Case vista mare in vendita a Aci Catena Pag. 2

In Via Vampolieri n. 10 ad Aci Catena, all'interno di un residence tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli, recentemente ristrutturata nei piani abitabitativi e pronta da vivere.

La proprietà ci accoglie con un ampio spazio verde antistante, ideale per godere di momenti all'aperto in totale relax, e offre una doppia modalità di accesso: dal garage/taverna oppure dal giardino tramite una scala esterna che conduce direttamente al piano terra, garantendo una gestione pratica e flessibile degli ambienti.

Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, affiancata da un ulteriore ambiente versatile, attualmente adibito a camera da letto, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro, agli hobby o per accogliere ospiti.

Il piano terra, oggetto di recente ristrutturazione, ospita la zona giorno con cucina e soggiorno luminosi e ben distribuiti, oltre a una sala giochi riservata. Da qui si accede ad un balcone terrazzato che regala una piacevole vista mare, ideale per momenti di relax o per iniziare la giornata con uno scenario suggestivo.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e 2 bagni completamente rinnovati, progettati per garantire comfort e funzionalità.

La recente ristrutturazione dei piani abitativi, comprensiva di pavimentazione, infissi e impianti, rende l'immobile una soluzione immediatamente abitabile, adatta a chi desidera evitare lavori e vivere fin da subito gli spazi.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con ambienti ben distribuiti, spazi versatili e un contesto residenziale riservato, in cui vi è anche un posto auto riservato all'interno del complesso.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Elegante appartamento di 4 vani in vendita ad Aci catena. Completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e pronto da abitare. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, che si apre su un ampio e luminosissimo salone, cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di terrazzino interno e pratico ripostiglio, una comoda camera doppia, ed una terza camera ideale per ospiti o come studio. La cucina-soggiorno, funzionale e ben organizzata, si affaccia sugli spazi esterni, godendo dell'esposizione sul mare che dona luminosità all'ambiente più vissuto della casa. Il bagno, di generose dimensioni, è rifinito con un ampio box doccia. Completa la distribuzione interna una lavanderia con doppio servizio, soluzione pratica e sempre molto richiesta. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio la straordinaria luminosità, garantita dalle numerose aperture e dall’esposizione favorevole. Le porte esterne sono dotate di vetrocamera e zanzariere, elementi che assicurano comfort, isolamento e qualità abitativa. All’esterno troviamo uno splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio unico, soleggiato e con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della vista. Il terrazzo è inoltre comunicante con il balcone, ampliando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ci troviamo al primo piano di una palazzina all’interno di un condominio tranquillo. Vero valore aggiunto è l'ampio garage soppalcato, situato proprio sotto l’appartamento, capace di ospitare fino a tre auto. Un plus particolarmente prezioso, considerando la limitata disponibilità di posti auto all’interno del condominio. Questo immobile pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità, comfort. RIF.7219

PREZZO BOMBA: Aci Catena Centro, 3 Vani con Vista Mare a soli 49.000 €! Località: Aci Catena – Centro Superficie: 3 Vani + Accessori (2 Camere, Cucina, Bagno, Comoda Lavanderia) Piano: Terzo (senza ascensore) Prezzo: 49.000 € Sei alla ricerca di una vera occasione in centro, un investimento sicuro o la tua prima casa ad un prezzo introvabile sul mercato? In pieno centro ad Aci Catena, a pochissimi passi dalla piazza principale, dalle scuole e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di 3 vani, proposto all'incredibile prezzo di 49.000 €! Un'opportunità sotto i cinquantamila euro che sul mercato attuale è più unica che rara. L'immobile si trova al terzo piano (non ascensorato): una caratteristica che selezioniamo fin da subito, ottimale per clienti giovani e dinamici, o per investitori che mirano a un'altissima redditività con le locazioni (perfetto per single, giovani coppie o come punto d'appoggio). L'appartamento, luminoso e ben squadrato, è così distribuito: Ingresso su disimpegno; 2 ampie camere capienti e ben esposte; Cucina comoda; Bagno principale; Lavanderia spaziosa, un accessorio utilissimo e introvabile nei tagli moderni. IL PUNTO DI FORZA: Panorama su città e mare Grazie alla sua posizione e all'altezza, l'appartamento gode di una luminosità naturale pazzesca durante tutto il giorno. Affacciandosi si può ammirare una splendida vista panoramica che spazia su tutta la città fino a vedere il mare, l'ideale per chi cerca aria e luce. PERCHÉ COMPRARLO AL VOLO? 1 Un prezzo shock: 49.000 € per un tre vani in centro ad Aci Catena è un prezzo di realizzo immediato. 2 Posizione centralissima: Dimentica l'auto per le commissioni quotidiane, hai tutto sotto casa. 3 Rendimento garantito: Ideale da personalizzare per se stessi o da mettere subito a reddito con una spesa iniziale minima. ️ Nota per la trasparenza: L'immobile si trova al 3° piano senza ascensore. Perfetto per chi non ha problemi di scale e vuole comprare un vero affare al prezzo più basso della zona! Proprietà libera e subito disponibile. I contatti su questa fascia di prezzo si muovono velocemente: chiamaci oggi stesso per fissare la tua visita prima che venga venduto!

