Case indipendenti con giardino in vendita in Sicilia Pag. 20

Nel suggestivo contesto naturalistico tra Ficuzza, Marineo e il lago Scanzano, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente immerso nel verde, con circa un ettaro di terreno in parte pianeggiante, coltivato con alberi da frutto ed ulivi. La posizione panoramica regala una splendida vista sul lago Scanzano e sul bosco della Ficuzza, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in totale tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, WC/doccia, ripostiglio, locale sgombero, ampio portico; Primo piano: soggiorno, camera matrimoniale con WC/doccia, ulteriore WC, 2 camerette, sottotetto. La proprietà conserva tutto il fascino delle tipiche case di campagna siciliane grazie alla presenza di: cucina in muratura con forno a legna perfettamente funzionante, stufa a legna in terracotta, arredamento rustico. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva immersa nella natura. Immobile provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 oppure al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.

Isola di Pantelleria, in località Mursia-Kuddie Rosse, nei pressi del centro abitato, a poche centinaia di metri dalla costa, proponiamo in vendita un dammuso originale adibito a civile abitazione, di antica costruzione. Il dammuso si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, una zona pranzo, una camera da letto, una graziosa alcova adibita a cameretta, il disimpegno ed un bagno con doccia. A lato dell'abitazione troviamo un magazzino, anch'esso costruito a dammuso, con soffitto a botte, di 12 mq.. Completano la proprietà una cisterna per la raccolta dell'acqua potabile, un giardino arabo in condizioni perfette, piantumato con aranci e mandarini, e un ampio cortile a ducchena. Esaminando le caratteristiche costruttive del dammuso principale e del locale di sgombero (copertura a volta e muri perimetrali di ampio spessore) si può ben osservare che si tratta di costruzioni di antica fattura. Il fabbricato principale e la sua pertinenza sono stati ristrutturati nel primo decennio degli anni 2000 e si presentano ancora in buone condizioni di manutenzione e uso, con ottime rifiniture sia interne che esterne. Al fabbricato vi si può accedere dalla strada comunale Kuddie Rosse - Kazen o molto più comodamente dalla strada comunale Mursia - Kuddie Rosse. L'accesso alla proprietà avviene mediante un passo carrabile direttamente nell'area di pertinenza del fabbricato. La salita sul tetto a cupole, dal quale si gode di una splendida vista mare, avviene tramite una scala esterna, anch'essa realizzata in pietra vulcanica (pantellerite), Il dammuso, in Categoria A/3, gode di una rendita catastale molto ridotta, pari a euro 503,55. Contattandoci, sarà possibile fissare comodamente appuntamenti con nostro personale tecnico in loco.

