Case ristrutturate in vendita a Alghero Pag. 2

Nel centro storico di Alghero,Via Gioberti, una delle vie più affascinanti della città, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un edificio storico recentemente restaurato, dove il fascino dell'antico incontra soluzioni abitative moderne e funzionali. L'abitazione accoglie con la zona giorno dotata di salottino, affiancata da due camere da letto arredate con elementi che richiamano lo stile dei palazzi storici locali, e da un bagno pratico e ben organizzato. Gli ambienti risultano equilibrati, luminosi e pensati per offrire comfort e vivibilità. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un'ampia e luminosa zona living, impreziosita dall'accesso diretto a un balcone panoramico che regala scorci autentici sulla città vecchia, tra vicoli, tetti e architetture storiche. Il vero punto di forza dell'immobile è il solarium privato al piano superiore, completo di gazebo regolarmente autorizzato: uno spazio esclusivo e riservato dal quale ammirare una spettacolare vista a 360° sul centro storico di Alghero, con le sue torri, i tetti caratteristici e il mare che fa da cornice. L'appartamento è ben esposto, climatizzato e inserito in un contesto servito, a pochi passi da negozi, ristoranti tipici, servizi essenziali e dal Lungomare. Una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio, in una delle zone più richieste e iconiche della città. Note Importanti Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare la disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella descrizione (come superfici, spese condominiali, ecc.) potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Contatti - Ufficio di Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) - Telefono: 079982471 - WhatsApp: +39 3207678134 - Sito web: www.globalservicesimmobiliari.it Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ALGHERO traversa di via Vittorio Emanuele, in recente stabile , a pochi passi dal porto, proponiamo elegante appartamento attico mansardato, al quarto piano SERVITO DA ASCENSORE unico al piano e di civile abitazione, libero e terrazzato sui quattro lati. L'appartamento, provvisto di ogni comfort, è composto da ingresso su soggiorno con affaccio su comoda terrazza abitabile attrezzata con vista sul Golfo di Alghero e Capo Caccia, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale, una cameretta singola e bagno. E' presente un ripostiglio uso lavanderia esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con condizionatori inverter a terra, impianto di allarme, infissi in pvc con vetro a taglio termico . Possibilità di box auto doppio al piano terra di 25mq provvisto di attacchi lavanderia e corrente elettrica.

CASA UNICA AD ALGHERO CON VISTA CAPO CACCIA, MARE E CAMPAGNA - RISTRUTTURAZIONE DI LUSSO, VERANDE E SOLARIUM. Situata nell’esclusivo e riservato quartiere di Monte Carru, a soli tre minuti dal centro di Alghero, questa splendida villa regala un’esperienza abitativa unica, dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Immersa nel silenzio della campagna, è circondata da panorami mozzafiato. La proprietà offre una vista impareggiabile sul mare e sul promontorio di Capo Caccia, uno degli scorci più iconici della costa algherese. La vista non è solo esterna, ma “vive dentro la casa”. L’ingresso si apre su un accogliente salone con cucina a vista: un ambiente raffinato e luminoso grazie alle grandi vetrate, che incorniciano il paesaggio come un’opera d’arte. La veranda panoramica diventa il cuore della casa: uno spazio pensato per vivere ogni momento all’aperto, colazione nella luce del mattino, cena al tramonto. In questa casa, ogni giorno è un’esperienza unica, perché atmosfere, cielo, mare e campagna regalano un’infinità di colori. Dal soggiorno si accede al giardino con prato inglese di 180 mq, perfetto per rilassarsi in totale privacy e godere della tranquillità del contesto. A rendere ancora più ricercata la zona living sono le pareti realizzate in stile zen, artigianali e impreziosite da riflessi color oro, che trasmettono calore, personalità ed eleganza senza tempo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda, una spaziosa camera singola e due bagni finestrati con doccia. Sul retro della villa sono presenti un locale tecnico con zona lavanderia e addolcitore d’acqua, oltre a un locale dotato di riserva idrica. A completare la proprietà, un magnifico terrazzo panoramico, dove lo sguardo si perde lungo tutto il litorale fino a Capo Caccia: uno spazio unico, ideale per aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle o semplicemente per lasciarsi ispirare dalla bellezza del paesaggio. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità, attraverso interventi certificati e documentati, garanzia di sicurezza, affidabilità e valore nel tempo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una residenza pronta da vivere, moderna ed efficiente. Le peculiarità dell’abitazione sono: •rasatura armata su tutta la facciata con rete; •cappottino interno 3 mm; •rifacimento delle pendenze e del pavimento del solarium; •impianto di irrigazione automatizzato; •impianto luci esterno sia elettrico sia solare; •telecamere di sicurezza solari; •climatizzatori; •veranda in cristallo completamente apribile, con zanzariere e tende da sole elettriche; •zanzariere installate in tutti gli infissi, centinati e in legno meranti. La villa verrà consegnata parzialmente arredata, dove si ritrova in ogni ambiente uno stile elegante e contemporaneo. Completano la proprietà due comodi posti auto e una cassetta postale privata: plus essenziali che aggiungono praticità alla residenza.

