Case indipendenti con giardino in vendita in Sicilia Pag. 35

Nel pieno centro di Aci Sant’Antonio, a 50 metri da Piazza Maggiore e con il casello autostradale di Acireale distante circa 3 km. Nelle immediate vicinanze i servizi di prima necessità, tra cui il bar Paradise, il supermercato Despar, minimarket, e la palestra Olimpia Fitness. L'immobile è inserito in un contesto formato da abitazioni indipendenti e semindipendenti realizzate tra gli anni '30 e '60, piccoli condomini ed attività commerciali. L'indipendente, di costruzione antecedente al '67, si sviluppa al piano terra con ingresso pedonale dalla stessa via Spirito Santo. L'ingresso è su un cortile di circa 25 mq da cui si può accedere direttamente a due degli ambienti di casa. Gli spazi interni sono due vani con ripostigli comodi, cucina e due bagni. Un ulteriore ampio ambiente di circa 18 mq con prospetto su strada che gode di ingresso privato da via Spirito Santo, interamente da ristrutturare e con tetto ceduto. Dalla scala esterna presente in cortile si accede a un terrazzo sovrastante di circa 18 mq con vano forno. Condizioni interamente da ristrutturare. Impianti elettrico ed idrico originari, assente il riscaldamento, infissi in legno monovetro. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

Nel cuore della zona di San Marco a Valderice, in una posizione strategica fronte strada, l’agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina propone in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare: una proprietà indipendente di circa 230 mq di lotto, che racchiude in sé il sapore della tradizione siciliana e un elevatissimo potenziale di personalizzazione. L’immobile, da ristrutturare, si compone di due unità abitative distinte arricchite da ampie verande e un giardino privato: una tela bianca perfetta per chi desidera trasformare un edificio storico in una residenza di charme o in un investimento immobiliare altamente redditizio. Elementi distintivi e potenziale d'investimento Il valore architettonico è impreziosito dalle cementine originali, elemento decorativo di grande pregio che, sapientemente recuperato, potrà conferire agli interni uno stile unico, ricercato ed elegante. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente ad essere riconvertita in 4 mini-appartamenti indipendenti. Questa configurazione la rende una soluzione ottimale per chi vuole intraprendere un’attività nel settore delle case vacanza o degli affitti brevi, in una delle aree più ambite e ben collegate di Valderice. Dettagli Tecnici Superficie lotto: 230 mq ca. Composizione: Due unità immobiliari indipendenti con verande. Pertinenze: Giardino privato. Stato: Da ristrutturare (con recupero materiali d'epoca). Posizione: Fronte strada, zona San Marco. Certificazione Energetica: Classe G (in fase di rilascio). Codice Riferimento: Ka. 59 Prezzo di richiesta: € 65.000 Per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o per programmare un sopralluogo, contatta direttamente l’agenzia: Agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina Telefono: 3473922507

Un inizio d’eleganza che conquista subito: una Villa Accorpata in vendita ad Aci Sant'Antonio, dove la luminosità vive in ogni dettaglio e l’esclusiva armonia promette una vita di comfort. Sono 210 mq di superfici ben distribuite, sei vani pensati per accogliere famiglia e amici con spontaneità, in ambienti fluidi che invitano a restare. Il grande giardino di 300 mq diventa un palcoscenico per pranzi all’aperto, e la taverna di 85 mq suggerisce serate conviviali dal sapore unico; il balcone offre scorci riservati. All’interno, la casa privilegia praticità e indipendenza, senza rinunciare a una cura sartoriale del dettaglio. La cucina è abitabile e pronta a ospitare rituali gastronomici, mentre tre bagni assicurano comfort a ogni momento della giornata. La lavanderia è presente per semplificare i ritmi familiari, e il camino presente arricchisce gli ambienti di calore. Le finiture conferiscono vivibilità: riscaldamento con Fan Coil, aria condizionata autonoma, doppi vetri, cappotto termico e porta blindata. Parcheggio privato, soffitta spaziosa e funzionale completano la proposta. All’esterno, l’ingresso è protetto da cancello elettrico e dalla corte esterna che definiscono una cornice di sicurezza e privacy. Il giardino di 300 mq accoglie momenti di relax e socialità, mentre la taverna di 85 mq, con ingresso dedicato, amplifica la versatilità della proposta: potrà diventare spazio hobby, cinema in casa o punto di ritrovo per amici. L’unità è dotata di un camino impiantato e di un balcone, e i dettagli tecnici come luce, acqua e gas sono presenti, insieme al sistema di inferriate per una tranquillità quotidiana. Questa villa accorpata incarna un equilibrio tra esclusiva tranquillità e potenzialità di vivere quotidiano in armonia con il contesto di Aci Sant'Antonio. L’indipendenza, lo spazio generoso e i servizi già presenti la rendono una proposta di valore per chi cerca comfort senza rinunciare allo stile. Se desideri una casa che accolga il sogno di una vita all’aperto, con spazi versatili, questa è la scelta giusta: contattaci subito per una visita e scopri come farla tua, prima che sia troppo tardi. Codice immobile: 7312

Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità. L’immobile si apre al piano terra con ingresso diretto su una luminosa cucina, cuore della casa, perfetta per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo una comoda camera da letto, un disimpegno ben organizzato e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Completa la proprietà un terreno fronte strada di circa 140 mq, perfetto per momenti all’aperto, giardino o area relax, e un pratico garage che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione versatile e accogliente, pronta a diventare la casa perfetta per ogni esigenza abitativa.

A Patti, in tranquilla zona residenziale, in Contrada Gallo, proponiamo in vendita elegante casa indipendente su più livelli, recentemente ristrutturata, con una superficie complessiva di circa 150 mq, arricchita da ampi spazi esterni, terrazzi e giardino privato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di aria condizionata su entrambi i livelli e venduto parzialmente arredato, soluzione ideale per chi cerca comfort immediato senza necessità di ulteriori interventi. Al piano seminterrato (piano -1) troviamo un comodo box auto di circa 20 mq con annessa cantina, perfetta come spazio deposito, oltre a un posto auto esterno non coperto. Completa il piano un giardino privato di circa 100 mq, arricchito da piante, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso all’abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce al primo livello, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio terrazzo di circa 100 mq, vero punto di forza della casa, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per creare una zona living esterna. Da questo terrazzo si accede a un ingresso secondario dell’abitazione. Internamente, il primo piano è composto da cucina, sala da pranzo e ingresso principale con accesso dal lato strada. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno, un locale lavanderia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il secondo piano, accessibile sia tramite scala interna che scala esterna indipendente, ospita ulteriori due camere da letto e un bagno di servizio. A completare il livello troviamo un secondo terrazzo di circa 50 mq, ideale come ulteriore spazio esterno riservato. La doppia esposizione, gli ampi spazi interni ed esterni e la distribuzione su più livelli rendono questa soluzione particolarmente versatile, adatta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento o soluzione bifamiliare.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una panoramicissima abitazione indipendente nella rinomata zona di "Ore Felici" nella collina di Mascali!! L'abitazione, totalmente indipendente e libera su tutti i lati, si compone da un ampio vano soggiorno, camera da letto, cucinotto e servizio igienico, impreziosita da un ampio terrazzo a livello con una veduta mozzafiato sulla costa jonica. Inoltre, è presente un ambiente living dotato di forno a legna con ulteriore zona cottura, ideale per le vostre scampagnate tra amici. L'abitazione è circondata dal suo giardino pertinenziale di mq. 1300 circa, ove sono presenti alberi di ulivo, un fantastico agrumeto in produzione e vari alberi da frutto, fornito di impianto di irrigazione, cisterna privata di accumulo dell'acqua e zone ripostiglio. La proprietà confina con strada pubblica e gode di accesso privato!! Ore Felici è una zona residenziale che si sviluppa tra la frazione di Nunziata e Puntalazzo, facilmente collegata con i principali servizi ed attività commerciali di utilizzo quotidiano. Ideale e consigliatissima per abitazione ove trascorrere i vostri momenti di relax, immersi nel verde e nella quiete e circondati da un panorama da cartolina!! Ottima anche per casa vacanza approfittando della sua invidiabile posizione strategica!! Infine, gli abbondanti spazi esterni consentono la futura installazione di una piscina!! Si tratta di un occasione da non lasciarsi sfuggire, per questo motivo i nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite sono a vostra disposizione per fornirvi ulteriori e più dettagliate informazioni ed organizzare visite guidate sui luoghi!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Scopri questa casa singola situata nel cuore di Santa Venerina, in una zona centrale e ben collegata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano semi-cantinato trovi un ampio magazzino, ideale per riporre attrezzature o creare un'area hobby. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a due camere da letto, una spaziosa cucina-soggiorno perfetta per conviviali momenti in famiglia, un bagno, una lavanderia e un terrazzo che si affaccia su un giardino privato. Questo spazio esterno è perfetto per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. Il piano mansardato offre due ulteriori camere e un bagno, con accesso a un terrazzo, ideale per rilassarsi e godere della vista circostante. Completa la proprietà un garage per un'automobile, rendendo questa casa ancora più comoda. Con una superficie commerciale di 120 m² e un appezzamento di 40 m², questa casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Il prezzo è di 89.000, 00 euro, trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Sicilia! Classe energetica G. NO MUTUO. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Riferimento: VRC21642 Proponiamo in vendita prestigiosa Casa indipendente di circa 700 mq, da ristrutturare, disposta su più livelli (piano terra, rialzato, seminterrato e due livelli interrati), soluzione unica per dimensioni, posizione e potenziale di sviluppo. L’immobile gode di tripla esposizione con vista mare, elemento di forte appeal che valorizza l’intera proprietà, arricchita dalla presenza di tre balconi, un ampio terrazzo di circa 150 mq e un giardino di circa 100 mq, spazi esterni che offrono molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Internamente si sviluppa con una distribuzione estremamente ampia e articolata: ingresso, due salotti, cucina/soggiorno, cinque ambienti abitabili, sette camere da letto, quattro camerette, tre ulteriori stanze multifunzionali, ripostiglio e sei servizi, di cui tre con vasca, due con doccia e uno di servizio. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile presenta pavimentazione in ceramica e gres porcellanato, predisposizione per l’impianto di riscaldamento, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e armadi a muro. Completano la proprietà due posti auto. La necessità di ristrutturazione rappresenta un’opportunità strategica per sviluppare un progetto di alto livello: residenza di rappresentanza, struttura ricettiva, frazionamento in più unità o investimento immobiliare su larga scala. Riferimento: VRC21642