Rif: CI01-69 Si propone in vendita a Zafferana Etnea, via Cancelliere 90, una deliziosa, ottimamente rifinita, casa indipendente, costruita nel 2010, in una via centrale della ridente cittadina di Zafferana Etnea. Soluzione ottimale per chi cerca l'indipendenza, la quiete, ma che non vuole allontanarsi dal centro abitato. La casa, di 112mq e 5,5 vani catastali, si sviluppa su quattro livelli. PIANO TERRA: direttamente sulla strada, l'ingresso all'immobile e, contigua, una saracinesca elettrica che porta a uno spazioso garage di 16mq. Da un disimpegno si arriva direttamente al soggiorno, il cuore del piano terra, da cui è possibile: affacciarsi su di un balcone terrazzato che dà su di un piccolo terreno di pertinenza; per poi passare ad un ampio ed elegante bagno con doccia molto spazioso; salire o scendere agli altri livelli. PIANO PRIMO: Scendendo da una elegante e raffinata scala a chiocciola in pietra lavica lucidata, si accede al piano superiore, che si articola come segue: ampio soggiorno con termocamino, dal quale si ha il passaggio nel giardino di pertinenza, che, sebbene di modesta estensione, rappresenta una reale oasi verde (oggi ospita un limone, un mandarino, un pergolato di vite, e altre piante aromatiche e officinali); sempre sul giardino abbiamo una lavanderia, una legnaia e una cisterna d'acqua; cucinotto arredato di tutto punto in stile moderno e funzionale; cantina di circa 15mq x 2,80 di altezza, dotata di punto acqua, ottima come locale di sgombero. PIANO SECONDO: Risalendo, arriviamo al secondo piano, la zona notte della casa, composta di due camere da letto, di cui: una matrimoniale, molto ampia, con armadio a muro in legno di ciliegio a cinque ante e balconata sulla via Cancelliere; una cameretta con letto a castello, balconata con ampia vista senza ostacoli su grande terreno alberato. Sempre al piano un elegante bagno con vasca. PIANO MANSARDATO: Dal secondo piano si sale, infine, in mansarda, interamente realizzata in legno di castagno, calda, accogliente, che ci porta ad atmosfere alpine o nordeuropee. Ottima per un piccolo studiolo o zona relax, lettura, ascolto musica. Dalla finestra Velux un panorama mozzafiato sull'Etna (l'immobile gode anche della vista sul mare). Tutto l'immobile è termosifonato, ed è inoltre venduto ammobiliato, con soluzione di ottimizzazione degli spazi, quali armadi di piccola e media grandezza ricavati in nicchie delle pareti o altro. Particolari di pregio e di gusto, quali gli stipiti in pietra lavica e le ringhiere in ferro battuto ne fanno un gioiellino da non lasciarsi assolutamente scappare. Classe Energetica: G Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una rara opportunità nel Comune di Modica: casa singola di 162 mq immersa nella quiete della campagna, ma a pochi passi dal centro urbano. La proprietà è circondata da un generoso lotto di terreno delimitato da muretti in pietra tipici siciliani, arricchito da ulivi secolari e palme che donano ombra e fascino mediterraneo al giardino privato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è dotata di comodo garage sottostante (37 mq), ideale sia come posto auto che come spazio per hobby o deposito. Gli esterni offrono una spaziosa terrazza panoramica perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali tra amici, mentre la presenza del piccolo annesso rende la soluzione ancora più versatile. La posizione strategica consente di godere della massima privacy senza rinunciare ai servizi cittadini; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, negozi, supermercati e collegamenti stradali rapidi verso il cuore barocco della città Patrimonio UNESCO. Dalla proprietà si gode inoltre una splendida vista sulla vallata modicana e sul suggestivo viadotto cittadino. Questa casetta rappresenta l’ideale per chi cerca autenticità siciliana, spazi verdi esclusivi ed uno stile abitativo indipendente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nella zona denominata "Fico" di Valderice, in Via Sicilia, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente. La soluzione, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e da una spiccata luminosità, rappresenta una sintesi ideale tra comfort abitativo e funzionalità.
La residenza, che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq, è così articolata:?
(Piano Principale) La zona giorno si distingue per un ampio soggiorno-pranzo e una cucina caratterizzata da grandi vetrate panoramiche che garantiscono un costante dialogo visivo con l'esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una cameretta. Completano il piano un bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, un ripostiglio e un vano lavanderia.
?(Piano seminterrato) L'area al piano terra, funzionale e versatile, ospita un comodo garage ( attualmente predisposto per ospitare un cucinotto ed essere utilizzato come zona relax), un ampio vano destinato a magazzino/sala hobby ma utilizzabile, in base alle esigenze familiari, come eventuale camera da letto. Completa quest'area un bagno di servizio fornito di doccia.
?L'immobile vanta spazi esterni di rara qualità:
?Terrazza panoramica, accessibile tramite una scala interna, che offre una vista suggestiva ed è servita da un ulteriore locale lavanderia, configurandosi come uno spazio ideale per momenti di relax esclusivi.
?La proprietà è circondata da uno spazio verde con zone terrazzate, perfetto per chi ricerca riservatezza e una vivibilità outdoor ottimale.
?La casa è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano il massimo comfort termico in ogni periodo dell'anno. La zona è inoltre coperta da connessione in fibra ottica per una connessione internet ottimale.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
?La posizione strategica, in prossimità del centro urbano, unitamente all'ampia metratura e alla versatilità degli ambienti, rende questa proprietà la scelta d'elezione per famiglie che ricercano una soluzione indipendente, completa e dotata di ogni pertinenza accessoria (garage, scantinato, giardino).
?Contatti
?Siamo a Vostra completa disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione tecnica o per organizzare una visita guidata presso l'immobile

