Case con classe energetica bassa in vendita a Alessano Pag. 4

Cod.11719 Rif.Ag. 381A - Elegante villa indipendente in vendita ad Alessano, completamente libera sui quattro lati e impreziosita da una splendida piscina interrata 12×4 m con area relax dedicata. L’immobile si sviluppa su due livelli — piano terra e primo piano, ciascuno di circa 128 mq — caratterizzati da ampie vetrate che regalano una luminosità naturale eccezionale e un dialogo continuo con gli spazi esterni. Gli interni colpiscono per la generosità degli ambienti, le finiture di pregio e i dettagli architettonici raffinati: pavimenti in marmo a grandi lastre, volte piane, materiali di alta qualità e una cura estetica che conferisce alla villa un’eleganza senza tempo. La proprietà è circondata da un giardino di circa 650 mq, completamente fruibile e organizzato in una piacevole area verde e in una zona piscina/relax, perfetta per momenti di privacy e convivialità all’aperto. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa offre impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda e un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a GPL. Completano il quadro, gli infissi a taglio termico che garantiscono comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche durante tutto l’anno ed un comodo garage di circa 28 mq. Una soluzione abitativa di grande charme, pensata per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e ambienti amp in una delle zone più suggestive del territorio salentino. C.E.: “D”.

In piazza mercato, fabbricato indipendente al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio. Allaccio acqua, fogna ed Enel. Ideale anche come studio o ufficio.

POSIZIONE La proprietà si trova in via Principe di Piemonte a pochi passi dai servizi e dal caratteristico centro storico di Alessano. DESCRIZIONE La proprietà dispone di accesso indipendente su strada e di un accesso da una corte in comune, comprende un garage di 36 mq composto da due vani openspace con volta a stella ed un deposito di 32 mq con camino che si affaccia su un suolo B di 500 mq circa.

Casale in Vendita ad Alessano: Fascino Rurale nel Cuore del Salento Se cerchi un casale in vendita ad Alessano, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per immergersi nella storia e nella bellezza naturale della Puglia. Situato a pochi minuti dal centro storico di Alessano — borgo celebre per i suoi palazzi cinquecenteschi e la maestosa Chiesa Madre — questo immobile è il perfetto connubio tra privacy e vicinanza ai servizi. Ampio Terreno Agricolo con Uliveto La proprietà si estende su un terreno agricolo di 15.000 mq, un vero polmone verde caratterizzato dai colori intensi della terra salentina. Il fondo è arricchito da rigogliosi alberi di leccino e dispone di una cisterna originale, elementi che rendono la tenuta ideale per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere a contatto con la natura. Caratteristiche del Fabbricato e Potenziale di Ristrutturazione Il cuore della proprietà è un fabbricato di circa 50 mq calpestabili, sviluppato interamente su un unico piano. La struttura, composta da 2 locali, necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. Grazie all'orientamento ottimale, l'abitazione gode di una luminosità naturale costante, mentre il vasto giardino privato circostante garantisce massima riservatezza per creare un rifugio esclusivo o un investimento immobiliare di pregio. Perché investire in un Casale ad Alessano? Superficie totale: 15000 mq di terreno con potenziale edificabile. Posizione strategica: Vicinanza al borgo antico e alle marine del Capo di Leuca. Autenticità: Struttura tipica da valorizzare con materiali locali (pietra leccese). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli tecnici o per organizzare una visita guidata sul posto

A Montesardo , caratteristico borgo salentino, frazione del comune di Alessano (LE) A circa 3km dalla splendida marina di Novaglie, 10km da Santa Maria di Leuca e dalle rinomate Maldive del Salento, famose per la distesa di sabbia bianca e per l'acqua cristallina. Proponiamo un'antica masseria del 1600, finemente e recentemente ristrutturata di circa 110mq , divisa in due strutture indipendenti : la prima composta da camera da letto matrimoniale con studiolo,bagno interno , soggiorno, sala pranzo con angolo cottura a vista. La casa richiama il tipico stile salentino : tipiche volte a botte a " faccia vista" e attrezzi degli antichi mestieri ; la seconda struttura invece, si compone di un unico vano adibito a camera da letto con bagnetto interno. Caratteristica fondamentale di queste tipiche masserie è la larghezza delle mura di confine (circa 1.40m ) che rendono l'abitazione fresca in estate e calda in inverno. Inoltre, l' intervento di ristrutturazione terminato nel 2012 , ha previsto il riscaldamento a pavimento perfettamente funzionante. Completa la struttura l'ampio spazio esterno di circa 700 mt di giardino,con ampia vista sulle campagne salentine, attrezzato con amaca e sdraio che permette di vivere le bellissime serate salentine all'insegna del relax.

ALESSANO - Nel cuore del paese, in posizione centralissima e comodamente accessibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita incantevole dimora indipendente su due livelli, con una superficie complessiva di circa 170 mq. Al piano terra, dotato di due ingressi da strada principale e un ulteriore accesso da una strada retrostante parallela, troviamo un ampio salone caratterizzato da una suggestiva volta a stella e un camino in muratura, un cucinotto, una camera da letto con balcone privato, un bagno e uno spazioso ambiente multifunzionale con una vetrina che si affaccia sulla strada, precedentemente adibito ad attività commerciale. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, offre una spaziosa cucina con accesso a un grazioso balconcino, un disimpegno, due camere da letto e un altro bagno. Inoltre, un vano deposito si trova sul lastrico solare, riservato esclusivamente a questa proprietà. Completa la proprietà, una cantinola di circa 12 mq. accessibile tramite scala interna. Questa struttura versatile è perfetta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, se lo si desidera. L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui impianto idrico e fognario, riscaldamento centralizzato con caldaia alimentata a gas metano, aria condizionata, pannelli solari termici e zanzariere. Ottimo investimento!

ALESSANO - Nella frazione di Montesardo, proponiamo in vendita antica abitazione indipendente da ristrutturare, disposta su un unico livello con esposizione angolare di mq. 170 circa. Comprende tre ampi vani con volte a stella, di cui due con vista sulla strada principale, due vani con volta piana, una cucina con camino, un bagno con antibagno, un ampio garage di circa 30 mq, un locale deposito e un ulteriore vano al primo piano accessibile tramite scala esterna. Il giardino interno, di circa 70 mq, aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Pur necessitando di ristrutturazione, i vani con le caratteristiche volte a stella conservano un discreto stato originale. Ottima soluzione!

ALESSANO - L’agenzia Immobiliare Abitare in Salento propone in vendita, ad Alessano, un ampio stabile indipendente con giardino ed esposizione su strada principale, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi. L’immobile, risalente agli anni ’60, presenta una superficie complessiva di 460 mq distribuita su più livelli: due piani fuori terra e tre ampi vani caratteristici con volte a botte al piano leggermente sottoposto rispetto al livello stradale. Al piano terra, troviamo una superficie di circa 120 mq composta da un’abitazione con quattro vani dalle eleganti volte a stella e un vano open space con volta a stella di 50 mq, originariamente adibito a garage e successivamente utilizzato come locale commerciale. Sul fronte della proprietà, uno scoperto antistante di 60 mq con accesso diretto su strada. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna e con ingresso indipendente, si sviluppa una superficie di circa 190 mq. L’appartamento comprende un ampio vano d’ingresso, disimpegno, cucina abitabile con camino e uscita su una luminosa veranda con vetrate, tre camere da letto e un bagno. Dalla veranda retrostante si accede, tramite una scala esterna, al garage e alle tre cantine di circa 60 mq ciascuna, caratterizzate da volte a botte. Completano la proprietà un ampio scoperto retrostante e un giardino edificabile di circa 670 mq. L’immobile è dotato di tutti gli impianti essenziali, inclusi elettrico, idrico e fognante, oltre a un impianto di riscaldamento con caldaia a GPL.

Cod.11719 Rif.Ag. 367A - VENDESI ad Alessano in via dei Caduti, a pochi passi dal centro urbano ed in zona residenziale, casa indipendente che si sviluppa su due livelli, di circa 170 mq a piano. Il piano terra, accatastato come garage, è composto da un openspace con cortile retrostante di pertinenza. Un ingresso indipendente invece, conduce all'appartamento al primo piano che è composto da un ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cuina, tre camere da letto di cui una con uscita sulla terrazza a piano, disimpegno, balcone e bagno. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ampio fronte sulla strada con portone di accesso per le auto e accesso secondario. Allacci alle pubbliche utenze di fogna, acquedotto e metano.  C.E.: "G".

Novaglie è una piccola località sul mare, lungo la costa Adriatica, scelta da molti vacanzieri per via dell'acqua cristallina e per la posizione centrale rispetto ad altre località turistiche quali Santa Maria di Leuca, Marina Serra (conosciutissima per le piscine naturali), Pescoluse (Maldive del Salento), ecc ecc. In questo contesto è collocato un terreno di circa 2800 mq caratterizzato dalla presenza di un fabbricato rurale che potrebbe essere ristrutturato o, se il progetto già presentato verrà approvato, si potrà realizzare una cantinola di 11 mq e, al piano terra, un fabbricato 25 mq circa. Il progetto prevede, inoltre, la possibilità di realizzare un pergolato su due lati del casolare, la realizzazione di una scala per l'accesso sul lastricato solare e il rivestimento in pietra dello stesso fabbricato. Riguardo le utenze, esiste già la cisterna per le acque bianche, andrebbe realizzata la fossa per le acque nere e bisognerebbe richiedere l'allaccio alla rete elettrica. L'immobile è l'ideale per chiunque avesse bisogno di un punto d'appoggio vicino al mare ed ai piccoli centri storici ricchi di storia!

IMMOBILE IDEALE PER CHI FOSSE INTERESSATO AD USUFRUIRE DEL BONUS 110%!!! Montesardo è una piccola frazione del Comune di Alessano. Caratteristico e storico come qualsiasi borgo dell'entroterra salentina dalla particolare posizione che con i suoi 180 metri sul livello del mare domina il territorio circostante,. Distante circa 5 km da Marina di Novaglie e circa 10 km dalle rinomate Maldive Salentina. Fra le vie che attraversano il borgo ad arricchirlo vi è anche la graziosa villetta Palma adagiata su 1360 mq circa di terreno edificabile ed occupa un 'area di circa 160 mq divisi in 6 vani più garage. La villetta fa fronte su due strada godendo di doppio accesso. Da ristrutturare.