Case indipendenti con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 69

Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera terra-cielo, situata a 6 minuti da Mercato saraceno, in una posizione strategica e affascinante, con affaccio su Piazza Castello. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone di due bilocali che, se uniti, possono formare un ampio e comodo appartamento. Bilocale ristrutturato: Il primo bilocale è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Bilocale da ristrutturare: Il secondo bilocale è da ristrutturare, ma gli impianti sono già predisposti, offrendo ampie opportunità di personalizzazione e trasformazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La soluzione si completa con due cantine e un garage, perfetti per lo stoccaggio o per un parcheggio sicuro. Questa proprietà offre una grande versatilità, ideale per chi cerca una casa che possa essere adattata alle proprie necessità, con la possibilità di creare un ampio appartamento o mantenere due unità separate. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

- BADIA DI LONGIANO - Immersa nella campagna Longianese, pur rimanendo vicina tutti i servizi, è disponibile una meravigliosa dimora d'epoca, dai generosi spazi abitativi, composta da abitazione e zona servizi, in parte da ristrutturare. L'accesso alla casa è servito da strada privata: da qui si entra nel verdeggiante giardino privato, posto sul fronte dell'abitazione; inoltre nella corte troviamo due depositi in corpo distaccato. La soluzione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo l'accogliente portico che conduce ad un ampia zona servizi divisa in cantine, lavanderia e tavernetta. Al piano primo, con ingresso autonomo, troviamo invece un appartamento quadrilocale dalle ampie metrature. Nella zona giorno vi è il luminoso soggiorno e la cucina abitabile, pensata per accogliere amici e famiglia e passare spensierati momenti di convivialità; a servizio dell'ambiente, troviamo anche un bagno. La zona notte, servita da disimpegno centrale, è composta da tre camere matrimoniali. La casa visti i generosi spazi, si presta a diversi tipi di personalizzazione,è possibile inoltre trasformare parte della zona servizi in ulteriore spazio abitativo. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

FORLI’ – RONCO: CASA INDIPENDENTE SVILUPPATA SU DUE PIANI CON CORTE ESCLUSIVA! Siamo a proporvi IN ESCLUSIVA una soluzione abitativa di grandi dimensioni che offre la possibilità di essere suddivisa in 4 appartamenti ovvero 2 TRILOCALI e 2 BILOCALI e per questo adatta a più nuclei familiari. Attualmente vissuta come monofamiliare è distribuita sui piani terra e primo oltre ad un piano cantinato e sottotetto. Libera su tre lati e adiacente solo per una piccola parte ad un’altra proprietà, la casa gode di un bellissimo spazio esterno privato che offre libertà e tranquillità. PER MAGGIORI DETTAGLI FISSA UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO! Chiama subito lo 0543481334 o invia una email a foca3@tecnocasa.it e verrai ricontattato quanto prima possibile. RIF. STEFANO 393.9437212 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel comune di Sassofeltrio, proponiamo in vendita un casolare rustico indipendente, una tipica casa di campagna che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità. L'immobile, costruito ante 1967, si sviluppa su due livelli oltre a piano seminterrato e sviluppa una superficie commerciale di circa 300 mq. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di 200 mq, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera uno spazio esterno privato. La casa si trova a soli 10 minuti da San Clemente e a 5 minuti da Mercatino Conca, garantendo un facile accesso ai servizi e alle comodità dei paesi più vicini. Il rustico necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo da trasformare nella casa dei propri sogni.

SONO PRESENTI IMMAGINI MODIFICATE CON AI PER AVERE UN'IDEA DELL'ESTERNO UNA VOLTA RISTRUTTURATO Dugliolo: Nel cuore della tranquilla località di Dugliolo si propone in vendita una casa indipendente di 130 mq con un piccolo giardineto per accedere ad un pratico e spazioso ripostiglio, alla lavanderia e alla piccola autorimessa, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare. Costruita nel 1950, questa proprietà offre un'ampia zona giorno al piano terra, composta da un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e un cucinotto funzionale. La disposizione interna prevede tre camere da letto, di cui una al piano terra e due al primo piano, perfette per ospitare una famiglia. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e creare un ambiente su misura, immerso nella serenità di Dugliolo. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

