Case indipendenti con giardino in vendita in Lombardia Pag. 61

TRESIVIO-VICOLO CORTI Nel centro storico di Tresivio, in una posizione tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita una residenza storica di ampie dimensioni, risalente al XVII secolo. La proprietà si compone di due corpi distinti: la casa padronale, affacciata su via Foppa, e un rustico con giardino, collegati da un androne coperto con volta a botte. La casa principale si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano ambienti voltati e spazi di servizio originari, tra cui un atrio con pavimentazione in ciottoli, una sala con volta a botte, un locale con antico forno e focolare, una tinaia collegata alle cantine sottostanti tramite due sfiatatoi e il locale del torchio, situato in un corpo leggermente avanzato rispetto all’edificio principale. Il primo piano ospita la residenza principale, troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, tinello, cucina, dispensa, ripostiglio e uno studio. Gli ambienti sono ben proporzionati, con altezze variabili che restituiscono una buona percezione di spazio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, una camera singola, un salottino, un bagno, due ripostigli e un terrazzo interno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto, attualmente adibito a deposito. Il rustico, accessibile da una scala in pietra, ospita un fienile con pavimentazione in pietra. La struttura, per dimensioni e posizione, si presta a interventi di ristrutturazione e valorizzazione. Completa la proprietà un giardino terrazzato disposto su più livelli. L’area verde è accessibile anche dal Vicolo Corti attraverso un portale in legno di grandi dimensioni. La buona esposizione garantisce luminosità e rende gli spazi esterni pienamente fruibili. Per dimensioni e caratteristiche, l’immobile si presta a diversi utilizzi: abitazione privata, soluzione multifamiliare o struttura ricettiva. Una proprietà solida, autentica e versatile, nel contesto di un borgo storico valtellinese.

COSA SAPERE SULLA CASA: Lograto - casa indipendente - cortile - magazzino - autorimessa - appartamento monolocale. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE: La soluzione proposta si presenta sviluppata su due piani e con ingresso indipendente sia carraio sia pedonale. L'abitazione al piano terra dispone di ampio soggiorno con camino e comoda area relax; e una pratica cucina separata ed abitabile, che da accesso al cortile retrostante. Attraverso la scala a chiocciola presente nell'area living si arriva alla zona notte, suddivisa in camera matrimoniale padronale, bagno finestrato servito da vasca e due camerette singole. Completano la soluzione i locali deposito posti nel cortile sul retro, l'ampia autorimessa, la zona lavanderia con bagno e il fienile esclusivo. Si specifica che la proprietà confinante ha diritto di passaggio pedonale all'interno del cortile esclusivo. Inoltre è presente un appartamento monolocale posto al piano primo con ingresso indipendente, diviso in zona abitabile con parete cottura e bagno servito da doccia. Le unità abitative sono completamente autonome a livello di utenze e non sono previste spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione presentata è l'ideale per un nucleo familiare di 4 persone o per più nuclei familiari che cercano una soluzione spaziosa in centro al paese.

Spaziosa casa di corte disposta su due livelli, composta da un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina separata e abitabile, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno e un bagno finestrato con doccia. Completano il piano terra un’ulteriore stanza attualmente adibita a camera da letto. Attraverso la prima delle due scale interne si accede al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto matrimoniali. Una seconda scala conduce ad un'altra camera matrimoniale e un altro bagno, entrambi da ristrutturare. Di fronte all’abitazione si trova un grande rustico di proprietà, un cortile privato e una porzione di giardino. E' presente un diritto di passaggio a favore del vicino davanti all’abitazione e al rustico.

CALVIGNANO- a pochi km da Casteggio, nella tranquillità della natura e nel verde delle nostre colline, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su 4 lati disposta su un unico livello abitativo oltre a locali accessori. L' immobile è perfettamente concepito per chi ama gli spazi ampi e luminosi ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucinotto con dispensa e sala da pranzo, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al piano terra troviamo la stessa dimensione del piano abitativo con il box ed un' ampia cantina oltre un locale lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino piantumanto anche con alberi ad alto fusto che circonda la proprietà. Calvignano è molto apprezzato oltre che per la bellezza paesaggistica dei suoi dintorni, anche perché gode di una posizione strategica: infatti permette facili collegamenti ai principali centri urbani come Milano e Pavia attraversando strade panoramiche immerso nella quiete della campagna. Classe energetica in fase di definizione Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073

BIENNO - PRESTINE Nel caratteristico centro storico di Prestine, a pochi passi dalla farmacia e dai principali servizi, proponiamo in vendita ampia porzione di casa disposta su più livelli e completa di corte esclusiva. La soluzione, da ristrutturare, si presenta come ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze ed è caratterizzata dal doppio ingresso. Il tetto è stato rivisitato e le solette sono già state parzialmente ristrutturate, garantendo una buona base per futuri interventi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno suddivisa in doppio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso esterno e caratterizzata da camino. Al primo piano, invece, si trovano diverse stanze di generose dimensioni adatte a ospitare più camere da letto o spazi studio. Completano la proprietà i doppi servizi, il piano mansarda, due ampie cantine al piano seminterrato e una locale sgombero. Un immobile ricco di potenzialità, perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino di un contesto storico a pochi minuti dai servizi essenziali.

In pieno centro storico a Provaglio d’Iseo, proponiamo in vendita una soluzione terra-cielo indipendente, ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona comoda e servita, oppure un’opportunità interessante per un investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie commerciale di 148 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. La buona esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata, mentre la corte esclusiva rappresenta un valore aggiunto, perfetta per godersi un po’ di spazio esterno in totale privacy. A completare la proprietà, un posto auto privato, particolarmente utile considerando la posizione centrale. Si tratta di una casa con potenzialità, adatta sia a chi vuole andarci a vivere stabilmente, sia a chi desidera ristrutturare e valorizzare l’immobile come investimento. La posizione, nel cuore del paese, è comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, ma al tempo stesso mantiene il fascino e la tranquillità dei contesti storici. Per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una base solida su cui costruire un progetto abitativo o immobiliare, questa è una proposta concreta e interessante.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno - via Roberto Cordara n° 13. CASA INDIPENDENTE su due livelli abitativi, così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, camera letto singola, camera letto matrimoniale, cortile di proprietà esclusiva su tre lati, completamente recintato. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti PVC con doppi vetri e zanzariere, barre anti-intrusione, parabola satellitare, aria condizionata. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

VARESE - GAVIRATE Proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati con giardinetto privato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disposto su più livelli; Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e servizi, al primo piano mansardato troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale di 40 mq e un bagno completo di vasca, al piano seminterrato veniamo accolti da un'ampia taverna completa di servizi e accesso diretto al box. L'immobile è completo di impianto di condizionamento e split di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo.

Stradella Località Giavarone: Nella tranquilla campagna di Stradella, in contesto agricolo a una certa distanza dalle altre abitazioni, proponiamo proprietà completamente indipendente composta da quattro corpi di fabbrica con annesso cortile e 5.000 mq di terreno in corpo unico e più precisamente: casa indipendente su due livelli al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, e bagno con accesso dall’esterno; al primo piano due camere, ripostiglio e bagno oltre a due locali in soffitta e cantina al piano interrato; fabbricato con al piano terra locale taverna; al primo piano soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; altro fabbricato ad uso rimessa per mezzi agricoli e auto con porticato adiacente. Magazzino di 100 mq, piastrellato con camino, sfruttabile anche come taverna o locale per feste. L'abitazione principale richiede di alcuni lavori di riattamento, gli altri fabbricati sono tutti in discrete condizioni. L'immobile per la sua composizione e per la sua posizione si presta per lo svolgimento di attività di agriturismo o affini.

In caratteristica borgatina, in porzione di casa abitabile subito, proponiamo alloggio su due livelli composto da ingresso indipendente, angolo cottura, soggiorno, camera e bagno al piano rialzato. Due camere e balcone a piano secondo. Tetto e solette rifatte. Annesso alla proprietà stalletta con fienile e orticello di proprietà. Più appezzamento di terreno di circa 300 mq. Servito da tutto. Piazzolo è un comune italiano di 87 abitanti[1] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in alta Val Brembana, dista circa 47 chilometri a nord dal capoluogo orobico. È, con i suoi 84 abitanti, il secondo comune meno popolato della provincia di Bergamo, dopo Blello[5]. Il toponimo Piazzolo deriva dalla collocazione che il borgo ha fin dalle sue origini: un piccolo spiazzo in un territorio di alte montagne. Analogamente si può rivenire la medesima radice nei nomi di località vicine quali Piazzatorre, Piazzo e Piazzole[6][7].

VILLA DI TIRANO - VIA DOSSO In una zona tranquilla e immersa nel verde, a metà strada tra il centro di Villa di Tirano e il centro di Aprica, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli. La proprietà gode di una posizione riservata, lontana dal traffico, ideale per chi ama la natura e desidera trascorrere il proprio tempo in un contesto rilassante, a breve distanza dalle principali località turistiche della Valtellina. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe organizzate come monolocali con bagno privato e accesso autonomo, offrendo così la massima flessibilità d’uso e privacy per ciascun ambiente. Al piano terra è presente anche un ampio locale adibito a deposito/magazzino con bagno, che può essere utilizzato come spazio accessorio, taverna, zona hobby o persino riconvertito in un’ulteriore unità abitativa, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà vi è un giardino privato.

In pieno centro a Casalmaggiore, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un prestigioso stabile residenziale tra i più affascinanti della zona. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica con doppio accesso (sia dal centro che dall’argine del Po), e per la presenza di un ampio cortile interno a corte chiusa e di una splendida terrazza al primo piano con vista sul fiume. Attualmente suddiviso in 6 unità abitative di varie dimensioni (da 57 a 147 mq), lo stabile offre una superficie complessiva di oltre 550 mq, a cui si aggiungono anche 40 mq di magazzino e 32mq di garage. Alcune porzioni dell’edificio sono già state oggetto di ristrutturazioni in tempi diversi, mentre altre necessitano di interventi, offrendo così la possibilità di personalizzare e valorizzare gli spazi secondo diverse esigenze. Questa soluzione è ideale per realizzare una grande abitazione unifamiliare di pregio, sviluppare più appartamenti da mettere a reddito o comunque per investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale elevato. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore della città, affacciata sulla piazza della Basilica dove si svolge la vita Gallaratese degli eventi e delle feste cittadine e nel contempo molto riservata, casa storica della metà dell' '800 , sapientemente ristrutturata nel 2004 utilizzando materiali di pregio e con particolare attenzione alla conservazione degli elementi più rappresentativi dell'epoca, allo scopo di mantenere inalterato il fascino, la bellezza e l'esclusività del luogo. L'abitazione ha una superficie complessiva di mq. 380,00 ca. sviluppata su tre livelli : al piano terra un ampio atrio d'ingresso introduce nella zona di servizio dove si trova una grande e accogliente cucina con camino e soffitto in legno a cassettoni, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio; al piano superiore trova collocazione il salone padronale reso particolarmente luminoso da numerose aperture che accedono al balcone verso il giardino, una camera/studio e un bagno. Infine, al piano secondo, 2 camere da letto entrambe con cabina armadio e bagno privato, dalle dimensioni "generose" ; tutta questa zona ha i soffitti spioventi in legno a vista che infondono un calore accogliente. Accesso carraio a un'autorimessa con possibilità di parcheggio di più auto. La cantina è caratterizzata da soffitto a volta. Il tutto è impreziosito da un incantevole giardino completamente cintato che rende veramente unica questa proprietà. Classe Energetica "E" - KWh/mq.a 194,60 . Possibilità anche di affitto. Classe Energetica: E

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

PIANELLO - VIA TRE TERRE Proponiamo in vednita a Pianello casa libera su 3 lati con cortile privato, a pochi passi dal lago, da ristrutturare. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone d’ingresso che conduce al cortile interno privato. Da qui, al piano terra troviamo l'accesso alla taverna, spaziosa e ricca di potenzialità. Salendo le scale esterne si accede al primo piano, dove troviamo la zona giorno, una ampia camera da letto e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è da ristrutturare, ad eccezione del tetto che è stato rifatto nel 2000 e di una facciata, impreziosita da un affresco storico del 1400, vincolata alla conservazione. Perfetto per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, modellandola secondo il proprio stile, in un contesto riservato e suggestivo, immerso nella tranquillità e con il lago a poca distanza. Ideale anche come casa vacanze o come investimento per gli afitti brevi.

Nel cuore di Redondesco, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti su due livelli, ideali per chi cerca spazio, indipendenza e comfort. Prima abitazione: La casa si sviluppa su due piani e si apre con un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina separata con sala da pranzo, ideale per cene in famiglia o con amici. Il piano terra ospita anche due stanze versatili, utilizzabili come camere da letto, studio o a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato con piccolo balcone. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio soggiorno luminoso, dotato di un comodo balconcino. La zona notte comprende ben 4 camere matrimoniali, tutte spaziose e ben illuminate, e un secondo bagno finestrato con ulteriore balcone. A completare l’abitazione un locale di circa 85mq ideale per crere uno spazio versatile. Seconda abitazione: Accedendo dal cortile in comune, troviamo una seconda unità anch'essa su due livelli. Al piano terra si sviluppa una cucina separata e abitabile, che garantisce un'ottima funzionalità. Una comoda scala a chiocciola porta al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale e un bagno. Questa seconda casa, più compatta ma comunque molto accogliente, è perfetta per una coppia o per ospitare parenti o amici.

Rustico con vista lago a Musaga di Gargnano – da ristrutturare In vendita a Musaga, tranquilla frazione collinare di Gargnano, rustico indipendente di circa 100 mq con vista lago e giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Al piano terra è presente un giardino esclusivo che circonda la casa, ideale per creare uno spazio esterno riservato. La posizione è molto tranquilla, immersa nel verde, ma comunque comoda per raggiungere il centro di Gargnano e il Lago di Garda in pochi minuti d’auto. Si tratta di una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze, sia come abitazione principale che come casa vacanze.

TECNORETE AZZANO MELLA L’immobile proposto in vendita è stato interamente ristrutturato grazie ad un sapiente restauro conservativo che ha cercato di valorizzare i materiali originali della struttura: ne sono un esempio il pavimento in cotto del piano terra, le travi a vista ed i mattoni che vengono riproposti a vista in molti ambienti della casa. Il piano terra ospita la zona giorno il cui fulcro centrale è il salotto, impreziosito dal caminetto. Da questo ambiente si accede alla cucina. Lo spazio è abitabile ed è dotato di una caratteristica cucina in muratura che si sposa perfettamente allo stile della casa. Completa l’ambiente della cucina un comodo ripostiglio ideale per essere adibito a dispensa. Sempre dal salotto possiamo accedere alla veranda: un magnifico spazio coperto ed affacciato sul cortile privato esterno. La luce naturale entra sia dai serramenti, che sono isolanti per permettere di sfruttare la veranda anche in inverno, sia dal soffitto, parzialmente coperto da pannelli antisfondamento che affacciano sulla loggia soprastante. La modernità di questa copertura si sposa perfettamente con i richiami in mattone che troviamo nella parete opposta. Dal disimpegno, che funge anche come ingresso alla casa dalla via principale, inizia la scalinata in marmo, ripristinata allo stato originale, che ci conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte. Anche questo ambiente è interamente dominato dalle travi a vista. Le due camere sono servite dal servizio con doccia. Una delle duestanze ha l'affaccio su una spaziosa loggia con vista sulla corte privata. La scala, ora in legno come si usava nelle case dell’epoca, conduce al locale mansardato del secondo piano. Lo spazio che ci accoglie è molto ampio e sfruttabile. Le travi originali sono intervallate, in questo ultimo piano, dalle tavelle in cotto. Per ultimo troviamo lo spazioso locale adibito a lavanderia. L’immobile è servito da una prima corte privata, rifinita in cemento, che costituisce anche l'accesso carraio all’abitazione. A servizio dell’immobile ed interni al cortile privato, si trovano tre locali tecnici adibiti a ripostiglio, due dei quali chiusi, che possono essere utilizzati a piacere. Un primo portico sul lato opposto della corte immette nella grande area esterna adibita a parco. La zona verde è completamente riservata e non ha affacci diretti di altre abitazioni. La massima privacy e indipendenza è garantita da piante ed alberi ad alto fusto. A servizio del parco è stato realizzato un secondo portico ed una pratica piscina. L'indirizzo inserito è indicativo. Per maggiori informazoni non esitare a contattarci: 030.6153201 bs2s4@tecnorete.it La nostra Agenzia EPB STUDIO di PESCE EMANUELE, affiliata Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede operativa di Azzano Mella, in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.

PIANTEDO - VIA CA DI ROCC Proponiamo in vendita a Piantedo casa semi indipendente disposto su più livelli, con porzione di giardino. L’ingresso privato conduce a una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, che dà accesso a un comodo bagno di servizio esterno e a una cucina ampia e luminosa. Tramite una scala esterna si raggiunge un gradevole giardino e l’ingresso del primo piano, dove troviamo una grande camera matrimoniale con scala a chiocciola interna che conduce al piano superiore. Al secondo piano ci accoglie una seconda camera matrimoniale, arricchita da un ampio balcone ed un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è completata da un’ampia porzione di terreno adiacente all’immobile, perfetta per chi ama il verde e da comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale, in una zona riservata ma ben collegata e vicina al lago di Como.

TRATTORIA CON APPARTAMENTI VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La proprietà che vi proponiamo in vendita è composta da un locale attualmente adibito a ristorante con quattro appartamenti, sita nel borgo di Cecina di Toscolano Maderno. Come struttura principale vi è la trattoria, con ben 5 sale ed una cucina, mentre sulla sinistra vi sono due monolocali vista lago, uno posto al piano terra ed uno al piano primo. Retrostante alla corte interna troviamo due appartamenti,un bilocale al primo piano ed un trilocale al secondo piano. Il bilocale, da ristrutturare, è composto da cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato, un ripostiglio ed un balcone vista lago. Il trilocale ristrutturato comprende un ampio soggiorno, cucina, un bagno ed una toilette di servizio, due camere da letto, un ripostiglio, un giardino con accesso carraio ed una grande terrazza vista lago. Per la sezione ristorante è previsto il cambio di destinazione d’uso in abitativo, rendendola una soluzione ottimale per chi volesse investire sia come B&B che per la creazione di più unità da vendere o affittare. - The property we offer for sale is a restaurant with four flats, located in the village of Cecina di Toscolano Maderno. As the main structure there is the trattoria, with no less than five rooms and a kitchen, while to the left there are two lake view studio apartments, one on the ground floor and one on the first floor. To the rear of the courtyard are two flats, a two-room flat on the first floor and a three-room apartment on the second floor. The two-room apartment, in need of renovation, consists of a kitchen, a dining room, a double bedroom, a bathroom with a window, a storeroom and a balcony overlooking the lake. The renovated three-room apartment comprises a large living room, kitchen, a bathroom and a toilet, two bedrooms, a storage room, a garden with driveway access, and a large lake-view terrace. A change of use to residential is planned for the restaurant section, making it an optimal solution for those wishing to invest either as a B&B or to create several units for sale or rent.

In contesto unico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione situata all’interno di una corte risalente del 1200, ristrutturata negli anni '80. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di un ampio soggiorno, con travi a vista e grande camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. A completare la zona giorno troviamo un cucinotto separato non abitabile e un comodo accesso al retro dell’abitazione, dove si trova una scala che conduce a una spaziosa cantina, perfetta come locale di servizio o per conservare vini e alimenti. La zona notte, al primo piano, è raggiungibile tramite una scala in legno ed è composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con box doccia. L’abitazione è dotata di riscaldamento è generato da bombolone del gas, presente caldaia posizionata nel sottotetto. Al piano terra sono presenti termoconvettori, mentre al primo piano il riscaldamento è garantito da termosifoni. All’esterno troviamo un posto auto privato fronte casa e una piccola tettoia coperta, ideale per proteggere una seconda vettura o come deposito attrezzi. Soluzione ideale per chi cerca una casa immersa in un contesto verdeggiante e lontano dal centro del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VENDUTO - SIZIANO (PV) – Immagina di vivere in un'oasi di tranquillità, lontano dal caos e dai rumori del condominio, dove ogni spazio riflette il tuo stile personale e il tuo concetto di comfort. Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e con un tocco di indipendenza, questa villa a schiera su due livelli con giardino privato di 80 mq.ca. è la risposta perfetta. Inserita in un contesto residenziale composto esclusivamente da villette e situata nel cuore del paese, ben collegato e servito, questa abitazione offre una generosa metratura di 167 mq.ca., ideale per una famiglia o per chi ama vivere in ambienti ampi e ben distribuiti. La casa, allo stato originale, è da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ecco come si sviluppa: Piano Terra – Un grazioso giardino privato accoglie all'ingresso, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La veranda coperta è un ambiente vivibile tutto l'anno, ideale per godersi ogni stagione. All'interno, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile e un comodo bagno finestrato completano la zona giorno. Piano Primo – Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte: una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato. A completare il piano, un balcone loggiato che aggiunge uno spazio esterno riservato e piacevole. Piano Seminterrato – Un ampio locale da adibire a cantina, lavanderia, taverna o spazio hobby, oltre a un'autorimessa di 24 mq. ca., perfetta non solo per l'auto, ma anche per biciclette, attrezzi o scaffalature. Con una distribuzione intelligente degli spazi, una posizione strategica e un potenziale tutto da valorizzare, questa villa rappresenta un'opportunità rara e imperdibile per chi desidera una casa da vivere e trasformare in un vero rifugio personale. RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI! SEMI-INDIPENDENTE! OCCASIONE! RIF. 211 € 228.000,00 Classe Energetica: F - 161,67 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile contattarci per una valutazione certificata e gratuita. Saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per una vendita facile, veloce e in tutta sicurezza. SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7 . MEANI IMMOBILIARE tel. 335/1830849 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

**Descrizione Generale:** Ex mulino situato in una suggestiva area collinare. Questa proprietà, caratterizzata da diverse strutture e terreni circostanti, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità della campagna. Ideale per progetti di ristrutturazione e personalizzazione nel campo dell'arte e della ricettività. **Casa Principale ristrutturata:** - **Piano Rialzato:** Appartamento con soggiorno e cucina open space, camino e balcone. Due camere matrimoniali e bagno. - **Piano Primo:** Appartamento mansardato con tetto a vista, ampio soggiorno/cucina con camino, balcone, una camera matrimoniale e una camera più piccola, bagno. - **Piano Terra:** Spaziosa cantina, adatta per lo stoccaggio o come taverna. **Seconda Casa:** - **Descrizione:** Casa rustica adiacente alla principale, completamente da riattare o da demolire. Comprende soggiorno, cucina, due camere, lavanderia, deposito e bagno, oltre a una grande cantina al piano sottostante. **Fabbricati Rustici:** - Due fabbricati rustici con fienile, in buono stato, utilizzabili come depositi per attrezzi e materiali o per il ricovero di mezzi. Situati a circa 50 metri dalle case. **Terreni:** - I terreni si estendono su una superficie totale di 2,5 ettari, in gran parte collinari e ideali per coltivazioni, giardinaggio o spazi ricreativi. Parte del terreno è a corpo unico e parte con lotti staccati. **Utilizzi Possibili:** - **Residenza PluriFamiliare:** Perfetta per due famiglie di amici o parenti, con possibilità di una casa principale e una casa vacanza. - **Reddito Garantito:** Una famiglia può vivere nell'appartamento principale e affittare l'altro su Airbnb. - **Attività Ricettiva:** Con il recupero e l'utilizzo dei rustici e fienili, la proprietà può essere trasformata in una struttura ricettiva completa. **Conclusione:** Questa proprietà, con le sue caratteristiche peculiari e la posizione collinare, offre un'opportunità unica per realizzare un progetto personalizzato. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna e la possibilità di ristrutturare strutture tipiche. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PS: se non l'hai visto su questo sito, chiedimi subito il video tour completo della proprietà!

Golferenzo – Frazione Molinello: Se desideri un rifugio accogliente per trascorrere i fine settimana in compagnia di amici e parenti, questa graziosa casa in pietra a vista è l’ideale. Perfetta per ospitare due nuclei familiari o per una famiglia numerosa, offre spazi ben organizzati e indipendenza per ciascuno. Situata sulle colline tra Lombardia ed Emilia-Romagna, vicino a Santa Maria della Versa, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla possibilità di essere suddivisa in due appartamenti, collegati però da una comoda scala interna. Questa caratteristica la rende perfetta per accogliere ospiti, familiari o amici, garantendo al tempo stesso privacy e convivialità. L’accesso alla casa avviene attraverso un cortile che conduce sia al piano terra che al primo piano ed è così distribuita: Piano Terra, ideale come primo appartamento, comprende una cucina con caminetto e una caratteristica finestrella che si affaccia sulla zona barbecue, sala da pranzo, soggiorno con accesso al piano superiore, bagno. Dal cortile si accede ad una splendida cantina caratteristica, ideale per conservare salumi e vini locali, tipici della zona rinomata per la gastronomia. Primo Piano, destinato attualmente a zona notte, potrebbe rappresentare un secondo appartamento e include: camera matrimoniale con caminetto dalla quale si accede al soppalco utilizzabile come camera aggiuntiva o zona hobby, bagno, un’ulteriore sala o camera, collegata alla scala interna, ampio soggiorno con un suggestivo camino in mattoni a vista. Completano la proprietà una cantina a livello stradale, che può essere utilizzata come box auto ed un cortile e un giardino, ideali per parcheggiare o organizzare grigliate all’aperto, immersi nel verde e nella quiete del luogo. La casa non richiede interventi strutturali, grazie alla costante cura dei proprietari, che hanno anche sostituito tutti gli infissi. Con qualche tocco personale, potrai trasformarla nella casa dei tuoi sogni, perfetta per rilassarti e vivere in tranquillità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’oasi di pace tra le colline lombarde e emiliane, perfetta per creare ricordi indimenticabili in compagnia. INFORMAZIONE IMPORTANTE: Di questo immobile esistono 40 foto pubblicate e video completi di interni ed esterni; se non vedi tutto questo sul portale dove hai trovato questo annuncio chiamami o scrivimi per averli!

La villetta gode di una posizione eccezionale in termini di esposizione solare, tranquillità, vista sul lago e paesaggio circostante. E’ ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino alla natura e - allo stesso tempo – comoda per raggiungere i servizi offerti dai paesi più rumorosi. ELEMENTI CHIAVE: - Bella vista panoramica sul lago di Como e le montagne - Assoluta tranquillità in una posizione appartata e tranquilla - Esposizione ottimale al sole e clima piacevole, anche nei mesi più caldi - Giardino pianeggiante, ben curato perfetto per il relax - Costruita nel 1997, meticolosamente mantenuta dagli attuali proprietari - Struttura classica a due piani con una luminosa zona giorno al piano terra, una camera/studio, due ampie camere da letto con terrazze panoramiche al primo piano e due bagni - Due garage privati e posti auto Posizione Muronico è un tranquillo borgo collinare vicino ad Argegno, che offre una vista mozzafiato sul lago di Como e sulle montagne circostanti. A pochi minuti dal vivace centro di Argegno, si possono raggiungere facilmente ristoranti, negozi e collegamenti con i battelli. Muronico è perfetto per chi cerca tranquillità, natura e attività all'aria aperta come le escursioni, pur essendo vicino a luoghi chiave come Como (25 minuti) e Milano (poco più di un'ora). La sua atmosfera tranquilla e autentica lo rende un luogo ideale per una fuga serena con tutte le comodità nelle vicinanze.