€ 258.000278.000 €-7,2%

Quadrilocale in Vendita, Via Gaetano Negri 12, Abbiategrasso

155m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ABBIATEGRASSO – CENTRO/STAZIONE

Ampio 4 locali con portico privato in elegante contesto d'epoca ristrutturato

In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Castello e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra, inserito in un signorile caseggiato d'epoca interamente ristrutturato e composto da poche famiglie. Contesto tranquillo, con basse spese condominiali.

Composizione:

Ingresso
Camera/studio
Ripostiglio nel sottoscala
Soggiorno doppio
Cucina abitabile con dispensa
Disimpegno
2 camere matrimoniali
2 bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia)
ripostiglio esterno
Cantina al piano seminterrato

Tutti gli ambienti della zona giorno affacciano direttamente su portico coperto privato, sfruttabile come dehor esterno, affacciato sul cortile condominiale interno.

Dotazioni:

Infissi in legno doppio vetro con zanzariere e persiane
Inferriate di sicurezza
Termoautonomo
Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte
Pavimentazione in ceramica posata in diagonale (anni 2000) omogenea in tutta la casa
Soffitti alti e ambienti razionali facilmente arredabili

Punti di forza:

Metratura generosa, con possibilità di realizzare ulteriore camera da letto
Luminosità grazie alle grandi superfici finestrate
Accesso diretto al portico di proprietà esclusiva
Vicinanza al centro storico e alla stazione
Soluzione abitabile da subito
Ideale anche per realizzare uno studio professionale annesso all'abitazione

Richiesta: €258.000

Se sei alla ricerca di grandi spazi in centro
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita:
tel. ***
mail: ******

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

155 m2  (145 m2)

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

258.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

1.665 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

102 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina  (12 m2)
Aria condizionata 
Antifurto
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Porta blindata
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica

Edificio

Tipologia

Lusso

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

6

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 79m
     stazione di Abbiategrasso
  • 43m
     Abbiategrasso FS
  • 618m
     Piazza Vittorio Veneto (Abbiategrasso)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25844848

Rif. Esterno

25450_74

Data annuncio

5 lug 2025

Rif. Immobile

A4L centro

Ristrutturazione

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