Case con balcone in vendita a Aci Castello Pag. 2

L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e si compone di 5 ,5 vani, tra cui una spaziosa cucina abitabile , ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno è dotata di un balcone e di un ampio terrazzino, perfetti per godersi il clima mite con un bellissimo panorama su Aci Castello , zona ideale e per organizzare cene all'aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte di buone dimensioni e ben illuminate, e da 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da aria o elettricità, garantendo un'ottima efficienza energetica .Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei giardini, di cui l'immobile gode in comune con gli altri condomini. Inoltre, è presente un box auto singolo e un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti di poco utilizzo o per creare uno spazio di svago aggiuntivo. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa, con ottime finiture e una posizione strategica, vicino alle principali comodità e ai servizi di Aci Castello.

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

INVESTIMENTO FRONTE MARE – VIA DEI MALAVOGLIA 18, ACI CASTELLO A pochi passi dal mare, fronte Lido I Ciclopi, presentiamo soluzione di 41 mq totali (33 mq coperti) perfettamente organizzati. L'immobile offre: • Ambiente ben distribuito • Bagno proporzionato e funzionale • Angolo cottura pratico • Corte esterna che aumenta vivibilità e valore - Posizione strategica, in una delle zone più richieste di Aci Castello, a ridosso del mare e delle attività stagionali. - Potenziale redditività: • Nei mesi invernali: €250 / €300 mensili • Nei mesi estivi: una sola stanza può arrivare fino a €900 mensili Questo non è solo un immobile. È un piccolo investimento intelligente, ideale per chi vuole mettere a reddito in una zona turistica forte e costante. Qui non si compra una casa. Qui si compra una posizione

Aci Castello – Cannizzaro Attico panoramico ristrutturato con Vista Etna, scorcio sui Faraglioni e Garage di 90 mq Ad Aci Castello, nella rinomata zona di Cannizzaro, Remax propone in vendita una residenza esclusiva e panoramica, situata all'ultimo piano di una piccola palazzina bifamiliare recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con facciate e terrazze completamente rinnovate. Un immobile raro, pensato per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e moderni, con una vista aperta che spazia dall'Etna fino al mare e ai Faraglioni di Aci Trezza. L'appartamento, di circa 165 mq commerciali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. La casa si apre su un elegante salone triplo con cucina a vista, ambiente ampio e luminoso collegato a un grande balcone terrazzato con vista panoramica sull'Etna e scorcio verso il mare e i Faraglioni. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone panoramico. Completano l'abitazione un secondo bagno e una lavanderia. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento con fancoil in ogni ambiente, impianti di nuova generazione e Classe Energetica A4, elemento che assicura elevato comfort e consumi ridotti. Al piano sovrastante troviamo terrazze panoramiche per una superficie complessiva di circa 200 mq, in comproprietà con l'altra unità abitativa. È prevista la separazione delle due porzioni per garantire privacy e una gestione più funzionale degli spazi, con possibilità di valutare anche l'acquisto della restante quota. Uno spazio unico dove poter creare una vera zona living all'aperto, ideale per cene, momenti di relax o per vivere il panorama senza compromessi, tra Etna e mare. Presente inoltre impianto fotovoltaico a servizio delle singole abitazioni. Completa la proprietà un grande garage di circa 90 mq, con altezza interna di circa 4,20 metri, caratteristica estremamente rara nella zona. Il garage dispone di accesso diretto e furgonabile dalla strada, possibilità di ospitare più auto, seconda uscita sul retro e collegamento diretto alla corte comune che conduce al vano scala dell'abitazione. Uno spazio versatile, perfetto anche come deposito, area hobby o uso professionale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un attico panoramico in un contesto riservato e non condominiale, con ampie metrature, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. Immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato. Contatta l'Agente Immobiliare Remax per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

