Case indipendenti in vendita in Sicilia Pag. 227

All'interno del quartiere Agliastrello, zona Chiesa di Sant'Antonio e a due passi dal centralissimo corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare su due livelli così composta: due dammusi al piano terra con area libera adiacente, due stanze soprastanti più altra camera, piccola cucina, bagno e balcone. IMMOBILE DALLE GRANDI POTENZIALITA' e vista la posizione centralissima risulta ideale per chi vuole vivere a Noto e godersi tutto il barocco nel raggio di 500 metri. Per qualunque info o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0931.1967248

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva ampio indipendente su totali 3 piani per 200 mq circa. Al piano terra troviamo ingresso, cucina (con secondo ingresso), bagno e ampio salone/camera. Al primo piano troviamo altre due ampie camere, bagno, lavanderia e ampio balcone comunicante con le due camere. Al secondo piano troviamo 3 camere di cui una di passaggio, bagno e balcone comunicante con tutte e 3 le camere. Le dimensioni generose, la possibilità di disimpegnare il piano terra dai piani superiori, l'ubicazione centrale e vicinissima ad una bella piazza e la facilità di parcheggio la rendono perfetta quale prima abitazione o per B&B. Rif: AV STAB 08 Per info: 3491060500

La GF Immobiliare Group sede di Avola propone in esclusiva un immobile di 60 mq circa con edificabilità per piano terra e primo, per un totale di 120 mq. Il terreno, con doppio accesso, in Via Nizza e in Via Montessori, ha quindi accesso verso il centro storico, in direzione della scuola Capuana e quindi il mare, e le due strade principali, ossia Via Siracusa e Viale Lido. Esistendo già il piano terra, seppur in stato di rudere, non sono richieste spese di urbanizzazione per la realizzazione del piano terra. Per info o visite Rif. AV STAB 23 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

---PREZZO RIBASSATO--- La GF Immobiliare Group propone in esclusiva un Terratetto di totali 111 mq circa. L'immobile, al momento ancora allo stato grezzo e senza divisori, permette di essere completato a proprio gusto e piacimento. Da progetto (passibile di modifiche) al proprio interno si compone di: P.T. Garage, ingresso su open space con scalinata decorativa: P.1. due ampie camere da letto balconate ed un bagno. P.2. disimpegno, un'altra camera ed un comodo terrazzino. L'ampia metratura e la posizione la rende perfetta come prima abitazione o da mettere a reddito come locazione turistica. Per info o visite Rif AV STAB 11 Tel 3491060500

La GF Immobiliare Group propone ad avola una casa indipendente in zona tranquilla di ampia metratura. La casa si compone al piano terra di un ingresso, un grande salone, cucina, bagno e lavanderia oltre un comodo garage. Al primo piano troviamo 2 camere da letto su balcone comune,un grande bagno ed un comodo terrazzino sopra il garage con annesso ripostiglio. Si consideri che vi è anche la possibilità di edificare sul terrazzino altra camera al bisogno. La casa in buone condizioni è abitabile da subito previa rinfrescata ed è libera. La posizione strategica in via tranquilla e non di grande transito, la vicinanza dal mare (circa 1 km) la grande metratura ed il comodo garage la rendono ideale come casa di villeggiatura o come prima abitazione se non da mettere a reddito. Per info o visite Rif AV STAB tel: 3491060500 gfimmobiliareavola@gmail.com

La GFimmobiliare group Avola propone in esclusiva un terratetto in Via Fontana 73. L'immobile gode di ampio parcheggio condominiale, in più è perfettamente suddiviso su 2 piani, rendendolo suddivisibile in due unità indipendenti ideali da mettere a reddito. La casa di totali 102 mq oltre spazi esterni si divide come di seguito: Al piano terra troviamo l'ingresso che si affaccia alle scale, la prima camera de letto singola e la cucina. Superata la cucina abbiamo la seconda camera da letto matrimoniale e il bagno. Al secondo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno, cucina, piccola lavanderia e una verandina. Per qualsiasi cosa non esitate a contattare: RIF: AV PENT 03 TEL: 3491060500 GfimmobiliareAvola@gmail.com

