Case in vendita a Ancona Pag. 14

VICINANZE INGEGNERIA, APPARTAMENTO CON 1 CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO NUOVO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CORTILE PRIVATO, ARREDATO. FACILITA'' DI PARCHEGGIO. FERMATA AUTOBUS DI FRONTE ALL''APPARTAMENTO.

Proponiamo in vendita in un piccolo e curato contesto condominiale, appartamento al secondo ed ultimo piano rialzato con impareggiabile vista sulla città e sul litorale. 125 mq ca. con ampi e luminosi spazi; ingresso sulla cucina abitabile con locale dispensa e terrazzina, ampio salone con ulteriore sfogo esterno vivibile, due camere matrimoniali, una cameretta, servizio finestrato. Al piano superiore terrazza di 125mq ca. di proprietà, garage di 32 mq ca. e posto auto assegnato nella corte condominiale. Subito disponibile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 0861PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320/ 9078221 o al num. 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie! Per ulteriori informazioni

Visita il nostro sito dedicato completo di planimetrie e appartamenti disponibili su www.almagia14.com. VIA ALMAGIA' ULTIMI 2 APPARTAMENTI! L'immobile è oggetto a manutenzione straordinaria, attraverso la quale si avrà un miglioramento antisismico ed un efficientamento energetico che porterà l'edificio in Classe Energetica A3. Gli appartamenti verranno dotati di tutti gli accorgimenti che li renderanno attuali sia sotto l'aspetto tecnologico che sotto l'aspetto estetico, saranno, inoltre, ridistribuiti internamente, migliorando la fruibilità degli spazi. Verranno sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, le caldaie, l'impianto elettrico e idraulico. Le pavimentazioni interne saranno in parquet ed ogni appartamento sarà dotato di due bagni. L'edificio è dotato di ascensore. Ottimo capitolato. Pronti per la consegna! VA4 - Affascinante appartamento situato al terzo piano di mq 89,45. Questo luminoso e spazioso appartamento, che offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente, è composto da ingresso su soggiorno, due bagni e due camere da letto, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti o lo studio. La cucina a vista è moderna e funzionale. Un punto di forza di questa proprietà è il balcone di 14,70 mq, che offre una vista panoramica sulla città e uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro città ti permetterà di godere di tutti i vantaggi del Capoluogo. Non perdere l'opportunità di visionare questo appartamento unico ad Ancona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Classe Energetica: A3

In zona servita nelle immediate vicinanze della Regione Marche proponiamo in vendita un appartamento di tipo bilocale, di circa 65 mq composto da ingresso, soggiorno con open space e angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia, servito da terrazza a livello di 30 mq. circa di prossima realizzazione. Alta efficienza energetica con ottime rifiniture personalizzabili Consegna a breve Vendita soggetta ad iva (non inclusa) Le immagini del presente annuncio sono al solo scopo illustrativo. Classe Energetica: C

Elegante villa a pochi minuti dalla città e dal mare. La proprietà si sviluppa su due piani, ed è composta da 5 camere e 3 bagni. Mediante un vialetto si giunge all'ingresso principale della villa, caratterizzato da un ampio portone che si apre sul salone di rappresentanza. La zona giorno presenta, inoltre, una cucina, una sala da pranzo , una zona relax con camino, uno studio, un bagno ed un ripostiglio. Le ampie finestre di cui dispone la villa rendono l'ambiente luminoso e accogliente. Una suggestiva scalinata conduce al primo piano che ospita la zona notte: troviamo un ampio disimpegno che si apre con ampia vetrata su un balcone a mezzaluna che si affaccia sul giardino, cinque camere di cui una con bagno privato ed una con balcone All'esterno, completa la proprietà giardino privato di circa 1.200 mq. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi ricerca una sistemazione a pochi minuti da tutti i servizi, anche vicino al nuovo ospedale INRCA, immersa nel verde che garantisce privacy e tranquillità. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 270.000 Classe Energetica: Non indicata

