Case indipendenti con giardino in vendita in Lombardia Pag. 62

- BONATE SOTTO

Prestigioso appartamento finemente restaurato di mq 145 dotato di mq 240 di giardino ad uso esclusivo inserito in villa storica vincolata situata in pieno centro paese.

La proprietà si colloca in posizione interna ed affacciata su parco in un'elegante casa storica completamente restaurata negli anni 2000 e vincolata alla soprintendenza dei beni culturali, dotata di ampio accesso pedonale da portone originale, accesso carrale a piccolo cortile interno comune ove è possibile accedere per carico/scarico vetture o parcheggio notturno, ex serra attualmente adibita a deposito ad uso comune, ed ampio parco condominiale perfettamente mantenuto nella sua originalità.

L'immobile è situato in posizione particolarmente comoda per raggiungere Bergamo in 20 minuti, nonchè per raggiungere lo svincolo autostradale di Capriate in 10 minuti e per raggiungere Milano in soli 40 minuti di automobile.

Immobile dislocato su 2 livelli ed internamente composto da:
Al piano terreno di mq 70: ampio soggiorno con accesso al giardino esclusivo, ampia zona cucina con sala da pranzo situata in particolarissimo ambiente con soffitto a volta (ex stalla), bagno, e lavanderia/locale tecnico.
Al piano primo di mq 75: ampio soppalco uso studio aperto sul soggiorno sottostante, ampia camera da letto con camino e lucernaio eventualmente soppalcabile (già predisposta), camera padronale e grande bagno dotato di ampia vasca idromassaggio e doccia.

L'immobile è perfettamente e lussuosamente rifinito in ogni dettaglio, dotato di pavimentazioni in cotto originale ed in parquet pregiato, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, particolari di recupero di pregio quali pietra a vista e tetto in legno a vista.

La proprietà è situata in posizione totalmente interna, è dotata di un'ampia porzione di giardino ad uso esclusivo e ingresso di rappresentanza affrescato.

L'immobile non è dotato di autorimesse (non sono presenti autorimesse all'interno della villa) ma è possibile posteggiare all'interno del cortile o nei posti auto esterni situati a 50 metri dall'immobile (o eventualmente acquistare un'autorimessa esterna).

La proprietà è vincolata alla soprintendenza delle belle arti (la procedura di compravendita necessita il benestare/silenzio assenso della soprintendenza), il parco ed il giardino, anch'essi vincolati, non possono essere cintati per rispettare il decoro dell'originale disegno storico.

€ 225.000,00

Spese condominiali € 1.000,00 annue comprensivo di taglio giardino.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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FAGNANO OLONA A pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura con spazio esterno e box singolo di proprietà. Varcata la porta d'ingresso si viene accolti in un locale multiuso completo di bagno di servizio con doccia finestrato, il disimpegno ci conduce ai locali abitativi composti da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone privato e una zona giorno openspace con anch'essa balcone. Percorrendo la scala interna si accede al primo piano dove troviamo la cucina abitabile con vista sull'ampio soggiorno con uscita diretta ad un terrazzo coperto, una seconda camera matrimoniale e il bagno padronale dotato sia di vasca che di doccia. Salendo ulteriormente, si accede a un locale mansardato ideale come zona hobby, studio o ulteriore spazio abitativo. Al piano interrato è presente un comodo locale cantina. L'immobile offre ottime potenzialità di ristrutturazione: è infatti possibile realizzare una grande zona giorno al piano terra e fino a tre camere da letto al primo piano.

