Case indipendenti con garage o box in vendita in Sicilia Pag. 22

In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità: rustico di circa 250 mq su un lotto esclusivo di ben 10.186 mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra i tipici muretti a secco della zona, regalando privacy e panorami mozzafiato sulle verdi campagne modicane. L’immobile dispone di un progetto già approvato che prevede la realizzazione di un piano interrato adibito a garage per più auto; il piano terra (circa 105 mq) ospiterà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni, soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Al primo piano mansardato (40 mq ca.) sono previsti ulteriore camera matrimoniale, studio riservato, cabina armadio ed un bagno aggiuntivo. Il grande appezzamento circostante offre molteplici possibilità: giardino privato, orto o area relax sotto gli alberi d'ulivo presenti sul terreno. Il contesto è tranquillo ma facilmente accessibile ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale ragusano. La soluzione perfetta sia come residenza principale che come villa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia sud-orientale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia Charme of Sicily.

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq immersa nella suggestiva campagna di Modica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per un grande appezzamento di terreno privato di ben 2.544 mq, perfetto per coltivazioni o momenti all’aria aperta con la famiglia e gli amici. L’abitazione principale è composta da un accogliente soggiorno-cucina, due camere da letto luminose, uno studio versatile utilizzabile anche come terza camera o zona hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda dependance di 38 mq indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o possibilità di creare una zona ospiti riservata. Il garage adiacente di 17 mq, garantisce posto auto coperto ed è facilmente accessibile grazie al piazzale antistante pavimentato; l’intera struttura presenta tetto tradizionale siciliano con tegole a vista e portico d’ingresso rivestito in cotto tipico locale. La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort tutto l’anno, cisterna idrica privata collegata alla diga S.Rosalia, caldaia autonoma a gas – assicurando così autonomia totale nelle forniture principali. Situata in posizione strategica tra le colline modicane ma vicina alle vie principali del territorio ragusano: qui potrai godere della tranquillità rurale senza essere isolato dal contesto urbano ricco d’arte barocca patrimonio UNESCO. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza stabile che come investimento turistico/agrituristico grazie ai grandi spazi esterni sfruttabili secondo ogni esigenza personale o imprenditoriale! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 140 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, ideale per chi desidera vivere nel cuore della storica cittadina barocca patrimonio UNESCO. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una ulteriore cucina con forno a legna e lavanderia e un terrazzo. La casa dispone di un garage privato. E' presenta una cisterna per l'acqua in comune con altra proprietà. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle zone più alte di Modica. La struttura solida e gli spazi generosi rendono questa soluzione adatta sia come prima casa familiare che come investimento turistico grazie all’ampio potenziale ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Domus Sicilia Immobiliare è lieta di presentare una raffinata opportunità di investimento nel cuore della riviera jonica, strategicamente posizionata tra la mondanità di Taormina e la vivacità commerciale di Giarre. Questa proprietà rappresenta la quintessenza del paesaggio siciliano: un connubio perfetto tra fertilità agricola e architettura rurale storica. Architettura e Fascino Autentico Il nucleo abitativo, per una superficie complessiva di circa 220 mq, attende un intervento di restyling che ne valorizzi l'anima. Elemento di spicco della proprietà è l'antico palmento di 98 mq: un volume ricco di storia, ideale per un recupero conservativo volto alla creazione di una dépendance di lusso o di una zona living di alta rappresentanza, mantenendo intatto il fascino delle dimore di un tempo. Il Terreno: Produttività e Paesaggio La dimora è immersa in un rigoglioso terreno agricolo di circa 11.000 mq. La morfologia pianeggiante e la cura meticolosa delle colture (limoni, mandarini, clementine e kiwi) assicurano una rendita annuale costante, trasformando la proprietà in un asset produttivo oltre che residenziale. L'esposizione privilegiata regala una doppia emozione visiva: da un lato l'imponenza del Vulcano Etna, dall'altro l'infinito blu del Mar Jonio. Caratteristiche Principali Superficie Coperta: 220 mq (inclusi 98 mq di palmento storico). Tenuta Agricola: 1,1 ettari coltivati ad agrumeto e actinidia (kiwi). Location: Posizione dominante e strategica, a breve distanza dallo svincolo autostradale di Giarre. Target: Ideale per residenza privata di prestigio, country house di charme o struttura ricettiva di alto livello. Collegamenti e Distanze Giarre (Autostrada): 15 km Taormina: 20 km Aeroporto di Catania: 55 km Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto di vita sospeso tra la terra e il mare.

