Case indipendenti con giardino in vendita in Lombardia Pag. 71

In caratteristico e tranquillo borgo antico in pietra ,posto a pochi chilometri dal lago di Mazzola, proponiamo casetta in sasso indipendente libera su tre lati, l'abitazione è stata completamente ristrutturata ed è composta da soggiorno con camino e travi a vista, cucina abitabile, soppalco in legno, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone ed un piccolo giardino. Ottime condizioni , aria condizionata. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde a poche minuti dalle principali località turistiche Euro 110.000

ROMAGNESE: nella frazione Casa Ariore, proponiamo alla vendita piccola casetta di campagna con terrazza e giardinetto privato. Se sogni un rifugio accogliente, lontano dal caos cittadino e dove il tempo sembra essersi fermato, continua a leggere... Curata e pronta da abitare, l'abitazione è una soluzione ideale come seconda casa per i tuoi weekend di relax o per giovani coppie alla ricerca di tranquillità e tradizione. Gli spazi interni seppur contenuti, sono accoglienti e ben tenuti e con poche personalizzazioni possono dare vita alla tua casa dei sogni. La parte abitativa si sviluppa su due livelli: dal giardinetto privato, il ballatoio ci porta all'ingresso che funge anche da piccolo disimpegno tra la cucina abitabile, il soggiorno ed il bagno. Al piano secondo infine, la camera da letto, un ambiente intimo e raccolto ma molto luminoso grazie alla presenza di ben tre finestre. L'esterno però è il vero punto di forza di questa proposta e soprattutto raro da trovare nei borghi storici: una splendida terrazza ombreggiata dalla pergolato di vite in crescita, è lo spazio ideale per i vostri pranzi all'aperto, cene estive o per sorseggiare un buon calice di vino locale al fresco delle nostre colline. Il giardino privato poi, è un piccolo angolo verde perfetto per gli amanti dei fiori, per un mini orto aromatico o per il tuo amichetto a quattro zampe. A completamento della proprietà altri due comfort introvabili nei centri storici: un ampio spazio al piano terra, ideale come dispensa, ricovero attrezzi o per gli appassionati di vino ed infine un comodissimo posto auto riservato. Nota di pregio: La casa è in ottime condizioni manutentive, arredata e pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di impegnativi lavori di ristrutturazione. Cose da sapere... - infissi in PVC Finistral con doppi vetri e zanzariere ; - persiane in legno; - arredamento compreso nel prezzo; - terrazza di circa 20 mq; - giardino privato di circa 30 mq - posto auto Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

