Case indipendenti in vendita in Toscana Pag. 31

Sant’Ellero - Reggello – In contesto panoramico, immerso nella tranquillità di un ambiente esclusivo, terratetto storico risalente al 1800 ed in parte al 1700, rifinito con materiali di pregio, di 380 mq con giardino di 80 mq e dependance. L’immobile è già costituito da due unità abitative con accesso indipendente e si compone da 13 vani e quattro bagni con possibilità di fare un ulteriore frazionamento ricavando la terza unità immobiliare. L’immobile principale si sviluppa su due piani: al piano terra ci accoglie un grande ingresso, una stanza ad uso libreria, una stanza multiuso, una camera da letto con bagno en-suite utilizzata come zona ospiti, uno studio completamente rivestito con pannelli di castagno, una camera da letto matrimoniale padronale anch’essa con bagno en-suite e stanza guardaroba, un terzo bagno ad uso della la zona giorno, una cantina dei vini, una stanza multiuso, un luminoso disimpegno che tramite una scala in pietra serena consente l’accesso ad un grande salone con soffitti alti più di 5 metri, una cucina abitabile ed una veranda con vista panoramica sul paesaggio circostante. Sono presenti due camini funzionanti. Una scala esterna collegata alla loggia chiusa consente l’accesso sia ad un giardino con roseto molto curato di ca. 40 mq sia all’immobile più piccolo utilizzabile anche come dependance di 65 mq con accesso indipendente, costituito da un resede pavimentato di proprietà di ca. 40 mq, tre vani, un vano multiuso, uno spogliatoio ed un bagno. E’ presente un camino funzionante e pavimenti in cotto e soffitti a cassettoni. Termosingolo Prezzo richiesto € 690.000. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894. L’immobile, dal sapore tipicamente toscano, si vende parzialmente arredato poichè alcuni immobili di pregio sono stati realizzati su misura, si presenta in ottime condizioni come appena ristrutturato, sono presenti pavimenti in cotto Manetti, parquet in noce con quadratura in doussie nella zona notte e in rovere con quadratura in noce nella zona ospiti, parte dell’immobile presenta soffitti a cassettoni realizzato con legno di acero ed intarsio di faggio, le pareti sono state trattate con marmorino e rifinite con grassello. Per quanto riguarda il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa e fancoil già diviso in quattro sezioni indipendenti controllate da termostati, l’impianto idrico è supportato da serbatoio di 500 lt, gli infissi tutti con vetrocamere a luce unica con meccanismo dianta-ribalta, persiane in ferro e dotate di serrature a tutte le finestre, Tetto rifatto e presente l’impianto di allarme anche se non utilizzato. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894. Scegli di vivere immerso nel verde, in totale sicurezza, in un contesto esclusivo con accesso da strada privata, a 2 minuti in macchina e 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Sant’Ellero, a 19 km da Firenze, 18 km dal Viola Park. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894. Si valuta anche la possibilità di vendere singolarmente le due unità immobiliari. Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

TERRATETTO INDIPENDENTE SU 3 LATI CON AMPIO GIARDINO. più GARAGE e posto auto. Prezzo: € 165.000 Superficie calpestabile: 80 mq interni più Giardino di oltre 100 mq Spese condominiali: ca. 50 €/mese IL POTENZIALE : INDIPENDENZA E AMPI SPAZI ESTERNI Situato in un contesto tranquillo l'immobile offre una combinazione di privacy, pertinenze complete e ampi volumi interni. COMPOSIZIONE INTERNA (80 MQ): -Zona Giorno: Ingresso diretto in un luminoso soggiorno con angolo cottura -Zona Notte: Due camere da letto di taglio medio (una con affaccio sulla corte anteriore e una sul retro). -Servizi: Bagno principale finestrato con vasca. Spazi Accessori: Comodo ripostiglio/vano tecnico finestrato con caldaia (ottimo anche per essere trasformato in secondo bagno/lavanderia). IL PUNTO DI FORZA: GLI SPAZI ESTERNI E LE PERTINENZE La vera perla della proprietà è l'esterno: un giardino privato di oltre 100 mq che circonda l'abitazione su tre lati, perfetto per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per gli amanti del verde. con una parte di terrazza piastrellata riservata. Completano la proprietà: * Un garage privato di proprietà. * Un posto auto riservato. STATO DELL'IMMOBILE E OPPORTUNITÀ DI RISTRUTTURAZIONE L'immobile è disabitato da circa due anni e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e sfruttare gli attuali **bonus e detrazioni fiscali sulla ristrutturazione**. Gli infissi esterni sono già in legno con doppio vetro.