Sapientemente adagiata sulla collina di Aci Castello, esattamente in via Sciarone n 15 , a 200 m. di altezza sul livello del mare, in localita' Ficarazzi centro, presentiamo in vendita una villa angolare di 240 mq complessivi coperti ,su più livelli ma servito da ascensore interno privato e con quasi 500 mq tra terreno e terrazzi. L'impianto strutturale delle ville, sintesi unica di eleganza e stile, vanta forme architettoniche e cromatiche pulite ed essenziali che ben si armonizzano con gli irripetibili scenari offerti dalla macchia mediterranea della riserva naturale " Immacolatelle Micio Conti", con vincolo di inedificabilita', e la splendita vista che si estende a ventaglio dalla punta dello stivale al golfo di Catania fino al porto di Augusta. Il piano giorno della villa è composto da un ampio e luminoso living con zona soggiorno-pranzo e servizio con doccia. Questo piano, illuminato da ampie aperture che si affacciano sul giardino privato con vista mare, si configura come il cuore pulsante della vita quotidiana. Nella zona notte trovano posto tre camere da letto servite da servizio con vasca, due delle quali con vista mare; la terza invece si affaccia sulla riserva naturale con vincolo di inedificabilità assoluta. Al piano terra, al quale si accede oltre che dalle scale interne e dall' ascensore privato , anche attraverso l'area del giardino privato, dove è collocato in parte il garage ed in parte un altra grande camera. Gli ambienti si affacciano sul terrazzo esposto a sud che gode della splendida vista del mare. La mansarda, zona fra le più versatili della casa, permette di essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo assoluta privacy essendo dotata di servizio con doccia, o ancora come studio, sala giochi, sala hobby. L'immobile viene venduto allo stato attuale, con alcune rifiniture mancanti, come impianti elettrici, pittura ed infissi esterni, ottimo per completare il tutto a proprio piacimento.

Rif. 30721298-116 Presentiamo in vendita uno splendido appartamento al piano rialzato di una palazzina residenziale nella stupenda cornice del borgo di Aci Trezza e più precisamente in Via Livorno, poco distante dalla terrazza Galatea. L'immobile dispone di un ingresso totalmente indipendente nonostante si trovi all'interno di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative e si compone di una superficie interna di circa 150 mq interni e si presenta in ottime condizioni generali per quanto concerne infissi, porte interne, rivestimenti e impiantistica. L'appartamento e' così suddiviso :  Ingresso  N.3 Camera da letto  Soggiorno Doppio  N.2 Bagni  Cucina abitabile  Lavanderia interna Ad impreziosire e rendere unico questo appartamento vi e' uno spazio esterno di circa 200 mq in parte terrazzato e in parte adibito a giardino che rende questa soluzione unica nel suo genere . A completare l'offerta vi e' un comodo garage di circa 34mq e un doppio posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale adibito a parcheggio.

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta nelle condizioni come da foto e nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo è ancora solida. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da CONSOLIDARE e successivamente ristrutturare, e a discrezione del futuro acquirente, bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

• Villa Esclusiva Fronte Mare – Lungomare di Aci Castello • Via Antonello da Messina 73 Nel cuore del rinomato e suggestivo lungomare di Aci Castello, in una delle aree più prestigiose della costa etnea, presentiamo in vendita una villa di rara bellezza ed eleganza, affacciata direttamente sul mare e inserita in un residence signorile che garantisce massima privacy, sicurezza e servizi riservati ai soli residenti. Un bene unico nel suo genere, dove comfort, stile e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. La Proprietà La villa sorge su un lotto di circa 900 mq, in una posizione dominante che regala una vista mare assoluta. Con una superficie interna di circa 300 mq distribuita su due livelli, questa dimora è stata concepita per offrire spazi generosi e funzionali, perfetti sia come residenza principale di prestigio sia come rifugio esclusivo per le vacanze. Il residence di cui fa parte offre, a chi ne condivide le quote condominiali, campi da tennis, aree verdi e spazi comuni curati, rendendo ogni giornata un'esperienza di relax e benessere. • Gli Spazi Esterni L'accesso alla proprietà è caratterizzato da un giardino scenografico, curato nei minimi dettagli e ornato da alberi di alto fusto che creano un'oasi privata di tranquillità e ombra mediterranea. Sul lato nord della casa si trova una splendida piscina con ampio solarium, ideale per rilassarsi ammirando la vista del mare e godendo appieno della brezza marina. • Distribuzione Interna Piano Terra – La zona giorno Un'ampia cucina moderna e funzionale, pensata per la convivialità e la praticità quotidiana. Una Zona Living di rappresentanza, il cuore pulsante della villa: un salone di ampie dimensioni, luminosissimo grazie alle vetrate che si aprono sul giardino e sul mare. Un ambiente raffinato, ideale per ricevimenti ed eventi privati. Bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio. Piano Primo – La zona notte Raggiungibile tramite una scala elegante, la zona notte è dedicata al relax e alla privacy: Tre camere matrimoniali con affaccio diretto sul mare. Una quarta camera/studio con ampie vetrate angolari che incorniciano la vista sulla costa, creando un'atmosfera di luce e serenità assolute. Due bagni di design, dotati di finiture contemporanee. Da una delle camere si accede a una terrazza panoramica privata con piscina, un ambiente discreto e prezioso dove il mare sembra unirsi al cielo. • Finiture e Dettagli Pavimenti in parquet di pregio Materiali e rivestimenti di alto livello Ambienti ampi e perfettamente illuminati Vista mare dominante e continua da quasi ogni ambiente Contesto residenziale esclusivo, sicuro e silenzioso • Un Valore Aggiunto Unico A completare la proprietà, un terreno fronte mare di circa 310 mq, situato esattamente di fronte alla villa sopra la scogliera e appartenente alla stessa proprietà. Attualmente il terreno è indiviso con altri due proprietari– idoneo per la concessione...