La casa da ristrutturare e ricca di potenziale, questa soluzione è situata in posizione collinare e riservata, lontana dal traffico e inserita in un contesto tranquillo, con un gradevole affaccio sulle montagne che valorizza l’intero contesto. Il giardino privato rappresenta un importante punto di forza: un’area versatile da vivere come zona dedicata al relax e alla convivialità all’aperto oppure da destinare alla creazione di comodi posti auto privati, a seconda delle esigenze. Gli interni: sviluppata su tre piani fuori terra, la casa offre ampie possibilità di valorizzazione grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti. L’attuale configurazione consente di ottenere due unità abitative semi-indipendenti, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile dalle molteplici prospettive di utilizzo. Un intervento di ristrutturazione potrebbe inoltre dare vita a un’unica residenza di ampie dimensioni, perfetta per chi ricerca ambienti confortevoli e ben distribuiti. Completano la soluzione un sottotetto praticabile e due cantine che, per caratteristiche e dimensioni, si prestano a essere reinterpretate come locali accessori, spazi hobby o una caratteristica taverna. La zona Caino è un comune situato nella Valle del Garza, la stessa valle che comprende anche i vicini paesi di Nave e Bovezzo. Oltre al centro principale, il territorio comunale include le località di Villa Sera e Sant’Eusebio. Il paese si trova nella zona nord, a circa 15 km da Brescia. La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 12 km ed è facilmente raggiungibile con l’autobus linea 7. In paese sono presenti il Municipio e tutti i principali servizi. L’offerta scolastica comprende la Scuola Primaria Statale “Papa Giovanni Paolo II” e la Scuola dell’Infanzia “Abramo Loda” (privata). Ulteriori scuole dell’infanzia, primarie e la scuola secondaria di I grado si trovano nella vicina Nave, a meno di 6 km di distanza, dove è presente anche il presidio ASL di zona. ----------- “Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Villa indipendente con giardino a Gemonio In tranquilla zona residenziale di Gemonio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli abitativi oltre a spazioso piano seminterrato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e confortevoli. L'abitazione si sviluppa su circa 270 mq complessivi, con 90 mq per piano, ed è circondata da un curato giardino piantumato. Completano gli spazi esterni un terrazzo di 24 mq, un ampio garage di 35 mq e un cortile antistante di circa 70 mq. Al piano principale troviamo una luminosa cucina open space, un ampio soggiorno, una raffinata stanza biblioteca, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, un bagno e un pratico disimpegno. Il piano seminterrato, particolarmente funzionale grazie alla presenza di finestre e bocche di lupo, comprende una grande taverna, locale caldaia con bagno e doccia, lavanderia, ripostiglio, locale hobby e garage collegato direttamente all'abitazione. L'immobile si distingue per le numerose dotazioni e finiture: • Classe energetica B certificata • Impianto solare per produzione di acqua calda sanitaria • Aria condizionata in tutti gli ambienti • Impianto d'allarme • Addolcitore per l'acqua • Caldaia bi-fuel (gas e legna) • Due stufe in maiolica ad accumulo di calore • Cucina in taverna con forno a legna in maiolica • Tre videocitofoni (uno per ogni livello) • Cancello elettrico e basculante garage motorizzata • Cisterna interrata per il recupero dell'acqua piovana • Zanzariere avvolgibili in tutte le camere del piano superiore Una soluzione esclusiva che unisce ampi spazi interni, comfort moderni ed efficienza energetica, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Posizionata al confine con Cassano Magnago, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, questa abitazione semi-indipendente coniuga la vivibilità di un piccolo comune lombardo con la praticità per chi opera nell'area metropolitana milanese. La soluzione si sviluppa su quattro locali, completata da giardino privato, terrazzo e balconi. Il piano interrato — direttamente collegato all'appartamento — offre box doppio, bagno con lavanderia, locale caldaia, ripostiglio e un ampio spazio pluriuso adattabile a palestra, studio o zona hobby. I servizi di prossimità sono tutti raggiungibili a piedi: scuole, edicola, ufficio postale e attività commerciali. Sul fronte della mobilità, l'autostrada Varese–Milano e la stazione ferroviaria della linea S5 (Gallarate–Rho–Milano) distano entrambe a breve distanza.

Nel comune di Rogno proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, caratterizzata da una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con più unità abitative nello stesso contesto. L’immobile è composto da due appartamenti distinti, entrambi con ingressi separati, garantendo così la massima indipendenza tra le unità. Ogni appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni finestrati. Entrambe le soluzioni dispongono inoltre di terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Al piano secondo è presente un sottotetto di generose dimensioni, che offre un’ottima opportunità di recupero e trasformazione in spazio funzionale e versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriori locali accessori. Al piano seminterrato troviamo un grande locale deposito, molto ampio e sfruttabile in diversi modi, ad esempio come autorimessa multipla (6 posti auto), cantine, area magazzino o spazio di servizio a supporto dell’abitazione principale. La proprietà è completata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità, perfetto per famiglie, animali domestici o momenti conviviali all’aperto. L’immobile si presenta abitabile da subito e non necessita di interventi immediati. La posizione è particolarmente interessante: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, scuole e collegamenti del paese.

CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA con ampio terreno agricolo di 5.750 mq ALBINO In posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su più livelli, ideale per famiglie che desiderano vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: * Piano seminterrato: ampia cantina. * Piano primo: luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La cucina e la camera hanno accesso diretto al balcone. * Piano superiore: zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e sottotetto, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno spazio multifunzionale. La proprietà offre complessivamente quattro locali, tre camere da letto, due bagni, balcone, terrazzo e giardino privato. A completare questa interessante proposta, 5.750 mq di terreni agricoli adiacenti, perfetti per chi ama la natura, desidera uno spazio per attività all'aperto, orto, allevamento o semplicemente per godere di una maggiore privacy. Costruita nel 1940, la casa gode di una splendida vista panoramica e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e il contatto con la natura, pur rimanendo vicino al centro abitato. Un'opportunità unica per chi desidera una casa con grandi potenzialità e un terreno di rara dimensione in contesto residenziale.

Situato nel tranquillo comune di Frascarolo, questa casa indipendente si trova in Via Vignale, una zona che offre un contesto residenziale sereno e riservato. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 164 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e luminose, che offrono un ambiente accogliente per il riposo. Il bagno, situato al piano terra, è funzionale e facilmente accessibile. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare e vivere durante le belle giornate. Completano la composizione tre posti auto e un bellissimo portico, una caratteristica particolarmente apprezzata. L'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto alimentato a metano. L'accesso per disabili è presente, rendendo la proprietà adatta anche a persone con esigenze specifiche. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e ben servito. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - luminoso - ampio giardino Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FRASCAROLO (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

OLGIATE MOLGORA : Nell'elegante e ricercata cornice di Mondonico di Olgiate Molgora, posizionata sul cucuzzolo di una collinetta, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare facente parte di un antico borghetto dei primi del '900. La proprietà comprende: - una porzione di casa da cielo a terra di circa 65 mq per piano, composta da due livelli abitativi collegati tra di loro da una scala a giorno in muratura. E' completata da una porzione di sottotetto raggiungibile internamente da scala retraibile, due balconi, un'area esterna atta a doppio parcheggio auto e una porzione di bosco in pendio di circa 630 mq; - una dependance formata da una casetta singola dove è presente un monolocale con bagnetto finestrato, terrazzo al piano, porzione di sottotetto, cantina e un ampio giardino in parte pianeggiante e in parte a balze di circa 300 mq; - due appezzamenti di terreno adiacenti per un totale di 1300 mq posizionati a circa 70 mt discendendo la collina verso sud - sud est, formati da balze ma anche su un ampio piano, il tutto esposto meravigliosamente al percorso del sole. L'abitazione principale è certamente da ristrutturare e riqualificare energeticamente. Il tetto però è stato sistemato di recente e si presenta in ottimo stato. Al piano inferiore è presente un antico ed elegante camino che potrà essere recuperato, ad oggi coperto dagli arredi ma ispezionabile in fase di appuntamento. La dependance, è stata parzialmente ristrutturata internamente, con la possibilità (se dovesse piacere) di essere finita coi materiali già presenti e solo da mettere in opera. Il tetto è stato rifatto a nuovo e ricoperto dalle vecchie tegole per questioni legate al vincolo paesaggistico. La proprietà è affascinante non solo per la sua storicità, ma soprattutto per la posizione che vanta panorami come la collina di Montevecchia a sud o quella di Campsirago a nord. Immersa nel verde, soprattutto in questo periodo tra primavera ed estate offre colori e tramonti bellissimi. Ideale per chi ricerca la tranquillità, una seconda casa in campagna o per chi cerca una soluzione abitativa con annessi terreni da coltivare e ha amici animali a cui regalare spazi aperti.