La tua visione prende forma. Villa indipendente con 3200 mq di terreno nella suggestiva Reitana di Aci Catena In un angolo privilegiato della Sicilia orientale, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di agrumi, ti proponiamo una proprietà rara e carica di potenziale. Ci troviamo ad Aci Catena, nella frazione Reitana, un’area apprezzata per il suo microclima mite, la fertilità del terreno e la posizione strategica: a pochi minuti dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza e dalla Riviera dei Ciclopi, cuore pulsante del turismo siciliano. Questa villa indipendente è già costruita nella sua solida struttura in cemento armato antisismico, con copertura ultimata in coppo siciliano e affacciata su 15.000 mq di terreno coltivato a ulivi e agrumi. Ma il vero valore di questa proprietà sta in ciò che ancora non è stato definito: gli ambienti interni sono totalmente privi di tramezzature, offrendo massima libertà progettuale. Potrai modellarla in base alla tua visione: una residenza esclusiva, un b&b di charme, un agriturismo d’élite, una sala ricevimenti immersa nel verde, o una plurifamiliare ad alto rendimento. Al piano terra, un garage di oltre 300 mq rappresenta uno spazio multifunzionale di valore: può diventare deposito, area fitness, spa, magazzino agricolo o parte integrante di un progetto ricettivo. Al primo piano, la futura zona abitativa si apre su ampie terrazze con affaccio panoramico sulla campagna e sul mare. All’ultimo livello, una mansarda di circa 50 mq regala un panorama mozzafiato e può essere trasformata in una suite padronale, uno studio creativo o un salotto riservato con vista. Ogni metro di questa proprietà è una possibilità. E ogni possibilità vale di più quando si presenta prima che sia troppo tardi. Proprietà di questo tipo – con terreno agricolo produttivo, ampia metratura, vista mare e libertà di destinazione – sono sempre più rare, specialmente in una zona già amata dal turismo ma ancora ricca di potenziale inespresso. Contattaci ora per ricevere: - Progetto architettonico - Planimetrie arredate - Render realistici “prima e dopo” Disponibilità per una visita guidata e riservata C’è un dettaglio non visibile nelle foto, che potresti voler scoprire dal vivo. Questa villa non è un acquisto. È un’idea. È una visione. E aspetta solo chi ha il coraggio e la sensibilità per darle forma. RIF.6930

