Case indipendenti in vendita in Puglia Pag. 61

PUGLIA - CASTELLANA GROTTE (BA) - VIA MONOPOLI

Nel cuore di Castellana Grotte, proponiamo in vendita casa indipendente della prima metà del '900, ideale per chi cerca una residenza unica o un investimento a reddito.

L'immobile, da ristrutturare, è distribuito su due livelli ed è caratterizzato spazi luminosi.

Al primo piano ti accolgono un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, impreziositi da un balcone di 8 mq e un grazioso atrio interno di 7 mq, perfetto per un angolo verde o un momento di relax.

Salendo al secondo piano, trovi un accogliente appartamento con cucina, camera, bagno e una terrazza di 52 mq.

Punti di forza:
• Doppio ingresso e possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti
• Ideale sia per uso abitativo che come investimento (B&B, affitti brevi o lungo termine)
• Posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalle famose Grotte di Castellana e dalle principali mete turistiche come Monopoli, Polignano e della Valle d'Itria.

Ottima soluzione

PUGLIA - SALENTO - CAMPI SALENTINA

Nel cuore di Campi Salentina, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 57 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione caratteristica e funzionale.
L'immobile si compone di due vani, entrambi impreziositi dalle tipiche volte a stella, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico e senza tempo, oltre a un bagno.
Completa la proprietà un piccolo spazio scoperto retrostante, perfetto come area relax o per uso funzionale.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente e quello sito al primo piano, creando un'unica soluzione abitativa più ampia: un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza principale personalizzabile, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare.
Campi Salentina dista 17 km da Lecce, 17 km dalla costa adriatica, 23 km dalle bellissime spiagge di Porto Cesareo e 40 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE
Quest'abitazione storica in vendita a Minervino di Lecce rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e tradizione.
L'abitazione, di circa 170 mq, si sviluppa a piano terra, e la rende comoda e accessibile a persone di tutte le età offrendo ampi spazi per vivere e godere della propria privacy, suddivisi in modo funzionale e ben distribuiti, per soddisfare tutte le esigenze abitative.
La disposizione dei locali permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente.
Questo conferisce un'atmosfera unica e autentica, perfetta per chi ama immergersi nella vita e nelle tradizioni del luogo.
L'architettura dell'abitazione è tipica della zona, con facciate in pietra e dettagli architettonici che richiamano il passato storico del luogo.
Gli interni sono caratterizzati da soffitti con volte a stella , elemento che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l' abitazione si trovano in una posizione strategica, vicina ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Completa la proprietà un garage ampio da sfruttare sia come posto per piu auto che come deposito.
Ideali per chi desidera una casa con tutti i comfort a portata di mano.
Insomma, queste abitazioni rappresentano una vera e propria oasi di benessere e tradizione, perfette per chi desidera vivere in un ambiente unico e autentico, circondato dalla bellezza e dalla storia di Minervino di Lecce.
La posizione è in prossimità di un palazzo d'epoca attualmente adibito a resort lusso, inoltre siamo a pochi minuti di auto dalle note località di marine Otranto, Alimini, Porto Badisco.

