Case indipendenti in vendita in Puglia Pag. 77

In vendita – Soluzione indipendente su due livelli con terrazzo di proprietà esclusiva. Proponiamo un’interessante soluzione con ingresso indipendente, disposta su due livelli e completa di terrazzo pavimentato di esclusiva proprietà, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza pur restando in una zona servita. Al primo piano troviamo il primo appartamento, composto da cucina abitabile con comodo ripostiglio e balcone affacciato su via Labriola, salone con accesso al cortile interno, camera da letto e cameretta. L’unità necessita di lavori di ristrutturazione, con ottime potenzialità: è infatti possibile realizzare un ampio open space unendo salone e cucina tramite l’abbattimento delle tramezzature interne. Salendo al secondo piano si accede alla seconda soluzione, completamente ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. L’appartamento presenta rifiniture moderne, tra cui infissi in PVC bianco con doppio vetro camera, porta d’ingresso blindata e caldaia esterna a norma. A completare la proprietà, al livello superiore, troviamo un terrazzo pavimentato ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per realizzare una splendida area living esterna. Una soluzione versatile, ideale sia per famiglie che per uso investimento, grazie alla presenza dei due appartamenti e dell’indipendenza totale.

Nel comune di Canosa di Puglia, nella tranquilla zona di Corso Garibaldi, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 100 mq. Questa abitazione, costruita nel 1940, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. Situata al piano rialzato, la casa si compone di quattro locali, garantendo spazi ben definiti e versatili per ogni esigenza. La disposizione interna permette di organizzare al meglio gli ambienti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati con i principali servizi e infrastrutture del comune. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto indipendente, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

In zona centrale e ben servita, a pochi passi da negozi, servizi e attività utili alla vita quotidiana, proponiamo in vendita una soluzione versatile e funzionale, adatta sia come ufficio sia come potenziale abitazione. La posizione garantisce inoltre comode possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile presenta un solaio con altezza superiore ai 4 metri e si compone di un ampio vano giorno finestrato e climatizzato, una camera retrostante con bagno e una pratica scala in legno a vista che conduce al soppalco. Qui trovano posto una seconda camera e un comodo ripostiglio con lucernario, che porta luce naturale all’ambiente. Ristrutturato nei primi anni 2000, l’immobile si presenta in buono stato manutentivo e pronto all’uso. Attualmente accatastato come ufficio, offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, rendendolo una proposta interessante e adattabile a diverse esigenze.

MARTINA FRANCA-VICO LA CROCE Nel cuore del Centro Storico, in vico la Croce, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 56mq, disposta su due livelli e arricchita da affacci suggestivi sulla Basilica, sulla Valle d'Itria e su Locorotondo. L'ingresso si apre su una rampa di scale che conduce al primo piano, dove troviamo una luminosa zona giorno impreziosita dalle tradizionali volte a stella, tipiche dell'architettura locale. Proseguendo lungo una seconda rampa di scale si accede al piano superiore, composto da una seconda stanza con piccolo cucinino e pregiate volte a botte e a stella. Da qui si raggiunge un piccolo balcone, dal quale partono le scale che portano al terrazzino sul tetto, un vero e proprio punto panoramico con vista aperta sulla Basilica, sulla splendida Valle d'Itria e sul borgo di Locorotondo. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tipica, immersa nella storica e nella tradizione del centro storico, perfetta come residenza privata o come investimento per locazione turistiche. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

