Case indipendenti con giardino in vendita in Lazio Pag. 10

SALSEDINE A VULCI " LIBERI DI RESTARE"


Ampio Quadrilocale con Giardino a due passi da Vulci

Sognate una casa dove il fascino dell'archeologia incontra il comfort moderno? A Montalto di Castro, in una posizione privilegiata vicinissima al suggestivo Parco Archeologico di Vulci, proponiamo in vendita un luminoso piano terra di 120 mq, perfetto per chi ama l'indipendenza e il contatto con la natura.


Gli Spazi Interni:
La casa, ottimamente distribuita, si apre su un ampio salone con angolo cottura: un ambiente conviviale e inondato di luce naturale. La zona notte è pensata per la massima privacy e comodità, offrendo ben 4 camere da letto e due bagni, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi studio/smartworking.

L'Esterno:
Vero fiore all'occhiello è lo spazio esterno: un portico accogliente dove godersi cene estive e un giardino privato perfetto per il relax o per i vostri animali domestici. Completa la proprietà un pratico magazzino in muratura situato in giardino, utile come officina, deposito o locale hobby.

Perché sceglierla:
• Location: Tranquillità assoluta vicino a una delle aree archeologiche più belle d'Italia.
• Versatilità: 120 mq ben divisi e 4 camere sono una rarità sul mercato.
• Spazio esterno: Portico e giardino per vivere all'aria aperta tutto l'anno.


Il Contesto: Tra Mito Etrusco e Natura Incontaminata
Vivere qui significa immergersi in un territorio dove il tempo sembra essersi fermato, pur avendo tutti i servizi a portata di mano.
• Il Parco Archeologico di Vulci: A pochi minuti dall'abitazione si trova uno dei siti archeologici più suggestivi d'Italia. Potrete passeggiare tra i resti dell'antica città etrusco-romana, ammirare il maestoso Ponte dell'Abbadia e rinfrescarvi presso il Laghetto del Pellicone, un set naturale scelto da grandi registi per la sua bellezza primordiale.
• La Maremma autentica: Sarete circondati dalle dolci colline maremmane, ideali per chi ama il trekking, le passeggiate a cavallo o il cicloturismo. È il luogo perfetto per chi cerca la massima tranquillità e un'aria pura, lontano dal caos delle grandi città.
• Mare e Relax: Nonostante la vicinanza alla storia antica, la modernità è vicina. Il litorale di Montalto Marina, con le sue ampie spiagge sabbiose e le pinete secolari, dista solo pochi chilometri, offrendo il giusto equilibrio tra relax balneare e vita culturale.
• Posizione Strategica: Situata al confine tra Lazio e Toscana, la casa è il punto di partenza ideale per esplorare le Terme di Vulci (perfette per il benessere), il Giardino dei Tarocchi di Capalbio o i borghi medievali della Tuscia.


Caratteristiche e Accessori della CASA
- Riscaldamento a GPL e Termocamino a Legna – il termocamino produce acqua calda e sanitaria
- Impianto di Allarme
- Videosorveglianza
- Predisposizione per Pannelli Solari
- Igloo su ampliamento (zona soggiorno)
- Portico in muratura di mq. 30
- Infissi in Legno lamellare di rovere (alta efficienza energetica)
- Porte Interne in Legno di Rovere Decapè
- Persiane in legno di Ocumè marino allarmate, con zanzariere
- Citofono e cancello ad apertura remota
- Fossa Imhof

L'annesso in Muratura sul Giardino

- Metratura mq. 20
- Porta avvolgibile in PVC con comando remoto
- Tetto in Legno lamellare in abete
- Predisposizione impianto cucina

Dispone di ogni confort, di ampiezza dei vani ed è concepita per viverla nei suoi spazi interni ed esterni. Non ti rimane di venirla a visitare . Ti aspetto.