Nel comune di Erice, a pochi passi da VIA MANZONI, più precisamente in VIA GIUSEPPE LA RUSSA, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 290 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al suo interno, si trovano due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. Il piano terra è composto da tre camere di cui una cameretta. Il primo piano dispone invece di tre camere e doppi servizi. Il primo piano attualmente si presenta in stato grezzo, peculiarità che permetterà al futuro acquirente di poter effettuare le ristrutturazioni soddisfacente a pieno il proprio gusto personale. L'immobile inoltre è servito da due garage di pertinenza esclusiva, caratteristiche che garantentiscono comodità per tutta la famiglia. La casa dispone anche di un terrazzo ed un giardino privato, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e funzionalità in una zona comoda e ben servita. Il presente annuncio riporta dei rendering realizzati mediante l'utilizzo di intelligenza artificiale, alcune delle foto presenti non rispecchiano lo stato attuale. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Falcone (ME) - Via Nazionale 312 Ampia soluzione semi-indipendente con giardino, terrazza e grande potenziale di personalizzazione In contesto tranquillo e ben collegato a un passo dall'uscita autostradale , proponiamo in vendita immobile semi-indipendente di circa 150 mq, disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'unità immobiliare si presenta con lavori di ristrutturazione già avviati, attualmente da completare. Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di definire finiture, distribuzione interna e dettagli estetici in base al proprio gusto, trasformando l'immobile in una residenza su misura. Distribuzione degli spazi: - Piano terra / zona giorno: Ingresso su ambiente accogliente, soggiorno, cucina, bagno e comodo studio. Gli ambienti godono di buona luminosità e di accesso diretto a un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto. - Piano primo / zona notte: Tre camere da letto di generosa metratura e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali alla vita familiare. - Piano superiore: Ulteriore livello con accesso a terrazza panoramica e balcone, perfetti per godere di spazi esterni riservati e valorizzare l'immobile anche in ottica conviviale. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di circa 150 mq - Soluzione semi-indipendente - Spazi esterni: giardino, terrazza e balconi - Immobile da completare e personalizzare - Ottimo potenziale abitativo e di valorizzazione La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di incrementarne il valore attraverso il completamento dei lavori. Posizione: ubicata in Via Nazionale, in zona servita e facilmente accessibile, con presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti nelle immediate vicinanze. Trattativa riservata Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 3756633576.

Proponiamo in vendita, nella bellissima Santa Maria del Focallo, un' incantevole villetta indipendente, impreziosita da comodi spazi esterni e da una piccola depandance, offre un bel giardino con uno spazio verde armonioso curato, dove natura e ordine convivono, a circondare la proprietà una porzione di terreno.
La villetta accoglie attraverso un ingresso raffinato e una veranda coperta che anticipa gli spazi interni dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, due cucine pratiche e ben organizzate, due camere da letto e due bagni.
La proprietà è arricchita da una piccola depandance ideale come spazio multifunzionale.
Ogni dettaglio di questa dimora è stato pensato per offrire un' esperienza abitativa di qualità in un raffinato contesto e a pochi minuti dalla bellissima spiaggia di Santa Maria del Focallo e le principali località balneari.
Completa la proprietà uno splendido terrazzo raggiungibile da una comoda scala esterna.
Perfetta come residenza estiva o investimento turistico.
La villetta unisce comodità, privacy e vicinanza alle spiagge dorate.

