Case con terrazzo in vendita a Alghero Pag. 4

Alghero, a pochi passi dalla Spiaggia di Maria Pia, ultimo trilocale con veranda disponibile. Proponiamo in fase di ultime rifiniture, in una palazzina sita in una delle location più esclusive della Riviera del Corallo, un appartamento moderno e confortevole, pensato per chi cerca praticità e comfort. A pochi passi troverai ristoranti, bar e aree verdi, rendendo la zona ideale per vivere in totale serenità, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa straordinaria opportunità. Consegna prevista a Ottobre 2026. Ogni appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici e infissi in doppio vetro/pvc, per garantire la massima efficienza energetica. Inoltre, ogni unità dispone di uno spazio esterno, ideale per godere della tua casa in ogni stagione. Inclusa nel prezzo una comoda cantina. La posizione indicata è approssimativa. Con trattativa separata, sarà possibile abbinare il posto auto parzialmente coperto. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

VIA POLA: situato al primo piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamento caratterizzato dagli ampi spazi. L'immobile è così composto: cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, che si apre su una luminosa veranda vivibile; il soggiorno molto spazioso può essere personalizzato ed adibito a camera da letto; la zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e da bagno finestrato con doccia. Valore aggiunto dell'immobile è la presenza di un comodo ripostiglio. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi, oltre a bar, ristoranti e le incantevoli spiagge della zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. VIA POLA: located on the first floor of a small building, we offer a spacious apartment. The property comprises: a kitchen, ideal for those who love to cook and share convivial moments, which opens onto a bright veranda; a very spacious living room that can be customised and used as a bedroom; the sleeping area consists of a large double bedroom and a bathroom with window and shower. The strategic location of the flat allows easy access to the main amenities, as well as bars, restaurants and the charming beaches in the area. This property is an opportunity for those who want to live in a quiet environment without sacrificing the convenience of having everything at their fingertips. Translated with DeepL.com (free version)

ALGHERO, Attico mansardato praticamente nuovo con terrazze panoramiche e vista mare
Ad Alghero proponiamo in vendita un elegante attico mansardato, praticamente nuovo, caratterizzato da un meraviglioso tetto in legno con travi a vista bianche che dona calore e personalità agli ambienti. L'immobile, unico al piano, è una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, luminosa e rifinita con materiali di pregio.
L'ingresso accompagna in un grande e luminoso salone con moderna cucina abitabile a vista e bagno.
La zona giorno è impreziosita da due ampie terrazze vivibili: una affacciata sul salone e l'altra sul lato cucina, ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sulla città, con suggestiva vista mare e sul promontorio di Capo Caccia.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale completa di cabina armadio, bagno privato e studio.
Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche, tende solari elettriche, condizionatori e solare termico
L'immobile è comprensivo di cantina.
Possibilità di box auto.
L'immobile rientra in Classe Energetica A/4, garantendo elevata efficienza e comfort abitativo.

Si segnala che la proprietà non risulta al momento mutuabile.

Perfetta per chi cerca un attico unico, con spazi esterni vivibili e una vista davvero impareggiabile.

FERTILIA: proponiamo appartamento situato al primo piano in un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, all'ingresso un disimpegno conduce alla cucina vivibile dalla quale abbiamo il primo accesso all'ampia terrazza della casa; la zona giorno si apre con una grande sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, collegata anch'essa alla terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno interno. Un secondo bagno, dotato di vasca, serve le altre stanze. Il terrazzo circonda l'appartamento, offrendo una vista sul verde circostante e uno spazio esterno per il tempo libero. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, aggiungendo praticità e comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è situato in una zona ben servita, vicino alle più famose spiagge della riviera del corallo e all'aeroporto; soluzione ideale come prima casa dati i comodi spazi ma anche come investimento o per le vacanze.

All'ingresso di Alghero, vi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale. L'immobile si trova al piano rialzato con accesso indipendente da un cortile in comune con un appartamento al piano terra. L'appartamento accede tramite una veranda coperta e troviamo soggiorno e cucina separati ma comunicanti nella zona giorno. Un comodo disimpegno conduce poi alle altre stanze della casa in cui troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, il bagno e ingresso interno al magazzino, accessibile anche tramite basculante dal retro della palazzina. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione fino a giugno. L'accesso indipendente rispetto ad un appartamento che entra da un condominio garantisce privacy e autonomia, con costi condominiali molto bassi. Ideale come prima casa, si presta anche come casa vacanze o investimento.

Alghero - Località Ungias Vi proponiamo in vendita un trilocale immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà include anche un terreno di 1200 mq. La casa, situata in un fabbricato composto da due unità abitative, è stata realizzata negli anni '80 e si trova al primo piano. La proprietà è così composta: all'ingresso troviamo il soggiorno, comodo e luminoso. La cucina abitabile è separata rispetto al soggiorno e accoglie spazio anche per tavolo e sedie. La zona notte si compone di due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, e una seconda stanza di dimensioni più contenute, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzarne al meglio le potenzialità, a pochi chilometri dal centro cittadino.

Situato in Via Joan Miró, nel comune di Alghero, questo immobile offre una posizione strategica in una delle zone più affascinanti della città. Alghero è rinomata per la sua bellezza storica e naturale, e l'immobile si trova in un contesto che permette di godere appieno di queste caratteristiche. L'edificio, composto da sei piani, è dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati, si trova al piano seminterrato. È composto da una camera da letto e una cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Il bagno è funzionale e ben rifinito. L'immobile dispone di un terrazzo, spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. La soluzione è in ottimo stato e presenta una predisposizione per l'impianto di climatizzazione. È dotata di porta blindata e videcitofono, garantendo sicurezza e comfort. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con un solo lato libero offre comunque una buona luminosità grazie alla disposizione degli spazi. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più suggestive della Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - posizione - Parcheggi liberi Le linee autobus più vicine sono ALGHERO VIA ANTONI GAUDI' FR.31 (220 m), ALGHERO VIA DON MINZONI 143 e altre 6 fermate nel raggio di 460 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti VIA LUIGI NONO (EX VIA DON MINZONI 135) (290 m) e VIA LUIGI NONO - CORSO SERALE (400 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CIVILE (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ALGHERO, nella zona più ricercata della Città, Ampio Attico al 4° ed Ultimo Piano servito da ASCENSORE. L'immobile è composto da ampio Ingresso, Doppio Soggiorno con Vista MOZZAFIATO su tutta la città e su Capo Caccia, Cucina Abitabile, Bagno, Lavanderia, Disimpegno e 3 Camere da Letto. Completano l'immobile 2 Splendide TERRAZZE ABITABILI di piu di 80 mq con Meravigliosa Vista sul Mare. Riscaldamento Centralizzato. Box Singolo Compreso nel prezzo. L'immobile è adatto per chi desidera una posizione ESCLUSIVA. Possibilità di dividere in 2 unità abitative. Adatto anche come investimento per chi desidera creare un immobile di pregio da mettere a reddito. NON PERDERE L'OCCASIONE di visitare questo immobile.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

Attico al 3° piano senza ascensore, completamente arredato, inclusi gli arredi da esterno, i gradini sono molto comodi da salire. L'arredo è nuovo e di ottimo buon gusto. L'appartamento è molto luminoso poichè dotato nella zona giorno di due finestre e una portafinestra. L'appartamento si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico, alle spalle della cattedrale e dai bastioni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sia interna che il tetto, il soffitto prende la forma del tetto con le travi in legno, che da un tocco di eleganza al tutto. Gli infissi sono stati cambiati di recente con doppia camera. L'appartamento è così composto da: ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul terrazzo abitabile con magica visuale sulla cattedrale, camera da letto matrimoniale, e bagno con doccia, con stile mosaico ceramica sarda. Nella zona giorno è talmente ampia che si potrebbe ricavare un seconda camera da letto, creando una vasistas e rendendolo il tutto molto particolare.

ALGHERO – In una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq, con ampi spazi esterni privati e box auto di 22 mq.
La facciata dello stabile verrà completamente rifatta a nuovo, un importante valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente l'estetica e il pregio dell'immobile.
L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un ottimo comfort abitativo in ogni stagione.
All'esterno troviamo una veranda coperta, ideale per momenti di relax, e un ampio cortile privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ha bambini o per chi desidera uno spazio dedicato agli animali domestici.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito.
Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza esitazione!

VIALE SARDEGNA: proponiamo appartamento situato in un contesto riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di arrivare in pochi passi alle più belle spiagge di Alghero. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1980, all'interno una sala accogliente con cucinotto separato e finestrato, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Il bagno è cieco, dotato di doccia, è funzionale e ben organizzato. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso dell'edificio è curato e accogliente, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge e i principali servizi della zona. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità. Ottimo investimento per casa vacanze. VIALE SARDEGNA: we offer an apartment located in a private setting, ideal for those seeking tranquillity without sacrificing the convenience of being just a few steps away from the most beautiful beaches in Alghero. The property is located on the second floor of a building constructed in 1980. Inside, there is a cosy living room with a separate kitchenette with a window, perfect for those who love to cook in a dedicated space. The sleeping area includes a double bedroom and a single bedroom, offering enough space for a family or guests. The bathroom has no windows, is equipped with a shower, and is functional and well organised. One of the apartment's strong points is the livable terrace, ideal for relaxing outdoors. The entrance to the building is well-kept and welcoming, while the strategic location allows easy access to the beaches and main amenities in the area. A housing solution that combines comfort and practicality. Excellent investment for a holiday home.

Appartamento esclusivo in via Canepa ad Alghero, terrazza e posto auto coperto.

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Posizione
Ti trovi in via Canepa n.1, in un contesto residenziale curato e moderno. L'edificio è del 2020, classe energetica A1, con soli cinque appartamenti e riserva idrica condominiale: comfort e qualità abitativa garantiti.

Distribuzione
L'appartamento occupa l'intero quarto piano su cinque, assicurandoti privacy e indipendenza. I suoi 80 mq interni si aprono su una luminosa sala open space con cucina a vista Veneta completa di elettrodomestici e cantina vini. Le due zone notte sono distinte e funzionali:
La prima con camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
La seconda con camera, studio e bagno/lavanderia con doccia.

Spazi esterni e accessori
Goditi circa 20 mq di superficie esterna, ideali per i tuoi momenti all'aria aperta. Il posto auto coperto di 12 mq ha accesso indipendente e conduce direttamente al portone d'ingresso: una comodità rara in città.

Dotazioni
Troverai già inclusi due armadi a ponte su misura, i quattro condizionatori e lo scaldabagno a pompa di calore. Una casa pronta ad accoglierti senza pensieri.

Le nostre impressioni
Questa abitazione unisce modernità, efficienza energetica e spazi ben studiati. La divisione delle zone notte è perfetta per chi desidera privacy, per famiglie o per chi lavora da casa. Il posto auto con accesso diretto è un valore aggiunto che fa davvero la differenza.

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ALGHERO, a pochi minuti dal centro di Alghero, Villa Bifamiliare immersa nel verde, ideale sia come residenza privata sia per attività turistico-ricettive. Il terreno di circa 7.000 mq ospita circa mille palme nane insieme a olivastri, mirti, lentischi e altre piante tipiche della macchia mediterranea, che creano un contesto unico e riservato.
L'accesso è garantito da un Ampio vialetto d'ingresso con parcheggio fino a 20 auto. La casa, attualmente bifamiliare su 2 livelli, può essere facilmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. I Due immobili sono speculari e sono così composti: Al Piano Terra, Ampio soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, Bagno, Intercapedine totalmente calpestabile, Al Primo Piano 2 camere da Letto, Bagno. Ampia Terrazza di oltre 30 mq, e balcone sul retro.
Gli spazi esterni comprendono un piazzale di oltre 200 mq, gazebo, due barbecue e un forno a legna, perfetti per momenti conviviali o per ospitare eventi. La proprietà dispone inoltre di un pozzo e 2 cisterne per un totale di 40.000 litri, collegate a un circuito perimetrale con 15 punti di erogazione, utile sia per l'irrigazione sia per la sicurezza antincendio.
Ben esposta a sud e riparata dai venti settentrionali, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa nel verde con grandi potenzialità abitative e ricettive.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa autonoma, con giardino vista mare sul golfo dell'Asinara a pochi km dalla spiaggia di Lampiano. La casa è organizzata su due livelli, al piano terra c'è una grande veranda in legno, abitabile con vista mare, pavimentazione in gress. La casa è in corso di costruzione, mancano da mettere gli infissi, al piano terra ci sono due camere da letto con bagno, al piano superiore ci sarebbe un terza camera da letto, con un secondo bagno, soggiorno con angolo cottura con terrazzo con meravigliosa vista mare. Predisposizione di pompe di calore/aria condizionata. La casa è immersa nel macchia mediterranea, distante da Stintino 14 km, da Porto Torres circa 20 km. poco distante da Biancareddu e dalla Corte, e 7 km da Pozzo San Nicola, 2 km circa dalle bellissime spiagge di Lampiano. Bada bene il prezzo è se consegnato da completare è 250.000, 00 invece 300.000, 00 se completato a nuovo.

Appartamento, (si vende non arredato, tranne qualche mobile come gli armadi a muro e l'angolo cottura) situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla cattedrale e dalla chiesa della Misericordia, primo ed ultimo piano con vista Mare, ristrutturato, unico nel suo genere. L'appartamento, appartiene ad una palazzina con solo due appartamenti incluso quello in vendita. L'immobile è stato completamente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli. Il primo piano è composto da un vano molto luminoso, perchè ci sono due finestre ampie che si affacciano sulla piazza, dove si vede la meravigliosa cupola di San Michele volendo si possono ricavare due ambienti distinti. Bagno con finestra, due ampi armadi a muro. Attraverso una scala a chiocciola, con scorri mano in ferro, si arriva al secondo piano, con una grande sala molto luminosa, con tre finestre, due si affacciano sulla cupola di San Michele, la terza finestra ha la forma rettangolare con vista mare. Nel mezzo della sala padroneggia un ampio camino funzionante, in fondo la sala c'è l'angolo cottura. Sempre attraverso la scala a chiocciola, si arriva al terzo ed ultimo piano, con soffitta e due vani, un vano è attiguo ad un terrazzino abitabile, con lavandino con meravigliosa vista mare Capo Caccia, l'altro vano viene utilizzato come ripostiglio, il tutto è in legno, mentre la porta che conduce al terrazzino è un ampia vetrata con porta scorrevole. Gli infissi dell'appartamento sono in legno doppio vetro. Ogni ambiente ha la sua finestra con colere diverso, che da un tocco di eleganza al tutto.

ALGHERO, Nelle immediate vicinanze della città di Alghero, STUPENDA VILLA CON PISCINA . L'immobile si sviluppa su tre livelli, attualmente suddivisi in tre unità. Al piano rialzato troviamo un Ampio Soggiorno con Cucina Abitabile, che affaccia sull'ampio Terrazzo principale della villa. E' presente inoltre il Bagno principale con anche la Camera padronale ed il suo bagno privato. Attualmente il piano inferiore presenta due appartamenti autonomi composti da tre Bagni, quattro Camere da letto e due zone giorno con Soggiorno e Angolo cottura. Su quello che risulta essere il piano superiore troviamo un Terrazzino con VISTA MARE e vista piscina. La proprietà si sviluppa su una superficie di 10.000 metri quadri di Terreno, con circa 90 Alberi di Ulivo ed altri Alberi da Frutto. Nella proprietà si ha la possibilità di accedere da due ingressi carrabili con l'auto, l'ingresso principale presenta un ampio piazzale con possibilità di numerosi posti auto.La caratteristica che rende unica la villa è la zona piscina, con piscina dalle dimensioni generose (6mt x 12mt) e il bordo piscina con veranda all'aperto. NON PERDERE L'OCCASIONE di visitare questa villa UNICA nel suo genere!!!

Nuova costruzione di prestigio in Via Pompeu Fabra. Questo attico di lusso offre una superficie di circa 90 mq con finiture di alta qualità. Gli infissi in alluminio a taglio termico e vetro camera assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. Le luci a led integrate nel soffitto e il controsoffitto in cartongesso aggiungono un tocco di eleganza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della cucina. L'immobile dispone di due camere da letto e uno studio utilizzabile come terza camera da letto. I due bagni, uno dei quali si trova nella camera da letto principale, offrono comfort e praticità. Goditi il piacere di vivere all'aperto grazie alle due terrazze. Il sistema di riscaldamento a pompe di calore aria-acqua garantisce un risparmio energetico significativo. Il prezzo di vendita è di 370.000 euro e include un garage sotterraneo. L'edificio dispone di ascensore. Situato in una zona residenziale di prestigio, questo attico è un'opportunità da non perdere

ALGHERO, in zona Sant'Agostino a soli 600 metri dal mare appartamento al quarto piano di un edificio di cinque piani, con una superficie totale di 135 metri quadrati.L'appartamento è strutturato su 2 livelli, al piano inferiore troviamo un Ampio Soggiorno con Terrazzo e Camino, Bagno finestrato e Cucina Abitabile con Balcone rivolto verso la città ed il mare. Al piano superiore troviamo la zona notte con le 2 Camere da Letto ed uno Studio con Bagno annesso. Anche su questo livello abbiamo 2 Terrazzi che permettono di godersi le belle giornate e la vista mare.Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è arredato con gusto e cura. Il parquet del soggiorno è in ottimo stato ed i dettagli in pietra rendono l'ambiente unico e originale.Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una maggiore autonomia e controllo delle spese energetiche. Inoltre, la posizione al quarto piano garantisce un ambiente fresco d'estate. Una buona luminosità e una bella vista sulla città sono le caratteristiche invidiabili di questo immobile.Un immobile ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben curato e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e di alta qualità ad Alghero.Possibilità di avere al piano terra un Magazzino/Deposito di circa 15 mq utilizzabile per parcheggiare moto o biciclette.POSSIBILITÀ DI PERMUTA!!!

Immersa nella quiete delle colline che dominano il Golfo di Alghero, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. Situata a pochi minuti dal centro storico di Alghero e dalle sue rinomate spiagge, la villa gode di una posizione privilegiata che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. La residenza si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e il dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli spazi abitativi comprendono un importante salone con camino, una raffinata cucina conviviale e sei camere da letto, servite da cinque bagni, ideali per accogliere famiglia e ospiti nel massimo comfort. All’esterno, la proprietà è circondata da ampie aree verdi e da una splendida piscina privata, perfettamente inserita nel contesto naturale, che offre momenti di assoluto relax con il mare all’orizzonte. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza e alla sostenibilità dell’immobile, dotato di climatizzazione centralizzata, impianto solare per la produzione di acqua calda e un importante sistema di approvvigionamento idrico con riserva dedicata. Completamente recintata e protetta da accesso automatizzato, la tenuta garantisce elevati standard di privacy e sicurezza. Grazie alla generosa metratura e alla sua configurazione, la proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva struttura ricettiva di charme, attività che nel tempo ha già riscosso notevole apprezzamento da parte di una clientela internazionale. A completare l’offerta, disponibile tramite trattativa separata, una seconda unità indipendente immersa in un vasto terreno privato, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ampia veranda panoramica. Una dimora di rara personalità, dove la bellezza del paesaggio sardo incontra il comfort contemporaneo, creando un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO PROPONE Immagina di svegliarti con la brezza marina e di addormentarti ammirando il sole che si tuffa nel mare dietro le maestose falesie di Capo Caccia. Nel prestigioso quartiere di Calabona, a un passo dalla rinomata passeggiata del Lungomare Valencia, sorge un esclusivo progetto residenziale in Classe A4, con consegna prevista per l'estate 2026. A soli 200 metri dalle acque cristalline della Riviera del Corallo, questa posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi il centro storico, le calette limitrofe e i servizi principali, pur mantenendo l'assoluta tranquillità di una via riservata. Una Residenza Unica e di Ampio Respiro La palazzina, dal design contemporaneo ed elegante, è stata concepita per garantire massima riservatezza: ospiterà un numero selezionato di unità abitative. Proponiamo in vendita un'esclusiva residenza unica nel suo genere: un intero maxi-attico che nasce dall'unione di due immobili, sviluppandosi sull'intera superficie del terzo piano e sull'intera mansarda sottotetto al quarto piano. Questa soluzione esclusiva garantisce all'appartamento un'esposizione libera sui quattro lati, regalando una luminosità naturale straordinaria in ogni momento della giornata e una privacy ineguagliabile. Distribuzione degli spazzi: Comfort Assoluto Gli ambienti, collegati da una comoda scala interna ma fruibili anche in maniera indipendente tramite accessi autonomi dal vano scala condominiale (entrambi serviti da ascensore), sono studiati per offrire il massimo del comfort per una famiglia esigente o per chi ama ricevere ospiti. L'ingresso si apre su un immenso e scenografico living di rappresentanza che include una spaziosa sala da pranzo e una moderna cucina a vista (o separabile a seconda delle esigenze). La zona notte ospita due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, una terza camera (ideale come stanza per gli ospiti, grande studio o lavanderia), ulteriori due bagni a servizio della casa e un comodo ripostiglio. L'intero piano è abbracciato da ampie terrazze vivibili e pratici balconi di servizio tergali. Da qui, l'affaccio sul mare e su Capo Caccia diventa un quadro naturale che cambia colori ogni giorno. Il Quarto Piano: Mansarda Open-Space: Il piano superiore mansardato (con comode altezze) offre quattro grandi ambienti luminosi che potrai personalizzare a tuo totale piacimento: potrai creare una sala cinema, una zona fitness, una suite indipendente per gli ospiti o un immenso salotto relax. A completare il piano, due utili ripostigli e l'accesso diretto ad altre due magnifiche terrazze panoramiche esposte a ovest, perfette per i tramonti estivi. Tecnologie, Finiture e Personalizzazioni: La costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica e acustica. Tra le dotazioni incluse, totalmente personalizzabili tramite un ricco e signorile capitolato visionabile in sede, troviamo: • Impianto fotovoltaico condominiale a servizio della palazzina; • Impianto di domotica avanzata per una gestione smart; • Pompe di calore di ultima generazione per un perfetto microclima; • Infissi in PVC con vetrocamera basso-emissivo e tapparelle elettriche; • Portoncino blindato e vetrate antisfondamento. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un comodo box auto al piano seminterrato. Disponibili nella stessa struttura ulteriori appartamenti a piani inferiori a partire da 345.000 € + IVA. Non lasciarti sfuggire questa residenza unica e introvabile sul mercato di Alghero. Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio, scoprire le ampie possibilità di personalizzazione ancora disponibili in questa fase e prenotare una visita in cantiere. (La posizione indicata è approssimativa, richiedici maggiori dettagli). Non lasciarti sfuggire un'occasione unica: le disponibilità sono limitatissime! Contattaci subito per visionare i progetti, scoprire il capitolato e prenotare

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO PROPONE Immagina di svegliarti con la brezza marina, a soli 200 metri dalle acque cristalline della Riviera del Corallo. Nel prestigioso quartiere di Calabona, a un passo dalla rinomata passeggiata del Lungomare Valencia, sorge un esclusivo progetto residenziale in Classe A4, con consegna prevista per l'estate 2026. Questa è la casa perfetta per chi desidera il lusso di dimenticare l'auto: il centro storico, le pittoresche calette limitrofe e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi in una manciata di minuti. Inoltre, l'aeroporto di Fertilia è a soli 20 minuti di distanza, rendendo questo attico un punto d'appoggio ideale sia come residenza principale per una famiglia sia come prestigiosa casa vacanze o investimento sicuro. La palazzina, dal design contemporaneo ed elegante, è stata concepita per garantire massima riservatezza ed esposizione ottimale: ospiterà solo 8 unità immobiliari, due per piano, garantendo a ciascun appartamento ben tre lati liberi. L'immobile in vendita, proposto a € 750.000, è uno splendido attico che si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, collegati internamente da una comoda scala, ma fruibili anche in maniera totalmente indipendente grazie a ingressi autonomi dal vano scala condominiale (entrambi serviti da ascensore). L'appartamento al terzo piano si apre su un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, perfetta per accogliere la famiglia e gli ospiti. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una camera singola, un comodo disimpegno e un secondo bagno per gli ospiti. Da qui, il vero protagonista diventa il panorama: l'affaccio regala una splendida vista mare, estendendosi fino all'iconico promontorio di Capo Caccia. Il piano superiore mansardato (altezza minima 1,20 m), raggiungibile sia dall'interno che con ingresso autonomo, offre una versatilità straordinaria. Si compone di ulteriori due ambienti luminosi che puoi sfruttare come zona relax, studio, secondo salotto o come due ulteriori camere. Da qui si accede a due magnifiche terrazze panoramiche, la cornice perfetta per i tuoi tramonti sul mare. Vivi i tuoi spazi senza alcun limite stagionale. L'esterno di questa casa è concepito come un vero e proprio prolungamento della zona living: le terrazze vivibili e gli ampi spazi esterni (a partire da 27 mq) ti offrono tutta la libertà di creare il tuo angolo lounge all'aria aperta. Privacy e versatilità sono assicurate, completate dalla praticità di un comodo balcone di servizio sul retro, utilissimo per la gestione domestica quotidiana. Tecnologie e Finiture di Ultima Generazione. La costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica e acustica (Classe A4). Tra le dotazioni incluse, totalmente personalizzabili tramite un ricco e signorile capitolato visionabile in sede, troviamo: Impianto fotovoltaico condominiale; Impianto di domotica avanzata per una gestione smart della casa; Pompe di calore di ultima generazione per un perfetto microclima in ogni stagione; Infissi in PVC con vetrocamera basso-emissivo e tapparelle elettriche; Portoncino blindato e vetrate antisfondamento per la massima sicurezza. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un comodo box auto al piano seminterrato. Disponibili nella stessa struttura ulteriori appartamenti a partire da 76 mq e spazi esterni di 27 mq (Piano Terra con giardino a 340.000 € + IVA; Piano Primo a 345.000 € + IVA; Piano Secondo a 370.000 € + IVA). Non lasciarti sfuggire un'occasione unica: le disponibilità sono limitatissime! Contattaci subito per visionare i progetti, scoprire il capitolato e prenotare una visita in cantiere prima che sia troppo tardi. In questa fase c'è ancora margine di personalizzazione. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nost

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Vivere Alghero tra mare, design ed altissima efficienza. Nel prestigioso quartiere di Calabona, sorge un esclusivo progetto residenziale di sole 8 unità abitative, di due unità per piano, una soluzione dal carattere elegante e luminosa, con consegna prevista per l'estate 2026. Una posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata passeggiata del lungomare Valencia, che permette di raggiungere a piedi il centro storico, le calette limitrofe e i principali servizi, dimenticandosi dell'auto. Alghero non ha bisogno di presentazioni: la Riviera del Corallo offre un mix unico di mare cristallino, storia e ottimi collegamenti, grazie all'aeroporto di Fertilia a soli 20 minuti. Proponiamo in vendita, a € 375.000, due raffinati trilocale di 78 m² posti al piano secondo con vista mozzafiato sul mare. L'appartamento è l'ideale per chi cerca un comodo punto d'appoggio al mare o un investimento sicuro. Costruita con tecnologie di ultima generazione, l'immobile garantisce il massimo dell'efficienza energetica e acustica, rientrando nella virtuosa Classe A4. L'appartamento si sviluppa internamente su unico livello, libero su tre lati e si compone di un soggiorno di ottime dimensioni con angolo cottura, una camera da letto padronale con bagno in camera, una singola e il secondo bagno. Comfort e funzionalità sono assicurati, grazie all'armoniosa disposizione degli spazi. Questo appartamento è ideale non solo come casa vacanze, ma si presta anche come residenza principale per una coppia con un bambino. Vivi i tuoi spazi senza confini. L'esterno di questa casa è un vero e proprio prolungamento della zona living: una veranda di circa 27 m², ti offre la libertà di creare lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Privacy e versatilità sono assicurate, con in più la comodità di un pratico balcone di servizio dedicato sul retro. Gli ambienti, personalizzabili nelle finiture grazie a un ricco e signorile capitolato visionabile in ufficio, offrono il top del comfort moderno. Le dotazioni includono: Un moderno impianto fotovoltaico a servizio dell'intera palazzina Impianto di domotica avanzata Pompe di calore di ultima generazione per un clima perfetto tutto l'anno Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo e tapparelle elettriche Portoncino blindato e vetrate antisfondamento Spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax al rientro dalla spiaggia Il palazzo è servito da comodo ascensore. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto. Prenota una visita in cantiere per scoprire da vicino la qualità di questo immobile unico. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto. Le disponibilità sono limitate: contattaci subito per visionare questa e altre soluzioni simili ancora libere! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Vivere Alghero tra mare, design ed altissima efficienza. Nel prestigioso quartiere di Calabona, sorge un esclusivo progetto residenziale di sole 8 unità abitative, di due unità per piano, una soluzione dal carattere elegante e luminosa, con consegna prevista per l'estate 2026. Una posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata passeggiata del lungomare Valencia, che permette di raggiungere a piedi il centro storico, le calette limitrofe e i principali servizi, dimenticandosi dell'auto. Alghero non ha bisogno di presentazioni: la Riviera del Corallo offre un mix unico di mare cristallino, storia e ottimi collegamenti, grazie all'aeroporto di Fertilia a soli 20 minuti. Proponiamo in vendita, a € 345.000, l'ultimo raffinato trilocale di 76 m² posto al piano primo. L'appartamento è l'ideale per chi cerca un comodo punto d'appoggio al mare o un investimento sicuro. Costruita con tecnologie di ultima generazione, l'immobile garantisce il massimo dell'efficienza energetica e acustica, rientrando nella virtuosa Classe A4. L'appartamento si sviluppa internamente su unico livello e si compone di un soggiorno di ottime dimensioni con angolo cottura, una camera da letto padronale con bagno in camera, una singola e il secondo bagno. Comfort e funzionalità sono assicurati, grazie all'armoniosa disposizione degli spazi. Questo appartamento è ideale non solo come casa vacanze, ma si presta anche come residenza principale per una coppia con un bambino. Vivi i tuoi spazi senza confini. L'esterno di questa casa è un vero e proprio prolungamento della zona living: una veranda di circa 27 m², ti offre la libertà di creare lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Privacy e versatilità sono assicurate, con in più la comodità di un pratico balcone di servizio dedicato sul retro. Gli ambienti, personalizzabili nelle finiture grazie a un ricco e signorile capitolato visionabile in ufficio, offrono il top del comfort moderno. Le dotazioni includono: Un moderno impianto fotovoltaico a servizio dell'intera palazzina Impianto di domotica avanzata Pompe di calore di ultima generazione per un clima perfetto tutto l'anno Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo e tapparelle elettriche Portoncino blindato e vetrate antisfondamento Spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax al rientro dalla spiaggia Il palazzo è servito da comodo ascensore. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto. Prenota una visita in cantiere per scoprire da vicino la qualità di questo immobile unico. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto. Le disponibilità sono limitate: contattaci subito per visionare questa e altre soluzioni simili ancora libere! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Vivere Alghero tra mare, design ed altissima efficienza. Nel prestigioso quartiere di Calabona, sorge un esclusivo progetto residenziale di sole 8 unità abitative, di due unità per piano, una soluzione dal carattere elegante e luminosa, con consegna prevista per l'estate 2026. Una posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata passeggiata del lungomare Valencia, che permette di raggiungere a piedi il centro storico, le calette limitrofe e i principali servizi, dimenticandosi dell'auto. Alghero non ha bisogno di presentazioni: la Riviera del Corallo offre un mix unico di mare cristallino, storia e ottimi collegamenti, grazie all'aeroporto di Fertilia a soli 20 minuti. Proponiamo in vendita, a € 280.000, l'ultimo raffinato bilocale di 58 m² posto al piano terra. L'appartamento è l'ideale per chi cerca un comodo punto d'appoggio al mare o un investimento sicuro. Costruita con tecnologie di ultima generazione, l'immobile garantisce il massimo dell'efficienza energetica e acustica, rientrando nella virtuosa Classe A4. L'appartamento si sviluppa internamente su unico livello e si compone di un soggiorno di ottime dimensioni con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Comfort e funzionalità sono assicurati, grazie all'armoniosa disposizione degli spazi. Questo appartamento è ideale non solo come casa vacanze, ma si presta anche come residenza principale per una coppia. Vivi i tuoi spazi senza confini. L'esterno di questa casa è un vero e proprio prolungamento della zona living: una maxi veranda angolare di circa 40 m² e una porzione di giardino di circa 46 m², ti offrono la libertà di creare la tua area lounge, la zona barbecue o lo spazio perfetto per i tuoi pet. Privacy e versatilità sono assicurate, con in più la comodità di un pratico balcone di servizio dedicato sul retro. Gli ambienti, personalizzabili nelle finiture grazie a un ricco e signorile capitolato visionabile in ufficio, offrono il top del comfort moderno. Le dotazioni includono: Un moderno impianto fotovoltaico a servizio dell'intera palazzina Impianto di domotica avanzata Pompe di calore di ultima generazione per un clima perfetto tutto l'anno Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo e tapparelle elettriche Portoncino blindato e vetrate antisfondamento Spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax al rientro dalla spiaggia Il palazzo è servito da comodo ascensore. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto. Prenota una visita in cantiere per scoprire da vicino la qualità di questo immobile unico. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.