Case indipendenti in vendita a Tregnago

In località Cogollo di Tregnago, in vendita soluzione indipendente, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente alla proprietà. La proprietà, dal sapore autentico, conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione. La parte abitativa si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi su due livelli: al piano rialzato troviamo un pratico ingresso, una luminosa zona giorno e una cucina abitabile, al piano primo troviamo invece due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un ampio ripostiglio finestrato e un bagno completo di doccia e vasca da bagno. Ad arricchire ulteriormente la proprietà un ampio piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, composto da una meravigliosa taverna con camino, una cantina, una lavanderia e un comodo locale tecnico. La vera forza di questa soluzione è la qualità delle finiture: l'immobile infatti conserva il fascino della tradizione, non escludendo le possibilità di personalizzazione. Una proposta unica per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

TREGNAGO: nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Massalongo e dal municipio, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di circa 190 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno del paese e offre una rara combinazione tra privacy e comodità ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici ed aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. Completamente ristrutturata negli anni '90, la proprietà mantiene il fascino delle case tradizionali grazie alle solide murature in cemento armato e al tetto in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Le finiture interne sono moderne ma rispettose della storia dell’edificio. Il piano terra è ideale per ampia zona giorno con cucina e un pratico bagno; al primo piano troviamo gli spazi per 3 camere spaziose e ulteriore bagno. All’esterno l’abitazione vanta una corte privata di 100 mq – soluzione ottimale per realizzare un giardino personalizzato senza alcuna spesa condominiale. La presenza dell'ingresso autonomo e del cancello carrabile garantiscono sicurezza e possibilità di parcheggio interno alla proprietà. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con ventilconvettori. N.b.: le ultime 8 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 249.000,00 (Rif. 2194)

In collaborazione con Unicredit Real Estate Spa, nel cuore di Tregnago, in una posizione estremamente centrale e comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un suggestivo complesso dei primi del Novecento. La proprietà si distingue per la sua architettura storica e la disposizione funzionale, composta da una palazzina Padronale disposta su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e soffitta), una barchessa, caratteristico porticato disposto ad angolo retto rispetto alla palazzina, ideale per creare ambienti di charme, ed una corte esclusiva di circa 320 mq. delimitato da mura coeve, che garantiscono massima privacy ed indipendenza. L’immobile sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 773 mq. circa; sebbene i cespiti necessitino di una ristrutturazione globale negli interni, vantano un elemento strutturale di grandissimo valore. Il tetto è stato recentemente revisionato e si presenta in buono stato manutentivo, rappresentando un significativo vantaggio economico e tecnico in fase di recupero. Data l'ampia metratura, le altezze generose e la conformazione degli spazi, la proprietà risulta particolarmente vocata per la realizzazione di un intervento residenziale plurifamiliare (creazione di più unità abitative) o per il recupero di una prestigiosa dimora singola con ampi spazi di rappresentanza.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In una posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo una soluzione composta da due fabbricati affiancati, entrambi con ingresso indipendente e sviluppati su più livelli. L’intero complesso è da ristrutturare, caratteristica che permette di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La porzione principale si distribuisce su tre piani e offre spazi ampi e versatili. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, la cantina, una camera e un bagno; salendo al primo piano si accede a tre grandi camere matrimoniali, mentre l’ultimo livello ospita ulteriori stanze ideali da adibire a camere, studio o locali hobby, oltre a un bagno finestrato. Anche la seconda porzione, anch’essa su tre piani, presenta metrature generose e la possibilità di ricreare una confortevole zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori, offrendo grande potenziale abitativo. All’esterno, il giardino privato valorizza l’ingresso delle abitazioni, creando un’accogliente area verde. Poco più avanti si trova un ampio deposito di 154 mq, ideale come garage al servizio di entrambe le unità, disponibile separatamente al prezzo di € 40.000. Sul retro, un terreno di oltre mille metri quadrati completa la proprietà, perfetto per chi desidera privacy e ampi spazi all’aperto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Cogollo è una tranquilla frazione collinare del comune di Tregnago, immersa nel verde della Val d’Illasi. La zona è caratterizzata da paesaggi panoramici, vigneti e uliveti, ideale per chi cerca un ambiente silenzioso e naturale. Ben collegata ai servizi di Tregnago, offre un contesto autentico e rilassante, tipico delle colline veronesi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’immobile si trova a Tregnago, in posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline della Val d’Illasi. La zona è caratterizzata da vigneti, uliveti e ampi spazi naturali, ideale per chi cerca privacy e silenzio, lontano dal traffico e dal centro abitato. “In posizione panoramica e silenziosa, garantisce massima privacy restando comunque a breve distanza dai servizi di Tregnago e dalle principali vie di collegamento con Verona. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE A Tregnago, in zona tranquilla e panoramica, proponiamo una casa di corte dei primi del ’900, completamente ristrutturata nel 2024. L’abitazione si sviluppa su più livelli: l’ingresso accoglie con un camino che rende l’ambiente caldo e caratteristico, collegato a un ampio soggiorno con travi a vista e uscita sul giardino di proprietà, oltre a una cucina abitabile separata. Sempre al piano terra sono presenti un bagno finestrato con doccia e la lavanderia. Al primo piano trovano spazio due camere matrimoniali luminose e un secondo bagno finestrato. Salendo ancora si accede alla soffitta, caratterizzata da altezze generose che permettono la realizzazione di ulteriori ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. All’interno della corte è inoltre disponibile, con possibilità di acquisto separato, un deposito di 129 mq al prezzo di € 50.000, con la possibilità di cambio di destinazione d’uso per realizzare una o due unità abitative.

TREGNAGO: in zona centralissima (via Vittorio Veneto, tra le due piazze principali) vendesi casetta singola completamente da ristrutturare. Disposta su due piani (Piano Terra e Piano Primo), di 78 mq. + 20 mq. circa di terrazza. Progetto già approvato per la realizzazione di un'abitazione composta di soggiorno, cucina abitabile, bagno e disimpegno al Piano Terra; camera matrimoniale, secondo bagno ed ampia terrazza al Piano Primo. Possibilità di usufruire di parcheggi ad uso pubblico nella piazzetta immediatamente di fronte all'immobile. € 55.000 (Rif. 2180)

TREGNAGO - In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di Tregnago, proponiamo in vendita rustico semindipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, le dimensioni generose degli spazi interni consentono la personalizzazione dei locali, trasformandoli secondo le proprie esigenze e la posizione collinare e immersa nel verde regalano tranquillità e privacy.

'Sulla collina di Tregnago, in zona panoramica e comoda al centro paese, soluzione singola da rimodernare composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno, due camere matrimoniali e una camera singola. Al piano inferiore ampio locale ad uso cantina e ripostiglio con possibilità di ricavare un\'ulteriore unità abitativa. Porticati di circa 85 mq su terreno agricolo di circa 8100 mq in zona Valpolicella, attualmente con circa 100 olivi ed in parte incolto.'