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta ancora in buone condizioni, nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, si evince chiaramente che bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta ancora in buone condizioni, nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, si evince chiaramente che bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

Appartamento con posto auto in Via Stazione n. 3, Aci Castello Vi presentiamo un appartamento di 48 mq, ideale per single o coppie in cerca di un abitazione vicino al mare ma anche a pochi km dalla città di Catania. L'immobile si trova all'interno di un residence ben curato con ampi spazi condominiali, verde curato, posti auto liberi e accesso al paese tramite un sottopassaggio. L'immobile si trova al secondo piano e gode di una doppia esposizione, con grande balcone perimetrale. Distribuzione interna: • Ingresso su soggiorno/cucina con accesso a balcone • proseguendo dal dimpegno si accede alla camera da letto • infine si trova il bagno con doccia Il balcone in parte verandato si presta per essere una comoda lavanderia e ripostiglio. Caratteristiche aggiuntive: • Infissi in alluminio • Ambienti ottimamente illuminati • Tende da sole lato sud-ovest • Presenti 2 climatizzatori • Impianto citofonico nuovo Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ficarazzi – Aci Castello Casa Indipendente su Due Livelli con Terrazze e Ampi Spazi In vendita ad Aci Castello, nella zona residenziale di Ficarazzi, proponiamo una casa indipendente su due livelli, con ampie metrature e interessanti potenzialità di ristrutturazione. Premia City Home propone in vendita una proprietà indipendente di 217 mq complessivi, distribuiti in ambienti ben organizzati e versatili, ideali sia come abitazione privata sia per utilizzi professionali o multifunzionali. Al piano rialzato si sviluppa la zona principale della casa, caratterizzata da ambienti luminosi, pavimenti dal fascino vintage, cucina abitabile e accesso diretto a un ampio terrazzo riservato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Il piano terra ospita un cortile interno e un locale garage, facilmente trasformabile in studio, laboratorio o area hobby grazie alla struttura flessibile e alla presenza di un secondo ingresso indipendente. Il livello superiore, ancora da rifinire, offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze e una terrazza panoramica con vista mare, che dona luminosità e un piacevole senso di apertura. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento ed è classificato in classe energetica G, caratteristiche che consentono ampia libertà progettuale in fase di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente da valorizzare e modellare secondo il proprio stile, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Aci Castello e da Catania. Grazie ai doppi ingressi, la proprietà risulta divisibile, con possibilità di acquisto anche separatamente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Classe energetica: G.

