Case indipendenti in vendita a Varmo

In frazione Belgrado casa accostata su un lato situata all’interno di una corte immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Varmo. Il fabbricato si presenta disposto su 3 piani con una distribuzione interna ampia e articolata: al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina, il soggiorno, un pratico ripostiglio, la cantina, la lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno; al secondo piano la soffitta, ampia e versatile, costituisce un vero plus dell’immobile, perfetta per essere trasformata in nuovi spazi abitativi o in un’area dedicata al tempo libero. Caratterizzato da un’ampia volumetria e da uno sviluppo su più livelli, offre una notevole flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni, risultando ideale sia per una grande abitazione unifamiliare sia per la realizzazione di più unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla possibilità di frazionamento e al prezzo d’occasione. Rif. 234220

Esclusiva villetta bifamiliare di nuova costruzione a Varmo, situata in una moderna e giovane area residenziale alle porte del paese, in direzione Lignano. Distribuita su due livelli, al piano terra si distende una luminosa zona giorno open-space di 40 mq, con angolo cottura affacciato sul portico esterno, oltre a un pratico disimpegno che conduce a lavanderia e servizio. Il piano superiore ospita invece tre spaziose camere matrimoniali con belle travi a vista e il bagno. All’esterno, un giardino privato di 300 mq regala uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione. Questa proprietà rappresenta una scelta sicura e di valore nel tempo, grazie alla classe energetica A4, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e alla possibilità di usufruire di interessanti detrazioni fiscali (ben 48.0000€ se acquisti entro fine anno!) Rif. 232540

A Belgrado di Varmo, a due passi dal fiume Tagliamento, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare immerso nella tranquillità, ideale per chi ama la natura e gli ampi spazi. ​ L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina semi-abitabile e il soggiorno. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e il bagno, mentre il sottotetto abitabile offre la flessibilità necessaria per ricavare altre stanze o uno studio/area hobby. ​ ​Riscaldamento: Due stufe a pellet (una al primo e una al secondo piano) garantiscono calore costante in tutta la casa. ​All'esterno la proprietà vanta un giardino recintato di circa 560 mq. Il cortile, pur essendo interessato da una servitù di passaggio, ospita funzionali spazi accessori tra cui una legnaia attualmente adibita a falegnameria e un deposito utilizzato come officina. ​Una soluzione perfetta per famiglie, come casa vacanze o come punto d’appoggio strategico per vivere e rilassarsi nel territorio friulano. ​Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Roveredo di Varmo proponiamo un’interessante opportunità per la realizzazione di una villa unifamiliare in bioedilizia, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà comprende un terreno di circa 800 mq con permesso di costruire già rilasciato dal Comune, inclusa l'autorizzazione per la recinzione. ​Il vero valore di questa proposta risiede nell'iter burocratico e tecnico già completato: la vendita include infatti tutta la documentazione necessaria, dalla relazione tecnica a quella geologica e strutturale, fino ai progetti per gli impianti termici ed elettrici e le planimetrie approvate. Questo permette un notevole risparmio di tempi e costi, evitando le lunghe attese per le autorizzazioni urbanistiche. ​Il proprietario ha deciso di non proseguire i lavori per motivi personali, rendendo l'offerta un’occasione economica particolarmente vantaggiosa per chi desidera iniziare a costruire immediatamente. ​La posizione è strategica, a pochi minuti da Rivignano Teor e Codroipo, garantendo così un facile accesso ai servizi principali senza rinunciare alla pace di un ambiente residenziale naturale. È la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e qualità della vita attraverso un progetto già pronto per essere sviluppato.

In centro a Varmo, dietro al municipio, e quindi a due passi da tutti i negozi ed i servizi, proponiamo in esclusiva questo luminoso ed ampio terratetto ristrutturato nel 1976 ed abitato fino a non molti anni fa. Di fatto l'immobile è diviso in due: la prima parte già abitabile con le caratteristiche degli anni 70/80 ed una seconda parte ancora da ristrutturare; di fronte troviamo il garage, un altro locale utilizzato come deposito ed una piccola area verde. L'accesso dalla via principale, Via Villa Canciani, avviene tramite un sottoportico (non di proprietà, ma di cui si gode della servitù di passaggio) e continua attraverso la stradina centrale che termina di fronte all'ultima casa in fondo. L'abitazione offre degli spazi molto interessanti ed anche una condizione quasi inaspettata rispetto all'apparenza esterna. Ampia cucina con dispensa e soggiorno con caminetto a legna occupano il piano terra, mentre al piano primo trovano spazio due camere matrimoniali, un ripostiglio ed il bagno. Fra gli ultimi interventi è sicuramente da segnalare l'installazione dell'aria condizionata nel 2015. L'altro pezzo di casa invece non è stato ristrutturato, ma ha un bel potenziale con le sue quattro ampie stanze finestrate. Il garage a diposizione offre lo spazio per un auto, ma il deposito attiguo potrebbe eventualmente essere utilizzato o modificato a seconda delle necessità. Rapporto qualità/prezzo di assoluto interesse per questo immobile da utilizzare come residenza personale, ma anche come investimento da mettere a reddito previa riqualificazione. Top!

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone alla Vostra attenzione ampia casa rurale di fine ‘800, in linea, sviluppata su più livelli, con giardino edificabile e terreni agricoli di proprietà. L’abitazione si compone nel seguento modo: al piano terra, troviamo una spaziosa cucina abitabile, due camere (ideali come soggiorno, sala da pranzo o studio) e una lavanderia. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte composta da quattro ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una mansarda abitabile al grezzo, che offre ottime potenzialità di ampliamento o personalizzazione, e un giardino privato, completamente edificabile, con più ingressi dalla strada, ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi, anche per realizzare annessi o ulteriori unità. Il lotto complessivo misura circa 2.000 mq, di cui 1.300 mq separati dall’abitazione, destinati a terreno agricolo, perfetto per orto, alberi da frutto o attività legate alla campagna. Soluzione perfetta per chi cerca ampie metrature, tranquillità e potenzialità edificatorie in un contesto rurale ma non isolato. Ideale anche per famiglie numerose, amanti degli animali o chi desidera avviare un’attività agricola.