In zona residenziale Tranquilla e ben servita di Lido di Camaiore, abbiamo in vendita Casa indipendente distribuita in cinque vani, arredata, disposta su due piani, in zona Capezzano, con giardino e posto auto privati. Rif. 2026VI004 - La casa si compone di ingresso in disimpegno dal quale si accede a destra alla cucina abitale con camino e portafinestra che si affaccia sul giardino e a sinistra all'ampia e luminosa zona giorno, chiude il primo piano un bagno di servizio con doccia e finestrella. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte articolata in tre camere di cui 1 matrimoniale con balcone, 1 doppia e 1 singola , 1 bagno con vasca, doccia e finestra. La casa si circonda di giardino privato con gazebo fisso con cucinotto e barbecue esterno per pranzi e cene all'aperto, tettoia con annesso locale magazzino.

Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia.

In zona residenziale di Montale, proponiamo in vendita terratetto libero su quattro lati, corredato da giardino, resede pavimentata e garage in muratura. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi con una superficie principale di circa 230 mq. Gli interni sono ben tenuti e la casa si presta all'abitazione immediata. Il riscaldamento è autonomo, la cucina è abitabile e sono presenti ripostiglio e lavanderia, elementi che contribuiscono alla praticità quotidiana. Al piano terra l'ingresso introduce nel living, articolato in soggiorno e sala pranzo, ambienti distinti che garantiscono flessibilità d'uso. La cucina abitabile completa la zona giorno, affiancata da un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza scoperta, una camera singola e un secondo bagno. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con affaccio alla terrazza, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - Sul fronte dell'immobile è presente un giardino di pertinenza di circa 70 mq complessivi. Sul retro si trova una resede pavimentata con box, oltre a garage in muratura di circa 38 mq. Completa la proprietà una terrazza scoperta di circa 6 mq accessibile dal piano primo. Posizione: Il terratetto si trova in una zona residenziale e tranquilla di Montale, a pochi passi dai principali servizi e dalla viabilità di collegamento con Pistoia e l'asse della Valdinievole. Il contesto è quello di un quartiere consolidato, adatto a chi cerca la comodità dei servizi di prossimità senza rinunciare a una vivibilità silenziosa e raccolta. La richiesta è di € 435.000. Rif. V6715R.

Villetta libera su quattro lati Descrizione Nella tranquilla frazione di Tre Berte, a pochi minuti da Montepulciano, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 200 mq, circondata da un giardino privato di circa 700 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto complessivamente da 9 vani. Al piano terra si trovano tre stanze attualmente adibite a bilocale, una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un'eventuale attività ricettiva. Il piano primo ospita tre camere da letto, una cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno, mentre al piano ultimo è presente una soffitta che offre ulteriore spazio da destinare a deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino, ben curato e completamente privato, dispone di un pozzo che garantisce un'importante risorsa idrica e rende particolarmente interessante la possibilità di realizzare una piscina. DOTATO DI FOTOVOLTAICO. OTTIMO PER INVESTIMENTO PER CHI VUOLE METTERE A REDDITO Location Tre Berte è una tranquilla frazione del comune di Montepulciano, immersa nelle suggestive campagne della Valdichiana senese. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e rilassante, circondato dalla natura e dai rinomati paesaggi toscani, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali, dal centro storico di Montepulciano e dalle più celebri località della zona. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo srl al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, vicinissimo al centro di Rufina, terratetto angolare in colonica in pietra di 3,5 vani con giardino, In tipico stile rustico toscano, l'immobile è dotato di ingresso indipendente con cancello elettrico, da cui si accede al terreno di proprietà antistante la casa, ed è costituito da: al piano terra terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e ripostiglio sottoscala; al primo piano due ampie camere da letto, di cui una con ripostiglio/armadio, e bagno di servizio. Sempre al piano terra, con ingresso dal giardino, troviamo un locale uso cantina. A completare la proprietà uno splendido terreno, dove d'estate è possibile collocare una piscina esterna, di circa 2500 mq con ulivi e alberi da frutto, con annesso per gli attrezzi e barbecue in muratura, ideale per mangiare all'aperto godendosi il proprio angolo di natura tra le colline toscane. Spazio per parcheggiare più automobili all'interno della proprietà. Tetto rifatto, condizioni interne abitabile, cotto e travi a vista, riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Cucina a gas con bombola. Acqua dell'acquedotto. La posizione collinare offre un'ottima esposizione e piacevoli affacci nel verde, silenzio e relax. Vicinissimo al centro del paese di Rufina, con tutte le comodità nelle vicinanze, ideale per amanti della natura e degli animali che qui avrebbero tanto spazio, per chi ha hobby dell'orto o del giardinaggio oppure come investimento. Hai una casa da vendere? Da DimorEtica abbiamo una rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, piantiamo un albero. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica. Classe Energetica: G

