Case con aria condizionata in vendita a Alessandria Pag. 5

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In Zona Pista, in palazzo anni '60 , quadrilocale , in ottime condizioni interne, sito al secondo piano con ascensore. L'immobile è dotato di serramenti esterni in pvc doppio vetro, impreziositi maggiormente dalla presenza di zanzariere e tapparelle elettriche. Al suo interno è così suddiviso: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali , bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. A completamento la cantina di pertinenza e due balconi. Vi è anche la presenza di un comodo posto auto condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nei pressi del primo cristo di Alessandria, in zona ben servita e comoda a tutti i servizi giornalieri, vi si propone in piccola palazzina con poche unità abitative, appartamento completamente RISTRUTTURATO, sito al secondo piano senza ascensore e composta da:
Ingresso su disimpegno, sala ampia, cucina abitabile su misura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con Box doccia, ripostiglio capiente, due balconi ampi.
A completare la proprietà Posto auto e Cantina di pertinenza.
Alloggio completo di tutto, presente di: Porta blindata, serramenti nuovi in PVC triplo vetro, zanzariere, split aria condizionata, tende da sole, Coibentazione interna nelle pareti perimetrali e soffitto!
CUCINA inclusa nel prezzo.
LIBERO SUBITO
€.79 MILA RIF. 167
CLASSE A1 102.26 kWh/m²
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA ZONA PRIMO CRISTO: in posizione comoda ai principali servizi cittadini, in una traversa di Corso Acqui, si propongono in vendita alloggi di piccola metratura ideali come uso investimento con RISCALDAMENTO AUTONOMO e bassissime spese di gestione.
Sono disponibili attualmente n.4 appartamenti composti da: ingresso al piano terra, di soggiorno con cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno.
Possibilità acquisto BOX AUTO a parte.
Gli alloggi sono attualmente locati con regolare contratto di locazione ad €.330 mensili con spese a parte.
Internamente gli alloggi sono in buono stato abitativo ristrutturati all'inizio degli anni '2000.
Richiesta €33.000 per i due tagli leggermente più piccolini. €.35.000,00 per il taglio con qualche m2 in più. La disposizione interna è la medesima.
Rif. 168 Classe 'F' EPglnren (Kwh/m2anno): 217.74
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA ZONA CENTRALE: In una delle zone più ricercate della città, affacciato sui curati giardini di Corso Crimea, proponiamo un alloggio di grande charme al secondo piano servito da ascensore.
La recente ristrutturazione ha valorizzato al massimo gli ambienti, creando spazi luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere.
L'ingresso accompagna verso una cucina abitabile accogliente, ideale per la quotidianità, e un soggiorno ampio con affaccio piacevole. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una arricchita da un'anticamera dedicata alla zona armadi, oltre a uno studio perfetto come terza camera da letto o spazio smart working.
Completano la proprietà un bagno principale, una comoda lavanderia con secondo angolo bagno, balcone, veranda, cantina e una porzione di sottotetto uso ripostiglio.
Un appartamento elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e contesto curato.
Disponibile a € 195.000. Possibilità di acquistare a parte uno o più box auto in via Gramsci, con prezzi da € 25.000 a € 30.000 in base alla metratura.
Rif. C41 - Classe D - I.P.E. 132,52 kWh/m2 #
GIERRE Immobiliare – 0131.218521

Spinetta Marengo, nelle immediate vicinanze di Alessandria – In una zona di forte espansione proponiamo, in una palazzina di recente costruzione (dotata di ascensore), un appartamento dotato di riscaldamento autonomo e di ultima generazione!!!
L'immobile, posto al secondo piano, offre una superficie calpestabile di circa 160 m² e si sviluppa su due livelli.

La disposizione interna è la seguente: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (vasca e doccia), due balconi e una dispensa. Al piano superiore, mansardato, collegato tramite comoda scala interna, si trovano due ampie stanze oltre a lavanderia/bagno.

L'appartamento è dotato di caldaia autonoma, a condensazione, di recentissima installazione, serramenti con triplo vetro (recentemente sostituiti), zanzariere e predisposizione per impianto di condizionamento e antifurto.

Completano la proprietà un box auto con basculante elettrica, con annessa cnatina, e due posti auto scoperti all'interno del cortile privato.

Euro 140.000

Cod. AL V600

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In pieno centro proponiamo ottimo appartamento in piccola palazzina sito al piano primo. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi e due balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con rifiniture che richiamano lo stile dell'epoca. Intimità ottimizzazione degli spazi e comodità sono certamente dei punti di forza di questo immobile, viene a scoprire gli altri fissa il tuo appuntamento!!! Punti di forza dell'immobile: - centrale - spazioso - ottimo prezzo Le linee autobus più vicine sono B E F (20 m), VIA GIUSEPPE MAZZINI 6 e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARIA AUSILIATRICE (180 m) e ALESSANDRIA VIA MARSALA (370 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ALESSANDRIA - A. VIVALDI (140 m), ALESSANDRIA C.ZANZI e altre 5 scuole nel raggio di 210 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANTISSIMI ANTONIO E BIAGIO (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona residenziale tranquilla PROPONIAMO CASA BIFAMILIARE composta da due abitazioni di circa mq 150 ciascuna, con due ampi garage, magazzino, fienile e rustici vari, e terreno di proprietà accorpato di circa 5.000 mq. Soluzione immobiliare particolarmente adatta per chi cerca spazio esterno per attività artigianali. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

In posizione strategica comoda con Alessandria, con Tortona e con Novi Ligure PROPONIAMO VILLA UNIFAMILIARE disposta su due piani, così composta: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile su portico al piano terra; scala a vista che porta al piano notte che si sviluppa con tre ampie camere, bagno e due terrazzi. La villa si presenta in ottime condizioni strutturali con nello specifico copertura/tetto in cemento armato e canali in acciaio. Completa la proprietà cantina al piano interrato, ampio box al piano terra ed area cortilizia esclusiva di circa 500 mq. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

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In zona pista proponiamo appartamento in ottime condizioni sito al 1° piano composto da tre locali con cucina. Completa la proprietà cantina al al P.S. e locale biciclette in cortile. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

In splendida corte ristrutturata appartamento in ottime condizioni composto da sala , cucina, doppi servizi, due camere , due balconi, cantina e box auto doppio al piano terra. Riscaldamento autonomo e condizionatore. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

ALESSANDRIA CENTRO PIAZZA GARIBALDI: Nel cuore del centro città di Alessandria, a due passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita elegante appartamento di AMPIA METRATURA (176mq) situato al 7 piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.
L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di PREGIO, si distingue per la sua luminosità, gli ampi spazi e le finiture.
Composto da: Ingresso su ampio disimpegno, zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da una doppia vetrata PANORAMICA e affaccia su due balconi.
La zona notte comprende 4 camere da letto di (3 matrimoniali) di cui una con cabina armadio annessa, due bagni finestrati con box doccia e vasca, lavanderia dedicata, ripostiglio e ulteriore balcone.
A completare la proprietà cantina, presente sottotetto ad uso solaio e BOX AUTO elemento raro in centro città.
POSSIBILITA' SECONDO BOX AUTO PER €. 25 MILA
La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: Pavimenti in parquet a spina di pesce e pavimenti in marmo, Serramenti in PVC doppio vetro a taglio termico, tapparelle automatizzate, Porta blindata, Porte interne nuove, Impianti (elettrici, idraulici) nuovi, Presente Antifurto, Presente split aria condizionata e pompa di calore.
€. 205 mila TRATTABILE RIF. C33
CLASSE "C" 81.51 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

CABANETTE – VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A2 In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di recente costruzione, realizzata con finiture moderne e grande attenzione all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli di pari metratura: Piano Terra: luminosa zona giorno con cucina e ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Piano Interrato): ampia taverna con camino e forno a legna, ideale per momenti conviviali, studio, lavanderia, bagno e due cantine. Completa la proprietà un giardino perimetrale piantumato, perfettamente curato, oltre a un box doppio con accesso comodo e automatizzato. Dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, la villa garantisce bassi consumi e un elevato comfort abitativo. Classe energetica: A2 – EPgl,nren 59,57 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 299.000 Per informazioni e visite: GUALCO – 339 4393327

cristo-cabanette: in una posizione riservata e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una magnifica proprietà che unisce il pregio dell'architettura d'epoca con le comodità di una ristrutturazione moderna e curata nei minimi dettagli. Il punto di forza è senza dubbio l'esclusivo giardino privato di ben 2.000 metri quadrati, un vero e proprio parco attrezzabile, cornice ideale per momenti di relax, cene estive o per creare una piscina privata. L'abitazione, ristrutturata, si sviluppa su tre livelli, garantendo una perfetta separazione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori. Al Piano Terra, l'ingresso si apre su un ampio e accogliente Salone valorizzato da finiture di pregio e grande luminosità; segue la Cucina spaziosa e abitabile e un comodo Bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede all'ampio Terrazzo esterno, piastrellato e riservato, l'ambiente perfetto per organizzare sontuosi pranzi all'aperto con affaccio diretto sul verde. Il Primo Piano è dedicato al riposo e alla privacy, composto da due generose Camere da Letto Matrimoniali, entrambe luminose e facilmente arredabili, e un Bagno a servizio del piano; da qui si accede al secondo Terrazzo, un balcone privato che offre una piacevole vista sul contesto circostante. Al Piano Semi-Interrato, direttamente collegata tramite scala interna, troviamo una splendida Taverna con un suggestivo Camino in muratura, lo spazio ideale per intrattenimento e hobby. Il piano è completato da una pratica Lavanderia, una funzionale Cantina per la conservazione di vini e provviste, e un Locale Caldaia separato e tecnico. La proprietà è inoltre completa di due comodi box auto posizionati nel cortile interno. a.p.e. F EURO 239.000 per info 3394393327 gualco

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nel cuore del rione si propone in vendita splendido appartamento munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO con AMPIO TERRAZZO all'interno di palazzina rifinita in paramano sito al 1°piano con ascensore composto da: ingresso su ampia sala, cucina abitabile a parte, 2 ampi bagni, ripostiglio, 2 camere da letto e cantina.
Infissi doppio vetro in legno, palazzina senza barriere architettoniche, AMPIO TERRAZZO di circa 80 mq, doppio split aria condizionata incluso nel prezzo.
€. 148.000,00 Rif. 154
Classe E - I.P.E. 132,61 kWh/m2
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Valmadonna, casa indipendente su due piani con ampio giardino e box auto Contattaci per visitare l'immobile. Valmadonna, via Del Sabbione, casa indipendente in buone condizioni, libera su tre arie, circa mq 269, disposta su due piani. Ingresso al primo piano con ampio balcone con vista, soggiorno con camino e cucina abitabile, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, tre camere da letto di cui una con balcone privato. Infissi in PVC con doppio vetro. Al piano terra si trovano ampi locali ripostiglio e cantina. Presenti impianto per aria condizionata con pompa di calore, impianto illuminazione esterno e box auto di mq 23. Ampio giardino con orto e bella vista. Questa è la soluzione ideale per una famiglia amante della tranquillità e degli ampi spazi esterni con vista panoramica offerta dalla campagna. A 10 minuti di auto da Valenza e 15 da Alessandria. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

ALESSANDRIA ORTI VILLA CON PISCINA: In una delle zone più richieste di Alessandria, immersa nel verde e vicino al centro città, vi si propone splendida VILLA RISTRUTTURATA (2019) LIBERA SU 3 LATI di recente costruzione con GIARDINO E PISCINA INTERRATA PRIVATA !
Immobile disposto su due livelli oltre al piano mansardato ed al piano interrato. Al piano terra composta da: Ingresso su ampio salone con ampia vetrata che affaccia sul portico, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con cabina armadi, un bagno finestrato ed una lavanderia.
Al primo piano presente zona notte con ulteriori 4 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in suite, ulteriore terzo bagno, 2 balconi ed un TERRAZZO godibile sul giardino.
€.395 mila tratt. rif. OR28
CLASSE "B" 127.36 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Pochi chilometri fuori Alessandria, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati, recentemente ristrutturata e con spazi ancora da rifinire secondo le proprie esigenze. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna: -Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e una zona attualmente adibita a portico/garage con seconda cucina esterna e area conviviale, ideale per pranzi e cene in compagnia. Questo spazio, se desiderato, può essere facilmente chiuso e trasformato in superficie abitativa aggiuntiva o in una veranda. -Primo piano (zona notte): attualmente composto da una camera matrimoniale e un bagno, con ulteriore area al grezzo che permette la realizzazione di una o due camere aggiuntive, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Il tetto è da rivedere completamente nella sua totalità. All’esterno la proprietà dispone di una porzione di giardino privato, con piscina fuori terra, portico coperto e posti auto riservati. La casa si trova in un contesto residenziale raccolto di sole quattro abitazioni, all’interno di un cortile comune, che garantisce riservatezza e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da abitare, con spazi già ristrutturati ma ancora personalizzabili, perfetta sia per coppie che per famiglie. Per altre info 0131 252525 o whatsapp al 351 5107471

Elegante Villa Unifamiliare con Giardino nel Cuore del Quartiere Orti ad Alessandria. Scopri questa splendida villa unifamiliare, una vera oasi di pace e comfort, situata nel ricercato quartiere Orti di Alessandria, in Via 28 Marzo. Costruita nel 2015, questa residenza di circa 250 mq è stata pensata per offrire il massimo in termini di efficienza energetica, spazi e privacy. Caratteristiche Principali: -Efficienza Energetica: La casa vanta soluzioni all'avanguardia per garantire il massimo comfort termico e un notevole risparmio energetico. Sono presenti un cappotto inter-parete, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici per l'acqua calda, infissi in PVC a doppio vetro e condizionatori su ogni piano. Ogni piano ha un termostato separato, permettendoti di gestire al meglio la temperatura in ogni ambiente. -Spazi interni e layout: Piano Terra: Un'accogliente e spaziosa tavernetta con angolo cottura e bagno, perfetta per intrattenere ospiti o come area relax. Dispone di un ingresso separato, che la rende ideale per essere trasformata in uno studio professionale o un laboratorio. Completa il piano un grande garage con accesso diretto all'interno della casa e un locale caldaia. Primo Piano: Il cuore della casa si apre su un luminoso e moderno open space che unisce soggiorno e cucina. Questo piano ospita inoltre una camera singola, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno e una comoda lavanderia. Un balcone privato offre un piacevole affaccio sull'esterno. Mansarda: Salendo, si trovano due spaziose camere con abbaini alti che lasciano entrare molta luce naturale, un bagno e un pratico ripostiglio. Spazio Esterno: La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1000 mq, un luogo perfetto per momenti di relax, giochi all'aria aperta o per chi ama il giardinaggio. La privacy è totale, garantendoti un'esperienza abitativa esclusiva. Posizione e Servizi: La posizione è semplicemente strategica. Il quartiere Orti offre una qualità di vita elevata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacia, scuole di ogni grado, fermate dell'autobus, parchi pubblici e aree cani. La vicinanza al centro di Alessandria e ai principali svincoli autostradali rende gli spostamenti rapidi e agevoli. -Dettagli Aggiuntivi: La casa sarà consegnata imbiancata a nuovo, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori spese. Prezzo Richiesto: € 395.000 EPgl, nren (kWh/m²anno): 93,58 – Classe B PER INFO 3394393327 GUALCO

Zona Cristo: Prestigiosa Villa con Finiture di Lusso Proponiamo in vendita, nella zona Cristo di Alessandria, una villa unifamiliare completamente e sapientemente ristrutturata, che combina l'eleganza delle finiture di pregio con le più moderne tecnologie per l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tecnologia e Sostenibilità al Servizio del Vivere Quotidiano La proprietà è dotata di un avanzato impianto fotovoltaico da 6 kW, garanzia di sostenibilità e risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento, estremamente versatile, include pannelli radianti a soffitto e parete e offre una triplice scelta di alimentazione: caldaia a condensazione a gas metano, pompa di calore e termocamino a pellet, permettendo una gestione ottimale del clima in ogni stagione. L'impianto di climatizzazione con split e un sistema di aspirazione centralizzata contribuiscono a mantenere un ambiente interno salubre e confortevole. Sicurezza e Massima Qualità Costruttiva La villa è protetta da un sofisticato impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. L'accesso è facilitato da un cancello motorizzato automatico e garantito da una porta blindata. Gli infissi, sostituiti nel 2022, sono in doppio vetro della prestigiosa marca Internorm e completi di zanzariere, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Distribuzione degli Spazi e Dettagli Interni L'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano terra accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà include inoltre un pratico sottotetto, una taverna, un locale caldaia, una lavanderia e una cantina. L'illuminazione interna è stata progettata con numerosi punti luce in ogni stanza, valorizzando ogni ambiente. All'esterno, la villa dispone di un ampio cortile e di una tettoia con tre posti auto coperti. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, curata nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 3394393327 euro 350.000 EPgl, nren (kWh/m²anno): 43,09 – Classe A/3

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A Litta Parodi, pochi km fuori Alessandria, proponiamo in vendita bellissima casa ristrutturata indipendente sui 3 lati. L’immobile è internamente così composto: ingresso su ampio salone doppio con camino centrale, cucina abitabile in muratura con annessa sala da pranzo e secondo salottino con altro camino, bagno con vasca idromassaggio e lavanderia; stupenda scala in muratura che porta al piano superiore dove troviamo la zona notte composta dal bagno padronale e tre camere da letto di cui una con cabina armadi privata a vista. Esternamente troviamo un curatissimo giardino privato e un ampio porticato da sfruttare per cene numerose e momenti di relax. A completare la proprietà verrà effettuato un box auto nel cortile interno privato. La casa nel suo intero è stata completamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio e ottimo gusto. Richiesta per l'acquisto dell'intera proprietà : Euro 249.000,00 tratt. Per altre info 0131 252525 - Whatsapp 351 5107471

In vendita, proponiamo splendida casa indipendente immersa nel verde, situata in una zona tranquilla appena fuori città. L'immobile dispone di un ampio parco, una piscina già esistente e una comoda dependance con due garage. All'interno, i lavori di ristrutturazione sono già stati parzialmente avviati, offrendo la possibilità di rifinirla a proprio gusto. La dependance può essere trasformata in una confortevole taverna o in uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Possibilità anche di trasformare la casa, come in origine, in una bifamiliare a tutti gli effetti con due appartamenti separati (piano terra e piano primo) con scala esterna. Insomma un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, natura e personalizzazione! Per maggiori informazioni : 0131 252525 - Agenzia Borsa Immobiliare s.n.c. Alessandria, Via dei Martiri n. 8

In vendita, proponiamo splendida casa indipendente immersa nel verde, situata in una zona tranquilla appena fuori città. L'immobile dispone di un ampio parco, una piscina già esistente e una comoda dependance con due garage. All'interno, i lavori di ristrutturazione sono già stati parzialmente avviati, offrendo la possibilità di rifinirla a proprio gusto. La dependance può essere trasformata in una confortevole taverna o in uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Possibilità anche di trasformare la casa, come in origine, in una bifamiliare a tutti gli effetti con due appartamenti separati (piano terra e piano primo) con scala esterna. Insomma un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, natura e personalizzazione! Per maggiori informazioni : 0131 252525 - Agenzia Borsa Immobiliare s.n.c. Alessandria, Via dei Martiri n. 8