Case indipendenti con giardino in vendita in Sicilia Pag. 8

La VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita un'ampia e luminosa villa di circa 150 mq disposta su due livelli, situata nei pressi di Contrada Berbarello. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato che conduce a un generoso spazio esterno pertinenziale interamente pavimentato, ideale per il parcheggio delle auto e arricchito da alberi di agrumi e piante ornamentali. Dall'esterno si accede a una grande veranda coperta e chiusa da vetrate, che funge da ulteriore zona giorno, la quale conduce direttamente all'ampio salone interno, arredato con mobili in stile classico. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile funzionale adiacente a un pratico ripostiglio. Il piano terra si completa con una spaziosa camera da letto e un bagno principale dotato di vasca. Attraverso una scala interna rifinita in marmo si raggiunge il piano superiore, dove veniamo accolti da un disimpegno adibito a saloncino studio. La zona notte di questo livello comprende altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio. Il punto di forza del piano superiore è l'accesso a un'ampia veranda scoperta che offre una vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas e di climatizzatori per garantire il comfort in ogni stagione. La villa è visionabile previo appuntamento telefonico contattando la VDM IMMOBILIARE di Marsala

Casa indipendente in vendita a Valderice. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 65 M². Composta da due vani, cucina, bagno e magazzino. Lo stato di conservazione è da ristrutturare con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. ( una stanza versa in pessime condizioni, il tetto è pericolante) Il cortile privato di oltre 60 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente in una delle zone più ambite di Valderice.

" Occasione Investimento " Ottimo investimento a pochi passi dal nuovo MUSEO ETNEO e POLO UNIVERSITARIO che sorgerà a breve all'interno dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele. Remax Platinum propone in vendità una soluzione in pieno centro a Catania, composta da 6 unità (10,5 vani) per un totale di 195Mq. Gli immobili allo stato attuale richiedono ristrutturazione, un ottimo modo per personalizzare il tutto e/o trasformarlo in attività come B&B o semplicemente "Affitto" comprende inoltre un giardino di 150 mq di proprietà e una corte di 277 mq. inoltre a pochi passi esiste un parcheggio H24 con possibilità di svariate auto. Non perdere l'opportunità di investire in una zona in forte espansione.

A Belvedere, frazione collinare situata a circa 7 chilometri a nord della città di Siracusa, proponiamo interessante soluzione terratetto COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Come da caratteristica principale di questa tradizionale tipologia edilizia all'italiana, l'unità immobiliare è costituita da un'abitazione unifamiliare distribuita su un unico livello, con ingresso indipendente al piano terra e un giardino interno. L'unità si configura come un bilocale più servizi composto da due vani principali e un'area esterna ideale per la coltivazione di piante e ortaggi. Proposta ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione distaccata dal caos e dallo stress cittadino, all'interno del tessuto urbano di una comunità di qualche migliaio di abitanti, in un contesto egregiamente servito da supermercati e negozi di vario genere. Inoltre, data la posizione strategica e la vicinanza agli imbocchi autostradali, risulta essere un investimento comodo e funzionale da indirizzare verso professionisti, impiegati e lavoratori in seno alle aree industriali del polo petrolchimico di Priolo

VDM IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA ampia casa singola di circa 250 mq, caratterizzata da generosi spazi abitativi e un ottimo stato di conservazione che non richiede grandi opere di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli con una distribuzione funzionale: Al piano terra l'ingresso principale apre su un'ampia cucina, sala da pranzo e bagno. Proseguendo, la casa dispone di un secondo ingresso indipendente servito da un altro bagnetto. La zona giorno si completa con un ampio salone luminoso e due grandi camere da letto matrimoniali. Sul retro è presente un ulteriore spazio adibito a cucina con una scala che conduce al piano superiore. Al primo piano troviamo una terza camera da letto e una zona servizi con bagno, arricchita da una splendida veranda esterna con vista panoramica. Completano la proprietà pertinenze di grande valore: Terreno di circa 2.000 mq di pertinenza ed esclusiva proprietà dell'immobile. Ampio magazzino/garage di circa 80 mq annesso all'abitazione. Spazi esterni di accesso in comune. L'immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una casa di campagna situata in Contrada Talà, a Priolo Gargallo, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.



