Case indipendenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 57

GOVA: Frazione di Villa Minozzo, in zona estremamente tranquilla, porzione di casa da terra e cielo rivolta verso sud ed est al sole per buona parte del giorno, con terreno e basso servizio. Composta da: Piano terra: cantina di 40 mq. ; Piano primo: cucina grande, sala con camino e due balconi, bagno nel piano ammezzato; piano secondo con due camere grandi; piano sottotetto: due camere grandi, con altezza minima 2,2 mt.. Piccola area cortiliva di proprietà esclusiva, area verde in comune e lotto di terreno di 540 mq. a 15 metri dall' ingresso. Possibilità di ulteriore terreno agricolo di 4700 mq. Basso servizio, ex stalla utilizzabile a posto auto coperto, con sottostante ex stalla a volti, ulteriore cantina e portico il tutto in buone condizioni con tetto rifatto. Casa abitabile in buone condizioni con riscaldamento a radiatori senza dissesti o crepe. Distanze: Quara 5 km; Febbio 11 Km, Villa Minozzo 13 km, Roteglia 35 km.

In prima campagna a Rio Saliceto proponiamo casa singola composta da due appartamenti indipendenti, recentemente ristrutturati e pronti all’uso, ideale per nuclei familiari multipli o per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di reddito. Al piano terra troviamo l’appartamento di più recente realizzazione, caratterizzato da un’ampia zona giorno suddivisa in cucina abitabile, tinello e soggiorno, oltre a una spaziosa camera matrimoniale. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, di generose dimensioni, composto da soggiorno, cucina abitabile con tinello e tre camere da letto. Sempre al piano terra è presente un ampio vano accessorio, ideale come taverna, zona servizi o spazio comune. Completano la proprietà due ampie autorimesse. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, mentre gli esterni risultano da ultimare; è inoltre prevista la possibilità di realizzare impianto fotovoltaico. Rif. Guido 329 4605582

FORLI' | SAN TOME' Casa indipendente | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Sala da pranzo - Cucina - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Due Bagni - Lavanderia - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1955 Ristrutturato nel 2017 SERVIZI: Giardino privato Deposito / Legnaia Posti auto in corte NOTE Casa indipendente su un unico livello, libera su quattro lati, situata nelle prime campagne di Forlì (località San Tomè) a soli 5 km dal centro. L’immobile è in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Dotato di infissi in doppio vetro con zanzariere e caldaia recentemente sostituita. Completano la proprietà un ampio giardino privato che circonda l'immobile, deposito/legnaia e possibilità di parcheggio per oltre due auto nella corte. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MO860E-VM1. Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della storica Villa Maletti, (composta da sole tre unità abitative) in fase di integrale riqualificazione vendesi maisonette di 177 mq. comm. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, raffrescamento, pannelli fotovoltaici, persiane motorizzate, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Maisonette così disposta: doppio ingresso (sia indipendente dal giardino che dal vano scala condominiale), soggiorno, cucina abitabile, dis. notte, due camere da letto, due bagni e studio/terza camera. Al piano semi interrato ampia cantina (con stesse finiture dell'app.to) di 61 mq. con lavanderia. Possibilità di garage e posti auto a parte nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 555'000 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Casale storico da ristrutturare con grande potenziale In un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un ampio complesso rurale d’epoca composto da più fabbricati tra loro collegati, arricchito da una corte privata e generosi spazi esterni. La proprietà conserva intatto il fascino autentico dell’architettura originaria, con dettagli di pregio quali soffitti a volta, colonne, murature in mattoni e suggestive pareti in pietra a vista. La stalla, parte integrante del complesso, verrà consegnata con il tetto completamente rifatto a nuovo e offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione. Un’occasione unica per chi desidera realizzare una residenza di charme o sviluppare un progetto ricettivo di grande carattere. --All'interno dell'annuncio sono presenti due render creati per dare l'idea del potenziale di questa soluzione.-- Completamente da ristrutturare. Ottima opportunità. REFERENTE: 333/8040086 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