Alghero - Vicolo Cavanna A soli 700 metri dal Lungomare Barcellona e a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un quadrilocale ampio e luminoso, situato in una posizione strategica e servita. L’immobile, edificato nel 1989, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Inoltre, è stato oggetto di un recente rifacimento delle facciate, intervento che ne valorizza ulteriormente l’estetica. Varcato il portone d’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e dalla cucina abitabile, entrambi ambienti comodi e ben proporzionati. Dal soggiorno, tramite portafinestra, si accede al balcone, uno spazio esterno abitabile dove trovano posto comodamente un tavolino e due sedie, ideale per allestire un gradevole angolo relax all’aperto, e un ulteriore ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole. Qualora non si avesse necessità della due camerette, gli spazi consentono di ricavare agevolmente una ulteriore camera matrimoniale al posto delle due camere singole, garantendo massima flessibilità nella distribuzione interna. La proprietà dispone già della predisposizione per l’installazione di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e gli infissi in doppio vetro camera garantiscono inoltre un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Una soluzione completa, luminosa e ben distribuita, ideale come prima casa per chi desidera comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dal centro.

Nel cuore del centro storico di Alghero, nella prestigiosa e ricercata Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una caratteristica palazzina ottocentesca. L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, ideale per vivere e accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali: una affacciata direttamente su Via Carlo Alberto tramite portafinestra, l'altra più riservata, con affaccio interno e accesso diretto allo spazio esterno. Il balcone, accessibile sia dalla seconda camera sia dalla zona giorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno. Ben esposto e luminoso per gran parte della giornata, gode di una buona privacy grazie all'assenza di affacci diretti su edifici vicini. Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di comodo box doccia. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza energetica dell'appartamento. Per il comfort in ogni stagione è presente un impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia collegata ai termosifoni distribuiti in tutti gli ambienti, affiancata da una potente stufa a pellet ventilata da 12 kW, capace di riscaldare autonomamente l'intera abitazione. Tra le dotazioni più apprezzabili figura, inoltre, una cisterna idrica esclusiva da 500 litri con autoclave, soluzione particolarmente utile per garantire una costante disponibilità d'acqua. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: gli esterni e il tetto sono stati completamente rifatti circa un anno e mezzo fa, rappresentando un importante valore aggiunto in termini di manutenzione e tranquillità per i futuri proprietari. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio l'ascensore, installato recentemente: una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nel centro storico di Alghero, che rende l'immobile ancora più esclusivo, funzionale e comodo da vivere. Contattaci per fissare la tua visita!

Centro storico, Alghero, Via Gilbert Ferret angolo via Carlo Alberto, 95 mq, tre camere, due bagni, ristruttutato.

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Posizione
Se sogni di vivere il cuore autentico di Alghero, qui ti trovi in via Gilbert Ferret all'angolo con via Carlo Alberto, uno dei punti più vivi e caratteristici del centro storico. Sei a pochi passi dal porto e dalla passeggiata sui bastioni, circondato da scorci suggestivi e dall'energia della Riviera del Corallo.