L'immobile, di circa 70 mq, è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Internamente è composto da:



cucina soggiorno



una camera da letto



bagno



La proprietà dispone di infissi in alluminio e persiane in plastica.



Completa la soluzione un terreno di circa 13.000 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o un'area relax. Presente inoltre un pozzo trivellato, elemento di grande valore per l'approvvigionamento idrico e l'irrigazione.



Soluzione ideale come casa di campagna, investimento o per chi desidera creare una residenza su misura immersa nel verde, a pochi minuti dal centro abitato.



Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Presentiamo in vendita una prestigiosa Casa Indipendente situata nella zona residenziale di Trapani , in un contesto molto tranquillo. La proprietà si estende su una superficie totale di 380 M², di cui 365 M² calpestabili, distribuiti su 3 piani. L'immobile dispone di 13 locali e 2 bagni, totalmente da ristrutturare da la possibilità di opzionare diverse soluzioni. La presenza di un balcone e un ampio terrazzo, entrambi ideali per godere di momenti di relax all'aperto danno un tocco di esclusività nella zona. Inoltre, l'immobile è dotato di un ampio giardino privato dotato di cancello carrabile , , ideali per chi ama la tranquillità e la natura, oppure da adibire a posti auto e moto privati . Grazie alla sua versatilità, questa soluzione totalmente Indipendente si presta a varie opportunità di investimento, come ad esempio la possibilità di trasformarla in una casa di riposo, un B&B, uffici o la suddivisione in 5 appartamenti da mettere a reddito. La sua posizione strategica e la vicinanza ai servizi rendono la soluzione ancora più interessante. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi luminosi e la sua indipendenza, garantendo un elevato livello di privacy. Assolutamente da vedere, questa casa offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per coloro che cercano un immobile di pregio nella città di Trapani.

La tua oasi ai piedi dell'Etna… con giardino e terrazzo! Via Grazia 32/34 – Pedara Se sogni una casa con spazi esterni, indipendenza e tanto potenziale, questa è la soluzione giusta per te… e anche un'occasione d'oro per investimento! Presentiamo appartamento semi-indipendente da ristrutturare, con doppio ingresso (anche carrabile) e un bellissimo giardino privato dove poter parcheggiare comodamente auto e moto Com'è composta? Accogliente salone Cucina Camera da letto Cameretta Bagno Spazi da vivere Splendido terrazzo a livello, perfetto per cene all'aperto Giardino privato carrabile Cantina utile per deposito o hobby Dettagli utili Immobile da ristrutturare (così lo fai esattamente come vuoi tu!) Pavimenti in scaglie di marmo Infissi a taglio termico con doppio vetro camera Stabile in ottime condizioni Perché è perfetta anche come investimento? Perché ha tutto quello che cercano i turisti: indipendenza spazio esterno tranquillità posizione strategica vicino a natura e attrazioni Ideale per B&B o casa vacanza con ottimo potenziale di reddito!

Se stai cercando una casa indipendente ideale per vivere in totale autonomia e comfort, questa è la soluzione che fa per te! Composta da una luminosa cucina soggiorno di circa 25 mq, perfetta per momenti di convivialità e relax Due ampie camere da letto di 16 mq ciascuna, ideali per tutta la famiglia o per creare uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti Bagno con doccia, funzionale e moderno Spazi esterni e accessori: Comodo ripostiglio per riporre utensili e attrezzi Tettoia con forno a legna e barbecue, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialità con amici e parenti Lo stabile è circondato da circa 1000 mq di terreno, offrendo ampio spazio verde e privacy Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e contatto con la natura. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