Immersa nella splendida cornice della costa di Aci Castello, tra i colori del cielo e del mare, questa casa indipendente risalta per la sua unicità e la sua posizione privilegiata. Situata nella zona di Acitrezza, a pochi passi dalle principali attività e servizi della zona, questa elegante dimora si presenta al mercato immobiliare. La sua costruzione risale all'anno 1960, ma con una ristrutturazione può rappresentare un ottimo investimento ma anche una dimora di lusso. Con una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 113 calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza. Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno, che possono essere riorganizzati e personalizzati facilmente secondo i gusti dei nuovi proprietari. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che lo rende totalmente personalizzabile a seconda dei gusti e secondo i propri desideri. La casa è libera al rogito, pronto per essere acquistata e offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli interni sono luminosi e ben esposti, grazie alla doppia esposizione nord/sud, che offre una splendida vista sul mare e permette di godere di un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone, di un terrazzo e di una soffitta, permette di godere di un ulteriore spazio all'aperto per momenti di relax e convivialità, godendo di una vista mozzafiato sul mare e sulle sue sfumature cromatiche. Con i suoi due piani e la sua posizione elevata, questa casa offre una vista panoramica unica e impareggiabile, che lascia senza fiato. Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questa casa indipendente a Acitrezza, dove il lusso e il relax trovano la loro massima espressione. Contattaci per fissare un appuntamento e immergiti nell'atmosfera unica e incantata di questo immobile, pronto ad accoglierti e regalarti momenti di puro piacere e benessere.

In zona Cannizzaro, precisamente ad Aci Castello, presentiamo un appartamento di 78 mq totali, sito in Via Firenze 116A. Attualmente libero al rogito, l'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, dotato di impianto di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. L'arredo è composto da infissi in alluminio con vetrocamera per un'ottimo isolamento termico e acustico. La cucina è abitabile ed i 2 balconi, presenti in due lati diversi dell'immobile, permettono di godere di una piacevole vista sulla zona circostante. Il riscaldamento è climatizzato, alimentato da aria/elettricità, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina di tre piani totali, non ascensorato, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una delle zone più ricercate di Aci Castello.

Open House sabato 24 gennaio dalle ore 10.00 alle 12.30. Prezzo open house da 140.000€ invece che 145.000€. RIF 388 VIA LIVORNO 77 ACITREZZA. Remax , società d' intermediazione immobiliare, propone in vendita un' incantevole Appartamento ida ristrutturare, ad Acitrezza (Aci Castello) con accesso al mare a soli 30 metri ( spiaggia privata) e un posto auto/parcheggio comune scoperto. Questo ampio e luminoso appartamento è situato nella prestigiosa zona di Acitrezza, frazione marinara del comune di Aci Castello, una delle località più richieste della costa ionica siciliana. L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di un edificio servito da ascensore e vanta una posizione esclusiva a pochi passi dal mare. La residenza dispone di accesso diretto alla costa e della comodità di avere tutto a portata di mano, investimento ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² (102 m² calpestabili) categoria A/2 ed è composto da: Ampio zona living-soggiorno, luminoso e accogliente; Cucina separata; Due camere da letto confortevoli; Un bagno con vasca; Ripostiglio funzionale; Lavanderia esterna. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma richiede solo alcuni interventi di ammodernamento. Un ampio balcone con affaccio panoramico sulla zona circostante completa la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per colazioni all'aperto, lettura o relax serale. La proprietà include un posto auto scoperto comune all'interno del residence, un vantaggio non trascurabile in una zona turistica come Acitrezza. Perché acquistare questo appartamento ad Acitrezza??: Posizione esclusiva a pochi passi dal mare Attività commerciali raggiungibili a piedi ed accesso diretto alla costa Ampia metratura e triplo affaccio su balconi Zona servita e ben collegata Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito Contatta la Nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Opportunità unica in una delle località più affascinanti della Sicilia orientale.