Appartamento in vendita a Alcamo, situato in Via Torquato Tasso, 67. Questa casa indipendente di 150 mq, da ristrutturare, offre 3 locali, 1 bagno e 3 balconi. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, troverai l'Ospedale San Vito e Santo Spirito, diverse farmacie e banche.

Rosolini: casa indipendente su due livelli in zona servita e ricercata info: 0445 824740 €75.000 per info chiamare il numero indicato e verrete messi in contatto con il responsabile di zona BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Totale indipendenza - Zona ben servita e ricercata - Quasi abitabile da subito - Possibilità di ampliamento - Possibilità Rent to Buy A Rosolini, un paese in provincia di Siracusa posizionato in zona strategica e a pochi km da Noto cittadina del Barocco e a pochi km dalle spiagge di Santa Maria del Focallo e di Marzameni, proponiamo un’abitazione indipendente, disposta su due livelli, così composta: Entrando al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, una cucina, 3 camere e un bagno, salendo le scale troviamo una zona living, un’altra cucina dotata di forno a legna, un wc e un ripostiglio. Completa l’abitazione una veranda posta al piano primo, una terrazza e un garage doppio soppalcato. Le finiture dell’immobile sono originale dell’epoca di costruzione, gli impianti sono degli anni ‘80, i serramenti interni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli esterni in tapparella in pvc. Immobile collegato all’impianto fognario comunale. Immobile da rimodernare Riscaldamento non presente Clima non presente

Caratteristiche dell'immobile: Spazi ampi e funzionali: La casa si sviluppa su una superficie totale di 81 mq ed è composta da un grande soggiorno, una camera da letto matrimoniale e una comoda cucina abitabile. Ingresso tipico: Si accede alla proprietà tramite un cortile privato, un angolo riservato che garantisce privacy e distacco dal caos stradale. Terrazzo Panoramico: Il vero punto di forza della casa è il terrazzo soprastante. Uno spazio calpestabile con una splendida vista sull'Etna, perfetto per creare una zona relax all'aperto. Una "Tela Bianca" da ristrutturare: L'immobile è interamente da ristrutturare. È l'occasione perfetta per chi vuole ripensare totalmente gli ambienti, approfittando della metratura generosa per creare una dimora moderna e funzionale nel centro del paese. Perché scegliere Aci Bonaccorsi? Vivere qui significa scegliere un "Comune Virtuoso", famoso per la pulizia, l'ordine e la qualità della vita. Una posizione strategica per chi vuole vivere nella tranquillità di un borgo storico senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e a Catania. Contatta Domus Sicilia Immobiliare per scoprire il potenziale di questa proprietà e fissare un sopralluogo.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni propone in vendita una tipica casa terrana di circa 50 mq, situata in via Soldato Leone Alfio, nel pieno centro storico di Aci Bonaccorsi. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura, trasformando una dimora dal sapore antico in un moderno rifugio di charme o in un investimento ad alta redditività. Caratteristiche principali: Esterni Autentici Primi '900: La facciata e l'ingresso mantengono intatto l'aspetto delle case siciliane di una volta, offrendo quell'estetica rustica e senza tempo tanto ricercata nel centro storico. Il Cortiletto con la "Pilozza": Vero punto di forza della casa è lo spazio esterno privato. Un cortile intimo che custodisce ancora l'antica pilozza in pietra, perfetto per essere trasformato in un angolo verde relax. Tetto Nuovo in Legno: Internamente, il lavoro più importante è già stato fatto: il tetto è stato integralmente rifatto in legno lamellare a vista, garantendo solidità, isolamento e un impatto estetico caldi e accogliente. Distribuzione Spazi: L'immobile è composto da due grandi vani e un servizio. La pianta regolare si presta a diverse soluzioni distributive in fase di ristrutturazione. Perché investire qui? L'immobile è interamente da ristrutturare, il che permette di ripensare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. Vivere ad Aci Bonaccorsi significa risiedere in uno dei "Comuni Virtuosi" d'Italia, celebre per la qualità della vita, la pulizia e la tranquillità, pur restando a pochissimi minuti da Catania. Una posizione d'élite dove il valore immobiliare è una garanzia. Contatta Domus Sicilia Immobiliare per scoprire il potenziale di questa dimora e programmare un sopralluogo.

