Case con terrazzo in vendita a Alba Pag. 2

Nello storico e rinomato quartiere "Moretta" di Alba, la VENDOCASA DI CORSO LANGHE propone in vendita attico esclusivo sito al terzo piano di uno stabile di nuova costruzione, esposto a Sud, con accesso lungo Corso Cortemilia. Da progetto, l'interno sarà così composto: ingresso, tramite portoncino blindato, su disimpegno che si apre su una zona giorno open space, uscita esterna su terrazzo di circa 27mq, secondo disimpegno che conduce a due camere da letto e doppi servizi. Tranne il secondo servizio, tutti gli ambienti interni hanno l'uscita esterna su un balcone che fa da cornice all'attico, per un totale di circa 49mq dove va a congiungersi al terrazzo. La proprietà sarà priva di barriere architettoniche, completa di box auto. Consegna entro 15-18 MESI circa dall'inizio lavori. Caratteristiche: l'immobile sarà in Classe A4, triplo/vetro PVC, tapparelle elettriche, impianto elettrico in domotica che permetterà di gestire, anche a distanza, l'automazione degli impianti di casa, riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore, pavimento in parquet mentre per i servizi sarà in ceramica, predisposizione per impianto di allarme, pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno su tutta la facciata dello stabile, possibilità di acquistare a parte, posti auto esterni di fronte allo stabile. Lo stabile sarà costruito distante dal Corso per permettere una vista più aperta sul verde, maggiore tranquillità e riservatezza senza dover rinunciare a tutte le comodità e i servizi che Alba e la Moretta offrono. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29.00.74 oppure al 333 683 9963. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Punti di forza: -AMPIA METRATURA E SPAZI BEN DISTRIBUITI -VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE PATRIMONIO DELL' UNESCO -OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE - AMBIENTI LUMINOSI -APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -BOX AUTO DOPPIO E CANTINA -PALAZZINA LIBERA SU TRE LATI, SERVITA DA ASCENSORE -POSIZIONE TRANQUILLA , COMODA AI SERVIZI In zona tranquilla, a pochi minuti da Alba e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un complesso residenziale in ottime condizioni, dotato di ascensore. Libero su tre lati, l’immobile offre una splendida vista panoramica sulle colline Patrimonio UNESCO e gode di ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L’appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di: ingresso su disimpegno, ampio salone con grandi vetrate, cucina abitabile con accesso al terrazzino, tre camere da letto, studio, lavanderia e due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio al piano terra. Dotato di impianto antifurto e di ogni comfort, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e qualità a pochi passi da Alba. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 0173.240174 / 347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba e su instagram @vendocasa_alba1. VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - Massime valutazioni gratuite.

