Case con classe energetica bassa in vendita a Aci Catena Pag. 5

Nel Comune di Aci Catena, precisamente in via Vincenzo Bellini n. 12, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq con balconi e terrazzo a livello, posto al terzo piano all'interno di una palazzina, non munita di ascensore, composta da sole tre unità abitative. L'immobile è composto da: • Ingresso • Soggiorno doppio • Cucina • Sala pranzo • Corridoio • Tre camere da letto • 2 bagni • 1 lavanderia • Ripostiglio CARATTERISTICHE: • Zona servita dalle principali attività commerciali • Terrazzo a livello • Luminoso • Tripla esposizione est/sud/nord • Possibilità di ampio garage Eu. 40.000 • Comproprietà indivisa della terrazza sovrastante con gli altri due appartamenti dello stabile • Munito di Certificato di Abitabilità Prezzo di vendita richiesto Eu. 67.000 Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Remax, nel comune di Aci catena e precisamente in via Maesano propone in vendita un Appartamento sito al secondo piano composto da due vani più servizio e terrazza sovrastante, L'immobile risulta essere cosi composto: ingresso su disimpegno, ampio salone, una comoda camera da letto, bagno, e una cucina che affaccia su un ampio balcone verandato. L'immobile ha gli infissi a taglio termico in vetro camera, e risulta essere molto luminoso. Compreso nel prezzo una quota di terrazza sovrastante. La zona è centralissima servita da moltissime attività commerciali, uffici postali, etc.

Ad Aci Catena, in Via Guglielmo Marconi 4, ad angolo con la piazza centrale di Aci Catena, in stabile ben tenuto appartamento sito al primo piano con ascensore di quattro vani, con una superficie interna di circa 110 metri quadrati. L'immobile luminoso e pronto ad essere abitato è così composto: Ingresso su salone doppio, disimpegno , ripostiglio, bagno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e lavanderia esterna con piatto doccia. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Ad Aci Catena, in Via Giovanni Verga 9, in zona centrale e servita da tutti i tipi di attività, appartamento di 3 vani con comodo garage di pertinenza di 20 mq.L'appartamento è stato ristrutturato da poco e si trova in buone condizioni, particolare che lo rende subito abitabile, ed è così composto: Ingresso su open space luminoso e comodo, stanza da letto matrimoniale con cabina armadio, comodo bagno, ulteriore stanza da letto,. e cucina che si affaccia sul balcone che abbraccia interamente l'appartamento, che risulta essere libero da tre lati, dal quale si può godere di una strepitosa vista. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!!

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - SABATO 18 MARZO DALLE 10:00 alle 12:30 VAMPOLIERI. A a due passi dalla rinomate località di Aci Castello e Acitrezza, esclusivo appartamento con doppio ingresso indipendente, in ottimo stato conservativo, abitabile sin da subito o in alternativa da mettere a reddito, vista la felice posizione strategica. L'immobile è così composto: -ingresso su ampio e luminoso open space. -2 grandi vani -servizio e comodo ripostiglio. Al piano inferiore ulteriore grande ambiente sfruttabile come cucina soggiorno, con terrazzino annesso. Posti auto liberi all'interno del complesso. Prezzo interessante!

Proponiamo in vendita in zona Semicentrale del comune di Aci Catena (CT) un grazioso appartamento. Dal pianerottolo entrando si trova un disimpegno che accede al corridoio che smista nei vari ambienti della casa, consistenti in tre vani, una cucina abitabile e ampio bagno con vasca. L'appartamento dispone inoltre di un bellissimo terrazzo a livello da 45 mq con uscita dalla cucina, dove è possibile passare le giornate e le serate estive in pieno relax. L'immobile è da ristrutturare in base alle proprie esigenze e gusti e si trova in zona servitissima, con tanti servizi nelle vicinanze, quali scuole, supermercati, uffici postali e farmacia. RIF. 5603.