DOMUS Sicilia Immobiliare propone in vendita, nel centro storico di Trecastagni (zona Chiesa dei Bianchi), un affascinante immobile indipendente caratterizzato da ampi volumi e una ristrutturazione strutturale già avviata. La proprietà dispone di un cortile privato d'ingresso, uno spazio versatile che può essere adibito, a seconda delle necessità, a comodo posto auto privato (rarità nel centro storico) o trasformato in un delizioso giardinetto/patio mediterraneo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta come un grande open-space dalla straordinaria altezza interna, offrendo una libertà progettuale totale: • Il Tetto: La struttura è stata recentemente valorizzata dal rifacimento totale del tetto in legno lamellare con travi a vista, che conferisce calore e un prestigio estetico immediato. • Soppalcabilità: Grazie alle altezze generose, è possibile realizzare un ampio soppalco, raddoppiando di fatto la superficie utile. • Ipotesi di Progetto: La metratura permette di ridistribuire gli spazi creando una zona living di rappresentanza con cucina a vista e bagno al piano terra, e sfruttando il soppalco per ricavare fino a 3 camere da letto suggestive, tutte caratterizzate dalle travi in legno a vista. Proprio accanto a questa proprietà, è disponibile per l'acquisto un’ulteriore casa indipendente (anch'essa in vendita con la nostra agenzia). La combinazione delle due unità offre una possibilità di sviluppo immobiliare senza precedenti nella zona: 1. Villa Padronale di Charme: Per chi desidera un’unica, imponente dimora storica con corte privata. 2. Struttura Ricettiva di Lusso (B&B): La disposizione degli ambienti e la posizione strategica rendono il complesso ideale per la creazione di un B&B esclusivo, capace di accogliere numerosi ospiti in un contesto tipico e ricercato. Situata a pochi passi dalla Piazza Principale, la proprietà gode della tranquillità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei servizi, rappresentando un investimento sicuro in uno dei comuni più amati dell'area etnea.

Se sogni l’indipendenza, il profumo della campagna siciliana e una vista che spazia dall'Etna al mare, questa è l'occasione da non perdere. Situata nella tranquilla e ricercata frazione di Passopomo, proponiamo in vendita una casa singola di circa 4 vani, totalmente indipendente e priva di spese condominiali. L'immobile, caratterizzato da un fascino autentico, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. ?? Distribuzione degli Spazi Grazie al doppio ingresso, la casa offre una versatilità rara, permettendo una ridistribuzione moderna e funzionale degli ambienti: Zona Giorno/Notte: Quattro ampi vani luminosi. Servizi: Cucina abitabile e servizio igienico. Pertinenze Esclusive: Una spaziosa cantina e un pratico locale di sgombero, ideali per stoccaggio o per essere trasformati in locali hobby. ?? Spazi Esterni e Panorama Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede negli sfoghi esterni: Terrazza Panoramica: Il luogo perfetto per cene estive ammirando il paesaggio tra il vulcano e la costa. Cortile Privato: Un'area intima all'ingresso della casa. Terreno di Pertinenza (350 mq): Un giardino privato dove poter coltivare un piccolo orto, piantare alberi da frutto o creare una zona relax con piscina. ?? Perché scegliere Passopomo? La posizione è strategica: immersa nel verde e rinomata per la sua tradizione vitivinicola, offre aria pura e silenzio. Al contempo, la vicinanza ai collegamenti autostradali e ai servizi del centro di Santa Venerina la rende perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Nota Tecnica: L'immobile è Totalmente Mutuabile, facilitando l'iter d'acquisto per chi necessita di un finanziamento bancario.