SAN PIERO PATTI VIA P. SARPI , Situato in zona storica , proponiamo Fabbricato Indipendente, su più livelli, con magazzini, doppio ingresso e giardinetto. L’immobile, al Piano Semi interrato, presenta spaziosi locali ( attualmente adibiti ad ex panificio) con ingressi indipendenti ed accesso a giardino privato. Al Piano Terra: spaziosa camera da letto padronale; una cameretta; servizio ; cucina ; salottino. Al Piano Primo: cucina; wc; due camere con balconi che godono di panoramica vista sul borgo antico del centro collinare. Accessibile in automobile , il fabbricato si presta ad ospitare due nuclei familiari grazie alla predisposizione dei piani completamente indipendenti ed alla possibilità di riconvertire in ulteriori spazi abitativi anche l'ampio magazzino. Per informazioni : 3923860471 sanpieropatti@gabetti.it

Caccamo - Nel centro storico intero stabile di 431,00 mq con giardino di esclusiva pertinenza. L'immobile è costituito da un piano terra di 65 mq. con accesso indipendente composto da due vani con wc, un terrazzo dal quale si accede al giardino. Tramite altri due accessi indipendenti troviamo al piano terra tre vani, con accesso tramite una scala interna che porta al piano ammezzato composto da due vani; al piano primo si trova un ingresso, un ampio salone, un ampio soggiorno, quattro camere di cui due con il bagno, disimpegno, cucina, un soggiorno, una cameretta ed un bagno. Mentre al piano secondo si trova tre camere, un bagno ed un disimpegno. Grazie ai tre accessi, lo stabile è divisibile in tre unità abitative indipendenti tra di loro.

A Falcone, in via Marina 6, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e indipendenza a pochi passi dal mare. L’immobile, di circa 182 mq, si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Al suo interno troviamo tre camere da letto, due bagni e ambienti luminosi che si prestano a diverse soluzioni abitative, perfette sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è arricchita da un giardino di 77 mq, in parte piastrellato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per realizzare una zona living esterna. Al piano primo è presente inoltre un comodo terrazzino di circa 12 mq, perfetto per godere di momenti di tranquillità. L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera investire e valorizzare una soluzione indipendente in una posizione strategica. Una proposta interessante per chi cerca comfort, indipendenza e la possibilità di creare la casa dei propri sogni.