Spazi
L'appartamento si sviluppa su 95 mq ben distribuiti. Ti accoglie una zona giorno luminosa con sala e cucina, ideale per condividere momenti piacevoli. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e flessibilità, sia per la famiglia sia per ospiti.

Servizi e mezzi pubblici
Hai tutto a portata di mano: ristoranti tipici, gelaterie, negozi, farmacie, fermate autobus e taxi. Vivere qui significa muoversi con facilità e avere ogni comodità sotto casa.

Finiture e impiantistica
Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati. Ogni spazio trasmette armonia e cura, regalandoti una sensazione di equilibrio e benessere.

I punti di forza
L'angolo tra due vie iconiche, la vicinanza al mare, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di tre camere e due bagni rendono questa casa una scelta ideale sia per viverci sia come investimento.

Le nostre impressioni
Appena entri senti il carattere del centro storico che si fonde con il comfort degli ambienti. Qui puoi immaginare le tue giornate tra luce, suoni della città e passeggiate sul mare, vivendo Alghero in tutta la sua autenticità.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che fanno immaginare immediatamente uno stile di vita. In una delle zone più panoramiche e riservate di Alghero, tra il mare all'orizzonte, il silenzio della natura e tramonti mozzafiato, proponiamo una proprietà dal carattere autentico e dall'atmosfera estremamente accogliente. La villa si sviluppa su spazi ben distribuiti e pensati per essere vissuti in totale comfort: la luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre verso gli esterni, creando una continuità perfetta tra ambienti interni ed esterni. Le travi in legno a vista e i volumi alti donano personalità e calore agli ambienti, rendendo la casa elegante ma allo stesso tempo rilassante e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, in una disposizione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa vacanze. All'esterno, la proprietà cambia completamente ritmo: veranda coperta, terrazze panoramiche, giardino privato e spazi dedicati al benessere permettono di vivere ogni momento della giornata immersi nella tranquillità e nella vista aperta sul paesaggio circostante. Il solarium e la piscina riscaldata con idromassaggio rappresentano il cuore più esclusivo della proprietà: uno spazio intimo e riservato dove godersi il sole, il panorama e la quiete in totale privacy. La casa viene venduta arredata ed è dotata di comfort particolarmente apprezzati, tra cui Wi-Fi, videosorveglianza, impianto satellitare e posto auto privato. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere Alghero in una dimensione più autentica, riservata ed emozionale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e il mare in pochi minuti. Classe Energetica: C

Villa indipendente con dependence, giardino privato, piscina con vasca idromassaggio, due gazebo, berbecue in muratura con panchin in muratura dove potersi sedere. Il tutto immerso nel verde, con meravigliose piante da ornamento. La villa è disposta su due livelli, il piano terra con veranda, ingresso con soggiorno molto luminoso, zona pranzo con camino funzionante, cucina abitabile in muratura fatta di piastrelle moderne, grande isola con piano da lavoro, bagno con vasca. Attraverso una scala a chiocciola in muratura si accede al piano superiore, composto da: due camere da letto matrimoniali, luminose, una con lucernaio e soffitto in legno, bagno in camera con doccia e sauna. All'esterno ci sono tre posti macchina, barbecue in muratura. Il tutto è stato costruito con estrema cura, infissi ed impianti elettrici nuovi, con sistema di domotica ed impianto di filodiffusione per la musica. Affianco alla villa c'è la dependece con barbecue. La dependce si sviluppa tutta su un piano composta da: ingresso con soggiorno e angolo cottura, bagno, e due camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra con letto a Castello. La dependence è stata architettata con sembianze di imbarcazione. La piscina si trova nel giardino e a bordo piscina c'è lo spazio per mettere le sedie a sdraio, affianco c'è un bel gazebo in legno. La villa si trova immerse nel verde con meravigliosa vista collinare, a pochi chilometri dalla Alghero, e a 5 munti dalla bellissima spiaggia della Speranza. La villa è ideale per essere sfruttata per se oppure anche come investimento, da affittare per le vacanze poichè è già all'interno di un circuito di affitti che garantisce un ottima rendita annuale.

