Case con classe energetica bassa in vendita a Aci Castello Pag. 3

Immersa nella splendida cornice della costa di Aci Castello, tra i colori del cielo e del mare, questa casa indipendente risalta per la sua unicità e la sua posizione privilegiata. Situata nella zona di Acitrezza, a pochi passi dalle principali attività e servizi della zona, questa elegante dimora si presenta al mercato immobiliare. La sua costruzione risale all'anno 1960, ma con una ristrutturazione può rappresentare un ottimo investimento ma anche una dimora di lusso. Con una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 113 calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza. Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno, che possono essere riorganizzati e personalizzati facilmente secondo i gusti dei nuovi proprietari. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che lo rende totalmente personalizzabile a seconda dei gusti e secondo i propri desideri. La casa è libera al rogito, pronto per essere acquistata e offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli interni sono luminosi e ben esposti, grazie alla doppia esposizione nord/sud, che offre una splendida vista sul mare e permette di godere di un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone, di un terrazzo e di una soffitta, permette di godere di un ulteriore spazio all'aperto per momenti di relax e convivialità, godendo di una vista mozzafiato sul mare e sulle sue sfumature cromatiche. Con i suoi due piani e la sua posizione elevata, questa casa offre una vista panoramica unica e impareggiabile, che lascia senza fiato. Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questa casa indipendente a Acitrezza, dove il lusso e il relax trovano la loro massima espressione. Contattaci per fissare un appuntamento e immergiti nell'atmosfera unica e incantata di questo immobile, pronto ad accoglierti e regalarti momenti di puro piacere e benessere.

In zona Cannizzaro, precisamente ad Aci Castello, presentiamo un appartamento di 78 mq totali, sito in Via Firenze 116A. Attualmente libero al rogito, l'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, dotato di impianto di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. L'arredo è composto da infissi in alluminio con vetrocamera per un'ottimo isolamento termico e acustico. La cucina è abitabile ed i 2 balconi, presenti in due lati diversi dell'immobile, permettono di godere di una piacevole vista sulla zona circostante. Il riscaldamento è climatizzato, alimentato da aria/elettricità, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina di tre piani totali, non ascensorato, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una delle zone più ricercate di Aci Castello.

Presentiamo una storica ABITAZIONE INDIPENDENTE ... DOVE CI TROVIAMO ??? AD ACICASTELLO CENTRO E NELLO SPECIFICO IN VIA VIALE VITTORIO VENETO 12, L'UNITA' INDIPENDENTE (170 mq) DISPONE DI UN LUMINOSISSIMO SALOTTO, CUCINA ABITABILE, TRE SPAZIOSE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI (PIU' UNO DI SERVIZIO) E UNA STUPENDA TERRAZZA IDEALE PER FAMIGLIA, L'APPARTAMENTO SI TROVA A SOLI 50 M DAL MARE OTTIMO COME INVESTIMENTO PER ATTIVITA' B&B O CASA DI RIPOSO

VISITE SOSPESE L'appartamento in vendita si trova ad Aci Castello, nella zona residenziale di Ficarazzi. Si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, pronto per essere abitato. Si trova al piano terra di un edificio di due piani.La superficie totale dell'immobile è di 72 metri quadrati, tutti calpestabili, senza spazi perduti. L'ampio spazio è suddiviso in 4 locali, tra cui una camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e due bagni. La disposizione dei locali è ottimale e permette una grande flessibilità nell'arredamento.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla costante manutenzione da parte dei proprietari. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e funzionali. Tutto il necessario per una vita comoda e confortevole è già presente, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso.La cucina è abitabile, con spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo e dotata di elettrodomestici. Dalla cucina e dalla camera da letto si accede ad un terrazzo, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca durante le giornate estive.Il riscaldamento è autonomo e climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, solo 45 euro al mese, rendendo questo appartamento ancora più allettante per chi cerca un immobile senza costi aggiuntivi.In sintesi, questo appartamento offre una grande opportunità per chi cerca una casa comoda, pronta per essere abitata e senza costi aggiuntivi. La sua posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, lo rende perfetto per chi vuole vivere a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della città, ma lontano dal caos e dal rumore.