La tua visione prende forma. Villa indipendente con 3.200 mq di terreno nella suggestiva Reitana di Aci Catena In un angolo privilegiato della Sicilia orientale, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di agrumi, ti proponiamo una proprietà rara e carica di potenziale. Ci troviamo ad Aci Catena, nella frazione Reitana, un’area apprezzata per il suo microclima mite, la fertilità del terreno e la posizione strategica: a pochi minuti dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza e dalla Riviera dei Ciclopi, cuore pulsante del turismo siciliano. Questa villa indipendente è già costruita nella sua solida struttura in cemento armato antisismico, con copertura ultimata in coppo siciliano e affacciata su 15.000 mq di terreno coltivato a ulivi e agrumi. Ma il vero valore di questa proprietà sta in ciò che ancora non è stato definito: gli ambienti interni sono totalmente privi di tramezzature, offrendo massima libertà progettuale. Potrai modellarla in base alla tua visione: una residenza esclusiva, un b&b di charme, un agriturismo d’élite, una sala ricevimenti immersa nel verde, o una plurifamiliare ad alto rendimento. Al piano terra, un garage di oltre 300 mq rappresenta uno spazio multifunzionale di valore: può diventare deposito, area fitness, spa, magazzino agricolo o parte integrante di un progetto ricettivo. Al primo piano, la futura zona abitativa si apre su ampie terrazze con affaccio panoramico sulla campagna e sul mare. All’ultimo livello, una mansarda di circa 50 mq regala un panorama mozzafiato e può essere trasformata in una suite padronale, uno studio creativo o un salotto riservato con vista. Ogni metro di questa proprietà è una possibilità. E ogni possibilità vale di più quando si presenta prima che sia troppo tardi. Proprietà di questo tipo – con terreno agricolo produttivo, ampia metratura, vista mare e libertà di destinazione – sono sempre più rare, specialmente in una zona già amata dal turismo ma ancora ricca di potenziale inespresso. Contattaci ora per ricevere: - Progetto architettonico - Planimetrie arredate - Render realistici “prima e dopo” Disponibilità per una visita guidata e riservata C’è un dettaglio non visibile nelle foto, che potresti voler scoprire dal vivo. Questa villa non è un acquisto. È un’idea. È una visione. E aspetta solo chi ha il coraggio e la sensibilità per darle forma. RIF.6930-AC

Immerso in un parco di circa mezzo ettaro con ulivi, agrumi ed alberi tropicali, “Poggio Belvedere” è frutto di un'accurata ristrutturazione fatta dai proprietari, che quando acquistarono il rudere riuscirono ad immaginare quella che sarebbe stata la realizzazione della loro residenza. Con cura e passione hanno arricchito la proprietà con finiture di pregio, rendendola accogliente e confortevole grazie ad un impiantistica generale perfettamente organizzata con riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistemi di allarme, cancello automatico ed impianto fotovoltaico. Il piano terra è composto da un grande salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sulla piscina e sui terrazzamenti vista mare, cucina abitabile, un bagno per ospiti, una grande lavanderia e una cantina con sala macchine. Tramite una comoda scala in acciaio e vetro si accede al primo piano, in gran parte occupato dalla suite padronale che comprende: camera da letto con camino, grande bagno con vasca idromassaggio, sauna dotata di stereo, doccia e area guardaroba. Inoltre, troviamo altre due ampie camere da letto servite da un bagno, un'area fitness, ripostiglio e cabina armadio. La proprietà dispone anche di tre dependance, separate dalla casa principale, perfette per creare spazi aggiuntivi, come studi personali, affitti brevi o semplicemente per avere il piacere di ospitare gli amici che godranno di privacy e comfort. La casa è circondata da terrazze e pergolati, sapientemente suddivisi in aree private e di intrattenimento, da cui è possibile ammirare un panorama unico ed in lontananza il mare. Passeggiando per il parco si scoprono angoli suggestivi ed aree relax incorniciate da spazi verdi perfettamente curati. "Poggio Belvedere" è la cornice ideale per rilassarsi in compagnia della famiglia e degli amici. Ci troviamo ad Aci Catena, a circa cinque chilometri dal centro di Acireale, elegante cittadina barocca sulla costa ionica a nord di Catania. La vicinanza di importanti nodi autostradali consente di raggiungere diverse destinazioni. La proprietà si trova immersa negli agrumeti che caratterizzano il terreno che si estende fino al rilievo lavico della Timpa che si affaccia sul mare. “Poggio Belvedere” è situato in una zona che conserva il fascino e la tranquillità del parco archeologico, infatti ospita le terme Romane di Santa Venera al Pozzo, ciò nonostante dista soltanto 20 minuti dall’aeroporto “Catania Fontanarossa” e pochi minuti dai porticcioli dei borghi marinari di Capo Mulini e Acitrezza.

