Case con classe energetica media in vendita a Alessandria Pag. 3

ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: In zona Piazza Genova, a due passi dal centro città, in una bella palazzina signorile con contesto verdeggiante, vi si propone alloggio completamente RISTRUTTURATO sito al primo piano non servito da ascensore e composto da:
Ingresso su ampia zona living con soggiorno ampio e cucina attrezzata a vista con isola, 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale ed una singola, 2 bagni con box doccia (di cui uno in suite) e 2 balconi.
A completare la proprietà cantina di pertinenza.
Presenti: Serramenti in PVC doppio vetro, Porta blindata, Impianti elettrici ed idraulici nuovi, Impianto di raffrescamento con impianto nascosto nel cartongesso, zanzariere.
ARREDO INCLUSO NEL PREZZO!
Classe "C" 99.01 kWh/m2
€.119 MILA RIF. C23
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

In zona centrale adiacente a Piazza Garibaldi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita quadrilocale in stabile appena riqualificato con Bonus 110%. L’alloggio, sito ad un terzo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio / lavanderia, bagno padronale, due camere da letto matrimoniali e doppio balcone sia su strada che su interno cortile. Troviamo infine una cantina al piano interrato. L’immobile dispone di infissi di nuova generazione, zanzariere in tutti gli infissi, porta blindata e impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita durante i lavori, oltre alle rifiniture come lo splendido parquet nelle camere. Sono state ritinteggiate tutte le parti comuni ed è stato completamente rifatto il tetto. La proprietà è disponibile a poter lasciare il mobilio nella vendita sulla base della trattativa. Richiesta per l’acquisto : Euro 98.000,00

ALESSANDRIA ZONA PISTA VECCHIA: A due passi dal centro città, in una delle zone più richieste, la pista vecchia, si propone in vendita appartamento di PREGIO sito all'interno di palazzina STORICA completamente RESTAURATA sotto il vincolo storico e culturale della sovra intendenza delle BELLE ARTI, sito al piano rialzato composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salone, camera da letto singola, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cabina armadi, spazio esterno PRIVATO di pertinenza composto da cortile piantumato.
Alloggio disponibile in tempi brevi, lavori parti comuni quasi ultimati, possibilità di scegliere finiture interne in base al capitolato proposto.
€299.000,00 tratt. - Rif. P5
Classe energetica preventivata: 'B'
Per informazioni sul capitolato e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Spinetta Marengo - Appartamento 5 locali In una posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla di Spinetta Marengo, all’interno di una palazzina recentemente riqualificata, proponiamo un appartamento di cinque locali che unisce metrature importanti, luminosità e una distribuzione interna pensata per una vita quotidiana dinamica e funzionale. Situato al secondo piano, l’immobile accoglie con un disimpegno ampio e ben sfruttabile, uno spazio che accompagna in modo naturale verso gli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e con accesso al balcone, diventa il fulcro della zona living, un ambiente dove rilassarsi e condividere momenti di qualità. Le tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e una con balcone, garantiscono versatilità e comfort, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera integrare uno spazio smart working o una stanza dedicata agli ospiti. La doppia esposizione di questo appartamento garantisce luminosità continua. Il bagno, completamente ristrutturato, si distingue per uno stile attuale e funzionale, mentre il resto dell’appartamento è stato oggetto di un intervento parziale che lo rende già abitabile e facilmente personalizzabile. Gli infissi in pvc con doppio vetro migliorano l’isolamento e il comfort interno, contribuendo a un ambiente più efficiente e silenzioso. La proprietà si completa con un comodo ripostiglio, una cantina e un box auto, elementi sempre più richiesti che aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni. Il riscaldamento semi autonomo consente una gestione più attenta dei consumi. Una soluzione che combina posizione strategica, spazi generosi e potenziale di personalizzazione, perfetta per chi cerca una casa concreta, ben collegata e pronta ad adattarsi a uno stile di vita moderno.

ALESSANDRIA CRISTO : Si propone, in zona verdeggiante e comodissima a tutti i servizi del rione cristo ,in palazzina decorosa con molta disponibilità di posteggio esterno , appartamento MUNITO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 4° piano con ascensore composto da: ingresso su ampio disimpegno che propone l'accesso alla cucina abitabile con il suo balcone privato, accesso ad ampio salone doppio anch'esso servito di balcone , 2 ampi sgabuzzini , doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con box doccia e 3 ampie camere da letto di cui 2 MATRIMONIALI e 1 signola .
Alloggio munito di infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e 4 balconi!!
A completare la proprietà ,cantina di pertinenza a GANDISSIMO BOX AUTO con possibilità di inserimento di 4 macchine al suo interno di circa 68mq.
€159.000,00 - Rif.49
A.P.E. Classe ' D ' KWH/M2 94,38
Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Si propone in vendita in posizione tranquilla, Casa indipendente su 4 lati con ampio sedime di proprietà di circa 2800mq su un unico livello abitativo oltre mansarda e taverna. Livello abitativo composto da: ingresso al piano rialzato di sala, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto e bagno.
Livello della taverna collegato tramite scala interna composto da bagno, cantina, locale tecnico, cucina con sala da pranzo a vista e ampio BOX AUTO.
Livello mansardato composto da un unico locale open space.
Spazio esterno caratterizzato da un giardino circostante la proprietà, ed un ampio cortile cementato con accesso a 2 box auto con 3 posti auto coperti, sfruttabili anche come magazzino.
Esterno in mattone a vista. Casa in ottime condizioni. Infissi ottimi in legno doppio vetro.
€330.000,00 - Rif. 262
A.P.E. Classe 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno): 180.1
Per informazioni aggiuntive e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

IN ESCLUSIVA. Splendida villa moderna, interamente ristrutturata con il Bonus 110%, situata in un contesto di verde senza pari. Circondata da un ampio giardino di circa 4000 metri quadri, questa proprietà offre uno spazio abitativo di 190 m² distribuiti su due livelli, perfetto per accogliere due nuclei familiari. Al piano terra, un open space luminoso ti accoglie con una cucina moderna, sala da pranzo e salotto con camino, arricchito da travi a vista e parquet. Le tre camere includono due matrimoniali e una versatile terza stanza, ideale come camera o cabina armadio. Al piano inferiore, un'altra zona open space con cucina in muratura, camino, zona pranzo e salotto, insieme a una camera matrimoniale e un bagno, garantiscono autonomia e comfort. Vivere qui significa godere di costi di gestione sostenibili, immersi nella tranquillità del verde. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità! Assolutamente da vedere!

In Piazza Bellotti, al settimo ed ultimo piano di un condominio di recente edificazione servito da ascensore, proponiamo in vendita un grazioso appartamentino molto luminoso e arioso, arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano inferiore la zona living è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, ripostiglio e terrrazzo abitabile coperto che regala una vista aperta e panoramica; al piano superiore, la zona notte è mansardata e comprende un bagno en suite. La proprietà si completa con un vano cantina ed un comodo box auto in piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono dotati di doppi vetri e la porta è blindata. L'appartamento viene venduto arredato come da fotografie con l'eccezione degli effetti personali, del divano e del televisore con il suo mobile. L'immobile è gestito in esclusiva con Domus LC Intermediazione Immobiliare Srl SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

LIBERO AL ROGITO - Nel cuore pulsante della città, in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano. Una soluzione abitativa caratterizzata da metrature generose e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. CHIAMA IL NUMERO 393/2405261 ✨ Il Potenziale del Riammodernamento L'appartamento conserva le finiture originali degli anni '90, con pavimenti in ceramica, porte laccate e infissi in legno in ottimo stato. Porta d'ingresso blindata. Questa caratteristica rappresenta una vera opportunità: potrai personalizzare gli ambienti con un restyling moderno, trasformando una base solida e già vivibile nella casa dei tuoi sogni, valorizzando al massimo il tuo investimento. La composizione interna: Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto spaziose. Il Comfort: Doppi servizi (fondamentali per la vivibilità quotidiana), balcone e una funzionale piccola veranda. 🚗 Il Lusso della Comodità Incluso nella proprietà, un valore aggiunto rarissimo per la zona centrale: Box Auto Triplo privato: per dire addio allo stress del parcheggio. Cantina: per gestire al meglio ogni esigenza di spazio. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per un controllo intelligente dei consumi. Disponibilità: Libero al Rogito 🤝 Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! 📍 ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 📍 VALENZA: Via Lega Lombarda 36 📞 CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584

ALESSANDRIA CRISTO: In zona cristo, in piccola palazzina signorile e ben abitata, vi si propone alloggio con TERRAZZO, situato al secondo piano senza ascensore e composto da: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, TERRAZZO sfruttabile ed ulteriore balcone.
A completare la proprietà cantina e BOX AUTO DI PROPRIETA'
Appartamento di buona metratura e in perfette abitazione pronto per essere abitato!
Presente porta blindata e serramenti in PVC doppio vetro.
CLASSE "C" 135.5 kWh/m2
€.110 MILA RIF.159
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

118-26VL- ZONA CRISTO- VILLA LIBERA SU TRE LATI - Graziosa villetta a schiera libera su tre lati con giardino. La proprietà, libera sui tre lati, è organizzata su più livelli. La parte semi interrata è adibita ad autorimessa dotata di basculante elettrico per due auto oltre a piccola taverna e zona lavanderia. La scala interna conduce al piano rialzato che offre un comodo salotto, una spaziosa cucina oltre un servizio. La zona notte, al primo piano, conta due camere matrimoniali ed un secondo servizio. L’ultimo livello dell’abitazione è mansardato ed ospita ulteriori due camere ed il terzo servizio. L’area esterna offre un giardino ben piantumato di circa 200 mq. oltre zona pavimentata per accesso pedonale e carraio. La casa è fornita di caldaia privata a condensazione, serramenti in legno con doppio vetro, tende da sole, climatizzazione, videosorveglianza ed antifurto. Richiesta euro 270.000 trattabili. APE classe D 175 kWh/m² anno

5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:
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Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione.
Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

alessandria: in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore del centro città e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che rappresenta il connubio perfetto tra modernità e comfort. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e meticolosa, caratterizzata da finiture di altissimo livello come il raffinato parquet che riveste l’intera superficie, donando calore e prestigio a ogni ambiente. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living dove il salone e la cucina si fondono in un unico spazio conviviale, con affaccio diretto su un accogliente terrazzo ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, servite da un bagno moderno dotato di una confortevole doccia. Ogni dettaglio è stato pensato per la massima funzionalità, come dimostra il pratico armadio a muro su misura situato nel corridoio. L'alloggio garantisce una sicurezza e un isolamento d'eccellenza grazie alla porta blindata e ai nuovi serramenti con doppio vetro, oltre a offrire il massimo comfort termico in ogni stagione grazie all'impianto di condizionamento già installato. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO con mobili di gusto contemporaneo, rendendolo una soluzione pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori investimenti. L'efficienza è certificata da un'ottima Classe Energetica C (EPgl/m2 anno 68,39). Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile sia come prima casa che come investimento di alto profilo. PREZZO DI VENDITA: € 98.000 Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contattare il numero 339 4393327 Gualco

ALESSANDRIA - ZONA CRISTO - ALLOGGIO ARREDATO CON TERRAZZO In Piazza Bellotti, al settimo ed ultimo piano di un condominio di recente edificazione servito da ascensore, proponiamo in vendita un grazioso appartamentino molto luminoso e arioso, arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano inferiore la zona living è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, ripostiglio e terrrazzo abitabile coperto che regala una vista aperta e panoramica; al piano superiore, la zona notte è mansardata e comprende un bagno en suite. La proprietà si completa con un vano cantina ed un comodo box auto in piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono dotati di doppi vetri e la porta è blindata. L'appartamento viene venduto arredato come da fotografie con l'eccezione degli effetti personali, del divano e del televisore con il suo mobile. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina, L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: D

ALESSANDRIA VALLE SAN BARTOLOMEO: In un piccolo contesto di RECENTE COSTRUZIONE (2015), in zona tranquilla ed a pochi minuti da Alessandria, vi si propone alloggio MUNITO DI TERMO AUTONOMO con riscaldamento a pavimento e TERRAZZO PRIVATO!.
Appartamento composto da: Ingresso su ampia zona living con soggiorno grande e cucina abitabile a vista che godono su un uscita diretta sul TERRAZZINO GODIBILE, perfetta per pranzi e cene estive; 1 bagno finestrato con box doccia, 1 camera da letto matrimoniale e ripostiglio capiente.
A completare la proprietà POSTO AUTO di pertinenza.
Presente: Porta blindata, serramenti in PVC doppio vetro, riscaldamento a pavimento, PANNELLI SOLARI, predisposizione climatizzatore e Caldaia a condensazione.
E' presente fuori dal complesso ampio piazzale per il parcheggio gratuito.
SPESE DI CONDOMINIO €. 20 al mese .
ARREDO INCLUSO NEL PREZZO!
CLASSE "C" 102.03 kWh/m2
€.80 MILA RIF. 47
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

LIBERO AL ROGITO - Nel cuore pulsante della città, in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano. Una soluzione abitativa caratterizzata da metrature generose e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. CHIAMA IL NUMERO 393/2405261 ✨ Il Potenziale del Riammodernamento L'appartamento conserva le finiture originali degli anni '90, con pavimenti in ceramica, porte laccate e infissi in legno in ottimo stato. Porta d'ingresso blindata. Questa caratteristica rappresenta una vera opportunità: potrai personalizzare gli ambienti con un restyling moderno, trasformando una base solida e già vivibile nella casa dei tuoi sogni, valorizzando al massimo il tuo investimento. La composizione interna: Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto spaziose. Il Comfort: Doppi servizi (fondamentali per la vivibilità quotidiana), balcone e una funzionale piccola veranda. 🚗 Il Lusso della Comodità Incluso nella proprietà, un valore aggiunto rarissimo per la zona centrale: Box Auto Triplo privato: per dire addio allo stress del parcheggio. Cantina: per gestire al meglio ogni esigenza di spazio. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per un controllo intelligente dei consumi. Disponibilità: Libero al Rogito 🤝 Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! 📍 ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 📍 VALENZA: Via Lega Lombarda 36 📞 CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584

Valmadonna, villetta binata libera su tre lati con giardino indipendente Contattaci per visitare l'immobile. A pochi minuti dalla città di Alessandria, nella frazione di Valmadonna, proponiamo in vendita una villetta binata libera su tre lati, di mq 204. La proprietà, disposta su due livelli con triplo ingresso, è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli. Caratterizzata da ampio soggiorno, cucina, salotto, quattro camere, due bagni finestrati con doccia e due balconi. In classe energetica A1, i serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere, soluzione che garantisce comfort abitativo, isolamento termico e acustico. La casa è inoltre dotata di impianto d'allarme, videocitofono e porte blindate. All’esterno il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio verde ideale per momenti di relax, per chi ama il giardinaggio o per famiglie con bambini e animali. L’accesso alla proprietà è regolato da cancello elettrico che conduce al cortile e all’area dedicata ai box auto, dove troviamo un box doppio affiancato da un ulteriore box singolo, soluzione perfetta per ospitare più veicoli o creare spazio per hobby e deposito. La posizione, riservata ma comoda ai servizi e alla città, unita agli spazi interni ben organizzati e al giardino rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità alle porte di Alessandria. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Libero al rogito splendido appartamento completamente ristrutturato in palazzina completamente riqualificata per una metratura complessiva di 95 mq, dotato di box singolo e posto auto libero. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 Alessandria, precisamente in via fiume, in palazzina riqualificata, dotata di cappotto termico e caldaia di ultima generazione e in posizione strategica visto la sua vicinanza all'ospedale e a tutti i servizi principali e quindi ideale anche uso investimento, libero al rogito appartamento al 3° e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere ampie, bagno con doccia, ripostiglio, due balconi, cantina, box auto e posto auto libero in cortile. NON ESITARE, CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 L'alloggio è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari, è dotato di porta di ingresso blindata, porte interne in legno, climatizzatori, infissi di ultima generazione in pvc, pavimenti in gres porcellanato, impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi. E' l'immobile che cercavi ad un ottimo prezzo, completamente ristrutturato e dotato di box in posizione strategica. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTO FANTASTICO IMMOBILE CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 e CHIEDI DI ANDREA FIORE, IL NOSTRO AGENTE IMMOBILIARE DELEGATO ALLA VENDITA.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO SCUOLA DI POLIZIA: in zona residenziale, circondata da aree verdi, si propone in vendita elegante VILLA A SCHIERA libera su 2 lati con cortile di proprietà con ottime finiture. L'immobile è disposto su 2 livelli abitativi principali oltre mansarda e BOX auto/taverna.
Ingresso al piano rialzato composto da disimpegno, cucina abitabile, ampio salone.
Piano 1°composto da camera da letto matrimoniale, camera singola, studio, ampio bagno e balcone.
Piano mansardato completamente rifinito composto da un grande locale open space con bagno/lavanderia annesso.
Piano semi-interrato composto da ampio box auto collegato ad una taverna con attacchi cucina, lavanderia/locale tecnico e bagno.
Cortile piantumato interno con cancello d'accesso per l'auto automatizzato.
Infissi legno doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione, porta blindata, basculante del box automatizzabile sostituito di recente, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto di allarme.
Casa pronta da abitare! Resta incluso nel prezzo l'arredo della tavernetta.
€195.000,00 TRATT. - Rif. 214
A.P.E. Classe D kwh/m2 129,3
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

VILLA SPINETTA ALESSANDRIA: In zona spinetta, piccola frazione di Alessandria molto ben servita ed a pochi km dal centro città, in un quartiere molto residenziale, vi si propone VILLA LIBERA SU 4 LATI su un UNICO LIVELLO ABITATIVO con Ampio GIARDINO PRIVATO recintato.
Immobile completamente RISTRUTTURATO nel 2021 e composto da: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile su misura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia doppio.
Al piano mansardato presente soffitta sfruttabile, ulteriore bagno con box doccia e grande TERRAZZO godibile.
GIARDINO PRIVATO di circa 2.000 mq, sfruttabile per feste all'aperto, pranzi estivi, orto ecc.. oltre i BEN 5 BOX di proprietà e cantina!
Perfetto per ospiti e parenti, Troviamo anche un'ampia DEPANDANCE con un'ulteriore zona living di soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, bagno e lavanderia.
Presente: Riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC triplo vetro di ultima generazione, Porta blindata, Impianti nuovi.
Arredo incluso nel prezzo!
€.185 trattabile RIF. SP4
CLASSE "C" 102.01 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

Cristo - In zona tranquilla e ben abitata trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e cicondata da bellissimo giardino condominiale. L'immobile apre su un luminoso disimpegno che porta ad uno spazioso soggiorno open space con cucina a vista. Questo ambiente è caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista sul giardino condominiale e permettono l'accesso al primo balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto, entrambe dotate di affaccio sul balcone. Una delle camere è arricchita da una comoda cabina armadio, perfetta per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e organizzazione. Il bagno ristrutturato presenta un design moderno, completo di una praticissima doccia. Inoltre, un utile ripostiglio, offre spazio extra per riporre oggetti e accessori. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento nella zona giorno, garantendo il massimo comfort anche nei periodi più caldi. Il riscaldamento a pavimento. Cantina di pertinenza.

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In zona Casalbagliano, a due passi dalla città e comoda a tutti i servizi, vi si propone alloggio di ampia metratura MUNITO DI TERMO AUTONOMO con ottime finiture, situato al 2 piano senza ascensore di una palazzina di recente costruzione.
L'immobile si sviluppa su un unico piano abitativo oltre mansarda Alta e composto da: Ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, cucina abitabile con penisola, bagno finestrato, camera matrimoniale, lavanderia/ripostiglio e balcone che affaccia sul verde.
Mansarda alta comunicante da una bellissima scala interna situata in soggiorno, presente la seconda zona notte con locale hobby, un'ampia camera da letto, ripostiglio ed ulteriore bagno.
Presente BOX AUTO DOPPIO di proprietà
€.145 mila RIF. 54
Classe B - I.P.E. 81,59 KwH/M2 (possibilità di richiedere mutuo green)
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA ZONA CENTRALE: In posizione residenziale, di fianco la questura, si propone all'interno di un piccolo contesto riservato, ampio loft COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2015 di generosa metratura che conserva dei dettagli e delle caratteristiche storiche.
Il loft è composto da: ingresso al piano 1° su ampia zona giorno composta da sala e cucina a vista con isola (inclusa nel prezzo), zona soggiorno (sfruttabile come altra camera), anti bagno e bagno con doccia walk in. Piano superiore al quale si accede tramite una scala in ferro composto da 2 camere da letto, terrazzino, ampio bagno con vasca, cabina armadi e balcone.
A completare la proprietà un ampio BOX AUTO per auto+moto.
Riscaldamento AUTONOMO di nuova generazione, a pavimento. Spese di gestione contenute. Infissi in legno doppio vetro, predisposizione aria condizionata, finiture di pregio.
Immobile esclusivo, perfetto come abitazione principale o come investimento.
A.P.E. Classe ' A2' :33.18 kWh/m²
€239.000,00 - Rif. C3
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

In una delle frazioni piu' apprezzate per tranquillità e qualità della vita, LITTA PARODI, proponiamo una casa indipendente di 191 mq completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, dove comfort contemporaneo e cura dei dettagli si incontrano in un contesto riservato. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 L'ingresso introduce ad un soggiorno luminoso e accogliente seguito da uno studio discreto e funzionale. La cucina con sala da pranzo ambiente unico è il cuore della casa, uno spazio per la convivialità quotidiana e per ricevere con naturale eleganza. Completa il piano un bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto ben proporzionate e un bagno, oltre a due balconi. NON ASPETTARE E CHIAMA SUBITO TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 L'intervento di ristrutturazione ha interessato anche la facciata esterna e il tetto, coibentato, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo. Completa la proprietà un cortile carrabile, che assicura comodità e indipendenza. Vivere a Litta Parodi significa scegliere un ambiente con ritmi piu' distesi ma senza rinunciare alla vicinanza alla città: una soluzione ideale per chi cerca eleganza, solidità e serenità abitativa. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it

ALESSANDRIA. SPINETTA MARENGO IN ZONA DI GRANDE ESPANSIONE - AMAZON -
Quadrilocale, senza balcone, piano rialzato 85 mq

In posizione centrale e comoda ai servizi.
Distribuzione Interna: Ingresso su corridoio, sala, tinello con cucinino, due camere da letto e bagno.
L'immobile ha finiture anni '70, presenta in ottimo stato conservativo ed è abitabile da subito.
Completano la proprietà un posto auto scoperto in cortile e cantina.
Euro 55.000

CLASSE ENERGETICA D EPgl,nren (kWh/m²anno): 358,40
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Piazza Genova: zona centralissima, a due passi dalle principali Piazze e comoda a tutti i servizi giornalieri, vi si propone alloggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA (170 mq) sito al 5 piano di una palazzina appena riqualificata, munita di ascensore. Alloggio composto da: Ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con zona pranzo dedicata (con possibilità di creare quarta camera da letto), cucina abitabile con uscita diretta su balcone ampio, 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali ed 1 CON CABINA ARMADIO), 2 bagni finestrati presente sia vasca che box doccia ed ulteriore balcone. A completare la proprietà ampia cantina di pertinenza. Appartamento che gode di un ampia luminosità essendo situato ad un piano alto. Completamente ristrutturato e che gode di: Porta blindata, Pavimentazione in PARQUET in tutta casa, Serramenti in PVC doppio vetro a taglio termico e Zanzariere. CLASSE "C" 52.49 kWh/m2 euro 180.000 per info 3394393327 gualco