COMISO – AMPIA CASA INDIPENDENTE DI 140 MQ CON GIARDINO PRIVATO | ZERO CONDOMINIO In una delle zone più richieste e apprezzate di Comiso, presentiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente di circa 167 mq, sviluppata interamente su un unico livello al primo piano: una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera spazio, privacy e comfort senza compromessi. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e con circa 140 mq calpestabili, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno si apre su un grande soggiorno ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile con veranda, perfetta per vivere la casa ogni giorno con praticità e convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una comoda lavanderia e ulteriori locali versatili da adattare a studio, area hobby o camere aggiuntive. Presenti due bagni completi, dotati di vasca e/o doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità. Punti di forza: - Casa indipendente – nessuna spesa condominiale -Unico livello – ideale anche senza barriere architettoniche -Balcone e giardino privato per vivere gli spazi esterni in totale relax - Riscaldamento autonomo e gestione indipendente dei consumi - Immobile non arredato, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti Una soluzione di prestigio, spaziosa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa importante in una posizione strategica e ricercata di Comiso. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita — immobili di questo tipo sono sempre più difficili da trovare.

In vendita a Comiso, presentiamo un'elegante Casa Indipendente di 280 metri quadrati, situata al piano primo su un unico livello. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un totale di 260 metri quadrati calpestabili e dispone di 8 locali, tra cui una cucina abitabile con veranda un ampio soggiorno due camere da letto e una comoda lavanderia. Sono presenti anche due bagni, entrambi dotati di vasca o doccia. L'abitazione, non arredata, vanta un balcone e un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è dotata di un comodo box auto o rimessa di 150 mq, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo e avere sempre a disposizione un posto auto sicuro e riservato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore comfort e permettendo di gestire in modo autonomo i costi energetici. L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione senza barriere architettoniche. Una residenza di prestigio, perfetta per chi cerca sia comfort che eleganza in una delle zone più belle e ricercate di Comiso.

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Noto, situata in una zona tranquilla e residenziale. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza vincoli. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso indipendente e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie ai suoi due piani, la casa offre una buona divisione degli spazi e la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare una zona studio o hobby separata dal resto della casa. Seguendo la pendenza del terreno, uno dei piani risulta seminterrato e vi si accede da via Tommaseo. Qui troviamo sia l'accesso pedonale al grande cortile interno con alberi da frutto e veranda all'aperto, che al garage di pertinenza, utilissimo vista la limitata possibilità di parcheggio in zona. Il piano seminterrato è composto da una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso su soggiorno, con due piccole cabine armadio o vani contenitori, una cucina abitabile con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno con doccia. La caratteristica scala con finitura in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con annesso studio o cabina armadio finestrata, un bagno con vasca, un corridoio, un grande disimpegno utilizzabile come angolo relax, una seconda camera, un piccolo studio o vano di servizio con porta finestra, e un salotto. A questo piano si può accedere anche da una scala esterna nel cortile e dal portone d'ingresso principale su via dei Mille. Completa la proprietà una grande ed esclusiva terrazza, in cui poter realizzare un ulteriore spazio all'aria aperta, unico e riservato. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e iniziare a godere della vita in uno dei luoghi più suggestivi di Noto.

Casa indipendente con terreno e uliveto – Contrada Piano Stella, zona Santo Pietro casa: 60 mq terreno: 12000 mq In Caltagirone, nella tranquilla e verde contrada Piano Stella (zona Santo Pietro), presentiamo in vendita una piccola casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy, relax e contatto con la campagna. L'abitazione principale, di circa 60 m², è composta da due stanze, cucina e bagno, ed è completata da una veranda esterna perfetta per momenti all'aperto. A servizio della proprietà sono presenti due locali accessori: un garage di circa 30 m² e un deposito di circa 25 m², comodi per rimessaggio, hobby o piccoli progetti agricoli. Il terreno complessivo è di circa 12.000 m² e ospita circa 40 alberi di ulivo, un valore aggiunto per chi desidera uno spazio produttivo o semplicemente un contesto naturale autentico. Attualmente non è presente un ingresso indipendente, ma è facilmente realizzabile, rendendo la proprietà ancora più funzionale e autonoma. Soluzione interessante come casa di campagna, rifugio per il weekend o piccola residenza indipendente in una zona riservata ma non isolata. Un'opportunità concreta, con margini di valorizzazione reali.

