Case con classe energetica media in vendita a Alessandria Pag. 6

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Si propone in zona ben abitata e comodo per arrivare al centro città, alloggio ARREDATO e RISTRUTTURATO di ampia metratura con PISCINA condominiale, sito al 2° piano senza ascensore, disposta su due livelli abitativi di cui uno mansardato (alto), 2° p composto da: ingresso, soggiorno e cucina open-space, camera da letto matrimoniale, bagno con BOX e VASCA, zona lavanderia/ cabina armadi, balcone. Il piano mansardato collegato anch'esso composto da soggiorno e cucina open-space, bagno con BOX e VASCA e camera da letto MATRIMONIALE (possibilità realizzo 3 camera da letto). BOX con basculante automatizzata, posto auto.
INFISSI NUOVI, PORTA BLINDATA, OTTIME FINITURE, ARREDO COMPRESO NEL PREZZO, ARIA CONDIZIONATA. Riscaldamento Autonomo con Caldaia Condominiale.
€. 115 MILA TRATTABILE RIF. 15
Classe C - I.P.E. 157,4 kWh/m2 (POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE. 0131218521

ALESSANDRIA, CANTALUPO: nei pressi di via Boidi, in un contesto residenziale di recente costruzione, ben abitato, si propone in vendita ampio alloggio sito al piano terra con GIARDINO di proprietà. L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno con box doccia, locale lavanderia nel seminterrato con bagno. Accesso al seminterrato collegato dall'interno con scala non molto stretta. Piano seminterrato in cui oltre la lavanderia ed il bagno troviamo ampio magazzino/ box auto QUADRUPLO.
L'esterno è composto da una parte piastrellata di circa 200 metri ed una parte di circa 60 metri di giardino. All'esterno troviamo anche un portico.
Impianti di ultima generazione. Impianto di aspirazione presente in tutta la proprietà. Impianto perimetrale di allarme interno/esterno. Split aria condizionata nuovo.
€. 207mila tratt. RIF. 157
Classe D - I.P.E. 184.11 kWh/m2
Per informazioni e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE 0131218521 - 3273031313

ALESSANDRIA CRISTO PIAZZA CERIANA: Nei pressi della zona centrale del Cristo vicino a Piazza Ceriana VILLETTE A SCHIERA LIBERE 2/3 LATI DI NUOVA COSTRUZIONE composte al P.T. di Ampio Box , Porticato ( si può chiuderlo e renderlo uso taverna), ripostiglio, locale ASCENSORE.
PRESENTE GIARDINO PRIVATO 90mq e composta da: 1° P. di ampia sala e cucina zona living, bagno con box doccia, balcone ampio con ripostiglio.
Al 2° Piano presente la zona notte con 2 camere da letto, bagno con box doccia, balcone, tetto in legno a vista.
PERSONALIZZAZIONE DEGLI NTERNI.
Possibilità di inserire ascensore interno (a parte 20mila).
Predisposizioni allarme, presente predisposizione per aria condizionata, panneli solare e fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppiovetro, zanzariere, tapparelle, porta blindata ( doppio ingresso).
GIARDINO PRIVATO!
Classe A4 €. 249mila + iva Rif. 205
Per informazioni e visite in cantiere presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3474254862

Via Montegrappa angolo S.to Marengo appartamento sito al 5°P. c.a. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, separato da un angolo cottura, inoltre l'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, un bagno, due ampie balconate, un ripostiglio/lavanderia e cantina. Dispone inoltre di un piccolo box auto per moto e bici.La proprietà è dotata di sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che consente una gestione più equa delle spese di riscaldamento ed avendo i serramenti esterni completamente nuovi in PVC garantendo un'ottima efficienza energetica. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, offrendo la possibilità di entrare a vivere immediatamente senza alcun bisogno di lavori o interventi. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'acquisto di questo appartamento ancora più conveniente.La zona è ben servita da negozi, supermercati, mezzi di trasporto e numerosi servizi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben collegato con il resto della città.