Open House sabato 24 gennaio dalle ore 10.00 alle 12.30. Prezzo open house da 140.000€ invece che 145.000€. RIF 388 VIA LIVORNO 77 ACITREZZA. Remax , società d' intermediazione immobiliare, propone in vendita un' incantevole Appartamento ida ristrutturare, ad Acitrezza (Aci Castello) con accesso al mare a soli 30 metri ( spiaggia privata) e un posto auto/parcheggio comune scoperto. Questo ampio e luminoso appartamento è situato nella prestigiosa zona di Acitrezza, frazione marinara del comune di Aci Castello, una delle località più richieste della costa ionica siciliana.
L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di un edificio servito da ascensore e vanta una posizione esclusiva a pochi passi dal mare. La residenza dispone di accesso diretto alla costa e della comodità di avere tutto a portata di mano, investimento ideale per godersi momenti di relax in totale privacy.

L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² (102 m² calpestabili) categoria A/2 ed è composto da:

Ampio zona living-soggiorno, luminoso e accogliente;
Cucina separata;
Due camere da letto confortevoli;
Un bagno con vasca;
Ripostiglio funzionale;
Lavanderia esterna.
Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma richiede solo alcuni interventi di ammodernamento.

Un ampio balcone con affaccio panoramico sulla zona circostante completa la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per colazioni all'aperto, lettura o relax serale.

La proprietà include un posto auto scoperto comune all'interno del residence, un vantaggio non trascurabile in una zona turistica come Acitrezza.

Perché acquistare questo appartamento ad Acitrezza??:
Posizione esclusiva a pochi passi dal mare
Attività commerciali raggiungibili a piedi ed accesso diretto alla costa
Ampia metratura e triplo affaccio su balconi
Zona servita e ben collegata
Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito

Contatta la Nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Opportunità unica in una delle località più affascinanti della Sicilia orientale.

All’interno di un elegante residence nella prestigiosa zona della Scogliera di Catania, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata fine del 2024, caratterizzata da finiture di alto pregio, comfort moderni e ampi spazi distribuiti su tre livelli, collegati sia da scala interna che da ascensore privato. Il cuore della villa al piano terra è rappresentato dalla zona living, ampia e luminosa, con una cucina moderna indipendente e una raffinata zona di rappresentanza, perfetta per accogliere ospiti o trascorrere momenti conviviali in un contesto elegante e confortevole, con accessi diretti al giardino. La zona notte posta al piano secondo, si compone di tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato (quattro bagni complessivi), garantendo privacy e funzionalità a ogni ambiente. Mentre al piano seminterrato, troviamo una spaziosa zona hobby ideale come sala ricreativa o area relax, uno studio riservato e un garage di circa 70 m², con accesso diretto a casa e dotato di comodo accesso carrabile. La proprietà è impreziosita da una piscina al sale incastonata nel giardino curato, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva. La villa è inoltre dotata dei più moderni impianti tecnologici, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo energetico, impianto domotico per la gestione intelligente della casa, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Soluzione esclusiva che unisce lusso, comfort e sostenibilità con una classe energetica C, in una delle aree più ricercate della costa catanese. In una delle zone più esclusive della Scogliera di Aci Castello, via Giacinta Pezzana rappresenta una delle aree residenziali più ricercate della costa catanese. Inserita in un contesto tranquillo e signorile, la via si distingue per la vista mozzafiato sul mare Ionio e la prossimità alla scogliera naturale, dove è possibile accedere facilmente a piattaforme balneari e percorsi panoramici. La posizione è strategica e riservata: a pochi minuti dal centro di Aci Castello e di Catania, ma immersa in un’atmosfera di pace e privacy. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, ristoranti di pesce, lidi attrezzati e boutique locali, ideali per chi desidera vivere tutto l’anno il fascino della vita sul mare senza rinunciare alla comodità. La zona, caratterizzata da ville moderne e residenze di pregio, è servita da ottimi collegamenti stradali e garantisce una qualità della vita elevata, grazie alla sicurezza, al contesto curato e al panorama unico che la contraddistingue.

Questa elegante villa anni ’70, situata sulla suggestiva Scogliera di Catania all'interno di un residence, si sviluppa su tre piani ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente ogni livello. Circondata da un giardino curato e immersa nel verde, offre un’atmosfera di tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle zone più affascinanti della città. L’abitazione, ben tenuta ma da ristrutturare, conserva il fascino tipico delle costruzioni dell’epoca, con ampi spazi luminosi e grandi aperture verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali godono di una splendida vista mare. Presenti anche due bagni, uno dei quali è en suite nella camera padronale. La combinazione tra natura, mare e architettura rende questa villa un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo il proprio gusto, in una cornice paesaggistica di rara bellezza. La Scogliera offre panorami mozzafiato, con viste aperte sul Mar Ionio e accessi al litorale roccioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto esclusivo. La zona è ottimamente collegata al centro di Catania e alle principali vie di comunicazione, permettendo di spostarsi con comodità verso il lungomare, l’aeroporto e le località limitrofe. Una posizione unica che combina riservatezza, bellezza paesaggistica e comodità urbana, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura.