Ad Aci San Filippo, precisamente in via San Giuseppe San Filippo n. 71, proponiamo in vendita un appartamento di 188 mq (disposto su due livelli con ampia terrazza) con garage di 32 mq e cantina di 6 mq all'interno dello stesso edificio. L'immobile è composto da PIANO SECONDO: • Ingresso • Salone doppio • Cucina Abitabile • Corridoio • Bagno con vasca • Bagno/lavanderia • Due ampie camere da letto • Balconi lato est ed ovest PIANO TERZO: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina • Vano dispensa/ripostiglio • Disimpegno • Ampia camera da letto • Bagno con doccia • Grande terrazza a livello PIANO SEMINTERRATO: • Garage di 32 mq • Cantina di 6 mq CARATTERISTICHE: • Terrazza a livello • Panoramico con vista Etna • Luminoso • Termoautonomo con allaccio a gas di città • Collegamento con scala interna tra secondo e terzo piano • Due ingressi da secondo e terzo piano con possibilità di creare due unità abitative • Comoda manovra di accesso al garage • Possibilità di acquisto secondo garage • Riserva idrica condominiale • Munito di Certificato di Abitabilità Prezzo di vendita richiesto Eu. 180.000 Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Nel comune di Aci Catena, zona Aci San Filippo precisamente in via Alfredo Rampi n. 3, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano senza ascensore, soprastante terrazza con un vano finestrato e garage di 14 mq. L'immobile è composto da: • Ingresso • Salone doppio (con possibilità di creare terza camera) • Ampia cucina abitabile • Corridoio • Due ampie camere da letto • Bagno con vasca • Ripostiglio • Terrazza verandata a livello cucina • Balconi • Terrazza soprastante con un vano CARATTERISTICHE: • Luminoso • Doppia esposizione est/ovest • Vista mare • Impianto di allarme • Infissi in doppio vetrocamera • Senza ascensore • Garage di 14 mq Prezzo di vendita Eu. 120.000 Classe Energetica: F EPI: 222,22 kwh/m2 anno

Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Aci Catena, questa villa bifamiliare si trova in Via Vampolieri. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. La villa, costituita da due distinte unità immobiliari una di 6 vani al piano terra circondata da terreno piantumato ed area parcheggio, l'altra di due vani con a livello una splendida terrazza, a sua volta collegata con una seconda terrazza che sovrasta il due vani, entrambe panoramicissime, è libera su tutti e quattro i lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile, nel suo complesso, si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di circa 257 mq, sebbene non di nuovissima costruzione, si presenta in discreto stato di conduzione. L'immobile è composto da un primo appartamento al piano terra con un comodo salone di ingresso con camino che arricchisce l'atmosfera del soggiorno, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi durante le serate più fresche ed altri quattro ambienti oltre cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia, servizio e lavanderia con WC oltre un locale tecnico con accesso esterno ed una seconda unità al primo piano nella quale troviamo due ambienti (camera da letto e soggiorno) cucina abitabile, servizio e lavanderia, questa seconda unità dispone di un terrazzo a livello ed uno soprastante, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo per godere delle belle giornate. Il patio, in parte giardino offre un angolo di verde esclusivo, dove è possibile dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi all'aria aperta ed in parte mattonellato ove è possibile parcheggiare i propri mezzi, garantendogli sicurezza e comodità. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano ed offre un'efficiente gestione dei consumi energetici. L'immobile è estremamente idoneo, per chi necessita di avere due immobili semi autonomi, in quanto le due unità catastali, godono di innegabile autonomia. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Terrazze panoramiche - Contesto residenziale signorile L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In pregevole zona residenziale di Aci Catena, nella rinomata frazione di San Nicolò, zona ricca di servizi, grazioso appartamento 3 1/2 VANI (100 mq circa) all'interno del residence "il capriccio". Il condominio è dotato di ampio atrio, enorme corte sulla quale si affaccia una porzione dell'immobile ed un pregevole parco, nel quale oltre ad un piccolo chiostro ove poter passare piacevoli pomeriggi con adiacente un'area giochi per bambini, dispone di un' area nel quale sorge un campo da tennis, purtroppo attualmente tutto un po' trascurato. L'appartamento, presenta doppia esposizione (sud e nord) il che consente di avere una porzione dell'immobile fresco e l'altra sempre ben illuminata a qualunque ora della giornata. L'immobile è posto al secondo di quattro piani ascensorato, l'appartamento è tutto balconato ed è composto da saloncino di ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con doccia e WC e ripostiglio con accesso da una delle due ampie balconate. L'appartamento si presenta in buono stato di conduzione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed alcuni ambienti sono anche climatizzati. La zona, come già anticipato, presenta tutti i servizi essenziali, dal supermercato a poche decine di metri, alla farmacia, come pure piccoli negozietti per le necessità giornaliere; nei pressi si trova anche un parco comunale facilmente raggiungibile anche a piedi. Ottimo sia come investimento, attualmente la tipologia di immobile è fortemente ricercata, inoltre l'appartamento è locato ed i conduttori se chi acquista ne consentisse il proseguo della conduzione, quasi certamente sarebbero disponibili a restare o se non si ha la necessità o la preferenza di porre l'immobile in locazione, l'appartamento verrà liberato entro fine luglio 2026 per consentire a chi acquista, poter utilizzare personalmente l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale, zona ricca di tutti i servizi - Buone condizioni appartamento - Luminoso Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ST. ANTONY (10 m), HAPPY ISLAND e altri 4 asili entro il raggio di 270 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA T. ONOFRI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SicilProperty, agenzia immobiliare Catania , propone in vendita ad Aci Catena in Viale Ulisse (Vampolieri), all'interno di un residence residenziale e molto signorile, villa panoramica su piu' livelli con giardino. La villa, distribuita su 4 livelli, è cosi'composta: PIANO TERRA, ingresso su ampio soggiorno living con bagno, camino e terrazzino a livello panoramicissimo sui Faraglioni di Acitrezza. PIANO PRIMO, due camere da letto, ove è possibile ricavare una terza camera, bagno e balcone terrazzato con vista. PIANO CANTINA, cucina abitabile, bagno, lavanderia, comunicazione diretta col garage, giardino vista Faraglioni ove trascorrere momenti di relax. LOCALE MANSARDA: unico vano con terrazzino a livello con vista. Termoautonomo, abitabile, impianto di condizionamento, vista mozzafiato, garage, montacarichi per oggetti. Vendesi Euro 290.000,00 Codice Immobile: V001603 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Sulla panoramica collina di Aci Castello, in una zona silenziosa ma a pochi passi dai principali servizi, troviamo una prestigiosa villa progettata per offrire grande comfort e benessere abitativo. L'abitazione ha il grande vantaggio di svilupparsi su un unico livello, mantenendo ben disimpegnata la zona notte dalla zona giorno. In ingresso troviamo uno splendido e luminosissimo salone servito da un comodo terrazzo che si affaccia sulle grandi aiuole ornamentali dell'ingresso della villa. A sinistra invece vi è un comodo studio che, se necessario, può essere convertito in una terza camera da letto. Il corridoio disimpegna la zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un comodo ripostiglio e una sala da bagno corredata di una grande vasca idromassaggio. La camera da letto principale é inoltre servita da un secondo bagno en suite. Nella parte opposta alla zona notte, si trova la cucina corredata di comoda lavanderia separata. Dalla zona pranzo della cucina si accede al bellissimo portico interno che costituisce una naturale estensione della cucina stessa: questa zona rappresenta il cuore della casa, il riparo garantito dal portico e il nostro clima mediterraneo consentono di rendere fruibile per tutto l'anno questa meravigliosa area di convivialità che all'esigenza diventerà un angolo di intima meditazione e relax. LO SPAZIO ESTERNO Vivere l'esterno tra stile e comfort: concediti il relax del giardino progettato per fondere armonicamente bellezza e praticità. Lo spazio esterno unisce il fascino di un giardino curato con le aiuole decorative presenti sul lato ingresso e la funzionalità del giardino sul lato interno a servizio della cucina, corredato da un bellissimo portico servito da un'oasi verde interna che garantisce massima privacy in cui è possibile progettare una bellissima zona solarium con piscina. Inoltre da una scala esterna presente nel portico é possibile raggiungere il soprastante terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista sulla costa siciliana. ZONA GARAGE E LOCALI TECNICI Il garage si trova al piano seminterrato dell'abitazione, si estende per circa 191 mq, con locali tecnici in cui sono alloggiati i serbatoi della riserva idrica, lo scalda-acqua autonomo a pompa di calore Bosch, la caldaia a condensazione che serve l'impianto di riscaldamento. La villa è servita da impianto fotovoltaico di 8,25 kW, di 10kW di batteria di accumulo SolarEdge e solare termico che insieme alla pompa di calore rendono alta efficienza all'immobile e un basso impatto ambientale collocandolo in classe energetica B (impianti installati nel 2022). Antifurto e videocitofono. Ingresso carrabile motorizzato. L'asilo per bambini più vicino è S.ANNA - VALVERDE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Aci San Filippo, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa abitazione sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi interni, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera calda e familiare, valorizzata da ambienti ben organizzati e luminosi. La casa dispone di tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio domestico o accogliere ospiti, e di due bagni che assicurano comodità e funzionalità. La disposizione su due livelli consente inoltre di separare in modo naturale le diverse aree della casa, offrendo una maggiore vivibilità e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage soppalcato, una soluzione versatile che permette non solo di parcheggiare comodamente un'autovettura, ma anche di usufruire di un pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito, area hobby o ripostiglio. La posizione strategica consente di vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con i comuni limitrofi e con il centro cittadino. Una casa dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, una distribuzione razionale degli spazi e tutti i comfort essenziali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto ad accogliere una nuova storia familiare in una delle zone più apprezzate del territorio delle Aci. Rif. 7423