Scopri questa affascinante soluzione indipendente, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con doppio accesso dalla strada, questo appartamento di 90 m² commerciali offre un ampio giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Gli interni presentano tre vani con eleganti volte a stella, creando un'atmosfera unica e suggestiva.
La cucina è funzionale e accogliente con il camino, mentre il piccolo bagno è ideale per gli ospiti. Non perdere l'opportunità di sfruttare l'ampio cortile retrostante e un ulteriore vano, che può essere trasformato in uno spazio creativo o in una comoda dependance per gli ospiti. Con due bagni a disposizione, la praticità è garantita.
L'immobile, da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è garantito da gas naturale rende la casa ancora più confortevole. Situato al piano terra questo casa è perfetto per chi cerca un'abitazione con carattere e potenziale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per una visita e scopri come questo appartamento possa diventare la tua nuova casa.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Via Pietro Gaona, proponiamo in vendita due appartamenti distinti con accesso indipendente. Ideale per chi cerca spazi comodi, o un'unità immobiliare per chi volesse creare un' abitazione principale e studio. Già dall’ingresso si percepisce il valore della proprietà: il portone privato introduce a un ampio ambiente al piano terra, uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in un pratico deposito oppure box per moto o biciclette, una comodità sempre più rara e preziosa, soprattutto in città. A servizio di questo livello è presente anche un funzionale ripostiglio con allaccio idrico e fognario. Una comoda scala conduce al primo piano, cuore dell’abitazione. Qui si sviluppano due appartamenti indipendenti, offrendo l’opportunità di mantenerli separati — soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento — oppure di essere ripensati e unificati in un’unica ampia dimora, al fine di esaltarne volumi e potenzialità. Il primo appartamento, di dimensioni più contenute, è composto da tre ambienti e si presenta completamente da ristrutturare; attualmente è privo sia di bagno che di attacchi per la cucina. Nonostante ciò, gode di una buona luminosità grazie all’esposizione favorevole. Il secondo appartamento, di metratura più ampia, è composto da una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale. Questa unità è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione. Entrambi gli immobili risultano luminosi grazie all’esposizione angolare. Vi è inoltre la possibilità di unificare le due unità, creando un unico appartamento con ambienti ampi e funzionali, ideale per accogliere una famiglia numerosa.

La tua casa su misura nel cuore di Francavilla Fontana Nel cuore pulsante di Francavilla Fontana, lungo la prestigiosa Via Roma, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare unica per ampiezza e versatilità. Vivere su Via Roma significa scegliere la comodità di avere a portata di mano ogni servizio, dalle boutique del centro alle attività commerciali storiche, godendo al contempo del fascino e del prestigio di uno degli indirizzi più ricercati e centrali della Città degli Imperiali. L’immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chiunque desideri plasmare la propria abitazione ideale o investire in un progetto immobiliare di grande valore. Le possibilità di personalizzazione: Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre due soluzioni progettuali d'eccellenza: * Soluzione Residenziale di Lusso: Con una ristrutturazione mirata, è possibile trasformare questo spazio in un appartamento di ampia metratura dal respiro contemporaneo. Il progetto prevede una luminosa e ampia zona giorno con affaccio diretto su Via Roma, tre comode camere da letto, doppi servizi e l'esclusivo vantaggio di un terrazzino a livello, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax in totale privacy. A completare il tutto, il grande terrazzo di proprietà esclusiva con zona lavanderia dedicata. * Soluzione Bifamiliare: Grazie alla conformazione degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente ad essere suddiviso in una soluzione bifamiliare. È possibile ricavare due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso separato: una scelta ideale sia per chi desidera ospitare i propri cari mantenendo la massima autonomia, sia per chi vuole realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività (ad esempio tramite locazioni a breve o lungo termine). Perché scegliere questa proprietà? * Location: Via Roma, il cuore commerciale e sociale di Francavilla Fontana. * Flessibilità: Un immobile che si adatta alle tue esigenze, non il contrario. * Spazi esterni: Il plus raro in centro città, con terrazzino a livello e terrazzo di proprietà. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, la rinomata Città Bianca, a pochi passi da Piazza della Libertà, Professionecasa propone in vendita affascinante casa indipendente, una soluzione unica per posizione, charme e vivibilità. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto da vivere, senza necessità di interventi, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico, grazie alla sua posizione strategica e al forte richiamo della zona. La distribuzione degli ambienti si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. Al primo piano troviamo una luminosa camera da letto, affiancata da un accogliente soggiorno, entrambi caratterizzati da un’atmosfera calda e rilassante, con affaccio sul balcone che regala scorci autentici e suggestivi della città. Questo livello rappresenta uno spazio perfetto per la zona notte e per momenti di relax. Salendo al secondo piano si accede alla zona servizi, composta da un bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale, e da una cucina abitabile finestrata con vista mare. All’interno della cucina è presente una zona pranzo ben illuminata, posizionata accanto alla finestra, che affaccia direttamente verso il terrazzo panoramico, creando una continuità visiva tra interno ed esterno e rendendo questo ambiente particolarmente piacevole da vivere durante tutta la giornata. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla terrazza panoramica: uno spazio esterno di pertinenza esclusiva, con doppio affaccio, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione. La terrazza offre una superficie funzionale e ben sfruttabile, ideale per diversi utilizzi, e gode di affaccio aperto sui tetti della città e sul contesto circostante. La posizione centralissima, unita al fascino dell’indipendenza, alla funzionalità degli spazi interni e alla presenza di una terrazza panoramica di grande impatto, rende questa soluzione un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi e richiesti di Ostuni. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. AD2604

