Case indipendenti con garage o box in vendita in Lazio Pag. 10

COLLE SAN MAGNO - in località Forma, immersa nel verde a soli 5 km circa da Piedimonte San Germano e a 6 km da Colle San Magno, proponiamo casa bifamiliare distribuita su tre livelli con annesso terreno pertinenziale di circa 1200 metri quadri. L'immobile è composto da: un piano terra seminterrato con un garage di ampie dimensioni; al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo, sempre con ingresso indipendente tramite breve scala esterna, appartamento composto da salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto ed un bagno. Se cerchi la tranquillità e sei amante della natura questa è sicuramente una buona occasione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, nr. 17 I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Campagnano Romano, precisamente in Via dei Pini, nelle immediate vicinanze dell'uscita della strada statale Cassia Bis / Campagnano di Roma, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare con giardino di circa 2.500 mq, disposta su tre livelli e divisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con camino, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno , ripostiglio, portico e corte esterna. Il primo piano è composto da salone triplo, ampia cucina con camino, un bagno, un ripostiglio e una cameretta; Il secondo piano è composto da due camere da letto, una cameretta, un ampio terrazzo perimetrale. Completano la proprietà un box e due cantine. Predisposizione per tre unità immobiliari. Campagnano Romano, precisely in Via dei Pini, in the immediate vicinity of the Cassia Bis / Campagnano di Roma state road exit, we propose the sale of a detached villa with a garden of about 2,500 square meters, on three levels and divided into two real estate units with independent entrances. On the ground floor there is a large tavern with fireplace, open kitchen, large double bedroom, bathroom, closet, porch and external courtyard. The first floor consists of a triple living room, large kitchen with fireplace, a bathroom, a closet and a bedroom; The second floor consists of two bedrooms, a single bedroom, a large perimeter terrace. The property includes a garage and two cellars. Arrangement for three real estate units.

Picinisco, Borgata Fontitune, proponiamo in vendita casa indipendente con terrazzo panoramico di circa 300 mq. Completa la proprietà terreno di circa mq. 150. L'immobile è composto da 10 vani catastali diviso in due appartamenti tra piano terra e primo. La zona dove è ubicato l'immobile si trova a dieci minuti di macchina da Picinisco ed è vicino gli impianti sciistici di Prati di Mezzo. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 90 ed è in ottime condizioni. E' composto da un ingresso a piano terra, una cantina, una cucina abitabile ed un grande salone. Attraverso una scala in travertino si accede alla zona notte che è composta da due camere da letto e bagno. La parte adiacente l'appartamento sopra descritto e collegato da una porta, è composto da un grande salone con cucina al piano terra ed al primo piano un bagno e due camere da letto.

Cassino, Via Angelosanto, località Sant'Angelo In Theodice, in una zona immersa nella natura, ma non molto distante dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente in muratura, disposta su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un portico recintato, dal quale si può accedere alle due cantine che si trovano nello stato grezzo. Tramite una scala interna, in cemento armato da rifinire, saliamo al piano primo dove è disposta la zona giorno, composta da una veranda, un piccolo soggiorno con camino, una cucina abitabile ed una sala da pranzo. Salendo le scale accediamo al piano secondo mansardato dove è disposta la zona notte, composta da un terrazzino coperto, due camere da letto matrimoniali, una camera da rifinire e da un bagno con doccia. Completa la proprietà giardino di 154 mq circa, distaccato dall'abitazione principale.