Nel cuore del Centro Storico di Alghero, tra via Gilbet Ferret e Piazza del Teatro, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50mq, completamente ristrutturato, con una splendida terrazza sovrastante di pari metratura. L'appartamento si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca composta da sole due unità abitative, ben mantenuta e con facciate curate. Gli interni sono così distribuiti: - una confortevole camera matrimoniale, sempre luminosa grazie ai pratici vasitas con apertura elettrica, che garantiscono luce naturale anche nelle giornate meno soleggiate; - una zona giorno accogliente con angolo cottura, area pranzo e spazio realx. - un bagno finestrato, completo di comodo box doccia. L'immobile si distingue inoltre per l'elevato comfort abitativo: gli infissi di nuova generazione assicurano un eccellente insonorizzazione, rendendo gli ambienti particolarmente silenziosi, mentre la presenza di condizionatori in ogni ambiente garantisce il massimo benessere in tutte le stagioni. Attraverso una scala interna in legno in stile industral, si accede alla vera perla dell'immobile: una terrazza di circa 50mq, perfettamente vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Da qui si gode inoltre di una splendida vista sul Campanile di San Francesco e sulla Cattedrale di Santa Maria. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi, in pochi minuti, tutti i principali punti di interesse del centro. Attualmente già avviato come struttura per affitti brevi, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, oltre che una perfetta soluzione come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni!

Per chi cerca il massimo dello spazio e del prestigio, proponiamo la soluzione più esclusiva dell'intero complesso, situata al quarto piano e disponibile anche al quinto per chi desidera piani alti. Questo quadrilocale colpisce per la straordinaria luminosità degli interni e per i suoi 35 mq di terrazze e balconi, che offrono una vista aperta e panoramica capace di spaziare su tutto il quartiere. La metratura generosa si sposa con un layout razionale e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere ogni esigenza familiare. L'abitazione garantisce standard di efficienza insuperabili grazie alla classe energetica A4 e al pannello solare individuale da 1,5 kW, che assicura una gestione dei consumi intelligente e sostenibile. Il benessere quotidiano è affidato a impianti Ariston di ultima generazione, con climatizzazione capillare in ogni stanza e una caldaia elettrica silenziosa per l'acqua calda sanitaria. La palazzina, servita da ascensore, sarà consegnata ad aprile 2028. Vi aspettiamo in agenzia per illustrarvi il progetto e i dettagli del capitolato, ricordando che il prezzo è oltre IVA e che le immagini hanno valore puramente illustrativo.

Siamo lieti di presentare un bilocale al terzo piano che si distingue per un rapporto inedito tra superfici interne ed esterne. Ai 48 mq dell'abitazione si sommano infatti 28 mq tra balconi e terrazze, offrendo una vivibilità all'aria aperta raramente riscontrabile in appartamenti di questa tipologia. L'unità è inserita in un contesto costruttivo di alto profilo certificato in classe A4, dove l'isolamento termico e il pannello solare individuale da 1,5 kW lavorano in sinergia per il massimo benessere abitativo. La dotazione tecnica comprende sistemi Ariston per la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo standard qualitativi elevati e duraturi. La palazzina è servita da un moderno ascensore ed è pienamente conforme alle norme sull'abbattimento delle barriere architettoniche. Consegna prevista per aprile 2028. Restiamo a disposizione in agenzia per approfondire i dettagli tecnici del progetto, ricordando che le foto rappresentano render dimostrativi e che l'IVA non è inclusa nel prezzo di acquisto.