A pochi passi dalla Villa Comunale di Ostuni, nel cuore autentico della Città Bianca e in posizione strategica tra la piazza e la zona nuova, si propone in vendita una soluzione davvero interessante composta da due unità abitative confinanti, un tempo un’unica casa, che oggi offrono la possibilità di essere vissute separatamente oppure riunite in un’unica residenza. La posizione consente di avere tutti i servizi a pochi metri, muovendosi comodamente a piedi tra negozi, ristoranti e le caratteristiche vie del centro storico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo sviluppato su più livelli, da cui si gode una vista aperta e suggestiva sul mare, sul centro storico e sulla villa comunale, uno spazio che si presta perfettamente a momenti di relax o ad essere valorizzato ulteriormente in chiave ricettiva. Gli ambienti interni, molto luminosi grazie all’esposizione angolare, conservano il fascino delle tipiche volte a botta ottocentesche e si distribuiscono in quattro camere da letto, due bagni, due cucine, balconi e accessi multipli al terrazzo. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 168 mq, a cui si aggiunge, sul lato strada, un comodo deposito di circa 16 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità concreta per creare una soluzione su misura, mantenendo e valorizzando gli elementi storici originali. La doppia configurazione permette una grande flessibilità di utilizzo, sia per chi desidera una residenza ampia e caratteristica, sia per chi intende realizzare una casa vacanza o una piccola struttura ricettiva in una delle località più richieste della Puglia.

Nella rinomata e tranquilla zona dei Salesiani a Lecce, MF Immobiliare propone in vendita un'imperdibile casa singola di circa 160 mq totali (131 mq coperti), ideale per chi desidera una soluzione indipendente da ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile si presenta con uno scoperto anteriore recintato che dona privacy e accoglienza all'ingresso della proprietà. La struttura colpisce subito grazie ai soffitti altissimi, che conferiscono luminosità ed eleganza agli ambienti interni. All'interno troviamo un ampio soggiorno perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici, una cucina luminosa adiacente al living, due camere matrimoniali spaziose ideali anche per famiglie numerose o come investimento immobiliare. Il bagno centrale assicura comfort quotidiano. Sul retro è presente un piccolo scoperto privato: uno spazio versatile dove creare angoli verdi o zone relax all'aperto durante la bella stagione. La facciata esterna e il portone d’ingresso valorizzano ulteriormente l’indipendenza dell’abitazione. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa offrendo così la libertà totale di ridisegnarlo su misura delle proprie esigenze estetiche e funzionali. Situata in posizione strategica nei pressi delle principali arterie cittadine ma immersa nella quiete residenziale tipica del quartiere Salesiani, questa abitazione consente facile accesso a scuole di ogni ordine e grado, parchi pubblici attrezzati perfetti per bambini o sportivi oltre che negozi essenziali raggiungibili comodamente a piedi. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti".