Situata in Via Ceccano, ad 1 km dal palazzo provinciale e a pochi minuti dalla stazione di Frosinone, in località riservata caratterizzata dalla presenza di abitazioni prevalentemente unifamiliari con vaste aree verdi circostanti. La zona risulta ideale per chi cerca relax e tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole trovarsi troppo distante dal centro. La casa completamente indipendente si sviluppa su 2 livelli. L’ingresso principale è protetto da un porticato, entrando dal portone ci troviamo un disimpegno che ci permette di accedere nei vari ambienti della casa, sul lato sinistro troviamo la cucina abitabile e sul lato opposto c’è un ampio soggiorno. Nella zona notte troviamo 2 stanze da letto di ampia metratura entrambe con accesso sul balcone che affaccia sul terreno di proprietà e bagno. Nel piano seminterrato c’è una zona adibita a garage ed altri 2 locali adibiti a rustico con cucina. Terreno circostante di circa 1200mq Lo stato attuale della casa è abitabile con rifiniture anni ‘80. Classe energetica: G – 175 kWh/2 annuo

Se stai cercando una casa comoda da vivere ogni giorno, questa villa potrebbe essere la soluzione giusta. Disposta interamente su un unico livello, offre soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. All'esterno troviamo circa 500 mq di giardino privato con accesso carrabile, patio e alberi da frutto, perfetti per vivere gli spazi all'aria aperta in totale tranquillità. Il vero valore aggiunto è il garage seminterrato di circa 90 mq, già predisposto per essere collegato internamente al soggiorno tramite una scala a chiocciola. Uno spazio ideale da trasformare in sala hobby, taverna, palestra o area dedicata alle proprie passioni. Una proprietà che offre molto più di quanto le foto riescano a mostrare.

Nel cuore della campagna, immersa in circa un ettaro di terreno privato e dotata di due comodi accessi dalla strada principale, proponiamo una proprietà davvero unica nel suo genere: un'antica torre di avvistamento di origine romana trasformata nel tempo in abitazione, conservando ancora oggi il fascino autentico dei materiali e delle caratteristiche costruttive dell'epoca. La residenza principale, ristrutturata negli anni '90 e subito abitabile, offre tre camere da letto, un ampio salone, cucina abitabile e due bagni. A completare la proprietà troviamo una suggestiva taverna con bagno e predisposizione per la cucina, ideale come spazio conviviale o dependance, oltre a due magazzini, una struttura destinata alla copertura del pozzo e un ulteriore fabbricato in fase di completamento. Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità di ampliamento dell'immobile: il progetto è già previsto nella documentazione urbanistica e catastale, permettendo di aumentare ulteriormente la superficie esistente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa esclusiva, ricca di storia e difficilmente replicabile sul mercato locale, ma anche per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva o legata al mondo cinofilo. Il precedente proprietario aveva infatti già predisposto parte degli spazi esterni per attività di allevamento o pensione per cani, rendendo l'immobile particolarmente adatto a questo tipo di utilizzo. Una dimora che non si limita ad essere una casa, ma racconta una storia lunga secoli, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove passioni.

Olevano Romano: In posizione ben assolata, di comodissimo accesso, in prossimità di tutti i servizi principali, si propone in vendita fabbricato Indipendente regolarmente condonato, e recentemente ristrutturato composto da: P.terra cantina, garage, doppio salone con angolo cottura con camino e ulteriori canne fumarie per predisposizione per stufa a pellet e stufa a legna, bagno con doccia. Al piano primo accessibile attualmente da una scala esterna, due camere con ognuna con entrata indipendente e bagno con doccia. Ampio terrazzo circostante. Completa la proprietà un portico che può essere sfruttato per poter ampliare al meglio gli spazi esistenti, un forno a legna e un terreno completamente pianeggiante e recintato di circa 2.000 mq con frutteto e vigneto. Acqua, luce e fossa biologica attive e funzionanti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna in un contesto abitato pronto da vivere sia come prima che seconda abitazione.

Atina (FR), in Via Vecchia Sferracavallo, proponiamo in vendita casa indipendente della superficie complessiva di circa 209 mq, distribuita tra piano terra e primo piano; al piano terra troviamo tre ampi locali ad uso rimessa/garage, tra loro comunicanti, ideali sia come spazi di deposito che come autorimessa. La parte abitativa si sviluppa al piano superiore ed è composta da ingresso, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un terreno esclusivo della superficie di 2.157 mq, che offre ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile gode di un'ottima esposizione e di una piacevole vista panoramica sulla vallata circostante. La posizione, lungo la strada che conduce ad Atina Superiore, garantisce facile accessibilità e un contesto tranquillo e riservato.