Bagno a Ripoli Loc Vallina, Bagno a Ripoli, prossima a Firenze, porzione di ex colonica che origina da una casa torre di impianto medioevale posta in posizione collinare, con agevole strada di accesso dalla Via Pubblica. Posta su due livelli fuori terra, con una superfice utile calpestabile è di 116mq di cui 59 maq al piano terra ed 57 mq al primo piano. Gode di accesso indipendente dal proprio cortile (chiuso da siepe 115mq circa) . Il piano terra è composto da un ampio vano di ingresso, una camera, un bagno completo (a cui è annesso un piccolo vano per lavatrice, acquaio e caldaia a gas di rete), segue un ampio tinello pranzo con annessa la cucina attrezzata. Il piano superiore è composto dalla camera padronale con annesso bagno e da due camere da letto con bagno in comune. E' disponibile ulteriore terreno alberato. Completamente ristrutturata. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Riferimento immobile: D/0004 Empoli, zona Serravalle, in contesto residenziale silenzioso, tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita splendida VILLETTA A SCHIERA di 221 mq, libera su tre lati. L'abitazione è disposta su quattro livelli, così suddivisi: Al PIANO TERRENO, troviamo un RESEDE FRONTALE, un GIARDINO TERGALE (ideale per mangiare all'aperto), ed un ampio GARAGE di 42 mq, attualmente adibito a spazioso bilocale con accesso indipendente; sempre al piano terreno, è presente l'ingresso principale, dove, tramite scale interna si accede al piano primo. Al PIANO PRIMO, troviamo un ampio soggiorno con terrazza, una graziosa cucina abitabile, anch'essa corredata di terrazza con affacci sul verde, ed un grande servizio finestrato con doccia. Il SECONDO PIANO è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bellissima cabina armadio ed ampio terrazzo angolare, una camera da letto doppia con terrazzo, una camera da letto singola, ampio servizio finestrato con vasca idromassaggio . Completa la proprietà, al TERZO ed ultimo piano, un ampio SOTTOTETTO praticabile, attualmente adibito a quarta camera da letto, e corredato di una bellissima ed ampia terrazza a tasca con suggestivi affacci sul panorama circostante . L'immobile, la cui costruzione risale al 2005, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, come nuovo, ed è ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari distinti, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La proprietà, inoltre, è dotata di portoncino blindato e di camino. Richiesti Euro 470.000, libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