Zona Flora. In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Legnano e dalla vivace Piazza del Popolo, proponiamo in vendita esclusiva un’intera corte, ideale per più nuclei familiari o come investimento. La proprietà si trova all’interno di una via privata, garantendo tranquillità e riservatezza, ed è composta da tre unità abitative: • Quadrilocale su due livelli, con doppio ingresso (uno per piano), composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, lavanderia e servizio. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. • Bilocale al piano terra di ampia metratura, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e servizio. • Bilocale al piano primo, anch’esso spazioso, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, ripostiglio, guardaroba e servizio. Completano la proprietà: • Giardino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all’aperto. • Diversi depositi al piano terra, ideali come cantine, locali accessori o per creare ulteriori spazi di servizio. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una residenza indipendente o una soluzione plurifamiliare a due passi da tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE PIETRO CAPPELLO CELLULARE (+39) 335.6611560; E-MAIL INFO@EVERESTIMMOBILIARE.IT Busto Arsizio (VA) – zona Don Paolo. Proponiamo in vendita, in una tranquilla zona residenziale al confine con il Comune di Olgiate Olona, suggestiva e caratteristica casa singola indipendente da ristrutturate, libera su 4 lati, disposta su due piani fuori e cosi suddivisa: - piano terra costituito da diversi locali e un servizio igienico finestrato - salendo di un piano, tramite la scala interna di collegamento, accediamo al piano rialzato dove troviamo un comodo appartamento quadrilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio disimpegno/corridoio, 3 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi. La proprietà viene completata da un box auto e da un giardino privato con piccola piscina. Immobile adatto anche per due famiglie con possibilità di realizzare due ariosi appartamenti autonomi con accesso indipendente. La sua conformazione, la sua particolare tipologia costruttiva e gli spazi interni ed esterni, consentono la ristrutturazione dell'immobile e la sua completa valorizzazione. L'immobile si trova in una zona attrezzata da vari servizi, tra cui supermercati e bar, e limitrofe alle maggiori arterie viabilistiche.

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E BOX AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una posizione tranquilla, lontana dal traffico ma comunque comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una Villa Singola di 91 metri quadrati disposta interamente su un unico livello, immersa in un contesto verde e riservato, con un ampio terreno di proprietà di circa 4.000 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa con un ingresso che conduce in un luminoso salotto, dotato di camino in muratura e stufa a legna, adiacente al soggiorno si trova un cucinotto separato, pratico e funzionale, con affaccio sul portico di proprietà. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, ideali sia per famiglie numerose che per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa. Le prime due camere sono servite da un bagno finestrato completo di vasca, mentre la terza camera matrimoniale, situata nella parte più riservata della casa, dispone di un bagno privato con doccia e di un accesso diretto al garage, rendendola perfetta anche come camera indipendente per ospiti o familiari. Il garage è accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno, offrendo comodità e versatilità. Il terreno di proprietà è completamente recintato, con ampi spazi sfruttabili per orto, giardino, area relax o animali. Nel 2010 è stato completamente rifatto il tetto, sono stati ristrutturati il primo bagno e l’intera facciata esterna è stata rivestita in pietra, soluzione scelta per proteggere le murature dall’umidità e per valorizzare esteticamente l’edificio, conferendogli un aspetto più rustico e curato. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con spazi esterni importanti e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO Situata lungo la sponda bresciana del lago di Garda, pochi km dopo Salò, Gardone Riviera è una cittadina speciale. È infatti iscritta alla lista dei Borghi più Belli d'Italia insieme a Tremosine, i soli due paesi del Benaco a vantare il riconoscimento. L'incantevole cittadina, non molto distante dalla città di Brescia, permette di godere, oltre che della bellezza del lago, anche di quella delle montagne che la circondano e vantano moltissimi sentieri per esplorare il lago con il trekking. Possiede poi una conosciuta e pittoresca passeggiata tra il centro storico, ricca di negozi locali e caratteristici. Va nominato inoltre il Vittoriale degli Italiani di D'Annunzio, indubbiamente la più conosciuta fra le attrazioni della città, la quale rappresenta un importante pezzo della storia e cultura nazionale italiana e che ospita molto spesso eventi culturali e musicali in una cornice indimenticabile.

