Case con classe energetica bassa in vendita a Acqui Terme Pag. 5

Situato al primo piano di uno stabile signorile di fine 1800 e in stile Umbertino, l’immobile conquista immediatamente per i suoi volumi importanti, la luminosità naturale e i dettagli architettonici originali perfettamente conservati. Gli ambienti si sviluppano su circa 217 mq commerciali e offrono una distribuzione armoniosa: ampio ingresso, salone di rappresentanza, studio, cucina con vano accessorio, tre camere da letto e due bagni. Le altezze interne di oltre 3,40 metri, i soffitti a volta affrescati, le vetrate a cattedrale rilegate a piombo e il camino a legna funzionante restituiscono un’atmosfera calda ed accogliente, rara da trovare oggi. I pavimenti originali in graniglia decorata dialogano con il parquet della zona notte e con una ristrutturazione attenta, capace di valorizzare il carattere storico della proprietà senza rinunciare ai comfort moderni. L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno e piacevoli affacci sulla corte interna privata. Elemento unico per il centro è la presenza del box auto privato, con accesso diretto allo stabile. La proprietà è ideale sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento per una clientela alla ricerca di un asset unico.

Nel centro di Acqui Terme, proponiamo un appartamento situato in una palazzina signorile. L'immobile, di circa 120 mq, si trova a un piano alto, garantendo luminosità e una vista panoramica sulla città. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, l'alloggio si apre su un ampio soggiorno attraverso cui possiamo giungere al terrazzino con vista panoramica, alla cucina, ed alla prima camera da letto con bagno. Tramite la scala si accede alla seconda camera da letto doppia, alla cabina armadio e al secondo bagno grande sufficientemente da essere utilizzato anche come lavanderia. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto, che rappresentano un valore aggiunto in una zona centrale.

--- Casa Indipendente in Vendita a 12 km da Acqui Terme --- Scopri questa splendida cascina indipendente, un vero angolo di paradiso immerso nel verde e con una vista panoramica. Con una superficie totale di 600 mq suddivisi in due fabbricati, questa proprietà è perfetta sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Il fabbricato principale, di 200mq, offre spazi ampi e luminosi, mentre il secondo fabbricato di circa 400mq è diviso in locali di sgombero, stalla, 2 garage e ampio locale ristorazione già attrezzato con cucina, bagni e spogliatoio. Il terreno di 90.000 mq, in gran parte pianeggiante, offre infinite possibilità: dal giardino privato a un agriturismo o a attività agricole. La corte dispone di posti auto e un pozzo sorgivo, rendendo questa proprietà non solo affascinante ma anche pratica. Situata a soli 1 km dal paese, la casa garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina natura, spazio e potenzialità imprenditoriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Il terreno di 90.000 mq, in parte pianeggiante, offre infinite possibilità: dal giardino privato a un agriturismo già attrezzato con cucina e salone. La corte dispone di posti auto e un pozzo sorgivo, rendendo questa proprietà non solo affascinante ma anche pratica. Situata a soli 1 km dal paese, la casa garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina natura, spazio e potenzialità imprenditoriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni: IMMOBILIARE SP ufficio di ACQUI TERME corso Bagni 38 telef : + 39 0144.324.852 - +39 348.692.98.05 (anche WhatsApp)

