Case indipendenti in vendita in Lombardia Pag. 95

Studio Casa propone casa indipendente disposta su più livelli completa di cortile di oltre 130 mq, orto di 70 mq e rustico su due piani di 50 mq con portico per possibilità box in pieno centro paese. L' immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con portico di 20 mq, bagno/lavanderia, cantina e ripostiglio. Al primo piano troviamo ampia camera da letto matrimoniale con ripostiglio di 15 mq per possibile guardaroba, seconda camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terza camera matrimoniale. Sottotetto di 70 mq con possibilità di altre due ampie camere da letto matrimoniali. Serramenti in legno con zanzariere e inferriate, pavimenti in ceramica in tutte le stanze, aria condizionata con pompa di calore, caldaia e impianti acqua e gas rifatti nel 2025. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

A Corteolona e Genzone (Località Genzone), proponiamo una casa di corte dall'ottimo potenziale, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. L'immobile principale, composto da due locali e servizi, è abitabile con pochi interventi di ristrutturazione. Inoltre, è presente un ampio fabbricato accessorio con deposito e fienile che può essere facilmente collegato alla casa principale, creando così una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, comprensiva di un comodo box auto.
Per chi volesse sfruttare al massimo le potenzialità della proprietà, sarà possibile eseguire lavori più approfonditi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, trasformando questo immobile in una casa accogliente e moderna, perfettamente adattata alle proprie esigenze.
Completa la proprietà un'area scoperta ad uso esclusivo, che include un piacevole spazio verde adibito a orto o giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile e personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato.

Per ricevere maggiori informazioni, chiamaci al numero 0382 970893, oppure rispondi direttamente da questo annuncio.
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L' immobile è disponibile salvo eventuali trattative già in corso

CASA INDIPENDENTE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è una casa indipendente sita al centro di Gardola di Tignale. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo una graziosa cucina con soffitti a volto, con un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Al piano primo vi sono due stanze, una utilizzabile come camera da letto matrimoniale, ed una, dotata di camino, come zona relax, ed un bagno di servizio. Al terzo ed ultimo piano, vi sono altre due camere da letto mansardate ed un bagno con doccia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, e considerata la sua conformazione è un ottimo immobile sia come casa vacanza che prima casa per una famiglia numerosa, ma anche come investimento come affittacamere, avendo a disposizione tre bagni e quattro camere da letto. - Einfamilienhaus im Zentrum von Gardola di Tignale. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine hübsche Küche mit Gewölbedecken, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer, eines davon kann als Doppelzimmer genutzt werden, das andere, das mit einem Kamin ausgestattet ist, als Entspannungsbereich, sowie ein Gäste-WC. Im dritten und letzten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde teilweise renoviert und eignet sich aufgrund seiner Aufteilung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für eine große Familie, aber auch als Investition für die Vermietung von Zimmern, da es über drei Badezimmer und vier Schlafzimmer verfügt. - Detached house located in the centre of Gardola di Tignale. The house is on three levels: On the ground floor, there is a charming kitchen with vaulted ceilings, a bathroom with shower and a double bedroom. On the first floor, there are two rooms, one which can be used as a double bedroom and one, with a fireplace, which can be used as a relaxation area, and a bathroom. On the third and top floor, there are two further attic bedrooms and a bathroom with shower. The property has been partially renovated and, given its layout, is ideal as a holiday home or main residence for a large family, but also as an investment as a guest house, with three bathrooms and four bedrooms available.

UBOLDO; In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di 4 locali oltre servizi disposto su più livelli, ideale per chi cerca comfort e spazi ampi. Al piano terra si accede a un accogliente soggiorno con camino, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. Segue una cucina abitabile, funzionale e luminosa, oltre a un bagno di servizio. Una scala in muratura che conduce alla zona notte. Il primo piano ospita tre comode camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare uno studio o una stanza ospiti. La camera padronale dispone di bagno privato, garantendo privacy e comfort. Completa il piano un balcone, che dona luce e ariosità agli ambienti. All’ultimo livello, una mansarda conduce al terrazzo, spazio perfetto per momenti conviviali, cene all’aperto. Ristrutturazione rivista nel 2023, che ha valorizzato ogni dettaglio rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e comfort moderno in un contesto cortilizio ben curato. A completare la proprietà due posti auto inetrni. Chiamaci o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 351.7099971 e fissa una visione! Necessiti di una valutazione dell'immobile? Non conosci il reale valore della tua Abitazione? non esitare a contattarci il servizio è GRATUITO