Nello storico e rinomato quartiere "Moretta" di Alba, la VENDOCASA DI CORSO LANGHE propone in vendita appartamento con giardino esclusivo, sito al primo piano di uno stabile di nuova costruzione, esposto a Sud, con accesso lungo Corso Cortemilia. Da progetto, l'interno sarà così composto: ingresso, tramite portoncino blindato, su ampia zona giorno open space, uscita esterna su terrazzo di circa 56mq, con scala esterna che collega l'appartamento al giardino privato di 52mq. Proseguendo all'interno, Disimpegno che conduce a due camere da letto e ad un primo servizio finestrato. Tramite vano scala privato, si può accede al direttamente al piano terra dove è presente il secondo servizio/lavanderia e accesso al box auto. Tranne il secondo servizio, tutti gli ambienti interni hanno l'uscita esterna su un balcone, per un totale di circa 16mq. La proprietà sarà priva di barriere architettoniche, completa di box auto. Consegna entro 15-18 MESI circa dall'inizio lavori. Caratteristiche: l'immobile sarà in Classe A4, triplo/vetro PVC, tapparelle elettriche, impianto elettrico in domotica che permetterà di gestire, anche a distanza, l'automazione degli impianti di casa, riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore, pavimento in parquet mentre per i servizi sarà in ceramica, predisposizione per impianto di allarme, pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno su tutta la facciata dello stabile, possibilità di acquistare a parte, posti auto esterni di fronte allo stabile. Lo stabile sarà costruito distante dal Corso per permettere una vista più aperta sul verde, maggiore tranquillità e riservatezza senza dover rinunciare a tutte le comodità e i servizi che Alba e la Moretta offrono. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29.00.74 oppure al 333 683 9963. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nello storico e rinomato quartiere "Moretta" di Alba, la VENDOCASA DI CORSO LANGHE propone in vendita appartamento esclusivo sito al secondo piano ammezzato di uno stabile di nuova costruzione, esposto a Sud, con accesso lungo Corso Cortemilia. Da progetto, l'interno sarà così composto: ingresso, tramite portoncino blindato, su ampia zona giorno open space, uscita esterna su terrazzo di circa 34mq, disimpegno che conduce a due camere da letto e doppi servizi. Tranne il secondo servizio, tutti gli ambienti interni hanno l'uscita esterna su un balcone per un totale di circa 16mq. La proprietà sarà priva di barriere architettoniche, completa di box auto. Consegna entro 15-18 MESI circa dall'inizio lavori. Caratteristiche: l'immobile sarà in Classe A4, triplo/vetro PVC, tapparelle elettriche, impianto elettrico in domotica che permetterà di gestire, anche a distanza, l'automazione degli impianti di casa, riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore, pavimento in parquet mentre per i servizi sarà in ceramica, predisposizione per impianto di allarme, pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno su tutta la facciata dello stabile, possibilità di acquistare a parte, posti auto esterni di fronte allo stabile. Lo stabile sarà costruito distante dal Corso per permettere una vista più aperta sul verde, maggiore tranquillità e riservatezza senza dover rinunciare a tutte le comodità e i servizi che Alba e la Moretta offrono. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29.00.74 oppure al 333 683 9963. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nello storico e rinomato quartiere "Moretta" di Alba, la VENDOCASA DI CORSO LANGHE propone in vendita appartamento esclusivo sito al secondo piano ammezzato di uno stabile di nuova costruzione, esposto a Sud, con accesso lungo Corso Cortemilia. Da progetto, l'interno sarà così composto: ingresso, tramite portoncino blindato, su ampia zona giorno open space, uscita esterna su terrazzo di circa 34mq, disimpegno che conduce a due camere da letto e doppi servizi. Tranne il secondo servizio, tutti gli ambienti interni hanno l'uscita esterna su un balcone per un totale di circa 16mq. La proprietà sarà priva di barriere architettoniche, completa di box auto. Consegna entro 15-18 MESI circa dall'inizio lavori. Caratteristiche: l'immobile sarà in Classe A4, triplo/vetro PVC, tapparelle elettriche, impianto elettrico in domotica che permetterà di gestire, anche a distanza, l'automazione degli impianti di casa, riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore, pavimento in parquet mentre per i servizi sarà in ceramica, predisposizione per impianto di allarme, pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno su tutta la facciata dello stabile, possibilità di acquistare a parte, posti auto esterni di fronte allo stabile. Lo stabile sarà costruito distante dal Corso per permettere una vista più aperta sul verde, maggiore tranquillità e riservatezza senza dover rinunciare a tutte le comodità e i servizi che Alba e la Moretta offrono. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29.00.74 oppure al 333 683 9963. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nello storico e rinomato quartiere "Moretta" di Alba, la VENDOCASA DI CORSO LANGHE propone in vendita appartamento con giardino esclusivo, sito al primo piano di uno stabile di nuova costruzione, esposto a Sud, con accesso lungo Corso Cortemilia. Da progetto, l'interno sarà così composto: ingresso, tramite portoncino blindato, su ampia zona giorno open space, uscita esterna su terrazzo di circa 56mq, con scala esterna che collega l'appartamento al giardino privato di 43mq. Proseguendo all'interno, Disimpegno che conduce a due camere da letto e ad un primo servizio finestrato. Tramite vano scala privato, si può accede al direttamente al piano terra dove è presente il secondo servizio/lavanderia e accesso al box auto. Tranne il secondo servizio, tutti gli ambienti interni hanno l'uscita esterna su un balcone, per un totale di circa 16mq. La proprietà sarà priva di barriere architettoniche, completa di box auto. Consegna entro 15-18 MESI circa dall'inizio lavori. Caratteristiche: l'immobile sarà in Classe A4, triplo/vetro PVC, tapparelle elettriche, impianto elettrico in domotica che permetterà di gestire, anche a distanza, l'automazione degli impianti di casa, riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore, pavimento in parquet mentre per i servizi sarà in ceramica, predisposizione per impianto di allarme, pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno su tutta la facciata dello stabile, possibilità di acquistare a parte, posti auto esterni di fronte allo stabile. Lo stabile sarà costruito distante dal Corso per permettere una vista più aperta sul verde, maggiore tranquillità e riservatezza senza dover rinunciare a tutte le comodità e i servizi che Alba e la Moretta offrono. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29.00.74 oppure al 333 683 9963. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Corso Europa ad Alba, in una recente costruzione ben esposta e strategicamente posizionata per godere della tranquillità (non fronte strada), proponiamo un'eccezionale occasione per investitori e amanti della comodità. UNA SOLUZIONE SMART, PRONTA PER IL FUTURO La planimetria mostra l'attuale disposizione: un alloggio unico, generoso e funzionale, nato dall'unione di due bilocali originari. Il proprietario, con lungimiranza, ha eliminato solo il tramezzo nel disimpegno, mantenendo: ✅ Impianti completamente separati per ogni unità (compreso il riscaldamento autonomo). ✅ Doppio ingresso indipendente direttamente dalla scala comune. VERSATILITÀ SENZA EGUALI: TORNARE A DUE BILOCALI È UN GIOCO DA RAGAZZI! Con una piccolissima spesa (il solo ripristino di un tramezzo), questa proprietà può essere trasformata nuovamente in due bilocali indipendenti e autonomi. Non sono necessari altri lavori di ristrutturazione! PUNTI CHIAVE PER L'INVESTIMENTO: - Soluzione Pronta: Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto. - Doppia Rendita: Affitta due unità indipendenti o utilizzane una e metti l'altra a reddito. - Target Ampio: Perfetto per chi cerca una piccola soluzione abitativa ad Alba o per il mercato dell'affitto (molto richiesto in zona). - Alloggi Autonomi: Entrambi con riscaldamento autonomo e terrazzino privato. LA PROPRIETÀ INCLUDE: A completare questa offerta imperdibile, ci sono le pertinenze necessarie: Garage Cantina NOTA BENE: I bilocali verranno venduti esclusivamente insieme, non separatamente, garantendoti il controllo totale del potenziale sdoppiamento. Il prezzo di 118.000,00 euro è riferito ad un bilocale. Il costo dei 2 alloggi è di 236.000,00 euro Questa soluzione unisce la flessibilità di una grande casa alla sicurezza di un doppio reddito, in una delle zone più servite e ricercate di Alba. Non lasciarti scappare questa intelligente occasione!