Cervaro, via Prato, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ampi spazi interni e una gestione versatile degli ambienti, ideale anche per due nuclei familiari. Distribuzione degli spazi: Piano terra (Zona Padronale): l'accesso principale conduce a una zona giorno luminosa caratterizzata da un salone con camino, perfetto per l'atmosfera invernale, e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e un bagno funzionale. Da questo livello è inoltre possibile accedere al sottotetto ad uso deposito. Piano Seminterrato (Seconda Unità o Zona Living): Il piano inferiore, con ingresso indipendente, è configurato come un vero e proprio appartamento autonomo. Dispone di un secondo salone con camino, cucina, una camera da letto, bagno e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino esclusivo di circa 1.400 mq, un’oasi di verde curata che alterna zone scoperte a zone d'ombra. All'interno del giardino troviamo un elegante porticato in legno attrezzato con cucina esterna, lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Caratteristiche principali: * Superficie terreno: 1.400 mq circa. * Configurazione: Duplice elevazione con ingressi indipendenti. * Plus: Doppio camino, gas metano e pellet, zanzariere, porticato in legno, zona residenziale tranquilla. * Stato: Ottima esposizione e ampi volumi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, con il valore aggiunto di un'area esterna già pronta per essere vissuta.

Nel tranquillo e caratteristico Comune di Montebuono, in Via Sant’Andrea, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino. L’abitazione, che ha accesso al piano terra, si sviluppa su più livelli. Al piano terra vi è un’accogliente zona giorno composta da cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare, ed un soggiorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo una doppia cantina con grotta, perfetta come deposito o per molteplici utilizzi. L’immobile ha accesso indipendente tramite cancello carrabile ed il giardino di proprietà misura in totale 500 mq circa. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili, a pochi passi dalla natura. Ottima sia come abitazione principale che come casa per il weekend. Il centro di Montebuono che dispone di tutti i principali servizi dista 2,3 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 18 chilometri, mentre la stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

I85V - Casa singola (solo un lato in comune con altra abitazione) situata nella zona periferica di Casalvieri, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Con una superficie di 112 mq distribuiti su più livelli, questo immobile offre ampi spazi e molteplici possibilità. La proprietà è composta da una cucina con camino, perfetta per le cene in famiglia durante l'inverno. La camera da pranzo adiacente crea un ambiente conviviale e luminoso. Troverai anche due spaziose camere da letto. Presenza di un servizio. Ulteriore valore aggiunto sono le due stanze destinate a deposito, ideali per riporre attrezzature o trasformarle in hobby room secondo i tuoi desideri. Non dimentichiamo la cantina: uno spazio versatile per ulteriore area di stoccaggio. All'esterno, la presenza di terreno ti permette di coltivare il tuo orto personale. Se sei alla ricerca di un luogo dove poter respirare aria fresca tutti i giorni senza rinunciare ai confort moderni, questa è l'opportunità che fa al caso tuo! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli e prenota una visita

A Sora, nella zona residenziale di Via Trecce, proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE su 2 livelli, perfetta per chi sogna uno spazio da vivere davvero. La casa accoglie con un’atmosfera calda e familiare, di quelle che si percepiscono appena si varca la soglia. Gli ambienti, distribuiti su due piani, offrono la giusta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano terra, attraversando il Portico entriamo in casa trovando una luminosa cucina con il termo-camino che domina l'ambiente, la sala e il bagno; al piano superiore troviamo il corridoio che separe le n°2 camere da letto, un altro bagno e il balcone. All’esterno, il vero valore aggiunto: un giardino recintato, intimo e sicuro, dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive con amici o semplicemente godersi il silenzio di casa propria. È lo spazio ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente il desiderio di un angolo verde da curare e vivere ogni giorno. La soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto sereno ma ben collegato. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da chiamare davvero “casa”.

