Case in vendita a Acqui Terme Pag. 7

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione in classe energetica A, realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo e il risparmio energetico. L’abitazione si compone di una luminosissima zona giorno con cucina a vista su ampio soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, bagno finestrato con finiture di alto livello e splendida terrazza panoramica ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore completa la proprietà un ampio locale sottotetto usufruibile. Le rifiniture di pregio, l’attenzione ai dettagli e l’efficienza degli impianti rendono questo appartamento una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel comfort e nella natura, senza rinunciare alla modernità e alla sostenibilità. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Luminoso appartamento situato nel cuore della città, completamente ristrutturato, al quarto piano con ascensore. L’abitazione si compone di una cucina abitabile, un’ampia sala, due camere da letto e un bagno moderno finemente rifinito. L’immobile gode di riscaldamento centralizzato e si trova in una posizione ideale, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni del centro. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Proponiamo in vendita, in palazzo d'epoca situato in centro ad Acqui Terme, un ufficio al primo piano con soffitti affrescati , stucchi e porte originali dell'epoca. Attualmente l'ufficio è così suddiviso: Entrando troviamo la sala d'attesa dove un disimpegno ci accompagna alle due ampie stanze con soffitti affrescati e alle tre cabine ricavate tramezzando il loggiato. Sono inoltre presenti due bagni, uno con soffitto affrescato. Nel cortile condominiale si trova un posto auto privato. Palazzo Roberti è una dimora storica di Acqui Terme sita in piazza Addolorata, appartenuta alla famiglia Roberti di Castelvero. Il palazzo fu fatto costruire da Bartolomeo Roberti, signore di Carpeneto, giunto in città nel 1564. All'epoca della costruzione, oltre al portale ancora esistente, risale la corte con porticato e sovrastante doppio loggiato nella controfacciata. Successivamente la famiglia apportò altre modifiche al palazzo, principalmente in epoca rococò, quali la scala, l'atrio e gli stucchi delle volte del piano nobile. Dal retro, inoltre, si nota meglio la torretta che svetta sopra il tetto del palazzo. Degna di nota è la serie di porte lignee degli appartamenti del piano nobile con fregi e dorature e le imposte dipinte delle finestre e stucchi sulle volte. Nel giugno del 1702 fu ospite a palazzo il duca di Savoia Vittorio Amedeo II, futuro re di Sicilia e di Sardegna, nel 1795 il generale austriaco Joseph Nikolaus De Vins e la principessa di Carignano Giuseppina Teresa di Lorena-Armagnac, nel 1796 vi dormì due notti Napoleone Bonaparte.

Proponiamo in vendita, in palazzo d'epoca situato in centro ad Acqui Terme, ampio appartamento con finiture di pregio su due livelli situato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Entrando ci troviamo nell'ampio e luminoso loggiato che ci accompagna alle varie stanze. La cucina è comunicante al loggiato, mentre il soggiorno con camino e la zona notte sono separate da una scala interna. Sono presenti due bagni, di cui una dotato di doccia e vasca idromassaggio. Le camere da letto sono tre al piano e una al piano mansardato che dispone di un bagno con vasca. Dalla mansarda si accede alla torre dove si gode di un ottima vista sulla città. Sono presenti inoltre due ambienti mansardati usati come lavanderia dove sono presenti le due caldaie che riscaldano i due ambienti della casa. Presente un ampio ripostiglio in casa e la cantina nei fondi. Due posti auto riservati nel cortile sono inclusi nella vendita. Palazzo Roberti è una dimora storica di Acqui Terme sita in piazza Addolorata, appartenuta alla famiglia Roberti di Castelvero. Il palazzo fu fatto costruire da Bartolomeo Roberti, signore di Carpeneto, giunto in città nel 1564. All'epoca della costruzione, oltre al portale ancora esistente, risale la corte con porticato e sovrastante doppio loggiato nella controfacciata. Successivamente la famiglia apportò altre modifiche al palazzo, principalmente in epoca rococò, quali la scala, l'atrio e gli stucchi delle volte del piano nobile. Dal retro, inoltre, si nota meglio la torretta che svetta sopra il tetto del palazzo. Degna di nota è la serie di porte lignee degli appartamenti del piano nobile con fregi e dorature e le imposte dipinte delle finestre e stucchi sulle volte. Nel giugno del 1702 fu ospite a palazzo il duca di Savoia Vittorio Amedeo II, futuro re di Sicilia e di Sardegna, nel 1795 il generale austriaco Joseph Nikolaus De Vins e la principessa di Carignano Giuseppina Teresa di Lorena-Armagnac, nel 1796 vi dormì due notti Napoleone Bonaparte.

Proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al terzo piano senza ascensore, di una palazzina ben tenuta, in posizione comoda a tutti i servizi, scuole di ogni grado e supermercati. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e la funzionale distribuzione degli spazi: ingresso, cucina abitabile, luminosa zona giorno, tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi, una cantina e posto auto condominiale. La soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica per la vita quotidiana in famiglia. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, con ampio giardino condominiale e spazi comuni a disposizione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali di 110 mq, caratterizzato da tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord) e vista aperta. L’abitazione, recentemente ristrutturata e appena imbiancata, si presenta in perfette condizioni ed è così composta: ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio e un terrazzo che si sviluppa lungo tutta la facciata dell’appartamento. La ristrutturazione ha riguardato ogni dettaglio: infissi nuovi, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione con tre split, rifacimento degli impianti elettrico e idraulico-sanitario, oltre all’installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione per il riscaldamento. L’intero stabile è inoltre dotato di impianto di videosorveglianza perimetrale. L’immobile è dotato di classe energetica B, con possibilità di accesso a mutui agevolati. Entra in agenzia per conoscere i vantaggi legati ai mutui green! Si offre la possibilità di acquistare il box. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel cuore di Acqui Terme, in Piazza Orto San Pietro, proponiamo un appartamento di nuova realizzazione con materiali e rifiniture di assoluto pregio. La posizione è impareggiabile: sotto casa negozi, servizi e due mercati settimanali, il tutto a pochi passi dal centro storico. L’ingresso si apre su un ampio living con cucina a vista, luminoso e accogliente, ideale per vivere la zona giorno in totale convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire la massima funzionalità e comfort. Ogni ambiente è climatizzato. La casa è dotata di un impianto domotico di ultima generazione, completamente integrato con Alexa, che permette di gestire luci, tapparelle, antifurto e numerosi accessori smart comodamente con la voce. Dal divano, con un semplice comando vocale, è possibile accendere o spegnere le luci, alzare o abbassare le tapparelle, attivare o disattivare dispositivi e molto altro. Tra gli altri dettagli che rendono questa abitazione unica troviamo: Campanello smart con visore e spioncino digitale Luci di cortesia notturne e torcia estraibile in caso di blackout Riscaldamento gestibile stanza per stanza tramite sistema Honeywell Produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore di ultima generazione Sensori anti-allagamento in cucina e bagni Telecamere smart in zona giorno e corridoio Cassaforti integrate Predisposizione per addolcitore Impianto per acqua naturale direttamente dal miscelatore della cucina Una soluzione esclusiva, che unisce la comodità della posizione centrale alle più moderne tecnologie per la casa, offrendo sicurezza, efficienza energetica e un comfort abitativo senza paragoni. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

ATL06.009

Villa panoramica sulle alture di Acqui Terme
Un'elegante residenza immersa nella quiete delle colline, a pochi minuti dal centro città, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva.