In Via XXI Ottobre 452, Torregrotta, proponiamo in vendita una casa indipendente parzialmente ristrutturata di circa 237 mq, disposta su due livelli. Il primo piano, parzialmente ristrutturato e abitabile, è composto da cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno, due balconi ed un terrazzino, ideale come spazio esterno da vivere. Il piano terra dispone invece di una cucina, due camere e due bagni, con ambienti da completare e organizzare secondo le proprie necessità. Gli impianti sono parzialmente realizzati e al piano terra è stato realizzato il vespaio nuovo, intervento importante che migliora l’isolamento dell’immobile. Completa la proprietà un giardino interno di circa 100 mq, ottimo per trascorrere momenti di relax all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di ampia metratura, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

A San Filippo del Mela, in Via Tommaso Impó 29, proponiamo in vendita una casa indipendente di 83 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione interna composta da tre locali, tra cui una cucina abitabile, una zona giorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, da ripensare e valorizzare, offrono interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un giardino privato di circa 70 mq, uno spazio esterno che si presta perfettamente alla creazione di un’area relax, di un piccolo giardino o di una zona conviviale all’aperto. Grazie alla sua indipendenza e al potenziale di trasformazione, questa proprietà rappresenta una valida opportunità sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Vendesi unità immobiliare su un unica elevazione di circa 75 mq in contrada Terrenove a Marsala con annesso garage di 30 mq oltre vano lavanderia. l immobile, in discreto stato d uso, con circa 900 mq di giardino, è composto da ampia cucina, camera matrimoniale, soggiorno e un servizio con doccia oltre garage e lavanderia. Con pozzo e totalmente indipendente.

**Casa Indipendente a Malfa: Un Vero Rifugio Eoliano** Proponiamo in vendita una incantevole proprietà: casa "Casuzza", immersa nel fascino senza tempo di Malfa. Recentemente riportata al suo antico splendore con un restauro conservativo, "Casuzza" è l'emblema della casa eoliana che non rinuncia alla modernità. I suoi interni sono scanditi dai suggestivi solai in legno, un dettaglio architettonico che infonde calore e un'identità isolana inconfondibile a ogni stanza. L'abitazione si apre su una zona living ariosa, pensata per il relax più totale, affiancata da una cucina attrezzata con cura. La zona notte è un nido di quiete: una camera matrimoniale arredata con sobria eleganza e un bagno moderno. Il Vero Privilegio: Gli Esterni Il cuore pulsante della proprietà è l'ampio terrazzo coperto, attrezzato elegantemente per il massimo comfort. Tra il verde del suo giardino e l'ombra del porticato tipico, la vita si apre sul borgo di Malfa e sull'azzurro del mare cristallino dell'isola. E' lo scenario perfetto per colazioni lente al risveglio o cene sotto le stelle, immersi in una tranquillità assoluta. Dettagli Tecnici E Comfort * Climatizzazione totale con sistema di aria condizionata in ogni vano e iconici ventilatori a soffitto in legno per garantire il benessere termico 365 giorni l'anno. * Posizione Strategica: A soli 300 metri dal vivace centro di Malfa e a circa 800 metri dal porticciolo e dalla spiaggia. Un'opportunità Unica di Investimento: Il Binomio Casuzza e Casa Nica. Questa proprietà viene proposta in vendita congiunta con "Casa Nica", per un investimento complessivo di euro 590.000 (euro 320.000 per Casuzza e 270.000 per Casa Nica). Nonostante la totale indipendenza delle due unità, la condivisione di elementi funzionali, come l'accesso carrabile, la cisterna e il sistema di scarico, rende l'acquisto estremamente vantaggioso per nuclei familiari o amici che desiderano vicinanza mantenendo la propria privacy, oppure investitori lungimiranti che puntano sull'ospitalità diffusa di lusso, trasformando le due dimore in un boutique resort privato nel comune più ricercato di Salina. Questo immobile è ideale come rifugio esclusivo ma pratico, con la possibilità di acquistare separatamente un magazzino situato all’ingresso carrabile della proprietà e un garage di 80 mq situato sotto il giardino. Con una superficie commerciale di 65 m², questa casa è una soluzione, chiavi in mano, ideale come residenza o investimento ad alta redditività. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