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di cinque locali con doppi servizi e cantina, situato nel centro storico di Alba, a soli 100 metri da Piazza Michele Ferrero. Questa proprietà offre una superficie generosa di 135 mq e si trova al quarto piano di un curato palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ampi balconi e un piccolo terrazzo che offrono un ambiente quieto e splendide vedute sul centro città e sulle colline circostanti. L'immobile necessita di una ristrutturazione offrendo così un'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto e stile. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti ed eventi culturali che animano la città. Per non perdere l'occasione di questa esclusiva proposta, la nostra agenzia è a disposizione a fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In posizione limitrofa al centro di Alba e alle vie di comunicazione, in moderno edificio di recente costruzione attiguo agli uffici Ferrero di Via Ognissanti, proponiamo in vendita un spazioso appartamento arredato come da foto, disposto su due livelli (ultimo piano con mansarda soprastante), costituito, al secondo piano con ascensore, da ingresso su soggiorno living con moderna cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ampio bagno interno con doccia, oltre piacevole terrazzino coperto; inoltre al piano soprastante, collegata da scala interna, grande ambiente unico mansardato altro, bagno finestrato con vasca, spaziosi ripostigli, oltre ampio terrazzo panoramico, con veduta aperta su Alba e colline circostanti. Completano la proprietà il posto auto coperto, in androne condominiale chiuso da cancelli elettrici e la cantina di pertinenza. Appartamento in signorile complesso di moderna concezione, dotato di ascensore, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, serramenti a doppio vetro, tapparelle elettriche e portoncino blindato, oltre predisposizioni antifurto ed aria condizionata. Occasione interessante anche per investimento da locazione, maggiori info in agenzia.