Distribuzione interna
Piano terra: ingresso su grande salone con camino, ampia cucina, antibagno, bagno, lavanderia, accesso diretto al garage
Piano primo: 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e accesso alla grande terrazza

Caratteristiche principali:

Costruzione del 2005, con esposizione sud-est e finiture di pregio
Superficie abitativa di 235 mq su due livelli
Ampio box auto di 90 mq con 3 ingressi carrabili automatizzati e accesso pedonale diretto all'abitazione
Ulteriore locale indipendente di circa 100 mq ad uso sgombero, magazzino, laboratorio o hobby
Cantina ideale per vini e conserve
Terreno di circa 10.000 mq, di cui circa 6.000 mq recintati, con giardino curato e piante ornamentali

Efficienza e tecnologia

Classe energetica A3
Impianto fotovoltaico (9,8 kW) con batterie di accumulo da 20 kW, installato nel 2021
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Impianto di aspirazione centralizzato in ogni stanza e nel garage
Sottotetto coibentato per il massimo comfort termico

Dettagli costruttivi di pregio

Tre porte blindate
Porte interne, finestre e imposte in rovere
Copertura tetto in coppi
Grondaie in rame
Pietra a vista
Scala interna in pietra di Langa
Due camini interni
Cisterna d'acqua da 14 mc
Vialetti asfaltati
Muri in pietra

Un contesto esclusivo
Questa villa unisce il fascino delle colline del Monferrato con la comodità della vicinanza ad Acqui Terme, offrendo un ambiente raffinato e sostenibile, perfetto sia come prima residenza che come dimora di rappresentanza.



Panoramic Villa on the Hills of Acqui Terme
An elegant residence immersed in the tranquility of the countryside, just a few minutes from the town center — the ideal home for those seeking comfort, privacy, and quality construction.

Layout
Ground floor: entrance into a spacious living room with fireplace, large kitchen, utility room, bathroom, laundry, direct access to the garage
First floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, storage room, and access to the large panoramic terrace

Key Features
Built in 2005, southeast exposure, with high-quality finishes
Living area of 235 sqm on two levels
Large 90 sqm garage with three automated car entrances and direct pedestrian access to the house
Additional independent space of approx. 100 sqm for storage, workshop, or hobby use
Wine cellar, ideal for wines and preserves
10,000 sqm of land, including 6,000 sqm fenced, with landscaped garden and ornamental plants

Energy & Technology
Energy Class A3
Photovoltaic system (9.8 kW) with 20 kW storage batteries, installed in 2021
Underfloor heating and cooling
Centralized vacuum system in every room and in the garage
Insulated attic for maximum thermal comfort

High-Quality Construction Details

Three security doors
Solid oak internal doors, windows, and shutters
Traditional roof tiles
Copper gutters
Natural stone walls and finishes
Internal staircase in Langa stone
Two fireplaces
14 m³ water cistern
Asphalted driveways

An Exclusive Setting
This villa combines the charm of the Monferrato hills with the convenience of being close to Acqui Terme, offering a refined and sustainable environment — perfect as a prestigious primary residence or an elegant country retreat.

Proponiamo in vendita ad Acqui Terme in zona tranquilla casa indipendente con giardino, ideale per famiglie o chi desidera un’abitazione con possibilità di personalizzazione. L’appartamento posto al primo piano è completamente ristrutturato e il piano terra al grezzo. Abitazione: * Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista * 4 camere da letto luminose di cui una con bagno privato * Bagno moderno con finiture di pregio * Infissi nuovi, impianti nuovi, riscaldamento autonomo a pavimento. * Ampia terrazza accessibile dalla zona giorno e da due camere. Piano terra: * Superficie pari al piano superiore più ulteriori locali ad uso magazzino per un totale di 259 mq * Possibilità di creare un secondo appartamento, taverna, studio o spazio commerciale * Accesso indipendente Esterno: * Cortile/giardino privato di circa 500 mq * Box auto di 31 mq e tettoia di 143 mq * Facciata rifatta di recente.