In una posizione comoda e ben servita della Via Trapani, nella parte più vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq, posta al primo piano e situata all'interno di un cortile comune. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano principale troviamo una comoda zona living, cucina abitabile, lavanderia, camera da letto ed infine un comodo bagno con doccia, mentre al livello superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, sono presenti una camera aggiuntiva e un pratico ripostiglio finestrato, ideale come spazio deposito o locale multiuso. Completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq con area esterna di pertinenza, perfetta per chi necessita di uno spazio accessorio da destinare a deposito, hobby o attività personali. Tale spazio è inserito all'interno di un contesto con altre proprietà confinanti, mantenendo comunque la propria funzionalità come deposito e area di servizio. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori e una posizione strategica a pochi minuti dal centro ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un'esclusiva proprietà situata a Solicchiata, nel comune di Castiglione di Sicilia, uno dei territori più affascinanti e autentici del versante nord dell'Etna, rinomato in tutto il mondo per la produzione vitivinicola e per i suoi paesaggi unici. La vendita comprende il rinomato Ristorante Terra Mia e l'adiacente Casale degli Zappini, un complesso immobiliare di grande fascino che rappresenta un'opportunità rara per investitori, imprenditori della ristorazione, operatori turistici e amanti delle dimore storiche siciliane. Il cuore della proprietà è rappresentato dal celebre Ristorante Terra Mia, conosciuto per la sua cucina tradizionale siciliana, per l'atmosfera familiare e per la suggestiva posizione immersa tra i vigneti dell'Etna. Nel corso degli anni il locale è diventato un punto di riferimento per residenti e turisti alla ricerca dell'autenticità gastronomica del territorio etneo. L'intero complesso si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq di terreno, circondato da natura, vigneti e panorami mozzafiato con vista sull'Etna. Composizione della proprietà Ristorante Terra Mia di circa 120 mq Ampio terrazzo panoramico di circa 300 mq Ulteriore terrazza di circa 100 mq 8 posti auto privati Storico Palmento del 1870 2 unità abitative già fruibili 2 ulteriori unità immobiliari da ristrutturare Terreno circostante di circa 5.000 mq Elemento di assoluto pregio è il magnifico Palmento del 1870, testimonianza autentica della tradizione vitivinicola etnea. I palmenti rappresentano uno dei simboli più importanti della cultura del vino dell'Etna e costituiscono oggi immobili di grande interesse storico e turistico. Proprio nella zona di Solicchiata, tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, la produzione vinicola conobbe uno sviluppo straordinario, lasciando in eredità strutture rurali e palmenti di grande valore architettonico. Le due unità abitative esistenti consentono l'immediato utilizzo della proprietà come struttura ricettiva, casa vacanze, relais o residenza privata, mentre le ulteriori due unità da recuperare offrono interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione. Gli ampi spazi esterni, i terrazzi panoramici e il terreno rendono la proprietà ideale per: Resort di charme Agriturismo Country house Boutique hotel Wine resort Struttura per eventi e ricevimenti Attività turistico-ricettiva legata all'enogastronomia dell'Etna La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna etnea ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalle principali cantine dell'Etna DOC, dai percorsi naturalistici del vulcano e dalle Gole dell'Alcantara. Una proprietà unica dove storia, tradizione, ospitalità e natura si incontrano in uno dei territori più ricercati della Sicilia. Terra Mia e Casale degli Zappini non rappresentano semplicemente un immobile da acquistare, ma un progetto di vita e d'impresa nel cuore del Parco dell'Etna. ? Contatti & Appuntamenti Per ricevere ulteriori dettagli o per programmare una visita sul posto, contattateci oggi stesso. DOMUS Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La chiave della tua nuova casa.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola, Villa S. Elena, situata nel tranquillo e ricercato comune di Modica. L’immobile si estende su circa 130 mq ed è composto da un luminoso ingresso-soggiorno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), cucina abitabile e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli spazi esterni: la villa è circondata su tre lati da verande coperte ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nella natura. Un grande terrazzo panoramico permette di godere appieno delle serate estive offrendo una magnifica vista sul rigoglioso giardino privato di circa 1.250 mq, arricchito da aiuole fiorite, palme ornamentali e alberature mature che regalano frescura e privacy assoluta. L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante viale bordato da muretti in pietra tipici del territorio modicano; il cancello monumentale introduce immediatamente ad un’atmosfera esclusiva. Nel curatissimo parco-giardino trovano spazio comodi posti auto ombreggiati dagli alberi secolari presenti nella tenuta. La posizione strategica consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro storico barocco patrimonio UNESCO dista solo pochi minuti d’auto così come le principali attività commerciali della città. Questa soluzione unica rappresenta l’incontro perfetto tra charme rurale siciliano ed eleganza architettonica tradizionale grazie alle suggestive facciate in pietra locale visibili sia all’esterno che negli ambienti interni aperti sulle verande attraverso grandi infissi verdi. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita guidata a Villa S.Elena.