Nuove Residenza Classe A4 – Zona Vedetta, Alba
Inizio cantiere: Giugno 2026
In Strada Vedetta, la zona collinare più signorile di Alba, proponiamo in vendita 4 appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da design moderno ed altissima efficienza energetica.
Primo Piano: Terrazze Spettacolari di oltre 70 mq
Gli appartamenti situati al primo piano vantano il plus esclusivo di ampie terrazze panoramiche.
Vista: Affaccio dominante e unico sulle colline della Langa (UNESCO) e sulla città.
Vivibilità: Grandi spazi esterni progettati per il relax e il dining all'aperto.
Caratteristiche Principali
Location: Zona Vedetta, quartiere Moretta. Contesto silenzioso, prestigioso e immerso nel verde, a pochissimi minuti dai servizi del centro.
Efficienza: Tecnologia costruttiva in Classe A4 per il massimo risparmio energetico.
Finiture: Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzazione completa degli interni.
Un'opportunità rara per coniugare l'indipendenza di una posizione panoramica con la comodità urbana.
Contattaci per informazioni sul capitolato e per prenotare un sopralluogo.

Inizio Cantiere Giugno 2026
NUOVI APPARTAMENTI in classe A4 in complesso residenziale in Strada Vedetta, Alba
Sogni di vivere immerso nella bellezza, con una vista che spazia sulle colline della Langa, senza rinunciare alla comodità del centro?
In Strada Vedetta, nel cuore della zona più signorile e panoramica di Alba, proponiamo in vendita 4 appartamenti di nuova costruzione, inseriti in un complesso architettonico moderno e di prestigio.
Perché scegliere questa residenza:
Posizione Dominante: Un affaccio incantevole sulla vallata e sulla città, ideale per chi cerca luce e ampi orizzonti.
Finiture di Pregio: Capitolati di altissimo livello, personalizzabili per riflettere il tuo stile e garantire il massimo comfort abitativo.
Vivere nel Verde: La tranquillità di un'area residenziale esclusiva, circondata dal silenzio della natura ma a pochissimi minuti da tutti i servizi di Alba.
Nuova Realizzazione: Standard costruttivi all'avanguardia, massima efficienza energetica e design contemporaneo.
Un'opportunità rara per chi desidera una dimora che sia al contempo un rifugio sereno e un investimento sicuro nel tempo.

Strada Vedetta si trova nel quartiere Moretta, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Alba. La sua posizione è privilegiata per diversi motivi:
Vantaggio Panoramico: Essendo situata in una zona collinare ("Vedetta" non è un nome a caso), offre una vista mozzafiato sulla città, sulle colline di Langa e Roero (patrimonio UNESCO) e sulla vallata sottostante.
Contesto Signorile: La zona è caratterizzata da ville indipendenti e condomini di lusso di recente costruzione. È un quartiere tranquillo, lontano dal rumore del traffico del centro, ma estremamente comodo.
Comodità e Servizi: Pur essendo una zona panoramica e nel verde, si trova a pochi minuti dai principali servizi (Corso Langhe, scuole, supermercati e negozi di quartiere). È la combinazione perfetta tra la pace della natura e la praticità urbana.

Contattaci per scoprire il capitolato e prenotare una visita sul posto.

Ad Alba, in zona semi collinare e in palazzina di nuova costruzione con poche unità, vendesi trilocale sito al piano terra composto da: ingresso nel soggiorno/cucina in openspace con uscita nel giardino di 77mq di proprietà, camera matrimoniale con spazio per grande armadiatura, camera singola, entrambe con uscita nella propria area esterna, bagno con doccia e cantina. L'immobile, comodo a tutti i servizi, viene costruito in classe energetica A ed è provvisto di riscaldamento a pavimento, alimentato a fotovoltaico con pompa di calore, portoncino blindato, sanitari sospesi e videocitofono. E' possibile acquistare un garage singolo a parte, oltre al prezzo proposto. Non ci sono barriere architettoniche. Le foto sono solo rappresentative di qualche ipotesi di ultimazione interna infatti l'immobile, attualmente, è ancora personalizzabile. Richiesta 310.000€ Le immagini sono esclusivamente a scopo dimostrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