Si propone in piccola palazzina a pochi minuti dal centro di Acqui Terme alloggio termo autonomo situato al pian terreno senza barriere architettoniche composto da: ingresso su ampio soggiorno dotato di angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi. Possibilità di parcheggio in cortile interno. Zona comoda ai servizi, appartamento ristrutturato e immediatamente abitabile. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel pieno centro di Acqui Terme, lungo l’elegante Corso Bagni, all’interno della moderna “Residenza Smeraldo”, proponiamo in vendita un appartamento dal forte impatto, perfetto per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e pronta da vivere. Posto al secondo piano con ascensore, l’immobile si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio attuale e funzionale pensato per la vita quotidiana. La vera protagonista è la terrazza vivibile, facilmente fruibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con una piacevole vista aperta sulle colline. La zona notte, rifinita in parquet, offre una camera da letto accogliente, un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Dotato di tecnologie moderne, l’appartamento garantisce comfort e risparmio energetico grazie al riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento e all’aria condizionata canalizzata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale, soprattutto in centro città. La posizione è strategica, a pochi passi dai caratteristici Archi Romani di Acqui Terme e dalla rinomata Passeggiata Piola, con tutti i servizi sotto casa. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro, grazie anche alle basse spese condominiali e all’elevata richiesta della zona. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Acqui Terme, all’interno dell’elegante complesso condominiale “Le Torri”, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, pensate per garantire tranquillità e vivibilità. La presenza di doppi servizi rappresenta un importante valore aggiunto: il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno di servizio assicura ulteriore comodità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un utile ripostiglio, ideale per mantenere ordine e organizzazione. Punto di forza dell’appartamento è la terrazza vivibile, uno spazio esterno perfetto per godersi momenti all’aria aperta in totale relax. Inclusa anche una cantina. Inserito in un contesto curato con giardino condominiale e situato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti più ampi senza rinunciare alla tranquillità. È inoltre disponibile, con acquisto a parte, un box auto al prezzo di €25.000. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel cuore delle colline del Monferrato e delle langhe, patrimonio Unesco, a pochi minuti dalla raffinata città termale di Acqui Terme, sorge una proprietà straordinaria, dove architettura, natura e privacy assoluta si fondono in un equilibrio perfetto. Questa magnifica villa padronale in pietra, immersa in oltre un ettaro di terreno privato, rappresenta una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico delle grandi dimore di campagna italiane con tutti i comfort contemporanei. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello in ferro battuto, che introduce a un ampio piazzale lastricato impreziosito da una scenografica fontana centrale. Da qui si apre la vista sull’imponente casale, una dimora di grande carattere completamente ristrutturata, che conserva intatta l’anima storica dell’architettura rurale piemontese. La villa, sviluppata su una suggestiva pianta ad L, abbraccia il giardino e il cortile interno, offrendo scorci di rara bellezza e un senso di intimità assoluta, garantito anche dai muri in pietra che circondano l’intera proprietà. Interni di grande rappresentanza Gli ambienti interni esprimono un’eleganza senza tempo, dove materiali nobili e finiture di altissimo livello dialogano con l’architettura originaria. La zona giorno accoglie una magnifica cucina in muratura, impreziosita da pavimenti in cotto, splendide volte in mattoni a vista, forno e barbecue a legna, collegata alla sala da pranzo e a una luminosa veranda che unisce armoniosamente le due ali della villa. Gli spazi di rappresentanza proseguono con ampie sale con camino, saloni di grande atmosfera con volte a crociera, una raffinata sala biliardo e ambienti ricreativi pensati per il relax e l’intrattenimento, tra cui una suggestiva sala in pietra e una spettacolare sala cinema panoramica affacciata sulla piscina. Al centro della casa si erge una scenografica scala in marmo con corrimano in ferro battuto, elemento architettonico di grande impatto che conduce alla zona notte. Qui si trovano numerose camere da letto di grande dimensione, vere e proprie suite private, impreziosite da bagni in marmo, rubinetteria di design e dettagli di altissimo pregio. Tra queste spicca una suite padronale di straordinaria ampiezza, con vasca idromassaggio rotonda, bagno privato e grandi aperture che regalano una luminosità eccezionale. I livelli superiori ospitano ulteriori camere con bagni privati e un affascinante piano mansardato con tetto a vista, che aggiunge ulteriore charme alla dimora. Un parco privato da sogno Il parco che circonda la villa è un autentico giardino scenografico, curato con grande attenzione. Di fronte alla casa si trova una spettacolare piscina a sfioro tematizzata con rocce naturali, pensata come un vero spazio di relax e intrattenimento. Dal pendio sovrastante parte un sorprendente scivolo acquatico, con vasca intermedia e arrivo nell’area piscina, un elemento unico che rende questa proprietà assolutamente irripetibile. La zona solarium si estende nel giardino circostante, mentre sulla sommità della collina si trova un campo sportivo in sintetico utilizzabile come tennis o calcetto, immerso nel verde e con una vista aperta sul paesaggio. Comfort e tecnologia La proprietà è dotata di impianti moderni e tecnologie che garantiscono comfort e autonomia: riscaldamento a pavimento alimentato a gas metano infissi in legno con doppi vetri impianto anti-intrusione approvvigionamento idrico da acquedotto e pozzo sorgivo privato con vasca di accumulo da 40.000 litri sistema di irrigazione per tutto il parco locali tecnici dedicati alla gestione della piscina. Una proprietà unica nel suo genere Grazie alla sua architettura, agli ampi spazi e al contesto paesaggistico di grande fascino, questa dimora si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come progetto ricettivo di alto livello. La proprietà è infatti ideale per la realizzazione di: Luxury Boutique Hotel o B&B di charme location esclusiva per matrimoni ed eventi residenza di rappresentanza o dimora di campagna internazionale La posizione è strategica per vivere uno dei territori più affascinanti del Piemonte: a pochi minuti da Acqui Terme, nel cuore delle colline vitivinicole del Monferrato. Una dimora iconica, rara e affascinante, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza, natura e prestigio. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Nella splendida città termale di Acqui Terme, nella zona centrale, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di circa 800 m², ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano rialzato: ingresso accogliente, cucinino con tinello, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Piano primo: cucinino, luminoso salone, due camere, bagno e ripostiglio. Piano seminterrato: locale caldaia, 3 ampie cantine (con possibilità di trasformarla in taverna). Completano la proprietà un comodo porticato, box auto e un prezioso pozzo di acqua sorgiva, perfetto per l'irrigazione del giardino. Una soluzione versatile, ideale anche per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi da personalizzare, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai servizi. Classe Energetica: E EPI: 239,14 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Acqui Terme, proponiamo in vendita accogliente appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta attualmente adibita a cabina armadio e bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto a €300 mensili, garantendo una rendita immediata. Ottima opportunità nel pieno centro cittadino, comoda a tutti i principali servizi. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Appartamento luminoso nel centro di Acqui Terme, situato al primo piano senza ascensore, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi. A un minuto di distanza è presente un ampio parcheggio, che rende la zona particolarmente pratica e funzionale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e porta blindata, elementi che assicurano comfort abitativo e sicurezza. L’ingresso conduce alla cucina abitabile con balcone, alla sala ampia e luminosa, a due camere da letto e al bagno con antibagno. L’appartamento è impreziosito da volte in mattoni a vista e travi in legno, dettagli architettonici di grande fascino che donano carattere e calore agli ambienti. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel comune di Acqui Terme, a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione comoda a negozi, scuole e a tutti i principali servizi. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una cucina abitabile, dotata di portafinestra con accesso al balcone, e a una sala da pranzo luminosa. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due con balcone e un bagno. Gli infissi sono con vetro singolo. Completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo, elemento di grande comodità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dalle metrature generose in una zona ben servita e a breve distanza dal centro. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano. Gli infissi sono con vetro singolo. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino.