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita una proprietà di rara versatilità nel cuore del suggestivo borgo di Nunziata di Mascali. Situata a soli 200 metri dalla piazza centrale e a pochi passi dall'antica Chiesa di Santa Lucia, la struttura gode di una posizione dominante con una vista panoramica impareggiabile che spazia dal blu del mar Ionio alle vette dell'Etna, fino al profilo iconico di Taormina. L’ampia metratura e la dotazione di risorse naturali rendono questa proprietà la base ideale per un progetto d’eccellenza: Superficie e Cubatura: Un fabbricato di 248 mq distribuito su 11 vani. L'importante cubatura interna e l'architettura versatile permettono la realizzazione di un ristorante di alto livello o di un'azienda agrituristica esclusiva, capace di coniugare ospitalità e tradizione in un contesto di design. Area Esterna e Terreno: Inclusi nella vendita 500 mq di terreno edificabile (Zona B2) interamente recintato con affaccio diretto su strada, perfetto per creare ampi spazi per la ristorazione all'aperto, zone relax o orti botanici ornamentali. Eccellenza Idrica: Punto di forza assoluto è la dotazione di acqua: oltre ai servizi standard, la proprietà vanta acque irrigue intubate direttamente da sorgente e un pozzo di accumulo da 22.000 litri, risorsa inestimabile per il mantenimento di aree verdi rigogliose e per l'autonomia di un'attività commerciale. Nunziata di Mascali rappresenta il connubio perfetto tra mare e montagna. La vicinanza ai flussi turistici di Taormina e delle pendici dell'Etna rende questa proprietà perfetta per chi vuole investire in un concept enogastronomico moderno o in una residenza privata di immenso prestigio. Espansione del Progetto: Vi è inoltre la possibilità di acquisire un ulteriore lotto edificabile adiacente (Zona B2) di 800 mq, ideale per chi desidera ampliare la superficie destinata a parcheggio, strutture ricettive o aree produttive legate all'agriturismo.

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita una dimora di campagna dal sapore autentico, situata a Zafferana Etnea, in Via Sciara Pennisi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un rifugio esclusivo o un investimento immobiliare strategico in uno dei versanti più ricercati del Parco dell’Etna. L’Essenza della Dimora L'immobile è stato concepito per esaltare il dialogo tra spazi interni ed esterni, tipico delle residenze siciliane: Ambienti Interni: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio, ideali per una gestione funzionale e accogliente. Il Patio della Tradizione: La corte d’ingresso conduce a un ampio patio attrezzato con un antico forno a pietra, cuore pulsante della casa e luogo ideale per conviviali serate all'aperto. Outdoor e Panorama: La proprietà è valorizzata da un terrazzo sovrastante di 30 mq con vista aperta e da un giardino privato di 300 mq, un vero polmone verde dove godere della massima privacy e del microclima collinare. Un Territorio tra Mito e Benessere Zafferana Etnea non è solo una località turistica, ma un centro culturale ed enogastronomico di eccellenza. La posizione in Via Sciara Pennisi, a breve distanza dall'Istituto San Giuseppe, garantisce: Connettività e Servizi: Una zona residenziale serena ma non isolata, con accesso immediato ai principali servizi del borgo. Turismo Esperienziale: Siamo nel cuore delle "Vie del Vino" e dei percorsi escursionistici che conducono ai crateri sommitali, un fattore che garantisce un’altissima appetibilità per il mercato degli affitti brevi (Airbnb/Booking). Posizione Baricentrica: A soli 20 minuti dal casello autostradale di Giarre, la proprietà permette di muoversi agevolmente tra il fascino barocco di Catania, le spiagge della Riviera dei Ciclopi e l'esclusività di Taormina.