**Villa Unifamiliare Indipendente con parco a Cerveteri**Scopri questa splendida villa unifamiliare di 140 mq, situata in un parco privato di 3500 mq. La proprietà, tutta su un piano, offre la tranquillità della campagna e il beneficio del mare, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge di Palidoro e Marina di San Nicola. A soli trenta minuti da Roma, è la soluzione ideale sia per le vacanze che per la vita quotidiana.Costruita negli anni 70, la villa dispone di 4 locali spaziosi e 2 bagni, con una superficie commerciale di 168 mq. Anche se necessita di una ristrutturazione generale, il suo potenziale è immenso. L'orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Il terreno di 3500 mq offre ampio spazio per attività all'aperto e relax.Completa la proprietà un comodo garage. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso vicino al mare e alla città eterna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa singola di ampia metratura disposta su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio al piano terra. Nel 1° piano troviamo un altro soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, un altro bagno con doccia e due balconi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetri doppi, inferriate e zanzariere. Completano la proprietà un comodo patio, un box auto ed un giardino di 600 mq.

CASEPOINT VALCANNETO propone in esclusiva 2 Ville di Lusso rimanenti di 4, in classe energetica A con Piscina a Valcanneto, nel comune di Cerveteri, a pochi minuti da Ladispoli. Nel prestigioso contesto residenziale di Valcanneto, a pochi minuti da Cerveteri e Ladispoli, Casepoint propone in vendita tre esclusive ville indipendenti di lusso, completamente ristrutturate con materiali di pregio e progettate per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica nel panorama immobiliare della zona, ideale per chi è alla ricerca di una villa di pregio a Cerveteri o di una luxury villa vicino Ladispoli, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata ai principali servizi e al litorale. Le ville si sviluppano su circa 200 mq interni distribuiti su tre livelli, con ampi spazi esterni privati di circa 250 mq, piscina esclusiva illuminata, portico vivibile di 70 mq e spettacolare balcone panoramico di 100 mq. Nessun costo di intermediazione richiesto all'acquirente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • 200 mq interni su tre livelli • Giardino privato di circa 250 mq • Piscina privata con illuminazione serale • Portico di 70 mq ideale per zona lounge e cene all'aperto • Balcone panoramico di 100 mq • Totale ristrutturazione recente • Finiture luxury e materiali di alto livello • Ambienti estremamente luminosi • Grandi vetrate e doppia esposizione • Impianti nuovi certificati • Aria condizionata canalizzata • Predisposizione allarme • Predisposizione fotovoltaico e solare termico • Impianto di irrigazione automatico • Garage con cancello e bascula, entrambe motorizzate Faac • Cantina DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra: Ampio living open space con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina, cucina a vista, bagno e grande portico coperto. Piano Superiore: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, cameretta, bagno padronale e magnifico terrazzo/balcone panoramico di circa 100 mq. Piano Seminterrato: Grande sala hobby multifunzionale ideale come area fitness, home cinema o studio privato, oltre camera e bagno. Le ville dispongono di cantina, mentre lo spazioso garage è dotato di cancello e bascula, entrambe motorizzate Faac. COMFORT E PRIVACY Queste ville rappresentano una delle migliori opportunità attualmente disponibili tra Valcanneto, Cerveteri e Ladispoli per chi desidera una villa con piscina moderna, elegante e pronta da vivere. La qualità della ristrutturazione, l'ampiezza degli spazi esterni e l'elevato livello di privacy rendono queste proprietà perfette sia come residenza principale sia come investimento immobiliare di prestigio. Soluzione ideale per chi cerca una villa di lusso nella zona più esclusiva di Cerveteri, un immobile di pregio sul litorale laziale e vicino a Ladispoli, oltre ad un'esclusiva soluzione a solo 30 minuti da Roma. Prezzo richiesto: a partire da Euro 470.000 Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci al numero 06 99 28 86 25 per ricevere una valutazione gratuita. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 99 28 86 25. Casepoint ha 4 sedi: Roma, in Via Catel, 56 (quartiere Monteverde); Valcanneto (RM) in Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli (RM) in via La Spezia, 91 e Fiumicino (RM) in viale Bramante, 77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle 18:00. Casepoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FONTE NUOVA - Tor Lupara. VIA DELLA TORRE. In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare che si distingue per indipendenza, spazi generosi e grande versatilità abitativa. .La proprietà, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli ben distribuiti ed è circondata da un giardino privato di circa 150 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione leggera, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa senza affrontare una ristrutturazione completa. Il piano terra ospita una zona giorno accogliente composta da salone con angolo cottura con affaccio diretto sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto e un secondo bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie alla presenza di due spazi esterni: un balcone di circa 10 mq e un secondo balcone abitabile di circa 15 mq.. Il piano seminterrato è dedicato ad una spaziosa taverna collegata direttamente al garage singolo, perfetta per momenti conviviali o come ambiente multifunzionale. Un ulteriore punto di forza è la presenza di una seconda entrata indipendente, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente adatta anche a chi necessita di uno studio professionale separato dall'abitazione o di uno spazio autonomo per familiari. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti comodi e spazi esterni vivibili, in una delle zone più richieste di Fonte Nuova.