All’interno di un elegante residence nella prestigiosa zona della Scogliera di Catania, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata fine del 2024, caratterizzata da finiture di alto pregio, comfort moderni e ampi spazi distribuiti su tre livelli, collegati sia da scala interna che da ascensore privato. Il cuore della villa al piano terra è rappresentato dalla zona living, ampia e luminosa, con una cucina moderna indipendente e una raffinata zona di rappresentanza, perfetta per accogliere ospiti o trascorrere momenti conviviali in un contesto elegante e confortevole, con accessi diretti al giardino. La zona notte posta al piano secondo, si compone di tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato (quattro bagni complessivi), garantendo privacy e funzionalità a ogni ambiente. Mentre al piano seminterrato, troviamo una spaziosa zona hobby ideale come sala ricreativa o area relax, uno studio riservato e un garage di circa 70 m², con accesso diretto a casa e dotato di comodo accesso carrabile. La proprietà è impreziosita da una piscina al sale incastonata nel giardino curato, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva. La villa è inoltre dotata dei più moderni impianti tecnologici, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo energetico, impianto domotico per la gestione intelligente della casa, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Soluzione esclusiva che unisce lusso, comfort e sostenibilità con una classe energetica C, in una delle aree più ricercate della costa catanese. In una delle zone più esclusive della Scogliera di Aci Castello, via Giacinta Pezzana rappresenta una delle aree residenziali più ricercate della costa catanese. Inserita in un contesto tranquillo e signorile, la via si distingue per la vista mozzafiato sul mare Ionio e la prossimità alla scogliera naturale, dove è possibile accedere facilmente a piattaforme balneari e percorsi panoramici. La posizione è strategica e riservata: a pochi minuti dal centro di Aci Castello e di Catania, ma immersa in un’atmosfera di pace e privacy. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, ristoranti di pesce, lidi attrezzati e boutique locali, ideali per chi desidera vivere tutto l’anno il fascino della vita sul mare senza rinunciare alla comodità. La zona, caratterizzata da ville moderne e residenze di pregio, è servita da ottimi collegamenti stradali e garantisce una qualità della vita elevata, grazie alla sicurezza, al contesto curato e al panorama unico che la contraddistingue.

Questa elegante villa anni ’70, situata sulla suggestiva Scogliera di Catania all'interno di un residence, si sviluppa su tre piani ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente ogni livello. Circondata da un giardino curato e immersa nel verde, offre un’atmosfera di tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle zone più affascinanti della città. L’abitazione, ben tenuta ma da ristrutturare, conserva il fascino tipico delle costruzioni dell’epoca, con ampi spazi luminosi e grandi aperture verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali godono di una splendida vista mare. Presenti anche due bagni, uno dei quali è en suite nella camera padronale. La combinazione tra natura, mare e architettura rende questa villa un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo il proprio gusto, in una cornice paesaggistica di rara bellezza. La Scogliera offre panorami mozzafiato, con viste aperte sul Mar Ionio e accessi al litorale roccioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto esclusivo. La zona è ottimamente collegata al centro di Catania e alle principali vie di comunicazione, permettendo di spostarsi con comodità verso il lungomare, l’aeroporto e le località limitrofe. Una posizione unica che combina riservatezza, bellezza paesaggistica e comodità urbana, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura.

KLEOS CASA propone in vendita un luminoso Appartamento in zona Ficarazzi ( Aci Castello) , zona residenziale e ben fornita, posto al piano secondo di una palazzina di sole 4 unità abitative facente parte di un piccolo condominio. La proprietà è così composta: - Ingresso su soggiorno, balconato e con una meravigliosa vista sul mare; - Ampia cucina, collegata tramite un arco al soggiorno, così da poter avere un unico ambiente con il soggiorno ed ottenere un Living di generose dimensioni; - Due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali; - Bagno con vasca; - Ripostiglio; - Zona lavanderia verandata, accanto alla cucina. L'Immobile si presenta in buono stato, totalmente climatizzato, e ben distribuito, e con una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. ***Contattami se vuoi vendere un appartamento con caratteristiche simili*****

Una rara villa indipendente nel centro di Ficarazzi, risalente ai primi del '900, che si sviluppa su due livelli. L'immobile si distingue per la sua ampiezza e per le potenzialità che offre, sebbene necessiti di una completa ristrutturazione. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio terrazzo, ideale per godere di spazi all'aperto. Da qui si accede a un ampio e luminoso salone, con due aperture sulla via principale. Da un corridoio si accede ad una camera con due ripostigli, utili per la gestione degli spazi, oltre alla cucina abitabile, un bagno e una lavanderia, che offrono la praticità di avere tutti i servizi necessari a livello di piano. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano cinque camere con accesso a balconi e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 38 m² ed un ampio spazio esterno per il parcheggio. L'intero immobile si presenta come una grande opportunità per chi desidera personalizzare la villa secondo le proprie esigenze, grazie ad un ampia metratura e alla posizione situata in una zona ben servita di Ficarazzi. L'immobile è situato in via Tripoli, la via principale di Ficarazzi, frazione collinare di Aci Castello, nella città metropolitana di Catania. Situata a circa 200 metri sul livello del mare e conosciuta come il balcone sul mare di Aci, Ficarazzi offre una vista panoramica sul Mar Ionio e si trova a breve distanza da località come Acireale e Catania. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo e riservato ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Una casa fronte mare ristrutturata ad Aci Castello, il sogno di chi desidera vivere in una posizione unica, con la vista panoramica sul Mar Ionio e il fascino del borgo siciliano. La scelta perfetta per chi desidera un ambiente elegante, luminoso e contemporaneo, pur essendo immerso nella bellezza naturale del mare. La recente ristrutturazione in chiave moderna, combina funzionalità, design minimalista e comfort all'interno di un contesto straordinario. L’immobile si sviluppa su più piani, collegati dall’originaria scala in marmo, consentendo di suddividere la casa in zone funzionali e di creare aree private e sociali ben separate, mantenendo un flusso armonioso tra gli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio living ben disimpegnato, una cucina e una sala da pranzo, entrambi con aperture che si affacciano direttamente sulla terrazza fronte mare. Al secondo piano si trovano tre camere da letto servite da un bagno, mentre al piano ammezzato è presente un’ulteriore camera da letto con bagno, anch’essa vista mare. A completare l’immobile, un piccolo garage con accesso diretto all’interno della casa. Questa proprietà sul mare, grazie alle ampie terrazze presenti su ogni piano, permette di creare un’atmosfera ideale per cene all’aperto, rilassarsi al sole o organizzare eventi. Aci Castello è un affascinante borgo situato sulla costa orientale della Sicilia, a pochi chilometri da Catania. Il paese si affaccia sul mare Ionio, offrendo una vista spettacolare sul mare e sull'Etna, il vulcano attivo più alto d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra siciliano. Il borgo è noto per il suo castello normanno, che sorge su una roccia vulcanica a picco sul mare, un luogo che conferisce ad Aci Castello un'atmosfera storica e suggestiva. Le sue acque cristalline e le scogliere circostanti sono perfette per gli amanti del mare e delle attività all'aria aperta, come il nuoto, le immersioni e la pesca. Aci Castello è anche ben collegato con le altre località della Riviera dei Ciclopi, tra cui Aci Trezza, famosa per le sue isole scogliose e la leggenda di Polifemo. La posizione del paese permette di godere di un clima mediterraneo, con inverni miti e estati calde, ed è un'ottima scelta per chi cerca una zona tranquilla e panoramica, ma al contempo vicina ai principali centri urbani.

Questa villa esclusiva, edificata negli anni '40, si trova in una posizione privilegiata, direttamente sul mare di Aci Trezza, con una vista spettacolare sull'Isola Lachea e i Faraglioni, che rendono la proprietà unica nel suo genere. L'immobile, di notevole prestigio, necessita di una ristrutturazione importante, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza di lusso. Al momento, solo il seminterrato è stato parzialmente ristrutturato, con lavori che hanno già avviato l'adeguamento degli spazi. Il piano superiore, che conserva ancora il suo fascino originale, è da rinnovare per riportarlo al suo splendore e valorizzare al massimo la posizione fronte mare. Ci troviamo ad Aci Trezza, un antico e tranquillo borgo marinaro incastonato nella Riviera dei Ciclopi; luogo di miti, leggende e "novelle". È proprio qui che lo scrittore Giovanni Verga ambientò "I Malavoglia". La sua posizione privilegiata, a pochi minuti di strada dalla città di Catania, l'Etna e i principali snodi autostradali, rende il luogo unico e di grande interesse in qualsiasi periodo dell'anno.

