Case con classe energetica media in vendita a Albano Laziale Pag. 2

Nell'esclusivo "Palazzo Pavoncello" proponiamo appartamento posto al quinto piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni; Disponibilità di posto auto incluso nella proprietà. Balcone e terrazzo di 18 mq. Disponibilità di posto auto. L'edificio, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti è stato realizzato con rifiniture di pregio, alta efficienza energetica e struttura antisismica. Palazzo Pavoncello, nella città di Albano Laziale, rappresenta il più prestigioso e importante intervento di riqualificazione urbana realizzato in un centro storico ai Castelli Romani. L' edificio originario, risalente al 1700, è stato radicalmente modificato nella distribuzione interna permettendo una configurazione e un taglio degli alloggi più idoneo meglio rispondente alle attuali esigenze abitative. La struttura in acciaio assicura un'elevatissima prestazione e resistenza agli eventi sismici. L'impiantistica realizzata garantirà elevate prestazioni energetiche e ottimo confort abitativo, pur mantenendo le caratteristiche estetiche del palazzo originario. SICUREZZA ANTISISMICA DELL'ACCIAIO L' unico edificio con una struttura antisismica di elevate prestazioni e tecnologie avanzate del centro storico. La struttura in acciaio oltre a presentare notevole flessibilità e leggerezza offre un'ottima resistenza all'azione dei terremoti. Le onde sismiche vengono dissipate con maggiore efficienza attraverso una struttura in acciaio. In diversi eventi sismici verificatisi nel passato si è dimostrata la maggiore resistenza di queste tipologie di costruzioni rispetto a quelle tradizionali più pesanti. EFFICIENZA ENERGETICA Gli appartamenti sono dotati di elementi Ventilconvettori di design, dotati di silenziosissimi ventilatori tangenziali e piastra radiante (climatizzazione estiva ed invernale) provvisti di contabilizzatore diretto di energia termica, cronotermostato ambiente con tele lettura da remoto D.Lgs.102/14; La produzione di acqua calda ed acqua fredda sarà garantita dalla presenza di un Gruppo Frigo in Pompa di Calore, completo di recuperatore di sanitaria sarà prodotto mediante bollitori dedicati, alimentati con un sistema di nuova generazione dotati inoltre di sistema per il trattamento anti legionella. La tecnologia offerta offrirà un elevato livello di confort abitativo e rispetto dell'ambiente dovuto al considerevole risparmio dei consumi e conseguente riduzione dei costi di gestione. L'area museale dei reperti rinvenuti della Caserma della II Legio Parthica dei Castra Albana impreziosisce notevolmente lo stesso fabbricato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine

VIA A. SAFFI - Nell'esclusivo "Palazzo Pavoncello" proponiamo un appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'edificio, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti sarà realizzato con rifiniture di pregio e personalizzabili. Palazzo Pavoncello, nella città di Albano Laziale, rappresenta il più prestigioso e importante intervento di riqualificazione urbana realizzato in un centro storico ai Castelli Romani. L' edificio originario, risalente al 1700, è stato radicalmente modificato nella distribuzione interna permettendo una configurazione e un taglio degli alloggi più idoneo meglio rispondente alle attuali esigenze abitative. La struttura in acciaio assicura un'elevatissima prestazione e resistenza agli eventi sismici. L'impiantistica realizzata garantirà elevate prestazioni energetiche e ottimo confort abitativo, pur mantenendo le caratteristiche estetiche del palazzo originario. SICUREZZA ANTISISMICA DELL'ACCIAIO L' unico edificio con una struttura antisismica di elevate prestazioni e tecnologie avanzate del centro storico. La struttura in acciaio oltre a presentare notevole flessibilità e leggerezza offre un'ottima resistenza all'azione dei terremoti. Le onde sismiche vengono dissipate con maggiore efficienza attraverso una struttura in acciaio. In diversi eventi sismici verificatisi nel passato si è dimostrata la maggiore resistenza di queste tipologie di costruzioni rispetto a quelle tradizionali più pesanti. EFFICIENZA ENERGETICA Gli appartamenti saranno dotati di elementi Ventilconvettori di design, dotati di silenziosissimi ventilatori tangenziali (climatizzazione estiva ed invernale) provvisti di contabilizzatore diretto di energia termica, cronotermostato ambiente con tele lettura da remoto D.Lgs.102/14; La produzione di acqua calda ed acqua fredda sarà garantita dalla presenza di un Gruppo Frigo in Pompa di Calore, completo di recuperatore di sanitaria sarà prodotto mediante bollitori dedicati, alimentati con un sistema di nuova generazione dotati inoltre di sistema per il trattamento anti legionella. La tecnologia offerta offrirà un elevato livello di confort abitativo e rispetto dell'ambiente dovuto al considerevole risparmio dei consumi e conseguente riduzione dei costi di gestione. La valorizzazione dei reperti rinvenuti della Caserma della II Legio Parthica dei Castra Albana impreziosirà notevolmente lo stesso fabbricato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