Nel quartiere residenziale più curato di Rosignano Solvay, inserito in un'area la cui pianificazione urbana ha seguito i sereni dettami della città-giardino, proponiamo in vendita un'elegante e spaziosa porzione immobiliare indipendente su tre lati. È un contesto che regala una vivibilità superiore, fatto di ampie zone verdi, strade larghe e tanto spazio dedicato a tranquille passeggiate o percorsi ciclabili.
A circa 1500 metri dal mare, questa casa offre il privilegio di vivere in un ambiente estremamente riservato, mantenendo intatta la comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Ristrutturata totalmente nel 1979 e curata nel tempo, la residenza offre oltre 330 mq distribuiti in modo funzionale su quattro livelli.
Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una luminosa doppia sala per living e pranzo, una spaziosa cucina abitabile con zona colazione e un comodo bagno di servizio.
La zona notte al primo piano ospita la camera padronale dotata di bagno interno e guardaroba privato, due ulteriori camere, un secondo bagno e una grande terrazza.
Il secondo ed ultimo livello si rivela uno spazio versatile, con uno studio / sala lettura, due altre camere e un ulteriore bagno.
Al piano seminterrato, dedicato al relax e all'organizzazione, trovano posto una palestra privata, un'ampia cantina e utili locali ripostiglio.
L'esterno rappresenta l'anima più suggestiva della proprietà: un rigoglioso parco privato di 905 mq, mantenuto da un sistema di irrigazione automatica. Un'autentica oasi verde che comprende un piccolo frutteto, un accogliente gazebo in legno per le serate estive e un campetto da calcio. A completare le comodità quotidiane, un garage di 20 mq, un locale lavanderia e una pratica doccia esterna coperta.
Per garantire serenità e comfort in ogni stagione, la casa dispone di riscaldamento autonomo, locale caldaia esterno con addolcitore, zanzariere su tutti gli infissi e un solido sistema di sicurezza con antifurto volumetrico e sbarre in ferro o persiane blindate.
Per scoprire di persona questa splendida proprietà o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare Belvedere per un appuntamento riservato. Saremo felici di accompagnarvi. Classe Energetica: F EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Cod.11178 Rif.Ag. 5817-CC - LAMMARI - CHARME RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E 4 POSTI AUTO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita delizioso finale di corte completamente ristrutturato, dove il fascino dello stile rustico incontra il comfort moderno. L’immobile si distingue per le sue raffinate finiture, con travi a vista e pareti in pietra a faccia vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. ? Composizione: Piano terra: luminoso soggiorno-cucina completamente arredata Elegante scala in ferro battuto Primo piano: bagno finemente rifinito, camera matrimoniale e camera singola ? Dotazioni e comfort: Cappotto termico Impianto di climatizzazione dual split (uno per piano) Ottima efficienza energetica e abitabilità immediata ? Spazi esterni: Sul retro (nord): resede esclusiva, perfetta per zona relax con tavoli e barbecue Sul fronte (sud): ampia resede lastricata in porfido con ben 4 posti auto Completa la proprietà un box in muratura di 32 mq. Libera da Luglio 2026.

Cod.01144 Rif.Ag. M/0651 - EMPOLI – RIF. M/0651 – NOSTRA ESLCUSIVA - PONZANO. A BREVE DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI, CONTENUTO MA CONFORTEVOLE TERRA TETTO CON UNA SUPERFICIE INTERNA DI TOTALI 65 MQ CIRCA SU DUE LIVELLI E DUE BAGNI OLTRE AD ACCESSORI RICERCATISSIMI QUALI UN BEL RESEDE VIVIBILE FRONTE CASA DI CIRCA 30 MQ ED UN COMODO GARAGE DI CIRCA 19 MQ CON RELATIVO ULTERIORE RESEDE. L’ IMMOBILE, IN BUONE CONDIZONI GENERALI E’ STATO RECENTEMENTE RIAMMODERNATO ED E’ PRONTO PER ESSERE ABITATO. Internamente, questa la composizione: al piano terra, con accesso autonomo, vano di ingresso ampio, disimpegno, cucina soggiorno ed un primo servizio igienico. Al piano superiore ed ultimo, accessibile da vano scala con rivestimento in marmo, sono presenti una camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, cameretta (urbanisticamente sgombero) con all’interno il secondo servizio igienico finestrato ed un balcone con gradevoli vista sulla campagna circostante. Presente soffitta. A pochi passi da casa ma distaccato, ampio garage con relativo resede. Soluzione indipendente con spazio esterno godibile, garage e nessuna spesa condominiale a pochi passi dai principali servizi cittadini. Da vedere! RIF. M/0651 - 180000 Euro - classe energetica: g - ipe 160,00