Ubicato in una delle zone più suggestive di Aci Castello, questo immobile dei primi del '900 conserva ancora il fascino di un'antica dimora di villeggiatura. La casa ha un doppio accesso: da via Re Martino e da via Fornace, dove sono presenti, rispettivamente, due garage di 34 e di 27 m². Su via Fornace, fronte mare, al primo piano troviamo un grande salone vista mare, due ampie camere da letto, due bagni ed una lavanderia incassata, per una superficie di 154 m². Il secondo piano, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, ha un grande salone che si affaccia su una terrazza di 20 m² che guarda sia i Faraglioni di Acitrezza che il Castello Normanno. Delle eleganti ante scorrevoli in vetro separano il living dalla cucina. Inoltre, troviamo una grande camera da letto con bagno en suite, un bagno ospiti e un vano nell'ammezzato. Dallo stesso piano internamente è possibile accedere sia al garage, con ingresso da via Re Martino che alla terrazza sul tetto di 110 m², con affaccio su via Re Martino e su via Fornace. La terrazza ha inoltre una lavanderia e un locale tecnico. Ci troviamo tra via Re Martino e via Fornace, esattamente sul lungomare Scardamiano di Aci Castello, una strada tranquilla che costeggia il mare. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi sia il centro storico del paese, noto per il castello normanno edificato nel 1077, sia il borgo marinaro di Acitrezza, con i suoi caratteristici Faraglioni. Il comune è ben collegato alla città di Catania e ai più importanti snodi autostradali.

Nella splendida cornice del borgo marinaro di Acicastello, Remax mette in vendita un delizioso appartamento nuovo sul mercato, ubicato all'interno di un residence immerso nel verde e cosi meglio di seguito descritto: - Salone doppio all'ingresso, suddiviso in soggiorno e sala da pranzo con annesso balcone; - A seguire corridoio disimpegno dal quale si accede a sinistra ad una prima camera, a destra alla cucina abitabile già equipaggiata con annesso balcone e ampia lavanderia verandata , a seguire bagno con doccia e servizi e in ultimo, ampia camera da letto anch'essa balconata. L'immobile si trova in buone condizione abitative ,è molto luminoso e per ciò stesso si presta ottimamente ad una personalizzazione diversa degli ambienti in funzione delle esigenze del nuovo proprietario. Non farti sfuggire questa fantastica opportunità.

In Via Firenze a Cannizzaro Vi proponiamo in Vendita un' incantevole quadrilocale con ingresso Indipendente totalmente ristrutturato nel 2023 posizionato all'interno di un palazzo d'epoca. Grazie all'attenzione che i proprietari in fase di ristrutturazione gli hanno dedicato, l'appartamento si presenta esclusivo nel suo genere. Con rifiniture innovative, moderne ma anche originali si presenta un ottima soluzione versatile per uso abitativo, uffici, attività ricettive turistiche, studi medici e tecnici. Ogni singola camera è caratterizzata da tetti a volta con affreschi variopinti realizzati a mano da artisti professionisti che hanno reso gli ambienti interni un mix perfetto di unicità, eleganza e accoglienza. L'appartamento è posizionato al piano terra con ingresso indipendente, ha una superficie commerciale di 130 mq e una doppia esposizione. La sua posizione centrale lo rende ben servito da servizi essenziali come panificio, farmacie, mini market, ufficio postale, ecc. Inoltre l'immobile si trova posizionato a pochi minuti dall'ospedale Cannizzaro, uno dei principali ospedali pubblici della città metropolitana di Catania. Cannizzaro è una piccola frazione del comune di Aci Castello la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il cuore della Riviera dei Ciclopi, “Acitrezza e Aci Castello “ due località celebri, da sempre attrazione per i turisti. Inoltre mediante diversi raccordi stradali si possono raggiungere in pochi minuti il Centro Storico di Catania, Acireale, Giarre, Messina, Palermo ecc.. . la proprietà si presenta ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e ben collegato. L'appartamento è caratterizzato da: 3 camere, 1 bagno, cucina abitabile, salone grande e lavanderia esterna. Gli infissi in PVC con vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con metano assicura comfort in ogni stagione. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! Davide Romano Gabetti al anche su whatsApp.

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.