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un’esclusiva soluzione indipendente situata sul rinomato lungomare di Roccalumera (via Fabbrica). Una dimora cielo-terra di 110 mq, perfetta per chi cerca il mare a portata di mano senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L’immobile, è già abitabile e si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti: Layout degli Interni: Piano Terra: Ingresso su accogliente soggiorno, completato da un pratico ripostiglio e un piccolo servizio. Primo Piano: Zona notte composta da una comoda camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone privato e un bagno principale. Secondo Piano: Il cuore della casa. Un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza, ideale per cene all’aperto e momenti di relax, oltre a una funzionale lavanderia. Punti di Forza: Posizione Strategica: Basta attraversare la strada per essere in spiaggia. Tutti i servizi essenziali (Panificio, bar, fruttivendolo, scuole, pizzerie e pub) sono raggiungibili comodamente a piedi. Pronta all'Uso: La casa è in buone condizioni interne e pronta per essere vissuta o affittata come casa vacanze sin da subito. Personalizzazione: L'immobile necessita solo di piccoli interventi di ripristino sulla facciata esterna e offre la possibilità di elevare un ulteriore terrazzo sovrastante. Perché sceglierla? È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza estiva "zero pensieri", con l'indipendenza totale di un palazzetto autonomo e il fascino della vista mare. Contattaci per una visita: Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni

DOMUS SICILIA Immobiliare è lieta di presentare in vendita un’esclusiva residenza d’epoca situata a Bronte, la celebre "Città del Pistacchio". Posizionato strategicamente tra Via Umberto e Via Milano, questo palazzo angolare gode di una luminosità straordinaria e di un fascino senza tempo, ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza o un investimento immobiliare di alto profilo. Punti di Forza: Versatilità e Spazi Esterni L'immobile si distingue per i suoi due ingressi indipendenti: L'accesso principale da Via Umberto conduce all'eleganza del piano nobile. L'accesso da Via Milano immette direttamente nel suggestivo Giardino/Parco interno, un vero "polmone verde" privato nel centro storico, che garantisce massima riservatezza. Distribuzione degli Spazi Piano Primo: Eleganza e Potenziale B&B (178 mq) L'appartamento principale accoglie i visitatori con stanze ampie e tetti alti impreziositi da affreschi e pavimenti in cementine originali in perfetto stato. Zona Notte/Rappresentanza: 5 vani ampi, con le camere principali che si affacciano con balconi su Via Umberto. La Dependance & il Progetto B&B: Attraversando il giardino terrazzato, si accede a una dependance esclusiva. Questo spazio include una seconda cucina e, tramite una scala interna, conduce a un’ulteriore stanza. In un’ottica di trasformazione in B&B, questa zona è perfetta per essere convertita in una zona living comune o sala colazioni per gli ospiti, creando un ambiente conviviale separato dalla zona notte. Servizi: Cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage. Piano Secondo: Personalizzazione e Panorama (89 mq) Accessibile tramite una scala esterna dal giardino, questo livello offre un'ampia terrazza angolare con vista panoramica. Composto da 4 vani più servizi, necessita di ristrutturazione, rappresentando una "tela bianca" per creare una suite attico o un'unità indipendente. Note Tecniche e Visione Futura Impianti: Tutte le unità sono dotate di allacciamento al metano. Virtual Home Staging: Le immagini di rendering inserite sono un esempio di come potrebbe apparire la casa dopo un’eventuale ristrutturazione, ideate per mostrare il potenziale nascosto e l'armonia tra elementi d'epoca e comfort moderno. Questo palazzo non è solo un immobile, ma un pezzo di storia siciliana che attende di essere riportato al suo massimo splendore, coniugando il prestigio del passato con la flessibilità di una moderna riqualificazione.