Sgurgola (FR) – Ampia porzione di bifamiliare panoramica con corte esclusiva e garage Nel caratteristico borgo di Sgurgola, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare inserita in una palazzina composta da soli due appartamenti. L'immobile, di circa 170 mq, si distingue per la sua ottima luminosità, la vista panoramica e il comodo accesso, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà è stata valorizzata da importanti lavori di manutenzione eseguiti recentemente, con rifacimento del tetto e della facciata, garantendo così un ottimo stato conservativo dell'edificio. L'appartamento è attualmente composto da: * Ingresso; * Ampio salone; * Cucina abitabile; * Quattro camere da letto; * Bagno; * Due garage.Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e una quota di terreno indiviso in comune. Grazie alla generosa metratura e alla presenza del doppio ingresso, l'immobile offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una parte abitativa e una da mettere a reddito. Soluzione rara per spazi, versatilità e posizione panoramica, in un contesto tranquillo e ben collegato.

(MM) DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in VENDITA in ESCLUSIVA una villa bifamiliare di circa 170 mq con annesso attichetto di circa 50 mq, in Via Monte Selli, nella località di SACROFANO - MONTE CAMINETTO, adiacente Via Flaminia e a circa 8 km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile è posto su tre livelli. Il piano terra che affaccia su un giardino con alberi da frutto, è composto da ingresso, salone doppio che si apre su un ampio terrazzo, cucina abitabile e un bagno; al primo piano al quale si accede con una scala, abbiamo 3 camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo un garage, una sala hobby con un grande camino, un piccolo bagno e una grotta che è il luogo ideale per la conservazione del vino, dell'olio e di quanto altro abbia bisogno di una temperatura particolare. La Villa ha un giardino di circa mq 500. L'immobile ha una dependance di circa mq 50mq che si trova al piano attico della villa ma non ha passaggio interno. L'attichetto, che è in fase di ristrutturazione, è composto da una spaziosa cucina, due camere ed un bagno, posto auto.