Villa con vista mare ​Situata nella zona collinare di Aci Trezza (esattamente in Via Vampolieri), all'interno di un pacifico contesto residenziale edificato nel corso degli anni '70, si propone una dimora in stile mediterraneo di circa 400 mq suddivisa su tre piani. La proprietà vanta un grande patio — utilizzabile anche come posteggio per le auto — e ampi terrazzi con vista panoramica. L'accesso alla proprietà è garantito da due differenti ingressi: il primo immette direttamente nell'ampio spazio destinato al parcheggio dei veicoli; il secondo, anch'esso carrabile, funge da ingresso principale e di rappresentanza. ​La dimora si sviluppa su più livelli: - ​Piano Terra: costituisce la porta d'accesso a tutta la proprietà grazie ai due ingressi indipendenti. Quello principale si apre su un salone di generose dimensioni; il secondo immette in un disimpegno con la scalinata che collega i piani superiori; sullo stesso piano troviamo un locale inizialmente adibito come cucina (oggi ripostiglio/studio) e dei locali tecnici (un bagno e un ripostiglio). Il livello è completato da ulteriori due stanze e da un secondo servizio igienico. ​- Primo Piano: ospita un ulteriore salone doppio (facilmente frazionabile in base alle esigenze), tre camere da letto, una seconda cucina e due bagni. - ​Piano secondo: questa zona è composta da due camere da letto (entrambe dotate di bagno privato) e da un vano di passaggio. Quest'ultimo e una delle stanze si collegano a due piacevoli terrazze a livello. Da quella accessibile dal disimpegno, tramite una scala a chiocciola esterna, si sale al livello sovrastante in cui è presente una grande terrazza con un incantevole spazio panoramico a 360 gradi, attrezzato con due zone prendisole ideate per garantire il massimo della riservatezza pur godendo di una vista aperta. ​Il residence in cui è inserita la villa si distingue per la presenza di curati spazi verdi comuni. Queste aree condominiali, protette e sicure, offrono ai residenti un luogo ideale e d'atmosfera dove rilassarsi e godersi il tempo libero in piena tranquillità. ​L'edificio, pur avendo ricevuto negli anni parziali interventi di ammodernamento, è da ristrutturare. Punti di forza dell'immobile: - Vista mare sui faraglioni di Acitrezza - Possibilità di frazionare in due abitazioni - Contesto silenzioso L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (150 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI FALCONE - PLESSO DI VIA DUSMET (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Aci Catena, in una zona tranquilla, all'interno di un piccolo stabile di solo quattro famiglie, proponiamo un bell'appartamento di vani quattro con ampio garage e terrazza sovrastante. L'immobile, in ottime condizioni generali, è sito al primo piano ed è composto da: una comoda saletta d'ingresso, due ampie camere da letto, una cameretta, una bella cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile è termoautonomo e gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso e accogliente. La terrazza sovrastante di esclusiva proprietà dona un valore aggiunto. Garage doppio per due auto e posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è in condizioni ottime, pari alla nuova costruzione, in quanto è stato abitato per un periodo molto breve. Ottima occasione per chi cerca un contesto tranquillo non lontano dal centro del paese.