In località Gesso, precisamente in via Locanda Colonna, proponiamo in vendita una casa singola con terreno circostante, situata in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dalla città. L’immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è circondato da circa 500 mq di terreno, uno spazio esterno ideale per chi desidera vivere all’aperto, realizzare un giardino, un orto o semplicemente godere di maggiore privacy. La casa si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti comodi e ben distribuiti. All’interno troviamo una luminosa cucina-soggiorno con affaccio su una veranda e sul terreno circostante, due ampie camere da letto, di cui una dotata di bagno in camera, una ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio, cameretta o ambiente multifunzionale, oltre ad un secondo bagno a servizio dell’abitazione. All’esterno, immersi nel terreno di pertinenza, sono presenti un magazzino e un caratteristico forno a legna, elementi che rendono lo spazio esterno particolarmente funzionale e adatto a momenti conviviali. L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato e parzialmente da ammodernare: alcuni interventi sono già stati eseguiti, tra cui il rifacimento di uno dei due bagni, mentre altre parti possono essere personalizzate secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni, senza allontanarsi troppo dal centro urbano.

Nel cuore pulsante di Salina, nel comune di Malfa, proponiamo in vendita "Casa Nica", una incantevole dimora tipica recentemente ristrutturata con finiture di pregio. Un perfetto equilibrio tra la tradizione delle Isole Eolie - testimoniata dai suggestivi solai in legno originali - e un design contemporaneo ricercato. * Zona Living: Un soggiorno accogliente con divano-letto e una piccola cucina moderna, completa di ogni dotazione. *Suite Padronale: Camera matrimoniale spaziosa con raffinato bagno en suite per la massima privacy. *Servizi: Un secondo bagno disimpegnato a disposizione della zona giorno, ideale per la praticità quotidiana. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente e rifinito con iconici ventilatori a soffitto in legno. Gli Esterni: Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno, pensato per vivere appieno il clima dell'isola: *Terrazzo Coperto: Una loggia panoramica affacciata sul borgo di Malfa e sull'azzurro mare. *Giardino privato: Un angolo di verde esclusivo, perfetto per cene all'aperto o momenti di assoluto relax. Posizione Strategica: Situata in una posizione invidiabile, "Casa Nica" permette di dimenticare l'auto, a pochissimi metri dal centro di Malfa e dai suoi servizi, e a circa 700m dalla spiaggia e dal mare. Dettagli dell'offerta e Opportunità di Investimento: La proprietà può essere venduta congiuntamente all'unità adiacente "Casuzza", per un prezzo complessivo di 590.000 (nello specifico: euro 270.000 per "Casa Nica" e euro 320.000 per "Casuzza"). Perchè acquistarle insieme? Sebbene indipendenti, le due case, le due case condividono l'ingresso carrabile e le utenze tecniche (cisterna e pozzo nero). E' la soluzione perfetta per due nuclei familiari o amici che desiderano vicinanza e privacy o un investitore che punta al mercato degli affitti turistici di lusso a Salina. Per chi desidera massimizzare la funzionalità della proprietà, sono disponibili: 1. Magazzino all'ingresso, ideale per deposito attrezzature o piccola rimessa. 2: garage di 80 mq, situato sotto la porzione di giardino, una rarità assoluta per la zona, perfetta per il ricovero di più veicoli in totale sicurezza.