Una rara villa indipendente nel centro di Ficarazzi, risalente ai primi del '900, che si sviluppa su due livelli. L'immobile si distingue per la sua ampiezza e per le potenzialità che offre, sebbene necessiti di una completa ristrutturazione. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio terrazzo, ideale per godere di spazi all'aperto. Da qui si accede a un ampio e luminoso salone, con due aperture sulla via principale. Da un corridoio si accede ad una camera con due ripostigli, utili per la gestione degli spazi, oltre alla cucina abitabile, un bagno e una lavanderia, che offrono la praticità di avere tutti i servizi necessari a livello di piano. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano cinque camere con accesso a balconi e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 38 m² ed un ampio spazio esterno per il parcheggio. L'intero immobile si presenta come una grande opportunità per chi desidera personalizzare la villa secondo le proprie esigenze, grazie ad un ampia metratura e alla posizione situata in una zona ben servita di Ficarazzi. L'immobile è situato in via Tripoli, la via principale di Ficarazzi, frazione collinare di Aci Castello, nella città metropolitana di Catania. Situata a circa 200 metri sul livello del mare e conosciuta come il balcone sul mare di Aci, Ficarazzi offre una vista panoramica sul Mar Ionio e si trova a breve distanza da località come Acireale e Catania. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo e riservato ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Una casa fronte mare ristrutturata ad Aci Castello, il sogno di chi desidera vivere in una posizione unica, con la vista panoramica sul Mar Ionio e il fascino del borgo siciliano. La scelta perfetta per chi desidera un ambiente elegante, luminoso e contemporaneo, pur essendo immerso nella bellezza naturale del mare. La recente ristrutturazione in chiave moderna, combina funzionalità, design minimalista e comfort all'interno di un contesto straordinario. L’immobile si sviluppa su più piani, collegati dall’originaria scala in marmo, consentendo di suddividere la casa in zone funzionali e di creare aree private e sociali ben separate, mantenendo un flusso armonioso tra gli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio living ben disimpegnato, una cucina e una sala da pranzo, entrambi con aperture che si affacciano direttamente sulla terrazza fronte mare. Al secondo piano si trovano tre camere da letto servite da un bagno, mentre al piano ammezzato è presente un’ulteriore camera da letto con bagno, anch’essa vista mare. A completare l’immobile, un piccolo garage con accesso diretto all’interno della casa. Questa proprietà sul mare, grazie alle ampie terrazze presenti su ogni piano, permette di creare un’atmosfera ideale per cene all’aperto, rilassarsi al sole o organizzare eventi. Aci Castello è un affascinante borgo situato sulla costa orientale della Sicilia, a pochi chilometri da Catania. Il paese si affaccia sul mare Ionio, offrendo una vista spettacolare sul mare e sull'Etna, il vulcano attivo più alto d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra siciliano. Il borgo è noto per il suo castello normanno, che sorge su una roccia vulcanica a picco sul mare, un luogo che conferisce ad Aci Castello un'atmosfera storica e suggestiva. Le sue acque cristalline e le scogliere circostanti sono perfette per gli amanti del mare e delle attività all'aria aperta, come il nuoto, le immersioni e la pesca. Aci Castello è anche ben collegato con le altre località della Riviera dei Ciclopi, tra cui Aci Trezza, famosa per le sue isole scogliose e la leggenda di Polifemo. La posizione del paese permette di godere di un clima mediterraneo, con inverni miti e estati calde, ed è un'ottima scelta per chi cerca una zona tranquilla e panoramica, ma al contempo vicina ai principali centri urbani.