A pochi passi dal centro del paese di aci trezza incantevole appartamento su due piani, situato in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul mare. Con i suoi 145 m² commerciali, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e spazio., dotato di impianto di allarme , condizionatori , tende da sole e ogni comfort. L'ingresso privato conduce a un giardinetto riservato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il salone ampio e luminoso è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina separata con elegante terrazzino ti permetterà di godere di cene all'aperto con vista.L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. La scala interna offre accesso diretto al garage e alla cantina, dove puoi creare il tuo studio personale. Inoltre, il parcheggio è disponibile proprio davanti al garage, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.Situato in un piccolo residence panoramicissimo, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove ogni giorno sarà un'esperienza unica!

Prestigiosa Villa Panoramica a Valverde – Eremo Sant’Anna Oltre 300 mq interni • Terrazza di 320 mq • Ampio Giardino • Vista Etna e Mare In una delle zone più ambite e panoramiche di Valverde, nelle immediate vicinanze dell’Eremo di Sant’Anna, proponiamo in vendita una splendida e maestosa villa indipendente, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort, privacy e un’eccellente esposizione luminosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di oltre 300 mq, circondata da un grande giardino privato dove è possibile realizzare anche una piscina, e da una spettacolare terrazza a livello di circa 320 mq con affaccio panoramico sull’Etna e sul mare. Piano Terra (zona living) Ingresso su ampio salone luminoso,Cucina abitabile con accesso diretto alla magnifica terrazza,Bagno di rappresentanza Piano Primo (zona notte) Tre comode camere da letto, tutte balconate,Bagno principale,e Sottotetto utile come deposito o spazio hobby Piano Inferiore (seconda unità abitativa) Perfetto come appartamento indipendente grazie all’ingresso autonomo: Quattro ampi vani,Due bagni,Corridoio,Cucina abitabile,Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su una deliziosa terrazza e sul giardino. Completano la proprietà un Garage doppio per due auto Spazi esterni sfruttabili per aree relax, zona barbecue e futura piscina Contesto prestigioso e riservato. La villa, grazie alla disposizione degli ambienti e ai due ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione principale e dependance.La villa necessita di parziali interventi di ristrutturazione.

Se stai cercando una proprietà che unisca ampi spazi, una vista mozzafiato e una solida opportunità di investimento, questa è la soluzione che fa per te. All'interno di un signorile e curato complesso residenziale in via Vampolieri, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di ben 230 mq interni, distribuita su tre livelli ben organizzati, caratterizzata da ampi spazi esterni e da un panorama unico che spazia dal blu del mare alla maestosità dell'Etna. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti luminosi e versatili: - Piano Terra – Convialità e Comfort: L’ingresso principale si apre su una spaziosa cucina abitabile, che funge da cuore del piano e conduce direttamente al giardino privato, un angolo di paradiso con una vista spettacolare sul mare. Il piano include anche un bagno di servizio e una porta interna che garantisce l'accesso diretto al garage. All'esterno, un secondo ingresso riservato offre la comodità di un posto auto per una seconda vettura. - Primo Piano – Il Grande Salone Panoramico: Salendo le scale si viene accolti da un grande salone doppio, straordinariamente luminoso, che si affaccia su una terrazza a livello con una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente il mare e l'Etna. Questo livello ospita inoltre una camera da letto con ampio balcone, una cameretta/studio e un pratico ripostiglio già dotato di predisposizione per diventare un ulteriore bagno. - Terzo e Ultimo Piano – La Zona Notte: Interamente dedicato al relax e alla privacy, questo piano offre tre comode camere da letto, tutte servite da un balcone terrazzato, e due bagni completi. Un’Opportunità Unica: Potenzialità e Investimento Questa villetta non è solo una splendida dimora, ma rappresenta anche un’operazione immobiliare strategica: Rendita Garantita (Ottimo Investimento): L'immobile è attualmente locato fino al 31 marzo 2028 con un canone annuo di 8.400 euro, garantendo un’ottima e sicura rendita immediata. Massima Versatilità: Grazie alla generosa metratura (230 mq) e alla disposizione interna, la proprietà è potenzialmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera creare una struttura ricettiva/rendita doppia in futuro. Perché sceglierla? Per la posizione esclusiva, l'indipendenza, i panorami indimenticabili da ogni livello e il valore concreto di un investimento sicuro nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità. Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento di visita e lasciati conquistare da una vista che toglie il fiato!