Nel cuore del centro storico di Sale Marasino, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa da ristrutturare con vista lago, corte esclusiva e grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq ed è attualmente già organizzata come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti collegati da scala interna comune. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una residenza principale con seconda unità indipendente, casa vacanze o investimento immobiliare. Le ampie metrature e la distribuzione degli spazi offrono inoltre ottime possibilità di personalizzazione e riorganizzazione interna. Completano la proprietà una corte esclusiva utilizzabile come posto auto e la possibilità di realizzare un box doppio in lunghezza al piano terra. A pochi metri dall’abitazione sono inoltre disponibili due parcheggi gratuiti riservati ai residenti. Distribuzione degli spazi - Piano terra – circa 90 mq: Cantina, lavanderia, ripostiglio, taverna, due WC, stireria, orto e cortile esclusivo. - Piano primo – circa 90 mq: Cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. - Piano secondo – circa 90 mq: Cucina, soggiorno, due camere, due WC e ripostiglio. - Piano terzo – circa 90 mq: Sottotetto non abitabile.Punti di forza - Vista lago - Soluzione già predisposta per due unità abitative - Centro storico - Lago e servizi raggiungibili a piedi - Ampie metrature - Corte esclusiva - Possibilità box doppio - Ottime possibilità di redistribuzione degli spazi - Ideale anche come investimento o casa vacanze

COLLINE OLTREPO' PAVESE - CORVINO SAN QUIRICO - Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare composta da una casa indipendente, un piccolo fabbricato, giardino e terreno a corpo. Ci troviamo nelle colline dell'Oltrepò Pavese circondati da un bellissimo panorama su terreni coltivati a vigneto, coltivazioni di grano, erba medica, fiori e piante da frutto oltre a bellissimi giardini di proprietà. Inoltre siamo a pochi minuti dai principali centri Casteggio, Broni, Stradella, Voghera e ottimamente serviti da strade, autostrade TO_PC_MI, ospedali, centri sportivi e medici, centri commerciali e negozi locali che offrono le specialità del posto. Il fabbricato principale è stato recentemente ristrutturato mantenendo le principali caratteristiche della zona ed è composto da una sala pranzo con vetrate e uscita sul giardino, una salotto/sala Tv con camino, molto luminoso con la vista sulle colline, cucina abitabile e bagno di servizio oltre a un locale taverna/cantina. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con bagno e un piccolo studio soppalcato. Completa la proprietà un fabbricato adibito a garage, ricovero attrezzi oltre a una parte al rustico dove è possibile con una ristrutturazione ricavare altri locali. Un giardino piantumato, orto e un terreno di circa 1000 mq. Classe energetica "G" ipe kWh/m2a 361,95 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073

A Robecco S/N, in frazione Castellazzo dè Barzi, proponiamo porzione di corte di 3 locali 115 mq ca disposta su 2 livelli. L’immobile è composto da un piano terra con la zona giorno e un piano primo con la zona notte: al piano terra si trovano un ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e un ripostiglio; al piano primo, invece, si trovano due camere da letto, un bagno e un locale hobby con accesso al sottotetto. Area esterna staccata dall'abitazione di mq 70 ca con due box prefabbricati. Possibilità di acquistare, con costo a parte, ampio rustico, disposto su due livelli con possibilità di trasformazione. Immobile con 3 lati liberi ed esposizione a est, ovest e nord. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata e infissi in PVC doppio vetro. Camino in soggiorno. Richiesta: € 225.000,00 - Rif: V457