IN ESCLUSIVA! Vendiamo ad Alba villa libera quattro lati in una delle zone più belle di Alba a quattro passi dalla Chiesa della Moretta recentemente ristrutturata con un occhio all'efficienza energetica: infissi basso-emissivi in resinglass con anta a ribalta, insuflaggi alle pareti, controsoffitto isolato, pannelli fotovoltaici da 6KW con accumulo da 5 KW, tetto isolato, climatizzatori a pompa di calore, caldaia a condensazione, termocamino al piano superiore con bocchette di diffusione, bagni completamente rinnovati e vari lavori interni a complemento. La struttura consta di due livelli con utilizzo potenziale indipendente: al piano strada grande appartamento composto da ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno e sgabuzzino; al piano cortile troviamo un'ulteriore unità immobiliare composta da taverna abitabile, camera, bagno, due locali di sgombero e garage. Completano la proprietà un giardino privato con possibilità di posto auto e spazio barbecue esterno. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO SIGNORILE AD ALBA – ZONA PIAZZA MICHELE FERRERO ELENGAZA, VERSATILITA', AMPI SPAZI. UNA SOLUZIONE CHE COMUNICA PRESTIGIO SENZA RINUNCIARE ALLA PRIVACY. L’appartamento si trova in uno stabile di pregio nelle immediate vicinanze di Piazza Michele Ferrero. Una collocazione che garantisce la centralità assoluta di Alba, mantenendo l'esclusività di un affaccio riservato sulla corte interna. UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO PER I MOMENTI DI CONVIVIALITÀ. L’appartamento vanta un terrazzo esterno privato affacciato sulla corte interna di pertinenza. È lo spazio ideale per organizzare cene con amici o godersi momenti di relax all'aria aperta, una caratteristica rara per un’abitazione così centrale. ELEGANZA E RICHIAMI STORICI. L'immobile è inserito in uno stabile di pregio, edificato a fine ‘800. l'eleganza del contesto architettonico e la cura delle parti comuni offrono un impatto di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o eventualmente clienti in un ambiente che comunica prestigio al primo sguardo. SPAZI GENEROSI E VERSATILI PRONTI DA VIVERE. L’attuale configurazione offre un ampio salone, cucina-soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi di metratura generosa recentemente ristrutturati. Tuttavia, la struttura è già predisposta per un frazionamento minimale: con interventi tecnici ridotti, è possibile ricavare due unità indipendenti e complete, ideali per separare vita privata da un potenziale investimento. LA COMODITÀ DEL CENTRO SENZA COMPROMETTERE LA TRANQUILLITÀ. Nonostante la posizione in una zona centrale di Alba, l'appartamento gode di un isolamento acustico grazie a interventi di insonorizzazione di livello; gli ambienti interni privilegiano riposo e concentrazione. UNA SOLUZIONE CHE CONCILIA PERFETTAMENTE VITA PRIVATA E ATTIVITÀ PROFESSIONALE. La flessibilità dell'immobile permette di ricavare a titolo d’esempio, uno studio professionale con ingresso indipendente adiacente, separato dall'abitazione principale. Questa configurazione è ideale per chi desidera il massimo comfort del "lavoro da casa" mantenendo un confine netto e formale per accogliere i propri clienti, senza interferire con la privacy domestica. INVESTIMENTO IMMOBILIARE COME ASSET PATRIMONIALE. L’appartamento, date le caratteristiche posizionali, di finitura ed il contesto di mercato in cui è inserito, è predisposto ad entrare nel circuito degli affitti brevi di lusso, ottimo per chi cerca un investimento sicuro ad Alba. L’unità immobiliare si trova al secondo piano ed è composta da doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina open space, due camere e due bagni. Per una superficie commerciale di 138mq. Completano la proprietà un terrazzo privato di pregio di circa 20mq e una cantina di 12mq L’appartamento è stato recentemente ristrutturato a partire dagli impianti distributivi, infissi in legno, e finiture di pregio.