Immersa nel cuore della Maremma laziale, tra il fascino etrusco di Canino e l'aria salmastra della costa tirrenica, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra la rustica eleganza rurale e il comfort moderno. L'Esterno: Un Parco di Ulivi e Luce La villa è circondata da un terreno di un ettaro interamente dedicato a un oliveto specializzato, che produce il celebre olio extravergine DOP di Canino. Il giardino circostante è curato con essenze mediterranee e conduce alle ampie verande coperte, ideali per pranzi all'aperto e zone relax ombreggiate durante le calde estati maremmane. Spazi Accessori e Vista Terrazzo Panoramico: Al piano superiore, la vista spazia a 360° sulle colline argentate dagli ulivi fino a scorgere il blu del mare all'orizzonte. Garage e Magazzino ed ampia mansarda La proprietà include un generoso garage e un magazzino separato, perfetto per il rimessaggio delle attrezzature agricole o per essere trasformato in una spaziosa taverna o officina creativa. L'architettura interna privilegia la luminosità e il collegamento con l'esterno attraverso ampie vetrate. Zona Giorno L'ingresso apre su un salotto . La cucina è abitabile e spaziosa, con accesso diretto alla veranda principale, creando un ambiente fluido tra interno ed esterno. Zona Notte La villa è pensata per ospitare grandi famiglie o amici, offrendo massima privacy: 5 Camere da Letto: Ampie, luminose e con affacci panoramici. Alcune godono di accesso diretto al terrazzo o al giardino. 3 Bagni: Distribuiti strategicamente sui piani, rifiniti con materiali che richiamano i colori della terra e della pietra locale. Perché Sceglierla Questa dimora non è solo una casa, ma un investimento nel benessere. e si trova in una posizione strategica: Pochi minuti dal mare di Montalto di Castro e Pescia Romana. Vicino alle Terme di Vulci per il relax totale. Immersa nella storia etrusca, a due passi dal Parco Archeologico di Vulci. Un rifugio dove il silenzio della campagna è interrotto solo dal vento tra le foglie degli ulivi e dal profumo del mare in lontananza.

Remax ha il piacere di presentare un'opportunità immobiliare straordinaria, ideale per imprese edili, investitori o famiglie che desiderano creare il proprio "borgo" privato. Situato su un lotto di circa 1000 mq, questo complesso allo stato grezzo rappresenta la tela bianca perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e personalizzazione totale. Il Progetto La struttura è stata concepita per ospitare quattro villette autonome, studiate per garantire privacy e comfort: Indipendenza Totale: Ogni unità dispone del proprio ingresso e di un giardino esclusivo. Flessibilità: Lo stato grezzo permette di intervenire sulla distribuzione interna e sulla scelta delle finiture, portando l'immobile ai massimi standard di efficientamento energetico (Classe A4). Outdoor Living: L'ampio lotto garantisce spazi esterni introvabili, ideali per aree relax, porticati o zone gioco per bambini. Perché scegliere questa opportunità? 1. Personalizzazione: Dimentica i compromessi. Qui ogni dettaglio, dai materiali agli impianti di ultima generazione, può essere scelto da te. 2. Investimento Intelligente: Acquistare al grezzo permette un margine di rivalutazione altissimo una volta completati i lavori. 3. Versatilità: Perfetto per un nucleo familiare numeroso che vuole vivere vicino, o per un costruttore che punta a un prodotto di pregio sul mercato. Non lasciare che sia qualcun altro a realizzare questo sogno. Per planimetrie, visione del progetto o per fissare un sopralluogo sul posto: Contattaci oggi stesso! Il tuo futuro inizia da fondamenta solide.