Terratetto Indipendente di 139 mq in vendita. In via di Peretola, nel cuore del borgo storico, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente disposto su due livelli e in buone condizioni generali. La casa è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, totale indipendenza e spese minime di manutenzione. Disposizione interna Piano Terra: Ampio ingresso, su cui si aprono un soggiorno/camera singola, un grande ripostiglio di 5.6mq e un bagno di servizio sottoscala. Dall'ingresso si accede ad ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla resede privata di 58 mq (ideale per pranzi e cene all'aperto e per animali domestici) nella quale è posta una struttura in legno condonata utile per sgombro o riporre accessori. Attigua al soggiorno/sala da pranzo troviamo una cucina abitabile di oltre 9 mq. Piano Primo: La zona notte è composta da due camere matrimoniali di metrature introvabili, rispettivamente di 25 mq e di 21 mq (quest'ultima dotata di terrazza che affaccia sulla resede e di ulteriore ripostiglio che funge da accesso al sottotetto e al tetto). Completa la proprietà il bagno finestrato. Comfort e Spese L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. E' perfettamente indipendente nella manutenzione. Facciate esterne e tetto ( dotato di guaina) sono stati rifatti di recente. Gode di due servitù attive sul condominio attiguo consistenti nello scarico fognario delle acque reflue ( posto nel cortile di tale condominio) e nel diritto di passaggio pedonale per l'accesso secondario dal civico adiacente. Per la vuotatura periodica delle fosse e per la manutenzione del passaggio è prevista una spesa di circa 100€ annui. Una soluzione ideale per chi cerca in zona ampi spazi, luminosità, indipendenza, tranquillità e un comodo spazio esterno. Per info e appuntamenti contattaci allo 0550738276 oppure su what's app al numero 3929302055.

CON €37.000 PUOI ANCORA COMPRARE UNA CASA PANORAMICA NEL CUORE DELLA TOSCANA UNA TOSCANA CHE MOLTI CERCANO E POCHI RIESCONO ANCORA A TROVARE Chi sogna di acquistare una casa in Toscana spesso si scontra con prezzi elevati, località affollate e immobili che hanno perso il loro carattere originale. A Cinigiano, nel cuore della Maremma Grossetana, esiste ancora una Toscana autentica. Un borgo dove la vita segue ritmi più lenti, dove le colline disegnano il paesaggio e dove ogni finestra racconta una storia fatta di tradizioni, natura e qualità della vita. Qui, nel centro storico del paese, si trova questa abitazione indipendente di circa 72 mq, affacciata su uno dei panorami più apprezzati dell'entroterra toscano. QUANDO LE CASE MODERNE SEMBRANO TUTTE UGUALI Molti immobili oggi offrono finiture recenti ma poca personalità. Chi ama la Toscana vera cerca qualcosa di diverso: muri che raccontano il territorio, scorci che cambiano con le stagioni e spazi da modellare secondo il proprio stile. Questa proprietà conserva il carattere delle abitazioni storiche dei borghi toscani e rappresenta una base ideale per chi desidera creare una casa personale senza dover affrontare investimenti iniziali proibitivi. IL VALORE NON È NELLE FINITURE, MA NEL POTENZIALE Le finiture sono funzionali ma datate, una caratteristica che per molti potrebbe rappresentare un limite. Per chi sa guardare oltre, invece, è un'opportunità. L'ABITAZIONE È GIÀ UTILIZZABILE E DISPONE DI: ingresso indipendente; soggiorno luminoso; cucina separata; camera matrimoniale; bagno finestrato; terrazza privata; cantina e locali accessori al piano terra; riscaldamento autonomo a GPL. Una configurazione che permette di intervenire gradualmente, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. IL DETTAGLIO CHE FA FERMARE TUTTI DAVANTI ALLA FINESTRA Ci sono elementi che non si possono aggiungere durante una ristrutturazione. La vista è uno di questi. Dalle finestre e dagli affacci della casa lo sguardo corre sulle colline della Maremma fino all'orizzonte. Un panorama aperto che regala luce, privacy e quella sensazione di spazio che sempre più persone cercano quando decidono di allontanarsi dalle città. È il tipo di vista che continua ad avere valore nel tempo e che rende un immobile più desiderabile sia come abitazione privata sia come futura casa vacanze. UNA POSIZIONE STRATEGICA PER VIVERE LA TOSCANA TUTTO L'ANNO Cinigiano rappresenta uno dei punti più interessanti della Maremma interna. DA QUI SI RAGGIUNGONO FACILMENTE: Monte Amiata: circa 30 km; Montalcino: circa 35 km; Val d'Orcia: circa 40 km; Grosseto: circa 40 km; Castiglione della Pescaia e il mare della Maremma: circa 55 km; Aeroporto di Firenze: circa 150 km; Aeroporto di Pisa: circa 180 km; Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 190 km. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla possibilità di esplorare alcune delle destinazioni più apprezzate della Toscana. UNA SCELTA CHE OGGI È SEMPRE PIÙ DIFFICILE TROVARE Negli ultimi anni l'interesse verso i borghi autentici della Toscana è cresciuto costantemente. Trovare una proprietà con ingresso indipendente, terrazza, cantina, vista panoramica e un prezzo di €37.000 è diventato sempre più raro. Per questo motivo l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare un progetto personale sia per chi vuole entrare nel mercato immobiliare toscano con un investimento contenuto. È IL MOMENTO DI VEDERLA DAL VIVO Le fotografie mostrano gli spazi. La vista, l'atmosfera del borgo e il potenziale della proprietà si comprendono davvero solo visitandola. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Potresti scoprire che la casa che stavi cercando in Toscana è molto più accessibile di quanto immaginassi.