Investitore Costruttore Sei alla ricerca di Tuo Prossimo Progetto? Piccolo Condominio Villa Singola Qui lo puoi Realizzare!! In Corte Privata Intero Stabile composto da Due Corpi in parte abitabile e con Ottimo Potenziale per Realizzare diversi appartamenti o Villa Singola, dato la abbondante metratura perché no, anche entrambe le soluzioni. Posizione centrale del paese vicina a tutti i principali servizi. Libero su 3 lati Disponibili ulteriore specifiche preso i nostri uffici Per visionare questa proposta e … PER VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE può contattarci al 0290988171 Chi Sceglie UN UNICO REFERENTE Sceglie CASEXTE … e Ottimizza il Suo Tempo Da oltre 20 Anni al Vostro Servizio… Le informazioni fornite nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in modo alcuno vincolo/ elemento contrattuale, questa descrizione potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati, le misure e/o le specifiche indicate. Invitiamo a verificare a propria discrezione la proposta nella massima trasparenza al momento della visita. La geo localizzazione è puramente indicativa.

Villa semindipendente di categoria signorile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi ed accoglienti. L'ingresso conduce nell'area living suddivisa in salone doppio e zona cucina-pranzo, con varie porte-finestre per accedere all'esterno. Nella zona notte, al piano rialzato, sono presenti le tre ampie camere da letto, di cui la matrimoniale con bellissimo bagno en-suite, e il secondo servizio. Nel corridoio è presente una capiente armadiatura. Una comoda scala conduce al piano interrato composto da vari locali accessori tra cui zona lavanderia e locale tecnico. Libera su tre lati, la casa presenta uno sfogo esterno contenuto e per lo più posizionato sul retro, mentre un'altra area di proprietà, attualmente esterna alla recinzione, ospita comodamente due auto. L'ingresso carraio è in comune con la proprietà di terzi posta sul retro. L'abitazione, edificata nel 1974, si presenta in buono stato di manutenzione. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati.

In un contesto tranquillo e residenziale di Castellucchio, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze. La soluzione si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio disimpegno caratterizzato da soffitti con travi a vista che conferiscono personalità e calore all'abitazione. La zona giorno è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, bagno di servizio e ripostiglio, oltre all'accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello sono presenti anche locali accessori e pertinenze, ideali come deposito, taverna, laboratorio o ambienti da personalizzare. Al primo piano si sviluppa la zona notte che sarebbe composta da tre camere da letto (di cui due attualmente adibite a soggiorno e cucina) ed ad uno studio utilizzabile anche come quarta camera, bagno e ripostiglio. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità: la conformazione dell'immobile e la presenza di ampie superfici consentono infatti di valutare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per genitori e figli, per due nuclei familiari o per chi desidera affiancare all'abitazione un interessante progetto di investimento. All'esterno, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto da vivere ogni giorno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Nel corso degli anni la casa ha beneficiato di interventi di manutenzione e miglioramento che ne hanno preservato la solidità e la funzionalità, offrendo oggi un'ottima base per eventuali personalizzazioni.

ARENA PO (Ripaldina) - In contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita casa indipendente con tre camere da letto, giardino e autorimessa. L'immobile è così composto: Al piano terra: due sale, cucina abitabile, bagno di servizio, veranda con accesso al giardino sul retro; Al primo piano: tre camere da letto matrimoniali e bagno completo; Al secondo piano: due locali sottotetto con soffitto abbastanza alto da poter realizzare altre due stanze da sfruttare a piacimento. Sul retro sono presenti dei rustici con diversi locali ad uso deposito e due autorimesse. E' presente anche un terreno di 3000 metri quadri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa. L'abitazione, con finiture anni 60-70, necessita esclusivamente di lavori di ammodernamento.

In fase di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino disposta su due livelli: - piano terra: ingresso su sala, ampia cucina abitabile, lavanderia; - piano primo: due camere e bagno. Il tutto è in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture. Ottima occasione. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturata - indipendente - giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Somma Lombardo, frazione di Coarezza, proponiamo in contesto di corte ma con ingresso indipendente, casa ad uso abitazione su due livelli, collegati da scala esterna, così composta: PIANO TERRA: soggiorno con camino, cucina abitabile, locale hobby, lavanderia, ripostiglio e bagno. PIANO PRIMO: tre camere da letto, bagno e ulteriore stanza con bagno. PIANO INTERRATO: cantina Completano il cortile interno, box autorimessa e cascina/ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. IDEALE anche per due famiglie. DA VEDERE!!!