Proponiamo in vendita, in Via Damiano Chiesa, abitazione al piano terra da ristrutturare, con area solare occupata, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 96 mq, a cui si aggiungono una comoda veranda coperta di circa 12 mq e un ampio cortile retrostante di circa 140 mq (totale superficie circa 250 mq). La zona giorno comprende un comodo ingresso, il soggiorno - impreziosito dalla presenza di un camino che conferisce calore e carattere all'ambiente - e la cucina abitabile con camino angolare accessibile dalla veranda coperta, ideale come zona pranzo o spazio di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una arricchita da un ambiente aggiuntivo perfetto come cabina armadio. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio. Il cortile rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: uno spazio esterno ampio e versatile, in parte pavimentato e in parte arricchito da zone verdi con piante, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza. Sono inoltre presenti vani tecnici di circa 12 mq. Dal punto di vista impiantistico: l'immobile è privo di allaccio al gas, dispone di allaccio idrico e fognario in comune con l'abitazione al piano superiore e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità. La posizione è particolarmente strategica: consente un rapido collegamento sia con il centro di Mesagne, sia con la Strada Statale 7 in direzione Brindisi, risultando ideale anche per chi necessita di spostamenti agevoli. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni e della possibilità di creare una casa da personalizzare. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Nel cuore del comune di Lizzanello, si propone in vendita una casa indipendente di 150 mq, costruita nel 1967. Questa abitazione offre ampi spazi e un layout funzionale, ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora. All'interno, la struttura presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona, come le suggestive volte a stella, che conferiscono un fascino unico agli ambienti. La casa dispone di due camere da letto, un soggiorno accogliente, un tinello e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Completano la proprietà un bagno e uno scoperto retrostante, che offre uno spazio esterno privato da sfruttare secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di adattarlo ai propri gusti e necessità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura.

Nel centro di Avetrana, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di grande carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare. Le splendide spiagge dello Ionio sono infatti raggiungibili in pochi minuti di auto.

L'abitazione conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale salentina, valorizzata da volte a stella e da un suggestivo camino in pietra, elementi che donano calore e personalità agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

La casa dispone di cinque camere matrimoniali con bagno privato, tutte climatizzate e rifinite con materiali di qualità, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera ambienti aggiuntivi per studio, ospiti o attività personali. L'area living comprende un blocco cucina e una tavola di generose dimensioni tipicamente nello stille meridionale.
Dal punto di vista energetico, l'immobile si distingue per la classe C, supportata da un impianto fotovoltaico, una caratteristica rara per edifici di questo tipo e che consente una gestione più efficiente dei consumi.
Il piano seminterrato, ampio e già servito da bagni, rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio versatile che può essere trasformato in area relax, zona wellness, palestra o locali hobby, in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 93 mq, uno spazio riservato dove godere di momenti all'aperto in totale privacy.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente località come Salina dei Monaci, Torre Colimena, Punta Prosciutto e San Pietro in Bevagna, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore del Salento.

Un' esclusiva Coldwell Banker
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Proponiamo in vendita, a San Pietro Vernotico(BR), 2 unità adiacenti ed eventualmente comunicanti tra loro.
Appartamento indipendente di circa 112 mq completamente ristrutturato nel 2013.
L'immobile dispone di riscaldamento termo-autonomo - video sorveglianza n. 3 condizionatori.
Nella vendita sono inclusi i seguenti arredi : cucina, tavolo e sedie, divano e camere complete.

La proprietà è composta da soggiorno/pranzo, corridoio, due camere da letto, 1 bagno + cortile di circa 20 mq di pertinenza con accesso ad area solare di proprietà, ulteriormente edificabile, dal quale si ha accesso ad un ampio monolocale indipendente di circa 52 mq, con ingresso sulla via principale, con 1 bagno completamente ristrutturato nel 2020.












