Case indipendenti in vendita in Sicilia Pag. 100

Scopri questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località balneari più ambite della Sicilia. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un giardino privato che rappresenta un'oasi ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La vendita include anche un progetto approvato per ristrutturazione ed ampliamento della casa, trasformandola in una favolosa villa moderna e spaziosa di circa 160 mq come da rendering allegati. Questo offre l'opportunità unica non solo di acquistare una casa già esistente ma anche la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Situata a soli 2.700 metri dal mare, potrai godere facilmente delle splendide spiagge sabbiose e delle acque cristalline del Mediterraneo. La zona è ben servita da ristoranti tipici siciliani, caffè accoglienti e negozi locali che rendono ogni soggiorno piacevole. Marina di Ragusa è famosa per il suo clima mite tutto l'anno, le sue feste tradizionali e la vivace vita notturna durante i mesi estivi ed il suo importante porto turistico; questo rende la proprietà perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare o seconda casa al mare. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità: rustico di circa 250 mq su un lotto esclusivo di ben 10.186 mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra i tipici muretti a secco della zona, regalando privacy e panorami mozzafiato sulle verdi campagne modicane. L’immobile dispone di un progetto già approvato che prevede la realizzazione di un piano interrato adibito a garage per più auto; il piano terra (circa 105 mq) ospiterà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni, soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Al primo piano mansardato (40 mq ca.) sono previsti ulteriore camera matrimoniale, studio riservato, cabina armadio ed un bagno aggiuntivo. Il grande appezzamento circostante offre molteplici possibilità: giardino privato, orto o area relax sotto gli alberi d'ulivo presenti sul terreno. Il contesto è tranquillo ma facilmente accessibile ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale ragusano. La soluzione perfetta sia come residenza principale che come villa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia sud-orientale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia Charme of Sicily.

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq immersa nella suggestiva campagna di Modica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per un grande appezzamento di terreno privato di ben 2.544 mq, perfetto per coltivazioni o momenti all’aria aperta con la famiglia e gli amici. L’abitazione principale è composta da un accogliente soggiorno-cucina, due camere da letto luminose, uno studio versatile utilizzabile anche come terza camera o zona hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda dependance di 38 mq indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o possibilità di creare una zona ospiti riservata. Il garage adiacente di 17 mq, garantisce posto auto coperto ed è facilmente accessibile grazie al piazzale antistante pavimentato; l’intera struttura presenta tetto tradizionale siciliano con tegole a vista e portico d’ingresso rivestito in cotto tipico locale. La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort tutto l’anno, cisterna idrica privata collegata alla diga S.Rosalia, caldaia autonoma a gas – assicurando così autonomia totale nelle forniture principali. Situata in posizione strategica tra le colline modicane ma vicina alle vie principali del territorio ragusano: qui potrai godere della tranquillità rurale senza essere isolato dal contesto urbano ricco d’arte barocca patrimonio UNESCO. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza stabile che come investimento turistico/agrituristico grazie ai grandi spazi esterni sfruttabili secondo ogni esigenza personale o imprenditoriale! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Nel cuore di Modica Alta, in una delle zone più caratteristiche e panoramiche della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 156 mq completamente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano primo e piano terra. La casa si può dividere in due unità con ingresso autonomo rendendola un ottimo investimento come B&B o una abitazione con studio professionale attiguo e con ingresso autonomo. In tutto sono presenti due zone living con cucina, 4 bagni, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un balcone e un terrazzo. E' possibile parcheggiare fino a due auto nelle immediate vicinanze su suolo pubblico. La casa è rifinita nei minimi dettagli: infissi doppio vetro per massimo isolamento termico-acustico, condizionatori ad inverter già installati in tutti gli ambienti principali e illuminazione LED integrata sia negli spazi comuni che nelle camere. Gli interni sono caratterizzati da linee pulite contemporanee abbinate alla tradizione locale; ogni ambiente risulta curato ed estremamente accogliente. La casa ha già la predisposizione per il wi-fi e viene ceduta arredata come in foto. L’ubicazione strategica permette di vivere la tranquillità tipica dei quartieri storici pur restando vicini ai servizi essenziali come scuole, negozi locali e attrazioni turistiche tra cui il Duomo di San Giovanni. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. SI VALUTANO PERMUTE - DISPONIBILE E ABITABILE DA SUBITO