La GF Immobiliare Avola propone in esclusiva un indipendente in una zona strategica e centralissima a Rosolini. L'indipendente è così composto: Piano terra: ingresso bagno lavanderia camera Primo piano: camera di passaggio camera piccolo bagno (solo lavabo e wc) balcone Secondo piano: disimpegno camera terrazza La posizione a soli 50 metri dalle piazze principali di Rosolini e alla via del "passeggio" la rendono ideale come casa di villeggiatura o da mettere a reddito Per info o visite Rif AV STAB 25 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GF IMMOBILIARE GROUP propone in esclusiva la vendita di uno stabile sito in Corso Gaetano D'Agata. Lo stabile è al pianto terra e dispone di 2 stanze, entrambe con soppalco, oltre il bagno. L'attuale normativa prevede la disponibilità di sopraelevare la struttura creando un altro piano. La metratura totale considerando anche il comodo soppalco è di circa 60 mq. N.B. Da variare la destinazione d'uso, in quanto attualmente accatastato come locale commerciale Per info o visite Rif. AV STAB 24 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

---STREPITOSO RIBASSO DI PREZZO--- La GF Immobiliare Avola propone in esclusiva uno stabile indipendente in zona centralissima e con facile parcheggio. Hai una famiglia molto numerosa o semplicemente cerchi l'investimento che ti consenta in futuro di avere delle entrate certe e garantite oltre a possedere un immobile che si rivaluta con il tempo? Abbiamo la soluzione che fa per te. Si tratta davvero di un'occasione unica per poter avere due appartamenti o più appartamenti al prezzo di uno: Immagina di utilizzare un appartamento per avere finalmente la casa dei tuoi sogni e da mettere gli altri a reddito. Praticamente una parte dell'immobile andrebbe a generare una rendita mensile che potrebbe coprire l'intero mutuo di acquisto. Lo stabile è composto: Piano terra: ingresso con scale Garage Cucina Bagno camera letto 1° pozzo luce Secondo piano: 3 camere bagno balcone Terzo piano: camera terrazzo Parte di terrazzo è separata da un ulteriore ingresso così da creare due zone separate, utile come magazzino o per stendere i panni in totale privacy. Per info: Riferimento AV STAB 26 E-Mail gfimmobiliareavola@gmail.com TEL 3491060500

La Gf immobiliare propone casa in campagna totalmente da ristrutturare. La casa di 100 m.q. è così suddivisa: cucina soggiorno, 2 camere e bagno, con 1500 m.q. di terreno. PER INFO CONTATTARE IL NUMERO 0931/943131 RIFERIMENTO IMMOBILE FL VCAM 01

STABILE INDIPENDENTE NEL CUORE DI ORTIGIA LA GF IMMOBILIARE, propone nel cuore di Ortigia, su Via Amalfitania, uno stabile indipendente con accesso da una tipica corte di ortigia. L'immobile si sviluppa su tre livelli; piano terra: basso artigianale cat. C/3 di 24 mq composto da due camere, con ingresso su via Amalfitania richiesta 150000€. Piano terra: piccolo appartamento di 55 mq composto da saloncino, una camera, cucina e bagno, richiesta 150000€. Primo piano: appartamento di circa 140 mq, composto da un ingresso, salone, tre camere, cucinino con sala da pranzo e bagno. Secondo piano: appartamento di 140 mq composto da un ingresso, salone, cucinino, sala da pranzo, tre camere e un bagno. Terrazzo sovrastante con vista mare. Gli appartamenti del primo e del secondo piano sono totalmente ristrutturati con recupero conservativo delle rifiniture e delle ceramiche dell'epoca. richiesta € 800.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE ORT STAB 19