127-26AD- 5 VANI+DOPPI SERVIZI E BOX AUTO - CASALBAGLIANO In un complesso di recente costruzione proponiamo alloggio posto al 2 ed ultimo piano e disposto su due livelli composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno, lavanderia e balcone. Al piano superiore con accesso da scala interna sono collocate due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno con doccia e vasca idromassaggio oltre ad un comodo ripostiglio. Completa la proprieta' un' ampio box auto automatizzato. L' alloggio e' dotato, inoltre, di climatizzatore, impianto di allarme, e area videosorvegliata nella zona box. Classe C. Rich. 150.000,00 euro
5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:
Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.
Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.
Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.
Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.
Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione.

Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

Alessandria Zona Centro Nel cuore della città, in posizione strategica a ridosso della zona pedonale e comoda a tutti i servizi, ai parcheggi e alla stazione, proponiamo elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano, con ascensore, di una piccola ed esclusiva palazzina signorile ristrutturata, risalente ai primi del '900 con poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni generali, si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. Ascensore. L'appartamento è stato sapientemente ristrutturato valorizzando gli elementi originali, come le splendide volte in mattoni a vista che donano carattere e calore agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, imp. anti intrusione oltre a raffinati pavimenti in legno chiaro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro in un contesto riservato ed elegante. Richiesta € 209.000,00 Rif. 244C

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: IN VIA VESPUCCI in stabile riqualificato con intervento BONUS 110 in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, vi si propone alloggio sito al p.1 con ascensore composto da:
Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere letto matrimoniali, ripostiglio capiente, 2 bagni finestrati E 3 TERRAZZINI.
A completare la proprietà cantina e BOX AUTO di pertinenza.
LIBERO SUBITO!
€.109 MILA TRATTABILE Rif.24
CLASSE "A1" 99.53 kWh/m2 (POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

In pieno centro città, a due passi da Piazza della Libertà, proponiamo esclusivo alloggio di ampia metratura completamente ristrutturato. L'alloggio, sito in palazzo storico preservato dalle Belle Arti, si trova ad un secondo piano con ascensore. Internamente troviamo un atrio d'ingresso, una prima camera da letto, sala da pranzo con cucina a vista e balcone su interno, bagno padronale, ampia stanza attualmente adibita a salone doppio ma trasformabile facilmente in terza camera da letto, seconda camera da letto con bagno privato in camera a vista. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto doppio e una cantina. L'alloggio dispone di impianto di condizionamento, porta blindata e di infissi di altissima qualità così come tutte le finiture e i materiali che sono stati scelti per la ristrutturazione.

ALLESSANDRIA CANTALUPO: In zona Cantalupo, a pochi minuti dal centro città di Alessandria, vi si propone VILLETTA A SCHIERA in paramano esterno con GIARDINO privato e porticato ampio.
Immobile in perfette condizioni e composto da: Al piano terra Ingresso su salone ampio, cucina abitabile con uscita diretta su ampio porticato perfetto per pranzi e cene estive, antibagno e bagno finestrato con box doccia.
Al primo livello la zona notte con 2 camere da letto matrimoniale, 2 balconi e bagno finestrato.
Presente Ampia mansarda alta sfruttabile come 3 camera da letto.
Sfruttabile TAVERNETTA con camino a vista, cantina e GRANDE BOX AUTO annesso all'abitazione.
CLASSE "D" 169.85 kWh/m2
€.179 MILA RIF. 136
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

112-26AD- 3 VANI ( 2 LETTO ) AUTONOMO- SPINETTA M.GO Proponiamo alloggio posto al piano primo con ascensore in una palazzina di recente costruzione e cosi' suddivisa: ingresso su ampia zona giorno con cucina living dalla quale e' possibile uscire su un grazioso e spazioso terrazzino. Sempre dalla zona giorno si puo' accedere ad un comoda stanza adibita a dispensa/lavanderia. La zona giorno e' composta da due camere da letto, bagno e un balcone. Completa la proprieta' un posto auto coperto. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO !!. Classe C. Rich. 113.000 TR
5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:
Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.
Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione.
Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

In zona Piazza Matteotti , proponiamo in stabile anni settanta , appartamento da ristrutturare così composto : ingresso , soggiorno , cucina , due camere da letto matrimoniali , bagno , disimpegno e ripostiglio , balcone e terrazzino panoramico privato e cantina. La richiesta dell' intera proprietà è di Euro 80.000,00 trattabili.

!! DISPONIBILE COME AFFITTO A RISCATTO !! In splendida zona residenziale, proponiamo trilocale completamente ristrutturato a nuovo ad un piano alto così composto : ingresso, salotto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno e doppio balcone di cui uno verandato. A completare la proprietà una cantina al piano interrato. L’alloggio viene venduto compreso di arredi (di design) e dispone di impianto di condizionamento, impianti nuovi, porta blindata e infissi col doppio vetro. Ottimo contesto abitativo, signorile e dotato di ascensore. Richiesta per appartamento completo di arredo : Euro 105.000,00

SPINETTA MARENGO - prossima al centro paese, ampia villa libera su 4 lati, in ottime condizioni, realizzata ex novo circa 25 anni fa. L'abitazione ha una disposizione molto funzionale e moderna, con il piano rialzato che accoglie tutta la parte residenziale principale. Ingresso, salone a tutto tetto con legno a vista, cucina abitabile. disimpegno, e zona notte sempre su stesso piano con 3 camere, ( di cui una con cabina armadi), studio, 2 bagni e ripostiglio. Le finiture sono ottime e in perfette condizioni. Il piano mansardato è in parte rifinito e sfruttabile per locali hobbies o vario uso e lavanderia. E' presente anche una ulteriore porzione di sottotetto non rifinita, utile come zona ripostiglio. Al piano seminterrato: un ampio garage per più auto, la centrale termica e altri locali ad uso taverna e/o cantina/dispensa. all'esterno : un giardino pianeggiate e ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione ( da pozzo sorgivo), un gradevole porticato su 2 lati della casa e una terrazza sul retro. Inoltre sono presenti : impianto di condizionamento con split per piano terra e mansardato, isolamento del tetto, pompe di calore per il piano seminterrato, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico; tutte condizioni che offrono un'ottima classificazione energetica. maggiori dettagli e informazioni tramite contatto diretto.

In Corso IV Novembre, comodo ai parcheggi ed a ogni servizio per i residenti, vendesi appartamento al primo piano in stabile decorosamente mantenuto. L'unità è composta da ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno con doccia, 3 balconi e cantina. Ristrutturato pochi anni fà, è dotato di climatizzatore, zanzariere ed infissi esterni nuovi. Libero alla vendita.

Nel cuore del centro di Alessandria, proponiamo un appartamento di 99 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, offre una disposizione funzionale con quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto che garantiscono spazio e comfort. L'appartamento dispone di un bagno ben progettato e di due balconi che offrono una piacevole vista sulla città. I serramenti in PVC con doppio vetro e il cappotto termico assicurano un'eccellente efficienza energetica e un ambiente interno confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un valore aggiunto in una zona centrale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comodità in una posizione strategica.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, al centro del quartiere, proponiamo villetta di nuova costruzione disposta su due livelli, con spazi moderni e luminosi. L'immobile offre la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo le proprie esigenze. A completamento la proprietà dispone di giardino privato e box auto.

IN VENDITA – TRILOCALE AUTONOMO IN POSIZIONE CENTRALE SU CORSO ACQUI Proponiamo immobile autonomo al terzo piano (senza ascensore) con bassissime spese di condominio, ideale per chi cerca un’abitazione economica, funzionale e comoda a tutti i servizi della zona Cristo. L’alloggio è composto da cucina, due camere, bagno, balconi e cantina, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Situato in posizione centrale su Corso Acqui, perfetto per raggiungere negozi, supermercati, fermate bus e attività del quartiere. Classe energetica D – EPgl,nren: 141,22 kWh/m² anno Prezzo euro 40.000 Per informazioni: 339 4393327 – GUALCO

zona cristo: splendido alloggio pari al nuovo, situato in un recente complesso residenziale, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di riscaldamento AUTONOMO. Una soluzione moderna, luminosa e ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi esterni privati. L’immobile è composto da cucina abitabile, salone, due camere da letto ampie, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), oltre a balcone e GIARDINO PRIVATO, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà box auto, posto auto privato e cantina, garantendo funzionalità e comodità in ogni esigenza quotidiana. Classe energetica D – EPgl,nren: 157,13 kWh/m² anno Prezzo € 158.000 Per informazioni: 339 4393327 – GUALCO

Nella splendida cornice del quartiere Orti, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente sui quattro lati con ampio cortile e giardino cintato di proprietà. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli ed è così composto : al piano terreno troviamo un laboratorio e magazzino di mq. 280 , doppio box auto, locale deposito con accesso interno ed esterno, elegante scala in muratura che porta al piano superiore adibito ad uso abitativo di mq. 330 così suddiviso: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con locale lavanderia annesso, primo bagno di servizio, camera studio, bagno padronale, quattro camere da letto matrimoniali e altro bagno a servizio della zona notte. La casa è completamente cantinata, dotata di antifurto, infissi doppi e aria condizionata. I dettagli e le finiture sono di massimo pregio, così come la possibilità di avere una casa indipendente con il proprio giardino a due passi dal centro cittadino! Per maggiori informazioni chiamateci allo 0131 252525 o su whatsapp al 351 5107471.

A POCHI KM DA ALESSANDRIA VILLETTA SCHIERA- SPINETTA M. G, in ottimo stato di manutenzione e comoda ai principali servizi; suddivisa nel seguente modo: PT ingresso su salone con cucina ( dalla quale si accede al giardino posteriore della casa) e bagno, tramite la scala interna si sale al primo piano composto da due camere singole, una matrimoniale un bagno e due balconi; proseguendo si sale nel sottotetto ampio con bagno, mentre nel piano seminterrato c'è un'ampia taverna CON CAMINO e bagno , oltre a un locale tecnico. Completa la proprietà un box auto adiacente al fabbricato in un cortile. IMMOBILE SUBITO DISPONIBILE PREZZO TRATTABILE

zona cristo: in palazzina ben tenuta, rifinita in paramano, alloggio con RISCALDAMENTO AUTONOMO, al secondo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, salone, tre camere da letto, due bagni, tre balconi, cantina, BOX AUTO. Caldaia nuova a condensazione. Alloggio mantenuto in ottime condizioni. Kwh/m2 113,05 classe C EURO 135.000 per info 3394393327 gualco

zona galimberti: in palazzina ben tenuta, comodissima a tutti i i servizi, alloggio completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile e sala insieme (unico ambiente molto ampio), balconi, tre camere da letto, due bagni, cantina, posto auto assegnato nel cortile. EPgl, nren (kWh/m²anno): 71,23 classe C euro 150.000 per info gualco.

zona cristo: in posizione comodissima a tutti i servizi, villa libera su 2 lati rifinita in paramano, composta da cucina abitabile, salone, bagno, 2 balconi vivibili al piano rialzato; 3 camere da letto ampie,2 balconi, bagno al piano primo; mansarda abitabile rifinita con bagno al piano secondo; al piano terra vi è un doppio box auto, una cantina, un locale da adibire a taverna; doppio posto auto esterno. Serramenti doppio vetro in pvc e persiane in pvc. A. P. E. Classe 'D ' EPgl, nren (kWh/m2anno): 89,41 Euro 250.000 per info 3394393327 gualco

ZONA CENTRO: In centro città a due passi da tutti i servizi cittadini si propone in vendita CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 2 LATI di interno cortile disposta su 2 livelli abitativi principali oltre mansarda composta da: ingresso al piano rialzato di sala, cucina, ripostiglio e bagno. Piano 1° composto da 2 camere da letto, balcone e bagno. Livello mansardato composto da un unica zona open space dove vi è la possibilità di realizzare la terza camera da letto/studio. AMPIO BOX AUTO di proprietà con cantina collegata. NO SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ristrutturazione completa esterna e interna. Cappotto esterno, porta blindata, serramenti PVC doppio vetro, persiane alluminio. MAGAZZINO DI 56 mq. €190.000,00 A.P.E. Classe 'B ' EPgl,nren (kWh/m2anno): 36,36 PER INFO 3394393327 GUALCO

cantalupo: in posizione strategica, tra cantalupo e castellazzo bormida, e comoda anche alla città, villa indipendente libera su 4 lati lati, con alloggio principale disposto su unico piano composto da cucina abitabile, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno; al piano interrato vi è della stessa metratura un ampia taverna suddivisa in vari locali, cantina e locale caldaia; box auto esterno e ampio GIARDINO sia sul fronte casa che sul retro. A.P.E. Classe 'A/2 ' EPgl,nren (kWh/m2anno): 95,58 euro 255.000 per info 3394393327 gualco