BAGNOREGIO Nel suggestivo borgo di Castel Cellesi, a pochi minuti dalla celebre Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita un immobile dal fascino autentico, inserito in una piccola e graziosa piazza con un’ottima esposizione al sole. L’abitazione si sviluppa su due livelli, il piano primo accoglie ambienti caratteristici tra cui ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile anch’essa dotata di camino e completa il piano un delizioso terrazzo di circa 10 Mq, mentre il piano secondo è composto da 2 camere da letto. Al piano terra troviamo invece una taverna composta da due ambienti, impreziosita da una cucina in muratura e camino, con accesso diretto all’area esterna di proprietà di 50 Mq circa. L’immobile si presenta in ottime condizioni, subito abitabile, ed è inserito in un contesto curato di altre abitazioni tipiche, tutte finemente ristrutturate, che valorizzano ulteriormente l’atmosfera del borgo. Grazie alla posizione, al fascino e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come struttura ricettiva o investimento da mettere a reddito. Facciata e tetto sono stati recentemente ristrutturati, garantendo ulteriore valore e tranquillità nel tempo. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A Magliano Sabina, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita casa indipendente situata in vocabolo Collepiento, dove silenzio, privacy e natura sono assoluti protagonisti. La proprietà, ubicata in posizione dominante, gode di una vista panoramica a 360 gradi sulle dolci colline Sabine, regalando scorci unici e tramonti mozzafiato con vista sui Monti Cimini e sulla suggestiva Valle del Tevere. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento con un accogliente portico e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino sul retro, una camera da letto, un ampio bagno con vasca ed un pratico ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite una suggestiva loggia, troviamo il secondo appartamento composto da un ampio salone con cucina, camera da letto ed un grande bagno con doccia. Circondata da un curatissimo giardino fiorito, ricco di piante ornamentali e fiori, la casa offre spazi esterni ideali per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Vi è inoltre un terreno sfruttabile di circa 4 ettari. Completano la proprietà diversi annessi agricoli, tra cui cantine, magazzini, tettoie e un caratteristico forno. Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termocamini e stufa a pellet, acqua diretta, fossa biologica. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità: perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni giorno si apre su un panorama che emoziona.

Villa indipendente con giardino edificabile e ampio terrazzo Proponiamo in vendita villa indipendente circondata da giardino privato edificabile completamente recintato, ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e una proprietà dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo locali magazzino, mentre al piano superiore, tramite scala esterna, si accede ad un grande terrazzo che introduce all’abitazione, con ingresso sia principale sia diretto al salone tramite porta finestra. La parte abitativa è composta da ampio salone, sala da pranzo con cucinino separato, due grandi camere matrimoniali e bagno. Dalla cucina si accede inoltre ad un balcone con collegamento diretto al giardino, perfetto per vivere al meglio anche gli spazi esterni. Costruita tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70, la villa si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in legno con doppio vetro e tetto in buone condizioni. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazio esterno e un giardino edificabile che valorizza ulteriormente la proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel suggestivo borgo di Cantalupo in Sabina, in posizione dominante e riservata, a pochi passi dal centro urbano e precisamente in località San Francesco, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d’epoca. Si tratta di un caratteristico ex fabbricato rurale, in parte risalente al XVIII secolo, che conserva ancora oggi elementi architettonici originali di grande pregio, come le eleganti riquadrature delle finestre sui prospetti. L’immobile è stato successivamente ampliato, mantenendo però il fascino autentico della struttura originaria. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 12 vani, con una superficie complessiva di circa 210 mq, ed è dotata di ben 6 accessi indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come residenza plurifamiliare, sia per attività ricettive o di investimento. Completano la proprietà circa 250 mq di annessi e pertinenze, tra cui un antico forno, grotta, stalle e un pozzo, che ne esaltano ulteriormente il carattere rurale e autentico. Il tutto è circondato da un ampio terreno di circa 40.000 mq, impreziosito da alberature secolari di quercia e cipresso distribuite in più punti, e gode di una splendida vista panoramica sui Monti Sabini. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il grande potenziale della proprietà.

A pochi passi dal centro storico di Forano, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente costruita nel 2001, circondata da circa 1 ettaro di terreno privato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, caratteristica molto richiesta che garantisce comfort e praticità negli spazi quotidiani. La zona giorno è composta da cucina con camino e ampio soggiorno, entrambi con accesso al balcone perimetrale panoramico, ideale per godersi la vista aperta sulle colline sabine. La zona notte offre una disposizione funzionale: * camera matrimoniale con bagno interno * due camerette * secondo bagnoAl piano seminterrato sono presenti ampi locali garage, perfetti come rimessa, taverna o spazi multifunzionali. La proprietà sviluppa circa 250 mq complessivi tra superficie residenziale e accessoria ed è circondata da terreno di circa 1 ettaro, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all’aperto. Dotazioni: * riscaldamento con bombolone GPL * stufa a pellet * acqua diretta * fognatura comunale Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, rimanendo comunque vicino ai servizi e al centro del paese