ROMAGNESE - Nella caratteristica frazione "Costaiola" distante solo 1 km dal comune di Romagnese, proponiamo alla vendita abitazione indipendente sui tre lati e attualmente composta da 4 appartamenti distinti. Sviluppata su un piano fuori terra e dal piano seminterrato, l'abitazione risulta in buone condizioni e già abitabile come seconda casa. Dall'area esclusiva posta sul fronte del fabbricato, accediamo al piano primo dove si sviluppano due appartamenti di egual misura e disposizione, con ingressi separati e composti da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; entrambi gli appartamenti sono comunicanti con il piano seminterrato tramite scala interna, dove sono ubicati altri due appartamenti di medesima composizione. Oltre ad essere comunicanti tra loro, gli appartamenti posti al piano seminterrato, godono di loro ingresso esclusivo e privato, posto sul retro dell'abitazione. L'immobile nella suddivisione attuale, risulta perfetto per più nuclei famigliari o di amici che desiderino passare le vacanze estive o i fine settimana insieme senza dover rinunciare ognuno alla propria privacy ma, con piccoli interventi non invasivi di muratura, i due appartamenti al piano primo ed i due appartamenti al piano seminterrato potrebbero essere uniti tra loro per dar vita a sole due abitazioni di più generosa metratura. Una piccola area esclusiva posta sul fronte dell'abitazione completa la proposta immobiliare, area esclusiva utilizzabile come posto auto o come piccola zona di convivialità esterna. La frazione si trova ad un'altezza sul livello del mare di circa 630 metri e vi permetterà di godere di meravigliosi paesaggi; per gli amanti delle camminate e per gli sportivi il territorio offre innumerevoli opportunità, tra le quali potrete visionare le cascate del Rivarolo raggiungibili tramite un sentiero nel sottobosco che costeggia il Rio Rivarolo. Venduto come da foto e completo di arredi!!! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G EPI: 357,28 kwh/m2 anno

CASEI GEROLA - A pochi km dal centro del paese e più precisamente nella frazione di Gerola, proponiamo alla vendita abitazione con annesso negozio di circa 60 mq ed ulteriore fabbricato completamente da riattare. Data la posizione di forte passaggio, il negozio fino a poco tempo fa ospitava un bar/tabacchi, ora cessata l'attività, il locale presenta ancora tutto l'arredo lasciato compreso nella vendita. La proposta è la soluzione ideale per chi fosse alla ricerca di un immobile che permetta di avere attività e abitazione insieme, in quanto il negozio è assai versatile e potrebbe ospitare diverse attività, bar come in precedenza, studio professionale, attività commerciale, etc. L'immobile principale risulta essere così composto: ingresso da lato strada su negozio il quale presenta saracinesca elettrica, impianto di condizionamento ed impianto di allarme; tramite una porta scorrevole veniamo condotti all'abitazione dove sempre al piano troviamo cucina abitabile con arredo incluso e ingresso privato da cortile tramite porta blindata, bagno con doccia ed infine un utilissimo ripostiglio; la porta finestra della cucina offre uno sfogo riservato sul cortiletto interno dove è presente il barbecue realizzato in muratura, uno spazio questo dove godere della propria privacy all'aria aperta. Da questo cortiletto interno possiamo accedere sia al box auto sia alla cantina posta al piano interrato. Tornando all'interno dell'abitazione, tramite scala in marmo rosa veniamo condotti al piano superiore dove troviamo tre ampie stanze mansardate ed il secondo bagno dotato di vasca. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione radicale con relativo ampliamento il tutto risalente agli anni 2.000, ristrutturazione che ha previsto la posa di materiali di prima scelta come infissi, placchette elettriche in radica, impianto di allarme, zanzariere ed inferriate, etc. Per chi non avesse necessità di avere un negozio o attività, si potrebbe pensare ad un cambio di destinazione d'uso che permetta di trasformare il negozio in abitazione e ampliare così la parte abitativa. All'estrerno ma sempre nella stessa proprietà è presente un secondo fabbricato completamente da ristrutturare o da reinventare, potrebbe infatti diventare una seconda abitazione per chi avesse necessità di ospitare due nuclei famigliari, oppure potrebbe essere trasformato in una struttura ricettiva tipo B&B o affitta stanze data anche la vicinanza della raffineria di Sannazzaro De Burgondi e la presenza di tanti operai trasfertisti, oppure potrebbe semplicemente lasciare spazio a comodi box auto. Nel cortile è presente un prefabbricato di Fiocchi box ad uso servizio igenico del bar praticamente come nuovo, anche esso lasciato compreso nella vendita. PREZZO TRATTABILE Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura: 391/7237883 Federica: 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