Proponiamo in vendita una rara opportunità immersa nel cuore della campagna siciliana: casa singola terratetto di circa 66 mq da ristrutturare, situata nella rinomata Contrada Bonivini, comune di Noto. La proprietà è circondata da uno splendido terreno pianeggiante e fertile di ben 11.516 mq, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della natura o investire nell’agricoltura locale. L’immobile si presenta come un tipico fabbricato rurale indipendente ed è raggiungibile tramite strada sterrata privata che garantisce privacy e riservatezza assolute. Il lotto gode di ottima esposizione al sole e offre una vista panoramica sulle verdi distese coltivate ad ulivi e vigneti circostanti; l’ampio spazio esterno permette molteplici possibilità d’uso sia residenziali che agricole. La posizione strategica consente di arrivare facilmente alle splendide spiagge del litorale ionico e al centro storico barocco di Noto (Patrimonio UNESCO), nonché ai principali servizi cittadini pur restando immersi nella quiete della campagna siciliana. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una residenza personalizzata tra le colline soleggiate del Val di Noto oppure vuole realizzare un’attività ricettiva/agrituristica grazie alla generosa metratura dei terreni annessi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. Possibilità di acquistare più terreno da entrambi i lati della proprietà.

A pochi chilometri dal centro storico di Modica, nella suggestiva Contrada Scardacucco, proponiamo in vendita un raro e affascinante antico casale in pietra di circa 253 mq completamente da ristrutturare. L’immobile si trova immerso nel cuore della campagna modicana, circondato dalla tipica vegetazione mediterranea e delimitato dai caratteristici muretti a secco che rendono unico il paesaggio degli Iblei. La proprietà comprende un ampio terreno esclusivo di circa 1.605 mq, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della natura o realizzare uno splendido giardino privato. All’interno del lotto sono presenti piante secolari come ulivi e carrubi che donano ombra e fascino all’area esterna. Il casale dispone di una struttura solida in autentica pietra locale con tetto tradizionale siciliano ed è già collegato alla rete elettrica; inoltre è presente un pozzo trivellato con cisterna per l’approvvigionamento idrico autonomo. Gli ambienti interni offrono spazi generosi da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. L’ubicazione strategica permette facile accesso alle principali vie di comunicazione pur garantendo privacy assoluta grazie al contesto rurale incontaminato: la vista aperta sulle colline circostanti regala scorci mozzafiato sulla campagna modicana fino al mare nelle giornate più limpide. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza privata sia come investimento nell’ambito dell’accoglienza turistica tra arte barocca, enogastronomia d’eccellenza e spiagge rinomate raggiungibili in breve tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto non esitate a contattare l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità straordinarie offerte da questa proprietà.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 140 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, ideale per chi desidera vivere nel cuore della storica cittadina barocca patrimonio UNESCO. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una ulteriore cucina con forno a legna e lavanderia e un terrazzo. La casa dispone di un garage privato. E' presenta una cisterna per l'acqua in comune con altra proprietà. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle zone più alte di Modica. La struttura solida e gli spazi generosi rendono questa soluzione adatta sia come prima casa familiare che come investimento turistico grazie all’ampio potenziale ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Proponiamo in vendita una rara opportunità nel comune di Ispica: casa singola di 144 mq immersa nella tranquillità della campagna siciliana, a circa 1 km dalla spiaggia, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla privacy. La proprietà si sviluppa su un lotto ben delimitato di quasi 4000 mq, in zona CT1, ovvero con potenzialità edificatoria. Il terreno, pianeggiante, offre molteplici possibilità d’uso: giardino privato, orto o area relax all’aperto. La casa presenta una struttura tipica delle abitazioni rurali della zona e dispone di un'ampia veranda coperta perfetta per momenti conviviali all’esterno. La residenza principale è circondata da pini secolari e vegetazione mediterranea che garantiscono ombra naturale e riservatezza. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta la soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento per realizzare una villa indipendente o agriturismo grazie alla posizione strategica tra il centro urbano e le campagne circostanti ricche di serre agricole. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, è situata in contesto tranquillo ma non isolato, con altre abitazioni nelle vicinanze ed a poca distanza dalle bellissime spiagge dorate. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Nel suggestivo territorio tra Modica e Scicli, proponiamo in vendita una casa singola immersa nella tranquillità della campagna siciliana. L’immobile, disposto su due livelli e da rifinire internamente, offre una superficie complessiva di circa 140 mq: al piano terra troviamo un’ampia zona giorno di circa 90 mq mentre il primo piano si sviluppa per altri 50 mq ca., ideale per la realizzazione della zona notte o ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà sorge all’interno di un lotto esclusivo di ben 2.200 mq completamente recintato con caratteristici muri a secco tipici del paesaggio ragusano. Il terreno è impreziosito dalla presenza di dieci maestosi alberi di carrubo e dieci ulivi che regalano ombra e autenticità mediterranea allo spazio esterno; perfetto sia come giardino privato che per chi desidera coltivare piante locali. Tra i plus dell’immobile figurano: veranda da realizzare già inserita nel progetto, una cisterna d’acqua potabile da ben 10.000 litri già presente sul posto, un'antica cisterna storica recuperata ed utilizzabile, fossa Imhoff regolarmente installata e progetto approvato per la trivellazione del pozzo artesiano; inoltre l’abitazione vanta tetto ventilato dalle ottime prestazioni energetiche Il contesto garantisce privacy assoluta grazie all’accesso riservato; gli spazi esterni risultano facilmente fruibili anche come parcheggio interno auto. La posizione strategica a 7 km dal Polo Commerciale di Modica e inoltre permette infine di raggiungere il mare in soli sette chilometri: qui potrete vivere tra natura rigogliosa e spiagge dorate senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini offerti dal vicino centro storico barocco Patrimonio UNESCO. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente nel cuore della Sicilia sud-orientale oppure vuole investire in una soluzione immobiliare dal grande potenziale turistico-ricettivo! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento: saremo lieti accompagnarti nella visita.

Nel cuore di Modica Bassa, una delle zone più affascinanti e autentiche della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un'interessante casa singola di circa 75 mq distribuita su piano terra e primo piano. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere la vera atmosfera modicana tra vicoli storici e servizi raggiungibili a piedi. Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione generale ma presenta già alcuni interventi importanti effettuati: gli infissi sono nuovi, il bagno è stato completamente rifatto; inoltre sono presenti condizionatori d'aria per assicurare benessere tutto l’anno. Alcuni pavimenti sono stati sostituiti recentemente. Il punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo privato al primo piano, perfetto per godersi momenti all’aperto o coltivare piante aromatiche nella tranquillità del centro storico. Soluzione ottima sia come abitazione principale che come investimento per realizzare una residenza turistica grazie alla posizione strategica vicino alle principali attrazioni culturali e gastronomiche di Modica. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Esclusivo Palazzo del Settecento nel Cuore del Centro Storico Un gioiello di storia e architettura pronto a trasformarsi in una struttura ricettiva di charme. Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto del XVIII secolo, un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra l'eleganza dell'epoca e un investimento immobiliare ad alto rendimento. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 500 mq distribuiti su due livelli. Giardino Privato: un'oasi di pace di circa 300 mq, rarità assoluta in pieno centro e a soli 5 km dal mare, 6 km da Punta secca, dove si trova la famosa e suggestiva spiaggia di Montalbano, 11 km dal Castello di Donnafugata, incantevole residenza storica della nobiltà siciliana e 24 km dall'aeroporto di Comiso – Pio la Torre. La costruzione risalente ai primi del novecento, interamente restaurato qualche anno fa, gode di ampio patio e giardino interno dove è possibile vivere al meglio il relax di casa. Dettagli d'Epoca: splendidi pavimenti in cementine siciliane originali, soffitti con affreschi d'epoca e finiture architettoniche conservate con cura. Potenziale e Progetto: L'immobile viene presentato con un progetto dedicato alla ricezione turistica di lusso (Boutique Hotel o Guest House di charme) che preve18 camere ampie e luminose. 10 bagni funzionali. Aree comuni eleganti affacciate sulla corte interna e sul giardino. Questo palazzetto non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana pronto per essere riportato al suo massimo splendore. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale per intercettare il crescente segmento del turismo d'élite. Contattaci per una visita privata e per visionare il progetto tecnico.