SAN CESARIO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente di circa 380 mq sapientemente ristrutturata con rifiniture di pregio e dotata di ogni comfort.
L'immobile è distribuito su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno, ed è impreziosito da spazi ampi e luminosi.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al 1 e al 2 piano:
Il 1 piano, di circa 150 mq, ospita la zona giorno della villa composta da un grande ed elegante salone, una sala da pranzo con cucina adiacente e uno studio. La cucina affaccia su una terrazza di circa 30 mq, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione e che offre un gradevole affaccio sul giardino retrostante della casa che misura circa 95 mq.
Il 2 piano, anch'esso di circa 150 mq, è dedicato alla zona notte dove vi sono 4 ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali e una spaziosa singola. Una delle camere matrimoniali è attualmente utilizzata come grande cabina armadio. Su questo livello vi è un ulteriore balcone di circa 10 mq.
Al piano terra, infine, la villa è completata da una grande stanza pluriuso che collega l'ingresso dell'abitazione direttamente alla veranda e al giardino retrostante; sullo stesso piano, collegato all'abitazione dall'interno ma con accesso anche dal fronte strada, vi è un grande box auto di circa 40 mq.
La casa è dotata di pannelli solari installati sull'area solare calpestabile e di un impianto fotovoltaico da 8.2 kW, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e alta sostenibilità.
L'abitazione vanta parquet in ogni ambiente, infissi di qualità, ampie finestre e un'atmosfera elegante e contemporanea.
Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità indipendenti.
Questo prestigioso immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento di alto livello nel cuore del Salento.
Dista 9 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel suggestivo scenario della zona ottocentesca di Ostuni, nasce Loft Ambra: un raffinato loft di 36 mq, interamente in pietra viva, che unisce autenticità e design in un ambiente unico e perfettamente ottimizzato. L’ingresso accoglie in una luminosa zona living con cucina open space, valorizzata dalle volte in pietra e da un’atmosfera calda e caratteristica. Il comodo divano letto rende lo spazio versatile, aumentando la capacità ricettiva. Il bagno è rifinito con gusto contemporaneo e offre ogni comfort essenziale. Una scala conduce al soppalco, dove la camera da letto principale si affaccia sul living, creando un ambiente intimo e suggestivo grazie alla continuità della pietra a vista. La proprietà è già avviata con successo nelle locazioni, rappresentando un investimento immediatamente produttivo e pronto all’uso. Loft Ambra è un piccolo gioiello architettonico nel cuore della Città Bianca: ideale come pied-à-terre, casa vacanze o investimento chiavi in mano, perfetto per chi cerca fascino, comodità e autenticità nel centro storico di Ostuni.

Via Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico. Casa indipendente su tre livelli con belvedere panoramico. Da ristrutturare. Ideale per famiglie numerose o come investimento per chi è amante di immobili storici. Accediamo alla struttura attraverso un portone singolo dove vi è un piano terra adibito a zona lavanderia. Dallo stesso si puo accedere o al piano interrato destinato a cantinola o a un secondo ingresso su via Masaniello. Attraverso una scala imponente, giungiamo al primo livello; ivi troviamo disimpegno con cucinino, tre ampi saloni e un bagno di servizio. Dallo stesso si puo accedere a un piccolo terrazzino con affaccio sul corso. Proseguendo la medesima scala arriviamo al secondo livello che è composto da due ambienti, di cui uno caratterizzato da una copertura a cummersa e pavimentazione in chianca originale e un bagno. Su questo livello è disponibile un ulteriore terrazzino. Completa il tutto un belvedere  di circa 40 mq con vista panoramica molto suggestiva, dove è possibile ammirare uno scorcio della Basilica di San Martino. Alla struttura è possibile progettare e installare un impianto di sollevamento. L'immobile è dotato di AQP e di impianto di riscaldamento con caldaia a gas.