Ravenna, all’interno delle mura, villa completamente ristrutturata che conserva il carattere originario affiancandolo a soluzioni più attuali. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo con camino, ambienti distinti ma armonici. La cucina, sopraelevata, è abitabile. Completano il piano un bagno con doccia/sauna e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali di buona dimensione, un bagno in mosaico con vasca e doccia e un balcone. Al livello superiore si apre il terrazzo, attrezzato e riservato, con vista sui tetti della città: uno spazio da vivere con calma, sia nelle stagioni miti che nelle serate estive. Gli ambienti sono arredati con mobili d’epoca scelti in coerenza con lo stile della casa. Le finiture includono pavimenti in marmo (Rosso Verona e Biancone), parquet intarsiato e travi a vista. Alcuni elementi originali, come una porzione delle antiche mura visibile nel soggiorno, sono stati mantenuti e valorizzati durante la ristrutturazione. Una soluzione adatta a chi cerca una casa già pronta, con una sua identità precisa, nel cuore di Ravenna. Visita il nostro sito per guardare il Virtual Tour di questo immobile.

COZZANO: A circa dieci chilometri dal centro del Paese di Langhirano, in zona soleggiata, verde e tranquilla, Rustico Indipendente dagli ampi spazi, in fase di ultimazione. La soluzione, disposta su due piani abitativi oltre al terreno, è caratterizzata dai toni rustici come travi in legno e pietra a vista, attualmente in fase di ultimazione consente la possibilità di personalizzazione. Al piano terra, l’ingresso si apre sul disimpegno che ci conduce alla zona giorno, con una cucina abitabile e una sala da pranzo, dalla scala interna accediamo al piano ammezzato, con un servizio e due locali, attualmente ad uso deposito da poter adibire a ulteriore zona living. Al primo piano la zona notte con due camere da letto ed un balcone, al secondo piano a completare la zona notte troviamo due ulteriori camere da letto. A completare la proprietà, la zona accessoria con un locale lavanderia, una rimessa, un fienile e il giardino privato. Si precisa che il prezzo indicato è riferito esclusivamente alla parte abitativa ultimata, eventuali lavori aggiuntivi, modifiche o finiture extra sono da concordare in fase di trattativa. Per ulteriori informazioni e appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391-1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

IMMOBILIARE TECNOCASA POGGIO RENATICO PROPONE ABITAZIONE LIBERA SU DUE LATI UBICATA NEL CUORE DEL PEAESE E' una soluzione ideale per chi desidera essere comodo a tutti i servizi del paese, senza lo stress del condominio e delle spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra l' ingresso conduce a una tavernetta con caminetto, ambiente versatile che può essere trasformato in studio o spazio pluriuso in base alle esigenze del cliente, un bagno di servizio, una cantina e un' ampia autorimessa di 23 mq. con accesso diretto alla parte abitativa. Il garage è inoltre soppalcato con buona altezza. Al piano primo troviamo la zona abitativa collegata da scala interna e già servita di montascale praticamente nuovo. Risulta composta da luminoso soggiorno con accesso ad ampio balcone di 12 mq, cucinotto separato, bagno finestrato con vasca e due camere da letto (matrimoniale e singola). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato parzialmente ristrutturato: Anni '90 rifacimento bagno, finestre e impianto termoidrosanitario; 2005 installazione climatizzatore 2018 sostituzione caldaia 2022 installazione tendone automatizzato sul balcone. Optionals: inferiate e zanzariere.