In una delle zone più piacevoli e tranquille di Acqui Terme, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina ben curata, perfetto per chi cerca spazio, comfort e una fantastica vista panoramica. L’appartamento è composto da ingresso, tre camere da letto, bagno con vasca, sala da pranzo con angolo cottura e un un ampio salone accogliente e versatile, che si presta al meglio per accogliere ospiti o come zona living. L’immobile ha doppia esposizione, ed è dotato di balcone fronte strada e due terrazzini dal lato opposto, uno spazio ottimale per pasti all'aperto e momenti di relax con vista sulle colline circostanti. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. A rendere ancora più interessante questa proposta, troviamo un comodo box auto privato e una cantina, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per le proprie cose o per le proprie passioni. Eccellente opportunità abitativa per famiglie o per chi desidera una prima o seconda casa in una delle località termali più rinomate del Piemonte, in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Prestigioso casale in pietra del fine '800, di 388 mq e con 4.480mq di terreno . La proprietà denominata “Il Casale Toscano” ha una ottima esposizione solare e una splendida vista sui pregiati vigneti DOCG dell'alto Monferrato. L'immobile è ristrutturato esternamente , internamente da ultimare con possibilità di scelta di tutti i materiali con vendita "chiavi in mano" . La prestigiosa proprietà denominata il “Casale Toscano” è adornata esteriormente da cornicioni in mattoni antichi a sbordo. E' composta da un importante salone con volte in mattoni , ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e camera con bagno. Al piano primo n. 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno, di cui una con stanza armadio e una ampia terrazza coperta di mq 50. Stanze con volte in mattoni antichi a vista e con preziosi decori. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico da 13 kw con accumulo. Possibilità di realizzare una piscina. Si valutano parziali permute con altre unità immobiliari. Classe Energetica: A1

Al terzo piano di un edificio servito da ascensore, proponiamo un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie. L’immobile è composto da tre camere da letto, un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso a due balconi, perfetti per rilassarsi all’aperto. I doppi servizi – uno con vasca e l’altro con doccia – offrono massima comodità. Spaziosa cantina, ottima per riporre oggetti o attrezzature. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, garantendo un’elevata qualità abitativa. Ideale sia come abitazione principale che come ufficio. Possibilità di acquistare box con basculante elettrica, a pochi passi dall'immobile. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo una splendida cascina piemontese ben tenuta strutturalmente, immersa nel cuore delle colline del Monferrato–Langhe. La proprietà si estende per 8 ettari in corpo unico, offrendo un equilibrio ideale tra produzione agricola e vivibilità. La parte agricola comprende: • 4 ettari di vigneto a Moscato, completamente lavorabili con mezzi meccanici per la raccolta. • 4 ettari complessivi comprendenti noccioleti, terreni e lago privato alimentato dalla sorgente naturale. • Ben 7 sorgenti distribuite sul terreno, garanzia di approvvigionamento idrico costante. La cascina, solida e perfettamente mantenuta, offre spazi ampi e versatili, ideali sia per un utilizzo abitativo sia per attività agricole o ricettive. La proprietà dispone della possibilità di vinificare Moscato, Albarossa, Chardonnay e Pinot, rendendola perfetta per chi desidera sviluppare un progetto vitivinicolo di qualità. Un contesto unico, ricco d’acqua e facilmente lavorabile, ideale per chi cerca una cascina autentica con un’importante parte agricola già produttiva. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Questo appartamento si trova nel cuore pulsante della città, al piano primo di un edificio ben curato. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la sua spaziosa terrazza, che offre una vista panoramica sulla città e un luogo ideale per trascorrere serate all'aperto o godersi il sole durante il giorno. L'appartamento è composto da tre camere da letto, ognuna con ampie finestre che permettono alla luce naturale di riempire gli spazi. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. La sala è spaziosa e luminosa, perfetta per riunioni sociali o serate in famiglia. La cucina è abitabile con accesso diretto a un balcone che offre la posibilita di godersi una tazza di caffè al mattino. L'alloggio dispone di un ripostiglio e anche di una cantina privata, che può essere utilizzata per conservare vini o oggetti personali. Per la comodità degli abitanti, c'è un ascensore nel palazzo, il che rende facile accedere al piano primo. Questo alloggio al piano primo nel centro della città offre il meglio della vita urbana, con spazi interni ben progettati, una terrazza spaziosa e la comodità di essere nel cuore della città, vicino a negozi, ristoranti e tutte le principali attrazioni. È l'ideale per chi cerca un'esperienza di vita in città con tutte le comodità moderne. infopassioneimmobiliare@gmail.com ufficio: Via G. Bella 15, Acqui Terme #passioneimmobiliare #venditacase #compracasa #proprietàinvendita #casaaffare #affittocasa #caseinpiemonte #casaitalia #acquiterme

ATL06.001

A pochi passi dalla città, tra il verde, ma non isolata, bella casa ristrutturata, immediatamente abitabile, circondata da 5.000 mq di terreno di cui buona parte giardino pianeggiante e orto.
L'ingresso alla casa è tramite cancello automatico.