Rif: CI01-20 Scopri questo affascinante appartamento di 115 mq situato al primo piano di un elegante edificio con sole sei unità abitative. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per trasformarlo nel tuo rifugio ideale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere spaziose garantiscono comfort e privacy, mentre la grande cucina abitabile è l'ideale per chi ama cucinare. Non mancano un ampio ripostiglio e un bagno con vasca, oltre a una veranda con annesso bagno dotato di box doccia. L'appartamento è balconato in doppia esposizione, ideale per godere del sole e dell'aria fresca. Situato in una zona tranquilla, con orientamento sud-est, offre luminosità durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo il proprio gusto! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G Classe Energetica: G

È qui che l'equilibrio tra comfort e spazio prende vita: in vendita a Aci Catena un appartamento di 128 mq che promette un'esperienza di vivere esclusiva e rassicurante, capace di accogliere ogni esigenza quotidiana. Un ingresso accogliente, finiture curate e una percezione di armonia accompagnano ogni gesto, inseriti in un contesto domestico di grande equilibrio. Entrando, si accende un'area giorno di 20 mq, luminosa e ospitale, dove il soggiorno dialoga con una cucina abitabile pronta a diventare la cornice di pranzi e cene in compagnia. Un disimpegno presente conduce alla zona notte, composta da tre camere e un bagno, offrendo spazio e intimità all'interno di quattro vani abitabili. In questa planimetria, la lavanderia di 5.6 mq e il ripostiglio di 2.6 mq completano una funzionalità efficiente, mentre la veranda presente e il balcone annessi aggiungono continuità con gli spazi esterni. La distribuzione favorisce la praticità quotidiana, con spazi di stoccaggio comodi e una dinamica che invita a vivere ogni angolo con serenità. Immergiti nell'armonia di spazi ben distribuiti, dove ogni dettaglio è pensato per vivere con eleganza e versatilità: la combinazione di zona giorno generosa, tre camere accoglienti, e la veranda rende l'ambiente ideale per creare abitudini di vita familiari, progetti futuri e momenti di relax. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta ora per una visita e scopri come questa dimora possa trasformare la tua quotidianità in un'esperienza di equilibrio e indipendenza, con possibilità di personalizzazione che aumentano il valore nel tempo. RIF. 7369

Si propone in vendita un comodo appartamento di 4 vani in ottime condizioni con sottotetto e un posto auto . L'immobile si trova ad Aci Catena, in via IV Novembre, zona ricca di servizi e accogliente. Si tratta di un 4 vani, di circa 130 mq, al momento così distribuito : ingresso su disimpegno , ampio soggiorno con balcone a giro per l'intera casa, cameretta con finestra, cucina abitabile , sevizio con doccia, lavanderia con wc e quindi possibilità di creare un secondo servizio, due luminose e comode camere da letto con vista Etna. L'appartamento si trova al piano secondo di piccolo stabile privo di ascensore, ed ha come pertinenza un sottotetto, della stessa grandezza dell'appartamento ma con i tetti a spiovere, allo stato grezzo, da finire e rifinire come si preferisce e desidera ; ideale per realizzare anche un mini appartamento mansardato. Inoltre al piano s-1 è compreso nel prezzo un posto auto riservato e numerato. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa con garage e tutti i confort necessari ed utili per vivere con la tua famiglia, questa è la soluzione giusta; zona ricca di servizi come bar, panificio, farmacia, supermercati, macelleria, e un parchetto proprio sotto casa dove far giocare i propri figli e far passeggiare gli animali domestici. Prevista la possibilità, prezzo a parte, di affittare o acquistare un ampio e comodo garage. Classe Energetica: G

Century 21 Masters propone in vendita un ampio appartamento di 132mq situato ad Aci Catena, in via Croce 72. La proprietà si trova al piano rialzato di un condominio molto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. Distribuzione degli Spazi (3 Ampi Vani + Cucina abitabile) L'immobile si distingue per i volumi generosi e una disposizione classica che massimizza il comfort: Zona Giorno: Un’ampia camera destinata a salone di rappresentanza e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Due grandi camere da letto, luminose e facilmente arredabili. Servizi: Un bagno completo. Il Punto di Forza: Il Terrazzo a Livello La vera chicca dell'immobile è il terrazzino al piano, accessibile direttamente dalla cucina. Questo spazio esterno è l'ideale per chi desidera un’area dove cenare all'aperto, accogliere piccoli animali domestici o creare un angolo verde privato in totale comodità. Stato e Potenziale L'appartamento è già abitabile e si presenta in buone condizioni strutturali. Essendo un immobile da rimodernare, offre l'opportunità di personalizzare le finiture senza la necessità di affrontare complessi interventi di ristrutturazione, rendendolo perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni con un budget contenuto. Accessori Inclusi Completa l'offerta un comodo garage di 16 mq, fondamentale in una zona residenziale per garantire sicurezza e praticità al proprio veicolo. Contatta Century 21 Masters per organizzare una visita e scoprire questa opportunità ad Aci Catena!