MASSA FINALESE: In zona residenziale, proponiamo casa semi indipendente con giardino privato. Entrando nella soluzione troviamo, al piano terra: ingresso, cucina abitabile, salotto con camino e bagno/lavanderia con doccia. Al primo piano, il disimpegno divide le due camere matrimoniali, terrazzo, anti bagno e bagno con vasca. Al secondo piano, il disimpegno divide le due camere matrimoniali, terrazzo, anti bagno e bagno con doccia. Peculiarità: la proprietà, rifatta completamente nel 2001, è completa di giardino privato, aria condizionata, infissi in pvc con doppio vetro e ampio garage. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

RIF 1805 IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PROFESIONISTI : PROPONIAMO Bellissima casa indipendente su 4 lati con giardino-cortile perimetrale con possibilità di 4 unità abitative composta da PIANO TERRA due comodi garage ingresso su open-space zona giorno ampio e luminoso con angolo cottura disimpegno , bagno e scala che porta al piano primo dove troviamo tre camere da letto e ulteriore bagno. al piano secondo troviamo ingresso su open- space zona giorno con angolo cottura , due camere da letto, bagno e 3 balconi, al piano terzo ingresso su soggiorno, cucina separata zona notte con due camere da letto , bagno e tre balconi, e al quarto piano splendido bilocale mansardato con tetto in legno bianco e terrazzo ampio e perimetrale . Al piano interrato ampia taverna di circa 110 mq . immobile costruito con finiture di alto livello in stile moderno rispettando le ultimissime conformità , dall'antisismica al risparmio energetico con pannelli solari e fotovoltaici ,ascensore con 6 posti .immobile in classe A 1 da vedere per info e appuntamenti contattare Geom Michele Amarena 327/6131388

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (centro) Disponiamo di complesso immobiliare da ristrutturare. Il complesso è composto da 5 Fabbricati, taluni in aderenza, posti su lotto di 3.000 Mq. circa. Il fabbricato principale ha una superficie di circa 500 Mq., oltre ad altro fabbricato ad uso Magazzino/Deposito di 200 Mq. circa su 2 livelli; ulteriore fabbricato adiacente di 190 Mq. circa anch'esso su 2 livelli, infine fabbricato ad uso autorimesse di 63 Mq. circa. La proprietà si completa con ulteriori bassi comodi ed ulteriore piccolo fabbricato, tutti idonei per ulteriore superficie edificatoria. Il complesso ha una superficie edificata di oltre 900 Mq. IDEALE PER IMPRESA. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 29 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 29 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Nel suggestivo borgo di Petrella Guidi, nel comune di Sant'Agata Feltria, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 312 mq da ristrutturare con grande giardino. Questa proprietà, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. La casa comprende cinque locali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività, e si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La posizione nel cuore di Petrella Guidi garantisce un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur essendo a breve distanza dai servizi offerti da Sant'Agata Feltria e Pennabilli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dalla bellezza del paesaggio collinare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

**OCCASIONE IMPERDIBILE – IMMOBILE DA RIATTARE IMMERSO NEL VERDE A SERRAVALLE (FE) – Serravalle (Ferrara) – Parco del Delta del Po Palazzina ristrutturata nel 2008, immersa nella natura e non più utilizzata da tempo, ora in **VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE**. **Immobile da riattare** con grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento. **Caratteristiche principali:** - Lotto di 2.500 mq nel cuore del Parco del Delta del Po - Composta da 4 unità abitative con ingresso indipendente, ma utilizzabile anche come unica abitazione - A pochi passi dall’argine “Destra Po”, itinerario ciclabile europeo - A 2 km dall’attracco turistico “Porta del Delta” - Ideale per gli amanti della pesca grazie alla vicinanza a un fish camping **Composizione della palazzina:** - 2 trilocali al piano terra con corte privata - 1 trilocale al primo piano con terrazzo di 21 mq - 1 appartamento su due livelli con 3 camere da letto **Dotazioni:** - Impianti indipendenti certificati (acqua, luce, gas GPL) - Finiture in legno, pavimenti in cotto e ceramica - Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate e porte blindate **Ideale per:** - Amanti della tranquillità e della natura - Pescatori e ciclisti, grazie alla posizione strategica - Investitori o per attività di B&B - Chi desidera un’ampia abitazione indipendente immersa nel verde Per maggiori informazioni o per una visita, contattare in privato.