(MP) Di Ienno Immobiliare S.r.l., vende in esclusiva, prestigiosa villa di circa 450mq totalmente immersa nel verde con un giardino di 2.500 mq. La Casa si trova nella zona residenziale denominata Giustiniana, a pochi chilometri dalla Via Flaminia, Via Cassia, Cassia bis, Grande Raccordo Anulare, a circa 2km dalla stazione del treno Roma-Viterbo, vicino tutti i servizi commerciali, autobus, supermercati, banca, Farmacia scuole elementari, asilo, medie, nonchè le prestigiose scuole internazionali St. Georges e American Overseas. L'immobile si sviluppa su tre piani completamente fuori terra. Il piano terra è composto da un elegante salone in marmo, studio, salotto con camino ed un'ampia cucina con sala da pranzo e grandi vetrate che affacciano su tutta la vallata. Al piano sottostante (fuori terra) troviamo una box auto di circa 150mq, adibita a sala hobby. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da 3 camere con bagno en suite e guardaroba ed al piano leggermente rialzato una camera matrimoniale con bagno, tutte le camere hanno porta finestra da cui si accede ad un ampio terrazzo. La villa dispone di aria condizionata, porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, un magazzino di circa 33mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Se sogni la tranquillità della campagna laziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma, questo splendido casale indipendente è la soluzione perfetta. Situato nel comune di Montopoli di Sabina, la proprietà si trova a soli 9 km da Passo Corese e ad appena 1,5 km dalla Via Ternana. Questa posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia Passo Corese che Poggio Mirteto, rendendo la casa ideale per chi deve viaggiare verso la Capitale ma desidera vivere immerso nella natura, in un contesto straordinariamente assolato e luminoso. Costruita nel 2002, la casa si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo spazi comodi, accessibili e ben distribuiti. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio salone impreziosito da un camino; poi troviamo una cucina abitabile e un primo bagno di servizio dotato di doccia. La zona notte, ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con il suo bagno interno privato. Tutti gli interni sono rifiniti con caldi pavimenti in cotto che esaltano il fascino rustico della struttura, mentre dal salone si accede direttamente al grande giardino circostante. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio lo straordinario terreno pianeggiante di circa 15.000 mq, interamente recintato. Lo spazio esterno è stato sapientemente diviso in due grandi aree per massimizzarne l'utilità: * La corte principale: circa 7.500 mq recintati circondano l'abitazione. Qui si sviluppa anche un ampio portico angolare, completo di un forno esterno in muratura, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto in totale relax. * La seconda area: gli altri 7.500 mq, anch'essi interamente recintati, rappresentano lo spazio ideale per chi ama gli animali, desidera avviare un orto o coltivare le proprie passioni a contatto con la terra.A completare le pertinenze esterne ci sono una comoda cantina e un magazzino, posizionato a breve distanza dall'abitazione principale. Sul terreno è presente anche un uliveto. Il casale unisce l'atmosfera della campagna ai più moderni comfort abitativi, grazie a una ristrutturazione completa di tutti gli impianti eseguita nel 2023. Per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre al classico impianto a GPL, è stato installato un moderno sistema a pompe di calore con canalizzazione a soffitto, che garantisce la temperatura ideale in ogni stagione. La sicurezza e l'isolamento sono ai massimi livelli grazie a infissi in legno con doppio vetro, scuri e inferriate alle finestre, a cui si aggiunge un sistema di allarme perimetrale e a vibrazione sui serramenti. La proprietà è servita dall'acqua comunale per l'uso domestico, dispone di una fossa Imhoff e di un pozzo artesiano con pompa, fondamentale per l'irrigazione del vasto terreno. Questo casale rappresenta un’ opportunità per chi cerca una vita serena, circondata dal verde e dal sole, senza alcun compromesso sulla modernità e sulla logistica.

Colle Aurelio e precisamente in via Giulio Venzi, a breve distanza dalla stazione aurelia, vi proponiamo questa graziosa villetta a schiera su più livelli e completamente esposta a Est. Dal giardino privato con angolo barbeque e zona ricevimento ospiti si accede al salone con camino, una moderna cucina abitabile e un servizio; dalla scala si accede al piano superiore con il secondo servizio, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare un'altra ampia camera utile per la famiglia più numerosa e un secondo giardino privato. Salendo ancora al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera/studio. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, grate si sicurezza zincate, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, un box auto e un posto auto esterno. La posizione strategica di questa villetta e i suoi invidiabili spazi esterni consentono di vivere in un contesto residenziale e ben collegato

(MP) DI IENNO IMMOBILIARE vende villa a schiera centrale di 72mq in ottimo stato, posta su due livelli nella zona di Santa Lucia. La casa si trova in un comprensorio residenziale raggiungibile sia dalla Via Palombarese che dalla Via Nomentana, vicino tutti i servizi commerciali quali supermercati, bar, farmacia, Fondazione Santa Lucia, a circa 2km dal parco archeologico Regionale dell'Inviolata e a 5 km dal Marco Simone Golf Club. Al primo livello dell'immobile troviamo un ampio salone con cucina a vista, camino temperato, un bagno con doccia ed un balcone. Al secondo livello due ampie camere mansardate vivibilissime con armadi su misura, un bagno con vasca ed ulteriore balcone. La villa è termoautonoma, ha condizionatori in tutte le camere, armadiature a muro, portone blindato, finestre doppi vetri camera, videocitofono. La casa ha di proprietà un box auto molto ampio di 29mq e posto auto esterno condominiale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

FRIMM Civitavecchia propone in vendita una villa unifamiliare situata in via Marche, in una zona tranquilla e ben servita da tutte le attività di prima necessità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 110 mq, circondata da un ampio giardino di circa 1.400 mq, in parte pavimentato e curato. Composizione interna: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, un bagno. Completano la proprietà un garage attrezzato e finestrato e una comoda cantina, per un totale di circa 68 mq, ideali come spazi accessori funzionali e versatili. Il giardino, presente su quattro lati, dispone di due pozzi (uno artesiano e uno romano), doppio ingresso carrabile e ingresso pedonale. Un portico introduce l'ingresso principale, mentre un secondo portico attrezzato si trova sul retro della villa, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore si trova un lastrico solare praticabile con vista mare, ottimo per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La villa si presenta in buone condizioni ed è dotata di numerosi comfort: riscaldamento autonomo con possibilità di utilizzo di stufa a pellet, cappotto termico nel 60% dell' abitazione grate di sicurezza e zanzariere, impianto di climatizzazione, riserva idrica da 5.000 litri, impianto fotovoltaico con inverter 8 pannelli solari attualmente da collegare. Una soluzione indipendente, completa e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. zona c1

Nel comune di Ferentino, nella tranquilla località di Tofe,, casa indipendente di 195 mq. con terreno e pertinenzze annesse, questa abitazione offre ampi spazi e una struttura solida. La casa si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, permettono di creare un ambiente accogliente e su misura. La proprietà è circondata da un'area esterna che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente da personalizzare in una delle località storiche del Lazio.

Nella campagna di Montebuono, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente che unisce la massima riservatezza alla comodità dei servizi. La proprietà è immersa nella privacy totale pur trovandosi a pochissimi passi dal centro storico del paese. L'accesso è tramite una strada di campagna che conduce direttamente al cancello d'ingresso. L’immobile si sviluppa su due livelli complessivi. La parte abitativa, situata interamente al primo piano, è raggiungibile tramite una comoda scala interna. La disposizione degli ambienti prevede una spaziosa cucina abitabile dotata di camino e sfogo su un balcone, un accogliente soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il piano terra è invece interamente dedicato ai locali di servizio, offrendo ampi spazi ideali per lo svolgimento di passioni e attività. Troviamo infatti un garage, tre locali cantina e un grande magazzino. La proprietà è circondata da un vasto terreno privato di circa 2 ettari e mezzo, che garantisce una privacy assoluta. Sulla superficie agricola sono presenti numerose piante di ulivo, diverse rimesse utili per il ricovero degli attrezzi e un caratteristico forno esterno in muratura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza indipendente immersa nella natura, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze o potenziale attività agricola. La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Fabbricato cielo terra completamente indipendente posto su lotto di terreno di 1000 mq, posizionato in contesti poco distanti dal centro città. Al piano terra sala hobby di 107 mq con un bagno. Il tutto con doppio accesso (frontale e sul retro che sfocia su parte del giardino). Il 1°piano di oltre 90 mq, che rimane collegato da una comoda scala esterna, presenta ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con tinello, 3 camere da letto (una con balcone), un bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il lastrico solare posto al piano secondo, dove giacciono i pannelli dell'impianto fotovoltaico da 3 KW con batterie di accumulo di 3 KW. E' PRESENTE CUBATURA RESIDUA PER POTER SOPRAELEVARE UN ALTRO PIANO DI CIRCA 100 MQ. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento.

Ferentino (FR) - Via Fresine Vasciotte Descrizione: Proponiamo in vendita una porzione di abitazione completamente da ristrutturare, situata al primo piano, con una superficie di circa 60 mq, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile è composto da ingresso, salottino, cucina, due camere da letto e bagno. A servizio della proprietà vi sono tre cantine per un totale di circa 100 mq, un garage di 90 mq e una cantina con tettoia per complessivi 150 mq. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 500 mq. L’ingresso avviene tramite una corte comune, mentre sono già presenti gli allacci per il gas e la fognatura, un dettaglio importante per facilitare i lavori di ristrutturazione. La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova a solo un chilometro dalla stazione ferroviaria di Ferentino-Supino e a due chilometri dal casello autostradale A1 di Ferentino, in un contesto ben collegato e facilmente accessibile. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione da personalizzare, con ampi spazi accessori e un grande giardino privato, in una zona tranquilla ma ben servita. L’immobile si presta sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione con grande potenziale, pronta a diventare la casa che hai sempre desiderato. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Prestigiosa Dimora Storica in Vendita a Roccasecca (FR) – Un Tuffo nella Storia e nella Bellezza della Campagna Laziale Nel cuore della campagna laziale, all’estremità est del borgo medievale di Roccasecca, sorge questa affascinante dimora storica del XVIII secolo, ampliata nell’Ottocento e restaurata dopo il terremoto del 1984. Un luogo ricco di charme, dove il fascino dell’architettura d’epoca si unisce ai comfort moderni, in una posizione strategica tra Roma e Napoli, facilmente raggiungibile in auto o in treno. La casa si sviluppa su tre piani per un totale di 525 mq, con un suggestivo cortile d’ingresso lastricato in pietra, ombreggiato da una pergola di rose. Il piano terra ospita ampi spazi di servizio, tra cui un grande magazzino con dispensa per olio e vino, un antico forno a legna restaurato, una legnaia, una riserva d’acqua potabile da 4000 litri e una moderna centrale termica con caldaia a pellet certificata. Al primo piano, l’atmosfera calda e accogliente è scandita dalla cucina con grande caminetto a legna, dalla sala da pranzo e dal soggiorno. Le quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, offrono ambienti luminosi e confortevoli, mentre il bagno è dotato di vasca e doccia. Salendo al secondo piano, la residenza si apre su due eleganti studi con librerie e caminetto, un ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una doppia e una con balcone panoramico, e due bagni. Completa l'immobile una splendida terrazza di 70 mq con pergola di glicine, da cui si gode una vista impareggiabile sul Castello dei Conti d’Aquino e sul colle Asprano. Il giardino, che circonda la casa sul lato nord-est, è un’oasi di tranquillità con alberi secolari, ulivi, viti e agrumi. La posizione è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella storia, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e dalla sua piazza con fontana ottocentesca. Questo territorio, dalle antiche mura megalitiche di Colle San Magno alle ville imperiali di Castrocielo, racconta secoli di storia, dai tempi di Vitruvio e Cicerone fino a San Benedetto e San Tommaso. Una residenza unica, perfetta per chi desidera una casa di charme o un’elegante struttura ricettiva. Nelle vicinanze ci sono le famose abbazie Cistercensi di Casamari e Fossanova, l’abbazia di Montecassino con il loggiato del Bramante. Diversi siti archeologici di grande interesse si trovano ad Aquino e Fregelle con relativi musei archeologici. A Sperlonga (70 km ad ovest) c’è un grande museo con importanti sculture della villa di Tiberio con la grotta sul mare di Polifemo ed Ulisse.