PONTE NIZZA - Sei alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi per ospitare più nuclei familiari? Questa è l'opportunità che fa per te! Situata nel tranquillo e suggestivo borgo di Sant'Alberto di Butrio, questa proprietà è composta da 4 appartamenti di egual metratura e disposizione, ideali per chi sia alla ricerca di un'abitazione multifamiliare o una seconda casa da vivere con la propria famiglia e amici. Dettagli della proprietà: PIANO TERRA: 2 appartamenti già abitabili, ciascuno composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Questi appartamenti si prestano facilmente ad essere uniti con poche modifiche murarie, offrendo una soluzione ancora più spaziosa per un'unica grande residenza. PIANO SEMINTERRATO: 2 appartamenti da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione e recupero degli spazi. Perfetti per chi desiderasse realizzare un progetto su misura o ampliare la superficie abitativa. L'immobile offre la possibilità di sfruttare la struttura in vari modi, rendendolo ideale per chi cerca una seconda casa per ospitare più famiglie, godendo della tranquillità della zona ma a breve distanza da tutte le comodità. Proposta ideale per: - Famiglie che desiderano vivere insieme ma mantenendo ciascuna la propria indipendenza. - Investitori interessati a realizzare un progetto di ristrutturazione. - Chi cerca una casa con ampi spazi in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

Casale Staffora - In posizione tranquilla A SOLI 10 MINUTI DALLE PISTE DI SCI e immersa nella natura dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione semindipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un rifugio di pace lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra dalla cucina e dal soggiorno mentre al piano primo trova spazio la zona notte con due camere ed il bagno. All'esterno è presente un piccolo giardino esclusivo di circa 50 mq perfetto per momenti di relax all'aperto e locali accessori ad uso magazzino/cantina. Casale Staffora si trova a pochi minuti da Pian del Poggio, località turistica invernale ed estiva a circa 1.300 m di altitudine, rinomata per le sue piste da sci, i sentieri escursionistici, le attività all'aria aperta e la bellezza paesaggistica. Inoltre, il territorio è attraversato dall'Appennino Bike Tour, il grande percorso cicloturistico che collega tutta la dorsale appenninica italiana, rendendo la zona particolarmente interessante per ciclisti e sportivi. Un'ottima opportunità per gli amanti della montagna, del trekking, della MTB e della natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti grazie alla doverosa ristrutturazione. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

ROMAGNESE: nella tranquilla frazione di Costaiola immersa nel verde dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una casetta semi indipendente, ideale come seconda abitazione per i weekend o come rifugio per chi cerca pace e semplicità. L'abitazione è in ordine e subito abitabile, con ambienti rustici ed accoglienti, perfetti per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. Al piano terra, ad accoglierci troviamo subito la cucina estiva, un ambiente semplice ed essenziale, perfetto per godersi l'accesso diretto alla corte ed il fresco durante l'estate. Sul retro poi, con ingresso separato, la cantina, utilizzata anche come piccolo locale di deposito. La scala esterna con inferriata poi, porta al piano primo dove troviamo soggiorno con angolo cottura e la classica stufa a legna in ghisa e la prima delle tre camere da letto. Al piano secondo infine, altre due camere ed il bagno con doccia. A completamento della proprietà, a poca distanza dalla casa si trova un terreno di circa 1.800 mq compreso nella vendita, coltivato con piante da frutto e che aggiunge un tocco rustico e autentico all'immobile. Sul posto è presente anche un locale di deposito, utilizzabile come ricovero per l'auto o come spazio per gli attrezzi. Il contesto è semplice e silenzioso, ideale per chi desidera riscoprire la tranquillità della vita di paese, senza rinunciare alla praticità di una casa pronta all'uso e ricca di fascino, perfetta per chi sogna un piccolo angolo di natura tutto per sé. Infissi interni con doppio vetro Possibilità di acquisto ulteriore terreno a parte Prezzo interessante – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

PONTE NIZZA località Molino Del Conte: se il tuo sogno è svegliarti ogni mattina circondato dal verde e dal profumo del gelsomino che avvolge la tua colazione all'aperto, questa è la casa che stavi aspettando. Nel cuore delle colline dell'Oltrepò Pavese, proponiamo una villa completamente ristrutturata, libera su tre lati, pensata per chi desidera qualità, comfort e tranquillità senza rinunciare allo stile. Esterni da sogno • Piscina privata incorniciata da un giardino curato: perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o organizzare eleganti aperitivi al tramonto. • Ampia terrazza laterale con zona pranzo outdoor, riparata da una cascata di gelsomino: un'autentica sala da pranzo en plein air. • Spazi verdi riservati che garantiscono privacy e silenzio, ideali per letture all'ombra Interni moderni e accoglienti Piano Terra - Open-space luminoso che unisce living, zona pranzo e cucina in un ambiente contemporaneo e conviviale dove un arco estetico incornicia gli spazi senza soluzione di continuità. - Bagno con doccia. Primo Piano - Due camere matrimoniali di cui una con balcone. - Secondo bagno con vasca, perfetto per momenti di relax. Mansarda abitabile - Un ambiente unico e sorprendentemente ampio, organizzato con gli arredi a ricreare altre due camere matrimoniali. - Terzo bagno di servizio. Piano seminterrato - Taverna con cucina completa e stufa a pellet dedicata: il luogo perfetto per grandi pranzi invernali o serate tra amici. - Bagno di servizio con doccia, centrale termica, lavanderia e box doppio in lunghezza a completare un livello pensato per la massima funzionalità. Perché sceglierla? - Pronta subito: finiture impeccabili, impianti nuovi, nessun intervento da programmare. - Immersa nella natura, ma a breve distanza dai servizi di prima necessità. - Ponte Nizza è sinonimo di quiete, aria pulita e paesaggi collinari mozzafiato: un contesto raro dove rigenerarsi ogni giorno. Vivi l'emozione di una casa che profuma di vacanza tutto l'anno. Lasciati conquistare dal fruscio dell'acqua in piscina, dalla luce che filtra tra le fronde e dal piacere di spazi progettati per il benessere. Questa villa non aspetta altro che aprirti la porta: chiamaci ora e preparati a innamorartene. dotazioni: - doppi vetri - zanzariere - condizionatori - canna fumaria Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

VARZI - Nel borgo di Sagliano, a circa 550 m.s.l.m., a pochi chilometri da Varzi, proponiamo alla vendita proprietà composta da due abitazioni e portico. La prima unità necessita di alcuni lavori di miglioria, è disposta su due piani ed è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno esterno al piano terra mentre al piano primo troviamo un' ampia stanza con terrazza panoramica coperta. Box, cantina e rustico completano l'immobile. La seconda unità risulta in ottime condizioni, situata al piano primo e disposta su di un unico piano è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Le cantine al piano terra completano la proposta. Il giardino di proprietà esclusiva, estremamente riservato ma raggiungibile comodamente in auto è il punto di forza dell'immobile, con pochi accorgimenti potrà diventare un meraviglioso angolo per il vostro assoluto relax. Ideale per due famiglie che abbiano voglia di condividere una nuova avventura. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA TERZA UNITA' ADIACENTE A UNA CIFRA SIMBOLICA, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE . Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G EPI: 409,24 kwh/m2 anno

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Casa Indipendente in Vendita a Casasco d'Intelvi Scopri il fascino di questa storica casa di paese situata nel cuore della Valle d'Intelvi, a Casasco d'Intelvi. Con una metratura ampia, questa proprietà si sviluppa su due livelli oltre ai piani intermedi ed ai diversi vani accessori, offrendo spazi generosi e accoglienti. La casa è caratterizzata da un piccolo giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai cinque locali ben distribuiti e tre bagni, ideali per famiglie o per chi ama ospitare amici. La cantina scavata nella roccia e il vano hobby con pavimentazione in pietra aggiungono un tocco unico e suggestivo a questa dimora. Inoltre, c'è la possibilità di gestire un piccolo appartamento al piano terra, rendendo questa casa un'opzione interessante per chi cerca un'opportunità di investimento o semplicemente desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. l balconi offrono splendide viste sulla valle, mentre gli armadi a muro garantiscono praticità e ordine. Costruita nel 1930, la casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Con un orientamento favorevole a sud ed est, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Casa Indipendente in Vendita a Ramponio Verna - Alta Valle Intelvi Scopri il fascino di vivere in un caratteristico paesino di montagna con questa ampia casa indipendente situata a Ramponio Verna, nel cuore dell'Alta Valle Intelvi. Immersa in un ambiente storico e naturale, questa proprietà offre un facile accesso alle splendide località di Tremezzina, Porlezza, Menaggio e Lugano, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vita più mondana offerta dalle varie località del lago di Como o di Lugano. Con una superficie commerciale di 284 m², questa casa si sviluppa su più livelli e presenta buone condizioni generali, grazie anche a un tetto recentemente rifatto e una facciata ristrutturata. La struttura in legno lamellare conferisce un tocco rustico e accogliente. Gli spazi interni sono versatili, permettendo la creazione di due distinte unità immobiliari, perfette per famiglie numerose o per chi desidera un'opportunità di reddito da affitto. La casa dispone di 8 locali ben distribuiti, 3 bagni, una terrazza panoramica e un balcone dove godere del sole e della vista sulle montagne. Inoltre, è presente una cantina ideale per riporre vini pregiati o attrezzature ma anche un comodo garage. La proprietà, costruita attorno al 1930, è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso, dove la natura e la storia si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA "G" EP gl,nren 808,38 kWh/mqa e EP gl,nren 808,38 kWh/mqa e 623,77.

Casa Indipendente in Vendita - Un Rifugio di Charme nel Cuore della Tradizione in uno dei paesi più caratteristici della Valle d'Intelvi. Scopri questa affascinante casa indipendente, libera da cielo a terra, situata in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà vanta un piccolo cortile antistante di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto. Disposta su due livelli, al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio ed il locale centrale termica. Al primo piano, due ampie camere da letto, un corridoio e un bagno si affacciano su un balcone che offre una vista sull'incantevole paese. Questa casa è ben curata e già abitabile, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta. Costruita attorno agli anni'30, conserva il fascino del passato con tutte le comodità moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia e modernità in un ambiente unico!

Scopri il fascino senza tempo di questa incantevole casa di paese, che unisce l'autenticità della classica casa di montagna con i comfort moderni. Situata in un pittoresco borgo a 550 metri sul livello del mare, questa proprietà è perfettamente posizionata vicino alla rinomata Tremezzina, Porlezza e Lugano, e a solo un'ora da Milano. Ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, la casa è stata recentemente ristrutturata, mantenendo intatto il suo carattere originale. La struttura, una tipica casa in pietra di grande dimensione, offre diversi spazi distribuiti principalmente su due livelli oltre ai vani accessori al piano seminterrato. Al piano terreno troverai una taverna accogliente, mentre al piano terra/primo si apre una zona living con un suggestivo camino a legna nel salotto. Il piano superiore ospita le camere da letto e un terrazzo panoramico che regala viste mozzafiato. Con 265 m² commerciali, 10 locali e 3 bagni, questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi ama gli spazi generosi. La superficie del terreno è pari a 240 mq compresa l'area di sedime. Completano la proprietà le diverse cantine. Costruita attorno agli anni'40 è in buono stato di conservazione, la casa è dotata di nuovi serramenti in PVC con triplo vetro a gas e, di un sistema di riscaldamento alimentato a gas naturale. Orientata a Sud e Est, garantisce luminosità durante tutto il giorno. Questo meraviglioso immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità.