TREZZO SULL'ADDA centro storico - Nel cuore del paese, vicino ai servizi primari offerti dal centro, a pochi minuti a piedi da Piazza della Libertà. Nei pressi del Parco della Villa Visconti Crivelli ed a pochi passi dai percorsi del Fiume Adda. L'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita appartamento in corte con ingresso indipendente e zero spese condominiali. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato e recuperato nel 2021 e gode di un’area esterna di proprietà che comprende anche un posto auto privato. Vanta inoltre della possibilità di abbinamento con il locale commerciale sottostante ( https://trezzosulladda1.tecnocasa.it/trezzo-sull-adda/appartamenti-in-vendita-61070716 ), previo cambio destinazione d'uso in abitazione e creazione di una scala interna di collegamento, per la creazione di un’unica e spaziosa soluzione terra-cielo. L’abitazione di oltre 120 mq è posta su due livelli, al primo più secondo ed ultimo piano. La scala esterna dà accesso al primo piano così suddiviso: ingresso, zona giorno composta da doppio soggiorno, cucina abitabile e primo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il disimpegno conduce alla zona notte divisa in camera matrimoniale, cameretta con balcone e secondo bagno con doccia e lucernario. La scala interna conduce al secondo livello di circa 25 mq ad uso soffitta. La soluzione presenta rifiniture moderne miste ad uno stile rustico-raffinato con dettagli classici, ideale per chi cerca il fascino della tradizione unito a finiture di pregio e ambienti ricchi di personalità. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno ed in parquet a spina di pesce italiana. Il primo soggiorno presenta parquet a quadrotte, oltre a travi in legno e pareti con pietre e mattoni a vista. Il secondo soggiorno è dotato di camino in muratura. Gode inoltre di molta luce naturale data dalla doppia esposizione e presenta serramenti in PVC doppio vetro compresi di zanzariere. Completano i confort porta blindata, videocitofono, impianto di allarme e fan coil caldo-freddo in tutta la casa. --------------------------------------------------------------- La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CASA SINGOLA CON GIARDINO DI PROPRIETA’ COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una zona tranquilla sopra Toscolano Maderno, a Sanico a pochi minuti dal lago, proponiamo in vendita una Casa Singola di 289 metri quadrati, degli anni ’70, circondata da spazi verdi e caratterizzata dalla possibilità di ricavare tre appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare. L’abitazione, distribuita su più livelli, si presta perfettamente a una suddivisione funzionale degli spazi. Al piano terra troviamo il primo appartamento, un trilocale con ingresso autonomo composto da cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno cieco. Attraversando il giardino e il posto auto coperto, si accede al secondo appartamento, la cui configurazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due ambienti versatili, ideali come zona relax, sala giochi o studio, mentre al primo piano si sviluppa l’area abitativa vera e propria, con due camere da letto matrimoniali, cucina, soggiorno e un bagno finestrato. Grazie alla distribuzione interna e agli spazi generosi, questo appartamento rappresenta una soluzione flessibile e personalizzabile. Il terzo appartamento, anch’esso trilocale, è accessibile sia tramite il vano scale comune sia da un comodo terrazzo direttamente collegato alla strada, che garantisce un ingresso indipendente. L’unità è composta da una camera matrimoniale, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e balcone di proprietà, con affacci sul verde circostante. L’intero immobile è dotato di riscaldamento a metano e risulta già collegato alla rete fognaria comunale. Le condizioni strutturali sono buone, con finiture originali dell’epoca, e offrono la possibilità di essere facilmente aggiornate secondo gusti ed esigenze moderne. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai servizi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare alla locazione turistica o annuale in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

A Frascarolo, in zona centrale, proponiamo soluzione indipendente su quattro lati. L'immobile si presenta con due unità abitative una di fronte all'altra. La prima soluzione, che si presenta in ottimo stato di manutenzione con infissi in doppio vetro legno e pvc ed è composta da ingresso su ampio disimpegno, cucina, tinello e sala al piano terra; mentre la zona notte è posta al primo piano e presenta 3 camere da letto di cui una con accesso a terrazzo e doppi servizi. La seconda soluzione si presenta da ristrutturare e disposta su più livelli per un totale di circa 109 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su disimpegno, cucina e rispostiglio. La zona notte, invece, posta al piano primo accesibile trtamite scala interna è composta da due camere da letto, entrambe con portafinestra che conduce al balcone, e bagno. A completare la proprietà troviamo anche un ampio portico con giardino e cortile,un locale caldaia, un ripostiglio e un box auto di circa 18 mq.

Vicino ai principali servizi offerti da Acquanegra sul Chiese, come scuole, parco giochi, bar/ristorante e bottega, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2016. L’abitazione si apre con un ingresso che affaccia direttamente sull’accogliente soggiorno e sulla cucina separata e abitabile, dotata di una pratica stufa con canna fumaria certificata. Dalla cucina, attraverso due eleganti archi, si gode della vista sull’ingresso e sull’intera zona del soggiorno, creando un’atmosfera aperta e conviviale. Al piano terra sono inoltre presenti un bagno finestrato con doccia e un comodo sottoscala finestrato, ideale come spazio di deposito. L’ambiente della zona giorno è reso ancora più caldo e accogliente grazie al soffitto con travi a vista in legno. Salendo la scala interna, rivestita in pregiato rovere massello, si raggiunge il primo piano dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con grande cabina armadio e un bagno padronale finestrato con doccia, anch’esso con travi a vista in legno. All’ultimo piano si trovano tre ulteriori stanze: una matrimoniale, una singola attualmente adibita a palestra, e una stanza adibita a lavanderia con sanitari. L’immobile è rifinito con materiali di alta qualità: serramenti esterni in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, infissi interni in legno massiccio, zanzariere e inferriate apribili classe 4 antieffrazione. I pavimenti e i rivestimenti sono in grès porcellanato italiano e ogni ambiente è dotato di termostato per una gestione autonoma della temperatura. Il riscaldamento è a pavimento, con climatizzatori per il raffrescamento, mentre i bagni presentano sanitari sospesi dal design moderno. Il tetto è coibentato e tutti gli ambienti sono dotati di cappotto interno, la caldaia è una moderna ibrida con pompa di calore, garanzia di efficienza energetica. L’intera casa è inoltre predisposta per un impianto di videosorveglianza. All’esterno troviamo uno spazioso giardino curato, realizzato nel 2022, con impianto di irrigazione automatizzato e aiuole con irrigazione a goccia programmabile. La proprietà comprende anche un rustico su due livelli ancora da personalizzare, un porticato con due posti auto coperti, cancello elettrico e videocitofono.

CERCHI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE E SUBITO ABITABILE?
QUESTA VILLETTA FA AL CASO TUO!!!
A Chiuduno (BG) in tranquilla zona residenziale a due passi dal centro e dai servizi, causa ridimensionamento famigliare, privato vende indipendente villetta singola con giardino/corte privata.
La villetta ,ha tutti gli ingressi (carraio e pedonale) privati, è libera sui 4 lati, posta tutta al piano rialzato con piano mansardato e garage privato al piano terra.
Costruita negli anni 70' e ristrutturata recentemente sia a livello di interni ma anche di impianti tecnologici e serramenti, isolamenti.
L'abitazione potrebbe essere subito abitabile ,eventualmente da tinteggiare internamente.
4 locali, bagno doppio ,mansarda al piano superiore ,balconata d'ingresso, autorimessa ampia multiuso al piano terra.
Giardino e corte esclusiva tutt'intorno.
Valida alternativa alla villa a schiera e ideale per chi vuole la comodità di avere tutti i locali su unico piano.



NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, A.P.E, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whatsapp 345.0709965.
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TIRANO - VIA TORELLI Nel cuore del centro storico di Tirano, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli. L’immobile si compone di due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, garantendo così privacy e versatilità d’uso, ideale sia per chi desidera una soluzione bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità da mettere a reddito. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala interna e da una seconda scala esterna in pietra. Al piano primo si trova la zona giorno, arricchita da un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda unità abitativa si trova al terzo e ultimo piano della casa, e si presenta come un trilocale, composto da una zona giorno ben illuminata, un bagno finestrato e due camere comunicanti, una delle quali impreziosita da un terrazzo coperto con vista sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine e un locale deposito, che può essere adibito ad uso autorimessa. L’intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma le sue ampie metrature e la disposizione interna ben studiata offrono una base solida per la realizzazione di un’abitazione personalizzata o per un progetto ricettivo. Una proposta unica per chi desidera investire nel cuore storico di Tirano, tra autenticità, spazio e potenziale.

Casa di corte su 2 livelli completamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa soluzione offre la possibilità di trasformare l'immobile anche in due unità indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare più abitazioni. Completano la proprietà dei rustici, un cortile privato esclusivo e un ampio vigneto, il tutto su un terreno totale di circa 2.200 mq. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi esterni e potenzialità di investimento.

Carate Brianza - Casa Semindipendente con Giardino e Box A ridosso della Statale 36, in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su più livelli, perfetta per chi cerca privacy, comfort e indipendenza. L'abitazione, di 105 mq, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere al meglio la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, perfette per accogliere la famiglia o per chi desidera una stanza in più per studio o ospiti. Due bagni finestrati con doccia garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia, mentre la taverna offre uno spazio versatile da personalizzare: sala hobby, studio o area relax. A completare la zona servizi, una comoda lavanderia. All'esterno, un giardino privato rappresenta un angolo verde ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta o coltivare il proprio orto. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Costruita negli anni '60, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e dispone di ingresso indipendente, aria condizionata e nessuna spesa condominiale, elementi che garantiscono massima autonomia e comfort. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità abitativa in una posizione strategica.

CANNETO PAVESE. In frazione Morsinga della suggestiva collina di Canneto Pavese, proponiamo in vendita questa casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Il piano terra è composto da: - ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e terrazzo coperto con vista panoramica. Il primo piano ha: - due camere da letto ed un locale ripostiglio di 50 mq, attualmente al rustico, che puo essere ultimato e trasformato in camere e servizi. Al seminterrato ampi locali cantina. Completano la proprietà un giardino recintato di 500 mq e piantumato, perfetto per chi ama il verde e tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità, oltre ad un magazzino di 80 mq ideale come deposito. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi chilometri dalle principali cittadine. Contatta direttamente Edoardo 3401713480 per info e programmare una visita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il nostro Studio si trova a Broni in Piazza Vittorio Veneto, 59 con comodo parcheggio di fronte. Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDI a VENERDI 9.00-12.30 - 14.30- 19.00 SABATO 9.00-12.00. Siamo presenti anche su Facebook, Instagram e Linkedin.

POLPENAZZE - Affascinante Casa di Corte con parco e piscina nel cuore di Polpenazze del Garda – Vista lago mozzafiato Nel suggestivo centro storico di Polpenazze del Garda, a pochi passi da tutti i servizi ma immersa in un’oasi di quiete e verde, proponiamo in vendita un’esclusiva casa di corte con ampio parco privato, piscina e una splendida vista sul Lago di Garda. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico portone in legno, tipico delle antiche cascine della zona. Superata l’entrata, ci accoglie una suggestiva corte interna, spaziosa e riservata, dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture. Dalla corte si accede a un ampio porticato, ideale per momenti di relax all’ombra, e alla splendida cantina a volta dal fascino autentico, che conserva intatti i profumi e le atmosfere del passato; un luogo perfetto per gli appassionati di vino o per creare un ambiente conviviale e ricco di carattere. Un secondo volto, anch’esso in pietra, conduce infine al magnifico parco privato, un vero e proprio angolo di natura e tranquillità nel cuore del paese. Il primo piano, cuore pulsante della residenza, ospita la zona giorno composta da un elegante salone con camino, un’ampia cucina con vista , due camere matrimoniali, un guardaroba e un bagno. La mansarda è composta da un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un utilizzo plurifamiliare, che comprende un accogliente soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale e guardaroba. All’interno della corte vi sono anche due ulteriori cantine e ed una raffinata biblioteca con camino e vista lago, Il parco piantumato è di generose dimensioni, con aree relax, angoli ombreggiati da olivi e una piscina panoramica da cui godere di una vista impareggiabile sul lago. E’ una residenza dai sapori unici e charme, perfetta come abitazione principale o come prestigiosa dimora di villeggiatura.

Immagina una fuga serena dalla frenesia urbana, un rifugio dove famiglia e amici si ritrovano, avvolti dalla natura. Ecco a te, nascosta nel cuore della tranquilla frazione di Lumello di Ponte Nizza, una perla che aspetta solo di essere scoperta. A poco più di un'ora dai centri vitali di Milano e Genova, questa dimora rappresenta l'incastro perfetto tra lavoro e piacere, ideale per chi cerca un angolo di paradiso per lo smart working, studio o semplicemente per godersi la vita. ? Benvenuto nel tuo nuovo rifugio in collina: Ti preciso che questa casa indipendente fino a poco tempo fa veniva utilizzata come seconda casa di due nuclei familiari distinti, ed è per questo che ha una suddivisione ideale in verticale: a sinistra cucina/soggiorno, 2 camere e bagni, a destra la stessa distribuzione. La casa si dispiega su tre livelli: P.TERRA - ingresso in disimpegno, cucina abitabile a sinistra, cucina/soggiorno a destra, bagno e accesso all'ampia cantina a voltini al PIANO SEMINTERRATO; P.PRIMO - 2 camere da letto, 2 bagni; P.SECONDO - 2 camere da letto che garantiscono una vista panoramica mozzafiato e 2 bagni; ? Esterni: Di fronte alla casa, un giardino recintato di quasi 100mq attende le tue estati, pronto per diventare scenario di indimenticabili pranzi e cene all'aperto, sotto un cielo stellato. ? Accessori: Un deposito sul terreno più vicino alla casa custodisce attrezzi e un piccolo mezzo agricolo, mentre un altro piccolo ricovero in cortile è dedicato a un trattorino e ulteriori attrezzi. Terreni: 2.500mq di campi coltivabili ti aspettano per dare sfogo alle tue passioni agricole! ? Vista e natura: Che tu sia nei piani superiori della casa, nel giardino o sul terreno, la vista panoramica è sempre garantita, promessa di albe e tramonti da ricordare. ? Esplora virtualmente: Non lasciarti sfuggire la possibilità di immergerti in questa realtà già da casa, attraverso foto, video e tour virtuali dettagliati. Se desideri approfondire o se mancano video o virtual tour su questo portale sono a tua disposizione per inviarti tutto il materiale necessario per scoprire ogni angolo di questo gioiello. ? Sogna in grande, vivi ora! ? Contattami per trasformare il tuo desiderio in realtà!

Descrizione dell'Immobile In una tranquilla zona residenziale di Rovello Porro, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 130 mq su due livelli ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. Piano Terra: • Ampia zona giorno luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone che si estende lungo tutta la facciata. • Cucina abitabile separata, ideale per pranzi e cene in famiglia. • Bagno finestrato con vasca. Piano Primo: • Camera matrimoniale spaziosa. • Cameretta ideale per bambini o ospiti. • Studio perfetto per smart working o come terza camera. • Entrambe le camere affacciano su balconi che percorrono l'intera facciata, garantendo luminosità e aria fresca. Piano Interrato: • Ampia cantina utilizzabile come taverna o sala hobby. • Locale lavanderia Esterni: • Giardino frontale di circa 40 mq, ideale per momenti all'aperto e per chi ama il verde. • Box singolo comunicante con l'abitazione. • Posto auto di proprietà. Dotazioni e Finiture • Infissi con zanzariere installate su tutte le finestre. • Impianto di aria condizionata per garantire comfort durante l'estate. • Sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Posizione e Servizi L'immobile si trova in Via Cesare Ligari 16, una zona residenziale tranquilla e ben collegata. A breve distanza si trovano: • Stazione ferroviaria di Rovello Porro, che offre collegamenti comodi verso Milano e Como. • Scuole, supermercati e altri servizi essenziali. • Facile accesso alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

MANTOVA- VENDESI Nel cuore di Mantova, casa indipendente su più livelli di 300 mq. Offre sei locali, quattro camere da letto, quattro bagni, di cui uno con sauna e uno con jacuzzi e giardino interno di proprietà. Dotata di aria condizionata, è stata ristrutturata nel 2002 mantenendo il fascino storico. perfetta per chi cerca spazio e comfort. Questa residenza, costruita nei primi dell'ottocento e ristrutturata nel 2002, si sviluppa su più livelli, offrendo un'ampia distribuzione degli ambienti. Al suo interno, troverete sei locali ben organizzati, tra cui quattro camere da letto e una camera aggiuntiva versatile, ideale per uno studio o una sala hobby. La proprietà dispone di quattro bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa casa, appartenente alla categoria civile, combina il fascino storico con le comodità moderne, offrendo un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Mantova. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

CREMONA - CAVATIGOZZI - Casa di corte di tre locali su più livelli, completa con cortile esterno e posto auto. Nel tranquillo contesto residenziale di Cavatigozzi, proponiamo in vendita una casa disposta su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in un ambiente familiare e ben collegato. Al piano terra l’abitazione presenta un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e anch’essa generosa negli spazi, è l’ambiente ideale per chi ama cucinare e vivere appieno la zona giorno. Completa il piano un comodo bagno di servizio, ricavato nel sottoscala, pratico e funzionale, anche se privo di finestra. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite la scala interna, troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e ben dimensionate, pensate per garantire il massimo comfort. Il bagno principale, finestrato, è dotato di vasca da bagno. All’esterno, sul retro della casa, si apre un cortile privato, ma senza recinzioni utilizzabile per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. A completare la proprietà, un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio. Una soluzione completa e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere.

Nella campagna cremasca nell'abitato di Credera, lontano dal caos della città, proponiamo abitazione del 1800 ristrutturata a fine anni '90, con attenzione nel restauro dei particolari mantenedo le caratteristiche dell'epoca come affreschi, camini, soffitti alti con travi a vista. L'immobile possiede metrature introvabili nelle nuove soluzioni, le cinque stanze da letto sono di 20 mq ciascuna così come la stanza da bagno del primo piano. Al piano terra il bagno è tutto rifinito con bisazza; il locale lavanderia crea il passaggio al piano interrato. Il terzo bagno si trova all'ultimo piano completo di vasca. La cucina è abitabile, i soggiorni sono due con affaccio sulla zona verde della casa. Antistante l'abitazione principale troviamo un corpo staccato con rustici, portici e cortile con giardino, ideale come posti macchina privati. Credera-Rubbiano (Credéra Rübià in dialetto cremasco) è un comune italiano di 1531 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Lo stemma e il gonfalone sono stati concessi con decreto del presidente della Repubblica dell'8 giugno 1956. «D'azzurro, alla croce latina scorciata d'oro. Ornamenti esteriori da Comune.» Il gonfalone è un drappo di colore giallo, con la bordatura ondata d'azzurro, ornato di ricami d'argento e caricato dallo stemma comunale. Il territorio comunale comprende, oltre ai capoluoghi Credera e Rubbiano, le frazioni di Cascine San Carlo e Rovereto.

TEGLIO - VIA CASA SCRANZI Nel comune di Teglio, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli. Attualmente la soluzione risulta così composta: Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio locale ad uso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Gli ambienti, pur necessitando di interventi di riqualificazione, offrono una buona base per un progetto moderno nel rispetto del contesto tradizionale. Attraverso una scala interna oppure una scala esterna posta sul retro della casa, si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, entrambe dotate di buona luminosità e affacci. Il secondo piano è occupato da un sottotetto, attualmente ad uso solaio, che può essere valorizzato come locale di servizio, studio, o ulteriore spazio abitativo in base alle necessità. Completa la proprietà un piccolo giardino privato, oltre a due cantine ideali come deposito. La posizione è comoda e ben collegata, a pochi minuti dai servizi principali, ma sufficientemente riservata per garantire tranquillità e privacy.

ROVATO – Frazione San Giorgio: Tecnocasa Rovato propone in esclusiva prestigiosa residenza indipendente, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020, impreziosita da finiture di altissimo livello e dotata di corte esclusiva. L’immobile si compone di due unità abitative distinte, entrambe con accesso indipendente, ideale per due nuclei familiari. La prima unità, di tipologia quadrilocale, si sviluppa come segue: al piano terra si colloca una luminosa ed elegante zona giorno open space, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al piano primo, dove trova spazio la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola. La seconda unità si distingue per l’ampia zona giorno open space, impreziosita da travi a vista e arredi moderni, uno studio, un locale lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore si apre un ampio e raffinato living che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno padronale con box doccia, oltre a una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un curato giardino esterno e diversi posti auto esterni alla corte. La residenza si distingue per l’elevato livello delle finiture, la totale indipendenza e l’assoluta privacy che la caratterizzano, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e riservatezza. Per maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare una visita contattaci al nostro numero 030/7701270.

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Nel cuore di Ciserano proponiamo in vendita un'intera casa di corte di1000 mq, un'opportunità unica per chi desidera investire nel recupero di un immobile dalla forte personalità e dalle immense potenzialità. La proprietà si presenta oggi da ristrutturare, ma racchiude in sé una struttura solida, distribuzioni ampie e un'anima architettonica d'altri tempi che merita di essere valorizzata. Il corpo principale e gli edifici annessi, disposti attorno alla corte interna, offrono la possibilità concreta di ricavare fino a sei unità abitative di generose metrature, ideali per famiglie, giovani coppie o da destinare al mercato della locazione. La configurazione attuale, articolata ma ben leggibile, consente soluzioni progettuali flessibili, in grado di soddisfare diverse esigenze. La posizione strategica, ben collegata ma immersa nella quiete, aggiunge ulteriore valore all'intervento: qui ogni appartamento potrebbe offrire non solo metrature importanti, ma anche il privilegio di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Il progetto di ristrutturazione rappresenta un'occasione ideale per costruttori, investitori o professionisti del settore immobiliare alla ricerca di un immobile su cui costruire valore nel tempo. L'immobile ha un grande potenziale di rivalutazione una volta riqualificato. Un investimento solido, un'occasione per creare valore, un luogo che aspetta solo di rinascere. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.