Castelforte precisamente in via fratelli cairoli, proponiamo in vendita soluzione semindipendente nel centro storico del paese. La soluzione si presenta su due livelli: piano terra , un locale deposito attualmente adibito a camera degli ospiti, un bagno e una cucina rustica. Nel piano e' presente un ampio terrazzamento con alberi da frutta dove trascorrere serata all'aria aperta con amici o semplicemente in relax . Si accede al piano primo con una scala interna al cortile o con un secondo accesso esterno. Il piano primo e' cosi composto: zona giorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto. il tutto e' stato ripristinato richiamando l'atmosfera del borgo medievale con travi a legno a vista e rivestimento a parete di pietra viva. Completa la proprieta' un locale garage di ampia metratura. ottimo investimento sia come prima soluzione abitativa, che come casa vacanza vista la poca distanza dal mare.

LANUVIO – VIA COLLE CAVALIERI, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE di 135 mq su UNICO LIVELLO con ampio Uliveto e Frutteto. L'immobile si sviluppa su Unico Livello ed è composto da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile con uscita sul portico, corridoio, 4 camere da letto, di cui una con bagno interno, finestrato e con doccia, e bagno finestrato con vasca. All'esterno oltre il portico, un bel terrazzo a livello. Il lastrico solare soprastante è accessibile tramite una scala esterna. Il comodo spazio esterno circostante la casa è in parte pavimentato ed in parte in verde. Completa la proprietà un uliveto con 160 piante produttive di circa 12.690 mq con doppio accesso anche da Via Astura. L'immobile si presenta in ottimo stato, nel corso degli anni è stato oggetto di interventi di manutenzione e migliorie, come ad esempio l'impianto elettrico ristrutturato nel 2003 e le finestre del salone e il porttoncino d'ingresso in vetro sostituiti nel 2025. Dotato di infissi con apertura a vasistas nella zona giorno, mentre nel resto della casa sono in alluminio con doppio vetro e sono presenti persiane anche queste in alluminio. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da gas Gpl. Collegato con un pozzo artesiano. Situato nella periferia di Lanuvio, dista circa 2,5 km dalla piazza principale e da tutti i servizi. La zona è immersa nel verde in un clima di riservatezza e tranquillità assoluta. Grazie alla sua posizione gode di una vista panoramica dalle colline fino ad arrivare al mare. Ideale per chi cerca un immobile abitabile da subito senza dover sostenere costi di ristrutturazione, ma soprattutto per chi desidera una soluzione, con ambienti ampi e ben distribuiti su unico livello e di chi vuole vivere in campagna con possibilità di coltivazioni di ogni genere.

Immagina di percorrere un bellissimo viale alberato che ti conduce verso la serenità di una casa indipendente, situata strategicamente nella parte bassa di Supino. Questa dimora rappresenta il connubio perfetto tra la quiete della vita privata e la comodità di essere perfettamente collegata ai principali centri della provincia, rendendo ogni spostamento quotidiano semplice e veloce. Varcata la soglia del piano rialzato, sarai accolto da un salone spazioso e luminoso, dove il calore di un camino acceso promette serate indimenticabili in famiglia. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile e funzionale, mentre un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte. Qui troverai due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balconi privati che offrono uno sfogo esterno immediato, una cameretta versatile e due bagni che garantiscono il massimo comfort per tutti gli abitanti della casa. Il vero cuore conviviale della proprietà si svela scendendo al piano seminterrato, collegato internamente per la massima praticità. Ti aspetta una taverna anch'essa impreziosita da un secondo camino e da una cucina dedicata, ideale per ospitare grandi tavolate e celebrare le ricorrenze più care. Il piano è completato da un ulteriore bagno e da tre ampi locali polifunzionali, spazi generosi che potrai trasformare secondo i tuoi desideri in una palestra privata, uno studio professionale o una zona hobby. Esternamente, la casa è abbracciata su quattro lati da un ampio giardino rigoglioso, un’oasi verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e dove potrai goderti il piacere del giardinaggio, grazie anche alla preziosa presenza di un pozzo che integra l'acqua diretta. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere abitata, con infissi in doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Questa non è solo una casa, ma un palcoscenico pronto a ospitare la tua nuova vita.