Questa villa esclusiva, edificata negli anni '40, si trova in una posizione privilegiata, direttamente sul mare di Aci Trezza, con una vista spettacolare sull'Isola Lachea e i Faraglioni, che rendono la proprietà unica nel suo genere. L'immobile, di notevole prestigio, necessita di una ristrutturazione importante, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza di lusso. Al momento, solo il seminterrato è stato parzialmente ristrutturato, con lavori che hanno già avviato l'adeguamento degli spazi. Il piano superiore, che conserva ancora il suo fascino originale, è da rinnovare per riportarlo al suo splendore e valorizzare al massimo la posizione fronte mare. Ci troviamo ad Aci Trezza, un antico e tranquillo borgo marinaro incastonato nella Riviera dei Ciclopi; luogo di miti, leggende e "novelle". È proprio qui che lo scrittore Giovanni Verga ambientò "I Malavoglia". La sua posizione privilegiata, a pochi minuti di strada dalla città di Catania, l'Etna e i principali snodi autostradali, rende il luogo unico e di grande interesse in qualsiasi periodo dell'anno.

Ubicato in una delle zone più suggestive di Aci Castello, questo immobile dei primi del '900 conserva ancora il fascino di un'antica dimora di villeggiatura. La casa ha un doppio accesso: da via Re Martino e da via Fornace, dove sono presenti, rispettivamente, due garage di 34 e di 27 m². Su via Fornace, fronte mare, al primo piano troviamo un grande salone vista mare, due ampie camere da letto, due bagni ed una lavanderia incassata, per una superficie di 154 m². Il secondo piano, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, ha un grande salone che si affaccia su una terrazza di 20 m² che guarda sia i Faraglioni di Acitrezza che il Castello Normanno. Delle eleganti ante scorrevoli in vetro separano il living dalla cucina. Inoltre, troviamo una grande camera da letto con bagno en suite, un bagno ospiti e un vano nell'ammezzato. Dallo stesso piano internamente è possibile accedere sia al garage, con ingresso da via Re Martino che alla terrazza sul tetto di 110 m², con affaccio su via Re Martino e su via Fornace. La terrazza ha inoltre una lavanderia e un locale tecnico. Ci troviamo tra via Re Martino e via Fornace, esattamente sul lungomare Scardamiano di Aci Castello, una strada tranquilla che costeggia il mare. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi sia il centro storico del paese, noto per il castello normanno edificato nel 1077, sia il borgo marinaro di Acitrezza, con i suoi caratteristici Faraglioni. Il comune è ben collegato alla città di Catania e ai più importanti snodi autostradali.

Nella splendida cornice del borgo marinaro di Acicastello, Remax mette in vendita un delizioso appartamento nuovo sul mercato, ubicato all'interno di un residence immerso nel verde e cosi meglio di seguito descritto: - Salone doppio all'ingresso, suddiviso in soggiorno e sala da pranzo con annesso balcone; - A seguire corridoio disimpegno dal quale si accede a sinistra ad una prima camera, a destra alla cucina abitabile già equipaggiata con annesso balcone e ampia lavanderia verandata , a seguire bagno con doccia e servizi e in ultimo, ampia camera da letto anch'essa balconata. L'immobile si trova in buone condizione abitative ,è molto luminoso e per ciò stesso si presta ottimamente ad una personalizzazione diversa degli ambienti in funzione delle esigenze del nuovo proprietario. Non farti sfuggire questa fantastica opportunità.

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Aci Castello Via Livorno, Luminoso appartamento panoramico situato all’ultimo piano di 70 mq, disposto al terzo piano. Si tratta di una soluzione residenziale con tre vani principali, pensata per offrire funzionalità e comfort in una cornice abitativa da vivere quotidianamente. L’immobile propone una base solida per personalizzazioni future, mantenendo una distribuzione semplice che facilita l’organizzazione di spazi, dall’ingresso alla zona living fino alle camere da letto. La presenza di 70 mq offre una gestione degli spazi adeguata per creare una cucina-soggiorno conviviale e una zona notte funzionale. La zona giorno è descritta come piccola ma funzionale, con cucina abitabile che permette di pranzare comodamente. L’appartamento comprende due camere e un bagno, offrendo una gestione delle funzioni abitabili. Tra gli spazi accessori figurano lavanderia presente, un balcone e una veranda, oltre al terrazzo presente che consente di godere di aria aperta e di momenti di relax all’aperto. Questi elementi esterni ampliano notevolmente la fruibilità quotidiana, offrendo opportunità di spazi di relax all’aperto. La conformazione interna, unita agli elementi esterni presenti, valorizza la percezione di luminosità e regala un fascino panoramico: la casa si distingue per una vista mare che ne accentua il fascino. La presenza di terrazzo e veranda permette di apprezzare l’andamento climatico della zona anche durante le stagioni meno favorevoli. Questa proposta rappresenta un’occasione interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto abitativo ben definito. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo pronti a fornire tutte le informazioni necessarie e a guidarti nella valutazione di questa opportunità a Aci Castello.