Casa Indipendente in Vendita a Gagliano del Capo: Ampio Spazio e Comfort nel Cuore del Salento Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo? Questa affascinante proprietà su due piani rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica a pochi chilometri dalla splendida marina di Gagliano del Capo (Ponte Ciolo). La Distribuzione degli Spazi L'ingresso accogliente introduce a un lungo corridoio che ottimizza la disposizione del piano terra. Qui troviamo: Due camere da lettoampie e luminose. Una zona giorno funzionale con accesso diretto al giardino privato, un’oasi di relax perfetta per pranzi all'aperto in totale privacy. Salendo al piano superiore, la casa continua a stupire con una zona notte e giorno ben definita: Cucinino con zona livinge accesso a un balcone panoramico. Ulteriori due camere da letto(una matrimoniale e una singola). Un grande soggiorno luminoso, perfetto per l'accoglienza. Doppi servizi (bagno principale e un comodo bagnetto esterno). Balconi perimetraliche servono tutti gli ambienti, garantendo aria e luce naturale in ogni stanza. Efficienza Energetica e Servizi Questa casa in vendita nel Capo di Leuca non è solo bella, ma anche efficiente. La proprietà è dotata di: Pannelli solari da 6 KWper un notevole risparmio energetico. Allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Perché scegliere Gagliano del Capo? Situata in una zona centrale e ben servita, la casa permette di raggiungere a piedi i principali servizi cittadini. La vicinanza alle scogliere del Ciolo e alle spiagge di Santa Maria di Leuca la rende un investimento perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in Puglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa indipendente!

VIA PIETRO GIANNONE: soluzione indipendente sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, ideale per chi necessita di spazi ben distinti. Salendo al primo piano troviamo un accogliente soggiorno dotato di camino e un pratico ripostiglio, con affaccio diretto sul balcone. Il corridoio conduce a una cucina abitabile con un sottoscala adibito a ripostiglio. Completano il livello un bagno finestrato, una camera ideale come studio e una camera da letto, entrambe servite da un balcone condiviso. Al secondo piano troviamo una seconda cucina abitabile, una camera matrimoniale molto spaziosa e un soggiorno aggiuntivo, tutti con uscita sul balcone. Il piano è inoltre dotato di due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantendo la massima funzionalità. Completa la proprietà un funzionale sottotetto e un box auto di ampia metratura al piano terra. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

A pochi minuti dal centro, immersa nella tranquillità della periferia, proponiamo splendida casa semi-indipendente di 127 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e un'atmosfera serena senza rinunciare ai servizi principali.
L'abitazione, libera al rogito, si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente, accentuata da una triplice esposizione.
La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La zona notte offre 2 camere ampie e silenziose, pensate per garantire privacy e comfort.
Completa la proprietà un ampio terrazzo con un ottima vista del paese.
All'esterno, la posizione semi-indipendente assicura privacy e indipendenza, valorizzate da un contesto tranquillo, ideale per famiglie o per chi ricerca un'oasi di pace a breve distanza dalla città.
Possibilità di installazione di impianto fotovoltaico data l'ampia terrazza di proprietà.
Una soluzione versatile, con la possibilità ammodernare a proprio piacimento.

Nel cuore del centro storico di Conversano, tra scorci suggestivi, dove ogni vicolo custodisce un frammento di storia, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di 150 mq complessivi, finemente rifinita e completamente ristrutturata con cura: una dimora che unisce il gusto del passato alla cura del dettaglio contemporaneo, offrendo spazi eleganti, versatili e perfetti, anche per un investimento di valore, in cui poter creare fino a 6 ambienti autonomi ideali come fonte di rendimento. La proprietà si apre su due ampi e caratteristici locali a piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e bagno finestrato, un dettaglio prezioso che rende la proprietà particolarmente flessibile nell’uso. Il primo locale, con le sue splendide volte a botte e la pietra a vista, conquista al primo sguardo: un ambiente caldo e ricercato, perfetto come studio, mini suite per ospiti o come spazio da destinare ad attività ricettive. L’altro locale, altrettanto curato e funzionale, comunica direttamente con la scalinata interna che conduce ai piani superiori, permettendo un'armoniosa continuità tra i vari livelli. Attraverso il suo ingresso indipendente, si accede all’abitazione, sviluppata su tre livelli confortevoli e luminosi. Al primo piano, una comoda e agevole scalinata, conduce in un accogliente disimpegno, dove si trova un pratico ripostiglio, da cui si accede nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, dal taglio elegante, e una camera luminosa, oltre a un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia e finestra. Il secondo piano accoglie una generosa zona living, inondata di luce naturale, impreziosita dall’affaccio sul balcone e completata da un comodo bagno con doccia. Questo livello, grazie alla sua atmosfera calda e ospitale, diventa il cuore pulsante della casa: lo spazio in cui condividere momenti e ritagli di quotidianità. Salendo ancora, il terzo e ultimo livello regala un ambiente ancora più intimo: una seconda zona living con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità, anch'essa collegata al balcone privato, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Il comfort è garantito dalla presenza di diversi condizionatori d’aria distribuiti tra piano terra, secondo e terzo piano, il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento e serenità. La scelta dei pavimenti, un armonioso alternarsi di gres porcellanato effetto cementine e laminato effetto legno, aggiunge personalità e calore agli ambienti. Le porte interne in legno a battente aggiungono un tocco di qualità artigianale, mentre la predisposizione per l’impianto d’allarme rappresenta un dettaglio, che testimonia l’attenzione dedicata alla sicurezza. Questa abitazione racchiude in sé carattere, comodità, stile e una versatilità rara da trovare, offrendo tutto ciò che serve per vivere il centro storico con comfort contemporaneo o per realizzare un investimento sicuro e dalle molteplici possibilità. Una dimora che sa accogliere e sorprendere ed offrire, al tempo stesso, un investimento intelligente, pronta per essere vissuta o valorizzata in modo unico.