Un' esclusiva Coldwell Banker
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Bitonto: a pochi passi dal Teatro Traetta proponiamo in vendita, in esclusiva, soluzione d'epoca indipendente di grande fascino, sviluppata su più livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un elegante e spazioso androne, che introduce all'abitazione e ne anticipa il carattere distintivo. La proprietà è suddivisa in due appartamenti autonomi: il primo appartamento situato al piano rialzato, ideale come abitazione per ospiti o per realizzare una rendita mensile, il primo piano arricchito da una suggestiva loggia impreziosita da un raffinato rosone architettonico che dona luce e personalità all'ambiente. Al secondo piano si sviluppa una mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo versatile: studio, area relax o ulteriore zona notte. Una soluzione unica, che coniuga indipendenza, eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca ambienti distinti all'interno della stessa proprietà o un'abitazione con potenziale multifamiliare. L'appartamento al piano rialzato di 105 mq c.a. interni è stato ristrutturato nel 2008 ed è così composto: ingresso, disimpegno, bagno con vasca, angolo cottura con fracasè, cucina con balcone su Corte Daunia, salone, cameretta con balcone esterno, camera da letto con esposizione esterna e piccola cabina armadio con cassaforte. Rifiniture : porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con persiane ed è presente un'autoclave a servizio esclusivo dell'appartamento al primo piano al piano cantina, accessibile dal sottoscala del vano portone. L'appartamento al primo piano di 125 mq c.a. interni è così composto: ingresso, salone a vista con balcone esterno, camera da letto con esposizione esterna e cabina armadio con scrigno, disimpegno, cameretta con finestra esterna e armadio a muro, bagno con vasca e finestra con apertura vasi stasi e termoarredo, cucina con angolo cottura, ripostiglio con finestra con la possibilità di realizzare una scala interna per accedere al secondo piano. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in cementine, infissi in alluminio con persiane, zanzariere, impianto d'allarme, caldaia sostituita nel 2023, valvole termostatiche, luci d'emergenza e due canne fumarie. La mansarda al secondo piano è di 40 mq c.a interni ed è così composta: ingresso, cucina, camera da letto con due finestre, bagno con box doccia, sanitari filomuro, finestra e termoarredo e ripostiglio con la possibilità di realizzare una scala interna per accedere al primo piano. Rifiniture: pavimentazione in parquet nella camera da letto, tetto spiovente in camera da letto e riscaldamento da collegare. E' possibile acquistare gli immobili anche separatamente alle seguenti indicazioni: Piano rialzato al costo di 95.000,00 € - mentre primo e secondo piano al costo di 200.000,00 €. DA VISIONARE!!!

In via Settembrini a Francavilla Fontana, IMMOBILCASA, propone in vendita casa indipendente al piano primo di circa 95 mq, situata in zona periferica tranquilla ma perfettamente servita. L'immobile si compone di ingresso, ampia cucina abitabile con camino, due camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone con affaccio su strada. La proprietà dispone di un ampio vano scala con scala a doppia rampa, comoda e funzionale: la scala prosegue direttamente fino al terrazzo senza necessità di passare dall'interno dell'abitazione, garantendo così un accesso indipendente al piano superiore. Al secondo piano è presente una piccola lavanderia con accesso a terrazzo di esclusiva proprietà. La casa è stata costruita antecedente al 1967, mentre i solai sono stati interamente ricostruiti nel 1997. Non farti sfuggire questa ottima opportunità e contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita. IMMOBILCASA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA. TEL.: 0831/841970 WHATSAPP 3792113643

In vendita – Casa indipendente con terrazzo panoramico a Casalini (Cisternino) Nel cuore di Casalini, suggestiva frazione di Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in una delle piazze più storiche e affascinanti del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre terrazzo, per una superficie complessiva di circa 138 mq, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Composizione: * Piano terra: doppio ingresso indipendente, ampio salone con cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Dalla camera si accede direttamente, tramite porta finestra, ad una comoda zona lavanderia. * Primo piano: raggiungibile tramite scala interna, dispone di due camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere è dotata di balconcino con affaccio diretto sulla piazza. * Secondo livello: accesso al terrazzo panoramico con vano tecnico.L’immobile è dotato di camino e caldaia, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Punto di forza: grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti e alla possibilità di realizzare un muro divisorio, la proprietà si presta facilmente ad essere suddivisa in due unità abitative autonome, ideali sia come investimento per attività ricettiva (B&B) sia come soluzione abitativa per due famiglie. Soluzione versatile, perfetta per chi cerca il fascino dei centri storici pugliesi unito a un’ottima opportunità di investimento. For Sale – Detached House in Casalini (Cisternino) In the heart of Casalini, a charming hamlet of Cisternino, we offer for sale a characteristic detached house located in one of the most historic and picturesque squares of the village. The property is arranged over two levels plus a rooftop terrace, with a total surface area of approximately 138 sqm, featuring spacious and well-distributed interiors. Layout: * Ground floor: two independent entrances leading to a large living room with kitchen, one bathroom, and a master bedroom. From the bedroom, a French door provides direct access to a convenient laundry area. * First floor: accessible via an internal staircase, comprising two bedrooms and a second bathroom. One of the bedrooms features a balcony overlooking the square. * Second level: access to a panoramic terrace with a technical/storage room.The property is equipped with a fireplace and boiler, ensuring comfort throughout the year. Key feature: thanks to the two independent entrances and the possibility of adding a partition wall, the property can be easily divided into two separate residential units, making it ideal both as an investment for short-term rentals (B&B) or as a home for two separate families. A versatile solution, perfect for those seeking the authentic charm of Apulian historic centers combined with an excellent investment opportunity.