TREVIOLO - ALBEGNO Nel cuore della località di Albegno, nel comune di Treviolo, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 600 mq. Questa proprietà, risalente al 1900 e ristrutturata nel 2000, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. L'immobile è costituita da un cortile interno sul quale si affacciano le quattro unità indipendenti: Al piano terra abbiamo due unità trilocali, divise da un portico comune; il trilocale sulla destra è già pronto da abitare e non necessita di particolari lavori, si sviluppa su due piani, al piano terra cucina e soggiorno, mentre al primo piano le due camere con bagno. L'appartamento a sinistra invece è costituito da tre vani da ristrutturare. Al primo piano è presente un altro trilocale da ristrutturare con vano accessorio ed al secondo ed ultimo si trova il terzo trilocale anchesso da sistemare. Il tetto della proprietà è stato rifatto interamente negli anni 2000. La proprietà dispone inoltre di un ampio magazino utilizzabile come box, offrendo praticità per il parcheggio. Il cortile interno crea un'oasi verde privata. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona tranquilla e ben collegata. Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Cadorna, 53 24048 Treviolo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.039.19.23 // E-mail: bghbf@tecnocasa.it Sito Web: treviolo1.tecnocasa.it/// Pagina Instagram: Tecnocasa_Treviolo// Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale.

📍 Pagazzano (BG) In contesto tranquillo e riservato, proponiamo caratteristica porzione di cascina storica di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione indipendente dal fascino rustico oppure una struttura ricettiva di charme. L'immobile si sviluppa su più livelli collegati da scala interna e conserva gli elementi tipici dell'architettura rurale lombarda, con ampi porticati e suggestive logge coperte affacciate sul verde. Una soluzione unica per chi desidera recuperare il fascino autentico delle cascine lombarde trasformandolo in una dimora esclusiva e ricca di personalità. Piano Terra • Ampio soggiorno con camino • Cucina abitabile con zona pranzo • Bagno di servizio • Accesso diretto al portico e al giardino Piano Primo • Camera matrimoniale • Bagno finestrato • Grande loggia coperta vivibile Piano Secondo • Seconda camera matrimoniale • Bagno privato • Ulteriore loggia coperta panoramica Piano Sottotetto • Ampio open space • Ideale come studio, zona relax, hobby room o ulteriore spazio multifunzionale Esterni • Ampio giardino privato • Porticato coperto • Possibilità di realizzare area living esterna • Spazi ideali per pergolato, zona barbecue e relax Caratteristiche ✅ Struttura dal forte carattere storico ✅ Ampie altezze interne ✅ Loggiati coperti su più livelli ✅ Ottima esposizione ✅ Contesto verde e riservato ✅ Personalizzazione completa degli spazi interni Ideale per • Residenza principale di prestigio • Casa di campagna • Bed & Breakfast

In vendita in esclusiva a Suzzara casa indipendente edificata negli anni '60 e disposta su due livelli, su lotto di 500 mtq2, parzialmente ristrutturata nel 2017, ubicata in zona residenziale adiacente all'ipercoop comoda a tutti i principali servizi di Suzzara, composta da: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, stanza ad uso disbrigo e lavanderia con ripostiglio, vano scala con ripostiglio; al primo piano da 4 camere da letto e disimpegno. Giardino ampio recintato e piantumato. Durante la ristrutturazione parziale dell'immobile nel 2017 è stato installato l'addolcitore acqua, la caldaia, serramenti in PVC, impianto elettrico, tabazioni idrauliche, 2 porte d'ingresso blindate, climatizzatore, pavimenti, rivestimento scala, coibentazione solaio sottotetto e rifacimento del bagno. Prezzo lievemente trattabile.

OLGIATE MOLGORA - In centro paese, in posizione comoda per raggiungere, anche a piedi, tutti i servizi presenti in zona (negozi di prima necessità, farmacia, scuole, fermate mezzi pubblici, stazione ferroviaria linea Milano-Lecco, studi medici, ecc.), proponiamo una casa indipendente con giardino privato di circa mq 435. La casa, con una superficie complessiva di circa mq 234, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, oltre al piano sottotetto attualmente al rustico. L’abitazione è costituita da due locali al piano terra, due al piano primo ed unico ambiente al piano sottotetto. L’immobile, realizzato negli anni Trenta, si trova in condizioni originali, ad eccezione del tetto rifatto nel 2008, pertanto necessita di una ristrutturazione interna totale che comprenda anche il consolidamento delle solette, la realizzazione dell’impianto di riscaldamento e dei bagni, ecc.. Completa la proprietà una pratica cantina di circa mq 20 al piano interrato. La soluzione è ideale per chi cerca una casa completamente indipendente e dotata di un ampio giardino, priva di spese comuni, da poter personalizzare con la ristrutturazione, il tutto in una posizione strategica del paese. Possibilità di realizzare posti auto all’interno della proprietà.

In posizione ottimale per raggiugnere le scuole e l'imbocco della Nuova Valassina, proponiamo casa indipendente valorizzata da un ampio e godibile giardino privato di circa 460mq. La soluzione è disposta su due livelli abitativi di circa 120mq per piano, collegati tramite la comoda scala interna. Completa l'abitazione l'ampio passo carraio con rustico/box soppalcato e locale attrezzi all'interno del giardino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e data la sua conformazione è possibile creare un'abitazione unifamiliare con ampia zona giorno al piano terra e zona notte al piano soprastante oppure una soluzione per due nuclei familiari.

In posizione tranquilla e immersa nel verde della frazione di Costa, nel comune di Gargnano, proponiamo in vendita una proprietà dalle caratteristiche uniche e dal grande potenziale. La soluzione si presta sia a un utilizzo residenziale sia a una possibile riconversione per finalità ricettive o multifunzionali, grazie agli ampi spazi disponibili e alla presenza di elementi di particolare valore storico e paesaggistico. La proprietà comprende un fabbricato attualmente in parte completamente ristrutturato e in parte allo stato rustico, con una superficie commerciale di 111 mq e una superficie calpestabile di 157 mq. Questo edificio rappresenta un’ottima opportunità per realizzare un’abitazione indipendente oppure più unità abitative, a seconda delle esigenze. La struttura solida e il contesto in cui è inserita ne fanno una soluzione di sicuro interesse per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio progetto. La prima parte del fabbricato è composta da un appartamento disposto su due livelli, con una superficie commerciale di 68 mq e 49 mq calpestabili, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, in una troviamo anche un bellissimo camino elettrico con potenza riscaldabile fino a 60 mq, e un bagno. La seconda porzione, attualmente destinata a cantina, fienile e portico, si sviluppa anch’essa su due livelli, per un totale di 43 mq commerciali e 108 mq calpestabili. È composta da tre ampi vani nei quali è presente la predisposizione per gli allacci degli impianti. Sebbene al momento non abbia destinazione residenziale, questo spazio offre interessanti possibilità di utilizzo, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti. Completano la proprietà sei mappali di terreno per una superficie complessiva di circa 18.000 mq, all’interno dei quali si trova anche una sorgente di acqua potabile. La località di Costa conserva ancora oggi un’atmosfera autentica e riservata, rendendo questa proposta ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampie dimensioni, ricca di carattere e identità, da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Monza in zona Cazzaniga/Ospedale, adiacenze Via Leoncavallo, nuovo vendesi Villa unifamiliare di pregio, nuova di prossima realizzazione in classe energetica A3. L'unità abitativa è cosi composta: Al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile separata, sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. L'unità immobiliare è corredata da un ampio giardino di pertinenza con doppia esposizione. Sulla parte posteriore del giardino ci può essere la possibilità di poter realizzare una eventuale piscina. Completa la proprietà, al piano interrato, un locale open space corredato da locale adibito a lavanderia oltre ad altri locali accessori. Doppia autorimessa posta al piano terra. La copertura verrà realizzata con effetto green. Il riscaldamento sarà a pavimento ed autonomo in pompa di calore con contabilizzatori di consumo, predisposizione per aria condizionata e ventilazione meccanica controllata. I serramenti saranno in PVC. La consegna sarà prevista a 15 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di acquisto. Possibilità di scegliere le finiture sulla base del capitolato delle opere.