SEMINDIPENDENTE SU VIA MONTORSOLI LA GF IMMOBILIARE, propone in zona Bosco Minniti, un appartamento totalmente da ristrutturare, di 180 mq, all'interno di un piccolo contesto recintato con sole quattro unità immobiliari. l'immobile posto al piano terra è composto da un salone triplo, quattro camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR SETTE 10 SEMI-DETACHED ON VIA MONTORSOLI LA GF IMMOBILIARE offers a 180m2 apartment in the Bosco Minniti area, totally to be renovated, within a small fenced area with only four real estate units. the property located on the ground floor is composed of a triple living room, four bedrooms, kitchen, bathroom and two bathrooms. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR SETTE 10

STABILE INDIPENDENTE SU VIA ELORINA proponiamo su via Elorina, poco distante dall'isola di ortigia e a pochi chilometri dalle spiagge più belle della città, uno stabile indipendente fronte mare su due livelli con un ampio terrazzo vista mare, ristrutturato esternamente, con progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile è così diviso: al piano terra si trovano i servizi di ristorazione e al primo piano invece cinque appartamenti. RIFERIMENTO IMMOBILE SR STAB 46 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa NDEPENDENT BUILDING ON VIA ELORINA we offer on via Elorina, not far from the island of Ortigia and a few kilometers from the most beautiful beaches in the city, an independent building facing the sea on two levels with a large terrace overlooking the sea, renovated externally, with an approved project for the construction of an accommodation facility . The property is divided as follows: on the ground floor there are the catering services and on the first floor five apartments. PROPERTY REFERENCE SR STAB 46 FOR INFORMATION 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Syracuse

Se siete alla ricerca di una residenza che unisca comfort, spazio e tranquillità, la GF IMMOBILIARE propone in zona isola abitata tutto l'anno a soli 10 minuti dalla città, una villa indipendente totalmente ristrutturate circa 3 anni fa con pannelli fotovoltaici da 3 kw, cancello elettrico, piscina (8x3) fuori terra con solarium a 150 mt dal mare. Questa villa si estende su un lotto di terreno di m.q. 1200 con un giardino molto curato, offrendo ampi spazi all'esterno con una veranda di m.q. 30 con tettoia in legno e una perfetta combinazione di privacy e serenità. L'immobile è così suddiviso: ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, due camerette, due bagni di cui uno in camera. Ideale per momenti in famiglia e per accogliere amici. Le camere sono perfette per i vostri bambini o per essere adibite a stanze per gli ospiti. Inoltre presenta infissi in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in gres e impianto di climatizzazione. La villa ha cancello automatico e posto auto interno. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità vicino la città. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 196 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

GF IMMOBILIARE propone in vendita, nella servitissima zona Borgata di Siracusa, uno stabile indipendente di 250 mq complessivi, suddiviso in due appartamenti, ideale per più nuclei familiari o per investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra di circa 90 mq, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. • Primo piano di circa 120 mq, con una distribuzione simile, arricchito da un’ampia terrazza a livello di 40 mq. Completano la proprietà: • Infissi in vetrocamera • Porta blindata • Facciata in ottime condizioni • Esposizione luminosa Nota importante: è presente un piccolo appartamento in terrazza (cucina, camera, bagno) ancora da completare. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare parte dell’immobile. Prezzo richiesto: €300.000 Riferimento Immobile: SR STAB 51 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Siracusa, precisamente in contrada carrozzieri, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, composta da due appartamenti distinti, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 405 mq e offre 13 vani totali, distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi. Le due unità, attualmente indipendenti, possono essere facilmente unificate per realizzare una grande residenza familiare o mantenute separate per un doppio nucleo abitativo, una soluzione genitori/figli, oppure per chi desidera ricavare una porzione da destinare ad affitti brevi o turistici. La prima unità, situata tra il primo piano e la mansarda, ha una superficie di 200 mq ed è composta da salone, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, oltre a balconi, terrazzo sovrastante e ambienti accessori. La seconda unità si trova tra il piano terra e il piano cantinato, misura circa 205 mq, e include un salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi (di cui uno in camera), ripostiglio e terrazzo. Entrambe le abitazioni sono dotate di porta blindata, infissi in alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo e climatizzazione. All’esterno troviamo un ampio giardino di circa 750 mq, e completa la proprietà un garage di 36 mq. Il contesto è ottimo, residenziale e ben servito, con esposizione libera su più lati che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. POSSIBILITA DI ACQUISTO ANCHE APPARTAMENTI SINGOLI RIF. SR VMAR 208 Prezzo richiesto: € 420.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

