, in discreto stato, termo autonomo, con sala, cucinotto, camera da letto, cameretta , bagno, pozzi luce centrali, oltre a comoda area cantinola giù al piano interrato una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO ANDRIAcontattaci per info e e consulenza

CASA SINGOLA AL PIANO TERRA INDIPENDENTE vendiamo in ZONA VIA PUCCINI ( VIA BOCCHERINI ) piano terra di mq 150 circa, singolo , disposto attualmente in discrete condizioni generali in 4 vani ed accessori oltre vano cantinola, terrazza esclusiva LO PROPONIAMO ANCHE COME SUOLO PER CASA INDIPENDENTE MINI CONDOMINIO

VIA GELSO Casetta indipendente in vendita VIA GELSO nel cuore storico di Andria, ma in zona carrabile e CENTRALISSIMA proponiamo la vendita di un palazzotto singolo , pluri livelli da circa mq 35 , composta da piano terra, piano rialzato, piano primo e cantinola ATTUALMENTE DA RIMODERNARE ideale per casetta indipendente, per struttura b&b CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO DEDICATO una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO ANDRIA,