Nel cuore pulsante di Alba, a pochi passi dalle storiche vie del centro, si trova questo esclusivo attico di lusso, situato all'ultimo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile offre una vista spettacolare e aperta sulla città e sulle colline circostanti, un vero e proprio angolo di paradiso per chi desidera vivere nel centro di Alba, godendo al contempo di tranquillità e riservatezza. L'attico è caratterizzato da un grande e luminoso soggiorno che si sviluppa in un open space raffinato e moderno. Le ampie finestre offrono una vista panoramica impareggiabile sulla città e sulle colline circostanti. Il soggiorno è perfetto per accogliere ospiti o per rilassarsi, e si presta anche a cene e momenti conviviali di prestigio. L'attico dispone di una suite padronale oltre a una camera da letto aggiuntiva, entrambe con ampie finestre che permettono di godere della luce naturale e della vista. Gli spazi sono eleganti, con pavimenti pregiati e finiture. Il servizio è stato arredato con materiali di pregio, come marmi e ceramiche di design. L'immobile dispone anche di un balcone privato che si affaccia sulla piazza, perfetto per godersi la vista e l'atmosfera vivace del centro storico di Alba. L'immobile è stato ristrutturato con un'attenzione ai dettagli e con materiali di altissima qualità, come pavimenti pregiati, e infissi PVC isolamento termico e acustico. La gestione della climatizzazione è affidata a impianti moderni e autonomi, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La casa è dotata di sistemi di domotica per il controllo dell'illuminazione, del riscaldamento e della sicurezza. L'accesso all'attico avviene tramite ascensore che arriva direttamente al piano superiore. Incluso nel prezzo box auto. La zona offre la possibilità di parcheggiare facilmente nelle vicinanze, con posti auto a disposizione. In sintesi: Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Alba, con tutti i comfort di un immobile di prestigio. La vista mozzafiato, gli spazi eleganti, le finiture di alta qualità e la posizione centrale lo rendono una delle proprietà più esclusive della città. Ideale per chi cerca il massimo del lusso e della comodità, senza rinunciare alla bellezza e alla serenità che solo una città come Alba può offrire.

In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi A due passi dalla Chiesa della Moretta Ampio cascinale indipendente sui 4 lati GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE! Vuoi avere un'idea ancora più chiara di questa proprietà? Guarda il video dell'immobile disponibile qui o direttamente sul nostro canale YouTube "Houses in Piedmont". Il video ti offrirà una panoramica completa sulla tipologia dell'immobile, la zona circostante e un tour virtuale degli interni. Abitazione di 250 mq composta da un ingresso, salone, cucina, camera e bagno al piano terra; 3 camere da letto ed un altro bagno al piano primo; Porticato e fienile a fianco di 500 mq di superficie con la possibilità di trasformazione in abitazione; Questo Cascinale è l'ideale per chi vuole avviare un'attività agrituristica, ristorante, B&B o una plurifamiliare; Punti di Forza: - Libera su 4 lati; - Ampia metratura sfruttabile per abitazione ed attività; - Cortile e giardino privato, ideale per parcheggio e dehor; - Posizione, tranquilla e dietro la chiesa della Moretta; - Ottima struttura Prezzo molto interessante Ulteriori informazioni ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO contattateci al Tel. +39.0173. 287373 Whatsapp: 392.2138981 e-mail: alba@chicasa.it Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.

In posizione riservata del centro storico di Alba, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale in fase di completa ristrutturazione, sito al primo piano in palazzina anni '70; composto da ingresso su grande soggiorno con parete cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, oltre lavanderia e ripostiglio; inoltre dispone di ampio terrazzo privato ed esclusivo affacciato su cortile interno; completa la proprietà la cantina; inoltre possibilità di abbinare all'appartamento un garage singolo sito al pian terreno nel cortile, con possibilità di posto auto antistante all'autorimessa. Appartamento completamente ristrutturato, dotato di nuovi impianti e pavimenti, moderni serramenti, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata, oltre isolamento nei muri perimetrali a risparmio energetico. Posizione comoda a tutti i servizi del centro cittadino. Ottimo anche come investimento per locazione a breve o lungo termine. Maggiori info in agenzia.