In Località Borgo Provaroni, frazione del comune di Poggio Bustone (RI), proponiamo in vendita soluzione semi indipendente, dotata di doppio ingresso, con giardino di 100 mq e terreno di 400 mq, immersa nel verde e nella tranquillità. La casa ha una superficie calpestabile di 110 mq ed è cosi composta: Al piano terra ampio soggiorno con camino; Al piano primo cucina, 1 camera da letto con balcone, 2 camerette e 1 bagno con vasca. Completano la proprietà 1 garage di 20 mq e 1 cantina di 25 mq. La casa realizzata nel 1967,termo-autonoma, presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio vetro singolo e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ottima luminosità. Poggio Bustone si trova a 756 m di altitudine, a poca distanza dall’abitazione troviamo i principali servizi: Supermercati, scuole, banca , posta e altre attività commerciali. In 15 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

Nella campagna di Montebuono, ai confini tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita porzione di casale con giardino. Il contesto naturalistico in cui sorge il casale è quello autentico della campagna Sabina. La proprietà si sviluppa su due livelli, misura circa 80 mq in totale e si compone di: due locali al piano terra e una cucina abitabile e due camere da letto al primo piano. Completano la proprietà un forno a legna ed un giardino di circa 500 mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale. Possibilità di acquistare più terreno e una cantina di 40 mq. Un piccolo angolo di campagna autentica, dove immaginare nuove storie tra il verde del giardino e il calore del forno a legna. Lasciati ispirare dal fascino della campagna Sabina e immagina qui il tuo futuro. La proprietà dista 2,5 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 19 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel cuore della Tuscia viterbese, in zona turistica e panoramica del comune di Celleno (Viterbo), proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti distinti, già frazionati anche catastalmente, ideale sia come abitazione principale per due nuclei familiari sia come soluzione a uso ricettivo. L'immobile è circondato da ampio terreno con circa 40 piante di olivo, che garantiscono una produzione annua di 80–100 kg di olio, oltre a numerose piante da frutto, perfette per chi ama la natura e l'autoproduzione. L'abitazione è composta da due appartamenti completamente indipendenti, già divisi e frazionati catastalmente, ognuno pensato per accogliere una famiglia con spazi ampi e luminosi, entrambi così composti: - cucina abitabile, cuore della casa - soggiorno accogliente - tre camere da letto - bagno Completa la proprietà un cortile anteriore pavimentato, comodo per parcheggio e spazi esterni vivibili, e una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. Costruita negli anni '70 e ristrutturata nel 2000, questa proprietà unisce solidità e comfort, offrendo una straordinaria versatilità: perfetta per due nuclei familiari, ma anche ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. L'appartamento al piano terra si presta naturalmente a diventare alloggio turistico o B&B, in una zona sempre più richiesta da viaggiatori italiani e stranieri in cerca di esperienze autentiche. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da vivere e da raccontare, dove abitare, accogliere e condividere bellezza. La posizione è strategica: ben collegata con Roma e con l'Umbria, a breve distanza da Orvieto, importante polo culturale e turistico, facilmente raggiungibile in auto e in treno. Celleno è conosciuta come il “borgo fantasma della Tuscia”, un luogo di grande fascino storico ed emotivo, meta di un turismo lento e consapevole. Il Borgo Antico, sospeso tra storia e suggestione, attira ogni anno visitatori, artisti e viaggiatori in cerca di autenticità. Il territorio circostante è ricco di percorsi naturalistici, aree archeologiche, terme, borghi medievali e tradizioni enogastronomiche, rendendo la zona ideale per un progetto turistico di qualità. Referente: Rosalba 393.8681288 r.mannella@media-re.com Classe Energetica: G