Presentiamo una soluzione abitativa di rara metratura esterna situata ai piani nobili di una palazzina di nuova costruzione. Questo trilocale, disponibile al quarto o quinto piano, è caratterizzato da una superficie esterna di 36 mq che si sviluppa tra balconi e terrazze, offrendo un'esposizione ottimale e una costante ventilazione naturale agli ambienti interni. La zona giorno e le camere da letto sono state concepite per offrire il massimo comfort in un contesto edilizio di altissimo livello. Sotto il profilo tecnico, l'appartamento vanta i più alti standard attuali grazie alla classe energetica A4, integrata da un pannello solare individuale da 1,5 kW e da una dotazione impiantistica Ariston completa per il clima e l'acqua calda. La palazzina è stata progettata con criteri di totale inclusività, garantendo l'accesso a ogni livello tramite ascensore e l'assenza di barriere architettoniche. La fine dei lavori è programmata per aprile 2028. Le immagini proposte costituiscono un’ipotesi di arredo e personalizzazione; restiamo a disposizione presso i nostri uffici per ogni verifica tecnica e dettaglio sul prezzo, che è da intendersi oltre IVA di legge.

Nella cornice tranquilla di Sant'Agostino proponiamo una soluzione abitativa moderna che coniuga perfettamente funzionalità e qualità costruttiva. Si tratta di un bilocale posto al secondo piano, ma disponibile anche al piano superiore per chi predilige una maggiore luminosità naturale. L'elemento distintivo dell'abitazione è la grande terrazza di 17 mq, concepita come una naturale estensione della zona giorno per godere appieno della bella stagione. Costruito secondo gli standard della classe A4, l'appartamento integra tecnologie green come il pannello solare dedicato da 1,5 kW e sistemi di climatizzazione Ariston distribuiti in ogni camera per un microclima sempre perfetto. L'intero complesso residenziale è progettato per garantire la massima accessibilità a tutti i residenti tramite ascensore e percorsi privi di barriere architettoniche. La consegna dell'immobile è programmata per aprile 2028. Invitiamo gli interessati a fissare un appuntamento in agenzia per visionare i dettagli costruttivi, ricordando che l'IVA non è inclusa nel prezzo e che le immagini fornite sono render dimostrativi.

Alghero, un Sogno Sospeso tra Cielo e Mare: Prestigioso Attico con Vista Capo Caccia. Se cerchi l'eccellenza, l'hai trovata. Nel cuore di una delle zone più servite e ricercate, a pochi passi dalla spiaggia, sorge un capolavoro architettonico realizzato con tecniche all'avanguardia. Questo attico su due livelli non è solo una casa, ma un palcoscenico privato sull'azzurro infinito del Golfo di Alghero. L'Eleganza del Quinto Piano. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno che sembra fondersi con l'esterno. La terrazza abitabile è il prolungamento naturale del living: il luogo perfetto per colazioni baciate dal sole o cene al tramonto con l'iconico profilo di Capo Caccia a fare da cornice. Internamente un soggiorno open-space con ampie vetrate, una camera da letto padronale e bagno. Il Rifugio Esclusivo al Piano Superiore Salendo la scala interna (o accedendo in totale privacy dall'ingresso indipendente condominiale), si raggiunge il piano mansardato. Qui, il fascino del tetto spiovente incontra uno studio millimetrico delle altezze (minima 1,20 m), garantendo un comfort abitativo assoluto e un'atmosfera intima e accogliente. Su questo livello completano gli spazi due camere da letto e due bagni funzionali. Sul lato camera non mancano spazi esterni riservati sul retro per i momenti di relax. Il Solarium: Un’Esperienza a 360 Gradi Il vero gioiello della proprietà è il solarium su tre lati. I parapetti in vetro sono stati scelti per eliminare ogni barriera visiva, regalando una profondità incredibile e una luce che pervade ogni angolo. È qui che il lusso diventa tangibile: uno spazio unico per godersi il sole in totale privacy, sentendosi letteralmente padroni dell'orizzonte. Perché scegliere questo Attico? - Posizione Strategica: Vivi la comodità dei servizi e la vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla riservatezza. - Tecnologia e Comfort: Costruzione di ultima generazione per un isolamento termico e acustico ai massimi livelli. - Vista Impagabile: Un panorama che cambia ogni giorno, ma che resta unico al mondo. - Un immobile unico nel suo genere, pensato per chi non si accontenta e cerca una vita incorniciata dalla bellezza. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