ImmobilGroup Rif 3725 Terratetto a Massa, vicino al centro, su tre livelli, con piccola corte esterna privata, composta da: PT Cucina Abitabile e bagno P1 Soggiorno con balcone P2 Camera matrimoniale. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. E' necessaria una ristrutturazione interna che interessi gli impianti, i pavimenti e gli infissi. Per informazione e per fissare una visita: 3885828056 05851981051

Fontanella , Casa Indipendente con magazzino e terreno con ulivi Descrizione In posizione dominante e panoramica, proponiamo interessante casa indipendente libera su quattro lati, di circa 135 mq, con resede frontale e accesso diretto all'ampio magazzino. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un'accogliente zona living con angolo TV, un bagno e una grande lavanderia. Una comoda ed elegante scala a chiocciola di ampie dimensioni conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, e un grande bagno finestrato. L'intero terratetto è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni manutentive, senza necessità di interventi. Completa la proprietà un ampio magazzino accatastato C/3 di circa 200 mq, ideale per molteplici utilizzi professionali, artigianali o come deposito. Il tutto è circondato da giardino e terreno di proprietà con ulivi, che conferiscono alla residenza un piacevole contesto di privacy e tranquillità. L'abitazione è attualmente locata con contratto di affitto in essere fino a fine 2028, mentre il magazzino risulta libero e immediatamente disponibile. Location La proprietà è situata in un piacevole contesto collinare immerso nel verde della campagna empolese, una zona apprezzata per la tranquillità, la privacy e i suggestivi affacci panoramici. Un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro cittadino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Brtiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nel cuore del caratteristico borgo di Vitolini nel comune di Vinci, affacciato su una piacevole piazza del paese, proponiamo in vendita un elegante terratetto di circa 208 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente curati. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un grazioso giardinetto privato di circa 10 mq che conduce al portone blindato. Il piano terra ci accoglie con un raffinato salone d'ingresso, un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a un piacevole terrazzino panoramico di circa 4 mq, dal quale si gode una splendida vista sulle colline circostanti. La zona notte, posta al primo piano e collegata da una comoda scala interna, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due piacevoli camerette entrambe servite da un loggiato di circa 6 mq, un grande ripostiglio e un elegante bagno finestrato dotato di una comoda vasca. Dal piano terra si raggiunge inoltre il livello parzialmente seminterrato. Questo piano ospita una confortevole taverna attrezzata, ideale come spazio conviviale, oltre a un locale lavanderia/ripostiglio e a un ulteriore servizio. Attraverso una porta finestra si accede al magnifico giardino panoramico di circa 80 mq, una vera oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Completamente riqualificato nel 2021 e valorizzato dagli interventi di efficientamento energetico eseguiti tramite Superbonus, questo immobile è dotato di cappotto termico, di nuovi infissi esterni e caldaia di ultima generazione, conseguendo è in Classe Energetica B. La proprietà si distingue per l'elevata qualità delle finiture, l'impiego di materiali di pregio e l'ottimo stato di manutenzione generale. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che non richiede alcun intervento e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente, efficiente e immersa nella bellezza del paesaggio toscano. ENGLISH TEXT: In the heart of the quaint village of Vitolini in the municipality of Vinci, overlooking a charming town square, we offer for sale an elegant three-story townhouse of approximately 208 square meters, featuring spacious, bright, and impeccably maintained rooms. The home is entered through a charming private garden of approximately 10 square meters that leads to the security door. The ground floor welcomes us with a refined entrance hall, a guest bathroom, a practical storage room, and a bright living area consisting of a living room and eat-in kitchen. The kitchen leads to a pleasant panoramic terrace of approximately 4 square meters, offering splendid views of the surrounding hills. The sleeping area, located on the first floor and connected by a convenient internal staircase, includes a spacious double bedroom, two charming single bedrooms, both accessed by a loggia of approximately 6 square meters, a large storage room, and an elegant b