Delizioso appartamento in vendita situato ad Aci Castello, nota località balneare a pochi chilometri da Catania. L'immobile si trova in uno stabile in ottimo stato conservativo, con spese condominiali di soli 30 euro mensili. Costruito nel 1990, l'appartamento è in condizioni eccellenti e offre una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 80 sono calpestabili. Dispone di 3 locali, ingresso su saloncino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppia esposizione. Possibilità di acquistare il garage non compreso nel prezzo. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile offre un'ottima opportunità di investimento o per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali del territorio.

ACICASTELLO – INDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA A soli pochi passi dal suggestivo Castello Normanno e dalla piazza principale, presentiamo in vendita soluzione INDIPENDENTE, in buono stato strutturale, disposta su due livelli, con spazi esterni vivibili e una splendida terrazza panoramica. Composizione interna: Piano rialzato: doppio ingresso, corridoio, due camere, bagno, balconcino; Primo piano: cucina, ulteriore camera, balcone terrazzato. Terrazza soprastante: panoramicissima, ideale per vivere momenti di relax e convivialità con una vista unica sul borgo e sul mare. L'immobile necessita di qualche opera di ammodernamento per dispiegare il suo altissimo potenziale e soddisfare ogni esigenza di personalizzazione. Punti di forza: Immobile indipendente e centralissimo. Spazi funzionali e ben distribuiti. Terrazza con vista esclusiva. A 50 passi (contare per credere!) dal Castello e dai principali servizi. La posizione strategica e il fascino del centro storico rendono questa soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento turistico-ricettivo. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Esclusiva Proprietà con Terreno a Ficarazzi, Aci Castello Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio, incastonata nella rinomata frazione di Ficarazzi, Aci Castello, a soli 5 minuti dal centro. Questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche, l'ampia metratura e la perfetta fusione tra modernità e natura. Ubicazione e Contesto L'immobile gode di una posizione privilegiata, che combina la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza al centro abitato di Aci Castello e alle sue vivaci coste. La sua collocazione strategica assicura un rapido accesso ai servizi essenziali, alle attività commerciali e alle principali arterie stradali, pur garantendo un'oasi di pace e privacy. Tipologia e Dimensioni La proprietà si estende su un vasto lotto di terreno di 24.000 mq, interamente curato e gestito con meticolosa attenzione. Al suo interno, si trovano una residenza principale di 250 mq e una dependance separata di 50 mq. Stato dell'Immobile e Caratteristiche Interne La residenza principale, originariamente un antico rustico, è stata oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione in stile "industrial". Questa scelta estetica conferisce agli ambienti un carattere moderno e sofisticato, con finiture che richiamano l'eleganza dei materiali grezzi e delle linee essenziali. La maggior parte della superficie si sviluppa comodamente tra il piano terra e il cantinato, garantendo spazi ampi e fluidi. Una singola stanza al primo piano, ideale come studio o ufficio privato, aggiunge un tocco di esclusività e funzionalità. Adiacente ma indipendente, la dependance di 50 mq è stata anch'essa totalmente ristrutturata e finemente arredata, pronta per essere vissuta immediatamente. Rappresenta una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità abitativa indipendente. Estetica e Ambienti Esterni L'esterno della proprietà è un vero capolavoro paesaggistico. La residenza principale è circondata da varie piante grasse ornamentali, che si integrano perfettamente con lo stile architettonico, creando un'armonia visiva unica. Il vasto terreno è un esempio di rigogliosità mediterranea, ospitando una straordinaria varietà di alberi: 150 alberi d'ulivo, numerosi nespoli, manghi, avocadi, querce, fichi, noci, agrumi vari, e gelsi bianchi e rossi. Questa ricchezza botanica non solo offre una vista incantevole e profumi inebrianti, ma anche una produzione agricola di qualità. Un piazzale centrale, dominato da un meraviglioso albero secolare, funge da snodo per i parcheggi, offrendo la possibilità di ospitare comodamente fino a 10 autovetture. Servizi, Comfort e Impianti La proprietà è dotata di impianti all'avanguardia, garantendo autonomia e sostenibilità: 6 kW di pannelli fotovoltaici: per una produzione energetica pulita e costi di gestione ridotti. Batterie di accumulo: per massimizzare l'autosufficienza energetica. Torretta per la ricarica di auto elettriche: un plus moderno e funzionale per i veicoli di nuova generazione. Fattori Emotivi e Panorama Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il panorama mozzafiato che si può godere da ogni angolo del lotto. La vista spazia sul paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili e un senso di libertà ineguagliabile. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera di serenità e bellezza, dove la natura incontra il comfort moderno. Questa residenza non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso e sostenibilità, ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva e rigenerante. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