A Valderice, in contrada Fico, e più precisamente nella zona di Via Martognella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie di circa 130 mq totali. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in 3 comodi vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA – ZONA GIORNO - ingresso su ampio e luminoso soggiorno con bellissima scala in legno conducente al piano superiore; - ulteriore ampio vano soggiorno sfruttabile anche come seconda camera da letto; - cucinotto con piano cottura in muratura; - bagno con doccia incassata; - comodissima verandina coperta con ulteriore piano cottura in muratura. PRIMO PIANO – ZONA NOTTE - camera da letto matrimoniale con accesso a balcone; - bagno con doccia incassata; - ampia terrazza. Sono di pertinenza dell’immobile giardino e ampi spazi esterni che si estendono su una superficie totale di 1.400 mq circa, accessibili tramite cancello automatizzato che permette di poter parcheggiare anche più di un mezzo all’interno della proprietà. Sono presenti n. 3 condizionatori a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 160 mila.

Splendida opportunità di acquistare un'antica masseria nella campagna modicana, situata nella tranquilla e pittoresca zona di Frigintini. Questa affascinante proprietà è accessibile attraverso una suggestiva stradina di campagna che ti conduce a un fabbricato rurale di circa 300 mq, pronto per essere ristrutturato secondo i tuoi sogni e desideri. Circondata da ben 18.617 mq di terreno fertile, la casa offre l'ideale spazio all'aperto per attività agricole o semplicemente come giardino privato dove godere della bellezza del paesaggio siciliano. La presenza dello splendido baglio in pietra, tipico delle masserie storiche dell’Isola, conferisce alla struttura un fascino caratteristico ed autentico che racconta secoli di storia. Le ampie stanze interne offrono numerose possibilità: puoi trasformarle in una residenza esclusiva con camere eleganti, soggiorni luminosi e aree esterne perfette per eventi conviviali immersi nel verde. Immersa nei colori vivaci delle colline circostanti e avvolta dai profumi intensi dei limoni e degli ulivi della Sicilia, questa property rappresenta una rara occasione per lasciare il segno nel cuore della natura. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta immediatamente l'agenzia CHARME OF SICILY al numero 0932.772772 per organizzare una visita personalizzata; saremo felici di mostrarti tutto il potenziale nascosto in questa meravigliosa proprietà! PREZZO: Euro 270,000 trattabili

Nelle immediate vicinanze del litorale nord di Marsala, precisamente in Contrada Spagnola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli con un ampia metratura. L'immobile si sviluppa al piano terra con un grande salone adiacente al quale troviamo la cucina, dai quali è possibile accedere al giardino dell'immobile, dove troviamo anche una veranda coperta. Due camere da letto, un disimpegno ed un bagno completano questo piano. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto ed un bagno. L'immobile presenta caratteristiche dell'anno di costruzione e necessita di opere di riammodernamento per poterne valorizzare gli spazi. Da evidenziare sono i vari tipi di pavimentazione: passiamo da cementine decorate, a piastrelle in maiolica per finire con pavimentazione in cotto siciliano. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Nella Contrada Berbaro, a pochi passi dalla zona balneare, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su due livelli. L'immobile si caratterizza per l'ottima distrubuzione degli spazi interni, in particolare al piano terra presenta la zona giorno composta da un ampio open space cucina-soggiorno,servita da un bagno. Al primo piano è presente la zona notte, composta invece da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, servite da un bagno con doccia e da un ripostiglio. Di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno privato con giardino. L'immobile risulta particolarmente appetibile, poichè si presenta pronto da abitare, con pavimentazione in ceramica e infissi in doppio vetro. Inoltre, data la sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei lidi e della spiaggia, risulta essere ottimo per chi volesse destinarlo a residenza estiva,o per chi stesse cercando una soluzione da mettere a reddito. E' possibile visitare la struttura ogni giorno, previo appuntamento telefonico.