Nel cuore di Acqui Terme, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, inserita in contesto tranquillo con giardino condominiale. L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente con finiture di pregio e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare. L’ingresso si apre su un ampio e luminosissimo living, caratterizzato da uno stile moderno e raffinato, pavimentazione lucida che amplifica la luce naturale e accesso diretto al balcone. L’ambiente della zona giorno è accogliente, ampio e ben distribuito. La cucina è abitabile e separata, spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una cameretta e una piccola stanza finestrata ideale come studio, cabina armadio o pratico ripostiglio. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata. Completano la proprietà due balconi, una cantina al piano interrato, giardino condominiale e posto auto scoperto privato. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento offre dotazioni di alto livello: - impianto idraulico ed elettrico nuovi e certificati - infissi in PVC con doppio vetro e taglio termico - tapparelle elettriche con cassonetti coibentati - zanzariere - porta blindata Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e curata nei dettagli, in una delle località termali più conosciute del Piemonte. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel comune di Acqui Terme proponiamo in vendita appartamento sito al piano rialzato attualmente uso ufficio. L'alloggio è stato parzialmente ristrutturato, gli infissi doppio vetro, la porta blindata, gli impianti ed il bagno lo rendono un sicuro investimento. Caratterizzato da zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio, completa la proprietà la cantina di pertinenza. L' eventuale valore mensile di locazione pari ad euro 350,00 circo puo' portare l'investimento attorno all'8% annuo. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Ampio appartamento con terrazzo nel cuore di Acqui Terme Nel cuore della suggestiva città di Acqui Terme, in Via Garibaldi, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio signorile. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e gli spazi ben distribuiti: • Tre ampie camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera spazi dedicati ad attività e relax. • Doppio salone luminoso, perfetto per accogliere ospiti o creare un’accogliente zona living. • Cucina separata, spaziosa e funzionale. • Due bagni, pensati per garantire comfort e praticità. • Cantina, utile per il deposito e l’organizzazione degli spazi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il grande terrazzo di circa 115 mq, un ambiente unico per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi, cene o aperitivi con amici e familiari. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale in una delle località più affascinanti del Piemonte. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano

A pochi minuti da Acqui Terme proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa nella quiete delle colline e curata nei minimi dettagli. La proprietà, completamente recintata, si sviluppa su due livelli ed è accessibile tramite un comodo cancello elettrico. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, garanzia di massimo comfort e uniformità termica in tutti gli ambienti. Piano Terra L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito da un raffinato camino a vista che dona calore e atmosfera. La cucina, completamente abitabile, si affaccia direttamente sul portico esterno: uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano il piano un bagno di servizio, il locale tecnico e una pratica scarpiera. Primo Piano La zona notte accoglie una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera anch’essa dotata di bagno personale e cabina armadi, e una terza camera attualmente utilizzata come studio, con accesso a una terrazza verandata perfetta per godere della tranquillità del panorama. L’intera proprietà offre una vista aperta e spettacolare sulle colline circostanti, regalando un’atmosfera unica tra comfort, eleganza e natura. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Stai cercando un appartamento comodo al centro di Acqui Terme, con spazi giusti e ben organizzati? Questo quattro locali potrebbe essere la soluzione che fa per te! Ci troviamo nel complesso condominiale “Le Due Fontane”, un contesto curato e organizzato, ideale per chi vuole vivere a due passi dal centro senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia o di chi desidera stanze comode e vivibili. Il soggiorno è ampio, accogliente e luminoso, mentre le camere garantiscono privacy e comfort. A completare il tutto ci sono due balconi di generose dimensioni, ideali per godersi l’aria aperta o per creare un piccolo angolo verde. Non manca infine la cantina, sempre utile come spazio di servizio. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

In posizione strategica, a due passi dal centro di Acqui Terme, proponiamo in vendita appartamento situato al quinto piano di una palazzina, servita da ascensore e dotata di cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento e un buon contenimento dei consumi energetici. La zona è comodissima a tutti i servizi principali: negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento si presenta con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, salotto ampio e luminoso, camera da letto matrimoniale, cameretta perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne e pratica dispensa. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di impianto di climatizzazione, assicurando comfort abitativo in ogni stagione dell’anno. La posizione al piano alto garantisce buona luminosità e una piacevole ariosità degli ambienti. Completano la proprietà box auto e cantina, inclusi nel prezzo, elementi di grande valore e comodità. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dell’immobile. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Situato nel punto più alto del pittoresco borgo di Ovrano, il Castello di Ovrano offre una vista spettacolare a 360 gradi, spaziando dalle Alpi svizzere al Monte Rosa e al Monviso. Edificato nel XVI secolo durante l'occupazione francese, il castello è stato continuamente ampliato, conservando il fascino storico e arricchendosi di comfort moderni. L'intera proprietà si estende su 16 ettari, comprendendo 7,5 ettari di vigneto, 2,2 ettari di giardino e 6,3 ettari di terreni vari, tra cui prati, boschi e sentieri. Il castello stesso include: - Torre privata con bagno en suite - Cinque camere da letto con bagno privato - Cucina completamente attrezzata - Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino - Possibilità di ricavare ulteriori stanze nel seminterrato Un patio coperto si affaccia sul giardino e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. A completare la proprietà, una casa colonica annessa di 70 mq (4,5 locali) è attualmente utilizzata dall'affittuario, mentre una nuova foresteria di 160 mq, recentemente costruita, comprende cinque camere con bagno privato e una spaziosa sala degustazione con cucina, perfetta anche come sala conferenze. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne che rispettano lo stile rustico, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto. La foresteria è dotata di un ampio patio coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul parco e sulla piscina. La proprietà vanta anche una cantina di 300 mq, costruita nel 2016, attrezzata. Il giardino con piscina (10 m x 5 m) si inserisce perfettamente nel paesaggio, offrendo un'area di relax con vista panoramica su Acqui Terme e le montagne circostanti. Riepilogo delle infrastrutture: - 10 camere per gli ospiti con bagno privato (5 nel castello, 5 nella casa vacanze) - 1 camera nella torre con bagno - Cucina e soggiorno con camino nel castello - Sala degustazione con cucina e zona salotto nella casa vacanze - Casa colonica di 4,5 locali - Cantina di 300 mq con area di imbottigliamento, stoccaggio e laboratorio - 6,3 ettari di vigneti terrazzati (produzione annua di circa 35.000 bottiglie) - Giardini ben curati e piscina - Parcheggio privato con accesso riservato L’attività vitivinicola, combinata con l’opportunità di un agriturismo di successo, rende questa proprietà una scelta ideale per un imprenditore agricolo ambizioso e lungimirante, con il potenziale di modernizzare e far crescere l’attività. I vitigni attualmente coltivati includono Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay e Sauvignon Blanc.