Casa indipendente su due livelli in zona ben servita, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi. L'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e di generose dimensioni. Sempre al primo livello troviamo una camera da letto e un bagno. La funzionalità è uno dei punti di forza: lavanderia separata, ripostiglio e una comoda cantinetta, garantiscono spazio e comodità. La zona giorno è composta da un'ampia cucina soggiorno, una cameretta e un secondo bagno, un sottotetto da rifinire per ricavare ulteriori spazi, rendendo l'abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti distinti per lavoro o studio. Completano la proprietà un giardino ed un terrazzo esclusivi dell'immobile, perfetti per momenti all'aperto e per valorizzare ulteriormente l'immobile. Ubicazione di interesse, in una zona tranquilla, vicino alla fermata della metropolitana, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort. Presenta un ulteriore accesso pedonale attraverso delle scale da Via Sabato Martelli Castaldi.

Immobile piano terra di mq 115 con spazio veranda esterna e locale garage/magazzino. Si trova in contrada Mortilla/Quaglio tra Roccazzo e Pedalino zona abitata e rinomata per il clima. L'immobile si presenta discreto e abitabile con la zona esterna attrezzata di barbecue , per dei fini settimana in mezzo la natura. Prezzo ribassato molto allettante oltre la media della zona.

Casa Indipendente con Giardino e Doppi Garage – Scoglitti Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi per i tuoi hobby, questa proprietà a Berdia Vecchia (Scoglitti) offre tutto il comfort di cui hai bisogno a pochi minuti dal mare. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze generosa negli spazi. Caratteristiche dell'Immobile: Abitazione Indipendente: La casa si sviluppa con un layout funzionale, completata da un lungo corridoio centrale che collega i vari ambienti. Spazi Esterni Vivibili: Ampia veranda coperta e piastrellata con decori classici, ideale per il relax all'aperto. Giardino Privato: Area verde curata con piante ornamentali, palme e buganvillee in fiore, che garantisce privacy e un'atmosfera mediterranea. Doppi Garage Inclusi: La vendita comprende due ampi locali garage di 32 mq e 54 mq, perfetti per il ricovero di più auto, barche o come ampi depositi attrezzi.

Si presenta in vendita immobile di mq. 98 più deposito con forno a pietra di mq.43 e attiguo spazioso cortile. L'immobile si trova in contrada Quaglio tra Roccazzo e Pedalino zona altamente abitata , posizionato sulla strada principale. La zona è famosa per il clima primaverile/estivo , dove potere abitare tutto l'anno o fare dei fine settimana in mezzo alla natura. L'immobile si presenta discreto e abitabile. Il prezzo è più basso della media per una vendita molto veloce.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella rinomata località di Misericordia a Valderice. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile, di circa 100 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello al piano terra, con piccole porzioni abitative. La disposizione degli ambienti è ben studiata per chi vuole creare un angolo con piccoli appartamenti o b & b garantendo una perfetta libertà degli spazi esterni. Completano la proprietà un terrazzo ideale per momenti di relax e un giardino privato, perfetto per godere dei momenti all'aria aperta in totale privacy. Inoltre, la casa gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa interessante soluzione abitativa in vendita a Valderice, perfetta per chi cerca una casa da personalizzare e da vivere in totale autonomia e libertà.

Unifamiliare su due livelli “pari al nuovo” A Paceco, in una zona riservata ma a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i servizi, proponiamo una villetta su due livelli che verrà completamente ristrutturata e consegnata pari al nuovo, con finiture di pregio, spazi ampi, outdoor privato e la libertà di scegliere i dettagli. Il vero valore aggiunto? Possibilità di personalizzare il capitolato in corso d'opera senza costi aggiuntivi, per creare una casa davvero su misura. Con circa 190 mq, l'immobile è pensato per una vita comoda, funzionale e di qualità, ideale per famiglie o per chi desidera più spazio e privacy, restando a soli 10 minuti da Trapani. Spazi interni ampi e versatili: - Atrio d'ingresso - Zona living luminosa e accogliente - 2 cucine abitabili, perfette anche per famiglie numerose o per chi ama ricevere - 3 camere - 2 bagni - Locale lavanderia a servizio del giardino - Magazzino e ripostiglio Outdoor privato: un lusso raro -Giardino interno riservato, ideale per relax, cene all'aperto e momenti in famiglia o possibilità di realizzare una piccola piscina, per trasformare la casa in una vera oasi privata -Terrazzo a tetto, perfetto come solarium, area lounge o spazio conviviale Completa la comodità il parcheggio su strada sempre disponibile, un dettaglio concreto che semplifica la vita quotidiana. Perché sceglierla: - Zona tranquilla ma centrale - Casa ristrutturata “pari al nuovo” - Finiture di pregio - Personalizzazione gratuita di parte del capitolato - Spazi interni ed esterni rari da trovare in città - Agevolazioni fiscali importanti Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tempistiche di consegna. Questa non è solo una casa: è la possibilità di costruire oggi la qualità di vita che desideri domani. (NB: I RENDERING IN FOTO SONO SOLO A TITOLO ESEMPLIFICATIVO)