Russi - NUOVA COSTRUZIONE - In contesto residenziale, proponiamo villetta in costruzione. La soluzione si sviluppa su un unico livello (tutta al piano terra), presenta un tetto in legno bianco con travi a vista ed un giardino sia sul fronte che sul retro. E' composta da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista con uscita sul giardino sul retro, disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati. All'interno del giardino ampio vano attrezzato da lavanderia e da deposito/cantina. Due posti auto di proprietà. Classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici da 6,7 Kwh e batterie di accumulo. Ventilazione meccanica. Gran bella occasione per nuclei famigliari numerosi e senza barriere architettoniche. Consegna estate 2027. Le foto nell'annuncio fanno riferimento ad una villetta simile appena finita.

Mezzolara: Nella frazione più servita di Budrio, dove troviamo servizi come stazione, fermata dell'autobus, bar, pasticceria, scuole, farmacia, pizzeria, banca e posta si trova una casa indipendente unica nel suo genere. Questa proprietà, originariamente una torre di vedetta, è stata ristrutturata con cura, mantenendo il fascino storico e integrando comfort moderni. Con una superficie di 305 mq, l'abitazione offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, ideali per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Circondata da un ampio giardino, la casa offre un'oasi di tranquillità e privacy. Un ulteriore elemento di pregio è la cantina sotterranea, perfetta per conservare vini in un ambiente ottimale. Questa casa storica rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e comfort moderni. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

A 3 km dal paese, in posizione MAI ALLUVIONATA, Casa indipendente di ampia metratura in fase di ristrutturazione e da ultimare. Al piano terra troviamo un ampio ingresso e tutta la zona giorno composto dal soggiorno, la cucina abitabile collegata alla sala da pranzo ed il garage. Proseguendo dalla cucina si passa in una zona di servizio della casa dove troviamo un ampio bagno ed una zona di magazzino predisposto per realizzare una grande tavernetta ed infine la cantina. Salendo le scale arriviamo al primo piano dove troviamo tre grandi camere da letto matrimoniali, una cabina armadio ed il bagno principale, oltre ad un ampio disimpegno con portafinestra che accede al balcone. Esternamente alla casa abbiamo una tettoia regolarizzata e l'area cortiliva che misura oltre 1000 mq. Nella casa sono stati iniziati dei lavori di ristrutturazione che sono da ultimare, è stato fatto il massetto ed al piano terra sono stati montati anche i pavimenti, gli infissi sono nuovi in pvc con la triplacamera, le tapparelle in alluminio coibentato ed elettriche. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati rifatti e da ultimare. I sanitari nei bagni sono del tipo sospeso e sono da montare. E' già stato fatto l'impianto per l'aria condizionata con la predisposizione per 5 split. All'esterno è stata sostituita la vasca biologica. La pratica edilizia dei lavori andrà completata e chiusa con la richiesta ed il rilascio delle varie certificazioni. L'attestato di prestazione energetica precedentemente calcolato in classe G, andrà ricalcolato al termine dei lavori. Il prezzo è stato appena ribassato ed è molto interessante! Per maggiori informazioni e vedere la casa chiamaci al numero 0545/1773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it

RAVENNA zona VICOLI: in contesto residenziale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su 4 lati, disposta su due livelli con ampio garage. L'immobile è già predisposto per una eventuale suddivisione in due appartamenti separati, infatti al piano terra è presente un ingresso su soggiorno con angolo cottura e nella zona notte camera matrimoniale e bagno finetrato con box doccia, attualmente utilizzato anche come lavanderia. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore in cui è presente un ampio soggiorno con camino a legna e la sala da pranzo; entrambi gli ambienti si affacciano ad un terrazzo esterno. La cucina è in nicchia e si accede dalla sala da pranzo. Nella zona notte è presente la camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un bagno finestrato con vasca da bagno. L'appartamento al piano primo e quello al piano terra sono collegati anche internamente da una scala. Completa la proprietà un ampio garage e una lavanderia al piano terra e un giardino disposto sui 4 lati dell'abitazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi oppure per chi cerca la possibilità di ospitare due nuclei familiari separati. La zona è tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort pur rimanendo molto vicini al centro storico della città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0544.1822360 oppure manda una e-mail a racab@tecnocasa.it