PAVONA CENTRO – NUOVA COSTRUZIONE CON CORTE ESCLUSIVA E DUE POSTI AUTO Nel centro di Pavona, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, con consegna prevista per dicembre 2027. L’abitazione presenta una distribuzione interna moderna e funzionale. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, uno spazio accogliente e facilmente organizzabile per vivere comodamente sia la quotidianità sia i momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale affacciata direttamente sulla corte esclusiva, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, utile come dispensa, guardaroba o ambiente di servizio. La corte esclusiva rappresenta una naturale estensione della casa e può essere utilizzata come zona relax, spazio per pranzi all’aperto o area privata da vivere durante buona parte dell’anno. La proprietà dispone inoltre di un’ulteriore area pertinenziale di circa 40 mq, dotata di cancello carrabile, all’interno della quale sono già assegnati due posti auto scoperti. Da questa area si accede direttamente alla corte esclusiva dell’abitazione, garantendo un collegamento pratico e riservato tra i posti auto e la casa. La nuova costruzione consente di acquistare un’abitazione progettata secondo criteri contemporanei, con ambienti razionali e senza la necessità di affrontare interventi di ristrutturazione. La posizione centrale a Pavona permette di raggiungere comodamente negozi, scuole, attività commerciali, collegamenti e servizi di prima necessità Una soluzione moderna e funzionale, valorizzata dallo spazio esterno privato, dall’accesso carrabile e dalla disponibilità di due posti auto. Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antireciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa nel minor tempo possibile Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci!

PAVONA CENTRO – NUOVA COSTRUZIONE CON CORTE ESCLUSIVA, PORTICO E POSTO AUTO COPERTO Nel centro di Pavona, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, con consegna prevista per dicembre 2027. L’immobile sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con angolo cottura, pensata come spazio conviviale e facilmente arredabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampia corte esterna esclusiva, ideale per organizzare una zona relax, uno spazio giochi per i bambini o un’area per pranzi e cene all’aperto. Il portico crea una naturale continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno, rendendo l’abitazione particolarmente vivibile durante tutto l’anno. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un’abitazione moderna, evitando interventi di ristrutturazione e potendo contare su una progettazione attuale, studiata per garantire comfort e funzionalità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, scuole, attività commerciali, collegamenti e servizi di prima necessità, rendendo l’appartamento adatto sia a una giovane coppia sia a una famiglia alla ricerca di una casa con spazi esterni privati. Una proposta che unisce la comodità del centro di Pavona, l’indipendenza degli spazi esterni e i vantaggi di un’abitazione di nuova costruzione. Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antireciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa nel minor tempo possibile Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci!

PAVONA CENTRO – NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO, PORTICO E POSTO AUTO COPERTO Nel centro di Pavona, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, con consegna prevista per dicembre 2027. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 45 mq ed è attualmente progettato come un ampio ambiente open space, composto da zona giorno con angolo cottura, spazio dedicato alla zona notte e un bagno. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla metratura disponibile, vi è la possibilità di organizzare diversamente gli spazi interni e ricavare una camera separata, realizzando così una soluzione più funzionale e adatta anche a chi desidera una maggiore privacy tra zona giorno e zona notte. Il vero punto di forza dell’abitazione è rappresentato dagli ampi spazi esterni. L’appartamento dispone infatti di un portico, di un balcone e di un terrazzo, ideali per creare una zona relax, sistemare un tavolo per mangiare all’aperto o vivere piacevolmente l’esterno durante buona parte dell’anno. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza. La nuova costruzione garantisce una progettazione moderna e razionale, pensata per offrire comfort, funzionalità e una migliore gestione degli spazi. La possibilità di personalizzare la distribuzione interna rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, scuole, attività commerciali, collegamenti e servizi di prima necessità. Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antireciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa nel minor tempo possibile Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci!

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BALCONI a ALBANO LAZIALE - CECCHINA, bella posizione. QUANTITA': secondo piano, ingresso, salone, 3 camere, grande cucina a vista, 2 bagni, 3 balconi, terrazzo e posto auto scoperto. QUALITA': in perfetto stato. Subito abitabile. Vani ampi e regolari. Bella posizione in stabile in ottime condizioni. DATI CATASTALI: cat. A3 Rendita: Euro 477,72 e cat. C6. Rendita : Euro 37,80 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario e con ammortamento sino a 30 anni, idoneo per giovani con Mutuo Green. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A2 CODICE: ALB 430