A Tre Fontane, nel comune di Campobello di Mazara, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, a soli 400 metri dal mare.La proprietà, realizzata nel 1986 e recentemente rinnovata nell’impiantistica, si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. La villa dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto . Due camere, con ingresso indipendente e bagno privato, sono attualmente adibite a bed & breakfast e complete di tutte le autorizzazioni necessarie, rendendo l’immobile ideale anche come investimento turistico già avviato.All’esterno troviamo una comoda veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, e un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata.Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva, in una delle località balneari più apprezzate della zona.

Adrano accoglie questa casa singola in vendita, ideale per chi desidera indipendenza e comfort familiare. Con 110 mq di superficie, la casa si sviluppa in 4 vani offrendo una disposizione funzionale che facilita l’organizzazione degli ambienti per la vita quotidiana. La natura indipendente della soluzione è un tratto distintivo che, insieme alla doppia esposizione, contribuisce a una sensazione di luminosità e privacy. Interni generosi offrono una cucina Soggiorno, 2 camere e 2 bagni, offrendo funzionalità e comfort per una famiglia. Questa combinazione favorisce luce naturale e ambienti arieggiati durante l’arco della giornata. Inoltre, la possibilità di trovare spesso il posto auto sotto casa rappresenta una comodità rilevante per chi ha esigenze di parcheggio quotidiane, una caratteristica particolarmente apprezzata in contesti familiari. Se cerchi una soluzione pronta per essere abitata, questa proposta in Adrano è da valutare. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: siamo disponibili a fornire tutte le informazioni necessarie. Si segnala che l'immobile non è mutuabile.

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Nicolò, House&Villas Real Estate propone in vendita una residenza esclusiva di grande charme, situata al primo piano di un elegante palazzo di fine Ottocento e dotata di ingresso completamente indipendente. La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale: dalle maioliche siciliane alle cementine decorate, fino alle porte storiche, restituendo intatto il fascino autentico di una dimora d’epoca. Gli ambienti, impreziositi da soffitti a volta e ampi volumi luminosi, creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. Distribuita su un unico livello per una superficie complessiva di circa 245 mq, la residenza accoglie con un elegante ingresso, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno attualmente adibito a sala colazione,  sei bagni, di cui quattro en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti di climatizzazione a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Le stanze, luminose e accoglienti, si aprono su balconi scenografici con affacci suggestivi sui tetti barocchi della città, offrendo scorci unici sulla costa sud-orientale e sui campanili delle chiese, inclusa la cupola della Cattedrale. La luce naturale attraversa gli spazi con delicatezza, creando atmosfere calde e avvolgenti. Attualmente adibita a struttura ricettiva, già avviata e operativa con successo da oltre dieci anni, la proprietà rappresenta un investimento solido e immediatamente produttivo. Al contempo, si presta perfettamente anche come residenza privata di prestigio, libera da vincoli, immersa nella bellezza del centro storico ma al contempo riservata e tranquilla. Una proposta rara e irripetibile, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo.

Domus Sicilia Immobiliare è lieta di presentare una raffinata opportunità di investimento nel cuore della riviera jonica, strategicamente posizionata tra la mondanità di Taormina e la vivacità commerciale di Giarre. Questa proprietà rappresenta la quintessenza del paesaggio siciliano: un connubio perfetto tra fertilità agricola e architettura rurale storica. Architettura e Fascino Autentico Il nucleo abitativo, per una superficie complessiva di circa 220 mq, attende un intervento di restyling che ne valorizzi l'anima. Elemento di spicco della proprietà è l'antico palmento di 98 mq: un volume ricco di storia, ideale per un recupero conservativo volto alla creazione di una dépendance di lusso o di una zona living di alta rappresentanza, mantenendo intatto il fascino delle dimore di un tempo. Il Terreno: Produttività e Paesaggio La dimora è immersa in un rigoglioso terreno agricolo di circa 11.000 mq. La morfologia pianeggiante e la cura meticolosa delle colture (limoni, mandarini, clementine e kiwi) assicurano una rendita annuale costante, trasformando la proprietà in un asset produttivo oltre che residenziale. L'esposizione privilegiata regala una doppia emozione visiva: da un lato l'imponenza del Vulcano Etna, dall'altro l'infinito blu del Mar Jonio. Caratteristiche Principali Superficie Coperta: 220 mq (inclusi 98 mq di palmento storico). Tenuta Agricola: 1,1 ettari coltivati ad agrumeto e actinidia (kiwi). Location: Posizione dominante e strategica, a breve distanza dallo svincolo autostradale di Giarre. Target: Ideale per residenza privata di prestigio, country house di charme o struttura ricettiva di alto livello. Collegamenti e Distanze Giarre (Autostrada): 15 km Taormina: 20 km Aeroporto di Catania: 55 km Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto di vita sospeso tra la terra e il mare.

Appartamento in vendita a Alcamo, situato in Via Torquato Tasso, 67. Questa casa indipendente di 150 mq, da ristrutturare, offre 3 locali, 1 bagno e 3 balconi. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, troverai l'Ospedale San Vito e Santo Spirito, diverse farmacie e banche.

W-02VEN7 - A pochi passi dal centro storico di Modica, proponiamo in vendita Casa "Belvedere", casa indipendente di circa 63 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende: soggiorno luminoso, cucina funzionale, ampia camera da letto e bagno moderno. L’immobile viene venduto chiavi in mano, ideale sia come residenza privata sia come investimento da locazione turistica o lungo termine. Completa la proprietà un dammuso ristrutturato con bagno privato, perfetto come dependance per ospiti o unità indipendente. È inoltre presente un secondo dammuso da ristrutturare, che offre ulteriore potenziale di ampliamento. La posizione è centrale ma tranquilla, a breve distanza da servizi, ristoranti e principali attrazioni del centro storico. Una soluzione versatile, pronta e con interessanti possibilità di valorizzazione nel cuore di Modica. L’immobile si trova in zona Quasimodo, ai piedi del Castello dei Conti, in posizione strategica tra Modica Alta e Modica Bassa. Il centro di Modica Bassa è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, con tutti i principali servizi, ristoranti e attività commerciali a portata di mano, pur mantenendo tranquillità e riservatezza. Modica fa parte del Val di Noto ed è riconosciuta Patrimonio dell’Umanità UNESCO, una delle destinazioni più richieste della Sicilia sud-orientale.

COLDWELL BANKER propone in vendita AFFASCINANTE DIMORA CON VOLTE E PIETRA A VISTA alle porte di Ragusa Ibla.
VIA XXIV MAGGIO, 20 – RAGUSA .
In posizione strategica, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria delle Scale e dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, questa soluzione dal grande fascino è caratterizzata dalla presenza di soffitti a volte con pietra a vista, tipica della tradizione iblea. La proprietà, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli, ovvero al piano terra e al piano sottostrada, offrendo ambienti ampi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni progettuali, sia in ambito residenziale che commerciale.
La vicinanza immediata a Ragusa Ibla, patrimonio UNESCO ed il contesto ricco di storia e attrattiva turistica, la rende una soluzione ideale per chi desidera realizzare una suggestiva abitazione oppure una struttura turistico-ricettiva o commerciale.
Disponibilità immediata.

Pachino - Indipendente via Cavour angolo via Chindemi. Proponiamo a Pachino, in via Cavour angolo via Chindemi, a pochi isolati dalla centralissima Piazza Vittorio Emanuele, la vendita di una casa indipendente di circa 130 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una disposizione funzionale e confortevole. Piano terra: ingresso, soggiorno e bagno. Primo piano: camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno principale. Secondo piano: cucina, bagno e veranda. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente, senza spese condominiali. Ottima esposizione e luminosità grazie alle numerose finestre. Ubicazione strategica nel cuore di Pachino, comoda a servizi, negozi e aree pedonali. Ideale sia come soluzione abitativa sia come investimento per affitti turistici o residenziali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Faia Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Timoleone, una soluzione indipendente di 100 mq posta al piano terra. L'immobile è composto da ingresso su saletta, cucinino, quattro camere e bagno, oltre a un comodo cortile di 23 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Una scala interna conduce al terrazzo sovrastante di 70 mq, perfetto come ulteriore spazio da vivere. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Situato nel cuore del quartiere Picanello, l'immobile gode di una posizione strategica, in un contesto ben servito e ricco di attività commerciali, tra cui supermercati, scuole, bar e negozi di prima necessità. La zona è ben collegata sia al centro città che al lungomare di Ognina, facilmente raggiungibile in pochi minuti, anche grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla stazione ferroviaria di Picanello. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e ben collegato, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Rosolini: casa indipendente su due livelli in zona servita e ricercata info: 0445 824740 €75.000 per info chiamare il numero indicato e verrete messi in contatto con il responsabile di zona BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Totale indipendenza - Zona ben servita e ricercata - Quasi abitabile da subito - Possibilità di ampliamento - Possibilità Rent to Buy A Rosolini, un paese in provincia di Siracusa posizionato in zona strategica e a pochi km da Noto cittadina del Barocco e a pochi km dalle spiagge di Santa Maria del Focallo e di Marzameni, proponiamo un’abitazione indipendente, disposta su due livelli, così composta: Entrando al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, una cucina, 3 camere e un bagno, salendo le scale troviamo una zona living, un’altra cucina dotata di forno a legna, un wc e un ripostiglio. Completa l’abitazione una veranda posta al piano primo, una terrazza e un garage doppio soppalcato. Le finiture dell’immobile sono originale dell’epoca di costruzione, gli impianti sono degli anni ‘80, i serramenti interni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli esterni in tapparella in pvc. Immobile collegato all’impianto fognario comunale. Immobile da rimodernare Riscaldamento non presente Clima non presente

Ad Avola, in ottima zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 115 mq, sviluppato su tre livelli. L’abitazione si apre al piano terra su un ampio vano d’ingresso, estremamente versatile e adattabile sia come zona cucina/living sia come camera da letto, oltre a un bagno. Salendo al primo piano troviamo un ulteriore spazioso ambiente, luminoso e facilmente personalizzabile, anch’esso servito da bagno. Il secondo piano ospita un’altra camera con accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, e rappresenta una soluzione con grande potenziale grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di adattarlo alle proprie esigenze abitative.

Situato a Modica, Casale Zappulla rappresenta una meravigliosa opportunità immobiliare. La sua posizione è strategica, a soli 10 minuti da Pozzallo, rinomata località balneare e centro di attività marittime e commerciali. La proprietà dista 13 km dalla spiaggia, 60 minuti dall'aeroporto di Comiso e 90 minuti dall'aeroporto di Catania, rendendola facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i turisti. Con una superficie di circa 6.400 metri quadrati, Casale Zappulla offre un'ampia gamma di possibilità. La proprietà può essere suddivisa in tre unità indipendenti per soddisfare diverse esigenze abitative. L'area esterna si estende su 11.000 metri quadrati di terreno, con giardini ben curati e ampi spazi verdi. La proprietà vanta anche verande, piscine esterne e interne, offrendo l'ambiente perfetto per il relax e il divertimento. Un autentico gioiello siciliano Casale Zappulla è un autentico gioiello siciliano, un luogo dove la storia e la bellezza della Sicilia si fondono in un'esperienza abitativa unica. Il prezzo richiesto è di € 1.630.000, con possibilità di trattativa, rendendo l'offerta ancora più interessante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva attiva dal 2016, situata a soli 2 km dal pittoresco borgo di Marzamemi. La proprietà si estende su un terreno di 13.000 mq, arricchito da un magnifico uliveto con 300 alberi tra ulivi, fichi, albicocchi e mandorli, creando un'atmosfera naturale e rilassante. Appartamenti: La struttura dispone di tre appartamenti, garantendo comfort e privacy agli ospiti: o 1 appartamento di 60 mq o 2 appartamenti di 40 mq ciascuno • Piscina: Una nuovissima piscina di dimensioni 6 metri per 12 metri, ideale per momenti di relax e divertimento. • Comfort e Sicurezza: Tutti gli ambienti sono climatizzati per assicurare un soggiorno confortevole in ogni stagione. L'accesso è facilitato da un cancello automatico. • Risorse Idriche: La proprietà è dotata di una trivella per l'estrazione di acqua dolce, un'ottima risorsa per l'irrigazione e il consumo. • Aree Esterne: Un ampio solarium di 230 mq e un prato di 500 mq con un sistema di irrigazione, perfetti per attività all'aperto e relax sotto il sole siciliano. Il prezzo richiesto per questa meravigliosa opportunità è di 750.000 euro, trattabili. Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà che offre tanto in termini di bellezza naturale e potenziale di guadagno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'occasione da non perdere per chi desidera investire nel cuore della Sicilia!

Se stai cercando un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e completamente arredato, questo appartamento a Contrada Calanfrina, Pachino, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Con una richiesta di vendita di euro 230.000, questa proprietà offre comfort e lusso in un residence fronte mare. Caratteristiche del Residence • 2 piscine grandissime: Perfette per rilassarsi e godersi il sole. • Campi da beach volley e padel: Ideali per gli amanti dello sport e delle attività all’aria aperta. • 1 grande parco: Un'oasi di verde per passeggiate e momenti di relax. • Pista ciclabile e da jogging: Un percorso che circoscrive tutto il residence, perfetto per mantenersi in forma. Posizione Strategica • A 400 metri da Marzamemi: Un pittoresco villaggio di pescatori con una vibrante vita sociale e culturale. • 4 km da Portopalo di Capopassero: Una località affascinante con splendide spiagge e paesaggi mozzafiato. Dettagli dell'Appartamento • Piano terra: La comodità di un accesso diretto senza scale. • Superficie di 55 metri quadri: Uno spazio ben distribuito e funzionale. o 1 camera da letto: Confortevole e luminosa. o 1 cucina con divano letto: Perfetta per ospitare amici e familiari. o 1 bagno con doccia: Moderno e pratico. Spazi Esterni e Comodità • Giardino fronte casa di 25 metri quadri: Un angolo privato di verde per godersi momenti all’aperto. • Posto auto privato numerato: Situato a soli 10 metri dalla casa, garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!