DOMUS Sicilia Immobiliare è lieta di presentare una proprietà dal fascino autentico, immersa in uno dei territori vinicoli più celebri al mondo: Passopisciaro, frazione di Castiglione di Sicilia, cuore pulsante del Nerello Mascalese e dell'Etna DOC. ?? La Proprietà: Tradizione e Solidità Una soluzione unica per chi desidera investire nella natura e nella tradizione vitivinicola etnea. Il rustico, pur mantenendo il suo sapore storico, ha già beneficiato di importanti interventi strutturali. Tipologia: Rustico su due livelli (Catastato). Superficie: Circa 70 mq totali. Stato Strutturale: Tetto e solaio sono stati interamente rifatti a nuovo, garantendo una struttura solida e sicura. L'interno si presenta come una "tela bianca" da personalizzare secondo i propri gusti. Distribuzione Spazi: Primo Piano (Livello strada): Ingresso su un ampio vano unico, luminoso e versatile. Piano Terra: Collegato da una scala interna in cemento, lo spazio è stato predisposto per accogliere una zona cucina e un servizio igienico. Terreno: Un rigoglioso vigneto in produzione di circa 3.000 mq. Un vero "verde su nero", dove la vite spicca sul terreno vulcanico creando un contrasto cromatico di rara bellezza. ?? Il Valore di Passopisciaro Ci troviamo sulle pendici settentrionali dell'Etna, in un contesto naturale straordinario: Terroir d'eccellenza: Terreni vulcanici ricchi di minerali, ideali per la produzione di vini d'alta gamma. Contrade di Prestigio: Il vigneto sorge in una delle zone che hanno reso il marchio Etna DOC famoso a livello internazionale. Paesaggio Iconico: Una vista che spazia dai boschi alle colate laviche storiche, fino alle creste del vulcano, offrendo pace ed energia pura. ? Un Potenziale Straordinario Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale per: Wine Lovers: Chi sogna una piccola dépendance privata tra i propri filari di Nerello Mascalese. Boutique Hospitality: Perfetto per la creazione di un B&B di charme o una casa vacanze a tema enoturistico, data la vicinanza alle cantine più rinomate del mondo. Investitori: Un bene raro in una zona la cui quotazione è in crescita costante. Il connubio tra la struttura già consolidata (tetto e solaio nuovi) e la posizione d'élite rende questa proposta un'opportunità unica e difficilmente replicabile. Un piccolo gioiello nel cuore dell'Etna, pronto per essere trasformato nel tuo prossimo grande progetto.

Proponiamo in vendita a Viagrande, precisamente in via Bellini, un intero stabile indipendente dalle eccellenti potenzialità di sviluppo, ideale per chi cerca ampi spazi e totale autonomia. Caratteristiche principali dell'immobile: Accessi: Doppio ingresso indipendente, uno carrabile e uno pedonale. Piano Terra: Comodo garage di 38 mq con accesso diretto, fondamentale per la zona. Primo Piano (176 mq): L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa composta da ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. La metratura permette facilmente di ricavare una terza camera o un secondo servizio in fase di restauro. Spazi Esterni: Vero punto di forza della proprietà sono le aree all'aperto: un terrazzo a livello di circa 50 mq, perfetto per vivere momenti di relax o cene all'aperto, e un terrazzo di copertura sovrastante calpestabile. Stato conservativo: L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare integralmente gli impianti, gli infissi e le finiture secondo il proprio gusto. Ubicazione e Servizi: La proprietà gode di una posizione strategica e servitissima, coniugando la tranquillità residenziale alla comodità del centro urbano: Scuole: A pochissimi passi si trova l'Istituto Comprensivo "Giovanni Verga". Parcheggio: Adiacente a un ampio parcheggio comunale gratuito (via Bellini 12A). Salute e Servizi: Vicinanza immediata alla Farmacia San Mauro e ai principali uffici cittadini. Tempo Libero: A breve distanza dalla famosa "Casa delle Farfalle" e dal Parco Monte Serra, oltre che dalle rinomate cantine ed eccellenze enogastronomiche di Viagrande. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza singola, senza spese condominiali, da plasmare su misura nel cuore di uno dei borghi più belli dell'Etna.