???? NUOVE COSTRUZIONI – 5 VILLINI A SCHIERA IN RESIDENCE PRIVATO – ALBANO LAZIALE Codice Unico: RM12453 ???? Zona – Albano Laziale (RM) ???? Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione ???? Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq ???? Residence riservato con accesso privato ???? Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. ???? Disposizione interna Piano Terra Rialzato: ????Portico d’ingresso coperto ????Soggiorno accogliente e luminoso ????Cucinotto separato ????Bagno finestrato Piano Primo: ????Camera matrimoniale ????Cameretta leggermente mansardata ????Bagno finestrato ????Due balconi con affaccio su entrambe le camere Piano Seminterrato (Sala hobby): ????Ampio spazio con predisposizione per servizi ????Una camera ????Bagno finestrato ???? Prezzi: € 309.000,00 ✨ Dotazioni e comfort ✅ Esterni rifiniti in cortina ✅ Parquet nelle zone notte ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Persiane in ferro ✅ Infissi in doppio vetro ✅ Predisposizione per climatizzatori ✅ Cisterna per raccolta acque piovane per irrigazione giardini ✅ Doppio ingresso ✅ Ottima esposizione panoramica ✅ Termoautonomo ???? Zona e collegamenti La zona di Albano Laziale è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy: ???? A pochi minuti dal centro di Albano, Cecchina e Pavona ???? Collegamenti rapidi con Roma tramite la linea ferroviaria Albano–Roma Termini ????️ Facile accesso alla Via Nettunense, Via Appia e al Grande Raccordo Anulare ???? Servizi vicini: supermercati, scuole, farmacie, bar, palestre ???? Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la soluzione più adatta a te tra i 5 villini disponibili!

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BALCONI a ALBANO LAZIALE - CECCHINA, bella posizione. QUANTITA': terzo piano , ingresso, salone, 3 camere, grande cucina a vista, 2 bagni, 3 balconi, terrazzo e posto auto scoperto. QUALITA': in perfetto stato. Subito abitabile. Vani ampi e regolari. Bella posizione in stabile in ottime condizioni. DATI CATASTALI: cat. A3 Rendita: Euro 477,72 e cat. C6. Rendita: Euro 37,80 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario e con ammortamento sino a 30 anni, idoneo per giovani con Mutuo Green.. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A2 CODICE: ALB 430 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Albano Laziale - Corso Giacomo Matteotti proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, cucinotto, spazioso soggiorno luminoso, bagno finestrato e balcone. La generosa metratura della zona living offre inoltre la possibilità di ricavare facilmente una camera da letto indipendente, valorizzando ulteriormente la proprietà. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Attico bilivello panoramico con terrazza vista mare – Cecchina, Via Nettunense In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita attico bilivello di 112 mq situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, dotata di pannelli solari per l’energia elettrica degli spazi comuni. L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano d’ingresso (secondo piano) Soggiorno con cucina a vista, bagno e due balconi. Piano superiore Due camere da letto, due bagni e terrazza panoramica con vista mare. Completa la proprietà un posto auto scoperto ma protetto, situato frontalmente al palazzo. Zona: Cecchina – Via Nettunense Prezzo richiesto: €208.000 Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e dotata di spazi esterni di valore. Per informazioni e visite: contattaci.

Codice Unico: RM12453 € 329.000,00 Albano Laziale (RM) Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq Residence riservato con accesso privato Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Disposizione interna Piano Terra Rialzato: Portico d’ingresso coperto Soggiorno accogliente e luminoso Cucinotto separato Bagno finestrato Piano Primo:

Nella zona sud di Roma, e più precisamente nella splendida cornice dei Castelli Romani nella frazione di Pavona di Roma in vendita una incantevole Villa - Loft stile Newyorkese, accuratamente rifinito con materiali di pregio. Dall’ampio giardino si accede all’ingresso principale, un salone centrale, 4 camere da letto, una grande SPA con vasca idromassaggio, grotta salina e sauna, una cucina principale, una cucina di servizio, e 4 bagni. Al piano superiore una incantevole suite con due camere da letto bagno, locale guardaroba e piscina interna con idromassaggio. Completano la proprietà una grande lavanderia di servizio e due grandi locali attrezzati di circa 250 metri quadrati, un garage di circa 200 metri quadri, un terrazzo panoramico e alle spalle dell’abitazione principale sono presenti due abitazioni di circa 55 metri quadrati cadauna adibite a dependance, nonché un grande spazio garage magazzino di circa 700 metri quadri al momento soppalcato. La proprietà dispone di due sorgenti per l’acqua, un impianto fotovoltaico da 65 kWh, un impianto di depurazione acqua, un impianto di riciclo acqua piovana, un impianto computerizzato di irrigazione ed un impianto di videosorveglianza e sistemi di allarme. Tutta l’abitazione dispone di un sofisticato sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con controllo del microclima. L’immobile è tuttora una location cinematografica ben avviata dove vengono prodotti numerosissimi film cinema e tv, nonché spot pubblicitari. L’immobile è facilmente raggiungibile dal centro Roma, con soli 10 minuti di treno dalle stazioni di Pomezia ed Albano Laziale e dista 15 km dalle spiagge attrezzate e libere del litorale romano, dista 6 km dal bellissimo Lago di Castel Gandolfo e immersa nel parco dei Castelli Romani. Circondata dalla campagna romana, vicinissima a Trigoria, al Campus Biomedico, ai Parchi tematici di Zoomarine e Cinecittà World, ai Circoli di Golf di Fioranello, Castel Gandolfo, Acqua Santa e ad uno dei più grandi Outlet della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Cecchina,zona POGGIAMENO, è disponibile un accogliente appartamento con entrata indipendente in vendita, situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina di 8 mq c.a, corte esterna di 60 mq c.a. con possibilità di soppalco, l'appartamento dispone di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto, una caratteristica preziosa per chi cerca comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della zona.