FORLI' - LA CASERMA Proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra, con accesso dal portico, troviamo ambienti di servizio ben organizzati: lavanderia, cantina, centrale termica, bagno e comodo garage. Il primo piano ospita il primo appartamento, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno. Al secondo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno, ideale per garantire privacy e autonomia. Completa la proprietà un giardino che circonda l’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto. E' possibile un ulteriormente ampliamento sfruttando l'edificabilità ancora rimasta sul terreno. Soluzione versatile e interessante, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Nel comune di Luzzara, nella tranquilla località di Casoni, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 650 mq, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2020. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione grazie agli interni al grezzo. La struttura permette di ricavare fino a quattro appartamenti, con canaline per l'impianto elettrico già predisposte, facilitando così eventuali lavori di completamento. Anche il tetto è stato rifatto nel 2020, garantendo solidità e sicurezza. Inoltre, la proprietà include due spazi commerciali, di cui uno già a reddito, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera unire residenza e investimento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile versatile, con potenziale di sviluppo sia residenziale che commerciale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Nel cuore del centro storico, sulla piazza del paese, proponiamo in esclusiva prestigioso edificio cielo terra, dalle generose metrature. Disposto su più livelli, attualmente è suddiviso in: Piano terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, disimpegno, cucina abitabile con camino e bagno. Primo piano: tre camere da letto e un grande salone con camino, disimpegno, antibagno e bagno. Sottotetto con travi a vista. A corredo dellimmobile, cantine, grotta in sasso e uno spazioso magazzino e un garage per due auto. Le finiture d’epoca aggiungono fascino e carattere: - Pavimenti in cotto antico - Ampie finestre ad arco - Porte in legno massiccio con ferramenta originale - Maestosa scala in pietra con ringhiera in ferro battuto - Soffitti a volta L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, un’opportunita’ unica sia come residenza di pregio,sia come investimento per la creazione di un’attivita’ ricettiva, B&B, Hotel o spazi espositivi. Prenota una visita contattando Patrizia al 3471085680 oppure una mail a patrizia@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle prime colline della Val Nure, situata nella piccola frazione di Viustiano, si vende fetta di casa da cielo a terra in piccolo residence sviluppata su due livelli composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, al 1° piano camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, studio, ripostiglio, 3 bagni, balcone, giardino, box auto singolo e posto auto. Il terratetto è di recentissima costruzione con finiture di extra lusso. Grazie alla posizone dell'immobile è possibile raggiungere Carpaneto come paese più vicino. Richiesta della proprietà: € 330.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

SAN NICOLO': Casa Semi Indipendente su due livelli di c.a. 90 mq composta da soggiorno, cucinotto, vano scala interno che porta alla zona notte con due camere e servizio.
Ampio lotto di giardino con annesso stallino.

Classe Energetica G IPE 567,87

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

CESENA-PIEVESESTINA: proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE con giardino con possibilità di realizzare tre camere da letto con tre bagni, taverna e garage. L'abitazione disposta su più livelli si compone, al piano terra di ingresso su soggiorno con cucina ad angolo e bagno finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone che collega entrambe e secondo bagno finestrato. Nella mansarda ci sarebbe la possibilità di realizzare una terza camera da letto. Dal soggiorno si può accedere anche al piano interrato dove troviamo una comoda taverna con terzo bagno e con la possibilità di accedere direttamente al garage doppio. Completa la soluzione un giardino che circonda sui due lati la soluzione con ingresso indipendente. La soluzione è stata completata a fine 2024 ed è disponibile da subito. Zona adiacente a tutti i servizi (supermercati, farmacia, scuole, poste, parchi pubblici, centro, ecc...) e alle linee di comunicazioni (autostrada, e45 e secante). Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell.3408573560 ufficio 0547610063, e-mail. info@agenziacasafacile.it

Nel centro di Novellara, proponiamo una casa semindipendente che coniuga comfort e praticità. Questa abitazione, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 180 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con al piano terra, un ampio salone con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone, di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia. Sono presenti due bagni, uno per piano, garantendo funzionalità e comodità. L'autorimessa inclusa rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in una posizione centrale come questa. La struttura offre un equilibrio tra la tranquillità di una casa semindipendente e la comodità di vivere vicino ai servizi del centro cittadino. Una soluzione abitativa che risponde alle esigenze di chi cerca spazio e praticità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Esistono luoghi che non appartengono al mercato immobiliare, ma alla memoria del paesaggio. A Valbona, tra queste pietre che sono testimoni silenziosi di una civiltà contadina che sapeva ascoltare la terra, proponiamo non un semplice recupero edilizio, ma una vera e propria missione di cura. "Bisogna creare luoghi per fermare la nostra fretta e aspettare l'anima." — Tonino Guerra Questo rudere non è un semplice insieme di volumi, ma l'opportunità di ridare voce a una storia antica. Qui, nonostante la sensazione di essere sospesi in un tempo sospeso, siamo vicini a tutto, in un equilibrio perfetto tra la pace della natura e la comodità dei collegamenti. Il Cuore dell'Azienda Agricola: L’intera proprietà si sviluppa attraverso un complesso di sei corpi fabbricato, ognuno con una sua anima pronta a rinascere. La parte residenziale si suddivide in tre corpi principali: una prima abitazione di 130 mq; una seconda dimora più imponente, di ben 222 mq, ideale per ospitare grandi progetti o una struttura ricettiva di charme; e una terza abitazione di 95 mq, un rifugio più intimo e riservato. A completare questo scenario si erge l’antico fienile di 176 mq, una struttura che punta verso il cielo e che rappresenta il simbolo della verticalità e della libertà di questo luogo. Due ulteriori fabbricati annessi offrono lo spazio necessario per laboratori, stalle o depositi, rendendo l'azienda pronta a diventare un centro di produzione agricola o un’oasi di ospitalità rurale. Perché scegliere Valbona? Autenticità: Pietra a vista e architettura rurale originale da preservare e valorizzare. Versatilità: Perfetto per un'azienda agricola bio, un agriturismo di charme o un progetto di co-housing o una bellissima residenza privata. Posizione Strategica: La rarità di un luogo isolato dal rumore, ma perfettamente collegato ai principali centri e servizi. Recuperare queste mura significa compiere un gesto di civiltà. Significa fermare la fretta e tornare a respirare.

In tranquilla zona di aperta campagna, ma vicinissima a San Giorgio, fetta di casa indipendente di testa, tre lati liberi, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, angolo cottura. Al primo piano camera matrimoniale e bagno all'ultimo piano altra camera da letto. L'unità abitativa è stata ristrutturata in tempi recenti con finiture dei pavimenti in monocottura e ceramica. I piani dell'immobile sono collegati tra loro attraverso una scala interna a chiocciola in metallo, ,a esiste un vano scala con normali rampe che permettono di accedere direttamente ad ogni ambiente. L'abitazione dispone di un giardino privato e di un cortile interno dove è possibile parcheggiare l'autovettura. Richiesta della proprietà: € 83.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO 0523.618371 oppure 335.7090650. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

Immagina una proprietà capace di unire spazio, versatilità e un potenziale straordinario, un immobile che si distingue per le sue generose metrature e per la possibilità di adattarsi a molteplici esigenze abitative o di investimento. Questa soluzione affascinante si sviluppa su due livelli principali, accogliendo al piano terra, per circa 98 mq, un ingresso che introduce a una grande sala luminosa, perfetta per momenti di convivialità e relax, affiancata da una spaziosa sala da pranzo ideale per cene in famiglia o con ospiti, una cucina funzionale e ben distribuita e un’ulteriore camera che può essere destinata a studio, stanza ospiti o spazio multifunzionale, offrendo già al primo impatto una sensazione di ampiezza e comfort difficilmente eguagliabile. Salendo al primo piano, di circa 89 mq, si viene accolti da un disimpegno elegante che conduce a un balcone, uno sfogo esterno che regala luce naturale e respiro agli ambienti, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia, completate da un pratico antibagno e da un bagno ben organizzato. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di un immobile ad uso sgombero che amplifica in maniera significativa le potenzialità della proprietà: al piano terra si sviluppano ben 186 mq di servizi, ideali per chi necessita di spazi accessori, magazzini, laboratori o per chi sogna di creare ambienti personalizzati secondo le proprie passioni o esigenze lavorative, mentre al primo piano ulteriori 75 mq offrono nuove opportunità di utilizzo, il tutto arricchito da un’ampia tettoia esterna che rappresenta un valore aggiunto unico, perfetta per ricovero mezzi, attività all’aperto o come area coperta polifunzionale. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di una soluzione dalle grandi dimensioni, con spazi modulabili e un enorme potenziale di valorizzazione, ideale sia come residenza principale sia come investimento dalle molteplici prospettive, capace di trasformarsi in un progetto abitativo su misura o in una realtà produttiva e ricettiva di successo. € 238.000,00 PIU COSTI DI RISTRUTTURAZIONE - OFF 2371 - IMMAGINI INDICATIVE DI COME POTREBBERO VENIRE GLI AMBIENTI DOPO LA RISTRUTTURAZIONE.