Elegante appartamento di 4 vani in vendita ad Aci catena. Completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e pronto da abitare. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, che si apre su un ampio e luminosissimo salone, cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di terrazzino interno e pratico ripostiglio, una comoda camera doppia, ed una terza camera ideale per ospiti o come studio. La cucina-soggiorno, funzionale e ben organizzata, si affaccia sugli spazi esterni, godendo dell'esposizione sul mare che dona luminosità all'ambiente più vissuto della casa. Il bagno, di generose dimensioni, è rifinito con un ampio box doccia. Completa la distribuzione interna una lavanderia con doppio servizio, soluzione pratica e sempre molto richiesta. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio la straordinaria luminosità, garantita dalle numerose aperture e dall’esposizione favorevole. Le porte esterne sono dotate di vetrocamera e zanzariere, elementi che assicurano comfort, isolamento e qualità abitativa. All’esterno troviamo uno splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio unico, soleggiato e con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della vista. Il terrazzo è inoltre comunicante con il balcone, ampliando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ci troviamo al primo piano di una palazzina all’interno di un condominio tranquillo. Vero valore aggiunto è l'ampio garage soppalcato, situato proprio sotto l’appartamento, capace di ospitare fino a tre auto. Un plus particolarmente prezioso, considerando la limitata disponibilità di posti auto all’interno del condominio. Questo immobile pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità, comfort. RIF.7219

Ultimo appartamento nuovo ad Aci Catena: la comodità di tutto sotto casa, la pace di un contesto residenziale C’è un momento in cui capisci che non stai cercando solo un immobile, ma un posto che ti semplifichi la vita ogni giorno. E questa è una di quelle opportunità che capitano raramente: ultima disponibilità di nuova costruzione ad Aci Catena, in una zona servita da generi alimentari, bar, farmacia, tabacchino, scuole e fermata autobus. Tradotto: meno tempo perso, più tempo per te. Siamo al secondo piano con ascensore, in un contesto moderno e ordinato. La casa misura circa 70 mq, progettati con un taglio attuale e intelligente, dove ogni spazio ha un senso e nulla è lasciato al caso. Dentro trovi: Una cucina soggiorno ampia (circa 35 mq), il vero cuore della casa, perfetta per cene, film sul divano, amici che passano “solo per un caffè” e poi restano. Due camere da letto comode e arieggiate, ideali per chi vuole una stanza in più da dedicare a studio, hobby o ospiti. Bagno spazioso e lavanderia esterna, per tenere ordine e funzionalità senza sacrificare estetica. E c’è un dettaglio che cambia davvero la quotidianità: posto auto incluso. Niente giri inutili, niente stress. Arrivi, parcheggi, sali. Essendo nuova costruzione, l’appartamento offre tecnologie moderne, comfort abitativo e risparmio energetico, con finiture contemporanee e un’idea chiara: farti vivere bene, non solo “abitare”. Attenzione: è l’ultima unità disponibile. Se stai valutando una casa pronta, moderna e in una zona davvero comoda, questa è da vedere adesso. Vuoi sapere qual è l’aspetto che, dal vivo, convince anche i più indecisi? Te lo dico solo in visita. Contattaci e prenota il tuo appuntamento. RIF. 7169.

Luminosità, comfort e tranquillità: il tuo rifugio pronto da vivere ad Aci Catena! Immagina di rientrare a casa e sentirti subito al posto giusto: luce naturale, spazi accoglienti e un grazioso terrazzino dove respirare tranquillità. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca equilibrio tra comfort e praticità. Situato nella tranquilla zona di Santa Lucia ad Aci Catena, questo appartamento di 2,5 vani al piano rialzato rappresenta una scelta perfetta per ogni fase della vita: giovani coppie, single o persone più mature che desiderano comodità senza rinunciare alla qualità degli spazi. L’ingresso si apre su una saletta che introduce al cuore della casa: un primo ampio vano inondato di luce naturale, uno spazio perfetto per rilassarsi, accogliere amici o semplicemente godersi il proprio tempo. Dal corridoio si accede al secondo vano, anch'esso luminoso e anche versatile così da poter essere adattato in base alle proprie esigenze; procedendo troviamo il bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax e la cucina, pratica e ben organizzata, dotata di lavanderia interna. Proprio dalla cucina si accede a un grazioso terrazzino: un piccolo angolo di pace dove iniziare la giornata con un caffè o concluderla in serenità. Il primo vano, invece, si apre su un balcone che amplifica la luminosità e dona respiro agli ambienti. Tra i punti di forza spiccano il piano rialzato, comodo e accessibile a tutti, la straordinaria luminosità, un garage di generose dimensioni e un posto auto condominiale: dettagli che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, per garantirti comfort tutto l’anno. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza interventi immediati: un vantaggio concreto per chi desidera entrare subito nella propria nuova casa. In un mercato dove soluzioni così complete e ben posizionate sono sempre più difficili da trovare, questa rappresenta un’opportunità concreta e limitata nel tempo. Non lasciare che qualcun altro arrivi prima: contattaci subito e prenota la tua visita. La tua nuova casa potrebbe essere già qui ad aspettarti. RIF. 7321.