COD.45 C Incantevole Casa Indipendente nel Cuore di Noto - Ottimo Investimento ?? Ubicazione d'eccellenza: Situata in Ronco Camelia, a pochissimi passi dalla prestigiosa Via Cavour, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente nel pieno centro storico della Capitale del Barocco. Descrizione dell'Immobile La proprietà si estende su una superficie di circa 85 m² ed è caratterizzata da una disposizione funzionale degli spazi. Attualmente l'immobile è così composto:* Ingresso su ampia cucina/soggiorno (ambiente living luminoso);* Camera da letto matrimoniale;* Cameretta;* Servizio igienico. Punti di Forza e Potenziale Ciò che rende questa proprietà una vera opportunità sul mercato netino è la sua versatilità: 1. Triplo Ingresso: La presenza di tre accessi indipendenti garantisce massima privacy e facilità di gestione degli spazi. 2. Frazionabilità: L'immobile si presta perfettamente per essere suddiviso in due unità abitative distinte. 3. Business Turistico: La struttura è ideale per la realizzazione di due suite indipendenti (camera con bagno privato), configurazione perfetta per il mercato degli affitti brevi e case vacanza, data la vicinanza immediata ai principali monumenti e attrazioni.

Nuove ville accorpate con giardino – Acireale, zona Loreto In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate ad Acireale, proponiamo in vendita le ultime due ville accorpate di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e dotato di tutti i comfort. Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con servizio, ideale come area relax, sala hobby o zona conviviale, oltre a un grande garage con comodo accesso. Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole. A completare il piano vi sono due servizi, di cui uno collegato alla camera matrimoniale che può essere realizzato come bagno privato oppure come cabina armadio, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, creare una zona living esterna o un’area dedicata alla famiglia. Lo spazio esterno consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva. Soluzioni abitative ideali per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e al centro di Acireale. RIF.7241.

Scoprite questa meravigliosa casa singola terratetto situata nel cuore del tranquillo quartiere del Sacrocuore, ad Avola. Con una generosa superficie di 170 mq, questo immobile rappresenta l'opzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ed altri 5 vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni, completa l'offerta un grande garage oltre a ben due terrazzi; inoltre l'immobile, libero su tre lati, vanta due ingressi e un terzo per il garage. Potete personalizzarlo secondo il vostro stile personale in quanto l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Situato in una zona strategica di Avola, potrete facilmente raggiungere servizi essenziali come scuole, supermercati ed attività commerciali nelle vicinanze. Inoltre, la splendida costa siciliana è solo pochi minuti d'auto: le spiagge dorate sono ideali per chi ama il mare. Questo affascinante immobile non aspetta altro che diventare la vostra nuova casa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattateci oggi stesso.

In Corso VI Aprile, a pochi passi da Piazza Ciullo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 120 mq con ingresso indipendente e box auto. L'immobile, che gode di doppia esposizione di luce, si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore di Alcamo, sia come struttura ricettiva o studio professionale. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina, salone, tre camerette e due bagni. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box auto di 35 metri quadrati, accessibile sia tramite scala interna che dal cortile adiacente allo stabile. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico al numero +39 376 046 7104 o tramite messaggio WhatsApp. Il nostro franchising mette a disposizione, su richiesta, un consulente dedicato alla mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali Facebook e Instagram!

A pochi minuti dal mare, immersa nella tranquillità di Marausa, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente con ampio giardino privato. Nel Comune di Misiliscemi, nella frazione di Marausa, a breve distanza dalla spiaggia, la proprietà si estende su un lotto di circa 1.000 mq ed è dotata di accesso carrabile tramite cancello privato, che garantisce massima privacy e comodità. All’interno del lotto, nella parte retrostante, è presente un fabbricato composto da ingresso su cucina, due camerette e bagno, ideale come dependance o come soluzione per soggiorni estivi, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. L’immobile è dotato dei principali comfort, tra cui impianto di climatizzazione, cisterna da 10.000 litri e fossa Imhoff. Si precisa che l’unità è attualmente accatastata con destinazione d’uso C/2 (magazzino). Completano la proprietà una funzionale zona barbecue e un pratico deposito per attrezzi, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia come casa vacanze. Poiché l’immobile è libero, è possibile effettuare visite ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Riferimento: 18-167