In posizione tranquilla e riservata,immersa nel verde e lontana dal caos cittadino,presentiamo in vendita affascinante casa indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione si sviluppa su piu' livelli ed e' caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti,perfetti per vivere ogni spazio con funzionalita' ed eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI . Ampia zona giorno accogliente e luminosa . Cucina abitabile .Servizi finestrati .MERAVIGLIOSO TERRAZZO PANORAMICO,ideale per momenti di relax,cene all'aperto e per godere di una vista aperta e suggestiva. .RUSTICO PIU' PORZIONE DI CASA ,perfetto come dependance,studio,taverna o per realizzare una seconda unita abitativa. .Spazi esterni privati con giardino ,orto e area relax. La proprieta' rappresenta la soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie sia come residenza di villeggiatura,con grandi potenzialita'di personalizzazione. Il contesto riservato ma comodo ai principali servizi. UN'OASI DI TRANQUILLITA' DOVE VIVERE A CONTATTO CON LA NATURA SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA'. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

️ VIA MONGIBELLO NAZIONALE N. 101 (CASTIGLIONE DI SICILIA) ️ RIF. 568 Nel cuore del Comune di Castiglione di Sicilia, nella frazione di Rovittello, RE/MAX propone in vendita una casa indipendente su due livelli, interamente da ristrutturare, situata in Via Nazionale. L'immobile è così composto: Piano Terra • Un vano principale • WC • Ampia cantina • Spazioso cortile esterno Una scala esterna conduce al piano superiore. Piano Primo • Terrazzino • Due ampi vani • Un vano più piccolo • Angolo cottura • WC La casa risulta particolarmente luminosa e ben aerata grazie alla sua esposizione. La posizione è uno dei punti di forza: • Ampia vista sull'Etna, a soli 20 minuti dal vulcano; • A circa 200 metri dal campo da golf "Il Picciolo Golf Club"; • A circa 20 minuti dal mare; • Fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento turistico. Separatamente, a circa 50 metri dall'abitazione, vi è la possibilità di acquistare un terreno di circa 1.000 m².

La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta villetta di circa 70 mq. ubicata a Villasmundo in Contrada Omodio - Monte Carmelo. La villetta è da ristrutturare ed è composta da ampio ingresso, camera da letto, cucina abitabile, ampio ripostiglio e bagno. Tutto su un unico livello a piano terra. Da progetto (regolare concessione edilizia), risulta esserci anche una veranda coperta di circa 40 mq. che attualmente non è stata completata. Il terrazzo, di circa 67 mq., da dove puoi vedere un ottimo panorama è completamente calpestabile e vi si accede tramite una scala esterna. Adiacente alla villetta c'è un locale deposito di circa 14 mq. oltre ad una capiente Gebbia. Al confine del terreno c'è una dependance di circa 24 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 2500 mq. coltivato ad uliveto ed altri alberi da frutto. Terreno tutto pianeggiante. L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella consorziale. Immobile ubicato a circa 3 Km. da Villasmundo e a circa 10 Km. da Augusta La spiaggia più vicina si trova ad Agnone Bagni a circa 7 Km. Lo splendido borgo marinaro di Brucoli si trova a soli 7 Km.