Century 21 propone in vendita ad Aci Catena (CT), frazione Aci San Filippo, un elegante appartamento in posizione centralissima, con grande terrazza panoramica e comodo garage. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina ben curata e gode di una doppia esposizione con affaccio diretto sulla piazza da un lato e suggestiva vista mare dall’altro. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. È dotato di impiantodi riscaldamento autonomo e climatizzatori in diverse stanze, garantendo comfort in ogni stagione. L’ottima esposizione assicura ambienti luminosi e ariosi. La zona è centrale e ben servita, con negozi e servizi pubblici facilmente raggiungibili anche a piedi. distribuzione degli spazi interni: Ingresso su ampio salotto Corridoio che disimpegna: Tre camere spaziose Bagno con vasca Cucina abitabile Ampio ripostiglio Lavanderia esterna con doccia piano superiore: Splendida terrazza panoramica di circa 150 mq. Locale soggiorno verandato (ideale come zona relax o living aggiuntivo) piano terra: comodo garage di circa 20 mq, dotato di pilozza e autoclave Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione strategica in un contesto tranquillo ma centrale.

"VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO" In posizione riservata e panoramica, in Via dei Ciclopi 71 ad Acicatena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 170 mq interni, sviluppata su tre livelli e da oltre 700 mq di giardino privato. La villa si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il piano terra accoglie un elegante open space salone-cucina impreziosito da camino, oltre a un bagno, con accesso diretto ad un comodo cortile esterno, perfetto come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico a livello. Il secondo piano ospita la soffitta con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, ideale come solarium o area relax. Al piano sottostrada è presente una suggestiva taverna con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 700 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di realizzare piscina, area barbecue o zone living all’aperto. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che consente la possibilità di parcheggiare al coperto fino a due posti auto all’interno della proprietà. Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e panorama, a pochi minuti dal mare e dai principali centri della zona.

Casa singola, porzione di palazzo storico con possibilità di acquisire l'intero stabile Nel cuore di Aci Catena, con ingresso da Via Don Alfonso 114, proponiamo in vendita una particella di 3 di un palazzo storico, una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si compone di una porzione abitativa e una corte, con una superficie catastale lorda di circa 103 mq. Gli spazi offrono una base ideale per realizzare una residenza di charme, uno studio professionale o una piccola struttura ricettiva, valorizzando l'autenticità del contesto storico. Un investimento flessibile L'acquisto può essere definito attraverso un contratto preliminare, mentre l'atto definitivo verrà stipulato in una data da concordare, contestualmente alla definizione delle compravendite delle altre due particelle che compongono il palazzo. Questa modalità offre un vantaggio strategico: l'acquirente potrà valutare anche l'estensione dell'investimento all'intero stabile, integrando la quota relativa alle altre due unità. Perché è un'opportunità interessante possibilità di acquistare una singola porzione con investimento contenuto opzione di acquisire l'intero palazzo per un progetto più ampio contesto storico con potenziale di valorizzazione immobiliare soluzione adatta a investitori, operatori turistici o professionisti Una proposta ideale per chi sa riconoscere il valore di un immobile che può crescere nel tempo e trasformarsi in un progetto immobiliare completo. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l'ambiente circostante dell'immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. “Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.” Per informazioni e approfondimenti: WhatsApp 349 873 1730 Etikanzé – Dove la Casa incontra l'Armonia Classe Energetica: G EPI: 150,96 kwh/m2 anno