Casa in Vendita a Modica con Grande Terrazzo Panoramico: Un'Opportunità Unica nel Cuore della Città
Immobile da Ristrutturare a Modica con Vista Mozzafiato e Ampio Terrazzo
Nel cuore di Modica, una delle città più affascinanti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 5 vani con grande terrazzo panoramico, una soluzione immobiliare ricca di potenzialità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una casa vacanza di charme o un investimento immobiliare ad alto rendimento.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli ampi spazi interni consentono molteplici soluzioni progettuali, dalla creazione di una prestigiosa abitazione privata fino alla realizzazione di una struttura ricettiva destinata al crescente mercato turistico della Val di Noto.

Grande Terrazzo con Vista Panoramica sui Tetti di Modica
Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il magnifico terrazzo panoramico, uno spazio raro e prezioso nel centro storico di Modica.
Da qui lo sguardo si apre sul suggestivo Corso principale, sui caratteristici tetti della città e sullo straordinario paesaggio urbano che ha reso Modica famosa in tutto il mondo. Un luogo ideale per godersi momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente lasciarsi conquistare dalla magia dei tramonti siciliani che ogni sera colorano il cielo di sfumature uniche.

Un Rifugio di Pace nel Centro di Modica
Pur trovandosi in posizione centrale, questa proprietà rappresenta un autentico angolo di tranquillità dove rifugiarsi dal ritmo frenetico della vita quotidiana. La combinazione tra la posizione strategica, gli spazi generosi e il grande terrazzo rende questa casa una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Ideale come Casa Vacanze o Investimento Immobiliare
Grazie alla crescente domanda turistica che interessa Modica durante tutto l'anno, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:

Casa vacanze di prestigio
B&B nel centro storico di Modica
Appartamenti turistici
Residenza privata con terrazza panoramica
Investimento immobiliare da valorizzare

La possibilità di una ristrutturazione completa permette di aumentare significativamente il valore dell'immobile, trasformandolo in una proprietà esclusiva nel panorama immobiliare modicano.

Perché Investire a Modica
Patrimonio UNESCO, meta turistica internazionale e simbolo del Barocco Siciliano, Modica continua ad attrarre visitatori e investitori da tutto il mondo grazie alla sua storia, alla sua architettura e alla sua eccellenza gastronomica.
Acquistare un immobile nel centro storico di Modica significa investire in una delle località più richieste della Sicilia, con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.

Caratteristiche Principali
Appartamento di 5 vani
Grande terrazzo panoramico
Vista sul Corso e sui tetti di Modica
Immobile completamente da ristrutturare
Elevato potenziale di valorizzazione
Ideale come casa vacanze o investimento
Posizione centrale
Atmosfera tranquilla e riservata
Tramonti spettacolari e panorami unici

Una rara opportunità per chi desidera trasformare una proprietà ricca di fascino in una residenza esclusiva nel cuore di Modica.

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di circa 180 mq, circondata dalla natura e valorizzata da generosi spazi esterni che la rendono la soluzione ideale per chi desidera privacy, comodità e versatilità. L'immobile è circondato su tre lati da un terreno di circa 2.000 mq, in gran parte destinato a frutteto, un'oasi verde perfetta per vivere all'aperto, coltivare le proprie passioni o semplicemente godere della tranquillità della campagna. All'esterno troviamo una piacevole zona barbecue, oltre a una piccola dependance con lavanderia, pratica e funzionale. Internamente l'immobile dispone di ampi spazi abitabili ed è composto da tre comode zone living, soggiorno con annesso cucinotto e bagno, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed infine un secondo bagno. A completare la proprietà un importante valore aggiunto: un magazzino di circa 200 mq, adiacente all'abitazione, perfetto come deposito, laboratorio, autorimessa o spazio multifunzionale. Il magazzino confina con un'altra unità di diversa proprietà, mantenendo tuttavia la propria funzionalità e indipendenza d'uso. Una soluzione che unisce abitazione, spazi esterni e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo sia per esigenze familiari che professionali ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Via Fratellanza - Casa indipendente con giardino. Via Fratellanza, zona Gazzi, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente da ristrutturare avente come pertinenza un giardino di circa 70 mq ed un locale deposito di circa 15 mq. L'abitazione si compone di due camere, sala da pranzo e camera da letto, angolo cottura e bagno. Al giardino di proprietà, in cui si trova il deposito, si può accedere anche dalla Via Candore, oltre che direttamente dal cortile antistante la casa che risulta essere in condivisione comune con un'altra abitazione. Internamente sono necessari lavori di ristrutturazione. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita a Cava d' Aliga, frazione marinara di Scicli, caratteristico e piccolo borgo di mare, caratterizzato da una sabbia fine e dorata tra due scogliere che creano un golfo naturale sul mare Mediterraneo, una casa indipendente grande circa 120 mq. con ampi spazi esterni e un grande terrazzo da cui poter godere suggestivi tramonti.
L' immobile ha il grande privilegio di svilupparsi su un unico livello e si compone da un comodo ingresso, una cucina, un luminoso e ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Tramite una comoda scala si accede al grande terrazzo che consente una vista mozzafiato sul mare e dona alla casa un fascino irresistibile che permette di godere momenti di relax e benessere indimenticabili.
Completa l'immobile un comodo cortile interno con giardino.

