Case indipendenti in vendita a Talla

Casale nel cuore delle campagne casentinesi

Immerso nel paesaggio incontaminato del Casentino, una delle vallate più affascinanti della Toscana, questo splendido casale indipendente unisce natura, storia e tranquillità assoluta. La proprietà è raggiungibile tramite cancello privato ed è circondata da un giardino esclusivo di 600 mq, ideale per chi cerca privacy e un contesto autentico.

Siamo nel verde del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, un'area rinomata per itinerari trekking, borghi medievali, abbazie millenarie e una qualità della vita rara.
La zona offre servizi essenziali a breve distanza, pur mantenendo quell'atmosfera rilassata tipica dei piccoli centri toscani. In pochi minuti si raggiungono negozi, ristoranti tipici, sentieri naturalistici e alcune delle località più caratteristiche della valle come Poppi, Stia, Pratovecchio e il celebre Santuario della Verna.

Un contesto perfetto sia per chi cerca una seconda casa lontano dal caos, sia per attività ricettive orientate a turismo lento, natura e tradizione.

Il Casale

Distribuito su tre livelli, il casale conserva tutto il fascino delle dimore toscane con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale.

Piano Terra
•Cucina abitabile
•Grande soggiorno luminoso
•Locali pluriuso attualmente adibiti a cantina
•Bagno con doccia

Primo Piano
•3 camere matrimoniali
•1 camera doppia
•Secondo bagno con vasca e finestra
•Ulteriore stanza adibita a salone, ideale come studio, living privato o futura suite
Grazie alle ampie aperture, la luce naturale valorizza ogni ambiente.

Secondo Piano / Mansarda
Mansarda allo stato grezzo, perfetta per ricavare una suite panoramica, un mini-appartamento, uno studio creativo o un'area relax.

Esterni
•Due annessi per un totale di circa 80 mq
•Ampio patio che corre intorno alla casa, perfetto per cene estive, relax e momenti all'aria aperta
•Giardino privato e recintato di 600 mq, ideale per chi ama il verde o desidera una piccola oasi personale

Grazie alla posizione, allo spazio e al potenziale, questa proprietà è ideale come casa vacanze, B&B di charme, struttura ricettiva immersa nella natura o residenza privata per chi sogna il ritmo lento e autentico della Toscana più vera.

Ampia Abitazione Unifamiliare con Due Unità Indipendenti e Grande Giardino – Talla (Arezzo)
In una delle zone più verdi e incontaminate del Casentino, nel Comune di Talla, proponiamo in vendita un'interessante villa unifamiliare disposta su tre livelli, già suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o per essere sfruttati come abitazione principale oltre ad unità per ospiti o locazioni.
Descrizione dell'immobile
Piano Primo – Appartamento principale
Accedendo al piano primo si trova un ambiente accogliente e luminoso composto da:
Ingresso
Cucina
Tinello–soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto
Tre camere
Bagno e WC
Collegamento interno alla mansarda
Mansarda
Il livello superiore ospita tre locali ad uso soffitta allo stato grezzo, perfetti come spazi di deposito o da trasformare in ulteriori ambienti abitabili secondo le proprie esigenze.
Piano Seminterrato – Secondo appartamento
Un'unità comoda e funzionale, composta da:
Disimpegno
Cucina–tinello con spaziosa terrazza a livello
Camera matrimoniale
Tre cantine
Centrale termica
Bagno
Garage con accesso diretto
Piano Terra
Centrale termica
Cantina
Completano la proprietà un ampio resede esclusivo di circa 1.245 mq, terreno che circonda l'abitazione e offre privacy, verde e molteplici possibilità di utilizzo.
Contesto e posizione
Talla è un borgo ricco di fascino, noto per il suo patrimonio naturalistico, culturale e architettonico, luogo ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e un ambiente autentico, a breve distanza dai principali servizi del Casentino.

Rif. 575- TALLA vendesi villetta in posizione centrale e panoramica, con resede privato mq 400 circa, ingresso indipendente, grande soggiorno, cucina con terrazzo, bagno, camera matrimoniale,camera singola al piano terra; due camere matrimoniali, bagno e grande disimpegno/studio con terrazza a tasca al piano primo.Al piano seminterrato garage, ripostiglio e cantina.Termo singolo con predisposizione metano.

Rif. 459C- TALLA, LOC. FALTONA, vendesi casa indipendente 200 mq da ristrutturare, ex scuola, disposta su due livelli, due ingressi indipendenti.

Rif. 704C- PIEVE DI PONTENANO - IMMERSA NEL VERDE - VENDESI CASA SINGOLA SVILUPPATA SU TRE LIVELLI:PIANO TERRA - INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, TAVERNA CON SECONDO INGRESSO E STUFA ECONOMICA, VANO TECNICO, CANTINA CON SERBATOIO E TERZO INGRESSO E BAGNO. PIANO PRIMO - CORRIDOIO CON BALCONE, CINQUE CAMERE E BAGNO.PIANO SECONDO - SOFFITTA.CIRCONDA L'IMMOBILE AMPIO RESEDE LASTRICATO E TERRENO RECINTATO DI 400 MQ CIRCA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA STALLA, UN SECCATOIO PER MQ 60, POZZO E ULTERIORE APPEZZAMENTO BOSCHIVO NON CONFINANTE. RISCALDAMENTO CON CALDAIA A LEGNA PER IL PIANO PRIMO, PER IL PIANO TERRA E' ASSENTE.

Rif. 805C- TALLA - ZONA CENTRALISSIMA E PANORAMICA - VENDESI VILLETTA SINGOLA SVILUPPATA SU DUE LIVELLI COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA - INGRESSO SU AMPIO SALONE CON STUFA A PELLET, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO, BAGNO CAMERA MATRIMONIALE E STUDIO CON USCITA SUL RETRO DEL GIARDINO;PIANO PRIMO - SOPPALCO CON ACCESSO DA SCALA A GIORNO DAL SALONE E TERRAZZA A TASCA, DUE CAMERETTE E UN BAGNO.GARAGE, CANTINA E LOCALE TECNICO DI 32 MQ.GIARDINO CIRCOSTANTE TERRAZZATO.RISCALDAMENTO A STUFA A PELLET E GASOLIO.

Rif. 875C- TALLA - LOCALITA' PONTENANO - IMMERSA NEL VERDE - VENDESI PORZIONE INDIPENDENTE DI VILLETTA - SVILUPPATA SU TRE LIVELLI - COSI' COMPOSTA:PRIMO PIANO - INGRESSO DA SCALA ESTERNA SU SOGGIORNO CON CAMINO, SALA PRANZO CON USCITA SU RESEDE RETROSTANTE E GIARDINO (300 MQ CIRCA), E CUCINOTTO;PIANO RIALZATO - DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO;PIANO SEMINTERRATO - AMPIO GARAGE E CANTINA.AMPIO RESEDE PRIVATO LASTRICATO ANTISTANTE.CALDAIA A PELLET NUOVA.

FALTONA. Vendesi in bella posizione terratetto completamente in pietra. L'immobile di 230mq e con un grande resede privato totalmente recintato è suddiviso attualmente in tre appartamenti. Al piano terra troviamo l'ingresso della prima abitazione composta da grande soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Dalle scale condominiali, al primo piano, troviamo due piccoli appartamenti ognuno dei quali con soggiorno, cucina e bagno. Attualmente i due appartamenti al piano primo sono affittati. Riscaldamento centralizzato, grande resede . Ottimo investimento G203 Euro 175.000

Come da titolo si propone una casa terra-tetto composta da: piano terra cucina con camino, sottoscala, sala, Vamera da letto e primo bagno. Al piano superiore altre sue camere ampie , balcone e bagno con mezza vasca. Di fronte a casa si affaccia un ampio lastrico solare di proprietà a copertura fondo artigianale. al piano seminterrato ci sono altre sue ampie cantine finestrate. Dall'altra parte della strada abbiamo box/garage con forno interno e giardino/orto. unico lavoro da fare, sostituzione caldaia a gasolio con caldaia a gas.

CASENTINO. Grazioso terratetto su quattro livelli, per una superficiie netta di 315 mq, corredato di un ampio garage con forno a legna e bellissimo terrazzo. Orto annesso di 100 mq, corte in uso esclusivo rif. G12 euro115.000