Case con classe energetica media in vendita a Abbiategrasso Pag. 2

ESCLUSIVO TERRATETTO SIGNORILE NEL CUORE DI ABBIATEGRASSO - UN'OASI DI RAFFINATEZZA E TRANQUILLITÀ- LIBERO AL ROGITO. RIF. T402 Nel cuore pulsante del centro storico di Abbiategrasso, eppure in una posizione che ne preserva una quiete inaspettata, presentiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente. Questa dimora è stata oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione, incarnando un'estetica moderna e ricercata. È la soluzione ideale per chi desidera abbracciare l'eleganza contemporanea senza rinunciare all'intramontabile fascino di una località intrisa di storia. Questa casa è molto luminosa e vanta uno spiccato stile industriale, arricchito da elementi in ferro realizzati su misura che ne esaltano l'unicità e il carattere. La proprietà, sapientemente articolata su due piani, è stata concepita per offrire il massimo comfort e una funzionalità impeccabile. Il piano terra si apre con un ingresso indipendente, accessibile tramite passo carraio, che conduce a un'ampia corte privata. Questo spazio è stato pensato per accogliere una suggestiva zona relax con jacuzzi esterna e un'area dedicata al barbecue, perfette per momenti di svago e convivialità all'aria aperta. Completa il piano un comodo box auto, sormontato da un gradevole e riservato terrazzo: un vero e proprio angolo di pace per godere della privacy più assoluta. Il primo piano ospita un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente ideale per chi ama condividere momenti conviviali, un bagno moderno e funzionale e lavanderia. La cucina, di ottima fattura, è firmata Ernestomeda, garanzia di design e qualità superiore. Salendo al secondo piano, si trovano due accoglienti camere da letto e una versatile zona salotto/studio, con la possibilità di ricavare una terza camera per adattarsi a ogni esigenza abitativa. I balconi arricchiscono gli ambienti, offrendo gradevoli affacci. A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano seminterrato. Si sottolinea che gli arredi presenti sono compresi nell'offerta, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. Questo terratetto non è solo un esempio di bellezza architettonica, ma anche di intelligenza e lungimiranza. Vanta un impianto di domotica avanzato esteso a tutta la casa, garantendo una gestione smart e intuitiva degli ambienti. Una particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, con la predisposizione per un impianto fotovoltaico sul tetto e una ristrutturazione completa che ha interessato il rifacimento del tetto e l'applicazione di un cappotto termico sulla facciata. Questi interventi garantiscono un comfort abitativo superiore e un significativo contenimento dei costi di gestione. La soluzione si presenta con gli interni completamente ultimati e arredati, mentre le lavorazioni esterne sono in fase avanzata. L’abitazione è pronta per essere abitata, fatta eccezione per la sistemazione finale del cortile e del box, che offrono la possibilità di essere personalizzati

In contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita ampio monolocale situato al primo piano di una palazzina in classe energetica A1, questo garantisce bassi consumi, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi di gestione. Benessere abitativo e sostenibilità si incontrano in questa soluzione. L’appartamento è posto al primo piano e conquista fin da subito per la sua luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. L’ambiente open space è organizzato in modo intelligente: una zona notte riservata e una zona giorno accogliente con divano e area pranzo, elegantemente separate da un pratico armadio; mentre l’angolo cottura è separato, offrendo maggiore praticità e ordine. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Punto di forza dell’appartamento è il terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza e una cantina. L’immobile è caratterizzato da un’ottima luminosità e da finiture moderne di buon livello, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Nel comune di Abbiategrasso, nella tranquilla località Primavera, proponiamo in vendita un appartamento mansardato con travi in legno che rappresentano un elegante richiamo allo stile tradizionale. Situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore ,costruito nel 2007; l'immobile si estende su una superficie di 93 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti e ben organizzati. Ingresso su disimpegno , soggiorno luminoso e areato con cucina a vista, due camere da letto e un ampio bagno. La costruzione recente garantisce impianti moderni e finiture di qualità; con riscaldamento autonomo. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Incluso nel prezzo completa la proprietà una cantina, un box e un comodo posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 3 locali posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto, al primo piano (di 108 mq ca) da un ingresso sul soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo tutta openspace, da un disimpegno a cui si accede a due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da 2 bagni con box doccia. Al piano seminterrato vasto locale multiuso di 117 mq. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05-L82 Classe energetica A4