A volte, la differenza tra una casa qualunque e quella giusta sta tutta nei dettagli: nella luce che entra al mattino, nella comodità di scendere e avere tutto a portata di mano, nel profumo del pane caldo del forno sotto casa. In via Sciarelli 3, nel cuore della richiestissima zona Cannizzaro di Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca uno stile di vita comodo, pratico e di qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile, in una posizione assolutamente strategica: l’ufficio postale dista 10 metri, i servizi di prima necessità (supermercati, panifici, bar, farmacia) sono letteralmente sotto casa. Ogni spostamento è semplice, immediato, senza bisogno dell’auto. L’appartamento è composto da 4 vani spaziosi, una cucina abitabile separata, doppi servizi e balconi ben distribuiti, che valorizzano la tripla esposizione e garantiscono una luminosità naturale tutto il giorno. Gli spazi sono ben organizzati, adatti a una famiglia, ma perfetti anche per professionisti che vogliono vivere e lavorare in un ambiente accogliente e funzionale. E se stai pensando all’investimento? Questo immobile è un’opportunità concreta: la vicinanza all’Ospedale Cannizzaro lo rende ideale per essere messo a reddito con ottima resa, rivolgendosi a una clientela selezionata e stabile, come medici, infermieri o specializzandi. Ristrutturato da poco, l’appartamento non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza costi aggiuntivi. Il secondo piano non è servito da ascensore, ma è importante dirlo: la scala è comoda, ariosa e ben tenuta. Inoltre, l’assenza di ascensore permette un costo condominiale contenuto, che lo rende ancora più interessante in ottica di investimento. Dettaglio esclusivo? Non lo scriviamo qui. Te lo sveliamo solo durante la visita. E fidati… vale la pena scoprirlo. Immobili così, in questa zona, si vendono in pochi giorni. Se stai leggendo questo annuncio, sei ancora in tempo. Ma non per molto. Contattaci ora e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che cercavi da tempo… o quella che non sapevi di volere. Ma che, una volta vista, non vorrai più lasciare. RIF.6931-AC

Immagina di svegliarti ogni mattina con questa vista mozzafiato... il silenzio delle colline di Aci Castello e tutta la tranquillità che hai sempre sognato. lo spazio perfetto per la tua famiglia, per lavorare da casa o per vivere il tuo angolo di paradiso. Goditi aperitivi al tramonto sulla tua terrazza privata con vista mare, in un ambiente elegante, luminoso e accogliente. E non preoccuparti del parcheggio: garage incluso In una delle zone più ricercate di Aci Castello proponiamo un ampio appartamento al secondo piano senza ascensore ,dotato di una luminosa mansarda di 50mq. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni ben distribuiti e da due terrazzini con vista mare, ideali per momenti di relax e convivialità. L' immobile è posto al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, in ottime condizioni . Composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile ,due camere da letto, bagno e lavanderia, una comoda scala in legno interna collega al piano superiore mansardato composto da due camerette ,un bagno e due terrazzini super panoramici. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione. L'appartamento gode di un esposizione che garantiscono luminosità a tutte le ore del giorno. Termo autonomo e predisposizione allarme antifurto. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti dal centro di Aci Castello con tutti i servizi a portata di mano. Completa la proprietà un comodo box di 34 mq e possibilità di posti auto condominiali.

INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI A 100 METRI DAL MARE – ACICASTELLO Ottima opportunità a Acicastello: casa indipendente distribuita su 2 elevazioni, a soli 100 metri dal lungomare LA CASA IN BREVE Metratura generosa: 7 vani totali Zona notte: 4 camere da letto Servizi: 3 bagni Esterno: Ampia terrazza vivibile per pranzi vista mare e relax Comodità: Box auto di proprietà IL POTENZIALE Gli spazi ampi e la distribuzione su due livelli ti danno massima libertà. Vuoi ristrutturare e creare la casa su misura? Qui hai la base perfetta. La vicinanza al mare e l'indipendenza aggiungono valore oggi e nel tempo. Posizione: Acicastello, 100 m dal lungomare. Bar, ristoranti e servizi a piedi. Che sia per viverci tutto l'anno o per le estati in Sicilia, questa soluzione mette insieme spazio, posizione e indipendenza. Vuoi vedere se fa per te? Fissiamo una visita e ne parliamo dal vivo, senza impegno.

In una delle località più suggestive della costa orientale siciliana, ad Aci Castello, precisamente in Via Gallinaro n. 34, sorge una residenza esclusiva, rara espressione di eleganza e armonia architettonica, immersa nella quiete e incorniciata da una vista impareggiabile sull'intero Golfo di Catania. Questa splendida villa unifamiliare, classificata catastalmente come A/7, insiste su un lotto di circa 1.130 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2020, che ne ha esaltato le potenzialità sia sotto il profilo estetico che funzionale. L'immobile, pur concepito originariamente per uso abitativo, è stato successivamente rifinito con grande cura per adattarsi anche ad una destinazione ricettiva di livello, senza mai perdere la sua essenza residenziale. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello carrabile che si apre su un'area parcheggio di ampie dimensioni, in grado di accogliere fino a otto autovetture con assoluta discrezione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da aree terrazzate che conducono all'ingresso principale, mentre lo sguardo si perde verso l'orizzonte azzurro del mare. Distribuita su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, la villa si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi interni, inondati di luce naturale e impreziositi da materiali di pregio. La zona giorno si apre verso l'esterno con ampie vetrate che danno accesso a una terrazza panoramica di rara bellezza, ideale per momenti di convivialità e contemplazione. Uno degli elementi più distintivi di questa dimora è certamente l'area piscina, sapientemente inserita nel contesto paesaggistico e dotata di impianti tecnologicamente avanzati per il riciclo e la gestione ottimizzata delle acque. A completamento, troviamo tre vasche di raccolta sezionate, un impianto solare termico abbinato a caldaia, una seconda caldaia a condensazione, e un sistema impiantistico progettato con circuiti separati per garantire efficienza energetica e massimo comfort. L'abitazione è completamente termoautonoma, con impianti di climatizzazione in ogni ambiente e infissi a vetro camera che assicurano isolamento termoacustico. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare funzionalità, sostenibilità e bellezza architettonica, in una cornice che trasmette eleganza senza tempo. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta non solo una scelta abitativa di prestigio, ma anche un investimento di valore in una delle zone più affascinanti e richieste della Sicilia orientale. Un'occasione irripetibile per chi è alla ricerca di una residenza signorile, introvabile, pronta da vivere, dove ogni angolo racconta cura, stile e visione. Contattaci per informazioni riservate o per concordare una visita esclusiva.

Presentiamo in vendita un appartamento disposto su due piani, con posto auto ad Aci Castello, in zona residenziale e ben servita e precisamente in Via Vampolieri 43A. Accediamo all'immobile tramite una scala che ci porta al 1° Piano ed accediamo direttamente in un ampio soggiorno che collegato da un disimpegno accediamo al bagno e alla cucina con affaccio su un ampio balcone, tramite una scala nel soggiorno accediamo al secondo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con un ampio balcone e altre due camerette anch'esse balconate e infine un bagno. In aggiunta abbiamo un comodo posto auto scoperto, tuttavia l'appartamento si presenta in discrete condizioni e già con una buona disposizione interna, ma volendo si presta bene a qualche piccola modifica e un ammodernamento lo renderebbe perfetto per le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Splendida villa panoramica proposta da Remax. "Il Saloon Di Ponto" La villa, disposta su più piani, si sviluppa su una superficie totale di 375 metri quadrati, di cui 355 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, offre un totale di 15 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, in grado di ospitare comodamente una famiglia numerosa o di garantire comfort e privacy agli ospiti e prestandosi altresì per una divisione per due nuclei familiari con la possibilità di garantire una separazione ideale degli spazi. Costruita nel 2004, la villa si presenta moderna e funzionale, con ampi spazi ben distribuiti e una cura dei dettagli che trasmette eleganza e comfort. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento tramite climatizzatori che insieme agli infissi garantiscono un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Entrando nella villa, si accede ad un'ampia e luminosa cucina-soggiorno, perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia, e godere di momenti di relax e tempo libero : un bagno serve il piano. Al piano superiore della villa, si trova un bellissimo living che grazie alle grandi vetrate apre all' osservatore un incantevole vista mare di cui si può godere dagli ampi balconi terrazzati e da un bel terrazzo con tavolo e sedie in pietra che funge da suggestivo osservatorio puntato sui Faraglioni. L'immobile al primo piano si dota anche di un ampia camera da letto,uno studio e un ampio bagno. La villa al secondo piano presenta la camera principale, che ha in dote un' ampia cabina armadio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, dalla quale si ha accesso ad un balcone terrazzato che, maggiormente elevato, offre una vista ancora più intensa aperta sul mare allargando il campo visivo, mentre nella parte più interna trovano ubicazione un' altra stanza da letto e un stanza adibita a palestra e un altro comodo bagno. La Villa ha un ultimo livello mansardato con bagno al piano, dove un ambiente unico e proiettato sul grande terrazzo che apre uno scenario incantevole mostra un luogo perfetto per la coltivazione di qualsiasi velleità artistica offrendo una splendida e rara fotografia in movimento. L'immobile ha un piacevole spazio esterno di pertinenza elegantemente illuminato in cui trova ubicazione una piscina cinta da un solarium in legno Inoltre, la villa dispone di un triplo box auto grazie al quale proteggere anche auto di dimensioni importanti e di quattro posti auto scoperti, per garantire facile parcheggio per tutti i membri della famiglia e agli eventuali ospiti.