A SANT' ALESSIO SICULO nella località di Santa Margherita, a pochi passi dal castello di capo S. Alessio, lungo il percorso della strada nazionale, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una CASA INDIPENDENTE CON GARAGE su TRE LIVELLI e VISTA MARE.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di una luminosissima soluzione indipendente che si distribuisce sui piani terra primo e secondo con doppio accesso sulla strada statale rispettivamente per il portone d'ingresso e per il garage.

Le condizioni dell'immobile necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione.

Appena entrati dal portone ci accoglie un piccolo corridoio che comunica con un cortile interno e su cui affaccia il prospetto dell' immobile con la vista sul mare, attraverso una scala di pertinenza esclusiva si raggiungono i livelli superiori costituiti da un più piccola unità posta al piano rialzato ed affaccio sul cortile suddetto, un piano primo ed un piano secondo che presentano entrambi la DOPPIA ESPOSIZIONE.

I piani superiori hanno grandi aperture a porte e finestre che permettono una grande luminosità, ariosità e vista sul panorama circostante.
La superficie complessiva è pari a 175,00 mq commerciali.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione la presenza del garage, la distribuzione degli ambienti interni che bene si prestano a successive modificazioni questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere una scelta idonea per la villeggiatura la sua relativa vicinanza al mare può consentire anche una forma di investimento a reddito per gli affitti estivi o casa vacanza.

In vendita a Ragusa, in un tranquillo contesto civile, proponiamo una casa singola situata in Via Federico di Svevia, precisamente al numero 21. Questa proprietà si sviluppa su 3 livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, essendo attualmente in condizioni da ristrutturare. La casa è composta complessivamente da tre vani: una camera da letto, un bagno e un ripostiglio al primo piano e cucina, lavanderia e sala da pranzo al secondo piano .L'immobile è perfetto per una piccola famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Al piano terra, oltre all'ingresso indipendente, è presente un box/garage di 22 mq, ideale per parcheggiare l'auto o utilizzare come ripostiglio. Al secondo piano, troviamo inoltre una terrazza di 6 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La classe energetica dell'immobile è G, e la posizione offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua nuova dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita! Classe Energetica: G

In Via Giacomo Matteotti, proponiamo la vendita di un edificio di 95 metri quadrati su due livelli. Vi è la possibilità di ristutturare mantenendo le caratteristiche attuali o di demolire e ricostruire una palazzina di tre elevazioni fuori terra di 42 metri quadrati per piano (piano terra, primo, secondo e terrazzo calpestabile panoramico). L'immobile, risiede in ZONA B, gode di dettagli d'epoca e la sua posizione risulta essere vicino a tutti i servizi, infatti si trova a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali facebook ed instangram.

**Casa Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso a Due Passi dal Mare! ** Scopri questa affascinante casa indipendente di 186 metri quadri, sviluppata su più livelli e situata in una posizione centrale, a soli 400 metri dalla piazza e dalle splendide spiagge. Al piano rialzato, un'ampia cucina accoglie con un balcone perfetto per le colazioni estive. Il soggiorno, luminoso e accogliente, offre un terrazzino dove rilassarsi e godere della vista. La casa dispone di quattro spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Un bagno ben distribuito completa il piano. Al piano terra, ampio giardino ed un garage capiente di 64 metri quadri, perfetto per riporre auto e attrezzature. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa con un ampio giardino privato e una terrazza panoramica al piano superiore, dove si può ammirare una vista mare mozzafiato. Con un'ottima esposizione su tutti i lati, questa proprietà è pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile. Contattaci per una visita e inizia a sognare la tua nuova vita in questa meravigliosa casa!