Al piano terra, con proprio ingresso indipendente, appartamento di circa 60 mq, composto da sala, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Ulteriori 100 mq circa suddivisi tra laboratorio (dove è possibile ricavare un altro piccolo appartamento), locale caldaia, cantina e posto auto coperto per due autovetture, oltre che legnaia, grotta e pozzo.

Al primo piano, accessibile da scala esterna, altro appartamento di circa 155 mq composto da grande cucina abitabile con apertura su bella terrazza con vista sulle colline, sala con camino ventilato in grado di scaldare ogni ambiente, 3 camere da letto, disimpegno, 2 bagni e balcone.

E' presente una caldaia a legna ed una caldaia a Pellet, 2 puffer per l'acqua calda nel periodo invernale , oltre a impianto solare termico per l'acqua calda nel periodo estivo.

La casa, che risale ad anni precedenti, ha subito una prima ristrutturazione nel 2001.
Il tetto è stato rifatto nel 2009.

NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO
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Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)
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Vi presentiamo un importante appartamento in zona centralissima, la generosa metratura pari a 180 mq e la disposizione su 2 livelli con terrazzo privato lo rendono unico nel suo genere. La zona giorno ampia e luminosa comprende la cucina abitabile ed il salone, il piano e' completato dalle tre camere da letto, dal doppio bagno e dal locale lavanderia. Un elegante scala in legno ci porta al piano superiore dove troviamo un ampio terrazzo soleggiato con una piccola cucina a servizio, un bagno ed una camera da letto mansardata. Arricchito e completato da box auto doppio e due cantine, essendo in una palazzina bifamiliare, le spese condominiali sono esigue. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Ad Acqui Terme, a 60 km dal mare, a poco più di un'ora e mezza di macchina da Milano, Genova e Torino, gli alloggi, con finiture di pregio, si trovano al centro della città termale. Il palazzo è stato restaurato recentemente sia nelle parti esterne, che nelle parti comuni. Le scale sono state completamente rivestite in pietra matraia, adornate con le ringhiere in ghisa, prodotte artigianalmente dalle Fonderie Artistiche di Brescia. Le parti comuni sono arredate con specchi antichi e lampadari d'ottone rivestiti in oro zecchino. Le pareti sono decorate a mano, in linea con l'epoca del palazzo ed i suoi ambienti. Le porte caposcala in castagno scolpite a mano. L'appartamento proposto al primo piano è di circa 212 metri quadrati, ed era il piano nobile della palazzina. Gli affreschi, di un famoso artista dell'epoca, Ivaldi Pietro, detto 'Il Muto', totalmente restaurati di recente. Attualmente è adibito ad ufficio, ma è possibile riconvertirlo in abitazione, con tutte le predisposizioni impiantistiche. Le cantine sono state restaurate completamente, mantenendo i crismi dell'epoca, soprattutto le porte in legno di castagno, di produzione artigianale.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi che la città di Acqui Terme offre. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore di recente installazione e caratterizzata da parti comuni in buono stato. L'ingresso su corridoio distribuisce gli ambienti della casa: due camere da letto di cui una con accesso al balcone, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, tutti con affaccio sul balcone su Via Moriondo. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e una cantina al piano interrato.

Nel centro di Acqui Terme, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. Composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una matrimonale ed infine un bagno finestrato. Completano la proprietà una grande cantina ed un magazzino al piano terra di circa 50 mq. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni della città. L'impianto di riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, inoltre non presenta alcuna spesa condominiale.

Acqui Terme. In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi della città quali supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone dal quale si gode una piacevole vista aperta sul verde, due camere da letto, di cui una con balcone privato e bagno finestrato dotato di vasca. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terra.