L'appartamento in vendita si trova ad Aci Castello in via Litteri n 90, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una consegna immediata dell'immobile senza ulteriori attese burocratiche. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili, rendendo l'abitazione estremamente gestibile dal punto di vista economico. L'immobile si sviluppa su due livelli, la metratura totale è di 150 metri quadrati, di cui 135 calpestabili, tra cui cucina -soggiorno open space , tre camere da letto due bagni, cortile di pertinenza di mq 40, garage a piano cantinato e cantina di mq 47 . La costruzione risale al 1981 l'immobile non necessità di nulla, in ottime condizioni . Ottimo investimento ........

Rif.: 24/B - Via Livorno Nr. 51/A, Aci Trezza, Fraz. Aci Castello (CT). APPARTAMENTO, P4. * * * P R O P O S T A * * * A C C E T T A T A * * * I N * * * A T T E S A * * * D I * * * M U T U O * * * ACI TREZZA, Via Livorno 51/A, RE/MAX, Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare, propone in vendita un grazioso appartamento con vista mare composto da quattro vani più accessori (4,5 vani e 122 mq catastali), posto al piano quarto ed ultimo di un edificio con N. 4 elevazioni fuori terra e copertura a terrazzo, servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale e dotato di Terrazzo di circa 100 mq posto a livello con l'appartamento. Completano l'offerta anche altri due Terrazzi a livello con l'appartamento, uno di circa 138 mq e l'altro di circa 70 mq, separati dall'appartamento, ma accessibili mediante una zona di passaggio comune a tutti i Terrazzi. Si fa presente infine che l'Immobile in vendita fa parte del complesso residenziale "Bella Bleu", oggi oggetto di importanti lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria in fase di delibera. INTERNO: ingresso su soggiorno considerato il fulcro dell'immobile in quanto attorno ad esso si affacciano la comoda cucina con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 mq, a seguire abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed una zona rialzata con scaletta e ringhiera in legno che si affaccia direttamente sul soggiorno ed adibita a zona TV. INFISSI E RISCALDAMENTO: gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, le porte interne in legno; il riscaldamento attualmente è assente, ma si potrebbe realizzare mediante pompe di calore utilizzate anche per il raffrescamento dell'immobile nel periodo estivo. POSIZIONE: l'immobile è posto all'interno del Residence denominato “BELLA BLEU”, sito nella pittoresca località di Aci Trezza (in siciliano "A Trizza"), centro peschereccio di antica e notevole tradizione che si affaccia sul Mar Ionio, a pochi passi dalla Casa Cantoniera sita proprio all'uscita del paese in direzione Catania-Capo Mulini, a circa 650 m dalla Chiesa Parrocchiale di San Giovanni Battista e dall'antistante Piazza Giovanni Verga dalla quale si può ammirare la meravigliosa vista della riserva naturale dell'Isola Lachea e dei faraglioni dei Ciclopi. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO…