Case indipendenti con giardino in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 3

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, tra Tiezzo e Corva sta nascendo una villa a schiera indipendente che porta già con sé l’idea di casa definitiva: moderna, efficiente, progettata per chi vuole qualità senza compromessi. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, una cucina abitabile pensata per vivere davvero gli spazi, un bagno comodo e un disimpegno che conduce direttamente al posto auto coperto, completo di lavanderia e centrale termica. Al piano superiore tre camere e un secondo bagno creano una zona notte equilibrata, funzionale e pronta ad accogliere ogni esigenza. La consegna è prevista per l’inizio del 2027, ma il valore si percepisce già oggi: finiture personalizzabili, impiantistica d’avanguardia, un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida e pannello solare per l’acqua calda sanitaria. Una casa che non segue il futuro, lo anticipa. Se stai cercando una casa che ti assomigli e che sappia crescere con te, questa è la scelta che merita di essere fatta adesso. Rif. 233492

Nel cuore della frazione di Toppo, uno de "I Borghi più belli d'Italia", una casa di corte friulana completamente rinnovata e caratterizzata da dettagli e materiali storici recuperati e valorizzati con gusto; pronta ad accogliere chi desidera spazio e riservatezza. L’ingresso avviene attraverso un portico, condiviso con un’altra unità della corte, che introduce subito l’atmosfera autentica del luogo. Al piano terra si sviluppano ambienti generosi e versatili: un grande ripostiglio, una cantina, ideale anche come taverna, e un ulteriore vano di servizio. Salendo al primo piano si apre una luminosa cucina abitabile di 23 mq, il soggiorno, il bagno e un poggiolo in legno affacciato sulla corte interna. Il secondo piano, in parte mansardato, ospita due camere matrimoniali molto grandi, facilmente trasformabili in tre stanze se servisse una distribuzione più funzionale alla crescita della famiglia. All’esterno, la proprietà sorprende: un giardino esclusivo di 275 mq, ideale per giochi, relax e pranzi all’aperto. A questo si aggiunge un ulteriore appezzamento di orto di 105 mq nelle immediate vicinanze, perfetto per chi sogna un angolo di natura da coltivare. Rif. 204035

Nel cuore di Lauco, spaziosa casa in linea disposta su due livelli più soffitta, con corte esclusiva e terreno di proprietà di circa 400 mq. Una soluzione che si distingue per le ampie metrature, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi desidera accogliere amici e parenti in totale comfort, in un’ambiente dall’atmosfera rilassante con un’eccellente luminosità naturale e una splendida vista aperta sul contesto circostante. La corte d’ingresso di circa 50 mq accompagna al piano terra, dove trovano spazio la cucina e il soggiorno; attraverso il vano scale si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da un bagno finestrato, tre camere matrimoniali – una delle quali con accesso dal terrazzo – e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa una soffitta al grezzo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’interno della corte, con accesso dall’esterno, sono presenti due vani ad uso cantina e un deposito, comodi spazi accessori e di servizio. A pochi metri dall’abitazione si trova inoltre un terreno completamente recintato di circa 400 mq con una piccola dipendenza, un’ampia pertinenza a verde ideale da vivere come area relax, zona gioco, orto o cornice per le tue grigliate in compagnia. Un pratico punto d’appoggio per le tue prossime vacanze estive, sfruttabile da subito! Rif. 233481

Se sogni una casa indipendente con ampi spazi e un grande giardino, questa è l’occasione che stavi cercando. Lungo la strada che conduce a Rivignano, proponiamo una caratteristica casa colonica immersa nel verde e circondata da circa 800 mq di giardino completamente recintato, ideale per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta. L’abitazione, ben mantenuta e pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina, soggiorno, studio e bagno, ambienti accoglienti e versatili per tutta la famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e un secondo bagno. A completare la proprietà, la soffitta con travi a vista in legno. Comodi garage e locali accessori arricchiscono ulteriormente questa interessante proposta, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita. Rif. 228198

A Codroipo, in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro e lontana dal traffico, villetta a schiera con piccolo scoperto di proprietà, inserita in un contesto di sole 6 unità abitative. Si distingue sicuramente per le metrature generose, distribuite su tre livelli: una soluzione ideale anche per famiglie numerose grazie alle camere da letto di ampia dimensione. Al piano terra trovano spazio pratici locali di servizio, tra cui lavanderia e garage.
Il primo piano ospita la zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati, entrambi con affaccio sul terrazzo, oltre a un bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) e un bagno completo. L’abitazione necessita di interventi di manutenzione e aggiornamento su impianti, serramenti e finiture, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e privacy in un contesto riservato, a un prezzo competitivo. Per fissare una visita, contattaci! Rif. 212599

Casa a schiera spaziosa e indipendente in zona semicentrale di Fanna, ideale per chi cerca comfort, privacy e ambienti versatili da modellare secondo le proprie esigenze. Inserita in una corte ordinata e tranquilla, l’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2005 e offre una struttura solida, ambienti generosi e un potenziale raro per questa tipologia. Al piano terra accoglie un grande soggiorno con sala da pranzo e caminetto ventilato, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, cucina abitabile, bagno e stanza al grezzo di dimensioni importanti, completa di centrale termica e cantina: uno spazio ideale per taverna, deposito bici e moto, laboratorio o area hobby. Il primo piano offre tre camere da letto ampie e luminose, un bagno completamente rinnovato con vasca e doccia, un terrazzo e un ulteriore grande vano al grezzo, perfetto per ricavare nuovi ambienti, uno studio professionale o una zona relax. All'esterno giardino esclusivo di 630 mq. La posizione, comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità, rende l’abitazione una proposta particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi desidera un’abitazione con potenzialità reali da valorizzare. Rif. 233537

In tranquilla corte interna a pochi passi dal centro di Faedis, unità residenziale bicamere sviluppantesi al primo piano con comodi locali di servizio al piano terra, scoperto di proprietà e rustico su tre livelli, perfetto per chi cerca spazi ampi e versatili. L'immobile abitativo è disposto su due livelli fuori terra: • Piano terra: 35 mq suddivisi in due vani ad uso cantina/lavanderia, con ingresso dalla corte • Primo piano: da scala interna si accede all'appartamento di 80 mq composto attualmente da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzino con affaccio sulla corte (catastalmente censito come monocamera) All'interno della stessa corte, affascinante rustico in sasso e pietra, disposto su 3 livelli da circa 30 mq l'uno, con scala esterna in pietra originale, perfetto da ristrutturare e valorizzare come B&B o dependance. Una vera chicca per gli amanti del recupero. Adiacente troviamo un rilassante spazio verde di 230 mq, perfetto per chi ama la coltivazione o desidera uno spazio verde privato. Una soluzione dalle ampie metrature, versatile e personalizzabile, interessante come investimento (B&B, affitti), in un contesto servito ma tranquillo, ideale per chi cerca qualità della vita, natura, buon cibo e opportunità turistiche, a soli 10 minuti da Cividale del Friuli, 20 da Udine e 35 dal confine con la Slovenia. Cod. 40591004-60

Nel cuore del paese, questa splendida villa a schiera di nuova costruzione è il perfetto connubio tra eleganza, tecnologia e indipendenza. Ecco perché è la casa che stavi cercando: SPAZI DA VIVERE: Un luminosissimo salone open space proiettato direttamente sul tuo giardino privato. Il luogo perfetto per il relax quotidiano, le cene con gli amici e i giochi all'aperto, in totale privacy. ZONA NOTTE VERSATILE: Tre camere da letto al primo piano e due bagni. Massima flessibilità per creare la tua suite matrimoniale, una cameretta per i figli o un silenzioso studio per lo smart working. COSTI ZERO IN BOLLETTA: Grazie alla Classe Energetica A4, all'isolamento all'avanguardia e a impianti di ultima generazione, azzeri gli sprechi e massimizzi il risparmio. Una casa che si ripaga da sola! Completa la proprietà un posto auto esclusivo incluso nel prezzo. Vivi la comodità di una posizione centralissima per muoverti a piedi, senza rinunciare alla tua oasi di tranquillità. Contattaci subito per una visita e fai il salto di qualità che meriti! Rif. 222433

Nel cuore di Porpetto ottimo appartamento bicamere al piano terra che unisce indipendenza, comfort e praticità. L’ingresso è completamente autonomo e l’assenza di spese condominiali – frutto della posizione in bifamiliare – rendono questa casa una scelta ideale per chi desidera libertà e gestione semplice. Il piano terra, facilmente accessibile anche a chi ha esigenze di mobilità, si apre su ambienti luminosi e moderni, frutto di una ristrutturazione completa che permette di entrarci a vivere da subito senza alcun pensiero. La zona giorno con cucina a vista accoglie con un’atmosfera calda e contemporanea, mentre la zona notte è composta da 2 comode camere da letto; un ripostiglio e il bagno completano la distribuzione funzionale degli ambienti interni. All’esterno, lo scoperto esclusivo e completamente recintato regala uno spazio prezioso per rilassarsi o coltivare le proprie passioni all’aria aperta; in più, porticato e comoda lavanderia esterna. È una soluzione che parla ad una giovane coppia alla ricerca della prima casa, a chi desidera un’abitazione facilmente gestibile per la terza età, e a chi vuole una seconda casa in posizione strategica, a soli 30 minuti da Lignano e Grado e a 15 minuti da Marano Lagunare. Una proposta completa, accogliente e subito pronta ad accendere nuovi progetti di vita. Rif. 232546

A Carbona, in un contesto di quiete e privacy, si propone in vendita un’abitazione di testa disposta su tre livelli più soffitta, di 45 mq per piano. La proprietà si distingue per l’ampio giardino esclusivo di circa 600 mq sul fronte, un vero spazio verde da vivere, ideale per chi desidera respirare tranquillità lontano dal traffico. Gli ambienti interni, caratterizzati da soffitti alti e da una struttura generosa, offrono quattro camere da letto e una soffitta completamente utilizzabile, perfetta per ampliare ulteriormente gli spazi o creare nuove soluzioni abitative. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo permette di sfruttare appieno gli incentivi fiscali oggi disponibili e di modellare la casa secondo le proprie esigenze. La metratura, la posizione e la disposizione su più livelli rendono questa soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva immersa nella quiete della campagna friulana. Un’opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un progetto da trasformare in valore. Rif. 215442

All’interno delle mura e in una posizione riservata ma comodissima a tutti i servizi, è disponibile una casa in linea di testa disposta su due piani fuori terra più soffitta (42 mq per piano), completa di intima corte privata di 30 mq con pratico deposito esterno. L’immobile richiede una ristrutturazione completa, ma può essere reso da subito abitabile con la realizzazione di un bagno al piano terra, offrendo così la possibilità di viverlo mentre si pianificano gli interventi. Al piano terra si trovano l’ingresso, una cucina abitabile, un salottino e una stanza che conduce direttamente alla corte esclusiva, uno spazio prezioso per chi desidera un angolo all’aperto nel centro storico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale e una camera singola. Mentre, il piano sottotetto offre ulteriori due stanze, perfette come camere aggiuntive, studio o spazi jolly da adattare alle proprie esigenze. La posizione, la dimensione e la presenza della corte privata rappresentano i veri punti di forza di questa soluzione, garantendo un equilibrio ideale tra intimità e socialità. Rif. 231515

Scopri l’ultima villetta disponibile all’interno di un esclusivo complesso immobiliare di nuova costruzione. Questa residenza rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa moderna, con comfort e stile. Al piano terra la classica zona giorno, completata da un bagno e una lavanderia, mentre il reparto notte è raccolto al piano primo, dove troviamo tre camere da letto insieme ad un secondo bagno ed un delizioso terrazzino. Un doppio spazio esterno ti permette di vivere appieno gli spazi all’aperto: sul fronte dell’abitazione un’area dedicata al parcheggio delle tue auto, mentre sul retro c'è un ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per il tuo cagnolino o cene all’aperto. Dotata di impianti di ultima generazione, questa villetta garantisce efficienza energetica e risparmio, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il tuo stile. Rif. 232267

A due passi dal centro di Muzzana del Turgnano, in una zona ben servita, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare disposta su due livelli, con ampio giardino, garage e locali accessori, ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di comfort e spazio. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una grande taverna e vari locali di servizio, facilmente trasformabili in una comoda dependance. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da una cucina e un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un curato giardino frontale accoglie l'ingresso della casa, mentre sul retro si apre un ampio cortile che ospita una caratteristica ex stalla-fienile e diversi ripostigli, perfetti come deposito, laboratorio o per altri utilizzi. Per gli amanti della natura e degli ampi spazi verdi, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un terreno agricolo di circa 8.950 mq. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, assolutamente da vedere! Rif. 226053

In zona tranquilla e allo stesso tempo vicina al centro del paese di Toppo, proponiamo una casa affiancata disposta su due piani fuori terra più soffitta, completa di deposito su due livelli, ideale come deposito o futura dependance e area scoperta privata di 50 mq. La disposizione interna è funzionale: al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina-soggiorno e un ripostiglio; al primo piano due camere e il bagno; al secondo piano una soffitta con altezze utili che permette di ricavare ulteriori vani, ampliando notevolmente le possibilità abitative. L’immobile necessita di riparazione parziale del tetto; per il resto sono sufficienti interventi di manutenzione ordinaria. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto alle sue potenzialità e alla sua posizione, un’occasione rara per chi cerca una casa indipendente da modellare secondo le proprie esigenze. Rif. 232885

Immersa nella suggestiva borgata Celante di Castelnovo, a soli cinque minuti da Travesio e quindici da Spilimbergo, questa porzione di casa in bifamiliare rappresenta un’opportunità rara e affascinante. L’accesso avviene attraverso una caratteristica scalinata in pietra che introduce a un’abitazione disposta su tre livelli, arricchita da un fabbricato indipendente ideale come seconda abitazione o dependance e da un ampio scoperto esclusivo di 600 mq. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno, affiancata da una cantina con ingresso autonomo, perfetta da trasformare in taverna, e da un servizio esterno. Il primo piano, collegato sia da scala interna che da ballatoi esterni, ospita due camere matrimoniali e un bagno. La soffitta, raggiungibile dal ballatoio, regala una vista panoramica invidiabile e offre ulteriori due camere matrimoniali, rendendo la casa versatile e ricca di potenzialità. La tipologia e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi ama la natura e la tranquillità, ma anche per chi desidera avviare un’attività di Bed & Breakfast o creare una casa vacanze dal fascino autentico. Un immobile che coniuga tradizione e possibilità di sviluppo, pronto a diventare il luogo perfetto per vivere o investire. Rif. 233068

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una casa a schiera suddivisa in due abitazioni con accesso comune, una soluzione ideale per essere vissuta da un’unica famiglia come casa vacanze. Il fabbricato si sviluppa su due livelli più soffitta: al piano terra si trovano l’ingresso, una cucina abitabile, il soggiorno con caminetto e la cantina; al primo piano due camere matrimoniali luminose; al secondo piano altre due camere matrimoniali, bagno e il terrazzo in legno, oltre alla soffitta praticabile al piano terzo. La proprietà comprende inoltre una porzione di testa di un caratteristico stavolo in pietra e un deposito ad uso ricovero attrezzi con terreno, ideale anche per parcheggiare le auto. Il contesto è riservato e immerso nella natura, con splendidi percorsi per camminate e momenti di assoluto relax. La casa necessita di una ristrutturazione negli impianti e presenta finiture discrete, ma rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una seconda abitazione a prezzo interessante, capace di coniugare indipendenza e tranquillità. Rif. 232833

Nel cuore di Tauriano, in una posizione comoda e ben servita, ti proponiamo questa interessante casa a schiera degli anni ’60, un’ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente con spazi generosi e possibilità di personalizzazione. Distribuita su due livelli più una spaziosa soffitta, la casa offre ambienti ben suddivisi e funzionali. Al piano terra troviamo una cucina abitabile dotata di canna fumaria, un bagno, un ripostiglio e un locale commerciale vetrinato, che può facilmente essere trasformato in un confortevole soggiorno. Al primo piano, invece, si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno recentemente rinnovato e un disimpegno che conduce alla soffitta, accessibile tramite botola. Quest’ultimo spazio, grazie alla sua altezza abitabile, rappresenta un’opportunità unica per ricavare una terza camera o uno studio. L’abitazione è arricchita da un ampio giardino privato di 360 mq, un angolo verde perfetto per momenti di relax all’aperto, una tettoia ideale per ricavare posti auto coperti e un patio riservato, perfetto per cene all’aperto. Se stai cercando una casa indipendente, luminosa e con grandi possibilità di sviluppo, questa soluzione è perfetta per te. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo progetto! Rif. 212207

A Codroipo, in un contesto tranquillo e riservato adiacente al parco comunale e a soli 300 metri dal centro, moderna unità bifamiliare progettata per offrire il massimo del comfort. Realizzata su un lotto di 400 mq, questa abitazione unisce design elegante, alta prestazione energetica e materiali di qualità, garantendo un ambiente sano, efficiente e piacevolissimo da vivere ogni giorno. Di nuova costruzione e ancora personalizzabile nelle finiture grazie a un ampio capitolato, la casa consente di creare spazi davvero su misura; offre al piano terra una zona giorno davvero generosa, concepita come un unico open space elegante e luminoso che comprende soggiorno, sala da pranzo con ampia vetrata affacciata sul giardino e cucina a vista. Il piano superiore accoglie invece la zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e sorprendenti per dimensioni: due camere matrimoniali, due camere singole – una delle quali ideale anche come studio – e un bagno, oltre a due terrazzi che donano luce e ariosità agli ambienti. Un elemento davvero introvabile nel nuovo è la presenza della quarta camera, un valore aggiunto preziosissimo per chi cerca spazio in più senza compromessi. Completa la proprietà il posto auto esterno. Una casa nuova, elegante e altamente performante, con metrature rare e perfette per chi desidera un ambiente moderno, accogliente e pronto a crescere insieme alla propria famiglia. Rif. 232669

Nella riservata frazione di Case di Manzano, presentiamo un'interessante villetta a schiera centrale distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca ampie metrature e indipendenza. L'accesso avviene attraverso il giardino privato, uno spazio esterno perfetto anche per i vostri animali domestici. La zona giorno si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi: una cucina abitabile separata dall'accogliente salotto e un funzionale bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte accoglie tre generose camere da letto, caratterizzate da un'eccellente luminosità, e il bagno principale. Il vero valore aggiunto della proprietà si trova al piano interrato: una caratteristica taverna con caminetto, l'ambiente perfetto per la convivialità invernale, completata da cantina e garage. L'immobile, risalente al 1981, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile da subito. La necessità di alcuni interventi di restyling rappresenta l'occasione perfetta per personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Rif. 232378

Splendida abitazione bifamiliare di prossima costruzione, situata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale a Sarone. Questa residenza rappresenta un esempio di design ricercato e tecnologie avanzate, ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e stile. Sviluppata su due livelli, presenta spazi abitativi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troverete un ampia zona living open-space di ben 54mq, che si apre sullo scenografico patio affacciato sul verde, ideali per vivere e ricevere ospiti, oltre al servizio giorno e ad un pratico vano multiuso in cui è alloggiata tutta la parte tecnica. Al primo piano si articolano invece tre spaziose camere da letto, una capiente cabina armadio, che garantisce ordine e funzionalità, ed il secondo bagno. La zona notte si arricchisce poi di un bellissimo terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax. Completano il tutto il doppio posto auto coperto ed il generoso giardino di proprietà. Una casa che si distingue quindi per dimensioni, design e caratteristiche costruttive e tecnologiche di alto livello, il tutto ad un prezzo al metro quadro più che competitivo; un'opportunità unica sul mercato da prenotare al volo. Rif. 232663.

In posizione esclusiva nella parte alta di Costabeorchia di Pinzano al Tagliamento, proponiamo una casa di testa con una vista panoramica davvero invidiabile. Un luogo autentico, immerso nella natura, a soli 15 minuti da San Daniele e Spilimbergo. L’abitazione si sviluppa su due livelli più soffitta (70 mq per piano) ed è arricchita da un efficiente impianto fotovoltaico di 6 kW con ben due batterie da 5 Kw l'una. Si compone da un bel portico d'ingresso, ideale per momenti conviviali, un soggiorno con angolo cottura, una stanza versatile perfetta come camera o soggiorno, e un bagno. Al primo piano, raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno tramite una caratteristica terrazza panoramica di 9 mq, trovano luogo due camere matrimoniali, una camera singola e il secondo bagno. Mentre la soffitta al grezzo, è accessibile da una scala esterna e offre ulteriore spazio da personalizzare. In più, funzionale deposito di 40 mq con portico, taverna e cantina con sovrastante splendida terrazza di 30 mq con pergola, affacciata sulla vallata: uno spazio perfetto per rilassarsi o condividere momenti speciali con gli amici. Ad arricchire ulteriormente il valore e il fascino di questa proposta, nella proprietà sono inclusi un ampio scoperto e diversi appezzamenti di terreno (oltre un ettaro di terreno in parte terrazzato e in parte boschivo), tra cui boschi di faggi con accesso diretto a un sentiero CAI, ideali per chi ama la natura e le escursioni. Una casa che unisce autenticità, spazio e una vista impareggiabile: perfetta per chi cerca tranquillità, bellezza e libertà. Rif. 232429

In una caratteristica corte dal fascino storico, proponiamo in vendita una casa in linea disposta su due piani fuori terra più soffitta; edificata originariamente negli anni Venti come casa signorile, conserva intatto il prestigio dell’epoca grazie alla solidità della struttura in sasso e ai soffitti in legno con travi a vista. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 295 mq e presenta ambienti ampi e luminosi. Al piano terra trovano spazio un accogliente porticato, l’ingresso, la cucina, la zona pranzo, un disimpegno e un bagno. Il primo piano è composto da disimpegno, corridoio, tre camere matrimoniali, un secondo bagno e un ripostiglio dove è possibile ricavare una quarta camera. Il secondo piano ospita una soffitta di generose dimensioni, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o di servizio. In corpo staccato si trova un suggestivo rustico in pietra disposto su due livelli per complessivi 120 mq, che ben si presta a diventare una dependance, un laboratorio o un ampio magazzino. Il terreno di circa 860 mq, è completamente recintato da un muro in pietra e dispone di doppio accesso con cancelli in ferro battuto. L’abitazione, attualmente utilizzata come casa vacanze, si distingue per la sua solidità strutturale grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti nel 1988. Situata in un contesto tranquillo e verde, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie con bambini e animali, offrendo ampi spazi all’aperto, la possibilità di coltivare un orto e di godere di una vita serena! Rif. 208153

In posizione riservata e tranquilla di Valeriano, proponiamo una casa a schiera disposta su tre livelli (50 mq per piano), dotata di giardino fronte/retro di 300 mq. L’abitazione, attualmente organizzata in due unità, offre spazi versatili e ben distribuiti. Al piano terra si trovano ampi e comodi ambienti di servizio con una taverna accogliente, il garage, la centrale termica con lavanderia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, gli ambienti sono compositi da luminosa zona giorno open-space con canna fumaria, affacciata su un terrazzo con vista aperta sul verde, camera matrimoniale con secondo terrazzo coperto e bagno. Il secondo piano ripropone la stessa distribuzione, regalando ancora una volta una splendida vista sulle colline. Questa soluzione si presta perfettamente sia a una famiglia che desidera spazi unici, ampi e ben distribuiti (con la possibilità di organizzare la zona giorno al piano primo e la zona notte al secondo piano) sia a chi cerca un investimento flessibile da mettere a reddito. La luminosità naturale, l’atmosfera accogliente e la vicinanza ai servizi rendono questa casa un’opportunità concreta e interessante. Chiedici di più! Rif. 232431

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una spaziosa casa di testa, disposta su due livelli più soffitta e con un ampio giardino privato di circa 670mq. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata, con alcuni lavori di finitura ancora da completare, offrendo così l'opportunità di poterla personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina, una sala da pranzo arricchita da un tipico fogolâr friulano, un soggiorno e un bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e un secondo bagno. A completare il tutto, un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito. Un'abitazione che coniuga spazio, praticità e indipendenza, perfetta sia per famiglie, ma anche per chi cerca semplicemente una soluzione in una zona tranquilla, senza allontanarsi troppo da Sacile. Rif. 230215

La soluzione proposta è un'ottima opportunità per vivere immersi nel verde, a pochi passi dalla splendida Laguna di Grado. Situata all’interno del Residence Cà Laguna, questa abitazione completamente arredata e pronta da abitare si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente al piano terra. Al suo interno, troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto con affaccio sul portico e sulla corte esclusiva, e un bagno con doccia. Una scala interna conduce al sottotetto con altezze praticabili, ideale come spazio aggiuntivo per camere o zona relax. L’immobile è dotato di riscaldamento tramite condizionatore a pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, un posto auto assegnato di fronte all’immobile offre massima praticità. Il Residence Cà Laguna mette a disposizione servizi come ristorante, piscina e campo da tennis, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desidera vivere un’esperienza di vacanza completa senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica vicino al centro di Grado, unita a spazi interni ed esterni unici, rende questa abitazione ideale sia come seconda casa di charme, per trascorrere vacanze immersi nella natura e nella pace, sia come investimento. Rif. 227647 .