Immersa nella natura incontaminata del Parco del Conero, vendesi splendida casa singola di 80 mq, libera su quattro lati e disposta su un unico livello. La soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L'abitazione principale è composta da zona giorno: soggiorno luminoso e ampia cucina abitabile, zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Plus: Splendida veranda da utilizzare come zona living o studio. La proprietà include una corte esterna esclusiva con pergolato e un giardino di circa 500 mq, ideale per amanti del verde o degli animali. Completa la soluzione un grande magazzino di 70 mq, perfetto come officina, deposito per attrezzature o per essere trasformato in base alle proprie esigenze. Posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge più belle della Riviera del Conero. La proprietà anche se in buone condizioni necessita di alcuni adeguamenti. Classe Energetica: Non indicata

ANCONA – Proponiamo in vendita un appartamento ampio sito al piano rialzato in una palazzina, molto luminoso e caratterizzato da spazi generosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è composto da tre camere, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e uno sgabuzzino valorizzabile in futuro come bagno. Inoltre sono presenti due balconi, uno in cucina, uno tra balcone e soggiorno e una comoda cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e valorizzati dall'ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Risultando una soluzione versatile e spaziosa, la casa è inoltre situata in una delle zone più richieste della città.

Nella panoramica via del golfo proponiamo in vendita villa singola completa di arredi avente splendida vista mare nonché sulla città, completamente ristrutturata nel 2019. L'immobile è formato da ingresso, ampio salone con termocamino ed affaccio su balcone panoramico, cucina abitabile avente affaccio su sfogo esterno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta ed un bagno. Al piano superiore, mansardato, vi sono una camera per gli ospiti, una camera adibita a stanza giochi, una cabina armadio, uno studio con camino dal quale si accede al vano sottotetto uso ripostiglio, ed un bagno. Il piano terra, collegato sia da scala interna ed avente altresì ingresso indipendente, è dotato di salone con ulteriore camino, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno ed un locale tecnico. La proprietà, immersa nel verde, è circondata da ampi sfoghi esterni quali giardino, terreno con alberi da frutto, terrazza pavimentata con barbecue ed un comodo viale pavimentato di accesso mediante automezzi. Completano la proprietà un ampio box auto con basculante automatizzata ed una cantina. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 770.000 Classe Energetica: Non indicata

Cod. V4133 ANCONA - Quartiere Adriatico - Prestigioso Quadrilocale di ampia metratura.
A pochi passi dal Passetto, vendesi straordinario appartamento interamente ristrutturato con finiture di lusso.
Situato al primo piano con ascensore, l'immobile unisce design contemporaneo e massima funzionalità.
Layout versatile: Doppio ingresso e impianti separati. Ideale per due nuclei familiari o uso casa-studio.
Zona giorno: Salone doppio e cucina abitabile.
Zona notte: Quattro ampie camere e uno studio.
Esterni: Terrazzo abitabile e tre balconi.
Plus: Possibilità di acquisto posto auto in garage condominiale.
Pronto da abitare. Un'opportunità rara nella zona più esclusiva della città.

RIF.V113 ANCONA VENDESI VILLA con ampia corte recintata completamente immersa nel verde. La villa d'epoca di circa 400 mq. ideale per più nuclei familiari genitori/figli e/o per costrutturi che possono demolire e ricostruire una bella palazzina con più unità abitative complete di giardini e garage. L'ampia corte in parte piantumata consente la realizzazione di una bella piscina, ampio giardino, posti auto e spazi all'aperto per vivere in convivialità. La villa è un'occasione unica da non perdere in zona silenziosa e riservata, ma a due passi da ogni servizio, scuole, mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze dei quartieri del Pinocchio /Monte d'Ago.. prezzo è trattabile immobile libero. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio includono render a scopo esclusivamente illustrativo. Classe Energetica: G

RIF. V145A ANCONA zona piazzale Camerino ottimo appartamento posto all'ultimo piano con annessa cantina L'immobile è di mq. 80 circa al secondo ed ultimo piano rialzato senza ascensore, composto da: ingresso corridoio, cucinotto finestrato, soggiorno ampio e spazioso, bagno con doccia finestrato due camere ripostiglio ad uso lavanderia Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terra. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina ristrutturata esternamente e si presenta in buone condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili. Dotato di porta blindata, zanzariere e parquet nel soggiorno. L'immobile è ubicato in zona servita, residenziale e silenziosa del quartiere, vicino a scuole e negozi, è ottimo per uso famiglia nonchè per uso investimento vista la vicinanza all'Ospedale di Torrette. Il prezzo richiesto è trattabile. APE in corso di rilascio. Classe Energetica: Non indicata