LA CASA DEI CUORI. Via Reale a Lavezzola, Alfonsine. Offre una residenza di immediata abitabilità con ristrutturazione molto avanzata e un terreno vasto, ideale per gli amanti della natura e degli animali, in particolare per chi sogna di vivere a contatto con i propri cavalli. La proprietà si estende su una superficie di 4.000 mq di terreno accogliente e versatile, dotata di 8 box per cavalli e di un'area sgambamento illuminata per il massimo comfort e la sicurezza degli equini. La villa si dispone su due livelli, offrendo al piano terra un'accogliente ingresso che si apre su un soggiorno spazioso, una sala pranzo con cucina inclusa, ideale per pasti in famiglia o cene con amici. Troverete anche una lavanderia funzionale, una camera multiuso e un bagno completo, oltre agli spazi di un'ex stalla ancora allo stato grezzo da poter personalizzare a proprio piacimento. Raggiungendo il primo piano, vi attendono quattro confortevoli camere da letto matrimoniali, un accogliente studio per i momenti di lettura o lavoro, e un secondo bagno, a servizio delle zone notte. Separatamente, in un corpo staccato dalla residenza principale, la proprietà si completa di una cantina per i vostri pregiati vini o conservazione alimenti, e un magazzino adatto per custodire attrezzi o trasformarlo in uno spazio hobby/workshop. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW che garantisce parziale autonomia energetica e costi di gestione ridotti, perfettamente integrato in un design rustico elegante, dove travi in legno a vista nella zona giorno creano un ambiente caldo e accogliente. Non perdete l'occasione di visitare questa perla della campagna emiliana. Per informazioni e visite, siamo a vostra disposizione al numero 054480462 o all'e-mail info@agenziacontarini.it. "LA CASA DEI CUORI" vi apre le porte a una vita immersa nel verde, nel comfort e nella tranquillità Composizione: Piano terra: Ingresso Soggiorno Sala pranzo con cucina Lavanderia Camera multiuso Bagno Ex stalla allo stato grezzo Piano Primo: 4 camere letto matrimoniali Studio Bagno In corpo staccato: 2 bagni Cantina Magazzino Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune (Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.7 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.8 km) • Sede del Comune (Municipio di Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.7 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.8 km) • Stazione dei treni più vicina (Stazione Ferroviaria di Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.1 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.3 km) • Supermercato/Ipermercato più vicino (Eurospin, Viale Stazione): Distanza in linea d'aria 10.3 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.5 km) • Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina - Scuola Elementare "Matteotti 2"): Distanza in linea d'aria 10.1 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 13 min (12.1 km) Contattaci per visitarla infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini

MIRANDOLA: In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo prestigiosa villa con finiture di charme, con giardino privato e piscina. La soluzione è, ad ora, suddivisa in due porzioni indipendenti collegabili tra loro. Entrando nella porzione di sinistra, al piano terra, ci troviamo nella soggiorno open space con cucina con isola, sala cinema, anti bagno e bagno con vasca. Al primo piano troviamo una suite padronale, disimpegno, cabina armadio, una camera matrimoniale, anti bagno e bagno con doccia. La porzione di destra è un bilocale, composto al piano terra, da ingresso, sala con angolo cottura, bagno/lavanderia. Al primo piano è disposta la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, piccola cabina armadio e bagno con doccia. Peculiarità: la proprietà, elegantemente rifinita, gode di un giardino privato di circa 757 mq, aria condizionata, piscina fronte casa di circa 68 mq, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e cappotto. A completare la soluzione abbiamo due garage. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

Bazzano casa indipendente in posizione panoramica e tranquilla immersa nel verde . L'abitazione è composta a piano terra da garage, cantina e legnaia, al piano rialzato ingresso, sala pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà appezzamento di terreno di circa 2.000 mq con vigneto e alberi da frutto. N.B.: La casa è priva di riscaldamento. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma) , Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva casa indipendente parzialmente da ristrutturare situata a pochi minuti da Corniglio e dal Parco dei Cento Laghi, Lagdei, Lago Santo e Lagoni, immersa nella tranquillità e nella natura del rinomato appennino Tosco-Emiliano. Suddivisa su due livelli per totali 175 mq, la proprietà offre spazi abitativi ampi e funzionali perfetti per famiglie generose. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino ed una cucina spaziosa. Proseguendo al piano superiore si trovano quattro grandi camere da letto ed un servizio finestrato. L'immobile si correda di garage, posti auto esterni e si circonda di splendido giardino privato dove trascorrere gradevoli momenti all'aperto tra barbecue estivi ed incontri conviviali, adatto ad ospitare diversi generi di animali. Soluzione ideale per amanti di incantevoli percorsi escursionistici, della montagna e della riservatezza. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive detached house partially to be renovated located a few minutes from Corniglio and the Cento Laghi, Lagdei, Lago Santo and Lagoni Park, immersed in the tranquility and nature of the renowned Tuscan-Emilian Apennines. Divided over two levels for a total of 175 m2, the property offers large and functional living spaces perfect for generous families. On the ground floor we find a bright living room with fireplace and a spacious kitchen. Continuing upstairs there are four large bedrooms and a bathroom with window. The property is equipped with a garage, outdoor parking spaces and is surrounded by a splendid private garden where you can spend pleasant moments outdoors between summer barbecues and convivial meetings, suitable for hosting different types of animals. Ideal solution for lovers of enchanting hiking trails, mountains and privacy. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In posizione centralissima, vicino alla caratteristica Piazza Nuova e ad un passo da tutti i servizi, ampia casa ad angolo con fronte su due strade e con ingresso indipendente. La casa disposta su due livelli più sottotetto dispone anche di un cortiletto interno ed è collegata internamente ad un altro fabbricato ad uso magazzino o garage e cantina anch'esso molto caratteristico e con doppio volume. Il complesso immobiliare è da ristrutturare ed è sfruttabile sia come una unica ampia abitazione di prestigio, oppure si possono realizzare più unità abitative e quindi molto interessante anche come investimento considerando l'ottima posizione e ben utilizzabile come bed and breakfast o affittacamere. PREZZO TRATTABILE! Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it, oppure chiama al numero 05451773416

Montechiarugolo; lotto residenziale edificabile con metratura di 1190mq tra cui 595,5 mq di superficie utile ed altezza massima edificabile di 11,8 ml. Il lotto é situato nei pressi del borgo di Montechiarugolo vicino al castello, zona tranquilla e ben servita grazie alla sua posizione centrale connessa direttamente con paesi ben serviti. L'immobile presente in foto risulta completamente da abbattere visto lo stato d'abbandono. Siete interessati un lotto dove poter costruire la vostra casa dei sogni? questa è la soluzione giusta per voi. REFERENTE: SANYA 338/17.24.911 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In località Fiumazzo, a breve distanza dal centro di Alfonsine, sorge Villa Augusta: un’imponente dimora singola che incarna il concetto di indipendenza straordinaria. Questa proprietà, circondata da un maestoso parco privato di 3000 mq, rappresenta una rarità architettonica per volumi e versatilità. Gli ambienti generosi del corpo principale si fondono con suggestivi spazi rurali, come l’antica stalla e il fienile, pronti a trasformarsi in eleganti dependance o atelier professionali. La posizione strategica garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla connettività verso Ravenna e Ferrara. È la tela ideale per un progetto di co-housing di diverse generazioni o per chi desidera coniugare vita privata e attività operativa in un contesto di raro respiro. Un investimento di valore, proposto a € 260.000 con possibilità di permuta, capace di restituire il prestigio di una villa d’altri tempi attraverso una personalizzazione che ne esalti l'anima autentica. Composizione dell’immobile Piano Terra • Ingresso di rappresentanza • Soggiorno-pranzo con camino • Cucinotto separato • Locale adibito a palestra • Ripostiglio e bagno • Taverna con cucina dedicata • Stalla di 50 mq e autorimessa • Corpo staccato ad uso servizio Piano Primo • 3 camere da letto matrimoniali • 2 ampi vani ad uso ripostiglio • Ampio fienile con volumetrie recuperabili Dotazioni tecniche • Parco privato di 3000 mq interamente recintato • Infissi esterni con persiane in legno • Infissi interni con vetro singolo • Sistema di riscaldamento a radiatori • Caldaia alimentata a metano • Classe Energetica: G (445,27 KWh/m² anno) Vi invitiamo a scoprire personalmente il potenziale illimitato di Villa Augusta fissando un appuntamento dedicato per valutare ogni dettaglio architettonico. Lo sapevi che? Le ampie volumetrie della stalla e del fienile conservano ancora il fascino delle strutture rurali romagnole originali: un’opportunità unica per chi sogna un recupero in stile loft industriale o una zona benessere esclusiva con vista sul parco. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: (Piazza Antonio Gramsci) 3.6 km / 5 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): (Comune di Alfonsine) 3.6 km / 5 min • Stazione dei treni più vicina: (Stazione Ferroviaria di Alfonsine) 3.3 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 2.7 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): (Scuola Elementare "Matteotti 1") 3.2 km / 5 min AGGIORNAMENTO STATO IMMOBILE: TRATTATIVA IN CORSO Informiamo i gentili utenti che per questo immobile è attualmente in corso una trattativa avanzata. Per rispetto delle parti coinvolte, in questa fase non è possibile sottoscrivere nuove proposte d’acquisto. Resta tuttavia attiva la possibilità di inviare una manifestazione d'interesse non vincolante. Questo ci permetterà di ricontattarla prioritariamente qualora l'immobile dovesse tornare disponibile sul mercato o per proporle soluzioni con caratteristiche simili in anteprima.

CARPI. Porzione di casa con giardino, balcone e garage privato. Soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. La zona giorno si apre con un ampio soggiorno, una cucina abitabile che permette di gestire al meglio le attività quotidiane, ed un bagno ristrutturato negli anni '90. Al piano superiore, due camere da letto garantiscono tranquillità e privacy. La presenza di due balconi consente di godere di momenti all'aperto. Un ulteriore locale al piano terra offre la possibilità di creare uno studio o una sala hobby. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esterno, oltre a un giardino che circonda la casa, perfetto per chi ama il verde. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

CAMPOSANTO: Per chi cerca l'indipendenza, proponiamo in zona residenziale, casa indipendente con giardino privato. La soluzione, sviluppata su più livelli, si compone al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno con vasca. Al primo piano è posta la zona notte, composta da quattro camere e un bagno. Al piano secondo c'è la soffitta abitabile. La casa è stata demolita e ricostruita completamente nel 2006. Peculiarità: la proprietà è completata da aria condizionata, una tettoia in legno dove mettere al riparo due auto, una casetta in legno per gli attrezzi e la cantina. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

Affascinante complesso a corte nel cuore di San Polo d'Enza – Un'opportunità unica Nel pieno centro di San Polo d'Enza, ti presentiamo un meraviglioso complesso a corte di circa 400 mq, immerso in un'atmosfera di charme e tradizione. Questa proprietà è una combinazione perfetta di storia e versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o desidera sviluppare un'attività ricettiva in un contesto suggestivo. La proprietà comprende: Casa principale su due livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, camera, bagno e lavanderia. Piano primo: quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampie soffitte Ampio portico, perfetto per cene all'aperto o eventi. Ex stalla e fienile, ambienti carichi di fascino che offrono possibilità di trasformazione. Due garage e cantina e due locali sottotetto. Vasto giardino privato di circa 600 mq, un'oasi verde per il relax o per accogliere ospiti. Dall'ingresso principale, caratterizzato dall'iconica porta morta, si accede a un accogliente cortile che suddivide armoniosamente gli spazi abitativi dagli accessori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa non è solo ideale per una famiglia numerosa, ma è perfetta anche per chi sogna di aprire un Bed & Breakfast o un Home Restaurant. Gli ampi spazi del portico e della stalla offrono infinite possibilità, mentre il fienile può essere ristrutturato per creare ulteriori unità abitative o ricettive. Immagina di vivere qui: accogli ospiti sotto il portico nelle serate estive, organizza eventi unici nella suggestiva ex stalla o crea un'oasi personale nel rigoglioso giardino. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione per trasformare un luogo dal sapore autentico in una casa dei tuoi sogni o in un'attività di successo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LUGO, in zona centrale e comoda proponiamo in vendita casa indipendente in angolo di 371 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, risalente ai primi del 1900 e ristrutturato in parte nel 1981, si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Attualmente è sudivisa in due unità immobiliari e nel complesso al suo interno, troverete dieci vani, di cui cinque camere da letto oltre a due cucine, tre bagni, e una zona lavanderia, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a diverse attività. La presenza di un giardino interno e di un ampio terrazzo al primo piano aggiunge un tocco di vivibilità all'aperto, perfetti per momenti di svago all'aria aperta. Le cinque ulteriori camere offrono la possibilità di creare, ampie zone giorno, studi, sale hobby o aree relax. Completa la proprietà una comoda autorimessa con accesso diretto al giardino. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Lugo. Stato attuale del'immobile da ristrutturare, il che consente di adattarla alle proprie esigenze di spazi e modernità. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.