FERLA – (Siracusa) Dimora storica dell'800 con giardino privato Via Garibaldi 73 - 75 – Centro storico Nel cuore di Ferla, affascinante borgo del sud-est siciliano, nel territorio di Siracusa, presentiamo in vendita una dimora storica del 1800 di circa 320 mq, distribuita su due livelli, con giardino privato interno di circa 200 mq. Una proprietà autentica, ricca di elementi architettonici originali, perfetta per un progetto di recupero storico di valore. Posizione strategica – Territorio del Val di Noto Ferla si trova nel territorio del Val di Noto, a breve distanza dalle celebri città tardo-barocche riconosciute dall'UNESCO come Noto e Palazzolo Acreide. Collegamenti e distanze: • Circa 30 minuti da Siracusa • Vicina a Noto • A pochi minuti da Palazzolo Acreide • Circa 1 ora dall'aeroporto di Catania Un contesto sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, qualità della vita e investimenti nei borghi storici siciliani. Caratteristiche dell'immobile • Superficie complessiva: 320 mq • Due livelli • Prospetto storico con balconi e mensole scolpite in pietra • Pavimenti originali d'epoca con cementine decorate • Soffitti alti e ambienti ampi • Scala interna originale • Giardino privato sul retro di circa 200 mq, elemento raro nel centro storico La casa conserva proporzioni, materiali e dettagli tipici dell'architettura dell'Ottocento siciliano L'immobile necessita di un progetto di valorizzazione architettonica, ideale per: • Residenza privata di charme • Boutique B&B • Casa vacanze per clientela internazionale • Investimento immobiliare in borgo storico Il piccolo giardino interno di circa 200 mq permette di creare una corte mediterranea riservata, aumentando significativamente il valore finale dell'immobile. ⸻ Un'opportunità nel sud-est siciliano Questa proprietà rappresenta: -Ampia metratura -Posizione centrale -Epoca storica -Giardino privato -Vicinanza alle città barocche UNESCO Un investimento interessante in un'area dove il turismo culturale è in continua crescita.

Vi presentiamo una splendida villa semi-indipendente situata in una delle zone più tranquille e verdi di Misterbianco, precisamente in Via dell'Atleta 35, Poggio Lupo. Questa residenza offre ampi spazi, luminosità e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere in totale serenità. Ubicazione privilegiata : La villa si trova in una zona silenziosa, circondata dal verde e con un'aria purissima che garantisce una qualità della vita eccellente. Piano terra : L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, rendendola estremamente funzionale e comoda. Cucina grande : Un ambiente spazioso e ben attrezzato, perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Grandissimo salone : Un'area ampia e luminosa, ideale per il relax e per ospitare amici e familiari. Tre camere da letto : Accoglienti e spaziose, ideali per ogni esigenza abitativa. Due bagni : Moderni e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort. Giardino privato : Un vasto spazio esterno, perfetto per il relax, per pranzi all'aperto o per chi ama il verde e la natura.Il giardino è già stato frazionato,225mq di pertinenza del piano terra. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca comfort, spazio e un ambiente immerso nella natura. Se desidera maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare questa esclusiva proprietà, non esiti a contattarci. Saremo lieti di accompagnarVi alla scoperta della Sua nuova casa. Restiamo a disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento.

Si presenta in vendita una splendida casa con ingresso indipendente situata ad Aci Castello, in una posizione privilegiata e tranquilla. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per un totale di 104 metri quadrati. Attualmente libero al rogito, la proprietà è composta da 4,5 locali, tra cui una luminosa camera da letto e due bagni. L'ampia cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, rappresenta il cuore della casa. Gli infissi sono in doppio vetro in PVC, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico. La presenza di un'impianto di aria condizionata e un sistema di allarme contribuiscono a garantire la sicurezza e il comfort degli abitanti. La casa è inoltre arredata con gusto e cura dei dettagli, rendendola pronta per essere abitata. Uno spazioso giardino privato completa la proprietà, offrendo un angolo di relax e verde in cui godere della tranquillità del luogo. Il riscaldamento è autonomo. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale di prestigio, ideale per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione di qualità. N.B. OPEN HOUSE DOMENICA 1 MARZO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 IN VIA FRANCESCO MACALUSO,14.