Nella splendida campagna di Frigintini proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare indipendente.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, eventuali interventi di restyling architettonico offrono inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
La proprietà, con una superficie commerciale di 130 mq, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, seconda cucina con forno a legna, due camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un garage di 27 mq e un terreno di 1.130 mq arricchito da alberi tipici della macchia mediterranea.
L'ottima ubicazione e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come tranquilla casa di villeggiatura, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax immersi nella natura.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, di circa 160 mq, perfetta sintesi tra la pace della campagna e la comodità dei servizi, situata a pochi chilometri dal mare e dal centro abitato. L'ingresso principale introduce in un corridoio centrale, che distribuisce in modo equilibrato tutti gli spazi. La zona notte si compone da 3 camere da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio. La zona giorno, cuore della casa, è un ampio open space dal carattere rustico ed accogliente, impreziosito da un camino e da una penisola in muratura con cucina a vista, elementi che conferiscono all'ambiente calore e personalità. Da questo spazio si accede direttamente a una veranda scoperta, che funge anche da ulteriore ingresso all'abitazione, da cui si può ammirare il terreno; un panorama verde e autentico che regala emozioni in ogni stagione. Solo alcuni ambienti della casa sono climatizzati, tuttavia l'immobile risulta naturalmente fresco e luminoso. La proprietà dispone di una doppia viabilità: oltre all'accesso principale che conduce direttamente all'abitazione tramite la stradella privata, è presente una seconda strada che permette di raggiungere il terreno in modo autonomo e indipendente, situato nella parte laterale della proprietà. Un ampio piazzale di circa 200 mq, ideale per la sosta di più veicoli. All'interno della proprietà si trovano un garage di circa 40 mq, un ripostiglio adiacente al garage, un magazzino di circa 30 mq, adibito al deposito di attrezzi agricoli e terreno di circa 13.000 mq coltivato a uliveto e agrumeto. Una soluzione ideale per la gestione agricola del fondo, senza interferire con l'area residenziale. A pochi minuti dal mare e dai servizi. Ampi spazi esterni e di rimessaggio. Immobile libero da subito. Per maggiori informazioni contattaci!