Proponiamo in vendita accogliente casa indipendente, recentemente ristrutturata, si trova nel tranquillo borgo di Sannicola. Abitazione completamente indipendente con giardino privato e area solare di proprietà. All'ingresso troviamo un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. Subito sulla sinistra una spaziosa stanza, attualmente utilizzata come deposito, ma che può essere facilmente trasformata in una seconda camera o studio. Subito dopo troviamo la camera da letto matrimoniale con finiture moderne. La zona giorno è composta da un'ampia sala da pranzo con camino, ideale per momenti di relax, stanza perfetta per ospitare cene conviviali e un ampio bagno pensato nei minimi dettagli completo di doccia, sanitari e reparto lavanderia. La cucina si sviluppa in modo lineare e funzionale, offrendo uno spazio perfettamente ottimizzato per cucinare con praticità. Si estende in lunghezza, creando una comoda area di lavoro con piani d'appoggio ampi e ben distribuiti. Quest'ultima culmina direttamente nella veranda esterna, accessibile tramite una porta che dona continuità tra l'interno e l'esterno della casa. La veranda arredata con un comodo divano e una televisione crea uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta. Proseguendo troviamo il giardino che è un vero gioiello della casa, un'oasi privata di tranquillità e natura che valorizza l'intera abitazione. Si estende in uno spazio curato, arricchito da piante che donano colore e freschezza durante tutto l'anno. Perfetto per chi cerca un angolo di relax, grazie anche alla presenza di un ombrellone da cortile e di un barbecue da utilizzare nelle serate in compagnia. L'area solare di proprietà aggiunge un ulteriore tocco di esclusività a questa casa. Completamente libera e accessibile, offre uno spazio aperto da cui ammirare il panorama circostante. Questo spazio può essere utilizzato come solarium, perfetto per prendere il sole in totale privacy, oppure trasformato in una terrazza panoramica, ideale per installare un gazebo o una zona lounge per aperitivi. Inoltre, l'area solare è una risorsa preziosa per chi volesse installare pannelli fotovoltaici, rendendo la casa ancora più efficiente dal punto di vista energetico.In sintesi, il giardino e l'area solare di questa casa non sono solo spazi esterni, ma vere e proprie estensioni dell'abitazione, che offrono numerose opportunità per il tempo libero e per valorizzare il comfort della vita quotidiana. La posizione dell'abitazione è strategica in quanto si trova a pochi chilomentri dalla marina di Lido Conchiglie e a pochi passi dai vari servizi di prima necessità come supermercati, tabaccherie e farmacie.Inoltre ha una facile accesso alla statale. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa pratica, centrale e senza spese condominiali? Proponiamo in vendita un rifinitissimo piano terra situato in Vico Mazzilli, una posizione strategica e ricercata, proprio alle spalle della storica 'Statua del Contadino' in Via Alessandro Minuziano. L'immobile, caratterizzato dall'accesso indipendente, è stato ottimizzato in ogni centimetro quadrato per offrire comfort e funzionalità. La disposizione interna prevede: * Zona Giorno: Un ambiente accogliente con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax quotidiano. * Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale. * Comfort Extra: L'ambiente notte è arricchito da un pratico spogliatoio/cabina armadio e un comodo ripostiglio, essenziali per l'organizzazione della casa. * Servizi: Bagno rifinito e funzionale. Posizione e Contesto La posizione è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. Situato in pieno centro, l'immobile permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: uffici, banche, scuole e le attività commerciali di Via Minuziano. Perché scegliere questa casa? * Indipendenza totale: Zero spese di condominio e massima autonomia. * Posizione Strategica: Ideale per chi ama vivere il centro o per chi cerca un punto d'appoggio logistico. * Ottimo Investimento: La tipologia e la zona rendono l'immobile facilissimo da locare, garantendo un'alta redditività costante nel tempo.