Acqui Terme. Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi della città. L'immobile, posto al primo piano, è stato appena finito di ristrutturare con finiture moderne e risulta molto luminoso per l'ottima esposizione. L'ingresso ci accompagna subito alla zona giorno che si presenta luminosa e funzionale, con soggiorno e cucina a vista che affaccia direttamente sul balcone. Un comodo disimpegno, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con balcone. Sono presenti due bagni, di cui uno è finestrato e dotato di doccia; mentre il secondo bagno è cieco e anche esso con doccia, garantendo entrambi massima praticità. Fa parte della proprietà una cantina al piano seminterrato e una porzione di sottotetto.

Acqui Terme. Appartamento al quarto piano con doppia esposizione, in zona residenziale ad Acqui Terme e comodo a tutti i servizi. L'appartamento è da ristrutturare ma mostra un ottimo potenziale per metratura e vista aperta. Si compone da ingresso sul corridoio che conduce ad una comoda dispensa e ad un'ampia camera con parquet, proseguendo troviamo un'altra camera matrimoniale, successivamente una sala con un bel terrazzino con una fantastica vista nelle colline circostanti, cucina con tinello collegata ad un altro terrazzino comodo, infine conclude il tutto un anti bagno e un bagno.

In vendita ad Acqui Terme, proponiamo un accogliente appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso living, una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno creando un unico ambiente luminoso e conviviale, spaziose camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno con doccia funzionale e recentemente rinnovato, ripostiglio ed ampia dispensa che offre la possibilità di realizzare un secondo bagno. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, è dotato di porta blindata ed il riscaldamento è centralizzato con le valvole per il consumo autonomo. L'ingresso condominiale è curato ed accogliente, contribuendo a un'atmosfera piacevole e tranquilla. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona ben collegata e vicina ai principali negozi e servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F EPI: 154,68 kwh/m2 anno

Immersa in un parco privato di circa 3.500 mq, la residenza storica di straordinario fascino architettonico, “Il Castelletto”, oggi viene proposta al grezzo avanzato per offrire la rara opportunità di creare una dimora esclusiva completamente personalizzabile e capace di coniugare charme d’epoca e comfort contemporaneo. La villa, indipendente su quattro lati e libera da edifici ravvicinati, si distingue per lo stile neogotico reinterpretato in chiave residenziale con torre panoramica, logge, terrazze e dettagli architettonici di grande carattere. La proprietà scenografica e senza tempo è ideale per chi desidera una residenza unica nel cuore della città, ma immersa nel verde e nella privacy. La dimora si sviluppa su tre livelli principali, oltre al piano cantinato con cantine, depositi, locali tecnici e predisposizione per il vano ascensore. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono stati concepiti per una residenza di rappresentanza: ampi saloni, zone living panoramiche, camere padronali, studi privati, sale hobby e la suggestiva torre studio con terrazza dominante. La vendita al grezzo avanzato rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, distribuzione degli spazi e impiantistica secondo il proprio gusto e stile di vita, trasformando “Il Castelletto” in una dimora su misura. Il progetto attuale prevede una prestigiosa villa unifamiliare con numerosi ambienti dedicati alla convivialità, oltre a un garage indipendente di nuova costruzione con quattro posti auto collegato alla residenza tramite il porticato. Dal punto di vista tecnico, la proprietà ha già beneficiato di un importante intervento di recupero conservativo e consolidamento strutturale: rifacimento completo delle fondazioni e dei solai, restauro integrale delle facciate, rinnovo totale delle coperture con isolamento in lana di roccia e coppi antichi, impermeabilizzazione delle terrazze, predisposizione degli impianti e recupero degli elementi architettonici originali. La posizione rappresenta un equilibrio raro tra riservatezza e comodità. La proprietà di grande prestigio è pensata per chi cerca autenticità, carattere e la libertà di dare forma a una casa davvero unica.

Alloggio in palazzina di nuova costruzione nel condominio ( le Torri) secondo piano con ascensore di buona metratura. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e doppi vetri.