Marsala. Nei pressi della Contrada Cardilla, in zona tranquilla e riservata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una villetta completamente ristrutturata e arredata di circa 85 MQ, con 400 MQ di spazio esterno interamente recintato e dotato di cancello automatico. L'immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto e bagno, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. La proprietà viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata sin da subito, ed è dotata di certificazioni impianto elettrico, idrico e riscaldamento, oltre fossa Imhoff. L'unità dispone inoltre di tre climatizzatori, piastre per il riscaldamento e caldaia, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile CHIAVI IN MANO. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Giardino, privacy e la libertà di creare la casa che hai sempre sognato. In una delle zone più tranquille e residenziali di Acireale, precisamente in zona S.M. Ammalati, ti presentiamo una rara opportunità: una casa singola al piano terra con cortile e giardinetto privato, perfetta per chi desidera indipendenza, serenità e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita. Fin dal primo ingresso si percepisce il potenziale autentico dell’immobile. La saletta d’ingresso introduce ad un ambiente intimo e familiare, dove ogni spazio può essere reinterpretato e valorizzato secondo il proprio gusto personale. Il salotto offre un’atmosfera raccolta e conviviale, mentre il corridoio accompagna verso la zona notte composta da due camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa e una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza hobby. La cucina abitabile conserva il fascino delle case di una volta, pensate per essere vissute davvero, condividendo momenti quotidiani con la famiglia. Completa l’interno il bagno con doccia. Ma il vero elemento capace di fare la differenza è l’esterno. Il cortile privato e il giardinetto regalano uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o semplicemente per chi sogna il piacere di un piccolo angolo verde tutto suo. Una caratteristica che dona privacy e libertà difficili da trovare. La posizione al piano terra rende questa casa particolarmente pratica e accessibile, ideale sia per giovani famiglie che vogliono creare il proprio nido, sia per persone più adulte alla ricerca di comfort quotidiano senza scale o difficoltà. Inoltre, il contesto residenziale tranquillo e ben collegato consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che nasce la vera opportunità: avere la possibilità di personalizzare ogni ambiente e trasformare questa proprietà nella casa che hai sempre immaginato, aumentando al tempo stesso il suo valore nel tempo. Le case singole con spazi esterni privati, in una zona richiesta come questa, stanno diventando sempre più difficili da reperire. Occasioni del genere non rimangono disponibili a lungo, soprattutto per chi sa riconoscere il valore di una casa indipendente da modellare secondo i propri desideri. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7407.

In vendita a Modica, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile dal centro storico, proponiamo un affascinante fabbricato rurale da ristrutturare immerso nella natura. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 2.440 mq, ricco di vegetazione tipica siciliana tra alberi secolari ed essenze mediterranee che regalano privacy e relax assoluto. L’immobile è una caratteristica casa singola terratetto in pietra locale, testimonianza autentica dell’architettura tradizionale della zona. Il fabbricato conserva tutto il fascino rustico delle antiche case modicane: muri spessi in pietra naturale, tetto originale con coppi siciliani e dettagli storici che attendono solo di essere valorizzati attraverso una sapiente ristrutturazione. La casa gode inoltre di uno splendido panorama sulla città barocca di Modica – patrimonio UNESCO – visibile direttamente dalla proprietà grazie alla sua posizione privilegiata sulle colline circostanti. L’immobile è già servito dalla rete idrica ed elettrica pubblica: un vantaggio importante per chi desidera realizzare la propria residenza principale o una suggestiva dimora vacanze nel cuore del Val di Noto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini e alle bellezze culturali offerte da Modica (famosa anche per il suo cioccolato artigianale) e dalle vicine località balneari della costa ragusana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

A Marina di Ragusa, in zona Camemi, a circa 4 km dall’ingresso della località balneare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta indipendente con terreno di circa 1.575 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’IMMOBILE: La villetta, di circa 51 mq, è composta da: - Sala con cucina a vista - Due camere da letto matrimoniali - Bagno Sul retro della casa è presente un comodo vano lavanderia di circa 5 mq. SPAZI ESTERNI: Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, perfetti per vivere la casa durante tutto l’anno: - Grande cortile d’ingresso di circa 170 mq, ideale anche come area parcheggio - Ampia veranda frontale di circa 48 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax - Ulteriore area pavimentata sul retro della casa - Terrazzo / Lastrico solare di circa 40 mq - Piscina fuori terra La proprietà è inoltre circondata da un piacevole giardino con piante ornamentali e alberi da frutto, che dona privacy e un’atmosfera rilassante. DOTAZIONI - Acqua corrente - Fossa Imhoff certificata - Ambienti climatizzati - Contesto indipendente e riservato POSIZIONE: La villetta si trova in una zona tranquilla e abitata tutto l’anno, ideale per chi cerca una soluzione indipendente immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Marina di Ragusa e dal mare. Per maggiori informazioni Contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul litorale ragusano.