Nel cuore di Acqui Terme, in Corso Roma, proponiamo in vendita casa indipendente situata in una delle vie più centrali e servite della città. L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazzo, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà due box, comodi per il parcheggio o come spazio di deposito. Al piano terra troviamo un ampio magazzino, ideale per chi necessita di un laboratorio o di uno spazio di lavoro direttamente sotto casa, in vendita a 38.000 € Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro ad Acqui Terme, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità del parcheggio e a spazi versatili. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

In vendita ad Acqui Terme, a due passi dal centro e comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale. È composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone adatto sia come living sia come sala da pranzo, tre camere da letto e servizi. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per momenti di relax, e una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

In Salita San Guido, ad Acqui Terme, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come abitazione sia come investimento già a reddito. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta basse spese condominiali (circa 350 € all’anno). Attualmente è locato, con un contratto valido ancora per 2 anni e una rendita mensile di 360 €. La soluzione si compone di una zona giorno accogliente con camino a pellet e cucina a vista, resa particolarmente caratteristica dalla presenza dei mattoni a vista in tutta l’abitazione. La zona notte offre una camera da letto completa di cabina armadio, oltre a un bagno con box doccia. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale e un vano solaio, utilissimo come deposito. Un immobile perfetto per chi cerca una soluzione pronta e con rendita immediata. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano. La soluzione si compone di una zona giorno accogliente con camino a pellet e cucina a vista, resa particolarmente caratteristica dalla presenza dei mattoni a vista in tutta l’abitazione. La zona notte offre una camera da letto completa di cabina armadio, oltre a un bagno con box doccia. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale e un vano solaio, utilissimo come deposito. Un immobile perfetto per chi cerca una soluzione pronta e con rendita immediata.

Appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, con box auto, privo di ascensore. L’immobile offre una luminosissima zona giorno con angolo cottura a vista, caratterizzata da finiture moderne e parquet nella zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di box doccia. L’appartamento è completamente ristrutturato, con infissi in doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà balconi, giardino condominiale e un vano solaio ideale come spazio di deposito. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Appartamento completamente ristrutturato al piano rialzato, con riscaldamneto autonomo, situato nel cuore del centro città, in una zona servitissima e comodissima per raggiungere a piedi negozi, scuole, mezzi pubblici e ogni tipo di servizio quotidiano. L’immobile si distingue per la ristrutturazione recente, che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne, una distribuzione funzionale degli spazi e un’atmosfera accogliente. All’ingresso si viene accolti da un luminoso salone con angolo cottura, un ambiente ampio e ben organizzato che rappresenta il vero cuore della casa. La zona giorno, grazie alle ampie aperture, risulta particolarmente ariosa e offre lo spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, è perfetta come zona notte principale e offre tutto il comfort necessario per garantire tranquillità e privacy. La cameretta, versatile e funzionale, può essere utilizzata come stanza per bambini, studio privato o camera per gli ospiti, adattandosi facilmente alle diverse esigenze familiari. La proprietà dispone inoltre di due bagni finemente ristrutturati, entrambi completi e caratterizzati da sanitari moderni e materiali di qualità, pensati per un utilizzo pratico e confortevole. Un comodo ripostiglio completa la soluzione, rivelandosi molto utile per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine in tutta la casa. Grazie alla posizione centrale e alla recente ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort, funzionalità e la comodità di avere tutto a portata di mano. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel centro di Acqui Terme, proponiamo un attico signorile su due livelli, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, si estende su una superficie di circa 150 mq e offre un doppio ingresso che garantisce praticità e privacy. La disposizione interna comprende cinque locali, così disposti: al primo piano troviamo ingresso su soggiorno ampio, cucina abitabile, bagno e camera da letto; al piano superiore troviamo altre 2 camere da letto, soggiorno, bagno e lavanderia. Completamente ristrutturato quattro anni fa, l'attico presenta finiture moderne e di qualità, pronte ad accogliere il nuovo proprietario senza necessità di ulteriori interventi. Uno dei punti di forza è il balcone ampio. Inoltre grazie alla presenza di molte finestre e all'ottima esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso. Completameno inoltre la proprietà un posto auto esterno, un ampio box auto, una cantina e un piccolo locale deposito. In aggiunta è possibile creare un altro spazio esterno al piano superiore e la possibilità di affitto o vendita di altri due posti auto coperti.

Nel cuore di Acqui Terme, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi e mezzi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile colpisce fin da subito per la luminosità e l’ampiezza degli spazi interni, grazie a una disposizione razionale che rende ogni ambiente funzionale. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, perfetta per pranzi e da un salone ampio e molto luminoso, ideale come spazio per relax. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, come camere matrimoniali, camerette o studio. Completano l’abitazione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. L’appartamento dispone di due balconi, entrambi con gradevole vista sui tetti della città, che garantiscono ottima esposizione, luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli sfoghi esterni. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando comfort e una gestione efficiente dei consumi. Soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, senza rinunciare a spazi ampi, luminosità e praticità. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.