FONTEVIVO: PONTE RECCHIO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, SPAZIOSA E IMMERSA NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ AI SERVIZI? Questa porzione di bifamiliare è la scelta ideale per chi desidera indipendenza, ambienti ampi e versatili e spazi accessori da valorizzare nel tempo. Situata in località Ponte Recchio, a soli 2 km da Ponte Taro e comoda allo svincolo della tangenziale dell’Interporto, proponiamo in vendita questa soluzione con ingresso indipendente, giardino privato e ampia autorimessa. L’accesso esclusivo conduce tramite una scala privata al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa in modo funzionale e ben organizzato. La zona notte, ben distribuita, comprende due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità, un bagno finestrato di generose dimensioni completo sia di doccia che di vasca, e un ulteriore ambiente finestrato attualmente adibito a ripostiglio/camera jolly, con la possibilità di ricavare un secondo bagno o uno studio a seconda delle esigenze. A completare la proprietà troviamo diversi spazi accessori di grande valore: al piano secondo una mansarda al grezzo, con buone altezze e già sistemata negli anni ’80, perfetta come spazio aggiuntivo da personalizzare; al piano seminterrato una comoda cantina di proprietà. All’esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio perfetto per vivere momenti di relax immersi nel verde, in totale privacy. Completa la proprietà un’ampia autorimessa di circa 60 mq, ideale per più veicoli e come spazio di deposito. Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la libertà di vivere la propria casa senza compromessi, in un contesto tranquillo ma strategico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3298620512 05211582935

In una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comoda ai collegamenti con Ferrara, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su quattro lati di 217 mq, circondata da un ampio scoperto privato di circa 650 mq. È la casa ideale per chi desidera più spazio, più privacy e una qualità di vita superiore, lontano dal caos ma senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano seminterrato troviamo una parte estremamente funzionale e versatile: cucina con sala da pranzo separata, cantina, dispensa, ripostiglio, bagno, lavanderia e un garage di ben 41 mq. Questo livello è abitabile e particolarmente adatto a famiglie numerose, grazie alla possibilità di vivere gli spazi in modo autonomo e organizzato. A completare il piano, è presente anche un ingresso laterale indipendente che permette di accedere direttamente al seminterrato, rendendolo ancora più pratico e potenzialmente indipendente. Uno spazio perfetto anche per chi sogna una taverna, una zona hobby o ambienti da personalizzare. Salendo al piano principale, l’ingresso avviene tramite un loggiato con ampio balcone, che accompagna all’interno della casa. La zona giorno è accogliente e luminosa, composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina, ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre quattro camere da letto (tre matrimoniali e una doppia) e un bagno ampio e finestrato, pensato per garantire comfort a tutta la famiglia. All’esterno, il giardino privato di circa 800 mq rappresenta un valore aggiunto sempre più raro: uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ha bambini e animali. ✨ Questa non è solo una casa, è una scelta di vita: più spazio, più libertà, più possibilità. Perfetta per famiglie, per chi lavora da casa o per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

**Casa Indipendente in Vendita a Ciano D'enza**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone spaziosa casa singola nel cuore di Ciano D'enza, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Con una superficie commerciale di 200 m² distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre una vasta sala al piano terra, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato e una seconda sala con cucina e bagno, perfetta per ospitare amici e familiari.

Al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, un balcone ed il secondo bagno. Inoltre, il sottotetto offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto, e sono presenti due cantine al piano interrato, aumentando così le potenzialità della casa. Il giardino privato, ampio e curato, è un angolo di relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completo di posto auto.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. I pavimenti in ceramica, gli infissi in legno e il riscaldamento autonomo con predisposizione per stufa a legna sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa unica. Situata a pochi passi dai principali servizi, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarla!

Riferimento immobile Mci67

LANGHIRANO: Nel cuore del centro del paese di Langhirano, a pochi passi da tutti i servizi come bar, scuole e negozi, Casa Semi Indipendente dal fascino Rustico, dotata di Terrazzo. La soluzione, disposta su più piani abitativi, è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni duemila dieci, e conserva uno stile caldo e autentico, con travi in legno e pietre a vista. Al piano terra, l’ingresso ci conduce alla zona accessoria, con ampio locale adibito a taverna, un servizio completo di doccia, un locale lavanderia e un locale cantina. Dalla scala interna, al primo piano la zona living, con un ampio salone con sfogo esterno sul terrazzo e una comoda cucina abitabile. Al secondo piano la zona notte, con una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo servizio completo di doccia. all’ultimo piano un locale sottotetto da poter riadattare e ricavare ulteriori due camere da letto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con carattere, perfettamente abitabile fin da subito ma con la possibilità di personalizzare gli spazi. Per Informazioni e appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391-1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale