Case economiche in vendita a Albinea Pag. 4

Albinea - Villa a schiera d'angolo di nuova costruzione (Rif.CT0183-4)

Esclusiva villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completa di balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.
L'immobile è impreziosito da un ampio giardino privato di circa 100 mq e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti.
Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe energetica A4.

Nel cuore delle colline reggiane, a pochi passi dal centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico di ultima generazione in classe A4, inserito in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da giardini curati e atmosfera riservata tipica di un residence di alto livello. Una proprietà pensata per chi cerca qualità abitativa, privacy e valore nel tempo, oggi resa ancora più interessante dal recente ribasso di prezzo, che la rende un’opportunità difficilmente replicabile per caratteristiche e condizioni. L’immobile di nuova costruzione è stato abitato solo per pochi mesi e viene proposto completamente arredato con mobili moderni e di pregio ed elettrodomestici, inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera evitare tempi di attesa e costi di allestimento. La residenza, servita da ascensore, si sviluppa su due livelli con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità e luminosità: ampia zona living open-space con accesso diretto al patio due camere da letto, di cui una con patio privato due bagni ampi e comodi soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ambiente multifunzionale esclusivo solarium panoramico, perfetto per momenti di relax in totale privacy Il dialogo tra spazi interni ed esterni valorizza la vivibilità quotidiana, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Superfici Le superfici sono così distribuite: piano primo e piano secondo (soppalco): mq 190, di cui 70 mq tra patii e terrazzo panoramico piano seminterrato: n. 2 box auto per complessivi mq 33 piano seminterrato: deposito mq 6 Dotazioni e caratteristiche tecniche classe energetica A4 riscaldamento e raffrescamento a pavimento ventilazione meccanica controllata infissi di ultima generazione impianto di allarme videocitofono contesto moderno e curato Completano la proprietà due autorimesse e un deposito, elementi essenziali per garantire praticità e organizzazione degli spazi. Una soluzione abitativa che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva, inserita in un contesto residenziale esclusivo. Un immobile difficilmente reperibile sul mercato locale per caratteristiche, stato d’uso e livello qualitativo. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - efficienza energetica e comfort - arredato - nuova costruzione Le linee autobus più vicine sono ALBINEA - CIRCOLO TENNIS (70 m) e ALBINEA - RSA (210 m). L'asilo per bambini più vicino è ALBINEA (80 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBINEA-BORZANO (80 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario RESIDENZA SANITARIA RIABILITATIVA - EX OSPEDALE PAPA GIOVANNI XXIII (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Zona collinare, si propone villa singola edificata a fine anni 90' disposta su due livelli fuori terra, oltre a taverna, lavanderia ed ampio garage; L'immobile è libero su quattro lati, circondati da ampio giardino recintato. Al suo interno dispone di zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, un bagno ed un ambiente adibito a studio. Al piano superiore tre camere da letto, un ulteriore bagno ed un vano stenditoio. La possibilità di vivere la propria casa esternamente grazie al porticato ed all'ampia area cortiliva, la generosità degli spazi che consentono di avere fino a 4 camere da letto, rendono questo immobile unico. Libera a 6 mesi da compromesso. Per maggiori Informazioni visita il nostro sito www.media-case.it o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Scandiano (RE) in via A . De Gasperi n°16; oppure contattaci allo 0522 85 207

Rifrimento 129711 ALBINEA Zona adiacente al centro, prossima realizzazione di attico al secondo piano in classe a 4 oggetto di futura realizzazione. Meraviglioso partamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in fabbricato di sole cinque unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi immerso nel verde. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno, molto luminoso, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole "presente nell'ambiente che da sfogo su un grande terrazzo loggiato, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno con cucina in openspace con possibilità di renderla separata, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno con spazio utile per armadio a muro o comodo ripostiglio,3 camere da letto, due bagni entrambi finestrati, al piano terra completa l'immobile una comoda autorimessa cantina ed un posto auto scoperto. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione efficientamento energetico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. ? 580.000. Rif. 129711 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero. 0522/45.55. 55. /335/7257041 Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Guidotti.

**Attico di Nuova Costruzione in Classe A3** Proponiamo un elegante attico in fase di costruzione, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità, dotata di ascensore. L'immobile, di 155 mq, offre ambienti luminosi e moderni, così distribuiti: - **Zona giorno**: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio terrazzo di 48 mq, ideale per momenti di relax o convivialità. - **Zona notte**: 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e 2 bagni. - **Spazi aggiuntivi**: comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage. Le finiture interne, di alto capitolato, sono personalizzabili secondo il gusto dell'acquirente. La posizione centrale e ben servita rende questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e qualità abitativa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo ed efficiente dal punto di vista energetico.

RIF. 1181/3 – Nel cuore di Albinea, proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, in classe energetica A3, posto al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 155 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, tutte di alto capitolato, per adattare ogni ambiente al proprio gusto e stile di vita. Un’abitazione esclusiva, in una delle zone più ricercate e tranquille, perfetta per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

ALBINEA/BROLETTO ZONA PANORAMICA CASA COLONICA INDIPENDENTE LIBERA BEN TENUTA MQ 450 DIVISIBILE IN PIu UNITa ABITATIVE CORTILE PRIVATO MQ 10.000 EURO 520.000 TRATTABILI C.E G RIF 99691

Rif: TQC054 - RIF : TQC054 SOGNI UN'OASI DI PRESTIGIO TRA LE COLLINE REGGIANE ? AMI ESSERE AVVOLTA DALLA NATURA? , La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 3756640917.Vivere ad Albinea significa scegliere il prestigio. Situata ai piedi delle prime colline, questa zona è una delle più rinomate e ricercate dell'intera provincia di Reggio Emilia. Qui, il contatto rigenerante con la natura si sposa perfettamente con la comodità: avrai tutti i servizi principali a pochi passi, godendo di un panorama unico e di aria pulita. È il perfetto equilibrio tra l'esclusività di un contesto riservato e la vicinanza alla vita cittadina.Questa splendida villa in sasso, costruita tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 1992.Desideri l'eccellenza climatica naturale? Grazie alle mura in sasso da 50 cm, questa villa offre un'inerzia termica incredibile, restando fresca d'estate e calda d'inverno senza dipendere eccessivamente dagli impianti. La struttura combina il fascino storico con dotazioni tecnologiche all'avanguardia: tetto pluristrato isolato a nuovo, due caldaie a condensazione, fibra ottica e aria condizionata. Un valore aggiunto raro è il pozzo privato a 45 metri di profondità, con acqua certificata potabile, ideale per l'autonomia domestica e l'irrigazione del parco. DISTRIBUZIONE E VERSATILITÀ (415 mq commerciali)La villa si sviluppa su più livelli con una distribuzione dei vani (13 in totale) che la rende ideale sia come prestigiosa residenza monofamiliare, sia per essere suddivisa in due unità indipendenti: Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a una camera da letto e due bagni. Piano Primo: Un secondo soggiorno-pranzo con cucina indipendente, bagno, ripostiglio e disimpegno. Piano Sottotetto: La zona notte superiore con due camere da letto matrimoniali, altri due vani regolari e un ulteriore bagno. Piano Interrato: Una suggestiva cantina storica, ideale per gli amanti del vino. Esterno: Completano la proprietà un corpo distaccato adibito a box e cantina per circa 25 mq e un sistema di sicurezza perimetrale. Finiture di pregio: All'interno troverai pavimenti in cotto centenario e due camini (di cui uno ventilato), mentre all'esterno spiccano gronde in rame battuto a mano e infissi in legno con doppio vetro. Oltrepassato il cancello elettrico, ci si ritrova immersi in un vero e proprio ecosistema privato di circa 5.000 mq. Interamente recintato e curato nei minimi dettagli, il parco non è un semplice giardino, ma un polmone verde che funge da "filtro" naturale contro lo stress, garantendo un microclima più fresco e ossigenato rispetto al centro città. Il parco ospita maestose querce secolari e Cedri del Libano, arricchiti dalla presenza di ulivi, noci, tigli e generosi alberi da frutto. COSA ASPETTI? CONTATTACI E FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO.

RIF. 3171 - Nel contesto esclusivo e prestigioso di via Pareto, proponiamo una prestigiosa villa singola padronale in posizione panoramica, composta da due appartamenti completamente indipendenti e circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie un ampio salone impreziosito da pavimenti in marmo e camino, con affaccio diretto sul terrazzo panoramico e su un porticato coperto di circa 80 mq, ideale per momenti di convivialità, dotato di barbecue in muratura. La cucina è abitabile, le camere da letto sono tre, di cui la matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. Al piano seminterrato, di pertinenza dell’appartamento principale, si trova una spaziosa taverna. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato rifinito in mosaico e una comoda lavanderia, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio. Adiacente alla villa, ma sempre con accesso autonomo dall’esterno, è presente una dependance suddivisa in tre ambienti, con la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa indipendente oppure di integrare gli spazi nella residenza principale, ampliandone le potenzialità. Completa la proprietà un garage doppio, che rende questa soluzione abitativa esclusiva e versatile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi immersi nel verde.

RIF. 380011 - In vendita, affascinante complesso di due edifici rurali da ristrutturare, situato in una posizione unica nella località Broletto, sulle prime colline reggiane, a soli pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia. La proprietà, a un'altitudine di 265 m s.l.m., offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un angolo di tranquillità a breve distanza dalla città. Gli edifici, che necessitano di una ristrutturazione completa, offrono una notevole potenzialità di sviluppo. È infatti possibile procedere con la demolizione e ricostruzione, dando la possibilità di creare una residenza su misura o un progetto agrituristico o residenziale. La proprietà è perfetta per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, mantenendo però il carattere rustico e tradizionale che questi edifici storici offrono. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dal centro di Reggio Emilia. Un luogo ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma non lontana dalle comodità della città. sfbc

ALBINEA - Località Borzano Borgo da ristruturare immerso nel verde . NELLE CAMPAGNA DI ALBINEA IN LOCALITA' BORZANO la noce. Vendesi borgo da ristrutturare completamente composto da casa colonica , stalla, barchessa e pollaio per un totale di circa mq 1100 commerciali. Il tutto su un lotto di mq 5.000 con possibilità di ricavare più unità immobiliari. Classe energetica in corso di definizione. ? 600.000 Si può valutare anche la vendita frazionata casa/stalla.c.e in fase di richiesta rif 123410 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

ALBINEA Zona Broletto : In posizione panoramica villa indipendente libera da ristrutturare mq 800 complessivi. Composta da due appartamenti di grande metratura con cantine e garage . Giardino privato mq 5.500. C.e in fase di richiesta. Rif. 116903 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

Rif. 516 - In zona panoramica immersa nel verde si vendono 2 rustici da demolire e rifare completamente di 400 mq ciascuno rispettivamente stalla con fienile + abitazione. Possibilitá anche di vendita separata e acquisto di ulteriore terreno.

ALBINEA Zona Broletto : In posizione panoramica con straordinaria vista. Ampia casa colonica indipendente su due livelli di circa mq 1.000 complessivi , libera da ristrutturare completamente. Anticamente composta da due appartamenti di grande metratura con stalla, magazzini, cantina, tettoia, locali deposito e vari accessori interni ed esterni, raggruppati questi ultimi in un fabbricato in pietrame e laterizio probabilmente destinato al ricovero di animali da cortile, piccionaia e porcilaia .Cortile privato mq 20.000. C.e non disponibile. Rif. 118745 Info ns uff**** L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL' ANNUNCIO RAPPRESENTA LA ZONA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE, le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto in quanto vengono usati per una descrizione generica e non rappresentano Caratteristiche immobile. Questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Albinea, Loc. Montericco - Villa singola con vista panoramica (Rif.RC8908)

Villa singola contraddistinta da generose metrature rifinite con materiali di pregio, sorta su un esteso lotto di terreno di circa 10.000 mq.
La struttura copre una metratura totale di 340 mq distribuiti su 3 livelli, tutti uniti tra loro da un collegamento interno.
Il piano terra della residenza ospita un maestoso disimpegno d'ingresso a doppia altezza, che permette di scorgere la copertura in legno della zona soprastante, una grande cucina abitabile che dà su un funzionale portico adiacente (orientato a sud perciò molto luminoso), un salone di ampie dimensioni con ampie vetrate e due ingressi, oltre a un bagno finestrato con finiture in legno e mosaico dedicato al piano; su questo stesso livello si potrebbe ricavare all'occorrenza un appartamento monolocale con accesso autonomo.
Una splendida scalinata in legno porta al livello superiore dove si sviluppa la zona notte della casa, formata da una camera principale con servizi privati, una seconda camera matrimoniale dotata di proprio balcone privato, una camera singola, un locale ad uso studio e un bagno finestrato a servizio del piano. Scendendo al piano interrato sono presenti un'ampia taverna di 43 mq con due finestre e vari locali accessori: uno spazio lavanderia provvisto di addolcitore, un intercapedine con vano tecnico e una cantina di 18 mq connessa direttamente anche alla zona giorno.
La dimora vanta svariati dettagli di lusso che ne curano l'aspetto visivo incrementandone il valore e la vivibilità; i pavimenti vedono l'alternanza di parquet e cotto, i serramenti sono in legno con vetrate doppie e grate di sicurezza, mentre le porte interne sono realizzate in legno massiccio di pregio, con un soffitto mansardato a travi scoperte mantenuto in perfetto stato che dona un'atmosfera calda alle camere.
La proprietà include inoltre una spaziosa autorimessa quadrupla di 50 mq dotata di un'area solarium sulla copertura e, nella parte posteriore del giardino, è posizionato un magazzino in legno di circa 30 mq.
L'edificazione iniziale e il successivo ampliamento della villa sono avvenuti tra il 1999 e il 2004, lasciando lo spazio idoneo alla creazione di una piscina.
Impianto fotovoltaico da 6 Kw inserito a fine 2024, una caldaia di recente installazione e un sistema di addolcimento delle acque.
Nell'area esterna si trovano due pozzi dedicati alla bagnatura del verde e un duplice accesso per le auto.
Il tutto è inserito in una location panoramica con un affaccio aperto e arioso sui colli attigui, in un contesto isolato e di grande quiete.
Classe energetica E.
Per informazioni e appuntamenti Filiale di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! **Villa Indipendente con Giardino e Pannelli Fotovoltaici ad Albinea** Ad Albinea, in una delle zone più ambite e riservate di Reggio Emilia, Homesì real estate propone in vendita un'elegante villa su tre livelli, edificata nel 1980 e mantenuta in buono stato. La proprietà, caratterizzata da un'ampia metratura interna e immersa in un contesto di natura e tranquillità, vanta un generoso giardino privato di 350 mq, arricchito da tettoie che invitano a vivere l'esterno in ogni stagione. Internamente, l'abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità, frutto di ampie vetrate che esaltano una distribuzione degli spazi con un tocco industrial chic. Il pianoterra accoglie un vasto e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni finestrati e quattro accoglienti camere matrimoniali. Il primo piano ospita una mansarda in gran parte abitabile (altezza media 1.90m), mentre il piano interrato offre una spaziosa taverna con bagno e un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in doppio legno, garantendo comfort e isolamento. Questa villa, che verrà consegnata ritinteggiata completamente di bianco e dotata di pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo già installata, rappresenta una scelta lungimirante. Un acquisto dettato da molteplici vantaggi: l'alta luminosità e la privacy che offre, l'ampia metratura sia interna che esterna, e una distribuzione funzionale degli spazi. La sua posizione in Albinea, rinomata come la zona più ricercata e di pregio di Reggio Emilia, unisce la comodità ai servizi essenziali con la serenità di un'area verde e tranquilla. Per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ALBINEA-Borzano Vendesi Villetta indipendente libera ristrutturata di recente di 250 mq . Immersa in un giaridno di mq 2.000. Composta da Ingresso su ampia sala, cucina abitabile , bagno tre camere letto, tutto al piano terra. Al piano seminterrato taverna ,lavanderia, studio,e garage. Immersa in un giardino di mq 2.000. L'immobile viene venduto con cucina, bagni e parziale arredamento. PREZZO: 628.000 Euro. Classe Energetica in fase di richiesta. rif 120608********Per ulteriori informazioni Ag.Immobiliare mirabello 0522/45.55.55 info@immobiliaremirabello.it

Prestigiosa Villa singola in classe A4 tutta su unico piano ad alta efficenza energetica , con circa 500 mt di giardino di proprietà composta da ingresso, ampio pranzo/soggiorno con porticato, 2 / 3 camere da letto , 2 bagni , cantina, locale tecnico garage e posto auto con pergolato - Zona verde e tranquilla adiacente a parco e a 2 passi dal centro e da tutti i servizi principali

Proponiamo in vendita in posizione centrale ad Albinea, villa indipendente con giardino privato, situata in un quartiere residenziale e tranquillo. Costruita nel '90 la casa è strutturata su tre livelli, al primo (piano terra) troviamo un accogliente cucina con caminetto, luminosa sala da pranzo, un ampio salotto, uno studio e un bagno. Salendo le scale, arriviamo su un disimpegno che divide la zona notte in tre grandi camere matrimoniali con parquet in legno e balcone, di cui una con bagno privato. Atro servizio presente sul piano. Al piano interrato invece: lavanderia, cantina, altro studio con bagno e garage triplo. A disposizione dell'abitazione due posti auto privati, presente allarme.

Rif: TQC063 - Sei alla ricerca di una villa completamente indipendente, con un grande giardino privato, nel pieno centro di Albinea?Sogni l'indipendenza assoluta e la privacy di un parco di 1.500 mq, ma pensi sia impossibile trovarli a due passi da Piazza Cavicchioni?Desideri una dimora prestigiosa e dagli spazi introvabili, da ristrutturare e cucire su misura per la tua famiglia nel cuore di Albinea?La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B HA QUELLO CHE FA PER TE.Tel. 3756640917 .Nel cuore del centro di Albinea, in una delle posizioni più signorili, protette ed esclusive della zona pedecollinare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa completamente indipendente, libera su quattro lati. Questa proprietà rappresenta una straordinaria e rara opportunità sul mercato locale: riesce infatti a coniugare la totale indipendenza, la massima privacy e la comodità impagabile di avere tutti i servizi del paese a portata di mano, raggiungibili comodamente a piedi.La dimora si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Superato l'ingresso, veniamo accolti da una generosa zona giorno divisa tra area pranzo e soggiorno, con una cucina abitabile adiacente, antibagno e WC di servizio. La zona giorno è letteralmente circondata dallo spazio esterno: è infatti servita da due ampi porticati coperti (sul fronte e sul retro) e da una veranda che conduce direttamente al vero gioiello del piano: un grandioso terrazzo abitabile di ben 130 mq, perfetto per ospitare salotti estivi ed eventi all'aperto.Piano Primo (Zona Notte): Troviamo 4 camere da letto, ), un ripostiglio e ben 3 bagni (di cui due posizionati direttamente all'interno delle stanze principali). Completa il piano una riservata loggia coperta. Piano Interrato: Spazio ideale per gli spazi di servizio e per gli appassionati di auto, composto da un'imponente autorimessa di circa 70 mq accessibile da un pratico corsello di manovra, oltre a cantine ideali per lo stoccaggio o la conservazione. Parco Esterno: La villa è immersa e circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, un'oasi di verde introvabile in una posizione così centrale, perfetto per chi desidera massima riservatezza, uno spazio sicuro per i bambini o la possibilità di realizzare una piscina interrata. Stato dell'immobile e Potenziale: L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. La solidità della struttura, l'eccellente distribuzione degli spazi interni e, soprattutto, l'unicità della posizione giustificano un intervento di ammodernamento e ristrutturazione edilizia. Una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare e dare vita a una delle residenze più importanti e prestigiose di tutta Albinea.

In vendita ad Albinea, nella rinomata zona di Borzano, una villa moderna ancora in progettazione, pronta ad offrire il comfort e l'eleganza di una casa di nuova costruzione, una straordinaria opportunità tra innovazione architettonica e qualità del vivere Questo immobile vanta una vista aperta e una posizione privilegiata, che garantisce luce naturale in ogni stagione. La villa, sviluppata su due piani, copre una superficie abitabile di circa 218 m², integrata da un ampio giardino di circa 500 m². L'abitazione comprende sei locali totali, con tre spaziose camere da letto e tre bagni, perfettamente distribuiti per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna, la cucina abitabile, progettata per essere il cuore della casa, aggiungerà un tocco di eleganza e stile unico agli interni. La villa dispone inoltre di un portico affacciato sul giardino ed una terrazza ideale per rilassarsi all'aperto e godere del panorama circostante. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa secondo i tuoi desideri! Referente Simona Campani cell 3383921794 simona.campani@casain.casa

RIF.3401 – Albinea, Libera casa singola composta da due unità immobiliari, ideale per genitori e figli o per chi desidera un'abitazione con appartamento indipendente. Al piano terra l'abitazione principale con ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al portico, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati. Al primo piano si trova la seconda unità, dotata anche di ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino e balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Il piano seminterrato dispone di un'ampia taverna con camino, due cantine, bagno, lavanderia e garage doppio in larghezza. Completa la proprietà un'area cortiliva con giardino di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e massima privacy. Per info e Visite contattare Matteo 393.9466046

IN VENDITA / Reggio Emilia, prima collina. IL CASALE E IL CONTESTO Casale storico, di grande pregio architettonico, nella prima collina della città emiliana, immerso nella natura e nella pace, tra vigneti e boschi. A meno di 15 minuti dal centro e a una ventina di minuti dalla stazione FS Mediopadana, capace di collegarvi con Roma in 2 ore e con Milano in poco più di mezz’ora, un luogo sospeso nel tempo e rimasto intatto, sotto ogni profilo. STRUTTURA Edificata tra il 1000 e il 1400, è stata più volte rimaneggiata e adattata ai tempi, fino a divenire una Palazzina di Caccia, o Villa, per una delle famiglie più potenti del ‘500, ovvero il secolo in cui ha ricevuto le modifiche più importanti. Al piano sottostrada, la testimonianza di un forno antico, prettamente medievale. Al piano terra, già parzialmente restaurato in modo filologico, una grande sala, le cucine e le camere da letto. Al primo piano, il salone principale, già recuperato, e altri vani, per un totale di circa 750mq. La mansarda, mai utilizzata a fini abitativi, se non dalla servitù, copre l’intera superficie della casa ed è molto ampia, con un’ottima altezza. Può essere adattata alle esigenze moderne e, qualora si intendesse acquistare il casale per ricavare appartamenti, si arriverebbe a un totale di 6 unità, molto ampie e di prestigio. L’ORATORIO Il casale comprende un fabbricato esterno, sconsacrato, molto importante sul piano storico e architettonico: un oratorio cinquecentesco, ben conservato. In entrambi i fabbricati, i tetti e le coperture sono in ordine. GIARDINO E TERRENO A completare il progetto, un giardino molto grande e con piante secolari, più un terreno agricolo, acquistabile a parte. PREZZO Il prezzo del casale, unitamente all’oratorio e al giardino, è di 510.000,00 Euro. Il prezzo del terreno agricolo è 150.00,00 Euro Punti di forza dell'immobile: - casa d'epoca - oratorio particolarissimo - indipendenza, investimento b@b Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ALBINEA -ZONA BORZANO Villa singola libera PANORAMICA. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 bagni, 4 camere letto, taverna, mansarda, e doppio garage. Giardino privato di mq 1.000 circa. euro 650.000 trattabili C. E IN FASE DI RILASCIO RIF 126364. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

ALBINEA Zona Broletto : In posizione panoramica con straordinaria vista. Ampia casa colonica indipendente su due livelli di circa mq 1.000 complessivi , libera da ristrutturare completamente. Anticamente composta da due appartamenti di grande metratura con stalla, magazzini, cantina, tettoia, locali deposito e vari accessori interni ed esterni, raggruppati questi ultimi in un fabbricato in pietrame e laterizio probabilmente destinato al ricovero di animali da cortile, piccionaia e porcilaia .Cortile privato mq 20.000. C.e non disponibile. Rif. 118745 Info ns uff ******L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL' ANNUNCIO RAPPRESENTA LA ZONA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE, le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto in quanto vengono usati per una descrizione generica e non rappresentano Caratteristiche immobile. Questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.