ALGHERO - CENTRO STORICO - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA PER LA VENDITA, TRATTATIVA E VISITE DIRETTAMENTE CON IL PROPRIETARIO - Scopri questo magnifico appartamento in vendita, situato nel centro storico di Alghero, nella zona più centrale e storica, Via Kennedy. Con una superficie generosa di 158 mq e composto da più di 5 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi abitativi e perchè no? ... anche per chi cerca casa e STUDIO Professionale insieme, in una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento si trova al piano RIALZATO di un elegante palazzo STORICO DEL 1927 e offre una vista panoramica sulla città. Gli interni, completamente ristrutturati piu' volte nel corso degli anni, sono caratterizzati da finiture moderne, mantenendo la storicità del fabbricato, ampie finestre che garantiscono luminosità naturale e stanze ben distribuite, perfette per la famiglia o per chi desidera avere uno spazio versatile da utilizzare come studio o sala hobby. A pochi passi da Piazza Sulis e ancora meno dal centro storico, la posizione è ideale per godere del sole e della bellezza della città. La possibilità di creare due unità immobiliari separate rende questo immobile perfetto per le famiglie o per qualche attento investitore. Le spese condominiali sono contenute a soli 50 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici sardi e a pochi passi le splendide spiagge, sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è circondata da parcheggi e siamo fuori dalla zona ZTL. Alghero è nota non solo per il suo patrimonio artistico e culturale ma anche per la sua vivace vita sociale; Metà di un turismo consapevole, sede di eventi estivi ed attività all'aperto che animano le piazze cittadine durante tutto l'anno. Ottimo il clima mite. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un luogo dove vivere ma anche un ottimo investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di possedere una parte della bellezza sarda! Contattaci subito e ti metteremo in contatto con il proprietario per organizzare una visita e venire a vederlo. Rif. Alghero 1 - Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

L’immobile che vi presentiamo si trova nel cuore del centro storico di Alghero, in una delle vie più caratteristiche e vivaci, a pochi passi da Piazza Civica e dai Bastioni Cristoforo Colombo. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina dell’Ottocento che ha saputo conservare nel tempo il fascino e il carattere originari dell’epoca. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali di ben 29 mq, ideale come suite padronale. Completano la proprietà due bagni finestrati: uno con box doccia e l’altro con vasca e parete doccia. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato impianti, pavimenti e infissi, coniugando comfort moderni e perfetta armonia con il contesto storico. Attualmente adibito a locazioni turistiche nel periodo estivo, rappresenta anche un’ottima opportunità come elegante casa vacanza o come prima abitazione, grazie alla generosa metratura e alla posizione esclusiva.

Situata in una delle aree più dinamiche e ricercate della città, questa esclusiva residenza di nuova costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura d'avanguardia e comfort urbano. L'edificio, dal design contemporaneo e lineare, ospita solo tre appartamenti per piano, progettato quindi per offrire massima privacy e una gestione ottimale degli spazi. Sviluppata su sei piani fuori terra, la residenza propone tre varianti, tutte accomunate da una distribuzione intelligente che elimina ogni spreco di superficie. Ogni tipologia vanta una zona giorno luminosa e aperta, concepita come il cuore pulsante della casa, che si estende verso l'esterno attraverso ampie terrazze vivibili che caratterizzano il profilo dell'edificio. La zona notte, rigorosamente separata per tutelare la privacy, ospita in ogni variante due camere da letto accoglienti e doppi servizi, spesso arricchiti da dettagli esclusivi come i bagni in camera o affacci secondari sui balconi. Indipendentemente dalla metratura scelta, ogni appartamento gode degli altissimi standard tecnologici della classe energetica Nzeb, con impianti autonomi di ultima generazione e isolamenti termici che assicurano un comfort climatico costante in ogni stagione. Vivere in una di queste tipologie significa abbracciare un lifestyle urbano d'eccellenza, dove la flessibilità degli ambienti interni si sposa con la comodità di avere ampi spazi abitabili esterni, il tutto a pochi passi dalle atmosfere storiche di Alghero. Disponibili varie tipologie e piani, oltre che possibilità di acquisto di box auto. Contattaci subito per maggiori informazioni