Nella tranquillità di un caratteristico borgo salentino, proponiamo in esclusiva Casa indipendente in vendita a Botrugno (Le) di circa 215 mq con meraviglioso giardino retrostante di circa 290 mq. L’immobile, sito al piano terra e avente accesso da due strade distinte, presenta ampia e accogliente zona living composta da soggiorno con sala da pranzo open space e cucina abitabile con camino, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un comodo servizio igienico. Valore aggiunto di questa soluzione è il meraviglioso giardino, accessibile dalla zona giorno tramite un’accogliente veranda abitabile, che offre la possibilità di rilassarsi e trascorrere i migliori momenti conviviali all’aria aperta. Completano, inoltre, la proprietà un posto auto coperto, un’ampia cantina accessibile sia dall’esterno che dall’interno dell’abitazione, un ripostiglio e il lastricato solare esclusivo. Con un progetto di ristrutturazione e modernizzazione degli ambienti, questa potrebbe essere la casa perfetta che hai sempre cercato per te e la tua famiglia. Contatattaci subito allo 0836485745 e vieni a vederla!

Proponiamo in vendita esclusiva a Soleto (Le) una splendida casa indipendente di circa 160 mq situata al primo ed ultimo piano di un tranquillo contesto bifamiliare. Un grazioso ingresso esclusivo al piano terra conduce, tramite una scala privata valorizzata da dettagli rustici e materiali naturali, alla zona abitativa principale, dove troviamo un ampio soggiorno luminoso caratterizzato da travi decorative a vista, pareti impreziosite da pietre originali che raccontano la storia dell’immobile e un camino perfetto per le serate in famiglia. La cucina è abitabile e particolarmente luminosa e un disimpegno porta alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di cabina armadio e accesso diretto a un balcone angolare a cui si accede anche dalla zona giorno, una seconda camera da letto, un comodo servizio igienico e uno scoperto in cui è ubicato un vano lavanderia. Una scala interna dal soggiorno conduce ad un ulteriore spazio versatile, utilizzabile come studio o area relax, provvisto di un secondo bagno dedicato. Completa la proprietà l’esclusivo lastricato solare attrezzato con vista panoramica, ideale per godere di pranzi o cene all'aria aperta. L'immobile è dotato di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata, infissi nuovi con tapparelle elettriche, impianto d’allarme e tetto coibentato. Lo stile unico della casa si fonde armoniosamente tra elementi contemporanei e tradizionali, come i muri in pietra viva risalenti al momento della costruzione richiamati in tutta l'abitazione e nell'ingresso. Una casa unica nel suo genere! Contattaci subito per fissare una visita.

ZONA CENTRO STORICO - Via Sant'Angelo dei Meli

Nel cuore del centro storico di Andria, proponiamo in vendita una graziosa casa singola, disposta su 2 livelli di ca. 65mq, oltre la Cantina (collegata da scala interna) di ca. 20mq.
L'immobile, ben tenuto e pronto all'uso, si distingue per la sua indipendenza e per la distribuzione funzionale degli ambienti, che uniscono comfort e praticità in uno spazio contenuto ma ben organizzato.
Al piano principale (rialzato) si sviluppa una zona giorno accogliente, mentre a 1 piano una zona notte riservata e un servizio completo con doccia.

Cantina, al piano interrato, con ingresso sia autonomo dall'esterno che dall'interno

Nel cuore della località di Villa Convento, nel comune di Novoli, si propone in vendita una casa indipendente di 113 mq, costruita nel 1960. Questa abitazione, di categoria civile, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una comoda accessibilità. Uno degli elementi distintivi della proprietà sono le affascinanti volte a stella, che, se ristrutturate, possono valorizzare ulteriormente l'ambiente, conferendo un carattere unico e tradizionale agli spazi interni. La buona metratura dell'immobile permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale, adattandoli alle proprie esigenze abitative. La casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, mantenendo il fascino delle architetture tipiche della zona. La posizione tranquilla e riservata di Villa Convento offre un contesto sereno, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi del comune di Novoli.

Rif: degpacin - A Tricase, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 166 mq. Il piano terra, di circa 130 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa il livello un comodo cortile retrostante. Il primo piano, di circa 30 mq, ospita due ulteriori stanze e un bagno. L’immobile è caratterizzato da suggestive volte a stella, dispone di lastrico solare di proprietà esclusiva e si presenta in condizioni abitabili. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

LEQUILE - Nel centro storico di Lequile, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento, proponiamo in vendita una casa singola di circa 135 mq. commerciali. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica all'interno del paese e per la possibilità, rara nei centri storici dei nostri paesi, di poter ricoverare l'auto nel vano scala di circa 20 mq. L'abitazione, con i sui 120 mq coperti, alla quale si accede dal vano scale sopra descritto, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e volta a stella, giardino di circa mq 44, piccola verandina con ripostiglio esterno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola, disimpegno e bagno oltre alla corrispondente area solare di proprietà. Gli ambienti sono luminosi e arieggiati e le rifiniture sono quelle dell'epoca con pavimento in marmette, infissi interni ed esterni in legno, i solai piani sono in buone condizioni in quanto sono stati rifatti all'inizi degli anni 2000. Da ristrutturare. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0832.20.53.88 oppure consulta www.qemmeimmobiliare.it – Qemme Immobiliare ti aspetta anche presso i nostri uffici in via Dante n°95 a San Cesario di Lecce.

Splendida Villa Ristrutturata con 8.000 mq di Terreno - Serranova, Brindisi Immersa nella quiete della suggestiva Contrada Gabellotti a Serranova, a breve distanza dalle spiagge incontaminate della Riserva di Torre Guaceto, proponiamo in vendita una villa ristrutturata, che coniuga il fascino rurale con i più moderni comfort abitativi. La proprietà si estende su un terreno di circa 8.000 mq, in parte piantumato e curato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in totale privacy e relax. Interni Accoglienti e Raffinati: L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno living, un ambiente luminoso e spazioso impreziosito da un caratteristico camino, cuore pulsante della casa durante i mesi invernali. La zona notte è pensata per il massimo della riservatezza: dispone di 3 camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno privato en-suite, una rarità che rende la villa perfetta anche per essere adibita a struttura ricettiva di alto livello (B&B o casa vacanze). Spazi Esterni e Comfort: La vita all'aperto è valorizzata da ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene estive all'ombra. Il giardino ospita una zona dedicata alla convivialità con: • Area Barbecue e Forno a legna: perfetta per gli amanti della cucina all'aperto. • Ampio Solarium: una zona relax pavimentata e attrezzata per godere del sole della Puglia. • Grande box auto. • Terreno di 8.000 mq: uno spazio immenso che garantisce isolamento e possibilità di ulteriori personalizzazioni agricole o ornamentali. Dettagli Tecnici: • Stato: Ottime condizioni generali. • Sicurezza: Accesso tramite cancello automatico e proprietà interamente recintata e videosorvegliata. • Climatizzazione: Ambienti predisposti per il massimo comfort termico. • Posizione: Strategica, a pochi chilometri da San Vito dei Normanni e dalle marine di Brindisi. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso. APE CLASSE F Rif. WAD9