RIF. V154 In vendita ad Ancona, nella tranquilla zona di Varano, proponiamo una splendida casa semi indipendente di 235 mq, situata al piano terra e disposta su due livelli. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, è l'ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Composta da sei vani, la casa offre un soggiorno doppio luminoso e accogliente, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e tre bagni, una seconda zona living al piano superiore, garantendo così praticità e privacy per tutti gli abitanti. L'ingresso è indipendente, permettendo un facile accesso alla corte/cortile di 185 mq, uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e con possibilità di parcheggio interno. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo e condizionatori, due caminetti, una stufa a pellet, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni, è stato dotato di impianto fotovoltaico che ha ridotto notevolmente i costi delle utenze. (APE in corso di rilascio) . RIfinito con pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi dv con zanzariere, persiane con sistema antiintrusione, portoni blindati, aria condizionata. L'immobile può essere diviso in due unità abitative essendo dotato di impianti divisi per piano e con più ingressi autonomi. L'immobile gode anche di vista panoramica e scorci di mare, posto all'interno di un Borgo antico della Frazione Varano, collocato nella spendida cornice del Parco del Conero, a 5 minuti dalla spiaggia di Portonovo e a 10 da Sirolo e Numana/Marcelli. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

rif. v156 In vendita a Ancona, nella tranquilla zona di Varano, nel Parco del Conero, proponiamo IN ESCLUSIVA, una porzione di casale di mq. 276 mq, disposta su due livelli, compresi gli annessi esterni. Questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Il casale in posizione collinare è posto all'interno della splendida cornice del Parco del Conero; molto soleggiato e offre un bellissimo panorama con vista campagna e mare. L'ampia corte esterna garantisce privacy e comodità. La proprietà, inoltre, include un terreno di 35.800 mq. offrendo ampie possibilità di utilizzo, come giardino, orto o area relax. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e versatile in una delle zone più tranquille di Ancona, a 5 minuti dalla spiaggia di Portonovo, a 10 minuti da Sirolo e Numana e dagli accessi principali alla città. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: Non indicata

rif. V194 In vendita a Ancona, nel cuore del centro città, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'immobile è composto da 5,5 vani, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. La proprietà, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione economica dei consumi. Completa la proprietà una cantina di 5 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Questa soluzione è ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio includono render a scopo escusivamente illustrativo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare le sue potenzialità! chiamaci per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Nuova esclusiva in vendita ad Ancona, a 2 passi dalla sede della Regione Marche, proponiamo un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo servito da ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica D, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, con i suoi 6,5 vani che includono un luminoso soggiorno triplo, perfetto per accogliere familiari e amici. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e socializzare. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e presentano finiture moderne, un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e praticità. Completa la proprietà una cantina molto ampia. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e pronto da abitare, in una delle zone più servite di Ancona, in prossimità della sede della Regione Marche, vicino a scuole e negozi. Chiamaci per fissare un appuntamento al più presto. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: D EPI: 65,68 kwh/m2 anno

In vendita un prestigioso appartamento situato nella rinomata zona del Quartieire Adriatico ad Ancona, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile di 200 mq si trova al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, garantendo un facile accesso. L'appartamento è composto da 9 vani, tra cui 5 camere da letto e un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e ospiti. La cucina è abitabile e offre la possibilità di personalizzazione. Sono presenti 2 bagni (con possibilità di ricavare anche un terzo e una lavanderia) che rendono l'immobile funzionale e adatto a famiglie numerose, ma anche a professionisti che vogliono unire casa e studio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, utili per riporre oggetti e attrezzature. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Ancona, con tutti i servizi a portata di mano. Investi nel tuo immobile aumentando il confort e l'efficienza energetica prestando maggiore attenzione all'estetica, funzionalità e aumento del valore immobile. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un'abitazione da sogno! Alcune delle immagini presenti nell'annuncio includono render a scopo esclusivamente illustrativo. Classe Energetica: G

Nella zona centrale di Ancona nel quartiere residenziale di Borghi Rodi vendiamo un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, salone che si affaccia sul balcone, corridoio, tre camere, cucina con veranda, bagno e un'ampia cantina di circa 20 mq. L'appartamento è in discrete condizioni di manutenzione, da rifare gli impianti e il bagno. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

In zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, ed i trasporti a portata ti mano che collegano tutta la città, proponiamo appartamento composto da due camere da letto e ampio salone luminoso con travi a vista, cucina con penisola e una sala adibita a studio. Il camino rappresenta il cuore della casa, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento per affitti studenti o attività di Bed And Breakfast

Conti Luxury info whatsapp 3939485092 BORGO RODI – VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO DI RARA BELLEZZA Nb alcune foto sono deri rendering che rappresentano l'appartamento con un arredo piu' moderno. Per privacy le foto originali potranno essere inviate solo su richiesta. Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Ancona, proponiamo un appartamento di ampia metratura al secondo piano, capace di coniugare comfort, privacy e un privilegio sempre più raro: un grande giardino che abbraccia l’abitazione. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso con un’accogliente entrata, corridoio, doppio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere, due bagni e comodi ripostigli, pensati per una quotidianità funzionale e raffinata. Ma il vero valore aggiunto è all’esterno: un giardino esclusivo, ampio e riservato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Immagina una zona pergolata elegante, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, immersi nel verde e nella quiete. A completare questa esperienza abitativa, un balcone panoramico dal quale si apre uno scorcio sul mare, regalando luce, respiro e quella sensazione di libertà che solo la vista mare sa offrire. Completano la proprietà cantina e posto auto in garage condominiale. Una soluzione rara, per chi cerca non solo una casa, ma uno spazio da vivere dentro e fuori, ogni giorno. appartamento di 150 mq. con giardino e vista mare nella zona residenziale di Borgo Rodi posto al 2 piano con ascensore composto da:

Ancona in zona Ghettarello proponiamo in vendita deliziosa soluzione di circa 90 mq con ingresso indipendente, già ammobiliata con ampio giardino. L' immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno con uscita sulla corte di circa 300 mq in parte pavimentata e in parte a prato, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore due camere, matrimoniale con cabina armadio e media con piccolo ripostiglio e secondo bagno finestrato. Ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata, Completano la proprietà due posti auto scoperti. Pronta per essere abitata!!!! Classe Energetica: E

Proponiamo in vendita splendida villa alle porte della città dotata di ampio parco con alberi da frutto, piscina olimpionica ed una magnifica veduta sulla città e sul mare. La soluzione è formata da ingresso, salone doppio con camino ed accesso a corte esterna pavimentata nonché giardino, cucina abitabile avente affaccio su terrazzo ed un primo bagno di servizio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte formata da cinque camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno completo privato, vi è altresì un salotto anch'esso con accesso allo sfogo esterno. Internamente collegati ma dotati di piena autonomia, aventi ciascuno il proprio ingresso indipendente, vi sono un primo appartamento formato da ingresso su salone con camino ed accesso a corte pavimentata, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno, mentre il secondo appartamento consiste in un bilocale formato da zona giorno open space con angolo cottura a vista, camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un'ampia taverna, un box auto privato, un cortile interno piantumato oltre a svariati posti auto scoperti. Classe energetica in fase di attribuzione. Trattativa riservata. Classe Energetica: Non indicata

CONTI GROUP ANCONA VENDITE - info whatsapp 3939485092 Zona Grazie ideale per giovani coppie propone in vendita appartamento di 90 mq. in zona tranquilla del quartiere Grazie posto al primo piano di una palazzina di tre unita' , composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio salone con balcone, due camere da letto con finestre, bagno con finestra, ripostiglio e soffitta. Riscaldamento autonomo. www.contiluxury.it Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

CONTILUXURY di ContiGroup info whatsapp 393 9485092 Casale Marchigiano con piscina e dependance tra colline e mare, vicino ad Ancona - “Charming Restored Italian house with Pool near the Adriatic Coast” NB : Le foto sono del casale per privacy non sono pubblicate ma quelle presenti sono con rendering per un nuovo arredo in stile Country Chic Le foto originali dello stato attuale possono essere richieste direttamente al numero whatsapp 393 9485092 Il casale si adatta a piu' nuclei familiari, in quanto ha un appartamento in fase di ristrutturazione, un ampio piano terra da poter adattare ad ulteriore abitazione. Qui il fuoco scalda la casa… e le relazioni Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Immagina di rientrare in una sera d’inverno, il silenzio intorno, l’aria fresca fuori… e dentro il crepitio del fuoco acceso in uno dei due camini. La luce calda che danza sulle pareti, il profumo del legno, una tisana tra le mani. Il tempo rallenta. Questa non è solo un’abitazione. È un luogo dove ritrovare ritmo, presenza, famiglia. Due camini. Una stufa. Un forno a legna. Non sono dettagli. Sono esperienze. Il camino del soggiorno diventa il cuore delle serate invernali, tra conversazioni vere e momenti condivisi. Il secondo camino crea un’atmosfera più intima, perfetta per uno spazio relax o una sala da pranzo accogliente. La stufa garantisce un calore costante, avvolgente, naturale. Il forno a legna trasforma una semplice cena in un rito: pane fatto in casa, pizza con gli amici, pranzi della domenica che profumano di tradizione. Qui la tecnologia lascia spazio alla materia. Al fuoco vero. Alla convivialità autentica. Una qualità di vita che cambia le tue giornate Vivere in una casa così significa: Ridurre lo stress quotidiano Creare rituali familiari Riscoprire il piacere di cucinare e condividere Avere spazi che invitano alla lentezza Scegliere un calore naturale, non solo climatico ma emotivo È la casa perfetta per chi desidera uno stile di vita più consapevole, più caldo, più umano. Per chi sogna un luogo dove i figli crescono intorno al camino, dove gli amici restano a tavola fino a tardi, dove ogni stagione ha il suo fascino. Non stai scegliendo solo metri quadri. Stai scegliendo un modo diverso di vivere. Ci sono luoghi che appena varchi il cancello ti fanno respirare più profondamente. Al Barcaglione, in una zona silenziosa e avvolta dal verde, questa splendida casa colonica completamente ristrutturata non è solo una proprietà: è un’esperienza di vita. Intorno, un parco di 3.200 mq con alberi da frutto e una piscina che nelle giornate estive diventa il centro delle risate, delle cene all’aperto, dei pomeriggi lenti sotto il sole. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con camino, il vero cuore pulsante della casa. Qui la luce naturale dialoga con il calore del fuoco, creando uno spazio dove rilassarsi, condividere, vivere. La cucina a vista non è solo funzionale: è il luogo dove le giornate iniziano con il profumo del caffè e si chiudono con una tavola apparecchiata per chi ami. La zona notte offre tre camere spaziose, pensate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale con servizio privato diventa un piccolo rifugio personale, mentre la sala da bagno con vasca idromassaggio invita a concedersi tempo, silenzio e benessere. Spazi per stare insieme… o per accogliere La taverna finestrata, con cucina, camino e servizio, è molto più di un ambiente accessorio: è lo spazio delle feste, delle cene numerose, delle serate conviviali che si trasformano in ricordi. Ogni angolo della casa è stato pensato per unire funzionalità e atmosfera. Una casa, molte possibilità Due cantine, garage, un appartamento indipendente di 60 mq e una dependance completano la proprietà, offrendo una flessibilità rara. Perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia. Ideale per chi sogna di trasformare la propria casa in una piccola realtà ricettiva immersa nella natura. Straordinaria per chi desidera semplicemente più spazio per la propria libertà. ✨ Materiali che raccontano autenticità Il cotto nella zona giorno scalda l’ambiente e richiama la tradizione. Il parquet nella zona notte regala intimità e comfort. Le travi a vista sbiancate alleggeriscono gli spazi e donano eleganza contemporanea. Il risultato è un equilibrio perfetto tra carattere, raffinatezza e calore. Posizione La proprietà gode di una posizione estremamente strategica: 10 minuti dall’aeroporto di Ancona vicino all’autostrada Ancona Nord a pochi minuti dal porto di Ancona vicino alla stazione ferroviaria di Falconara Marittima, con collegamenti diretti per Roma Pur essendo immersa nella campagna, la casa permette di raggiungere facilmente mare, città e collegamenti internazionali. CONTILUXURY si occupa di Ville e Casali nelle Marche se devi vendere un immobile di pregio contattaci dopo aver guardato cio' che i clienti dicono di noi il nostro obiettivo e' creare una strategia di vendita diversificata per ogni cliente Ascoltando Attivamente quelle che sono le vere esigenze e cercando di rispettare al massimo le emozioni che emergono durante la fase della compravendita. Non solo aspetti tecnici e burocratici garantiti comunque dal nostro staff ma una vera e propria guida per concludere un passaggio ad una nuova scelta di vita con serenita' e meno stress Cristiana Conti Agente e consulente immobiliare si occupa in prima persona di questa tipologia di immobili da oltre 20 anni con passione e innovazione. Ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092 Set in the peaceful countryside of the beautiful Marche region, this charming traditional farmhouse of approximately 400 sqm offers privacy, generous space and excellent connections to major transport hubs. The property sits within a private garden of about 1,500 sqm with a swimming pool, creating the perfect setting for enjoying the relaxed Italian lifestyle. The house preserves the authentic character of a traditional Marche farmhouse, with features such as exposed beams, fireplaces and spacious interiors. Main house The main residence is arranged over two levels. Ground floor The ground floor hosts a large and welcoming tavern-style living area with fireplace, ideal for entertaining family and friends, together with: bathroom storage room service spaces Upper floor The main living floor includes: a large living room with fireplace a spacious bathroom three bedrooms The layout offers generous rooms and great potential for renovation while maintaining the authentic character of the farmhouse. Outdoor spaces The property is surrounded by a private garden of approximately 1,500 sqm, ensuring privacy and tranquillity. Within the garden there are: a private swimming pool a charming outbuilding with wood-fired oven and kitchen, currently registered as storage, perfect for outdoor dining and summer evenings a large garage room a spacious cellar Independent guest apartment The property also includes an independent apartment of approximately 50 sqm, currently in unfinished condition. With its own entrance, it can easily be completed as: living room with kitchenette bedroom bathroom making it ideal as a guest house, rental unit or private studio. Location The farmhouse enjoys a very convenient location while remaining immersed in the countryside. Distances include: 10 minutes from Ancona Airport close to the Ancona Nord motorway exit short distance from the Port of Ancona near Falconara Marittima railway station, with direct train connections to Rome This strategic position allows easy access to international travel, the Adriatic coast and the charming towns of the Marche region. Ideal for private residence in Italy holiday home international buyers seeking an authentic Italian farmhouse tourist rental or hospitality project A property full of character and potential, combining traditional Italian charm, generous space and an excellent location.

Conti Luxury info whatsapp 3939485092 BORGO RODI – VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO DI RARA BELLEZZA Nb alcune foto sono deri rendering che rappresentano l'appartamento con un arredo piu' moderno. Per privacy le foto originali potranno essere inviate solo su richiesta. Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Ancona, proponiamo un appartamento di ampia metratura al secondo piano, capace di coniugare comfort, privacy e un privilegio sempre più raro: un grande giardino che abbraccia l’abitazione. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso con un’accogliente entrata, corridoio, doppio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere, due bagni e comodi ripostigli, pensati per una quotidianità funzionale e raffinata. Ma il vero valore aggiunto è all’esterno: un giardino esclusivo, ampio e riservato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Immagina una zona pergolata elegante, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, immersi nel verde e nella quiete. A completare questa esperienza abitativa, un balcone panoramico dal quale si apre uno scorcio sul mare, regalando luce, respiro e quella sensazione di libertà che solo la vista mare sa offrire. Completano la proprietà cantina e posto auto in garage condominiale. Una soluzione rara, per chi cerca non solo una casa, ma uno spazio da vivere dentro e fuori, ogni giorno. appartamento di 150 mq. con giardino e vista mare nella zona residenziale di Borgo Rodi posto al 2 piano con ascensore composto da:

V13894 Borgo Rodi - VICINANZE PARCHI Su ottimo contesto, completamentristrutturato esternamente, proponiamo validissimo appartamento luminoso al piano primo con ascensore, di circa mq. 130, composto da ingresso, soggiorno ampio con balcone, tinello e un cucinotto con balcone, tre camere, un ripostiglio, armadio a muro, un bagno. Completano la soluzione due cantine e un posto auto nel garage condominiale. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Classe Energetica: E