Nel cuore del pittoresco borgo di Claino con Osteno, ti attende una caratteristica casa di paese che cattura l'essenza della vita di un tempo. Questa proprietà, già abitabile, offre una vista lago eccezionale e una buona esposizione solare, rendendola un rifugio luminoso e accogliente. Costruita con pietra locale, emana un'atmosfera calda e ospitale. Attualmente composta da due unità immobiliari distinte, la casa può essere facilmente trasformata in un'unica residenza con spazi accessori. Questo immobile è una fantastica soluzione sia come prima casa che come casa vacanza. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni per godere del silenzio e dei panorami mozzafiato. I diversi spazi abitativi aggiungono funzionalità e comodità. Classe energetica "E" - EP gl,nren 214,99 kwh/mqa - se nuovi A2(72,65) e EP gl,nren 178,16 kwh/mqa - se nuovi A2(67,30). Costruita attorno agli anni' 40 e mantenuta in buono stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in un borgo dove il tempo sembra essersi fermato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così speciale!

RONCOFERRARO - Nel tranquillo paese di Governolo, lungo le sponde del Mincio, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 220 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Questa villa singola è stata parzialmente ristrutturata 10 anni fa e presenta finiture interne da completare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Distribuita su più livelli, la proprietà si distingue per la sua versatilità ed il suo potenziale, e si compone di ingresso che conduce al soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina abitabile, al bagno ed al laboratorio del vino; inoltre, sono presenti 3 rustici sempre destinati all'attività agricola per la gestione del vigneto. Salendo al piano primo si trovano le due camere da letto matrimoniali ed una seconda zona giorno completa di attacchi per la cucina. Infine, al piano sottotetto si trovano altre due stanze. Un ulteriore punto di forza è il vigneto di 3 biolche (10.000 mq) che circonda l'abitazione, perfetto per gli amanti della natura e del vino. L'immobile presenta buone finiture; inoltre, sono stati rifatti tutti i solai, il tetto, la facciata esterna, l'impianto elettrico, gli infissi e gli scuri esterni. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi del paese, pur mantenendo la privacy e la serenità, tipiche della campagna. Inoltre, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto suggestivo. Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

Cascina in vendita - Località Campolaro In posizione panoramica e immersa nella natura, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente, ideale come casa vacanze o rifugio in montagna. L’immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e angolo cottura mentre al piano inferiore la zona notte che comprende due camere da letto, entrambe accoglienti e ben illuminate. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà due stanze ricavate nel sottotetto, un ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un giardino privato con barbecue in pietra, ideale per trascorrere momenti di relax circondati dal verde. La cascina conserva il fascino rustico tipico delle abitazioni di montagna, offrendo un’atmosfera calda e autentica. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Nel cuore di Grumello del Monte, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero stabile da ristrutturare, ideale per imprese o operatori del settore alla ricerca di un progetto di riqualificazione immobiliare. DESCRIZIONE IMMOBILE • Superficie totale: circa 150 m² distribuiti su 3 piani • 50 m² per piano • Immobile completamente da ristrutturare • Struttura cielo-terra indipendente POTENZIALITÀ PROGETTUALI Presente vecchio progetto che prevedeva: • Monolocale al piano terra • Monolocale al primo piano • Monolocale al secondo piano con terrazzo Ideale per: • Imprese di costruzione • Investitori immobiliari • Operazioni di messa a reddito (affitti brevi/lunghi) • Realizzazione di unità indipendenti per rivendita VANTAGGI • Posizione strategica nel centro storico del paese • Ottima esposizione • Immobile con ottime potenzialità di valorizzazione Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

PARZANICA: in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli fuori terra, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si compone, al piano terra, di un’ampia zona giorno articolata in soggiorno con camino, cucina abitabile e locale dispensa, con accesso diretto a una spaziosa terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Completano il piano una cantina, una legnaia ed un ripostiglio. Attraverso una scala esterna coperta si accede al piano superiore, adibito a reparto notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una cameretta e un servizio finestrato con box doccia. La proprietà è dotata di autorimessa doppia e comprende un terreno agricolo di circa 7.850 mq. Soluzione ideale come prima casa per famiglie o come residenza per il tempo libero immersa nel verde.