Nel Comune di Sermoneta, in Via del Murillo, proponiamo in vendita soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, riservatezza e di un contesto immerso nel verde. L’abitazione è circondata da una corte privata di circa 1.500 mq, uno spazio esterno ampio e versatile che consente di vivere appieno l’area all’aperto e trascorrere momenti in compagnia. Internamente l’immobile si sviluppa in modo funzionale: l’ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto ed un bagno finestrato completo di box doccia. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede a una comoda cantina al piano seminterrato, utile come spazio accessorio e di deposito. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2016 con interventi mirati al miglioramento del comfort: sono state sostituite le porte interne, rinnovati i sanitari del bagno e installati infissi in legno con doppio vetro, che contribuiscono a un migliore isolamento termico e acustico. Gli infissi sono inoltre dotati di persiane blindate. La proprietà dispone di bombolone del gas interrato da 1.000 litri per la gestione autonoma del riscaldamento e dei consumi domestici ed è servita da fossa biologica a dispersione naturale. Completa la soluzione un terreno adiacente di circa un ettaro, che amplia ulteriormente gli spazi a disposizione della proprietà. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

A soli 20 minuti da Rieti, nella frazione di Poggio Perugino (RI), casa indipendente ristrutturata e rinforzata sismicamente nel 2022, dotata di giardino privato di 4470 mq e terreno boschivo di 43.350 mq. L’immobile ha una superficie calpestabile di 140 mq e si sviluppa su 2 livelli : * Salone con camino, cucina, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; * 5 camere da letto e bagno con doccia al piano primo.Completano la proprietà un forno a legna e un pozzo profondo 70 metri, dotato di pompa da 2 kW per l’irrigazione, collegato alla rete elettrica tramite contatore trifase da 6 kW . La villa, termo-autonomo, presenta pavimenti in cotto, infissi Schulz in pvc triplo vetro con persiane blindate e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità. Ubicata in una zona riservata e panoramica, l’ abitazione dista circa 10 minuti da tutti i servizi e dal paese di Contigliano.

I83V - Situata nella pittoresca zona collinare di Sora, precisamente nella località Cippillo/Chiesa Nuova, baciata dal sole, proponiamo in vendita questa affascinante casa singola terratetto in stile rustico. Con una superficie complessiva di 165 mq, l'immobile è composto da una cucina abitabile e una luminosa camera da pranzo perfetta per i pranzi in famiglia. La proprietà vanta due spaziose camere da letto matrimoniali ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Il bagno completa la zona notte. Inoltre, un balcone offre uno splendido affaccio sulla natura circostante, creando uno spazio ideale per godere della tranquillità del luogo. Non mancano locali cantina e sottotetto che offrono ulteriori possibilità di utilizzo o stoccaggio. La vera gemma di questo immobile è rappresentata dai suoi 12.000 mq di terreno adibito a uliveto: più di 200 piante (in parte secolari) producono un olio extravergine d'oliva eccezionale, rendendo questa proprietà perfetta per gli amanti della buona tavola e dell'agricoltura sostenibile. Sora è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua storia ricca e vibrante; potrai esplorare antichi borghi ed assaporare prodotti tipici locali nei mercati settimanali. Se sei alla ricerca di una casa indipendente immersa nel verde dove poter vivere serenamente o trascorrere rilassanti weekend lontano dal caos cittadino, contattaci subito! Non perdere l'occasione di visitarla.

Nel contesto riservato e immerso nel verde del Villaggio degli Olivi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 109 mq, sviluppata su un unico livello al piano terra, ideale per chi desidera comodità, privacy e ampi spazi da vivere ogni giorno. L’immobile è circondato da 1.600 mq di giardino che abbracciano l’abitazione su tutti i lati, creando una piacevole cornice naturale. Uno spazio prezioso, perfetto per momenti all’aperto, per chi ama il giardinaggio, per famiglie con bambini o per chi sogna un’oasi privata dove rilassarsi in totale tranquillità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali: cucina accogliente e pratica ,ampio salone con camino, vero cuore della casa, ideale per rendere l’atmosfera calda e conviviale, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale e bagno con vasca All’esterno completano la proprietà due cantine e un deposito per attrezzi, perfetti come spazi accessori, area hobby o per organizzare al meglio ogni esigenza domestica. Fiore all’occhiello della soluzione è la bellissima vista panoramica, che regala scorci suggestivi dal fascino unico, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e il fascino di una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Passo Corese dista infatti soltanto 13 minuti di auto, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani.