Nelle vicinanze di Abbiategrasso, precisamente nel comune di Morimondo, uno dei borghi più belli d'Italia, delizioso borgo medievale noto per i bellissimi panorami e meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta, all'interno di un complesso residenziale di sole ville in costruzione, proponiamo villa a schiera con giardino privato. Realizzata in classe A, dotata di ogni confort e di spazi condominiali con verde, area barbecue e area cani. Villa su due livelli oltre a taverna con 3 camere da letto e 3 bagni. Box e giardino privato di mq 92. Diverse soluzioni disponibili alcune in pronta consegna. Possibilità di fissare appuntamento in cantiere previo appuntamento. Tel 02 97272349

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 2 locali di totali 88 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 7 mq, in classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da: un ingresso, al piano rialzato, direttamente dal terrazzo loggiato, sul soggiorno con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale, da un bagno con box doccia e da un ripostiglio con scala a chiocciola che consente l’accesso alla taverna; al piano seminterrato si trova la taverna di 54 mq ca, suddivisa in 2 locali e dotata di accesso secondario. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 230.000,00 - Rif: U08-L82

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 3 locali di totali 146 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da: un ingresso, al piano rialzato, direttamente dal terrazzo loggiato, sull’ampio soggiorno con cucina a vista, da 2 camere da letto e da 2 bagni con box doccia; con scala interna si scende nel piano seminterrato dove si sviluppa l’ampia taverna di 117 mq, suddivisa in 2 locali e dotata di accesso secondario. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05-L82 Classe energetica A4

Nel cuore di Abbiategrasso, a pochi passi dal centro storico, prende vita Residenza 20Via Ticino, un raffinato progetto di riqualificazione conservativa che restituisce splendore ad un caseggiato dove storiche botteghe si trasformano in tre esclusive residenze semi indipendenti. Villa Eleonora rappresenta l'unità più ampia e prestigiosa: una villa su due livelli in classe energetica A4, concepita per offrire comfort contemporaneo, sostenibilità e qualità costruttiva d'eccellenza. Al piano terra si apre un ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino di proprietà, un ambiente raccolto ma pieno di luce, ideale per la vita all'aperto sotto la pergola ombreggiante già realizzata. La cucina abitabile, predisposta per un'isola centrale, dialoga armoniosamente con la zona pranzo; completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e il locale tecnico. Il livello superiore accoglie una suite padronale con cabina armadio e bagno dedicato, una seconda camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno con doccia, finestrato. Ogni ambiente è curato nei dettagli: parquet in rovere naturale, gres porcellanato di alta gamma, infissi performanti e impiantistica di ultima generazione. Dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e colonnina per auto elettrica, Villa Eleonora unisce estetica e tecnologia per un benessere abitativo di nuova generazione. Le aree comuni rifinite con materiali che rievocano il passato completano il contesto creando una piccola oasi urbana dove privacy, design e sostenibilità convivono in equilibrio. Cantiere completato – soluzioni pronte al rogito. Un'occasione unica per vivere in una villa contemporanea nel cuore storico di Abbiategrasso, dove passato e futuro si incontrano in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per ricevere il capitolato dettagliato o prenotare una visita privata in loco.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 3 locali di 78 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 8 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina semi abitabile, da un ripostiglio con attacco per lavatrice, da un disimpegno a cui si accede ad un locale multiuso, da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con box doccia. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 220.000,00 - Rif: U04-L82

La villa si trova a dieci minuti a piedi dal centro e dalla stazione dei treni, che in meno di 25 minuti collega al centro della città di Milano (fermata Porta Genova M2) oltre che, nella direzione opposta, anche ai vari comuni adiacenti. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Abbiategrasso risulta essere un ottimo compromesso per chi desidera vivere a breve distanza da Milano, collegato molto bene grazie alla stazione ferroviaria ed agli autobus di linea. La Cittadina, a sud ovest di Milano è uno dei comuni più verdi dell'hinterland. La soluzione è composta da cucina con soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e balcone. All'esterno cortile completamente piastrellato. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato. Infissi doppio vetro/pvc, cappotto isolante, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie grazie all'ottimo contesto ed alla tranquillità della zona.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 4 locali di 94 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 7 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da un disimpegno a cui si accede alle 3 camere da letto, una delle quali matrimoniale con un primo bagno privato, da un secondo bagno con box doccia e da una cabina armadio con attacco per lavatrice. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 259.000,00 - Rif: U02-L82

Ad Abbiategrasso, in pieno centro storico, proponiamo soluzione indipendente di 208 mq ca disposta su più livelli. La soluzione, ottimamente esposta e con tre lati liberi ha l’ingresso al piano terra. Al piano primo, invece, si trovano un’ampia zona giorno (conversazione, pranzo e cucina), un bagno con doccia extralarge e un balcone. Al secondo piano, mansardato e abitabile, si hanno due camere da letto, un locale multiuso, un bagno con vasca angolare e doccia, un locale caldaia/lavanderia e due balconi. Completano la proprietà due cantine e un garage di 24 mq ca. Vi è, inoltre, un locale multiuso con bagno e terrazza sopra quest’ultimo. Giardino privato di 250 mq con jacuzzi e area cortile con barbecue. Predisposizione per fotovoltaico. Casa domotica. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di climatizzazione a split. Certificazione di tutti gli impianti. Pavimenti in microcemento e parquet. Porta blindata con combinazione, infissi in legno/PVC con doppio vetro, porte interne in legno, persiane in legno e zanzariere. Videocitofono e cancello elettrico. Esterno da ultimare come da rendering nelle foto (opere già comprese nel prezzo indicato). Richiesta: € 780.000,00 - Rif: V486 Attuale Classe energetica B, che muterebbe in A con l’allacciamento del fotovoltaico.

Ad Abbiategrasso, in Via Leonardo da Vinci, proponiamo n. 2 ville bifamiliari in costruzione e pronte per la consegna per giugno 2026. Le ville sono disposte su due livelli e sono dotate di un’ampia metratura, pari a 215 mq ca ciascuna, nonché di un giardino e di un ingresso privato. Per entrambe è previsto, al piano terra, l’ingresso con salone doppio, la zona pranzo e la cucina che affacciano direttamente sul giardino, un bagno, un locale studio e un ripostiglio; al piano primo, invece, sono state pensate 3 camere da letto insieme a due bagni finestrati, una lavanderia/stireria e un ampio balcone/terrazzo di 16 mq ca. Possibilità di personalizzare con la scelta della tipologia A o B. Completa la proprietà il garage di 31 mq ca. Immobile con 3 lati liberi ed esposizione a est/ovest. Riscaldamento autonomo con impianto a pavimento alimentato a pompa di calore. Impianto di raffrescamento a split. Tetto, legno a vista, ventilato e cappotto termico. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, infissi esterni avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati, porte interne in legno e zanzariere. Pavimenti in gres porcellanato 60x60 o parquet 14 mm, colore a scelta del cliente. Rilascio della certificazione di tutti gli impianti. Predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 555.000,00 – Rif: V473 Classe energetica prevista A4.

Ad Abbiategrasso, in zona residenziale, proponiamo appartamento di 3 locali di 105 mq ca al terzo e ultimo piano in palazzina dotata di ascensore. L’immobile, che ha un’ottima esposizione, è composto, nella zona giorno, da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul terrazzo e da una cucina abitabile, con accesso al secondo terrazzo. La zona notte, invece, è composta da 2 camere da letto, anch’esse con accessi ai terrazzi, e 2 da bagni finestrati. A completare la soluzione vi è la possibilità di acquistare un garage doppio (di 30 mq ca) al costo di € 20.000,00. Appartamento esposto a est/ovest con 2 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione presente. Parquet in soggiorno, cucina e nelle camere. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Impianto di allarme e videocitofono. Cancello elettrico. In corso d’opera lavori di rifacimento facciata, tetto e balconi che termineranno a inizio 2026. Richiesta: € 249.000,00 - Rif: T665

Ad Abbiategrasso, in pieno centro storico, proponiamo attico di 160 mq ca posto al secondo piano con vista diretta su corso San Martino. L’appartamento, ottimamente esposto e con 3 lati liberi, è composto da un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con cucina abitabile living e balcone sul Corso San Martino, da due camere matrimoniali, da una cameretta, da doppi servizi finestrati con docce di cui una walk-in e l'altra con idromassaggio, armadiatura nel disimpegno notte, ulteriore area esterna al piano primo dove sono stati ubicati gli impianti a pompa di calore. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto di climatizzazione a split. Pavimenti in gres effetto parquet. Porta blindata, porte interne in legno, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. Impianto di allarme e videocitofono. Certificazione degli impianti. Richiesta: € 479.000,00 - Rif: Q190 Classe energetica B

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 3 locali di 90 mq posto al piano rialzato con terrazzo di 28 mq. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno openspace con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale, da una cameretta, da due bagni finestrati, da un ripostiglio e da un locale multiuso. Zona giorno interamente affacciata sul terrazzo. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 271.000,00 - Rif: U01/agg-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in un edificio industriale degli anni ‘50/’60 totalmente restaurato per mantenerne il carattere originale, reinterpretandolo in chiave contemporanea, proponiamo un 4 locali di 166 mq ca totali posto al piano rialzato, nonché ultimo, con giardino privato. L’appartamento, con accesso privato, si configura come un 4 locali con doppi servizi, doppio terrazzo (22 mq ca) e locale multiuso finestrato al piano seminterrato di 35 mq ca con accesso diretto dal piano superiore. Annesso alla proprietà un giardino privato di 42 mq ca. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 430.000,00 - Rif: U12-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico che coniuga design, sostenibilità e comfort moderno, proponiamo in un edificio industriale degli anni ‘50/’60 totalmente restaurato per mantenerne il carattere originale, reinterpretandolo in chiave contemporanea, un 3 locali di 117 mq posto al piano rialzato con giardino privato di 105 mq ca. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e primo bagno, da una cameretta e da un secondo bagno finestrato con box doccia. Giardino privato di 105 mq ca. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 330.000,00 - Rif: U11-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico che coniuga design, sostenibilità e comfort moderno, proponiamo in un edificio industriale degli anni ‘50/’60 totalmente restaurato per mantenerne il carattere originale, reinterpretandolo in chiave contemporanea, un ampio bilocale di 81 mq ca posto al piano rialzato con annesso locale multiuso al piano seminterrato di 54 mq ca. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, accesso all’ampio soggiorno che affaccia al terrazzo di 14 mq ca, cucina e zona pranzo, bagno, ripostiglio, ripostiglio con scala a chiocciola e camera da letto matrimoniale. Locale multiuso, suddiviso in due stanze, a cui si accede con scala a chiocciola interna. Possibilità posto auto coperto o scoperto con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Richiesta: € 277.000,00 - Rif: U10-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in zona viale Mazzini, in palazzina del 2022, proponiamo appartamento di 3 locali di 99 mq ca al secondo piano servito da ascensore. L’immobile, comodo per i principali servizi, si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina openspace con grazioso terrazzo. Nella zona notte si sviluppano le due camere da letto e i due bagni, uno dei quali finestrato, con vasca e box doccia. Insieme alla proposta appena presentata, vi è anche la possibilità di acquistare la cantina a 8.000€, un garage singolo a 12.000€ o un garage doppio a 38.000€. Immobile con affaccio doppio ed esposizione a est/ovest. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e alimentazione a fotovoltaico. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere. Predisposizione per impianto di allarme. Videocitofono e cancello elettrico. Richiesta: € 265.000,00 - Rif: Q149 Classe energetica A4 - Ipe 18,03

ABBIATEGRASSO – CENTRO/STAZIONE Ampio 4 locali con portico privato in elegante contesto d'epoca ristrutturato In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Castello e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra, inserito in un signorile caseggiato d'epoca interamente ristrutturato e composto da poche famiglie. Contesto tranquillo, con basse spese condominiali. Composizione: Ingresso Camera/studio Ripostiglio nel sottoscala Soggiorno doppio Cucina abitabile con dispensa Disimpegno 2 camere matrimoniali 2 bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) ripostiglio esterno Cantina al piano seminterrato Tutti gli ambienti della zona giorno affacciano direttamente su portico coperto privato, sfruttabile come dehor esterno, affacciato sul cortile condominiale interno. Dotazioni: Infissi in legno doppio vetro con zanzariere e persiane Inferriate di sicurezza Termoautonomo Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte Pavimentazione in ceramica posata in diagonale (anni 2000) omogenea in tutta la casa Soffitti alti e ambienti razionali facilmente arredabili Punti di forza: Metratura generosa, con possibilità di realizzare ulteriore camera da letto Luminosità grazie alle grandi superfici finestrate Accesso diretto al portico di proprietà esclusiva Vicinanza al centro storico e alla stazione Soluzione abitabile da subito Ideale anche per realizzare uno studio professionale annesso all'abitazione Richiesta: €258.000 Se sei alla ricerca di grandi spazi in centro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: tel. 348 8815788 mail: info@redforhome.it

Ad Abbiategrasso, in zona stadio proponiamo monolocale di 50 mq ca con giardino di proprietà di 30mq ca posto al piano terra. L’appartamento, esposto a sud, è composto da un locale unico con angolo cottura, un antibagno e un bagno con vasca e porta finestra. Entrambe le zone affacciano sul giardino. Completano la proprietà un garage di 16 mq e una cantina compresi nel prezzo. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere, Cappotto esterno, condominio in classe energetica B. Videocitofono e cancello elettrico. Richiesta: € 109.000,00 - Rif: M41 Classe energetica C - Ipe 131,53

Ad Abbiategrasso, in zona viale Sforza, proponiamo villa bifamiliare indipendente con doppio ingresso. La villa, di 331 mq totali e libera sui 4 lati, si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trova un primo 3 locali di 74 mq ca con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni; al piano primo un ulteriore 3 locali di 122 mq con soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno adibito a lavanderia; al piano sotterraneo si trova un locale taverna di 121 mq con cucina, bagno e un sottoscala. Nella proprietà 78 mq di garage e giardino privato di 150 mq. Annesso locale commerciale in affitto al PT di 47 mq con contratto di locazione in essere per 6 anni. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno, tapparelle e zanzariere. Impianto di allarme e videocitofono. Cancello elettrico. Camino nel soggiorno doppio al primo piano. Si precisa che gli infissi e gli impianti sono stati ristrutturati 4 anni fa e che nel 2022 è stato posato il cappotto esterno. Richiesta: € 649.000,00 - Rif: V514

Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo appartamento di 3 locali di 64 mq ca al piano rialzato in palazzina totalmente ristrutturata nel 2025. L’appartamento, servito da ascensore, è composto da un ingresso sul disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone con tenda avvolgibile. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Immobile con esposizione a est/ovest. Lavori eseguiti: cappotto esterno, tetto, caldaia nuova, impianti, ascensore. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno e tapparelle. Videocitofono. Richiesta: € 175.000,00 - Rif: T729 Classe energetica C

Ad Abbiategrasso, in zona carabinieri, proponiamo appartamento di 3 locali di 88 mq ca posto al terzo piano di una mini-palazzina senza ascensore. L’immobile, ben esposto e con due lati liberi, è composto da un ingresso su un’ampia zona giorno con cucina abitabile (si precisa che vi è la possibilità di rendere la cucina separata dal soggiorno), da una camera da letto, da una cameretta, da un bagno. Due balconi nella zona giorno. Completa la proprietà la cantina. Possibilità acquisto garage con costo a parte pari a € 11.000,00. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata, infissi in alluminio doppi vetri, porte interne in legno e zanzariere. Videocitofono e cancello elettrico. Richiesta: € 129.000,00 - Rif: T678 Classe energetica D - Ipe 105,54