A Villa di Lozio, nel cuore del paese e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo porzione di casa singola con splendida vista panoramica sul verde circostante, perfetta come seconda casa per chi desidera relax e privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale si trova un luminoso appartamento bilocale, soleggiato e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli soggiorni in ogni stagione. Al piano sottostante ampia taverna recentemente ristrutturata, calda e accogliente, completa di cucina e ulteriore bagno, perfetta come zona conviviale o spazio relax. Completano la proprietà cortile e giardino privati, posti auto e spazi esterni ideali per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità, godendo dello splendido contesto naturale che circonda la casa.

VIA GIOVANNI PASCOLI - SONDALO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, nel cuore di Sondalo, proponiamo casa indipendente con giardino, box e cantina. Ad accoglierci alla soluzione troviamo la zona giorno composta da cucina e soggiorno open space con accesso al terrazzo, bagno finestrato con vasca e un ulteriore camera adibita a secondo soggiorno con accesso al giardino privato. Tramite delle scale a chiocciola raggiungiamo la zona notte composta da bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Sempre tramite la scala raggiungiamo l'ultimo piano con camera matrimoniale e predisposizione per terzo bagno. A completare la soluzione ampio box al piano terra, cantine e grande giardino di proprietà con zona barbeque.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N 335-1333080. LIBERO SUBITO! Nel pieno centro storico di Villastanza di Parabiago, con affaccio diretto sulla piazza, proponiamo in vendita caratteristica corte lombarda completamente da riqualificare, composta da più fabbricati residenziali ed ex agricoli con ampia area interna privata. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.780 mq ed è attualmente composta da 8 unità abitative esistenti per una superficie complessiva di circa 507 mq, oltre a circa 850 mq tra rustici, ex stalle, fienili, depositi e fabbricati accessori. Completa la proprietà un’ampia corte/giardino privato scoperto di circa 1.000 mq con doppio accesso carraio da via Mantegazza e via Taro. Il complesso conserva il tipico impianto delle corti lombarde storiche, con edifici disposti lungo il perimetro e grande spazio centrale interno. All’interno della corte sono presenti diversi corpi di fabbrica con differenti caratteristiche architettoniche e volumetriche, ideali per operazioni di recupero edilizio, riqualificazione residenziale o sviluppo immobiliare. La parte residenziale è costituita da una stecca composta da 8 abitazioni disposte su due livelli. Sono inoltre presenti un fabbricato rustico su due piani, ampi depositi agricoli, ex stalle e fienili, oltre a bassi fabbricati accessori. L’intero complesso necessita di importante intervento di ristrutturazione o possibile demolizione e ricostruzione, con interessanti potenzialità urbanistiche. Secondo la relazione tecnica a nostra disposizione, la superficie lorda potenzialmente recuperabile/realizzabile è pari a circa 984 mq residenziali complessivi! La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza alla piazza centrale di Villastanza, ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti ferroviari verso Milano. Soluzione ideale per imprese, operatori immobiliari o investitori alla ricerca di un intervento di rigenerazione in contesto storico.