ALBA - In località Altavilla, immersa nella quiete delle colline e circondata dal verde, casa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una splendida vista panoramica. L'ingresso principale si apre su un disimpegno al piano terra, dove si trovano due garage spaziosi, comodi sia per il ricovero di più veicoli che come locali accessori, oltre a un bagno di servizio e la cantina. Una scala interna conduce al primo piano, cuore dell'abitazione, dove un secondo disimpegno collega i vari ambienti della zona giorno e della zona notte. La cucina e il soggiorno si trovano in stanze separate, entrambe luminose e accoglienti. La zona notte è composta da tre camere da letto di comode dimensioni, servite da un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Esternamente, il piano è arricchito da un balcone e da un ampio terrazzo con affaccio aperto sul paesaggio collinare, perfetto per momenti di relax all'aperto o per vivere appieno la bella stagione. Al piano superiore è presente un locale di deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Sono inoltre disponibili, con trattativa separata, terreni adibiti a vigneti adiacenti alla casa. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, vista panoramica e contatto con la natura, restando comunque a breve distanza dai principali servizi. Si informa che alcune immagini raffiguranti gli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione.

IL PREZZO FA RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE RIFINITO E CHIAVI IN MANO. Alba. In bella zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro, vendesi nuovo quadrilocale composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, studio, 2 terrazzi. L'immobile è dotato due bei terrazzi coperti ampiamente sfruttabili per mangiare fuori. Dalla mansarda sono ricavati 2 ambienti più un bagno. Elevata classe energetica, consumi contenuti. Cantina compresa, ampio parcheggio e area verde nella zona antistante, possibilità di acquistare un garage a parte. LA SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Via Alberione 3/D, a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, tel. 333.7970694. e-mail: agenziasanpaolo@gmail.com Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi assicuriamo una piena soddisfazione! A tutti i clienti presenti e futuri garantiamo un ottimo servizio personalizzato e prezzi assolutamente competitivi. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchiano le Vostre esigenze. I dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, per motivi di privacy gli indirizzi indicati potrebbero non corrispondere pienamente con quelli reali.

Nel comune di Alba, a 5 minuti di auto dal centro cittadino in direzione Altavilla, in piccolo contesto residenziale di nuova costruzione ad alto risparmio energetico, vendesi appartamento bilocale in fase di rifiniture interne con possibilità di scelta dei materiali interni quali pavimenti, bagni e porte interne, sito al primo ed ultimo piano e dotato di terrazzo panoramico sul verde dei vigneti circostanti. Dotato di ingresso indipendente e composto da soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre splendido terrazzo panoramico e posti auto nel cortile, Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Abbinato all'appartamento sono presenti due posti auto scoperti e uno coperto. Incarico in esclusiva. Occasione interessante per posizione di rapido accesso al centro di Alba, sulle colline dei pregiati vitigni dell'area Unesco, in zona di forte e crescente interesse turistico; ideale come prima o seconda casa, ottimo investimento per locazione turistica o lungo periodo. Maggiori info in agenzia.

In esclusivo contesto residenziale nel piacevole e ricercato quartiere Moretta, proponiamo in vendita spaziosa villa a schiera di testata, libera sui tre lati, facente parte di un piccolo e signorile complesso di case a schiera, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi, a 2 km dal centro storico di Alba. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre locali seminterrati; dispone di accesso privato ed è composta al piano rialzato da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato, oltre balconate coperte con accessi diretti al giardino circostante, delimitato da siepe; a mezzo di comoda scala interna si accede al livello superiore, suddivisa su tre camere da letto e due bagni, di cui camera da letto matrimoniale con bagno interno di pertinenza dotato di vasca e doccia, e altre due camere con relativo bagno della zona notte; inoltre balconate disposte su doppia aria. Al piano seminterrato presenza di ampia taverna con caminetto di design a vista, bagno di servizio, locale studio/deposito, con accesso diretto all’autorimessa; inoltre comoda possibilità di parcheggio auto antistante l’abitazione. Possibilità di acquisto di seconda autorimessa attigua alla proprietà, da valutarsi a parte in trattativa. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, rifinito con ottimi materiali e dotato di riscaldamento autonomo indipendente a zone, serramenti a doppio vetro, tende da sole, antifurto, impianto di irrigazione nel curato giardino piantumato. Maggiori info in agenzia.