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo porzione di colonica libera su 3 lati di 220mq con ampio giardino. L'immobile, recentemente ristrutturato, è dislocato su due livelli così composti: al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo bar, una cucina abitabile e vano lavanderia. Dalla cucina si accede ad un bel loggiato, ideale per pranzi e cene con amici e familiari, corredato da forno a legna. Il piano superiore è costituito invece dalla zona notte, con due camere singole, un vano multifunzionale utilizzato attualmente come studio, una camera padronale e bagno finestrato. A completare la proprietà uno splendido giardino tergale ove trascorrere il tempo libero, dotato di una meravigliosa piscina interrata e al cui interno è possibile parcheggiare l'auto al coperto. L' oggetto, dal carattere tipicamente rustico, si presta idealmente per famiglie numerose amanti del comfort e della tranquillità, lontano dallo smog cittadino ma vicino a tutti i principali servizi. Libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11191 Rif.Ag. IA6535 - In una tranquilla e riservata località della zona nord di Lucca, località Vinchiana, proponiamo in co-esclusiva - Rif. IA6535 - una caratteristica Casa Indipendente di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che hanno interessato il tetto e le facciate, offrendo così un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la distribuzione degli spazi su più livelli rende l’abitazione estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un salotto con accesso alla resede privata e un pratico ripostiglio. Attraverso un’elegante scala in cotto si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un terrazzo abitabile e un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori due camere, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una camera doppia e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una piccola resede privata e due posti auto, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in immobili di questa tipologia. La combinazione tra ampi spazi, ingresso indipendente, quattro camere, doppi servizi, posti auto privati e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti rende questa abitazione una proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona nord di Lucca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Immobili con queste caratteristiche, in ottimo stato manutentivo e pronti da vivere, rappresentano oggi una tipologia sempre più rara e ricercata sul mercato!

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0366 - CERRETO GUIDI - FRAZIONE - RIF. BB/0366 - IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO, PORZIONE DI CASA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER COMPLESSIVI CIRCA MQ 160 LORDI DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI. ESTERNAMENTE GIARDINO IN COMUNE. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e riservato e si caratterizza per una distribuzione interna pratica e funzionale, con ambienti ben disimpegnati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane di una famiglia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna. Al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina-pranzo e ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto e bagno. All’ultimo livello mansarda accessibile e sfruttabile, ambiente versatile ideale come studio, stanza hobby, area relax oppure locale accessorio a supporto dell’abitazione. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente dal taglio classico, con spazi ben distribuiti e ambienti vivibili. La suddivisione su più livelli garantisce una piacevole separazione fra zona giorno e zona notte, mentre la mansarda aggiunge ulteriore valore grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Interessante anche il contesto esterno, curato e tranquillo, ideale per chi ricerca privacy e vivibilità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Complessivamente una proprietà dall’ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura, ideale per coloro che ricercano indipendenza, comodità degli spazi interni e una soluzione abitativa funzionale in posizione tranquilla. CLASSE ENERGETICA G - IPE 160,00 - EURO 198.000,00

Grosseto Località Principina terra a metà strada fra la città ed il mare in ottimo complesso residenziale proponiamo in vendita splendido appartamento pari al nuovo in villettina a schiera con ingresso indipendente e giardino ingresso indipendente da corte esclusiva, porticato di ingresso, soggiorno, cucina con uscita nella corte piastrellata retro, al piano primo con accesso da scala interna ampia camera matrimoniale con terrazza, camera doppia, bagno c.f., al piano secondo (sottotetto) ampio locale ad uso deposito occasionale con terrazzo coperto e bagno, al piano seminterrato locale taverna con bagno con accesso diretto all'ampio garage. ottime rifiniture, climatizzato libero a breve RIF CV496 classe F EP gl 110,00 nelle immediate vicinanze dell'unità immobiliare vi è in vendita un altro appartamento con le stesse caratteristiche solo più piccolo eventualmente adatto per creare una soluzione ideale adatta per 2 nuclei familiari