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, via Lavina è tra le arterie principali del paese con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, bar, pasticcerie, uffici professionali, botteghe di generi alimentari, tabaccai, macellerie, la farmacia Carpino, tutti raggiungibili entro i 500 metri. A meno di 4 km il casello autostradale di Acireale. Il contesto è per lo più con case indipendenti, semindipendenti e palazzetti a schiera tipici dell'epoca di costruzione del centro, realizzati tra gli anni '40 e '60. Alcune botteghe ai piani terra dei palazzetti. L'immobile: palazzetto indipendente su più livelli, piano terra realizzato in data antecedente al 1967, piano primo e locale di sgombero al piano secondo, realizzati dal '77 all' '80. L'immobile è già frazionato in due unità abitative di cui, un appartamento al piano terra con cortile e piccola aiuola, per un totale di 78 mq esterni a livello, tre vani in sequenza, cucina e bagno con un locale adibito a zona forno oltre ad una lavanderia esterna. Al piano primo, accessibile sia dal garage al piano terra, sia da accesso indipendente su via Lavina, il secondo appartamento costituito da 3 vani, cucina comoda, bagno e ripostiglio, un balcone esposto su via Lavina, un secondo balcone interno ed un terrazzino di mq 11 accessibile dalla cucina. Al secondo ed ultimo piano, accessibile dal corpo scala del palazzetto, un locale di sgombero di mq 50 allo stato grezzo con doppio terrazzo a livello, uno di mq 40 esposto a Sud, l'altro esposto a Nord di mq 42.Condizioni da ristrutturare, impianti originari, infissi in legno mono vetro, riscaldamento assente, pavimenti in scaglia di marmo. Impianti già separati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una suggestiva abitazione singola con un tratto di giardino privato nella rinomata frazione di Fornazzo a Milo. L'abitazione sorge ad angolo tra la famosissima via Mongibello e via Mareneve, due assi viari molto conosciuti l'uno perchè di collegamento ai tutti i comuni dell'area pedemontana e meglio noto come "strada dei vini" l'altro perchè considerato la porta del versante nord del nostro meraviglioso vulcano. Al suo interno di sviluppa in un grande vano soggiorno d'accoglienza, un ulteriore vano notte, servizio igienico e terrazzo a livello al piano terra, mentre al piano seminterrato è presente un ulteriore e suggestivo vano pranzo con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino e di un funzionante forno a legna. Si tratta di un immobile ideale per trascorrere le vostre piacevoli giornate all'aria aperta a contatto con la natura e circondati dalla quiete di una frazione dinamica e curatissima. Particolarmente consigliato per investimento a reddito da locazione in considerazione della sua invidiabile posizione strategica e delle sue caratteristiche estetiche perfettamente riconducibili allo stile siciliano!! Per maggiori informazioni e per visite guidate sui luoghi non esitate a contattarci, un nostro consulente immobiliare sarà lieto di accogliervi!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Nel suggestivo borgo collinare di Ficarra, uno dei centri storici più affascinanti dei Nebrodi, si propone in vendita una caratteristica casa semindipendente che conserva il fascino autentico della Sicilia più tradizionale, tra vicoli in pietra, scorci panoramici e atmosfere che richiamano i racconti senza tempo de Il Gattopardo di Giuseppe Tomasi di Lampedusa. Il borgo di Ficarra, di origine medievale, è noto per il suo centro storico ricco di palazzi nobiliari, chiese antiche e splendide viste sulle colline dei Nebrodi e sul Mar Tirreno. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica: -a soli 8 km dal mare e dalle spiagge di Brolo e dalla località balneare di Gliaca di Piraino; -a circa 15 km da Capo d'Orlando, vivace centro dotato di porto turistico e collegamenti verso le Isole Eolie; -a circa 8 km dallo svincolo dell’Autostrada A20 Messina-Palermo, che permette rapidi collegamenti lungo tutta la costa tirrenica. La casa si sviluppa su tre livelli oltre piano seminterrato ed è arricchita da spazi esterni privati, elemento raro e particolarmente apprezzato nei borghi storici. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente salotto, proseguendo troviamo una cucina abitabile con balcone, dalla quale si accede: -al magazzino posto al piano S1, -al giardino di proprietà sul retro. Completano il piano un ripostiglio e un bagno di servizio finestrato. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con affaccio su balcone, luminose e ben arieggiate, oltre a un servizio finestrato. All’ultimo livello si trovano una seconda cucina, un solottino e una lavanderia, con accesso diretto al terrazzo panoramico con vista sulle colline dei Nebrodi, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. La proprietà dispone di: -un giardino di pertinenza fronte casa, ideale come area verde, orto o spazio relax; -un ulteriore giardino sul retro, accessibile direttamente dalla cucina al piano terra. La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti e impianti già separati, caratteristica che offre la possibilità di suddividere facilmente il piano terra dal resto dell’abitazione, rendendola una soluzione ideale anche per: -due nuclei familiari, -abitazione principale con unità indipendente, -oppure investimento turistico o casa vacanze. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un borgo storico siciliano, a pochi minuti dal mare ma immerso nella quiete delle colline dei Nebrodi, in un contesto che conserva il fascino e l’atmosfera della Sicilia più autentica.

Proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura situata nella zona San Francesco di Paola, contesto tranquillo e residenziale di Barcellona Pozzo di Gotto. L’immobile, costruito nel 1980, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e una piacevole sensazione di indipendenza e privacy. La superficie interna è di circa 212 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. All’interno troviamo due spaziosi saloni, perfetti per essere utilizzati come zona living e sala da pranzo, oltre a una cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e una camera singola, ambienti confortevoli e ben illuminati. Completano la proprietà due bagni finestrati. Tra i punti di forza dell’abitazione spiccano gli spazi esterni, che comprendono un ampio terrazzo, balconi e un cortile, per una superficie complessiva di circa 30 mq, ideali per vivere la casa anche all’esterno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, alimentato sia a elettricità che a legna grazie alla presenza del camino, oltre a impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. Gli infissi sono in buone condizioni e la casa viene venduta completa di arredi, risultando quindi subito abitabile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni e piacevoli sfoghi esterni, in una zona tranquilla ma ben collegata di Barcellona Pozzo di Gotto.

In contrada Feliciazzi, nel territorio di Castroreale, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde e nella quiete della campagna, circondata da circa un ettaro di terreno privato, in gran parte pianeggiante e quindi facilmente sfruttabile per giardino, area relax o piccole coltivazioni. Il vero cuore della casa è l’ampio e suggestivo salone, uno spazio molto grande e luminoso caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente: il soffitto con travi a vista, il camino e le generose dimensioni rendono l’ambiente perfetto come zona living e conviviale, ideale per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. La cucina, separata ma ben collegata alla zona giorno, mantiene lo stesso carattere rustico e funzionale dell’abitazione. La casa dispone inoltre di un secondo ingresso che conduce a un ulteriore salone con camino, più raccolto e intimo, attualmente utilizzato come camera da letto, ma facilmente adattabile a studio, sala relax o stanza per gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, ambienti comodi e ben distribuiti, oltre a due bagni e a un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere la casa funzionale nella vita quotidiana. Al piano seminterrato si trova una cantina con una parte dedicata a locale tecnico dove sono collocate le macchine degli impianti. L’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato, termocamino, impianto fotovoltaico e bombolone esterno, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. All’esterno un ampio patio esterno con cortile che consente di parcheggiare comodamente più auto, mentre il terreno che circonda la proprietà regala privacy, spazio e scorci panoramici di grande fascino: da un lato lo sguardo si apre fino al mare, mentre dall’altro la casa si affaccia sul borgo di Castroreale che, nelle ore serali con le luci accese, ricorda l’atmosfera suggestiva di un piccolo presepe. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi interni, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi interni, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. Classe energetica C.

Proponiamo in vendita villetta a schiera situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Caltagirone, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi e comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è così composto: • 4 camere da letto • 2 bagni • Cucina abitabile • 2 ampie zone giorno • 1 ripostiglio • 1 ulteriore stanza versatile, da adibire a studio, palestra o area hobby Dotazioni e comfort: • Impianto di riscaldamento autonomo • Climatizzatori • Infissi in legno • Zanzariere su tutte le finestre • Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Richiesta: €159.000 (non trattabile) Soluzione abitativa spaziosa e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito.

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

SAN PIERO PATTI – C.DA SAVARI’ VENDESI FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO NOCCIOLETO. Il fabbricato si svilupperà su due elevazioni fuori terra di cui una parzialmente interrata, con copertura a falde inclinate. Il fabbricato sarà cosi composto: - piano semi interrato: locale destinato a cantina dispensa con scala interna di collegamento con il piano superiore; - piano terra: ingresso, cucina, pranzo soggiorno, camera, bagno e disimpegno. E’ stata prevista in parte un’adeguata sistemazione dell’area con realizzazione di muri di contenimento in pietra e conglomerato cementizio ad altezza variabile, oltre ad una scala in pietra. La metratura totale interna sarà di c.a. sulle due elevazioni di 87 mq oltre ai giardini perimetrali, alle aree di parcheggio, ai terrazzi. Possibile ampliamento. Alla proprietà si accede attraverso una strada privata che si diparte dalla strada comunale sita in c.da Annunziata. E’ posizionato in una zona panoramica visibile l’intero borgo di San Piero Patti, la vallata e le Isole Eolie. Attualmente il rudere risulta parzialmente demolito. Ubicato all’interno di un fondo agricolo piantumato a noccioleto in produzione di c.a. 10.000 mq. L’intervento consiste in una demolizione e ricostruzione per la quale sono già stati rilasciate tutte le autorizzazioni necessarie. SI VALUTANO PERMUTE CON ALTRA SOLUZIONE IMMOBILIARE. Per informazioni: 3935727811 3923860471