Diano D'alba paese vendesi bellissimo alloggio sito al piano terra in piccola palazzina pari al nuovo composto da: entrata su grande salone con cucina a vista e uscita sul giardino - terrazzo di 300 mq , due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, scala interna a servire la tavernetta con finestre sui due lati . Completa la proprietà il garage molto ampio. Ottimi materiali costruttivi come : riscaldamento a pavimento (presente anche nella tavernetta) pavimenti in parquet, doppi vetri a basso emissivo, antifurto, consumo acqua autonoma, zanzariere, ascensore e nessuna barriera architettonica. Ottima soluzione con sfogo esterno riservato. Poche spese condominiali. Difficile da descrivere per gli ottimi spazi interni ed esterni e la fattura dell'immobile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE RICHIESTA 269.000€

Cerchi la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro? In Corso Europa ad Alba, immerso in una splendida e curata zona verde, proponiamo un alloggio recente situato in un complesso residenziale esclusivo. Posizionato internamente rispetto alla strada principale, garantisce il massimo del silenzio e della privacy, pur restando comodamente a piedi da ogni servizio. L’immobile si trova al primo piano con ascensore, totalmente privo di barriere architettoniche. La vera forza di questa proposta? La sua incredibile versatilità. Nato dall'unione di due bilocali, l'appartamento offre oggi ampi spazi ideali per una famiglia. Tuttavia, il proprietario ha sapientemente mantenuto gli impianti originali e il doppio ingresso indipendente: con un semplice intervento è possibile ripristinare i due bilocali autonomi, trasformandolo in un’opportunità d'investimento unica dalle altissime rese locative. A completare la proprietà: Cantina e garage al piano interrato (comodamente raggiungibili in ascensore). Ampio parcheggio condominiale per una gestione dell'auto senza stress. Un’occasione caratterizzata da un rapporto qualità-prezzo introvabile sul mercato attuale. Contattaci per una visita! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti ufficiali: Telefono: +39 0173287373 WhatsApp: +39 3922138981 Puoi inoltre visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari regolarmente abilitati alla professione e provvisti di polizza assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto dalla legge. Se comprate o vendete casa, prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e a tutti i rischi ad essi correlati.

Vendesi nel centro di Alba, a poche centinaia di metri dalle principali piazze della città, soluzione indipendente con giardino privato. L'immobile, da personalizzare secondo le proprie esigenze, è caratterizzato da una generosissima metratura che permetterà eventualmente di andare a ricavare diverse soluzioni abitative. A seguito di una ristrutturazione si potrà ottenere una villa indipendente, oppure due/tre alloggi dotati di giardino privato o terrazzi. Le superfici indicative della soluzione proposta sono di circa: 250 mq abitativi lordo muri 250 mq giardino privato ed area esterna al piano terreno 97 mq di cantine 60 mq locali accessori al piano terreno 34 mq balconi e terrazzo Per ulteriori informazioni ed appuntamenti si prega di contattare il numero 348/3328161

In posizione dominante sulla collina più esclusiva della città, prende forma la prestigiosa nuova costruzione, concepita per offrire il massimo in termini di comfort abitativo e qualità architettonica. La proprietà si distingue per l’eccellente esposizione, la straordinaria luminosità degli ambienti e per il grande giardino fiorito che accoglie una piscina panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. Le linee architettoniche contemporanee, unite al sapiente utilizzo della luce naturale attraverso ampie superfici vetrate, donano agli spazi un’atmosfera ricercata e distintiva, esaltata da materiali di altissimo livello e da soluzioni tecniche all’avanguardia. La villa, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli. L’ingresso, attraverso un cancelletto riservato, conduce alla spettacolare zona giorno open space della residenza principale, in continuità con una cucina di grande impatto, completamente personalizzabile. La zona notte offre la possibilità di realizzare tre o quattro camere da letto, cabine armadio e bagni en suite di grande pregio. Dal corpo principale, tramite ascensore interno o scala, si accede al piano terra dove trovano spazio un’ampia taverna, un’area dedicata al benessere e alla palestra, una cantina, locali di servizio e lavanderia, oltre a un ampio garage in grado di ospitare fino a tre auto. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico rooftop, uno spazio esclusivo da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa è circondata da un curato giardino ornamentale, arricchito da essenze floreali e da una scenografica piscina con patio, dalla quale si gode una vista aperta sulle torri di Alba e sulle colline circostanti. La residenza, completamente personalizzabile, rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e qualità costruttiva di alto livello, offrendo un’esperienza abitativa unica. L’immobile è inoltre realizzato nel rispetto dei più elevati standard di efficienza energetica attualmente disponibili. Le immagini e le planimetrie presentate sono render a scopo puramente illustrativo.