Monopoli - Collina Casa con ingresso indipendente in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo appartamento di mq posto al primo piano con ingresso indipendente e posto auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due comodi vani letto e 1 bagno. Ampio terrazzo di mq 54. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE

A Minervino di Lecce, paese a pochissimi minuti d'auto dalla bellissima costa Adriatica, in posizione angolare, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 200 mq, con le tipiche volte a stella. L'ingresso principale avviene attraverso un cancello che si apre su uno spazio scoperto di proprietà esclusiva, un grazioso angolo all'aperto che anticipa il tono accogliente della casa.
L'abitazione apre su un comodo disimpegno, da cui si raggiunge subito l'ampio soggiorno, cuore della casa, spazioso e luminoso, dotato di un antichissimo camino, luogo perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Proseguendo, si trovano tre ampie camere da letto, tutte comunicanti tra loro.
La cucina, particolarmente ampia, è impreziosita dalla presenza di un camino, che dona calore e carattere all'ambiente, rendendolo ideale per pranzi in famiglia e serate conviviali. Da qui si accede al secondo soggiorno, dotato di un lucernario che lo rende molto luminoso.
Dallo spazio scoperto antistante, attraverso un secondo ingresso, si raggiunge un comodo vano, utilizzabile secondo le proprie esigenze, che conduce, tramite una scala, al lastrico solare.
Minervino di Lecce dista 6 km da Santa Cesarea Terme, 9 km da Castro, 10 km da Otranto. Dista inoltre 45 km dalla città di Lecce e 97 km dall'aeroporto del Salento.

PUGLIA SALENTO CASTRIGNANO DE' GRECI

Nel cuore di Castrignano de' Greci, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, con spazio scoperto retrostante di circa 100 mq ed ampio box auto.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Si accede da un ingresso principale che introduce in un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Il soggiorno si affaccia su una verandina esterna, ideale per pranzi all'aperto o per godersi il giardino in tutta serenità. La cucina, separata e funzionale, è ampia e abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, adatte sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione due bagni.
All'esterno, un giardino di circa 100 mq offre uno spazio verde da vivere, mentre il lastricato solare di 180 mq, facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con grandi potenzialità.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 190 mq, ideale per più auto, ma anche per chi ha bisogno di spazi da adibire a deposito, laboratorio o hobby room. La proprietà dispone di tre ingressi, di cui uno carrabile, che ne aumentano la comodità e la versatilità d'uso.
Castrignano de' Greci dista 20 km da Otranto, 33 km da Gallipoli, 25 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

TRICASE
Casa indipendente con volte a stella e giardino
Nel cuore del rione Sant'Eufemia di Tricase proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente dal fascino autentico, caratterizzata dalle volte a stella tipiche dell'architettura salentina e da spazi ampi e luminosi, pronti a essere trasformati in una dimora di charme.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello con una superficie di circa 270 mq e dispone di un giardino con frutteto, perfetto per momenti di relax all'aperto.
A completare la proprietà vi è una corte in comune con un'altra abitazione, che richiama la convivialità delle abitazioni storiche, e un lastricato solare di pertinenza.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo non solo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il gusto personale ma anche l'opportunità di dar vita ad una residenza esclusiva o a un progetto di ospitalità dal carattere autentico.
Posizione: Tricase è uno dei borghi più vivaci e affascinanti del Salento, con un centro ricco di storia, servizi e a soli 4 km dalla costa adriatica, 53 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come valorizzare questa proprietà unica!

PUGLIA - SALENTO - MARTANO

A Martano, proponiamo in vendita un fabbricato urbano di circa 600 mq, a due piani fuori terra, composto da piano seminterrato, piano rialzato e primo piano, con progetto presentato al Comune e approvato.
Il piano seminterrato è adibito a garage e sono presenti due rampe: una d'entrata e una d'uscita.
Il piano rialzato è adibito a locale commerciale. Grazie all'ampia metratura è possibile creare un unico e ampio locale, oppure due distinti.
Anche al primo piano, data l'ampia metratura, possono essere creati un unico appartamento o due separati.
L'immobile si presenta ancora senza tramezzature, prestandosi perfettamente alla personalizzazione secondo i propri gusti e esigenze.
Perfetta per ogni esigenza, è completata da un giardino di circa 290 mq, che si estende davanti e ai lati del fabbricato.
Con cambio di destinazione d'uso è possibile rendere l'immobile una bellissima e spaziosa Villa privata.
Completa l'immobile il lastricato solare.
Martano dista appena 15 km dal mare adriatico e le sue bellissime località balneari come Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea e Otranto, 35 km da Gallipoli sul versante ionico, 24 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

TAVIANO - LECCE - SALENTO
A Taviano, in posizione semi centrale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita abitazione terra cielo indipendente in ottimo stato.
L'abitazione misura circa 125 mq, si compone di ingresso-disimpegno, ampio e luminoso salone servito da comodo balcone, cucina abitabile con annessa veranda coperta, due camere da letto, bagno e locale ripostiglio che potrebbe facilmente diventare un secondo bagno. Tutte le utenze sono collegate, l'immobile dispone di impianto di riscaldamento, aria condizionata doppi vetri e ampia area solare fruibile.
Vi è la possibilità di acquistare separatamente la parte al piano terra, attualmente utilizzata come deposito che si presta facilmente a diventare locale commerciale con ampia vetrina, studio per professionisti, ufficio o altro ancora a seconda delle necessità. Sviluppa una superficie di circa 130 mq su pianta rettangolare, è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e si completa di un vano bagno e piccolo scoperto di pertinenza.
Tutti gli ambienti sono in ottimo stato conservativo e abitabili da subito.
L'abitazione è attualmente occupata dal venditore ma libero al rogito.
Taviano dista 14 Km da Gallipoli, 45 km da Lecce e 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

Scopri in esclusiva una casa indipendente situata nel cuore di Palmariggi, un tranquillo comune del Salento a soli 8 km da Otranto e 7 km da Maglie, una posizione ideale per godere della bellezza e della cultura locale. L'immobile si estende su due livelli per un totale di circa 148 mq. Al piano terreno troviamo uno scoperto prospicente la strada di circa 16 mq che conduce ad un ampio ingresso luminoso, soggiorno accogliente, cucina-pranzo funzionale e bagno moderno. Un ripostiglio pratico completa il piano terra insieme ad uno scoperto retrostante di circa 30 mq perfetto per momenti all'aperto. Salendo al primo piano ci attendono due spaziose camere da letto, uno studio versatile e un secondo bagno. Due balconi offrono viste aperte sul fronte e sul retro dell'edificio. La proprietà include anche un lastricato solare esclusivo dove poter creare un giardino pensile: il proprio angolo di paradiso sotto il sole pugliese. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

CODICE AGENZIA: TIG013 - Gabetti Tricase propone **Caseggiato di antica realizzazione nel Centro Storico** Questa proprietà unica nel suo genere si estende su 300 m² commerciali con caratteristiche architettoniche originali, come le volte salentine e i camini d'epoca, che conferiscono un fascino senza tempo ad ogni ambiente. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Il bene è circondato da una corte privata con giardino ed include lotti edificabili con una cubatura significativa, offrendo possibilità di ampliamento o nuovi progetti edilizi. Situata in una posizione strategica, non è solo perfetta per un uso residenziale, ma si presta anche a diverse altre destinazioni d'uso. La visione è altamente consigliata per apprezzare appieno il potenziale e il carattere unico di questa residenza storica, che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto affascinante. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più suggestive del paese. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

MARINA DI TORRE SAN GIOVANNI: A soli 70 metri dalla costa, proponiamo in vendita un' elegante villetta disposta su più livelli. L' immobile si presenta luminoso e ben distribuito, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, diviso già in due appartamenti. Il primo ubicato a piano terra composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione possiede uno spazio esterno antistante e uno retrostante ideale per posti auto e per pranzi all'aperto. Il secondo ubicato al primo piano con accesso da un ingresso indipendente composto da cucina abitabile munita di balcone con vista mare, bagno e camera da letto matrimoniale anch' essa con balcone; mentre al secondo piano accedendo da una comoda scala interna troviamo due vani adibiti a cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale con accesso ad una comoda veranda con splendida vista mare

MORCIANO DI LEUCA - LECCE - SALENTO
Ad appena 3 km dalle acque cristalline del Mar Ionio e le sue splendide spiagge, proponiamo in vendita abitazione totalmente indipendente disposta su due livelli ed in posizione angolare, per una superficie totale di circa 360 mq con scoperto retrostante, area solare di proprietà e vani ad uso cantina/garage.
L'abitazione dispone di due appartamenti per livello.
Il piano terra, di circa 120 mq, si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, ripostiglio e bagno. Dalla cucina si accede ad uno scoperto pavimentato di circa 45 mq.
Il primo piano, di circa 240 mq, si compone di un ampio e luminoso salone, sala da pranzo, quattro camere da letto, cucina e bagno. La cucina è servita da un balcone di circa 10 mq.
L'ampia superficie dell'appartamento del primo piano consente di dividerlo in due ulteriori unità abitative, ottenendo così, alla fine di eventuali interventi di ristrutturazione, tre appartamenti separati e distinti di cui uno al piano terra e due al primo piano.
La proprietà è pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un contesto plurifamiliare, o anche una soluzione dove poter abitare e metterne a reddito la restante parte.
Completano la proprietà, sul fronte strada, tre ampi vani ad uso garage/cantina per un totale di circa 120 mq, oltre all'area solare che si estende per tutta la superficie del primo piano.
Morciano di Leuca dista appena 3 km dalla splendida località di Torre Vado e le famose "Maldive del Salento", 10 km da Santa Maria di Leuca, circa 70 km da Lecce, la "Capitale del Barocco" e 125 km dall'aereoporto di Brindisi.

SQUINZANO - LECCE - SALENTO
Nella città di Squinzano, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una abitazione indipendente di circa 320 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano, con spazio esterno di pertinenza e balconi.
Al piano terra, l'abitazione si compone di un ampio e luminoso ingresso, un elegante soggiorno con camino, un ampio salone, una sala da pranzo, una camera da letto, uno studio e due bagni, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte. Vi è inoltre una spaziosa cucina abitabile con ripostiglio che ha accesso ad un ampio spazio aperto retrostante di circa 100 mq.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove vi sono tre camere da letto ed un ulteriore bagno; il piano è servito da comodi balconi che danno luce e aria a tutta la zona notte.
Completa la proprietà un ampio garage con piano ammezzato che funge da deposito.
Squinzano dista circa 10 km dal mare adriatico, 13 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.

CALIMERA - LECCE- SALENTO
A Calimera, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su due livelli, per un totale di circa 115 mq.
Al piano terra, di circa 70 mq, vi sono un luminoso soggiorno a vista, una cucina abitabile ed una sala da pranzo. I tre ambienti sono tutti voltati e la cucina ha accesso ad un piccolo cortile retrostante.
Una scala interna conduce al primo piano, di circa 45 mq, dove si sviluppa la zona notte, con solai piani, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un bagno.
Il primo piano ha accesso ad un terrazzino di circa 14 mq ed è servito da un balcone che affaccia sul prospetto principale di circa 10 mq.
La proprietà è completata al piano seminterrato da una cantina di circa 30 mq con volta a stella.
La parte più antica dell'abitazione, il piano terra, risale ai primi del '900, mentre il primo piano è stato costruito nel 2010, anno in cui sono iniziati anche i lavori di ristrutturazione del piano inferiore.
Calimera dista appena 15 km dalle più vicine spiagge dell'adriatico, 20 km da Lecce, 45 km da Gallipoli e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Borgagne è una piccola frazione di Melendugno, facente parte dei "Borghi autentici d'Italia", ricca di storia e abitata in passato dai monaci Basiliani.
Di fronte al Castello Petraroli, eretto nel 1497 a difesa dell'abitato, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigio palazzotto di circa 200 mq e risalente al 1800, completamente ristrutturato e disposto su due livelli.
La proprietà è caratterizzata da finiture di pregio ed elementi architettonici tipici delle costruzioni salentine. L'intervento di ristrutturazione infatti ha cercato di conciliare uno stile moderno con il rispetto delle peculiarità architettoniche originali dell'antica dimora.
Al piano terra, di circa 110 mq veniamo accolti in un elegante soggiorno a vista, seguono un disimpegno che conduce ad una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile con angolo cottura ed un bagno. La cucina ha accesso ad un giardino privato di circa 80 mq abbellito da rigogliosi alberi di agrumi.
Dal piano terra, una scala moderna in legno e alluminio che ben si amalgama al contesto porta al primo piano di circa 95 mq dove si trovano due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con angolo cottura e doppi servizi. Da una delle due camere si accede ad un graziosa terrazza di circa 30 mq.
Le volte a stella con la calda pietra leccese lasciata a vista, i pavimenti decorati dalle tipiche cementine e gli ampi spazi esterni sono certamente il valore aggiunto di questo prestigioso immobile, situato in posizione strategica rispetto al mare ed i principali luoghi di interesse storico e culturale del Salento. Attualmente infatti la proprietà è adibita ad uso B&B, ma si presta certamente bene ad essere utilizzata anche come residenza privata.
L'immobile dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

SQUINZANO - LECCE - SALENTO
A Squinzano, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita antica abitazione indipendente di circa 300 mq posta interamente al piano terra con giardino di pertinenza, area solare e deposito.
L'abitazione risale ai primi del '900 e presenta le caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche del Salento, quali pavimenti con marmette d'epoca ed alti soffitti, di cui la maggior parte con volte a stella e alcuni con solai piani.
Si compone all'interno di 10 vani e 2 bagni.
I vani sul prospetto principale, in Via Gennaro Abbate, sono quelli della zona giorno composta da ingresso e due ampi ed eleganti saloni.
Sul retro vi è la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e la zona cucina, con camino, che ha accesso ad un ampio giardino pavimentato di circa 145 mq.
All'interno del giardino vi è un ampio garage di circa 80 mq costituito da due vani con alti soffitti e volte a stella.
Al giardino e al deposito è possibile accedere anche da un secondo ingresso laterale all'immobile, ovvero da Via Enrico Toti, consentendo al deposito di essere utilizzato anche come garage.
Infine, una scala interna collega l'abitazione all'area solare di proprietà.
Squinzano dista circa 10 km dal mare Adriatico, 27 km dallo Ionio, 13 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.