La G.F. Immobiliare propone in vendita uno stabile indipendente situato nel centro storico di Ortigia, in Via Ronco Primo Piano di Via Resalibera, una posizione strategica, ideale sia come investimento che come abitazione privata. L’immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) per un totale di circa 90 mq complessivi. Attualmente è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna composta da un unico ambiente con angolo cottura, zona notte e bagno. La struttura è stata già avviata all’attività di Bed & Breakfast. Al secondo piano è presente un piccolo terrazzo a livello di circa 2 mq x 2 mq, che conferisce ulteriore valore all’immobile. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con facciata in ordine e infissi in PVC. Gli interni sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore. Le porte interne sono in legno e la pavimentazione in ceramica. Il contesto è tranquillo e residenziale, con esposizione su un lato. L’ingresso allo stabile è indipendente e si accede attraverso un cortile interno. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 90 mq • Composizione: 3 unità abitative indipendenti • Cucina a vista in ogni unità • 3 bagni • Riscaldamento con pompe di calore • Climatizzazione presente • Infissi in PVC • Pavimenti in ceramica • Terrazzo a livello al secondo piano Riferimento: SR ORT STAB 25 Prezzo: € 207.000 Indirizzo: PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Piedimonte Etneo, esattamente via Tarbo 45, centro, casa singola a piano terra e primo, composta da due vani, cucina abitabile,

Piedimonte Etneo, a due passi dal centro, si trova una casa singola su tre piani, così composta, al piano terra si trova un ingresso, a seguire un cucinotto e il bagno, mentre al piano primo troviamo grande vano letto, affaccio sul balconcino, e al secondo piano un ulteriore vano, con annesso terrazzo di pertinenza con bellissima sul mare. L'immobile necessita di lavori di manutenzione per essere utilizzato.

Piedimonte Etneo, via Ponte, casa singola angolare a piano terra, con triplo ingresso, composta da due vani letto, bagno con doccia, stanzetta di passaggio e grande zona cucina pranzo, catastalmente cantina, a cui si può accedere direttamente dalla via Fosso Agliastro, con retrostante cortile pavimentato, e lotto di terreno edificabile, "B", da utilizzare anche per edificare un ulteriore piccolo fabbricato.

P.E. Via Borgo 196, vendesi palazzetto primi Novecento su due piani, terra e primo, così composto, piano terra con ingresso su ampio salone, a seguire camera da letto, cucina abitabile con ripostiglio, e bagno, annessa piccola con corte a livello, con affaccio al terreno della superficie di circa mq. 250, con accesso diretto dalla via Borgo, in piccola parte coperto con struttura precaria utilizzata come copertura per il rifugio delle macchine, mentre al piano primo troviamo sempre un salone doppio con affaccio su detta via, numero due vani letto, cucina, e bagno con terrazzino a piano. inoltre il fabbricato è munito di soprastante terrazza di copertura calpestabile, con vista Etna. APE in fase di rilascio

Piedimonte Etneo vai Salerno zona centro, si propone in vendita antico palazzo storico, su due livelli della superficie complessiva di mq. 300 circa.

Piedimonte Etneo, via Piave, fabbricato su tre livelli, vendibile sia in unica soluzione che individualmente, a cui verrà dato una porzione di garage, cosi composto:

Linguaglossa, zona centrale, esattamente in via Regina Margherita , palazzetto su tre livelli interamente da ristrutturare internamente, dato che la facciata e stata rifatta, di complessivi mq.80, con garage, iniziati lavori di ristrutturazione che vanno necessariamente completati, possibilità di usufruire eco bonus. Ape da fare

Alì Terme, via Mastro Guglielmo a pochi metri dal mare proponiamo in vendita intera palazzina, terracielo.