Minturno - Più precisamente in Via del Lago, località Tremensuoli - Proponiamo in vendita prestigiosa villa situata in zona collinare e residenziale con vista panoramica sul litorale . Costruita nel 1992, questa abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su più piani, per un totale di 320 metri quadri complessivi. Tutti gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si trovano un ampio salone con camino e una cucina a vista completamente arredata e dotata di tutti i comfort. Da qui si può accede alla sala relax in veranda che conduce al giardino privato, ideale per godersi una piacevole colazione o una cena all'aperto. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala interna, troviamo ulteriori due camere da letto, entrambe con bagno privato, e ampio balcone con vista panoramica sul litorale e sulle colline e monti circostanti. Si accede poi al piano ultimo, locale sottotetto , con cucinotto, bagno, due camerette e ampio terrazzo panoramico. La casa dispone di un piano seminterrato , ampio locale deposito di 130 mq , con area riservata al bricolage e cucina rustica e bagno . Inoltre, è presente un sistema di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti. La villa è caratterizzata da pregevoli finiture in marmo. All'esterno, dispone di ampi spazi pavimentati e giardino privato di circa mq 400 con doppio accesso. Panorama doppio, mare e monti versante redentore e monti aurunci. Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dal centro di Minturno e dalle spiagge del litorale, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente di alto livello in una delle zone più belle e ricercate della costa laziale.

GAETA -Via del colle , zona collinare e residenziale - Proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione indipendente. L'immobile ha una superficie di circa 130 mq ed è disposta su piu livelli ed è cosi' composto: al piano terra un cucinotto ,zona giorno,; al piano primo due camere , ripostiglio; locale sottotetto con accesso ad un torrino panoramico . Contesto tranquillo dove trascorrere momenti di relax immersi nel verde e nel silenzio della natura, distante pochi minuti dalla spiaggia di SERAPO e poco più di 20 10 minutii dalla piana di SANT'AGOSTINO. Completa la proprieta' un locale deposito di metriquadri 23 e un terreno di 1994 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente con tante potenzialità e una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi necessari. L' immobile necessita di una ristrutturazione, ottima soluzione sia per acquisto prima casa in un contesto residenziale , sia come attività ricettiva.

Minturno -Via A. Diaz - zona semicentrale - nella suggestiva zona di Tufo, proponiamo una splendida casa indipendente su due livelli, Ideale per chi desidera vivere in tranquillità e relax. La costruzione risale al 1967 ed è stata mantenuta in buone condizioni, garantendo un buono stato di conservazione ed è cosi composta: -Prima soluzione: intero fabbricato con annesso terreno di circa 3055 mq con destinazione agricola, disposta su due livelli, mq 77 a piano. Il piano terra è composto da due camere, un bagno cucina abitabile in zona giorno. Il piano S1è di mq 77 , attualmente allo stato grezzo, stessa divisione interna del piano terra. -Seconda Soluzione Fabbricato adiacente alla PRIMA SOLUZIONE , accatastato come civile abitazione disposto su due livelli di mq 23 a piano. primo piano e piano seminterrato accatastati con categoria A/4 da rispristinare.. Le due soluzioni sono un'ottima opportunità per una famiglia numerosa o due famiglie che amano il verde e gli spazi aperti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente in una delle zone più belle e tranquille di Minturno. La proprietà include anche un giardino privato e un terreno circostante, ideale per chi ama avere uno spazio verde a disposizione per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Le due soluzioni possono essere divise con ingressi indipendenti. Ottimo sia per acquisto prima casa in un contesto residenziale , sia come attività ricettiva che come casa .