In zona residenziale, immersa nel verde e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia porzione di colonica, libera su due lati con giardino frontale e resede posteriore. L'immobile finemente ristrutturato è così composto: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, soggiorno, studio, ripostiglio/lavanderia e servizio a piano terra; camera padronale, servizio con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio e terrazzo, due camere matrimoniali e servizio. Completano la proprietà garage doppio, cantina e posto auto. Ottime rifiniture con con pavimenti in travertino e parquet, solai in legno con pianelle, caldaia a condensazione, infissi blindati, persiane antintrusione, impianto di allarme, aria condizionata e irrigazione. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Bel Terratetto ristrutturato nel 2020 perfetto per chi cerca un immobile residenziale di qualità. Con un ingresso indipendente e una corte esclusiva piastrellata di 20 m2, questo immobile al piano terra offre un ampio soggiorno living con cucinotto, bagno(cieco) ripostiglio/lavanderia e balcone, salendo al primo piano attraverso la comoda scala interna, troverai tre locali sottotetto praticabili ma non abitabili, un bagno con lucernario e balcone. Inoltre, potrai godere di un posto auto di proprietà di 12 m2. Con rifiniture di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, stufa a Pellet, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione nuova, climatizzatori in tutte le camere e sistema di allarme, questo immobile viene venduto comprensivo di tutto l'arredo. Prezzo richiesto 270.000 Euro Rif. 77

PIAN DI NOVELLO - VIA DELLA FAGGETA Nostra esclusiva - Proponiamo in vendita nel cuore della montagna pistoiese, a Pian di Novello, casa indipendente libera su tre lati perfetta per chi cerca tranquillità e natura. Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre spazi ben organizzati e funzionali. Si presenta in ottime condizioni , all'interno di un piccolo condominio. La zona giorno è composta da un open space molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre ed alla doppia esposizione; ad arricchire la zona abbiamo il camino. La casa dispone due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, e due bagni, garantendo comfort e praticità. Il posto auto condominiale completa la proprietà, rendendo agevole l'accesso. La posizione è ideale per gli amanti delle escursioni e delle attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza ai sentieri montani. Perfetta per chi desidera godere del fresco e della bellezza della montagna, questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere o trascorrere il tempo libero immersi nella natura. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

A Rio Marina zona Porticciolo proponiamo questo immobile unico nel suo genere, si tratta di una luminosissima baiadera con una vista mare mozzafiato affacciata su un terrazzo pranzabile e circondata da 2500 metri di terreno in parte a terrazze e giardino in parte a terreno dove è presente un' orto con serra, il tutto perfettamente curato. La proprietà è completamente recintata. Si accede alla casa tramite un cancello automatizzabile e percorrendo un vialetto lastricato e circondato da piante e fiori. L'immobile misura 55 mq. ed è composto da un grande loft con divano letto un grande bagno con doccia e una cucina completamente attrezzata. All'esterno abbiamo un ampio e panoramico terrazzo vista mare, un grande porticato, una cucina esterna con bbq, una casetta per gli attrezzi, una doccia esterna e un comodo vano tecnico/lavanderia. Costruito da pochi anni e sempre mantenuto con dedizione l'immobile si presenta pari al nuovo. L'immobile usufruisce di ampliamento, realizzazione di una veranda e di un garage di mq.25 con bagno, già approvati per i quali possiamo fornire progetti e rendering. Oggetto unico. Classe Energetica: C EPI: 117,00 kwh/m2 anno

V 689 - Caprese Michelangelo, Località Le Mazzole Nel suggestivo borgo di Le Mazzole, a pochi minuti dal centro di Caprese Michelangelo, proponiamo in vendita una proprietà indipendente da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna toscana e circondata da un contesto paesaggistico di grande fascino. L'immobile offre ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione ed è composto da: Appartamento di circa 88 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze; Soffitta di ulteriori 88 mq, ideale per realizzare nuovi spazi abitativi, una zona studio o un'area dedicata al relax; Garage di 38 mq, perfetto come rimessa per auto e moto oppure come laboratorio; Cantina di 50 mq, ideale come spazio di deposito o per la realizzazione di una caratteristica taverna. Completa la proprietà un giardino di circa 50 mq, situato a breve distanza dall'abitazione, da cui si può ammirare una splendida vista aperta sui Monti Rognosi. Un luogo riservato e panoramico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una residenza su misura. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.