Alghero, in zona centrale, Ottima opportunità di acquisto di Appartamenti in corso di Realizzazione. La palazzina prevede sei piani e verrà costruita con le moderne tecniche costruttive per garantire la migliore efficienza energetica (Nzeb). Gli interni saranno curati e la scala interna sarà rivestita in marmo perlato di Sicilia. Ogni piano è raggiungibile tramite ascensore e ospita tre appartamenti trilocali, rifiniti con cura e pensati per avere i comfort di un'abitazione residenziale. Le comode metrature destinate agli ai singoli appartamenti consentono di realizzare: - living con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile - due bagni - due camere da letto - un terrazzino di pertinenza della camera padronale. Ogni appartamento gode di un'area esterna e questo consente un'illuminazione adeguata per rendere caldi e accoglienti gli spazi. Le terrazze, di circa 20 mq, consentono di beneficiare a pieno dell'area in tutta comodità. Prezzi a partire da 300.000 € + IVA Metrature comprese tra 78,5 mq e 82,7 mq Metrature terrazzi comprese tra 23,65 e 35,5 mq Perchè acquistare questa proprietà: 1. Ci troviamo in un contesto urbano servito e centrale 2. Si tratta di nuove costruzioni a energia zero 3. Comode metrature Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

ALGHERO, MONOLOCALE DI CHARME NEL CUORE DEL CENTRO STORICO!

A pochi passi dai Bastioni e dal Porto, proponiamo raffinato monolocale di 37 mq, pronto da abitare.

Situato in un palazzo storico del 1600, l'immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo elementi originali di grande fascino come antica porta d'ingresso, travi in legno a vista e muri in pietra.

L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente luminoso, grazie a più finestre, con spazi ben organizzati e possibilità di separare la zona notte dal living con soluzioni leggere.
Bagno finestrato con doccia e zona lavanderia.

Dotato di infissi con doppio vetro, climatizzatore e riserva idrica privata.

Soluzione ideale per coppia o come investimento a reddito, in una delle zone più affascinanti e richieste di Alghero.

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L’immobile che vi proponiamo è situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Valencia. Si tratta di un ampio trilocale posto al piano terra di una palazzina degli anni ’80, dotato di ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità. L’abitazione si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con angolo cottura ben organizzato e una confortevole area relax, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali; la camera padronale è arricchita da un bagno privato en suite. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno, moderno e funzionale. L’appartamento ha subito una ristrutturazione completa terminata a fine 2025, con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. È dotato di climatizzazione caldo/freddo ed è pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi

Situato in Via Joan Miró, nel comune di Alghero, questo immobile offre una posizione strategica in una delle zone più affascinanti della città. Alghero è rinomata per la sua bellezza storica e naturale, e l'immobile si trova in un contesto che permette di godere appieno di queste caratteristiche. L'edificio, composto da sei piani, è dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati, si trova al piano seminterrato. È composto da una camera da letto e una cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Il bagno è funzionale e ben rifinito. L'immobile dispone di un terrazzo, spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. La soluzione è in ottimo stato e presenta una predisposizione per l'impianto di climatizzazione. È dotata di porta blindata e videcitofono, garantendo sicurezza e comfort. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con un solo lato libero offre comunque una buona luminosità grazie alla disposizione degli spazi. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più suggestive della Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - posizione - Parcheggi liberi Le linee autobus più vicine sono ALGHERO VIA ANTONI GAUDI' FR.31 (220 m), ALGHERO VIA DON MINZONI 143 e altre 6 fermate nel raggio di 460 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti VIA LUIGI NONO (EX VIA DON MINZONI 135) (290 m) e VIA LUIGI NONO - CORSO SERALE (400 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CIVILE (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

Attico al 3° piano senza ascensore, completamente arredato, inclusi gli arredi da esterno, i gradini sono molto comodi da salire. L'arredo è nuovo e di ottimo buon gusto. L'appartamento è molto luminoso poichè dotato nella zona giorno di due finestre e una portafinestra. L'appartamento si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico, alle spalle della cattedrale e dai bastioni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sia interna che il tetto, il soffitto prende la forma del tetto con le travi in legno, che da un tocco di eleganza al tutto. Gli infissi sono stati cambiati di recente con doppia camera. L'appartamento è così composto da: ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul terrazzo abitabile con magica visuale sulla cattedrale, camera da letto matrimoniale, e bagno con doccia, con stile mosaico ceramica sarda. Nella zona giorno è talmente ampia che si potrebbe ricavare un seconda camera da letto, creando una vasistas e rendendolo il tutto molto particolare.

Nel suggestivo scenario di La Taulera, nel comune di Alghero, EDG Costruzioni è pronta a dare vita a un ambizioso progetto residenziale: un complesso esclusivo composto da 6 appartamenti all'avanguardia, pensati per chi cerca il massimo del comfort, dell'innovazione e della sostenibilità. Caratteristiche del Progetto: Appartamenti con rifiniture di alta qualità: Ogni abitazione sarà progettata con cura nei minimi dettagli, garantendo il massimo benessere e comfort per ogni residente. Impianti certificati e ad alta efficienza: Utilizzeremo le tecnologie più avanzate per riscaldamento, raffrescamento e impiantistica generale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. Soluzioni per l'efficientamento energetico: L'integrazione di impianti fotovoltaici e sistemi di domotica contribuirà a ridurre i consumi energetici e a migliorare la sostenibilità ambientale. Design moderno e funzionale: Le abitazioni avranno un design architettonico moderno, con linee eleganti che uniscono bellezza e funzionalità. Aree verdi e spazi comuni: Creeremo ampi spazi verdi e aree comuni, ideali per socializzare e vivere in un ambiente sereno e a misura d'uomo. Questo non è solo un progetto edilizio, ma una vera e propria opera di innovazione, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno e al passo con i tempi, nel cuore della splendida Alghero. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

Appartamento moderno e luminoso ad Alghero, in zona residenziale tranquilla e comoda, con terrazzi spaziosi, classe energetica A4 e posto auto disponibile

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Posizione

Ti trovi nella zona residenziale di Alghero tra le più apprezzate: immersa nella quiete, ma a due passi dal centro storico, dai servizi principali e dalla costa ovest della Sardegna. Un luogo dove la natura incontra il fascino catalano della città, offrendoti ogni giorno bellezza, praticità e relax.

Metratura e distribuzione

L'appartamento si trova al primo piano della residenza Calarè. Hai a disposizione un ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, due bagni e due splendidi terrazzi di 32 mq.
Gli spazi sono progettati per offrirti la massima vivibilità e comfort in ogni momento della giornata.

Finiture e impiantistica

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire qualità e raffinatezza. Materiali eleganti, ambienti ariosi e luminosi, impianti di ultima generazione. L'appartamento è certificato in classe energetica A4, sinonimo di efficienza, risparmio e attenzione per l'ambiente.

Servizi e mezzi pubblici

A pochi metri da via XX Settembre, via Mazzini e via Vittorio Emanuele, la tua nuova casa ti offre la possibilità di muoverti agevolmente tra supermercati, scuole, farmacia, giardini pubblici e uffici. Tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale curato e silenzioso.

I punti di forza

Due terrazzi vivibili, ideali per i tuoi momenti di relax. La zona giorno ampia e luminosa. La qualità costruttiva e il design moderno. E, per completare l'offerta, puoi acquistare un comodo posto auto a 15.000 euro, perfetto per garantirti praticità e indipendenza ogni giorno.

Le nostre impressioni
Qui puoi davvero trovare il tuo equilibrio: uno spazio che profuma di nuovo, in un contesto elegante, funzionale, pronto ad accogliere la tua vita quotidiana. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per il futuro.

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